Estimation théorique
Allée de l’Europe,62600 Berck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de l’Europe,62600-Berck indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-06 | 8 | ALL DE L EUROPE | 6 | 101 | 519 | 312000€ | 3089€ |
2021-05-17 | 18 | ALL DE L EUROPE | 5 | 83 | 252 | 140000€ | 1687€ |
2020-06-08 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 261 | 163200€ | 1966€ |
2022-09-16 | 15 | ALL DE L EUROPE | 5 | 124 | 232 | 182000€ | 1468€ |
2022-11-04 | 32 | RUE EDWARD WENZ | 4 | 120 | 765 | 412000€ | 3433€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DU DOCTEUR RENE WEBER | 4 | 98 | 314 | 238800€ | 2437€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU DOCTEUR RENE WEBER | 4 | 90 | 425 | 238000€ | 2644€ |
2019-07-19 | 29 | ALL DE L EUROPE | 5 | 83 | 212 | 169600€ | 2043€ |
2023-03-31 | 40 | ALL DE L EUROPE | 5 | 83 | 222 | 210000€ | 2530€ |
2021-11-23 | 56 | CHE AUX RAISINS | 2 | 98 | 907 | 484500€ | 4944€ |
2019-05-07 | 11 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 95 | 232 | 160000€ | 1684€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DU DOCTEUR RENE WEBER | 4 | 94 | 378 | 300000€ | 3191€ |
2019-08-13 | 50 | ALL DE L EUROPE | 5 | 83 | 274 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 242 | 240000€ | 2892€ |
2022-10-20 | 6 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 83 | 241 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-12 | 1 | ALL ST CHRISTOPHE | 5 | 83 | 219 | 110000€ | 1325€ |
2022-01-24 | 28 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 113 | 335 | 220000€ | 1947€ |
2021-04-21 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 120 | 406 | 196200€ | 1635€ |
2019-10-21 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 418 | 156500€ | 1886€ |
2021-05-17 | 95 | RUE EMILE LAVEZZARI | 4 | 96 | 346 | 180000€ | 1875€ |
2020-06-23 | 89 | RUE EMILE LAVEZZARI | 3 | 75 | 388 | 90000€ | 1200€ |
2020-01-11 | 20 | ALL ST CHRISTOPHE | 5 | 83 | 257 | 120000€ | 1446€ |
2020-09-25 | 16 | ALL DE L'ORION | 3 | 62 | 0 | 163000€ | 2629€ |
2020-09-12 | 22 | ALL DE L'ORION | 3 | 60 | 0 | 153000€ | 2550€ |
2022-04-27 | 55 | BD DE PARIS | 5 | 100 | 382 | 290000€ | 2900€ |
2019-11-07 | 57 | BD DE PARIS | 3 | 44 | 285 | 116760€ | 2654€ |
2019-06-13 | 28 | RUE FRANCIS PAUCHET | 8 | 250 | 1457 | 539000€ | 2156€ |
2023-04-07 | 6 | ALL DE L'ORION | 3 | 61 | 0 | 138900€ | 2277€ |
2020-02-21 | 44 | BD DE PARIS | 7 | 129 | 496 | 247000€ | 1915€ |
2022-09-20 | 44 | BD DE PARIS | 7 | 129 | 496 | 292000€ | 2264€ |
2022-03-15 | 2 | ALL DE L'ORION | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2022-06-08 | 4 | ALL DE L'ORION | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-10 | 38 | BD DE PARIS | 5 | 130 | 527 | 370000€ | 2846€ |
2020-06-10 | 0 | BD DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 264000€ | 3300€ |
2020-08-13 | 0 | BD DE PARIS | 5 | 84 | 0 | 294000€ | 3500€ |
2020-12-01 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 67 | 0 | 231000€ | 3448€ |
