Valeur immobilière la maison de 100m2 ��corcei à ��corcei

Estimation théorique

��corcei,61270 ��corcei (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située ��corcei,61270-��corcei indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aube (61008), comprenant 1324 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-162FEMISSON26050052000€867€
2021-10-162FEMISSON26050052000€867€
2020-11-164FEMISSON4853000141000€1659€
2020-11-164FEMISSON4853000141000€1659€
2021-02-2015FEMISSON390245757500€639€
2021-02-2015FEMISSON390245757500€639€
2021-02-197FEMISSON210487895000€913€
2021-02-197FEMISSON210487895000€913€
2023-06-102CHE DES FLANDRES3963445200000€2083€
2023-06-102CHE DES FLANDRES3963445200000€2083€
2022-06-231LE HAMEL4138993200000€1449€
2022-06-231LE HAMEL4138993200000€1449€
2024-05-021LE HAMEL413821000252000€1826€
2024-05-021LE HAMEL413821000252000€1826€
2021-07-2616RTE DES ASPRES498500127000€1296€
2021-07-2616RTE DES ASPRES498500127000€1296€
2021-02-1214RTE DES ASPRES361104070000€1148€
2021-02-1214RTE DES ASPRES361104070000€1148€
2021-03-133LE HAMEL2800109500€1369€
2021-03-133LE HAMEL2800109500€1369€
2021-07-243LE HAMEL2803284109500€1369€
2021-07-243LE HAMEL2803284109500€1369€
2021-08-174RTE DES ASPRES565625170525€2623€
2021-08-174RTE DES ASPRES565625170525€2623€
2022-08-3010RTE DU BOURG62121705305000€1439€
2022-08-3010RTE DU BOURG62121705305000€1439€
2022-08-23112LA PICARDIERE3903244120000€1333€
2022-08-23112LA PICARDIERE3903244120000€1333€
2021-05-211LA BELLE EPINE5120455166850€1390€
2021-05-211LA BELLE EPINE5120455166850€1390€
2020-07-244LA BEAUDONNIERE470100103500€1479€
2020-07-244LA BEAUDONNIERE470100103500€1479€
2022-07-261CHE DE LA BUTTE26511860000€923€
2022-07-261CHE DE LA BUTTE26511860000€923€
2021-05-2819RTE DU BOURG41602997390000€2438€
2021-05-2819RTE DU BOURG41602997390000€2438€
2022-06-244RTE DE MOULINS LA MARCHE576500158000€2079€
2022-06-244RTE DE MOULINS LA MARCHE576500158000€2079€
2022-08-106LA BUTTE93311015422000€1275€
2022-08-106LA BUTTE93311015422000€1275€
2021-06-11264RUE DU BOURG61522340274000€1803€
2021-06-11264RUE DU BOURG61522340274000€1803€
2024-03-266RTE DE MOULINS LA MARCHE140100028000€700€
2024-03-266RTE DE MOULINS LA MARCHE140100028000€700€
2020-08-314LES GRAVIERS4881300115000€1307€
2020-08-314LES GRAVIERS4881300115000€1307€
2020-09-1510LE BOURG31062470229000€2160€
2020-09-1510LE BOURG31062470229000€2160€
2023-03-047LA GRANDE CLEMENDIERE36715065000€970€
2023-03-047LA GRANDE CLEMENDIERE36715065000€970€
2021-09-0311LA CLEMENDIERE35058055000€1100€
2021-09-0311LA CLEMENDIERE35058055000€1100€
2021-09-136LA CLEMENDIERE35140060000€1176€
2021-09-136LA CLEMENDIERE35140060000€1176€
2020-11-18752RTE DE L'AIGLE493100053500€575€
2020-11-18752RTE DE L'AIGLE493100053500€575€
2023-05-30242CHE DU SENTIER594980117000€1245€
2023-05-30242CHE DU SENTIER594980117000€1245€
2022-06-097RTE D'ECORCEI490305260000€2889€
2022-06-097RTE D'ECORCEI490305260000€2889€
2021-08-133RTE D'ECORCEI5107164106000€991€
2021-08-133RTE D'ECORCEI5107164106000€991€
2021-12-235RTE D'AUBE4114115155500€1364€
2021-12-235RTE D'AUBE4114115155500€1364€
2022-04-126LE FRILEUX6200910515000€2575€
2022-04-126LE FRILEUX6200910515000€2575€
2021-02-1828CHE DE LA HECTIERE380300155000€1938€
2021-02-1828CHE DE LA HECTIERE380300155000€1938€
2021-11-308LE FRILEUX62002788254000€1270€
2021-11-308LE FRILEUX62002788254000€1270€
2022-10-049LE FRILEUX51180165283€1401€
2022-10-049LE FRILEUX51180165283€1401€
2021-11-2711LE FRILEUX5110575218700€1988€
2021-11-2711LE FRILEUX5110575218700€1988€
2021-11-0510RUE SUR LE BOIS2672850223000€3328€
2021-11-0510RUE SUR LE BOIS2672850223000€3328€
