Estimation immobilière de la maison de 100m2 Abbeville à Abbeville

Estimation théorique

Abbeville,80100 Abbeville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Abbeville,80100-Abbeville indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbeville (80001), comprenant 23246 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2032RUE LESUEUR7122319203400€1667€
2021-12-0237RUE DES GRANDES ECOLES3384079700€2097€
2020-06-3017PL DU PONT NEUF3423827500€655€
2021-07-1317PL DU PONT NEUF3423850000€1190€
2021-02-081QUAI DU PONT NEUF720011490000€450€
2020-07-1123RUE DES SAINTES MARIES7185445440000€2378€
2020-03-1015RUE DES SAINTES MARIES484222107000€1274€
2019-09-2721RUE DES SAINTES MARIES3453775000€1667€
2022-03-176PL DU PONT NEUF372130131100€1821€
2021-03-082QUAI DU PONT NEUF4895098500€1107€
2021-09-064RUE DES GRANDES ECOLES4100244179800€1798€
2019-08-019RUE DES SAINTES MARIES36462118770€1856€
2020-07-077RUE DES SAINTES MARIES472195200300€2782€
2023-06-261RUE DU CHEVALIER LA BARRE34646785000€1848€
2022-08-115RUE PASTEUR3564082500€1473€
2020-11-1254CHS D HOCQUET3605875000€1250€
2022-06-0336CHS D HOCQUET7120169135000€1125€
2022-05-092RUE DU CHEVALIER LA BARRE4146103126000€863€
2022-01-2726RUE DES SAINTES MARIES366106130000€1970€
2019-10-3124RUE DES SAINTES MARIES45414748500€898€
2023-01-1618RUE DES SAINTES MARIES4704255000€786€
2023-01-2014RUE PASTEUR37497110000€1486€
2020-01-0666CHS D'HOCQUET5979365000€670€
2022-04-1368CHS D HOCQUET4759654000€720€
2022-11-238RUE DES SAINTES MARIES1372657000€1541€
2020-03-1657CHS D'HOCQUET3444683000€1886€
2022-03-1425CHS D HOCQUET35646111000€1982€
2021-05-1876CHS D HOCQUET3474395500€2032€
2021-05-2686LE MOULIN DU ROY596125160900€1676€
2022-02-0919CHS D HOCQUET3704170000€1000€
2019-12-1819CHS D'HOCQUET3704164000€914€
2021-04-0822RUE DE L HOTEL DIEU513517378000€578€
2021-07-2349LE MOULIN DU ROY236071500€1986€
2020-04-2496CHS D'HOCQUET390127105000€1167€
2019-04-1210RUE LEFEBURE DE CERISY6150310276000€1840€
2021-05-2024RUE DE L HOTEL DIEU5150177110000€733€
2021-04-1983CHS D HOCQUET3527073000€1404€
2022-04-2719RUE DES RAPPORTEURS510333154000€1495€
2020-05-2613RUE DE LA TALANCE495138120000€1263€
2021-06-0313RUE DE LA TALANCE495138177500€1868€
2020-08-20108CHS D HOCQUET490115100000€1111€
2019-11-08110CHS D'HOCQUET5104177173500€1668€
2019-09-1321RUE CHASSERATS3646324500€383€
2022-08-0417RUE DE LA TALANCE4101149100000€990€
2022-02-032RUE DES CORDELIERS3928893000€1011€
2021-07-2320RUE DES POULIES11236330000€2500€
2021-11-2633RUE FRANCOIS DEPOILLY577122127000€1649€
2022-06-29120CHS D HOCQUET39081102000€1133€
2022-02-2816PTR PTE RUE SAINT JACQUES476139110000€1447€
2022-01-1429RUE DES RAPPORTEURS790179149990€1667€
2019-12-05122CHS D'HOCQUET4777055000€714€
2019-05-285IMP DU COQ HERU2322246000€1438€
2023-03-15130CHS D HOCQUET44352100500€2337€
2019-10-0125RUE DE LA TALANCE34525575000€1667€
2022-10-2560RUE PASTEUR4986480000€816€
2021-10-28136CHS D HOCQUET4526370000€1346€
2020-01-0315PTR PTE RUE SAINT JACQUES48577143400€1687€
2022-05-0538RUE DES RAPPORTEURS3515270000€1373€
2023-05-3038RUE DES RAPPORTEURS3515277200€1514€
2021-04-2011PL MAX LEJEUNE81780244500€1374€
2021-03-19138CHS D HOCQUET8177219307200€1736€
2021-11-1715PL SAINT JACQUES3502890500€1810€
2021-04-2623PTR PTE RUE SAINT JACQUES24310077500€1802€
2019-12-177RUE DE L EAUETTE47566115000€1533€
2019-09-2329RUE DE LA TALANCE457276131000€2298€
2020-12-23135CHS D HOCQUET35010168500€1370€
2021-10-1145RUE PASTEUR580552165000€2063€
2022-02-03142CHS D HOCQUET4808380800€1010€
2020-05-2621RUE JULES MAGNIER3567275000€1339€
2022-06-2833RUE DE LA TALANCE345240110000€2444€
