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Valeur immobilière la maison (84m2) Allée Annie Colonnier à Saumur

Estimation théorique

Allée Annie Colonnier,49400 Saumur (84 m2)

Maisonde84 m2,  Allée Annie Colonnier,49400 Saumur

Maison

Fourchette estimation

( 1.726€ /m2)

( 1.940€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (379€ /m2) à 630.000€ (2.386€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Allée Annie Colonnier,49400 Saumur indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.726€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chacé (49060), comprenant 3578 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 557€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 436€ et 713€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-052ALL MARIE AGNES BESGNARD4109754224000€2055€
2019-06-042ALL MARIE AGNES BESGNARD4109754240000€2202€
2018-10-1837RUE DE LA PALEINE5101529185000€1832€
2018-08-2018ALL LOUIS NICOLAS LEMERCIER485267121000€1424€
2018-12-2715ALL LOUIS AUBRON485327137500€1618€
2020-06-1515RUE DE LA PALEINE5109536181000€1661€
2017-08-0419RUE DE LA PALEINE5109393180000€1651€
2016-11-3017ALL MARIE AGNES BESGNARD6114857205000€1798€
2020-12-179RUE DES BENEDICTINS376817157000€2066€
2019-06-265RUE DE LA SENATORERIE61151018170000€1478€
2020-09-1020RUE DES BENEDICTINS41261110202200€1605€
2018-08-0125RUE DES BENEDICTINS6139821224000€1612€
2020-09-144RUE DE LA SENATORERIE41000108000€1080€
2018-02-0915IMP JEANNE D ARC510853060000€556€
2018-06-136RUE DES BOUTONS D OR36956191000€1319€
2019-09-278RUE DU GRENETIER7159831305000€1918€
2017-01-0610IMP JEANNE D ARC5110406120000€1091€
2019-02-153RUE RAYMOND CHAUME6134664250000€1866€
2017-03-1510IMP JEANNE D ARC4100231158000€1580€
2019-06-072RUE DU GRENETIER597499205000€2113€
2019-07-1010RUE DES BOUTONS D OR7158678245000€1551€
2019-02-259RUE RAYMOND CHAUME5108448209000€1935€
2020-09-042RUE DU CHAMBRIER6114899230000€2018€
2020-10-1518RUE DES BLEUETS6158764255000€1614€
2018-09-212RUE DES SABLES38440296000€1143€
2018-06-181RUE DU CHAMBRIER6119903183000€1538€
2020-12-146RUE THEOPHILE VAUGOUIN4753889000€1187€
2019-08-1913RUE RAYMOND CHAUME590541160400€1782€
2018-11-148RUE THEOPHILE VAUGOUIN410512864800€617€
2020-08-2611RUE FRANCOIS BEDOUET71601190312000€1950€
2017-08-042RUE DE BODMAN3617935675.5€585€
2017-08-042RUE DE BODMAN2516227959.5€548€
2018-09-2612RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY47031395000€1357€
2019-04-057RUE DES CORDEAUX475406115000€1533€
2019-07-2514RUE JEAN ACKERMANN7147103172000€1170€
2018-06-188RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY372337117000€1625€
2018-01-089001RUE DES SABLES26430485000€1328€
2018-03-2017RUE RAYMOND CHAUME6165802252100€1528€
2017-10-1822RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY490500160000€1778€
2018-05-0411RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY46151587000€1426€
2017-06-1933RUE THEOPHILE VAUGOUIN35525872000€1309€
2016-12-2836RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY47038699000€1414€
2018-11-1242AV GEORGES THOREAU477500195500€2539€
2019-09-136RUE GEORGES GUYNEMER259505125000€2119€
2018-10-233CHE DE L'ALAT5114929212500€1864€
2017-04-0419RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY489610142000€1596€
2020-09-0319RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY489610172000€1933€
2016-12-165RUE RENE VALOIS5110682166000€1509€