2022-09-3015LE FRILEUX51361760365385€2687€
2022-09-3015LE FRILEUX51361760365385€2687€
2020-10-078RUE SUR LE BOIS61121591128000€1143€
2020-10-078RUE SUR LE BOIS61121591128000€1143€
2024-02-265005CHE DES PETITS CLOS3121216860000€496€
2024-02-265005CHE DES PETITS CLOS3121216860000€496€
2022-04-291RTE DE L'AIGLE31059860130000€1238€
2022-04-291RTE DE L'AIGLE31059860130000€1238€
2021-07-02358RUE DU TRIAGE DU CHATELET7194740235000€1211€
2021-07-02358RUE DU TRIAGE DU CHATELET7194740235000€1211€
2020-09-2595SUR LE BOIS613811065010€471€
2020-09-2595SUR LE BOIS613811065010€471€
2022-10-2114CHE DE LA HECTIERE139105118000€3026€
2022-10-2114CHE DE LA HECTIERE139105118000€3026€
2021-05-05307RTE DU MENIL BERARD380280142200€1778€
2021-05-05307RTE DU MENIL BERARD380280142200€1778€
2021-04-08267RTE DU MENIL BERARD27050065000€929€
2021-04-08267RTE DU MENIL BERARD27050065000€929€
2023-08-1028RUE JEAN GABIN269500130000€1884€
2023-08-1028RUE JEAN GABIN269500130000€1884€
2022-09-23111LES BISSONS102881557510000€1771€
2022-09-23111LES BISSONS102881557510000€1771€
2020-09-25249RTE DU MENIL BERARD41025170270000€2647€
2020-09-25249RTE DU MENIL BERARD41025170270000€2647€
2022-09-3012CHE DE LA HECTIERE41000190000€1900€
2022-09-3012CHE DE LA HECTIERE41000190000€1900€
2020-08-2924RUE JEAN GABIN48953594000€1056€
2020-08-2924RUE JEAN GABIN48953594000€1056€
2022-12-3039RTE DU CHENE COMPAGNON361500160000€2623€
2022-12-3039RTE DU CHENE COMPAGNON361500160000€2623€
2021-05-2510LES PUISARDS5121721181000€1496€
2021-05-2510LES PUISARDS5121721181000€1496€
2022-05-3127RTE D'AUBE5931065137000€1473€
2022-05-3127RTE D'AUBE5931065137000€1473€
2021-10-235077LES CLOS395636130000€1368€
2021-10-235077LES CLOS395636130000€1368€
2023-12-11102LES BOURDINIERES262540120000€1935€
2023-12-11102LES BOURDINIERES262540120000€1935€
2021-06-2310RUE DES ECOLIERS5981269220000€2245€
2021-06-2310RUE DES ECOLIERS5981269220000€2245€
2022-05-066RUE DES ECOLIERS4741087101500€1372€
2022-05-066RUE DES ECOLIERS4741087101500€1372€
2021-05-0711LES PUISARDS61501478155000€1033€
2021-05-0711LES PUISARDS61501478155000€1033€
2021-08-2433RTE D'AUBE410034160000€1600€
2021-08-2433RTE D'AUBE410034160000€1600€
2020-11-1034RUE DU VIEUX CHATEAU31022572141500€1387€
2020-11-1034RUE DU VIEUX CHATEAU31022572141500€1387€
2021-12-305ALL DES ROSIERS46714075000€1119€
2021-12-305ALL DES ROSIERS46714075000€1119€
2023-06-2232RUE DU VIEUX CHATEAU411060165000€1500€
2023-06-2232RUE DU VIEUX CHATEAU411060165000€1500€
2022-05-171RUE DU CLOS BARON375980136500€1820€
2022-05-171RUE DU CLOS BARON375980136500€1820€
2022-10-0718LE FRICHE31183551152000€1288€
2022-10-0718LE FRICHE31183551152000€1288€
2023-07-132RUE DU CLOS BARON364941110000€1719€
2023-07-132RUE DU CLOS BARON364941110000€1719€
2023-10-0933RTE DE MOULINS236233560000€1667€
2023-10-0933RTE DE MOULINS236233560000€1667€
2021-04-2235RUE DU VIEUX CHATEAU360158096840€1614€
2021-04-2235RUE DU VIEUX CHATEAU360158096840€1614€
2021-11-0516RUE DU VIEUX CHATEAU47513576700€1023€
2021-11-0516RUE DU VIEUX CHATEAU47513576700€1023€
2021-06-1733RUE DU VIEUX CHATEAU360171250000€833€
2021-06-1733RUE DU VIEUX CHATEAU360171250000€833€
2023-05-2729RTE DE MOULINS494118086700€922€
2023-05-2729RTE DE MOULINS494118086700€922€
2024-04-2921RUE DU VIEUX CHATEAU71401755167000€1193€
2024-04-2921RUE DU VIEUX CHATEAU71401755167000€1193€
2021-12-031IMP DU FRICHE35735580000€1404€
2021-12-031IMP DU FRICHE35735580000€1404€
2022-10-2516RUE DU PAYS D'OUCHE4921000151000€1641€
2022-10-2516RUE DU PAYS D'OUCHE4921000151000€1641€
2020-11-272RUE DU VIEUX CHATEAU511224080000€714€
2020-11-272RUE DU VIEUX CHATEAU511224080000€714€
