Estimation théorique
Agnetz,60600 Agnetz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Agnetz,60600-Agnetz indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 558 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 78 | 469 | 157500€ | 2019€ |
2020-10-22 | 217 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 5 | 100 | 798 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-22 | 665 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 70 | 143 | 144000€ | 2057€ |
2022-01-14 | 476 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 125 | 1502 | 305000€ | 2440€ |
2022-02-28 | 675 | AV PHILIPPE COURTIAL | 2 | 60 | 244 | 144000€ | 2400€ |
2022-08-10 | 694 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 60 | 503 | 162000€ | 2700€ |
2020-02-04 | 203 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 94 | 1413 | 218800€ | 2328€ |
2020-04-30 | 459 | AV PHILIPPE COURTIAL | 6 | 260 | 2856 | 390000€ | 1500€ |
2022-07-12 | 727 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 118 | 336 | 240000€ | 2034€ |
2022-12-16 | 743 | AV PHILIPPE COURTIAL | 3 | 56 | 277 | 200000€ | 3571€ |
2023-01-09 | 712 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 71 | 1059 | 150000€ | 2113€ |
2023-04-01 | 742 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 103 | 627 | 289000€ | 2806€ |
2019-09-14 | 433 | AV PHILIPPE COURTIAL | 6 | 125 | 1563 | 331800€ | 2654€ |
2019-08-23 | 172 | RUE DES MUIDS | 5 | 103 | 173 | 135000€ | 1311€ |
2021-06-17 | 90 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 68 | 773 | 166000€ | 2441€ |
2020-01-23 | 134 | RUE DES MUIDS | 2 | 46 | 173 | 110000€ | 2391€ |
2023-03-30 | 134 | RUE DES MUIDS | 2 | 46 | 173 | 120000€ | 2609€ |
2022-09-09 | 64 | RUE DES MUIDS | 6 | 226 | 1494 | 650000€ | 2876€ |
2020-09-19 | 876 | AV PHILIPPE COURTIAL | 4 | 101 | 464 | 205000€ | 2030€ |
2019-08-24 | 120 | RUE DE L EMPIRE | 3 | 93 | 1043 | 257000€ | 2763€ |
2019-11-05 | 330 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 101 | 352 | 194000€ | 1921€ |
2020-05-15 | 143 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 115 | 520 | 330000€ | 2870€ |
2019-10-28 | 69 | RUE DE L EMPIRE | 7 | 159 | 1120 | 286000€ | 1799€ |
2022-05-25 | 85 | RUE DE L'EMPIRE | 7 | 140 | 1043 | 401738€ | 2870€ |
2022-05-25 | 115 | RUE DE L'EMPIRE | 6 | 127 | 770 | 238800€ | 1880€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 123 | 458 | 115000€ | 935€ |
2020-09-04 | 211 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 7 | 135 | 500 | 315000€ | 2333€ |
2021-11-26 | 109 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 113 | 538 | 360000€ | 3186€ |
2019-09-27 | 240 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 6 | 153 | 500 | 349000€ | 2281€ |
2020-06-02 | 285 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 92 | 334 | 239000€ | 2598€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 6 | 90 | 500 | 337000€ | 3744€ |
2021-12-14 | 154 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 69 | 750 | 117500€ | 1703€ |
2019-08-29 | 154 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 69 | 750 | 215000€ | 3116€ |
2020-09-30 | 156 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 103 | 670 | 253000€ | 2456€ |