2022-07-0868RUE PASTEUR5197236369500€1876€
2023-02-102RUE DE L EAUETTE3523075000€1442€
2022-06-0172RUE PASTEUR3584190000€1552€
2022-07-21150CHS D HOCQUET5768489000€1171€
2021-07-1513RUE JULES MAGNIER3515255000€1078€
2023-06-0823PL SAINT JACQUES61481129245000€1655€
2020-09-0919RUE DE L ISLE46220289000€1435€
2021-06-17143CHS D HOCQUET5902181128400€1427€
2020-02-07158CHS D'HOCQUET41207457000€475€
2021-12-176RUE PIERRE SAUVAGE4105347193000€1838€
2019-07-309RUE PIERRE SAUVAGE6148673250000€1689€
2021-04-3022PL SAINT JACQUES69852102150€1042€
2022-12-018RUE PIERRE SAUVAGE68213628000€341€
2021-07-2114RUE JULES MAGNIER48570138000€1624€
2019-03-1235PL SAINT JACQUES4103273110000€1068€
2021-10-2823RUE DES CARMES3420121900€2902€
2021-01-18169CHS D HOCQUET3487425000€521€
2022-07-29169CHS D HOCQUET3487440000€833€
2023-01-1317RUE PIERRE SAUVAGE477286175000€2273€
2021-06-15173CHS D HOCQUET491132125000€1374€
2022-09-091GR GDE RUE SAINT JACQUES36457100000€1563€
2021-11-2396RUE PASTEUR370270122000€1743€
2021-07-282GR GDE RUE SAINT JACQUES5149503380000€2550€
2022-05-17181CHS D HOCQUET2353540000€1143€
2021-08-244GR GDE RUE SAINT JACQUES36977141400€2049€
2022-07-0640RUE DE L ISLE478168102000€1308€
2020-11-1021RUE PIERRE SAUVAGE82651365455000€1717€
2023-06-21100RUE PASTEUR6184458252900€1374€
2020-12-11192CHS D HOCQUET2342553800€1582€
2021-10-214RUE DE LA PORTELETTE578103155000€1987€
2023-02-0216RUE DUCHESNE DE LAMOTTE1231831000€1348€
2020-11-24194CHS D HOCQUET4484372000€1500€
2020-09-10185CHS D HOCQUET4830155000€1867€
2022-08-314RUE DUCHESNE DE LAMOTTE9308915400000€1299€
2022-06-1418RUE DUCHESNE DE LAMOTTE3603885000€1417€
2022-05-17200CHS D HOCQUET2332859090€1791€
2020-12-2119RUE DES TROIS FILLETTES2192450000€2632€
2022-09-295AV DE LA GARE470105138000€1971€
2021-08-0512RUE DE LA PORTELETTE482135132075€1611€
2022-11-2215RUE DES TROIS FILLETTES1212875000€3571€
2019-10-1617RUE DES TROIS FILLETTES2342641000€1206€
2019-07-29189CHS D'HOCQUET271127117700€1658€
2021-02-259AV DU RIVAGE3497839000€796€
2020-01-076RUE LEDIEN3730140500€1925€
2020-06-2219RUE DES CAPUCINS4113077000€681€
2019-08-2813AV DE LA GARE397102125000€1289€
2019-07-2428RUE LEDIEN58013671000€888€
2019-05-2420RUE LEDIEN2342740500€1191€
2022-09-0223RUE DU CANAL TRANSIT4696479000€1145€
2022-01-1818RUE LEDIEN2422568000€1619€
2020-10-1625BD VOLTAIRE488474129000€1466€
2021-10-194RUE DES CARMES2476390000€1915€
2022-09-0118CHS MARCADE565108145000€2231€
2021-02-2216RUE DE LA PORTELETTE48214679500€970€
2022-12-0237BD VOLTAIRE580170145000€1813€
2021-07-09205CHS D HOCQUET7140173168000€1200€
2021-09-1420RUE DE LA PORTELETTE4758640000€533€
2019-05-2924RUE DU LILLIER4676245000€672€
2023-03-309RUE DES CAPUCINS4155391180000€1161€
2020-12-0458RUE LEDIEN9255737250000€980€
2020-10-026QUAI DE LA POINTE5159127120000€755€
2019-08-3054RUE LEDIEN9206381305000€1481€
2023-05-1011RUE LEDIEN4556360000€1091€
2023-06-2126RUE DES CAPUCINS6118219257500€2182€
2022-06-2325RUE LEDIEN38065110000€1375€
2022-08-3031AV DU RIVAGE685149155000€1824€
2021-11-298RUE PADOS5102131150000€1471€
2023-01-3051RUE BOUCHER DE PERTHES5140102226000€1614€
2019-10-01226CHS D'HOCQUET3655069500€1069€
2019-05-1010RUE PADOS393137115000€1237€
2021-07-2365BD VOLTAIRE47446881750€1105€
2021-05-126RUE DE LA TANNERIE410212677000€755€
2019-11-0840CHS MARCADE8219496247000€1128€
2021-12-2940CHS MARCADE8219496317000€1447€
2022-02-0149AV DU RIVAGE2302260000€2000€
2020-09-1258RUE DE L ISLE7134852336000€2507€
2020-10-2875BD VOLTAIRE6120363205000€1708€
2022-08-0251AV DU RIVAGE2362632500€903€
2021-08-3035RUE LEDIEN3768598500€1296€
2021-07-0110RUE DE LA TANNERIE5126191207000€1643€