Maison Allée Arthur Rimbaud à Saint Symphorien d Ozon

Estimation théorique

Allée Arthur Rimbaud,69360 Saint Symphorien d Ozon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Arthur Rimbaud,69360-Saint Symphorien d Ozon indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Communay (69272), comprenant 4303 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-22119AV JEAN FOLLAIN5980411100€4195€
2024-03-22119AV JEAN FOLLAIN5980411100€4195€
2021-02-23134AV JEAN FOLLAIN4760340000€4474€
2021-02-23134AV JEAN FOLLAIN4760340000€4474€
2024-04-29137ALL ARTHUR RIMBAUD5980305000€3112€
2024-04-29137ALL ARTHUR RIMBAUD5980305000€3112€
2020-10-05139ALL ARTHUR RIMBAUD61040345000€3317€
2020-10-05139ALL ARTHUR RIMBAUD61040345000€3317€
2021-07-08145AV JEAN FOLLAIN5980349500€3566€
2021-07-08145AV JEAN FOLLAIN5980349500€3566€
2021-07-27146AV JEAN FOLLAIN5980345000€3520€
2021-07-27146AV JEAN FOLLAIN5980345000€3520€
2022-09-22310RTE DE CORBAS371918480000€6761€
2022-09-22310RTE DE CORBAS371918480000€6761€
2022-06-1530RUE DU PONTET4117327362400€3097€
2022-06-1530RUE DU PONTET4117327362400€3097€
2023-08-314ALL ANTONIN LOUVIER587460365000€4195€
2023-08-314ALL ANTONIN LOUVIER587460365000€4195€
2023-03-0310RUE DE L ECOLE492686157500€1712€
2023-03-0310RUE DE L ECOLE492686157500€1712€
2022-06-245RUE DE L ECOLE4670265000€3955€
2022-06-245RUE DE L ECOLE4670265000€3955€
2020-09-11210RTE DE CORBAS51451013567870€3916€
2020-09-11210RTE DE CORBAS51451013567870€3916€
2022-09-30210RTE DE CORBAS51451013592870€4089€
2022-09-30210RTE DE CORBAS51451013592870€4089€
2021-04-2712RUE DU PONT BLANC290362310000€3444€
2021-04-2712RUE DU PONT BLANC290362310000€3444€
2021-12-155137RTE DE CORBAS4100608462850€4629€
2021-12-155137RTE DE CORBAS4100608462850€4629€
2020-09-2314RUE DU PONTET6210733575100€2739€
2020-09-2314RUE DU PONTET6210733575100€2739€
2021-03-03207AV JEAN FOLLAIN5980307650€3139€
2021-03-03207AV JEAN FOLLAIN5980307650€3139€
2023-06-27208AV JEAN FOLLAIN5900317000€3522€
2023-06-27208AV JEAN FOLLAIN5900317000€3522€
2024-05-13223ALL PAUL VERLAINE4760378840€4985€
2024-05-13223ALL PAUL VERLAINE4760378840€4985€
2022-07-21225ALL PAUL VERLAINE5980337550€3444€
2022-07-21225ALL PAUL VERLAINE5980337550€3444€
2021-05-06230ALL PAUL VERLAINE5900352348€3915€
2021-05-06230ALL PAUL VERLAINE5900352348€3915€
2023-07-18231AV JEAN FOLLAIN4900435000€4833€
2023-07-18231AV JEAN FOLLAIN4900435000€4833€
2022-08-0414LOT RES LES MAGNOLIAS51050442350€4213€
2022-08-0414LOT RES LES MAGNOLIAS51050442350€4213€
2021-07-073LOT RES LES MAGNOLIAS51050315800€3008€
2021-07-073LOT RES LES MAGNOLIAS51050315800€3008€
2022-07-2834LOT RES LES MAGNOLIAS51050366450€3490€
2022-07-2834LOT RES LES MAGNOLIAS51050366450€3490€
2020-10-0221RUE DU PONTET391392358450€3939€
2020-10-0221RUE DU PONTET391392358450€3939€
2022-10-10590RTE D HEYRIEUX3951287810000€8526€
2022-10-10590RTE D HEYRIEUX3951287810000€8526€
2021-10-207ALL CLOS DU GOLF596713580000€6042€
2021-10-207ALL CLOS DU GOLF596713580000€6042€
2024-03-119005RUE DU PONT BLANC61520366748€2413€
2024-03-119005RUE DU PONT BLANC61520366748€2413€
2023-03-274RUE DE LA PISCINE5122328228000€1869€
2023-03-274RUE DE LA PISCINE5122328228000€1869€
2024-01-1720RUE DU PONT BLANC5180615644380€3580€
2024-01-1720RUE DU PONT BLANC5180615644380€3580€
2024-03-26650RTE DE CORBAS5105445411100€3915€
2024-03-26650RTE DE CORBAS5105445411100€3915€
2024-06-20650RTE DE CORBAS5105440435000€4143€
2024-06-20650RTE DE CORBAS5105440435000€4143€
2021-07-05650RTE DE CORBAS6140857420000€3000€
2021-07-05650RTE DE CORBAS6140857420000€3000€
2021-09-174RUE DU STADE480500480000€6000€
2021-09-174RUE DU STADE480500480000€6000€
2021-03-29730RTE DE CORBAS497755407150€4197€
2021-03-29730RTE DE CORBAS497755407150€4197€
