Valeur maison de 100m2 Aillières Beauvoir à Aillières Beauvoir

Estimation théorique

Aillières Beauvoir,72600 Aillières Beauvoir (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aillières Beauvoir,72600-Aillières Beauvoir indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-061RTE DE PERSEIGNE48474971861.5€855€
2021-01-251RTE DE PERSEIGNE484749125000€1488€
2021-07-293RTE DE PERSEIGNE4911000145000€1593€
2021-06-248RUE DES CYTISES47156570000€986€
2020-12-094RUE DES CYTISES37115550000€704€
2020-12-1818RTE DE PERSEIGNE512831150000€391€
2021-04-022RUE DU PUITS DU CHENE49876795500€974€
2021-04-2911RUE DU PUITS DU CHENE4130300145000€1115€
2020-12-1117RTE DE PERSEIGNE47980088000€1114€
2020-09-111RTE FORESTIERE38729085000€977€
2022-07-196CHE DES MARES489627114000€1281€
2022-12-025142LE PARC61800324715€1804€
2023-05-155132COSSE8220020203.2€92€
2022-08-0111CHE DES CRUCHETS26641672000€1091€
2020-11-0615CHE DES CRUCHETS14533045000€1000€
2019-10-185014BEAUVOIR5114330130000€1140€
2019-09-205023COSSE4114699150000€1316€
2022-01-195092LES BOULARDERIES31201079170000€1417€
2022-01-115011LA MOTTE386480125000€1453€
2020-10-299LA GASNERIE71345800153000€1142€
2020-03-135010LE PETIT BEAUREGARD411259085000€759€
2019-07-265097HAUT BOUCHAGE311639542620€367€
2020-02-075098HAUT BOUCHAGE26024053000€883€
2021-09-301LES BROSSES177060000€779€
2021-09-035109LES MORILLERES4117362235000€2009€
2023-01-062LE CERVOIR4986266110000€1122€
2020-10-021LES HAUTS BRETAIS479240636500€462€
2021-07-191RUE LUCIEN BRUNET2851100247000€2906€
2020-12-212RUE LUCIEN BRUNET255652025000€455€
2021-01-272LES JONCHERES51262236175000€1389€
2021-07-052LA MAISON NEUVE52202091318000€1445€
2020-09-036RUE DE LA VALERIANE310038187200€872€
2022-12-106RUE DES RAVENELLES515526535000€226€
2023-06-1910RUE DES RAVENELLES6152859265000€1743€
2020-12-2310LES ESSARTS3190330110000€579€
2021-01-291LA GENETAY25579036000€655€
2020-12-235004LE GUE D ENHAIRE4903064190000€2111€
2020-07-065LES ESSARTS4116102080000€690€
2022-10-075CHAMP CLOTTEE3761511160000€2105€
2022-12-132LA FIAUDIERE48014530000€375€
2022-01-271LA FIAUDIERE310427584000€808€
2021-06-251LE BOURG414229089000€627€
2021-10-139LE BOURG48916552000€584€
2019-12-2710LE BOURG27612045000€592€
2021-01-292RLE DES OBSERVATOIRES4103256120000€1165€
2023-01-235012SAINT AUBIN5157425315000€2006€
2020-11-263RTE DU RUTIN31107836000€327€
2022-03-0719VOIE DU SIGNAL DE PERSEIGNE210035532500€325€
2022-10-261RLE DES CAVALIERS255108280000€1455€
2020-12-165SEN DE L EGLISE2244329000€1208€
2020-08-313RUE DES AURORES27822836000€462€
2020-10-024PL DE LA MAIRIE410020178000€780€
2020-04-245066LE SAINFOIN BAS485075000€882€
2021-11-255111LE PARC DU DOUET5130500183000€1408€
2020-08-262VOIE DU SIGNAL DE PERSEIGNE5166769125000€753€
2021-06-113VOIE DU SIGNAL DE PERSEIGNE38018893500€1169€
2020-06-247VOIE DU HAUT MAINE29529045000€474€
2023-02-211VOIE DU HAUT MAINE4108787166000€1537€
2020-09-024RUE DE LA BRIQUETTERIE38025346000€575€
2021-07-296RUE DE LA BRIQUETTERIE390367113000€1256€
2020-12-057RUE ERNESTINE ODIC51402500189000€1350€
2022-05-125065LES HERBAGES4701180100000€1429€
2019-09-025375LE HAMEL4100945123000€1230€
2022-06-021LA BRESDINIERE3851020150000€1765€
2021-02-195008LE PETIT DIVE15734080000€1404€
2020-01-315006LE HAUT DIVE377173556587.5€735€
2022-06-0712RUE LUCIEN BRUNET5122520167000€1369€
2019-05-215050LE LUNEL2195368165000€333€
2019-07-185062LA BOIVINIERE4140086000€614€
2023-06-165070LES BRUYERES ROULLEE4984100148000€1510€
2020-12-291LA BRUYERE374100098000€1324€
2019-12-206MOTTEAU4170867115000€676€
2020-03-165113TESSE31708012180000€1059€
2022-04-255113TESSE317011900200000€1176€
2019-06-287RUE DES CHARMILLES381809102000€1259€
2020-01-242RUE DES CHARMILLES4101951122000€1208€
2020-04-2714RUE LUCIEN BRUNET35486065000€1204€
2020-04-105055LA PIERRE26452026400€413€
2019-06-125009LA GUILLEMOTTIERE390048000€533€
2021-07-1322RUE LUCIEN BRUNET51329453166000€1258€
2021-03-295074LES TERTRES DE PIRE41361225123500€908€
2022-05-035064LA BRIERE2130110450000€385€
2020-02-053RUE MAXIME DORE51652120258750€1568€