2020-12-21 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 68 | 0 | 229000€ | 3368€ |
2021-03-25 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 68 | 0 | 232000€ | 3412€ |
2021-06-04 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2021-01-18 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 79 | 0 | 271000€ | 3430€ |
2021-04-20 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 271000€ | 3388€ |
2021-05-06 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 285000€ | 3563€ |
2020-11-27 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 85 | 0 | 266500€ | 3135€ |
2021-02-18 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2021-08-26 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2021-05-04 | 37 | BD DE PARIS | 4 | 85 | 0 | 292000€ | 3435€ |
2020-05-29 | 11 | ALL DE L'ORION | 3 | 91 | 0 | 172000€ | 1890€ |
2021-06-04 | 111 | RUE DE LHOMEL | 5 | 150 | 405 | 290000€ | 1933€ |
2020-09-18 | 19 | RUE FRANCIS PAUCHET | 6 | 72 | 210 | 180000€ | 2500€ |
2021-02-01 | 36 | CHE AUX RAISINS | 3 | 77 | 305 | 155000€ | 2013€ |
2019-04-29 | 9 | RUE WATTEL | 5 | 85 | 262 | 140600€ | 1654€ |
2020-03-02 | 9 | RUE WATTEL | 5 | 85 | 262 | 200000€ | 2353€ |
2020-01-06 | 69 | BD DE PARIS | 5 | 123 | 432 | 260000€ | 2114€ |
2020-12-21 | 10 | IMP DE LA BASSURELLE | 5 | 109 | 292 | 322000€ | 2954€ |
2021-12-01 | 20 | RUE LOUIS LEROY | 4 | 64 | 276 | 290000€ | 4531€ |
2020-07-01 | 126 | RUE EMILE LAVEZZARI | 4 | 110 | 183 | 213200€ | 1938€ |
2020-01-03 | 4 | IMP DE LA BASSURELLE | 3 | 40 | 99 | 147000€ | 3675€ |
2020-12-23 | 15 | RUE FRANCIS PAUCHET | 4 | 76 | 137 | 205000€ | 2697€ |
2020-09-30 | 20 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 96 | 325 | 273730€ | 2851€ |
2021-01-15 | 61 | RUE EMILE LAVEZZARI | 7 | 128 | 631 | 300000€ | 2344€ |
2019-08-30 | 128 | RUE EMILE LAVEZZARI | 2 | 68 | 166 | 106540€ | 1567€ |
2019-12-20 | 42 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 48 | 91 | 254400€ | 5300€ |
2022-06-22 | 8 | IMP DE LA BASSURELLE | 4 | 110 | 250 | 330000€ | 3000€ |
2019-07-11 | 52 | RUE EMILE LAVEZZARI | 3 | 58 | 258 | 124000€ | 2138€ |
2020-02-07 | 55 | RUE EMILE LAVEZZARI | 3 | 84 | 509 | 213930€ | 2547€ |
2019-08-20 | 21 | RUE PIERRE GUILBERT | 6 | 98 | 101 | 238000€ | 2429€ |
2022-11-23 | 4 | IMP DE LA BASSURELLE | 5 | 98 | 234 | 400000€ | 4082€ |
2020-08-25 | 11 | RUE FRANCIS PAUCHET | 4 | 72 | 267 | 156000€ | 2167€ |
2020-10-16 | 101 | RUE DE LHOMEL | 4 | 68 | 420 | 200000€ | 2941€ |
2019-11-22 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 95 | 340 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-08 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 74 | 267 | 164790€ | 2227€ |
2022-05-05 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 208 | 170000€ | 2361€ |
2022-06-29 | 138 | RUE EMILE LAVEZZARI | 4 | 80 | 199 | 183000€ | 2288€ |
2020-02-26 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 50 | 140 | 101000€ | 2020€ |
2022-12-19 | 3 | RUE LOUIS LEROY | 4 | 85 | 347 | 297500€ | 3500€ |
