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Valeur maison (82m2) Allée Arthur Rimbaud à Saint Symphorien d Ozon

Estimation théorique

Allée Arthur Rimbaud,69360 Saint Symphorien d Ozon (82 m2)

Maisonde82 m2,  Allée Arthur Rimbaud,69360 Saint Symphorien d Ozon

Maison

Fourchette estimation

( 3.476€ /m2)

( 3.915€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 110.000€ (579€ /m2) à 647.500€ (3.270€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Allée Arthur Rimbaud,69360 Saint Symphorien d Ozon indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.476€ et 3.915€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 647.500€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Communay (69272), comprenant 4303 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-19113AV JEAN FOLLAIN5980283100€2889€
2019-11-28119AV JEAN FOLLAIN5980310450€3168€
2017-05-23125AV GUILLAUME APOLLINAIRE41100246000€2236€
2017-06-30136AV JEAN FOLLAIN5900284000€3156€
2020-10-05139ALL ARTHUR RIMBAUD61040345000€3317€
2018-09-21145AV JEAN FOLLAIN5980242000€2469€
2019-10-25149AV JEAN FOLLAIN61040359000€3452€
2019-01-24210RTE DE CORBAS599856430600€4349€
2019-08-282RUE DE L ECOLE360663252800€4213€
2018-03-12440RTE D HEYRIEUX497402330000€3402€
2018-01-236RUE DE L ECOLE491464286800€3152€
2019-07-263RUE DE L ECOLE495304273200€2876€
2020-09-11210RTE DE CORBAS51451013567870€3916€
2020-09-2314RUE DU PONTET6210733575100€2739€
2021-03-03207AV JEAN FOLLAIN5980307650€3139€
2019-06-24220AV JEAN FOLLAIN51640340000€2073€
2021-05-06230ALL PAUL VERLAINE5900352348€3915€
2019-01-28243ALL JULES LAFORGUE5990280000€2828€
2017-07-2614LOT RES LES MAGNOLIAS51050326000€3105€
2018-05-0920LOT RES LES MAGNOLIAS51050279200€2659€
2019-11-2537LOT RES LES MAGNOLIAS51050338500€3224€
2018-10-255LOT RES LES MAGNOLIAS51050248695€2369€
2020-10-0221RUE DU PONTET391392358450€3939€
2019-06-2617RUE DU PONTET489253296400€3330€
2019-07-1715RUE DU PONT BLANC5881084300000€3409€
2018-08-099001LES MARAIS51081031404180€3742€
2020-06-26650RTE DE CORBAS61400560000€4000€
2017-12-287RUE DU PONTET477692345000€4481€
2018-02-15680RTE DE CORBAS71802663600000€3333€
2017-07-315RUE DU STADE465412219000€3369€
2020-09-045RUE DU STADE465412291200€4480€
2018-11-1316RUE ANTOINE CHENAVARD6114734315000€2763€
2019-12-163RUE DU STADE5123737430000€3496€
2018-02-15710RTE DE CORBAS4105840445000€4238€
2017-07-135RUE DU STADE5166788552000€3325€
2020-05-259RUE DU STADE5155454438800€2831€
2019-11-212RUE DE LA PISCINE584574309900€3689€
2018-12-136RUE RENE CASSIN594498285500€3037€
2018-04-172RUE DE LA PISCINE5104645238000€2288€
2021-04-079RUE DE LA LUYNES594545364500€3878€
2018-09-276AV JEAN ROSTAND5100409290000€2900€
2019-07-2512ALL LOUISE MICHEL5100421325000€3250€
2017-03-237AV ROBERT SCHUMANN5129752320000€2481€
2017-12-1822ALL LOUISE MICHEL488281285000€3239€
2019-03-145AV ROBERT SCHUMANN488445332800€3782€
2017-06-1636ALL GERARD DE NERVAL5100688322000€3220€
2019-08-2840ALL GERARD DE NERVAL488290299000€3398€