2019-07-059RUE JULES AMIOT6120594250000€2083€
2020-08-138RUE GEORGES GUYNEMER479800185000€2342€
2018-07-0923RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY588595125000€1420€
2019-04-186AV JEAN MERMOZ5136986128500€945€
2020-08-1810RUE GEORGES GUYNEMER5124580268000€2161€
2020-12-0913RUE JULES AMIOT380248160000€2000€
2019-07-183RUE DES LILAS5127892250000€1969€
2020-05-074RUE DE L ECLUSE37311890000€1233€
2017-02-2422AV JEAN MERMOZ490413154400€1716€
2017-02-2720RUE DES SABLES6159500285300€1794€
2019-07-182RUE MICHEL DETROYAT6145442149000€1028€
2019-08-0217RUE GEORGES GUYNEMER579717195000€2468€
2019-12-063RUE MICHEL DETROYAT587984119000€1368€
2019-07-0920AV GEORGES POMPIDOU4130335211000€1623€
2019-09-0610RUE MICHEL DETROYAT69233381000€880€
2020-10-1510RUE MICHEL DETROYAT692333160000€1739€
2019-09-1711AV JEAN MERMOZ590667142000€1578€
2018-12-189001IMP JEAN ACKERMANN26520245000€692€
2017-09-0835RUE JULES AMIOT6115498177000€1539€
2018-10-2260RUE JEAN ACKERMANN31259745000€360€
2018-11-271PL DU 8 MAI 1945490522155000€1722€
2018-06-1823RUE LOUIS BLERIOT596880104000€1083€
2019-12-189003IMP JEAN ACKERMANN490100140000€1556€
2020-09-1024RUE GEORGES GUYNEMER597520152500€1572€
2019-07-0443RUE JEAN ACKERMANN49010158000€644€
2018-08-014RUE DU PORTEAU49272109000€1185€
2020-04-1745RUE JEAN ACKERMANN365147220000€3385€
2019-07-151RUE DU COMMERCE5200512370000€1850€
2019-08-072IMP DU PORTEAU510589113000€1076€
2020-12-112IMP DU PORTEAU510589180700€1721€
2017-10-1915RUE LOUIS BLERIOT597718150000€1546€
2020-09-2434AV GEORGES THOREAU35744177000€1351€
2018-01-1931RUE GEORGES GUYNEMER484530100000€1190€
2018-11-0859RUE THEOPHILE VAUGOUIN58613562540€727€
2019-01-3115AV GEORGES THOREAU595422107500€1132€
2019-07-1213RUE LOUIS BLERIOT489814213000€2393€
2020-02-2717AV GEORGES THOREAU5103376124000€1204€
2020-10-2812AV GEORGES THOREAU590386140000€1556€
2020-11-0511RUE LOUIS BLERIOT585835165000€1941€
2017-01-1619AV GEORGES THOREAU49639796000€1000€
2016-12-0137AV GEORGES THOREAU580369141000€1763€
2019-05-2437AV GEORGES THOREAU580369173000€2163€
2020-05-2831AV GEORGES THOREAU48244085000€1037€
2017-07-0725AV GEORGES THOREAU488397117000€1330€
2018-04-0621AV GEORGES THOREAU68972970000€787€
2018-06-0646RUE JULES AMIOT37658544000€579€
2018-07-1764RUE JULES AMIOT36649670000€1061€
2020-10-1587RUE JULES AMIOT5101814115000€1139€
2017-03-2968RUE JULES AMIOT48228860000€732€
2018-04-241RUE MOC BARIL5100432125000€1250€
2019-07-2611RUE RENE MABILEAU350065000€1300€
2020-11-1612RUE RENE MABILEAU6158557223500€1415€
2019-09-0313RUE RENE MABILEAU31120115000€1027€
2020-06-1914RUE RENE MABILEAU4100786150000€1500€
2018-05-0420IMP DES GLYCINES5115701180000€1565€
2020-11-0624RUE RENE MABILEAU4100355240000€2400€
2017-04-2828RUE RENE MABILEAU37753389000€1156€
2019-08-2625RUE RENE MABILEAU5112655198000€1768€
2019-12-1014IMP PLAISANCE13239538500€1203€
2020-01-2933RUE DE LA PETITE FONTAINE4124585194000€1565€
2020-10-286IMP PLAISANCE35667383000€1482€
2016-12-01107RUE DES LANDES DE TERREFORT6130757250000€1923€
2020-10-054IMP PLAISANCE37232670000€972€
2019-05-179256RUE DES LANDES DE TERREFORT6198500314000€1586€
2017-12-2121IMP PLAISANCE5126436233000€1849€
2020-06-2239RUE RENE MABILEAU41121285120000€1071€
2017-10-269140IMP PLAISANCE155172375000€1364€
2019-08-212IMP PLAISANCE496626180550€1881€
2017-05-1728IMP DU BOIS BRARD38495541000€488€