2020-08-10 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 44 | 103 | 132000€ | 3000€ |
2020-03-19 | 100 | RUE DE LHOMEL | 4 | 75 | 321 | 80000€ | 1067€ |
2022-10-14 | 100 | RUE DE LHOMEL | 4 | 88 | 321 | 210000€ | 2386€ |
2020-02-29 | 28 | RUE PAIEMENT | 3 | 53 | 59 | 65000€ | 1226€ |
2021-10-28 | 60 | RUE DES GRANDES GARENNES | 5 | 92 | 138 | 175770€ | 1911€ |
2023-03-31 | 24 | RUE EMILE LAVEZZARI | 4 | 111 | 535 | 288000€ | 2595€ |
2019-05-21 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 53 | 117 | 176500€ | 3330€ |
2021-04-29 | 7 | ALL DU HAMEAU PICARD | 7 | 122 | 340 | 225000€ | 1844€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DUPONT | 4 | 56 | 71 | 100000€ | 1786€ |
2019-10-02 | 42 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 484 | 184000€ | 2022€ |
2021-12-16 | 17 | RUE PAIEMENT | 3 | 50 | 131 | 70000€ | 1400€ |
2020-01-15 | 34 | RUE NICOLE | 4 | 95 | 181 | 181000€ | 1905€ |
2022-12-08 | 34 | RUE NICOLE | 4 | 95 | 181 | 221000€ | 2326€ |
2020-02-10 | 35 | RUE EMILE LAVEZZARI | 6 | 178 | 0 | 250000€ | 1404€ |
2022-07-13 | 8 | RUE PIERRE GUILBERT | 3 | 40 | 72 | 147585€ | 3690€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DUPONT | 2 | 70 | 107 | 147000€ | 2100€ |
2021-01-22 | 7 | RUE CLOVIS | 3 | 74 | 90 | 140000€ | 1892€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DUPONT | 3 | 89 | 104 | 115000€ | 1292€ |
2020-05-29 | 2 | RUE CLOVIS | 3 | 64 | 87 | 107500€ | 1680€ |
2022-07-11 | 8 | RUE PIERRE GUILBERT | 3 | 30 | 32 | 148960€ | 4965€ |
2022-11-23 | 51 | RUE DU DOC CALVE | 4 | 109 | 282 | 248520€ | 2280€ |
2021-09-06 | 8 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 97 | 271 | 146000€ | 1505€ |
2023-05-17 | 54 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 117 | 192 | 230200€ | 1968€ |
2020-05-07 | 16 | CHE AUX RAISINS | 3 | 60 | 647 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 26 | RUE NICOLE | 4 | 76 | 76 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-17 | 41 | RUE LEONIE DUPLAIX | 4 | 126 | 180 | 750000€ | 5952€ |
2021-11-16 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 46 | 46 | 110000€ | 2391€ |
2020-01-08 | 1 | ALL LOUIS MONTAIGU | 4 | 85 | 313 | 179000€ | 2106€ |
2019-09-25 | 130 | RUE DE L IMPERATRICE | 5 | 90 | 188 | 120000€ | 1333€ |
2020-06-12 | 39 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 42 | 0 | 28000€ | 667€ |
2023-02-10 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 32 | 146 | 220680€ | 6896€ |
2021-04-08 | 160 | RUE DE L IMPERATRICE | 3 | 50 | 146 | 126000€ | 2520€ |
2022-02-24 | 124 | RUE DE L IMPERATRICE | 7 | 130 | 181 | 151000€ | 1162€ |
2020-07-31 | 150 | RUE DE L IMPERATRICE | 4 | 105 | 131 | 200000€ | 1905€ |
2021-02-12 | 166 | RUE DE L IMPERATRICE | 2 | 50 | 143 | 120300€ | 2406€ |
2021-03-15 | 6 | RUE PAIEMENT | 3 | 55 | 102 | 99000€ | 1800€ |
2021-05-25 | 108 | RUE DE L IMPERATRICE | 3 | 54 | 114 | 101000€ | 1870€ |
2019-10-10 | 115 | RUE EMILE LAVEZZARI | 2 | 40 | 0 | 133000€ | 3325€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE L USINE | 4 | 78 | 78 | 101000€ | 1295€ |