2019-10-08 | 267 | RUE DE L EMPIRE | 4 | 81 | 253 | 285000€ | 3519€ |
2019-10-30 | 340 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 5 | 155 | 500 | 400000€ | 2581€ |
2021-09-30 | 405 | RUE DES FERMES DE GICOURT | 4 | 90 | 616 | 235000€ | 2611€ |
2020-01-16 | 63 | IMP ORGET | 2 | 24 | 650 | 59000€ | 2458€ |
2021-03-11 | 459 | RUE DE LA CANONNIERE | 3 | 100 | 948 | 138000€ | 1380€ |
2022-10-27 | 50 | IMP DU COURTIL | 5 | 114 | 998 | 230000€ | 2018€ |
2022-10-18 | 44 | IMP DU COURTIL | 3 | 77 | 611 | 225000€ | 2922€ |
2019-12-06 | 391 | RUE DE L EMPIRE | 7 | 180 | 763 | 300000€ | 1667€ |
2020-01-15 | 516 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 76 | 1095 | 187000€ | 2461€ |
2020-10-23 | 18 | RUE ROBERT WEISS | 4 | 70 | 471 | 184000€ | 2629€ |
2022-09-30 | 140 | IMP DES SABLONS | 5 | 130 | 500 | 385000€ | 2962€ |
2020-12-08 | 104 | IMP DU RU | 4 | 88 | 500 | 324900€ | 3692€ |
2019-12-13 | 110 | IMP DU RU | 3 | 75 | 739 | 340000€ | 4533€ |
2020-08-22 | 572 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 106 | 265 | 235000€ | 2217€ |
2019-10-08 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 300000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 315000€ | 2625€ |
2022-10-25 | 295 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 5 | 120 | 557 | 347000€ | 2892€ |
2021-04-26 | 324 | RUE DU PONT DE TERRE | 5 | 100 | 507 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 24 | RUE DE LA CANONNIERE | 4 | 95 | 700 | 225000€ | 2368€ |
2020-10-07 | 0 | RUE DE LA CANONNIERE | 6 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2022-12-16 | 611 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 120 | 3784 | 305000€ | 2542€ |
2022-09-24 | 705 | RUE DE L'EMPIRE | 4 | 80 | 1085 | 220000€ | 2750€ |
2021-11-19 | 745 | RUE DE L'EMPIRE | 5 | 120 | 831 | 100000€ | 833€ |
2022-02-23 | 105 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 234 | 133000€ | 1642€ |
2022-10-19 | 148 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 67 | 929 | 260000€ | 3881€ |
2020-10-01 | 170 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 382 | 145000€ | 1790€ |
2021-09-16 | 413 | RUE DE LA FONTAINE SAINT LEGER | 6 | 101 | 437 | 240000€ | 2376€ |
2022-12-12 | 61 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 201 | 130000€ | 1605€ |
2020-09-22 | 163 | RUE DU PONT DE TERRE | 3 | 66 | 190 | 135000€ | 2045€ |
2023-03-20 | 49 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 185 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-07 | 72 | CHE DE LA GARDE | 4 | 138 | 500 | 285000€ | 2065€ |
2020-12-03 | 93 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 73 | 658 | 199000€ | 2726€ |
2020-07-29 | 40 | IMP DES PRES A FOULON | 3 | 66 | 240 | 135000€ | 2045€ |
2019-09-04 | 89 | CHE DE LA GARDE | 5 | 160 | 481 | 315000€ | 1969€ |
2022-06-13 | 111 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 80 | 575 | 211000€ | 2638€ |
2020-06-13 | 87 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 95 | 1122 | 170000€ | 1789€ |
2022-04-22 | 94 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 123 | 996 | 315000€ | 2561€ |
2021-04-23 | 63 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 131 | 730 | 232500€ | 1775€ |