2020-09-045RUE DU STADE465412291200€4480€
2020-09-045RUE DU STADE465412291200€4480€
2023-02-021LOT CLOS DE LA ROCHE4111948270000€2432€
2023-02-021LOT CLOS DE LA ROCHE4111948270000€2432€
2021-07-26770RTE DE CORBAS4700325000€4643€
2021-07-26770RTE DE CORBAS4700325000€4643€
2022-10-1718RUE DE LA LUYNES594511399022€4245€
2022-10-1718RUE DE LA LUYNES594511399022€4245€
2021-06-162RUE ANTOINE CHENAVARD7150573345000€2300€
2021-06-162RUE ANTOINE CHENAVARD7150573345000€2300€
2021-04-079RUE DE LA LUYNES594545364500€3878€
2021-04-079RUE DE LA LUYNES594545364500€3878€
2022-08-257RUE DE LA LUYNES594562439130€4672€
2022-08-257RUE DE LA LUYNES594562439130€4672€
2021-09-304AV JEAN ROSTAND6112312326570€2916€
2021-09-304AV JEAN ROSTAND6112312326570€2916€
2021-11-263AV JEAN ROSTAND5100467150000€1500€
2021-11-263AV JEAN ROSTAND5100467150000€1500€
2021-12-2220ALL LOUISE MICHEL599443441270€4457€
2021-12-2220ALL LOUISE MICHEL599443441270€4457€
2021-06-305AV ROBERT SCHUMANN488252340000€3864€
2021-06-305AV ROBERT SCHUMANN488252340000€3864€
2024-04-235AV ROBERT SCHUMANN488350345000€3920€
2024-04-235AV ROBERT SCHUMANN488350345000€3920€
2020-11-1821AV ROBERT SCHUMANN7170767530350€3120€
2020-11-1821AV ROBERT SCHUMANN7170767530350€3120€
2023-05-30680CHEM RURAL DU PISET6133620656900€4939€
2023-05-30680CHEM RURAL DU PISET6133620656900€4939€
2023-09-1554ALL ARTHUR HONEGGER5100410361200€3612€
2023-09-1554ALL ARTHUR HONEGGER5100410361200€3612€
2021-12-2066AV JEAN ROSTAND6126297356250€2827€
2021-12-2066AV JEAN ROSTAND6126297356250€2827€
2023-01-2618RES RIVES D OZON51000403700€4037€
2023-01-2618RES RIVES D OZON51000403700€4037€
2020-12-0433RES RIVES D OZON51000310000€3100€
2020-12-0433RES RIVES D OZON51000310000€3100€
2022-02-2534RES RIVES D OZON51000352000€3520€
2022-02-2534RES RIVES D OZON51000352000€3520€
2021-01-1345RES RIVES D OZON51000300000€3000€
2021-01-1345RES RIVES D OZON51000300000€3000€
2023-06-2714PRE NEUF5130943295000€2269€
2023-06-2714PRE NEUF5130943295000€2269€
2022-05-3026AV DU CHAMP DE MARS499220387900€3918€
2022-05-3026AV DU CHAMP DE MARS499220387900€3918€
2021-05-1130AV DU CHAMP DE MARS51150365950€3182€
2021-05-1130AV DU CHAMP DE MARS51150365950€3182€
2021-10-080LE CARTON5104093000€894€
2021-10-080LE CARTON5104093000€894€
2021-10-080LE CARTON5105093000€886€
2021-10-080LE CARTON5105093000€886€
2021-11-105AV DU CHAMP DE MARS591447450000€4945€
2021-11-105AV DU CHAMP DE MARS591447450000€4945€
2020-09-21160CHE DE VENISSIEUX4110800422900€3845€
2020-09-21160CHE DE VENISSIEUX4110800422900€3845€
2022-04-1210AV BURAGO DI MOLGORA488591430000€4886€
2022-04-1210AV BURAGO DI MOLGORA488591430000€4886€
2022-11-182540RTE DEPARTEMENTALE 3075991130415000€4192€
2022-11-182540RTE DEPARTEMENTALE 3075991130415000€4192€
2021-09-1718AV DES PORTES DE LYON4119384300000€2521€
2021-09-1718AV DES PORTES DE LYON4119384300000€2521€
2022-06-105AV BURAGO DI MOLGORA6130203376950€2900€
2022-06-105AV BURAGO DI MOLGORA6130203376950€2900€
2021-03-1624AV DES PORTES DE LYON38057130000€1625€
2021-03-1624AV DES PORTES DE LYON38057130000€1625€
2020-09-2816RUE CENTRALE6200403415000€2075€
2020-09-2816RUE CENTRALE6200403415000€2075€
2024-03-182RUE DU PALAIS5750231000€3080€
2024-03-182RUE DU PALAIS5750231000€3080€
2020-10-156AV DES PORTES DE LYON590523250000€2778€
2020-10-156AV DES PORTES DE LYON590523250000€2778€
2020-07-176AV DES PORTES DE LYON590523320000€3556€
2020-07-176AV DES PORTES DE LYON590523320000€3556€
2021-10-214AV DES TILLEULS59756250000€2577€
2021-10-214AV DES TILLEULS59756250000€2577€
2021-02-249RUE CENTRALE6133456646630€4862€
2021-02-249RUE CENTRALE6133456646630€4862€
2024-04-1716PL DU DOC JOSEPH CINELLI4120155310050€2584€
2024-04-1716PL DU DOC JOSEPH CINELLI4120155310050€2584€
