Valeur immobilière maison de 100m2 Allée Annie Colonnier à Saumur

Estimation théorique

Allée Annie Colonnier,49400 Saumur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Annie Colonnier,49400-Saumur indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chacé (49060), comprenant 3578 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 849€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-247ALL ANNIE COLONNIER367296100500€1500€
2023-02-247ALL ANNIE COLONNIER367296100500€1500€
2021-06-1216RUE DU CLOS STE ANNE495550185000€1947€
2021-06-1216RUE DU CLOS STE ANNE495550185000€1947€
2022-09-0249RUE DU CLOS STE ANNE5109540165000€1514€
2022-09-0249RUE DU CLOS STE ANNE5109540165000€1514€
2021-09-1315ALL LOUIS AUBRON485327156000€1835€
2021-09-1315ALL LOUIS AUBRON485327156000€1835€
2022-02-2215RUE DE LA PALEINE5109536230000€2110€
2022-02-2215RUE DE LA PALEINE5109536230000€2110€
2022-05-249ALL LOUIS AUBRON5100251178500€1785€
2022-05-249ALL LOUIS AUBRON5100251178500€1785€
2022-09-0951RUE DU CLOS STE ANNE6124676200000€1613€
2022-09-0951RUE DU CLOS STE ANNE6124676200000€1613€
2023-07-3151RUE DU CLOS STE ANNE6124676292000€2355€
2023-07-3151RUE DU CLOS STE ANNE6124676292000€2355€
2023-05-159RUE DU CLOS STE ANNE268848185000€2721€
2023-05-159RUE DU CLOS STE ANNE268848185000€2721€
2020-12-179RUE DES BENEDICTINS376817157000€2066€
2020-12-179RUE DES BENEDICTINS376817157000€2066€
2024-03-2731RUE DE L ABBAYE5106519287500€2712€
2024-03-2731RUE DE L ABBAYE5106519287500€2712€
2024-01-187RUE DE LA SENATORERIE71381340268000€1942€
2024-01-187RUE DE LA SENATORERIE71381340268000€1942€
2021-06-117RUE DU CLOS STE ANNE6161967170000€1056€
2021-06-117RUE DU CLOS STE ANNE6161967170000€1056€
2023-07-2018RUE DES BENEDICTINS4105611225000€2143€
2023-07-2018RUE DES BENEDICTINS4105611225000€2143€
2020-09-1020RUE DES BENEDICTINS4126500202200€1605€
2020-09-1020RUE DES BENEDICTINS4126500202200€1605€
2022-08-2311RUE DE LA SENATORERIE10250996495000€1980€
2022-08-2311RUE DE LA SENATORERIE10250996495000€1980€
2024-01-171RUE DES BENEDICTINS584702182400€2171€
2024-01-171RUE DES BENEDICTINS584702182400€2171€
2022-10-266RUE DES BENEDICTINS375305127000€1693€
2022-10-266RUE DES BENEDICTINS375305127000€1693€
2022-07-1114RUE DE L ABBAYE4132632240000€1818€
2022-07-1114RUE DE L ABBAYE4132632240000€1818€
2020-09-144RUE DE LA SENATORERIE41000108000€1080€
2020-09-144RUE DE LA SENATORERIE41000108000€1080€
2022-12-154RUE DE LA SENATORERIE41000205000€2050€
2022-12-154RUE DE LA SENATORERIE41000205000€2050€
2024-06-264RUE DE LA SENATORERIE41140111500€978€
2024-06-264RUE DE LA SENATORERIE41140111500€978€
2022-04-142RUE DES BENEDICTINS4115761265000€2304€
2022-04-142RUE DES BENEDICTINS4115761265000€2304€
2021-05-2732RUE DES BENEDICTINS492749209200€2274€
2021-05-2732RUE DES BENEDICTINS492749209200€2274€
2022-02-1713IMP JEANNE D ARC3120223152500€1271€
2022-02-1713IMP JEANNE D ARC3120223152500€1271€
2023-12-1513IMP JEANNE D ARC3120223175000€1458€
2023-12-1513IMP JEANNE D ARC3120223175000€1458€
2022-07-017RUE DES SABLES495518210000€2211€
2022-07-017RUE DES SABLES495518210000€2211€
2022-10-196RUE DU CELLERIER61601002325000€2031€
2022-10-196RUE DU CELLERIER61601002325000€2031€
2022-01-315RUE DES BOUTONS D OR6108974260000€2407€
2022-01-315RUE DES BOUTONS D OR6108974260000€2407€
2022-06-0213RUE DES SABLES6105874202000€1924€
2022-06-0213RUE DES SABLES6105874202000€1924€
2021-05-189001RUE DES ALOUETTES482500230000€2805€
2021-05-189001RUE DES ALOUETTES482500230000€2805€
2021-05-319RUE RAYMOND CHAUME5108500240000€2222€
2021-05-319RUE RAYMOND CHAUME5108500240000€2222€
2020-09-042RUE DU CHAMBRIER6114899230000€2018€
2020-09-042RUE DU CHAMBRIER6114899230000€2018€
2020-10-1518RUE DES BLEUETS6158764255000€1614€
2020-10-1518RUE DES BLEUETS6158764255000€1614€
2022-06-1420RUE DES BLEUETS61701136316000€1859€
2022-06-1420RUE DES BLEUETS61701136316000€1859€
2021-03-1535RUE FRANCOIS BEDOUET354568162000€3000€
2021-03-1535RUE FRANCOIS BEDOUET354568162000€3000€
2022-01-114RUE DES CORDEAUX588383162000€1841€