2020-07-15 | 35 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 74 | 563 | 96512.3€ | 1304€ |
2020-08-18 | 35 | RUE ANDRE DEMOUY | 4 | 74 | 563 | 102215€ | 1381€ |
2021-11-30 | 18 | RUE DES RAQUES | 5 | 123 | 315 | 365000€ | 2967€ |
2021-06-01 | 60 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 151 | 800 | 270000€ | 1788€ |
2020-08-27 | 99 | RUE ANDRE DEMOUY | 6 | 145 | 927 | 280400€ | 1934€ |
2022-04-28 | 143 | RUE HENRI AYRALD | 3 | 62 | 368 | 149000€ | 2403€ |
2020-05-19 | 203 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 140 | 174 | 192000€ | 1371€ |
2022-07-05 | 53 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 99 | 1007 | 267000€ | 2697€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DE LESSIER | 2 | 50 | 530 | 124450€ | 2489€ |
2021-11-03 | 259 | RUE BERNARD LAURENT | 6 | 150 | 1006 | 385000€ | 2567€ |
2020-02-13 | 102 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 84 | 354 | 167000€ | 1988€ |
2023-01-09 | 189 | RUE BERNARD LAURENT | 3 | 95 | 442 | 194900€ | 2052€ |
2020-12-04 | 347 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 109 | 0 | 332320€ | 3049€ |
2020-07-17 | 757 | RUE DE FROISSY | 6 | 131 | 705 | 317000€ | 2420€ |
2020-03-10 | 395 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 65 | 396 | 130000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 155 | RUE BERNARD LAURENT | 3 | 60 | 84 | 136000€ | 2267€ |
2022-01-21 | 91 | RUE BERNARD LAURENT | 5 | 101 | 229 | 185000€ | 1832€ |
2022-12-15 | 143 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 192 | 3296 | 440000€ | 2292€ |
2021-09-30 | 775 | RUE DE FROISSY | 3 | 75 | 175 | 170000€ | 2267€ |
2021-12-21 | 161 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 80 | 1076 | 213000€ | 2663€ |
2020-08-18 | 264 | RUE BERNARD LAURENT | 2 | 65 | 501 | 192000€ | 2954€ |
2022-12-29 | 365 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 106 | 695 | 178500€ | 1684€ |
2019-07-31 | 233 | RUE DES RAQUES | 4 | 77 | 579 | 239000€ | 3104€ |
2019-12-27 | 233 | RUE DES RAQUES | 4 | 77 | 579 | 247000€ | 3208€ |
2020-06-30 | 256 | RUE DE CREVECOEUR | 4 | 99 | 457 | 80000€ | 808€ |
2021-03-20 | 216 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 123 | 464 | 233000€ | 1894€ |
2022-12-15 | 157 | RUE DE LA FONTAINE SAINT LEGER | 4 | 114 | 220 | 190000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 382 | RUE BERNARD LAURENT | 6 | 123 | 401 | 260000€ | 2114€ |
2020-10-15 | 404 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 103 | 586 | 255500€ | 2481€ |
2022-08-30 | 416 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 104 | 248 | 229500€ | 2207€ |
2020-07-02 | 60 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 0 | 140000€ | 2545€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DU PONT ROY | 3 | 90 | 186 | 159000€ | 1767€ |
2021-11-26 | 101 | RUE DE FROISSY | 2 | 40 | 71 | 155000€ | 3875€ |
2021-08-13 | 182 | RUE DU CHAMP MONETTE | 5 | 133 | 696 | 345000€ | 2594€ |
2020-02-08 | 229 | RUE CHARLES MORENVILLE | 7 | 210 | 539 | 380000€ | 1810€ |
2022-12-09 | 71 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 154 | 1850 | 270000€ | 1753€ |