2022-08-2635AV DES PORTES DE LYON5141462424750€3012€
2022-08-2635AV DES PORTES DE LYON5141462424750€3012€
2022-08-052RUE DU NORD41070423000€3953€
2022-08-052RUE DU NORD41070423000€3953€
2021-07-09325CHE DE L'ALLEMANDE492930455100€4947€
2021-07-09325CHE DE L'ALLEMANDE492930455100€4947€
2022-09-238AV DES TERREAUX4110411447000€4064€
2022-09-238AV DES TERREAUX4110411447000€4064€
2022-06-291RUE NEUVE4129398406800€3153€
2022-06-291RUE NEUVE4129398406800€3153€
2020-10-075AV DES TILLEULS580285235000€2938€
2020-10-075AV DES TILLEULS580285235000€2938€
2024-02-169RUE DE LA TANNERIE36549262000€4031€
2024-02-169RUE DE LA TANNERIE36549262000€4031€
2021-07-229RUE DE LA TANNERIE36549265000€4077€
2021-07-229RUE DE LA TANNERIE36549265000€4077€
2021-10-2711RUE DE LA TANNERIE35070315000€6300€
2021-10-2711RUE DE LA TANNERIE35070315000€6300€
2020-11-1344RUE CENTRALE51829792664€509€
2020-11-1344RUE CENTRALE51829792664€509€
2022-11-0944RUE CENTRALE518297323549€1778€
2022-11-0944RUE CENTRALE518297323549€1778€
2021-12-2210PL DU DOC JOSEPH CINELLI38059150000€1875€
2021-12-2210PL DU DOC JOSEPH CINELLI38059150000€1875€
2021-06-179001RUE PASTEUR48287255550€3116€
2021-06-179001RUE PASTEUR48287255550€3116€
2021-06-0320AV DES TILLEULS485105267300€3145€
2021-06-0320AV DES TILLEULS485105267300€3145€
2022-07-251ALL BELLEVUE51041060500000€4808€
2022-07-251ALL BELLEVUE51041060500000€4808€
2021-01-154RUE DE LA TANNERIE47386145000€1986€
2021-01-154RUE DE LA TANNERIE47386145000€1986€
2024-02-239RUE NEUVE370145180000€2571€
2024-02-239RUE NEUVE370145180000€2571€
2020-10-158RUE DU NORD7164447486600€2967€
2020-10-158RUE DU NORD7164447486600€2967€
2022-01-068RUE DU NORD4120203455900€3799€
2022-01-068RUE DU NORD4120203455900€3799€
2024-05-2417RUE NEUVE380191295680€3696€
2024-05-2417RUE NEUVE380191295680€3696€
2023-07-196RUE DE LA LIBERTE413579394500€2922€
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2022-05-126RUE DU GEN BONNARD49086220000€2444€
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2021-09-292RUE HENRY36561277512€4269€
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2021-04-301RUE SAINT GEORGES23936158400€4062€
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2020-11-092RUE DE LA LIBERTE49167214634€2359€
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2024-02-098ALL GEORGES BRASSENS4130728537000€4131€
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2023-07-106PL DU PLATRE34232136000€3238€
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2021-06-254RUE DU DOC REVOUY47941260000€3291€
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2021-01-065RUE DU GEN BONNARD411073318750€2898€
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2023-03-227PL DU PLATRE49348254300€2734€
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2021-03-248RUE DU DOC REVOUY511357260000€2301€
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2020-11-0216RUE DU GEN BONNARD39037214900€2388€
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2021-12-149006RTE D HEYRIEUX340383160000€4000€
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2020-09-2528AV DES TILLEULS5140257535900€3828€
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2021-05-071RUE DES PASSANTS35629140000€2500€
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2023-06-234RUE CURIE48668224450€2610€
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2022-11-049RUE DU DOC REVOUY59492310000€3298€
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2020-10-028RUE DE NOVET363144210000€3333€
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2020-12-1840AV DES TILLEULS476202310000€4079€
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2022-08-0938AV DES TILLEULS476197337800€4445€