2022-01-114RUE DES CORDEAUX588383162000€1841€
2022-11-1819RUE FRANCOIS BEDOUET6138636168000€1217€
2022-11-1819RUE FRANCOIS BEDOUET6138636168000€1217€
2021-10-2811RUE RAYMOND CHAUME5144548349600€2428€
2021-10-2811RUE RAYMOND CHAUME5144548349600€2428€
2020-12-146RUE THEOPHILE VAUGOUIN4753889000€1187€
2020-12-146RUE THEOPHILE VAUGOUIN4753889000€1187€
2021-04-2826RUE RAYMOND CHAUME5105500234000€2229€
2021-04-2826RUE RAYMOND CHAUME5105500234000€2229€
2023-05-3019RUE THEOPHILE VAUGOUIN6167433340000€2036€
2023-05-3019RUE THEOPHILE VAUGOUIN6167433340000€2036€
2023-03-238RUE THEOPHILE VAUGOUIN4116195179000€1543€
2023-03-238RUE THEOPHILE VAUGOUIN4116195179000€1543€
2023-03-141RUE PAUL MARTINEAU580138250000€3125€
2023-03-141RUE PAUL MARTINEAU580138250000€3125€
2020-08-2611RUE FRANCOIS BEDOUET71601190312000€1950€
2020-08-2611RUE FRANCOIS BEDOUET71601190312000€1950€
2023-04-262RUE DE BODMAN2516262000€1216€
2023-04-262RUE DE BODMAN2516262000€1216€
2021-03-1816RUE THEOPHILE VAUGOUIN512116083000€686€
2021-03-1816RUE THEOPHILE VAUGOUIN512116083000€686€
2023-06-1927RUE THEOPHILE VAUGOUIN352563120000€2308€
2023-06-1927RUE THEOPHILE VAUGOUIN352563120000€2308€
2023-12-1118RUE THEOPHILE VAUGOUIN360109110000€1833€
2023-12-1118RUE THEOPHILE VAUGOUIN360109110000€1833€
2022-03-044RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY570303119900€1713€
2022-03-044RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY570303119900€1713€
2022-02-0317RUE RAYMOND CHAUME6165802360000€2182€
2022-02-0317RUE RAYMOND CHAUME6165802360000€2182€
2021-06-112RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY58439992500€1101€
2021-06-112RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY58439992500€1101€
2022-02-2120RUE THEOPHILE VAUGOUIN494263140000€1489€
2022-02-2120RUE THEOPHILE VAUGOUIN494263140000€1489€
2022-03-3122RUE THEOPHILE VAUGOUIN4123354100000€813€
2022-03-3122RUE THEOPHILE VAUGOUIN4123354100000€813€
2022-08-2226RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY580318116000€1450€
2022-08-2226RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY580318116000€1450€
2021-11-2633RUE THEOPHILE VAUGOUIN355258135000€2455€
2021-11-2633RUE THEOPHILE VAUGOUIN355258135000€2455€
2022-11-2413RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY586440170000€1977€
2022-11-2413RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY586440170000€1977€
2022-12-1534RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5114300199000€1746€
2022-12-1534RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5114300199000€1746€
2022-10-1135RUE THEOPHILE VAUGOUIN5120100153840€1282€
2022-10-1135RUE THEOPHILE VAUGOUIN5120100153840€1282€
2021-05-2532RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY47032680200€1146€
2021-05-2532RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY47032680200€1146€
2021-12-234AV GEORGES POMPIDOU247040000€851€
2021-12-234AV GEORGES POMPIDOU247040000€851€
2020-09-0319RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY489610172000€1933€
2020-09-0319RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY489610172000€1933€
2021-04-1621RUE DES SABLES51401131373200€2666€
2021-04-1621RUE DES SABLES51401131373200€2666€
2020-08-138RUE GEORGES GUYNEMER479800185000€2342€
2020-08-138RUE GEORGES GUYNEMER479800185000€2342€
2023-09-2227RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY363455126100€2002€
2023-09-2227RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY363455126100€2002€
2020-08-1810RUE GEORGES GUYNEMER5124580268000€2161€
2020-08-1810RUE GEORGES GUYNEMER5124580268000€2161€
2020-12-0913RUE JULES AMIOT380248160000€2000€
2020-12-0913RUE JULES AMIOT380248160000€2000€
2024-05-227RUE DES LILAS695539230000€2421€
2024-05-227RUE DES LILAS695539230000€2421€
2022-02-0715RUE JULES AMIOT6107210230000€2150€
2022-02-0715RUE JULES AMIOT6107210230000€2150€
2021-12-0316AV JEAN MERMOZ694714187000€1989€
2021-12-0316AV JEAN MERMOZ694714187000€1989€
2022-05-2322AV JEAN MERMOZ490413185500€2061€
2022-05-2322AV JEAN MERMOZ490413185500€2061€