2017-03-3128IMP DU BOIS BRARD384955110000€1310€
2017-08-1175RUE DES LANDES DE TERREFORT82201740260000€1182€
2020-06-25141RUE DES LANDES DE TERREFORT62051109394378€1924€
2019-10-2448RUE RENE MABILEAU380313128860€1611€
2019-03-1948RUE DE LA PETITE FONTAINE61401780240000€1714€
2018-10-0110IMP ANTOINE POITOU34830483000€1729€
2019-09-1234RUE FOUQUET497860106000€1093€
2020-09-029191IMP PLAISANCE587501137500€1580€
2017-12-2814IMP DU BOIS BRARD3701361170000€2429€
2018-04-259190IMP PLAISANCE587538134000€1540€
2019-10-2954RUE RENE MABILEAU58067267100€3339€
2018-06-26139RUE DES LANDES DE TERREFORT61571583369000€2350€
2020-04-2830RUE FOUQUET4901023173000€1922€
2019-01-316IMP DU BOIS BRARD498407185000€1888€
2017-02-07139RUE DES LANDES DE TERREFORT51841745400000€2174€
2017-09-1121RTE DE GENNES35131680000€1569€
2018-08-029249RUE DES LANDES DE TERREFORT51171000183000€1564€
2020-03-1628RUE FOUQUET482449135000€1646€
2020-09-2368RUE RENE MABILEAU5144496170000€1181€
2017-05-1713CHE DES AUBRIERES6139561250000€1799€
2019-09-17193RUE DES LANDES DE TERREFORT288885300000€3409€
2017-07-1916RUE DU BOIS BRARD4118791175000€1483€
2016-12-23168RUE CHUMEAU121936138000€6571€
2020-04-30163RUE DES LANDES DE TERREFORT10891734190000€2135€
2020-11-2771RUE RENE MABILEAU480153120000€1500€
2018-06-2969RUE RENE MABILEAU25037652000€1040€
2019-11-224ALL DES BUTTES ST HILAIRE5192830445000€2318€
2020-05-144RUE FOUQUET49427590000€957€
2017-11-245RUE DU BOIS BRARD491538150000€1648€
2019-03-2912RUE DU BOIS BRARD05848322000€379€
2020-03-1266RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE59851175000€1786€
2020-07-179279LE PIED TOUTET92422900428000€1769€
2016-12-0722CHE DES AUBRIERES7186798275000€1478€
2018-03-083RUE FOUQUET24445285000€1932€
2020-12-1775RUE RENE MABILEAU3718652500€739€
2020-06-2964RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE33684440000€1111€
2020-08-2864RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE33684463000€1750€
2020-05-2966RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE6173578420000€2428€
2020-11-2584RUE RENE MABILEAU37016096540€1379€
2019-11-136RUE DES BUTTES ST HILAIRE594884176500€1878€
2016-12-063RUE DU BOIS BRARD4160939191000€1194€
2018-10-268RUE DES BUTTES ST HILAIRE6122495192000€1574€
2019-09-2381RUE RENE MABILEAU49019175000€833€
2020-01-2083RUE RENE MABILEAU478124137100€1758€
2019-04-2535RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE276461135000€1776€
2018-07-2424CHE DES AUBRIERES6173600348005€2012€
2020-05-2633RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE365861110000€1692€
2018-03-2833RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE365861128000€1969€
2016-12-0924CHE DES AUBRIERES58874550000€568€
2017-06-1952RUE DE TERREFORT4175526425000€2429€
2017-07-2536RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE5172500250000€1453€
2020-08-0719RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE375570120000€1600€
2017-02-0913RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE6106253168000€1585€
2017-09-15108RUE RENE MABILEAU92561745435500€1701€
2019-08-06108RUE RENE MABILEAU92561745445000€1738€
2020-04-1053RUE DU GRAND TERREFORT41201153252000€2100€
2019-06-29115RUE CHUMEAU6256545428550€1674€
2020-02-1148RUE DE TERREFORT71381151193000€1399€
2018-03-0656RUE DU GRAND TERREFORT5143531350000€2448€
2019-09-0291RTE DE GENNES5110622118000€1073€
2017-12-1540RUE DE LORRAINE476115104000€1368€