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2024-01-125RUE DU PARC468566300000€4412€
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2021-12-154RUE DES ETOURNELLES26559217000€3338€
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2023-01-3012RUE DES ETOURNELLES25680288000€5143€
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2021-04-209013LE PONTET41000158796€1588€
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2021-03-2546AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE5106240332000€3132€
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2020-10-2310RUE DES ETOURNELLES49696223920€2333€
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2023-07-282RUE DE PROVENCE594722437000€4649€
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2022-01-145186IMP DE LA COTE4101200478250€4735€
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2022-07-0155AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE4112216411700€3676€
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2021-02-0113RUE DES TILLEULS4110629462000€4200€
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2024-03-0173RUE DE LA PETITE COTE493418448000€4817€
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2024-04-0463AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE614985285000€1913€
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2021-04-072RUE DE SELINS5173253502380€2904€
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2022-06-3095IMP DE LA COTE394421503700€5359€
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2023-07-1395IMP DE LA COTE7158541598200€3786€
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2023-02-081183RTE DU PILON476585362000€4763€
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2022-09-1519RUE DE LA CROIX ROUGE392754350000€3804€
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2023-05-046RUE DE SELINS490435410000€4556€
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2021-07-0612LOT HAMEAU DE CHATENAY4150926490000€3267€
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2021-07-156RUE DE SELINS4110462388000€3527€
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2023-07-171RUE DU REPOS5138106681410€4938€
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2022-01-2819AV DU 8 MAI 194561551073592941€3825€
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2022-10-25250CHE DE LA BLANCHERIE4830364500€4392€
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2023-04-0790CHE DE LA BLANCHERIE4830240000€2892€
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2023-05-245430CHE DE LA BLANCHERIE594794473550€5038€
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2021-07-01110RUE DU CHAMPEAGE477596312000€4052€
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2024-02-217LOT COTE SUD6125992459900€3679€
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2021-02-1272AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE5125459595000€4760€
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2024-05-31625RUE DE LA RANCOLLIERE5123780477600€3883€
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2021-07-15625RUE DE LA RANCOLLIERE5125787574750€4598€
2021-07-15625RUE DE LA RANCOLLIERE5125787574750€4598€
2021-12-2220LOT HAMEAU DE CHATENAY590806490000€5444€
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2020-09-10625RUE DE LA RANCOLLIERE71410470000€3333€
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2021-02-18100RTE DE LYON371106230800€3251€
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2023-01-31120RUE DE LA RANCOLLIERE4101732395000€3911€
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2020-09-2114RUE JEAN PERRIN490716455500€5061€
2020-09-2114RUE JEAN PERRIN490716455500€5061€