2021-09-23 | 30 | RUE DE BOUVILLE | 3 | 74 | 156 | 130000€ | 1757€ |
2022-03-07 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 61 | 64 | 51740€ | 848€ |
2019-10-12 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 139 | 129000€ | 2016€ |
2022-03-29 | 70 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 62 | 149 | 85000€ | 1371€ |
2021-12-22 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 50 | 120 | 216450€ | 4329€ |
2019-12-10 | 78 | RUE DE LHOMEL | 4 | 70 | 226 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-15 | 115 | RUE DE L IMPERATRICE | 4 | 57 | 95 | 123500€ | 2167€ |
2021-07-07 | 194 | RUE DE L IMPERATRICE | 4 | 81 | 158 | 171000€ | 2111€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE L IMPERATRICE | 4 | 70 | 125 | 187075€ | 2673€ |
2021-05-05 | 109 | RUE DE L IMPERATRICE | 4 | 124 | 319 | 251700€ | 2030€ |
2022-12-13 | 15 | RUE TRANQUILLE | 4 | 126 | 296 | 263000€ | 2087€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE BOUVILLE | 1 | 20 | 268 | 231030€ | 11552€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE BOUVILLE | 2 | 40 | 165 | 127500€ | 3188€ |
2023-01-31 | 121 | RUE DE L IMPERATRICE | 5 | 104 | 369 | 175000€ | 1683€ |
2021-12-29 | 165 | RUE DE L IMPERATRICE | 6 | 137 | 168 | 198000€ | 1445€ |
2019-10-24 | 40 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 94 | 82 | 115000€ | 1223€ |
2021-07-28 | 80 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 69 | 321 | 102000€ | 1478€ |
2022-05-24 | 87 | RUE DE L IMPERATRICE | 3 | 52 | 90 | 190000€ | 3654€ |
2023-03-17 | 214 | RUE DE L IMPERATRICE | 5 | 80 | 215 | 127000€ | 1588€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 70 | 75 | 146500€ | 2093€ |
2021-09-04 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 76 | 125000€ | 1374€ |
2021-11-12 | 24 | RUE LEONIE DUPLAIX | 5 | 112 | 240 | 351860€ | 3142€ |
2019-11-18 | 7 | RUE ORANGE | 3 | 49 | 172 | 145650€ | 2972€ |
2021-09-15 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 44 | 41 | 95000€ | 2159€ |
2020-03-20 | 23 | RUE DES FRERES MOZER | 1 | 64 | 145 | 174000€ | 2719€ |
2020-08-11 | 16 | RUE DU HAUT BANC | 4 | 68 | 261 | 132000€ | 1941€ |
2022-10-13 | 5 | RUE MICHAUD | 5 | 74 | 170 | 200000€ | 2703€ |
2020-01-06 | 7 | RUE OVIDE VENIEL | 6 | 110 | 305 | 96000€ | 873€ |
2023-05-22 | 16 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 72 | 118 | 70000€ | 972€ |
2021-09-28 | 17 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 43 | 65 | 80000€ | 1860€ |
2022-12-21 | 17 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 43 | 65 | 132000€ | 3070€ |
2023-03-02 | 34 | RUE DU HAUT BANC | 3 | 121 | 184 | 246220€ | 2035€ |
2020-01-29 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 146 | 198000€ | 2276€ |
2021-06-21 | 4 | RUE NICOLE | 5 | 98 | 172 | 315000€ | 3214€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DU HAUT BANC | 4 | 76 | 77 | 100000€ | 1316€ |
2020-08-31 | 31 | AV DU DOC CAZIN | 3 | 48 | 96 | 102000€ | 2125€ |