2020-09-1548RUE DE LORRAINE3606096000€1600€
2019-04-29126RUE DES ROMANS71461116165000€1130€
2019-03-0740RUE DE LORRAINE698225173000€1765€
2019-02-0744RUE D ALSACE6148186170000€1149€
2018-08-2022RUE DE LORRAINE11250352335000€1340€
2020-07-0728RUE ETIENNE BOUGOUIN41309986520€666€
2018-07-0628RUE ETIENNE BOUGOUIN413099138000€1062€
2019-03-2928RUE ETIENNE BOUGOUIN413099281500€2165€
2018-06-2218RUE DE LORRAINE7182322293500€1613€
2017-05-0242RUE DU VAULANGLAIS482759135000€1646€
2020-12-2216RUE DE TERREFORT35834293000€1603€
2019-09-0227RUE DE LORRAINE478130201400€2582€
2017-10-2047RUE DE TERREFORT3124888285000€2298€
2017-06-3025RUE DE LORRAINE6114311289000€2535€
2018-06-2124RUE ETIENNE BOUGOUIN7165208322000€1952€
2017-06-0722RUE ETIENNE BOUGOUIN590117120000€1333€
2019-12-0422RUE ETIENNE BOUGOUIN590117150000€1667€
2019-04-018RUE DE LORRAINE3722880250€1115€
2017-07-2539RUE DU VAULANGLAIS473665123000€1685€
2019-06-1439RUE DU VAULANGLAIS473665135000€1849€
2018-04-1323LOT DOMAINE DE L ALLEU488694139000€1580€
2020-10-0125RUE DE TERREFORT7179871310080€1732€
2018-11-039136RUE DU VAULANGLAIS52503088512000€2048€
2020-12-1129RUE DE TERREFORT4130540205849€1583€
2020-11-2014RUE DU COLOMBIER5104123165000€1587€
2017-01-201RUE DE TERREFORT357709116000€2035€
2018-07-2637RUE DU VAULANGLAIS472495100000€1389€
2020-05-0735RUE DE LA MANUTENTION375108130000€1733€
2019-04-058RUE COLBERT8195170180000€923€
2020-01-0735RUE DE LA MANUTENTION5104119120000€1154€
2017-05-1832RUE DES NOIRETTES61261000250000€1984€
2019-04-255RUE DU COLOMBIER7181683400000€2210€
2020-04-1533RUE DU VAULANGLAIS7121735133000€1099€
2020-05-1117RUE DU COL MICHON47473126000€1703€
2020-10-0822RUE GAMBETTA9240387265000€1104€
2020-05-2026RUE DU GRAND TERREFORT6128925190000€1484€
2019-09-1710RUE TAVEAU81551088256000€1652€
2020-01-082ALL ANDRE BAUCHARD483459169000€2036€
2017-07-2410ALL ANDRE BAUCHARD5126598217500€1726€
2020-04-3036RUE DES NOIRETTES5100370222000€2220€
2017-05-23199RUE DU PARC46022670000€1167€
2020-02-2726RUE GAMBETTA7250606385000€1540€
2018-04-238RUE CHUMEAU68977180000€899€
2017-08-0310IMP DES ROSES472738140000€1944€
2020-07-024ALL ANDRE BAUCHARD489554200000€2247€
2017-10-236IMP DES ROSES386438185000€2151€
2017-09-256ALL DES LAVANDES4101545168500€1668€
2018-11-1493RUE SAINT NICOLAS578634395715€5073€
2017-04-24163RUE DU PARC685224155500€1829€
2020-06-082RUE COLBERT513584165900€1229€
2020-05-1272RUE DES NOIRETTES5141399340000€2411€
2017-12-0617LOT DOMAINE DE L ALLEU5109380140000€1284€
2017-12-2998RUE SAINT NICOLAS487114105000€1207€
2017-04-2735RUE DU PARC6105235138000€1314€
2018-10-023RUE DU PARC6113245228000€2018€
2020-01-0963RUE DU PARC5115246173000€1504€
2018-05-226RUE GAMBETTA7264660630000€2386€
2019-08-2013LOT DOMAINE DE L ALLEU499635165000€1667€
2018-12-1039LOT DOMAINE DE L ALLEU5121805149000€1231€
2019-06-072ALL DES LAVANDES5105597144000€1371€
2019-06-1115RUE DU CLOS ROUGEOT4101547166000€1644€
2017-10-2712RUE DE DOUE24318885000€1977€
2018-08-0912RUE DE DOUE24318897000€2256€
2018-04-1912RUE DES SABLONS6118502162000€1373€
2018-06-257RUE ROUGE514821480000€541€
2017-07-213RUE TAVEAU6160530120000€750€
2016-12-0115RUE DU PAVILLON380117193000€2413€
2020-09-1815RUE DU PAVILLON4119117216000€1815€
2017-08-3114RUE DE DOUE26519240000€615€
2020-05-2224RUE DU COLOMBIER5113764300000€2655€
2018-10-103RUE GAMBETTA5200272370000€1850€
2017-05-0430RUE JULES DUPERRAY4107716140000€1308€