2020-03-16 | 56 | RUE DOREE | 3 | 82 | 183 | 135000€ | 1646€ |
2021-07-08 | 66 | RUE MARCEAU ANSELME | 4 | 109 | 707 | 280000€ | 2569€ |
2021-01-28 | 39 | RUE DE FROISSY | 3 | 78 | 681 | 190000€ | 2436€ |
2019-11-16 | 185 | RUE CHARLES MORENVILLE | 5 | 84 | 445 | 185000€ | 2202€ |
2021-01-08 | 103 | RUE AURELIEN MASSE | 6 | 125 | 251 | 248371€ | 1987€ |
2022-08-26 | 206 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 168 | 1525 | 306850€ | 1826€ |
2021-07-29 | 302 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 119 | 860 | 280000€ | 2353€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 1084 | 290000€ | 3671€ |
2019-07-22 | 34 | RUE LOUIS BECHAMEIL | 7 | 148 | 854 | 368000€ | 2486€ |
2023-02-07 | 121 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 125 | 1000 | 446430€ | 3571€ |
2020-01-11 | 36 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 93 | 647 | 284000€ | 3054€ |
2022-07-19 | 8 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 136 | 278330€ | 2399€ |
2019-07-12 | 328 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 84 | 877 | 143000€ | 1702€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 79 | 519 | 230000€ | 2911€ |
2022-05-21 | 206 | RUE AURELIEN MASSE | 4 | 85 | 307 | 75000€ | 882€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DU PONT ROY | 6 | 230 | 295 | 389000€ | 1691€ |
2022-08-17 | 368 | RUE HENRI LAMBERT | 5 | 119 | 340 | 232000€ | 1950€ |
2020-02-28 | 252 | RUE DOREE | 4 | 81 | 906 | 260000€ | 3210€ |
2020-01-17 | 179 | RUE DU PONT ROY | 4 | 140 | 607 | 247000€ | 1764€ |
2020-10-30 | 128 | RUE AMEDEE BIGAND | 4 | 75 | 582 | 149000€ | 1987€ |
2020-01-18 | 97 | RUE AMEDEE BIGAND | 3 | 59 | 1135 | 153324€ | 2599€ |
2023-04-19 | 306 | RUE AURELIEN MASSE | 3 | 73 | 704 | 220000€ | 3014€ |
2021-11-26 | 306 | RUE AURELIEN MASSE | 3 | 73 | 704 | 240000€ | 3288€ |
2022-07-27 | 208 | RUE DU PONT ROY | 6 | 113 | 414 | 249000€ | 2204€ |
2019-12-27 | 32 | RUE CHARLES MORENVILLE | 4 | 140 | 757 | 273000€ | 1950€ |
2019-07-09 | 320 | RUE AURELIEN MASSE | 4 | 94 | 1055 | 170000€ | 1809€ |
2022-07-20 | 233 | RUE DU PONT ROY | 4 | 74 | 606 | 225000€ | 3041€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 90 | 145 | 214250€ | 2381€ |
2022-05-24 | 202 | RUE RAYMOND BENOIST | 4 | 137 | 1032 | 355000€ | 2591€ |
2023-01-20 | 52 | RUE RAYMOND BENOIST | 3 | 98 | 290 | 220250€ | 2247€ |
2020-05-22 | 72 | RUE RAYMOND BENOIST | 4 | 104 | 281 | 170000€ | 1635€ |
2019-12-12 | 360 | RUE DOREE | 4 | 122 | 989 | 315000€ | 2582€ |
2022-10-13 | 59 | PL DES DEPORTES | 3 | 80 | 389 | 172000€ | 2150€ |
2023-06-21 | 9 | RUE GEORGES HARDIVILLE | 3 | 70 | 475 | 187000€ | 2671€ |
2021-02-25 | 405 | RUE DOREE | 6 | 249 | 2839 | 615000€ | 2470€ |
2020-08-29 | 175 | IMP DE RAMECOURT | 6 | 195 | 780 | 200000€ | 1026€ |
2022-09-30 | 420 | RUE DOREE | 6 | 186 | 968 | 290000€ | 1559€ |
2021-09-03 | 107 | RUE RAYMOND BENOIST | 4 | 77 | 736 | 169000€ | 2195€ |
2021-03-30 | 334 | RUE DU PONT ROY | 6 | 134 | 957 | 265000€ | 1978€ |
2019-12-26 | 530 | RUE DOREE | 6 | 142 | 526 | 249000€ | 1754€ |
2019-07-19 | 123 | RUE GEORGES HARDIVILLE | 6 | 158 | 1054 | 236000€ | 1494€ |
2021-02-09 | 25 | IMP ARSENE TALON | 3 | 42 | 357 | 60000€ | 1429€ |