2021-09-2012AV GEORGES POMPIDOU31017376100€753€
2021-09-2012AV GEORGES POMPIDOU31017376100€753€
2021-07-2638RUE THEOPHILE VAUGOUIN495297168000€1768€
2021-07-2638RUE THEOPHILE VAUGOUIN495297168000€1768€
2021-08-0240RUE THEOPHILE VAUGOUIN5100238210000€2100€
2021-08-0240RUE THEOPHILE VAUGOUIN5100238210000€2100€
2022-03-179AV GEORGES POMPIDOU72531127580000€2292€
2022-03-179AV GEORGES POMPIDOU72531127580000€2292€
2021-12-0615RUE GEORGES GUYNEMER473665175000€2397€
2021-12-0615RUE GEORGES GUYNEMER473665175000€2397€
2023-11-138RUE MICHEL DETROYAT583298115000€1386€
2023-11-138RUE MICHEL DETROYAT583298115000€1386€
2020-10-1510RUE MICHEL DETROYAT692333160000€1739€
2020-10-1510RUE MICHEL DETROYAT692333160000€1739€
2022-06-1021AV JEAN MERMOZ485648145000€1706€
2022-06-1021AV JEAN MERMOZ485648145000€1706€
2023-04-1217RUE JULES AMIOT41080120000€1111€
2023-04-1217RUE JULES AMIOT41080120000€1111€
2021-02-2519RUE JULES AMIOT5140094000€671€
2021-02-2519RUE JULES AMIOT5140094000€671€
2021-02-0119RUE GEORGES GUYNEMER5102635215000€2108€
2021-02-0119RUE GEORGES GUYNEMER5102635215000€2108€
2023-04-254AV GEORGES THOREAU71411209240000€1702€
2023-04-254AV GEORGES THOREAU71411209240000€1702€
2021-09-1019RUE LOUIS BLERIOT479837160000€2025€
2021-09-1019RUE LOUIS BLERIOT479837160000€2025€
2023-05-0419RUE LOUIS BLERIOT479837220000€2785€
2023-05-0419RUE LOUIS BLERIOT479837220000€2785€
2022-05-2421RUE GEORGES GUYNEMER495490250000€2632€
2022-05-2421RUE GEORGES GUYNEMER495490250000€2632€
2021-03-256AV GEORGES THOREAU1547015001100000€2340€
2021-03-256AV GEORGES THOREAU1547015001100000€2340€
2020-09-1024RUE GEORGES GUYNEMER597520152500€1572€
2020-09-1024RUE GEORGES GUYNEMER597520152500€1572€
2022-07-2649RUE THEOPHILE VAUGOUIN613940202000€1453€
2022-07-2649RUE THEOPHILE VAUGOUIN613940202000€1453€
2021-12-022AV GEORGES THOREAU565261150000€2308€
2021-12-022AV GEORGES THOREAU565261150000€2308€
2022-03-2872RUE JEAN ACKERMANN7180284235000€1306€
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2020-12-112IMP DU PORTEAU510589180700€1721€
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2022-10-079003LES JUSTICIONS3652549190000€2923€
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2021-02-0415RUE LOUIS BLERIOT597718195000€2010€
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2020-09-2434AV GEORGES THOREAU35744177000€1351€
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2023-01-2630RUE GEORGES GUYNEMER585770185000€2176€
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2021-09-2936RUE GEORGES GUYNEMER580768150000€1875€
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2021-06-2933RUE GEORGES GUYNEMER484530143000€1702€
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2023-06-093AV GEORGES THOREAU45841390000€1552€
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2023-05-2635RUE GEORGES GUYNEMER6103660175000€1699€
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2020-10-2812AV GEORGES THOREAU590386140000€1556€
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2020-11-0511RUE LOUIS BLERIOT585835165000€1941€
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2024-06-0539AV GEORGES THOREAU375722127600€1701€
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2021-08-3137RUE GEORGES GUYNEMER6101812201210€1992€
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2021-09-0238RUE JULES AMIOT5100380269000€2690€
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2023-03-0835AV GEORGES THOREAU4104401178000€1712€
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2022-05-0633AV GEORGES THOREAU490406132750€1475€
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2023-07-1023AV GEORGES THOREAU488350140000€1591€
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2024-06-1239RUE GEORGES GUYNEMER4911195200000€2198€
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2023-06-1642RUE JULES AMIOT5150500210000€1400€
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2022-12-1965RUE JULES AMIOT7160528490095€3063€
