Estimation théorique
Allée des Peupliers,76150 La Vaupalière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Peupliers,76150-La Vaupalière indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 21 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 527 | 271700€ | 2283€ |
2021-12-23 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 819 | 253000€ | 2387€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 411 | 186120€ | 2242€ |
2021-05-07 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 380 | 186120€ | 2242€ |
2023-03-29 | 35 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 574 | 310000€ | 2583€ |
2019-06-11 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 393 | 186120€ | 2242€ |
2020-08-05 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 432 | 186120€ | 2242€ |
2023-05-05 | 18 | RES LES COTTAGES | 7 | 130 | 754 | 297500€ | 2288€ |
2021-01-19 | 5003 | LE CENTRE | 7 | 161 | 492 | 260000€ | 1615€ |
2019-07-19 | 7 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 479 | 177705€ | 2249€ |
2023-05-09 | 11 | RES LES COTTAGES | 5 | 18 | 356 | 261200€ | 14511€ |
2019-08-27 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 487 | 177705€ | 2249€ |
2020-02-18 | 1 | LE CENTRE | 5 | 132 | 674 | 125000€ | 947€ |
2022-01-19 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 494 | 177705€ | 2249€ |
2021-02-01 | 5003 | LE CENTRE | 7 | 161 | 1000 | 271000€ | 1683€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 855 | 250000€ | 2033€ |
2019-06-13 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 620 | 177705€ | 2249€ |
2019-05-28 | 34 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 365 | 186120€ | 2242€ |
2021-07-19 | 31 | RES LES COTTAGES | 5 | 108 | 360 | 195000€ | 1806€ |
2021-08-26 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 177705€ | 2249€ |
2023-04-24 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 226000€ | 2861€ |
2019-12-19 | 4 | RES LES COTTAGES | 8 | 185 | 477 | 277000€ | 1497€ |
2022-01-24 | 4 | RES LES COTTAGES | 8 | 185 | 477 | 305000€ | 1649€ |
2020-04-03 | 6 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 111 | 722 | 269000€ | 2423€ |
2022-07-01 | 11 | ALL DU MARRONNIER | 4 | 113 | 874 | 359000€ | 3177€ |
2022-08-01 | 7 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 163 | 854 | 361000€ | 2215€ |
2019-10-15 | 333 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2023-02-22 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 102 | 520 | 286000€ | 2804€ |
2022-11-18 | 1 | RES LES HOUX | 5 | 121 | 660 | 309000€ | 2554€ |
2020-12-18 | 431 | RUE DE L EGLISE | 8 | 195 | 0 | 303500€ | 1556€ |
2022-09-05 | 7 | RES LES ACACIAS | 4 | 123 | 880 | 320000€ | 2602€ |
2020-05-12 | 70 | RTE DE MONTIGNY | 7 | 140 | 256 | 290000€ | 2071€ |
2021-02-26 | 5 | RES LES ACACIAS | 5 | 102 | 1100 | 248000€ | 2431€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 77000€ | 664€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 263000€ | 2267€ |
2019-05-29 | 738 | RUE DE L EGLISE | 5 | 149 | 544 | 344100€ | 2309€ |
2021-06-09 | 226 | RTE DE MONTIGNY | 7 | 85 | 607 | 185000€ | 2176€ |
2023-06-09 | 226 | RTE DE MONTIGNY | 4 | 95 | 874 | 296000€ | 3116€ |
2022-02-15 | 13 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 98 | 665 | 272500€ | 2781€ |
2019-10-24 | 9 | CLOS DES TILLEULS | 4 | 75 | 850 | 195000€ | 2600€ |
2022-01-19 | 3 | RTE DES MELEZES | 5 | 278 | 3076 | 150000€ | 540€ |
2022-01-19 | 3 | RTE DES MELEZES | 5 | 278 | 3076 | 250000€ | 899€ |
2019-10-23 | 28 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 117 | 750 | 250650€ | 2142€ |
2022-02-08 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 92 | 608 | 243101€ | 2642€ |
2021-06-24 | 27 | CLOS DES TILLEULS | 2 | 80 | 605 | 257000€ | 3213€ |
2023-01-23 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 200 | 1062 | 400000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 114 | 613 | 355000€ | 3114€ |
2021-09-29 | 1076 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 127 | 0 | 221000€ | 1740€ |
2022-09-19 | 5087 | LE BAS DE L OURAILLE | 6 | 100 | 535 | 283500€ | 2835€ |
2019-12-20 | 5075 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 129 | 1473 | 320000€ | 2481€ |