2022-02-171PL SAINT MARTIN41005986000€860€
2022-02-171PL SAINT MARTIN41005986000€860€
2024-06-071PL SAINT MARTIN410059110000€1100€
2024-06-071PL SAINT MARTIN410059110000€1100€
2022-05-2414LES AUCHERETS2309050000€1667€
2022-05-2414LES AUCHERETS2309050000€1667€
2022-09-091ALL DU NOUVEAU MONDE3905971100000€1111€
2022-09-091ALL DU NOUVEAU MONDE3905971100000€1111€
2021-03-1311RTE DE MOULINS34845540000€833€
2021-03-1311RTE DE MOULINS34845540000€833€
2020-09-2210RUE DU 1ER OCTOBRE 195937015540000€571€
2020-09-2210RUE DU 1ER OCTOBRE 195937015540000€571€
2021-08-262PL NOTRE DAME47818855000€705€
2021-08-262PL NOTRE DAME47818855000€705€
2023-11-14129LE BOURG3750130000€1733€
2023-11-14129LE BOURG3750130000€1733€
2021-08-248PL NOTRE DAME37513070000€933€
2021-08-248PL NOTRE DAME37513070000€933€
2021-07-062RUE DU STADE48010078000€975€
2021-07-062RUE DU STADE48010078000€975€
2021-06-0514RUE DU PERCHE3100845232000€2320€
2021-06-0514RUE DU PERCHE3100845232000€2320€
2024-05-309RUE DU STADE28013876000€950€
2024-05-309RUE DU STADE28013876000€950€
2021-10-2121RUE DU STADE6112978197030€1759€
2021-10-2121RUE DU STADE6112978197030€1759€
2022-01-289RUE DU PERCHE795275118000€1242€
2022-01-289RUE DU PERCHE795275118000€1242€
2023-10-2123RUE DU STADE483976176000€2120€
2023-10-2123RUE DU STADE483976176000€2120€
2021-07-2911RUE DU PERCHE9151170225500€1493€
2021-07-2911RUE DU PERCHE9151170225500€1493€
2020-10-0925RUE DES SGTS BIARD46457680000€1250€
2020-10-0925RUE DES SGTS BIARD46457680000€1250€
2022-04-0812RUE DU STADE4894757150943€1696€
2022-04-0812RUE DU STADE4894757150943€1696€
2021-11-0323RUE DES SGTS BIARD46447595000€1484€
2021-11-0323RUE DES SGTS BIARD46447595000€1484€
2022-10-26183LE CLOS BARON365117175000€1154€
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2023-05-1521RUE CADICHON47332985000€1164€
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2023-08-0136LAUNAY41457350277000€1910€
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2021-05-112ALL DES PINSONS590466120000€1333€
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2022-05-1815RUE CADICHON58050690000€1125€
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2022-01-192ALL DE SEGUR46547787000€1338€
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2020-09-1511RUE CADICHON46946480000€1159€
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2023-12-2013RUE DES SGTS BIARD356358100500€1795€
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2024-02-069ALL DES BOUVREUILS46935285500€1239€
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2020-10-1716RUE DE LA FOURLIERE34645253000€1152€
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2022-05-235RUE DE BEL AIR254102575000€1389€
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2022-09-293ALL DE SEGUR465576110000€1692€
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2024-02-147ALL DES ROSIERS45750697000€1702€
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2022-06-176ALL DES ROSSIGNOLS58054774000€925€
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2022-04-287RUE CADICHON580506123000€1538€
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2024-04-306RUE DE FLEURVILLE27042961452€878€
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2021-03-1621ALL DES FAUVETTES46243270000€1129€
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2022-05-2412RUE DES SGTS BIARD36046067500€1125€
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2021-04-308ALL DES FAUVETTES46056090000€1500€
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2021-06-146ALL DES BERGERONNETTES580607110000€1375€