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2020-10-1587RUE JULES AMIOT5101814115000€1139€
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2021-12-172RUE RENE MABILEAU11311871570000€1833€
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2021-10-2127RUE LEOPOLD PALUSTRE8207928350000€1691€
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2021-11-0912IMP DES GLYCINES588878200000€2273€
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2022-01-105RUE RENE MABILEAU478800160000€2051€
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2020-11-1612RUE RENE MABILEAU6158557223500€1415€
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2021-08-0616IMP DES GLYCINES367426150000€2239€
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2021-04-0119IMP DES GLYCINES595663115000€1211€
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2021-09-2139RUE LEOPOLD PALUSTRE473475130000€1781€
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2023-02-2716RUE RENE MABILEAU370238115700€1653€
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2021-07-1320RUE RENE MABILEAU6105647150000€1429€
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2022-09-3020RUE RENE MABILEAU6105647240000€2286€
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2020-11-0624RUE RENE MABILEAU4100355240000€2400€
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2022-07-2824RUE RENE MABILEAU4100355297650€2977€
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2022-07-0643RUE LEOPOLD PALUSTRE123101168575710€1857€
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2023-04-1150RUE DE LA VILLA BLEUE489332250000€2809€
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2021-11-0919RUE RENE MABILEAU8165934180000€1091€
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2021-04-1526RUE RENE MABILEAU7140386175000€1250€
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2024-05-1328RUE RENE MABILEAU377416140000€1818€
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2021-05-1730RUE RENE MABILEAU4110481175000€1591€
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2020-12-2343RUE ADJUDANT CHEF TECHER495270163000€1716€
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2020-12-0839RUE ADJUDANT CHEF TECHER367271146000€2179€
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2023-05-3141RUE ADJUDANT CHEF TECHER367271154000€2299€
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2021-07-1937RUE ADJUDANT CHEF TECHER498287163000€1663€
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2023-02-0684RUE DES LANDES DE TERREFORT368500120000€1765€
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2022-11-2226IMP PLAISANCE592318237000€2576€
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2021-12-2133RUE DE LA PETITE FONTAINE4124585233522€1883€
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2020-10-286IMP PLAISANCE35667383000€1482€
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2022-05-1227RUE DE LA PETITE FONTAINE4129475210000€1628€
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2023-04-2127RUE DE LA PETITE FONTAINE4129475227000€1760€
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2024-04-2253RUE DE LA PETITE FONTAINE47916698000€1241€
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2024-03-0131RUE DE LA PETITE FONTAINE248321110000€2292€
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2020-10-054IMP PLAISANCE37232670000€972€
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2023-01-254IMP PLAISANCE372326160000€2222€
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2021-05-1817IMP PLAISANCE362832142000€2290€
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2023-03-2080RUE DE LA PETITE FONTAINE370973140000€2000€
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2022-04-2590RUE DE LA PETITE FONTAINE34870790000€1875€
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2023-08-018IMP DU BOIS BRARD61481936300000€2027€
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