2021-05-27 | 5047 | L ORME | 4 | 87 | 921 | 210000€ | 2414€ |
2022-12-08 | 5052 | LE HARDY HAL | 6 | 100 | 1021 | 318500€ | 3185€ |
2022-02-15 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 190000€ | 2235€ |
2023-03-31 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 230000€ | 2706€ |
2020-10-09 | 61 | L ORME | 6 | 140 | 1380 | 315000€ | 2250€ |
2023-05-04 | 3 | RTE DE LA PETITE VALETTE | 4 | 117 | 1925 | 249700€ | 2134€ |
2022-01-28 | 5171 | LA CENTRALE | 4 | 114 | 727 | 120000€ | 1053€ |
2023-05-02 | 716 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 62 | 700 | 135000€ | 2177€ |
2020-11-19 | 5266 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 132 | 1522 | 203000€ | 1538€ |
2023-04-11 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 283 | 250000€ | 3333€ |
2023-01-06 | 9001 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 99 | 1149 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-15 | 5263 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 139 | 968 | 210000€ | 1511€ |
2020-09-29 | 5262 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 115 | 1889 | 155000€ | 1348€ |
2020-01-30 | 101 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 150 | 864 | 350000€ | 2333€ |
2022-05-18 | 5074 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 119 | 477 | 251300€ | 2112€ |
2019-08-30 | 5076 | L ORME | 4 | 81 | 444 | 175000€ | 2160€ |
2020-10-02 | 5059 | LE HAMEL | 6 | 146 | 968 | 350000€ | 2397€ |
2019-05-20 | 5105 | LE VAUMAIN | 3 | 50 | 550 | 38000€ | 760€ |
2020-11-04 | 5060 | LE HAMEL | 4 | 75 | 652 | 215000€ | 2867€ |
2019-12-13 | 7028 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 156 | 883 | 289000€ | 1853€ |
2020-09-25 | 5055 | LE HAUT DE L OURAILLE | 5 | 98 | 0 | 272300€ | 2779€ |
2021-10-11 | 283 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 110 | 717 | 263000€ | 2391€ |
2023-05-12 | 394 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 109 | 1006 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-18 | 5259 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 109 | 1006 | 251000€ | 2303€ |
2022-08-31 | 5058 | L OURAILLE | 5 | 194 | 0 | 345000€ | 1778€ |
2019-06-05 | 105 | ALL SAINT THOMAS | 5 | 137 | 824 | 248500€ | 1814€ |
2021-10-04 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 118 | 1342 | 281500€ | 2386€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DE LA MAIRIE | 8 | 165 | 2336 | 375000€ | 2273€ |
2021-08-03 | 5157 | LE BOUT DE HAUT | 2 | 75 | 7635 | 192000€ | 2560€ |
2022-03-09 | 1461 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 142 | 902 | 323000€ | 2275€ |
2019-09-05 | 5005 | LE BOURG | 4 | 93 | 651 | 70000€ | 753€ |
2021-06-08 | 5118 | LE ROUSSEUIL | 4 | 165 | 376 | 250000€ | 1515€ |
2019-08-09 | 5 | RTE DES VATIS | 5 | 114 | 752 | 218000€ | 1912€ |
2023-04-18 | 3 | RES JACQUES NICOLAS GOULE | 4 | 113 | 713 | 292500€ | 2588€ |
2020-05-22 | 7 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 7 | 126 | 697 | 170000€ | 1349€ |
2020-11-23 | 5101 | LES HAUTS JARDINS | 3 | 58 | 485 | 120000€ | 2069€ |
2020-10-23 | 5 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 6 | 121 | 762 | 272500€ | 2252€ |
2022-06-30 | 21 | RTE DES VATIS | 4 | 67 | 513 | 119000€ | 1776€ |
2021-01-22 | 19 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 5 | 88 | 635 | 204000€ | 2318€ |
2019-06-28 | 23 | RTE DES VATIS | 3 | 58 | 445 | 90000€ | 1552€ |
2020-01-21 | 53 | RTE DES VATIS | 4 | 109 | 356 | 65000€ | 596€ |
2020-01-31 | 2 | CHE DE L ETRILLE | 6 | 99 | 1013 | 254000€ | 2566€ |
2019-07-10 | 5034 | LES VATIS SUD | 4 | 95 | 788 | 70000€ | 737€ |
2020-09-24 | 38 | RUE DES FORRIERES | 4 | 45 | 55 | 96000€ | 2133€ |
2022-05-16 | 1111 | CHE DE L OURAILLE | 5 | 182 | 2052 | 605450€ | 3327€ |
2021-07-09 | 5123 | LE BOUT DU BOSC | 5 | 85 | 605 | 201000€ | 2365€ |
2021-05-20 | 2 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 5 | 90 | 600 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-18 | 14 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 72 | 548 | 171000€ | 2375€ |
2020-02-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 1070 | 243000€ | 1620€ |