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2023-07-051RUE CADICHON580531125000€1563€
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2023-04-135003LE PLESSIS6115045000€391€
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2023-07-2113ALL DES FAUVETTES46343387000€1381€
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2022-10-206LOTISSEMENT LES CHENES587875165000€1897€
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2021-06-113RUE DE LA FOURLIERE36385880000€1270€
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2022-08-181ALL DES BERGERONNETTES469418109000€1580€
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2021-07-0613CITE DU PLANT DE LA FORGE47051954000€771€
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2023-05-1011ALL DES BERGERONNETTES469423115000€1667€
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2021-02-0511CITE DU PLANT DE LA FORGE180100385000€1063€
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2021-06-101ALL DES FAUVETTES54555480000€1778€
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2020-08-213ALL DES BERGERONNETTES580603107000€1338€
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2023-02-182RUE DE LA FOURLIERE569690115000€1667€
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2021-01-3010CITE DU PLANT DE LA FORGE580506115000€1438€
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2022-09-026CITE DU PLANT DE LA FORGE58053680000€1000€
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2021-06-079RUE DES NOUETTES4661200105000€1591€
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2022-11-097RUE DES SGTS BIARD3800131000€1638€
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2021-10-154CITE DU PLANT DE LA FORGE46845863000€926€
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2023-08-3114CITE DU PLANT DE LA FORGE49051280000€889€
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2022-05-1017RTE DE BRETHEL5135126243000€319€
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2022-06-0317RTE DE BRETHEL51351262120000€889€
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2021-03-1712RTE DE BRETHEL594782100000€1064€
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2020-07-1513RTE DE BRETHEL17381370000€959€
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2022-02-2329CITE DU PLANT DE LA FORGE46844856000€824€
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2022-03-2211RUE DU PLANT DE LA FORGE57094881000€1157€
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2021-11-055RUE DU PLANT DE LA FORGE46696272500€1098€
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2022-07-087RUE DU CHESNET589616128000€1438€
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2021-06-1014CHE DE LA FONTE31029867138979€1363€
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2021-10-1218RUE DU PLANT DE LA FORGE46666978000€1182€
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2022-11-2818RUE DU PLANT DE LA FORGE46666995500€1447€
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2020-11-0420RUE DU PLANT DE LA FORGE363689115000€1825€
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2023-03-2810RTE PAUL LABUTTE21755055230000€3067€
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2024-02-2132RUE DU STADE280900160000€2000€
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2022-01-123CHE DE LA FONTE5862160166420€1935€
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2023-08-0236RTE DE PARIS38077171500€894€
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2023-06-2048RTE DE PARIS4100117095000€950€
2023-06-2048RTE DE PARIS4100117095000€950€