2019-11-12 | 49 | RTE DES VATIS | 3 | 73 | 21 | 125000€ | 1712€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES FORRIERES | 3 | 65 | 217 | 178000€ | 2738€ |
2019-05-02 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 80 | 474 | 186000€ | 2325€ |
2021-10-04 | 5329 | RES LA VOIE ROMAINE | 5 | 132 | 845 | 301500€ | 2284€ |
2020-02-27 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 435 | 217000€ | 3338€ |
2022-05-10 | 84 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 120 | 472 | 170000€ | 1417€ |
2019-05-14 | 22 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 104 | 759 | 158500€ | 1524€ |
2022-07-01 | 5165 | LE BOURG | 4 | 102 | 532 | 320000€ | 3137€ |
2022-08-11 | 8 | RUE FREDERIC BERAT | 6 | 111 | 576 | 240000€ | 2162€ |
2019-09-19 | 14 | RUE FREDERIC BERAT | 7 | 109 | 551 | 173000€ | 1587€ |
2021-07-06 | 5 | RTE DU CADRAN | 4 | 122 | 0 | 187450€ | 1536€ |
2021-06-14 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 702 | 254000€ | 1588€ |
2023-06-27 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 500 | 296180€ | 1851€ |
2021-06-02 | 5158 | LE BOURG | 4 | 80 | 1303 | 152000€ | 1900€ |
2019-09-05 | 9 | PTR PTE RUE DES FORRIERES | 3 | 67 | 192 | 141450€ | 2111€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DES FORRIERES | 6 | 118 | 501 | 251000€ | 2127€ |
2022-04-22 | 4 | CHE DU RELAIS | 5 | 215 | 500 | 424750€ | 1976€ |
2019-06-24 | 2 | RTE DU CADRAN | 6 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2020-02-14 | 5135 | LE BOURG | 5 | 80 | 484 | 155000€ | 1938€ |
2019-08-12 | 3 | RTE DU BOIS RICARD | 5 | 118 | 825 | 245000€ | 2076€ |
2021-02-26 | 70 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 140 | 364 | 264200€ | 1887€ |
2019-07-12 | 26 | CHE DES ETIFS | 5 | 156 | 771 | 232500€ | 1490€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE L ECOLE | 4 | 67 | 492 | 195000€ | 2910€ |
2020-03-16 | 5342 | RTE DU BOIS RICARD | 4 | 84 | 691 | 215800€ | 2569€ |
2019-06-21 | 5124 | LE BOURG | 3 | 71 | 723 | 234300€ | 3300€ |
2021-02-03 | 68 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 63 | 852 | 50000€ | 794€ |
2021-02-12 | 27 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 52 | 326 | 142000€ | 2731€ |
2021-05-28 | 16 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 80 | 327 | 218000€ | 2725€ |
2019-12-13 | 5121 | LE BOURG | 7 | 144 | 78 | 252000€ | 1750€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 128 | 416 | 272500€ | 2129€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DES FORRIERES | 4 | 90 | 367 | 196500€ | 2183€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 130 | 591 | 186000€ | 1431€ |
2021-12-15 | 18 | RES DU VAL FLEURY | 5 | 110 | 490 | 207000€ | 1882€ |
2022-05-20 | 18 | RES DU VAL FLEURY | 5 | 110 | 490 | 207000€ | 1882€ |
2023-05-24 | 12 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 487 | 141200€ | 1502€ |
2021-12-30 | 20 | RES DU VAL FLEURY | 5 | 110 | 412 | 186000€ | 1691€ |
2022-07-25 | 15 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 466 | 273112€ | 2905€ |
2021-09-03 | 5107 | LES BAS JARDINS | 5 | 136 | 0 | 261000€ | 1919€ |
2023-04-28 | 21 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 4 | 118 | 811 | 318000€ | 2695€ |
2019-05-29 | 1 | RTE DU CHATEAU D EAU | 6 | 150 | 851 | 240000€ | 1600€ |
2019-09-19 | 7 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 126 | 93 | 250000€ | 1984€ |
2019-12-02 | 5118 | LE BOURG | 6 | 155 | 950 | 303000€ | 1955€ |
2020-09-25 | 5118 | LE BOURG | 4 | 69 | 1052 | 191000€ | 2768€ |
2021-01-08 | 75 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 347 | 177000€ | 1883€ |
2021-11-05 | 5262 | CHE DE L OURAILLE | 4 | 127 | 1299 | 339800€ | 2676€ |
2020-09-17 | 127 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 63 | 453 | 135000€ | 2143€ |
2019-08-06 | 125 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 91 | 453 | 95600€ | 1051€ |
2022-08-05 | 12 | RES DU VAL FLEURY | 4 | 93 | 800 | 238000€ | 2559€ |
2021-07-05 | 4 | PL DES JARDINS | 5 | 102 | 804 | 235220€ | 2306€ |
2020-11-26 | 5069 | TERRES DE LA FERME DES HAU | 5 | 139 | 1000 | 250000€ | 1799€ |
2023-06-28 | 123 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 545 | 197000€ | 3078€ |