2017-03-0115AV JEAN ROSTAND488435281000€3193€
2017-06-2311AV ROBERT SCHUMANN4100832402000€4020€
2019-10-1433ALL GEORGES BIZET5100258287050€2871€
2018-08-0923AV JEAN ROSTAND6112425305300€2726€
2018-10-1554ALL ARTHUR HONEGGER5100410278000€2780€
2018-04-127RICHARDIN6170992432200€2542€
2020-06-09630CHEM RURAL DU PISET490425372001€4133€
2020-01-3142RES RIVES D OZON51000308100€3081€
2017-04-2846RES RIVES D OZON51000259000€2590€
2017-08-2520PRE NEUF6180826475000€2639€
2020-01-1626AV DU CHAMP DE MARS499220310400€3135€
2018-10-2214CHE DES ACACIAS61711000438800€2566€
2021-05-1130AV DU CHAMP DE MARS51150365950€3182€
2019-07-3110CHE DES ACACIAS61510360000€2384€
2019-12-2026AV DU CHAMP DE MARS48555270000€3176€
2019-07-091550RTE DE CORBAS238432215000€5658€
2020-09-21160CHE DE VENISSIEUX4110800422900€3845€
2017-06-302474RTE DEPARTEMENTALE 30741111208367300€3309€
2019-08-084RUE DE LA POSTE474207269000€3635€
2017-10-252505RTE DEPARTEMENTALE 307597413140000€1443€
2017-03-153RUE ROBELLET5111100234000€2108€
2018-01-11445RUE DE LA MERE TOMBEL41021976610000€5980€
2021-03-1624AV DES PORTES DE LYON38057130000€1625€
2020-09-2816RUE CENTRALE6200403415000€2075€
2017-03-301RUE CENTRALE37558165500€2207€
2017-04-052AV DES TILLEULS55272229000€4404€
2020-10-156AV DES PORTES DE LYON590523250000€2778€
2020-07-176AV DES PORTES DE LYON590523320000€3556€
2017-04-2413AV DES PORTES DE LYON51140272000€2386€
2017-04-241680RTE DE CORBAS41041580297400€2860€
2019-08-293RUE DE LA CROIX ROUGE7168615507800€3023€
2018-12-212RUE DU NORD41120416000€3714€
2020-05-295AV DES TILLEULS580630290000€3625€
2019-11-083AV DES PORTES DE LYON489350306500€3444€
2018-12-171RUE DE LA BARBANDIERE49060211700€2352€
2018-07-3115RUE DE LA TANNERIE38343173000€2084€
2021-06-0320AV DES TILLEULS485105267300€3145€
2021-06-179001RUE PASTEUR48287255550€3116€
2018-12-0437RUE CENTRALE4170159273530€1609€
2019-12-122PL DES HENRY210890200450€1856€
2020-10-158RUE DU NORD7164447486600€2967€
2019-12-052RUE DU GEN BONNARD498142267900€2734€
2020-01-3056RUE CENTRALE34523149200€3316€
2019-12-137RUE DE LA CROIX ROUGE51271070442000€3480€
2018-12-1966RUE CENTRALE617084295000€1735€
2018-07-093RUE DU GEN BONNARD26185207150€3396€
2019-04-122RUE DE LA LIBERTE312067279428€2329€
2021-01-065RUE DU GEN BONNARD411073318750€2898€
2021-03-248RUE DU DOC REVOUY511357260000€2301€
2019-09-091RUE DES HIRONDELLES27232139000€1931€
2020-11-0216RUE DU GEN BONNARD39037214900€2388€
2017-04-218PL DU PLATRE37132152100€2142€
2020-05-182PL DU PLATRE310043225000€2250€
2020-06-169PL DU PLATRE412954264860€2053€
2020-09-2528AV DES TILLEULS5140257535900€3828€
2021-05-071RUE DES PASSANTS35629140000€2500€
2019-04-301RUE DE L ESPERANCE38865256000€2909€
2018-03-2210RUE DU PLATRE59950180405€1822€
2018-09-072RUE DE NOVET36569213600€3286€
2019-02-118RUE DU PLATRE49041139000€1544€
2019-07-093RUE DU PLATRE492223301000€3272€
2017-04-073RUE DE L ESPERANCE481195220000€2716€
2019-01-285RUE DES PASSANTS13043194400€6480€
2020-10-028RUE DE NOVET363144210000€3333€
2017-02-0932AV DES TILLEULS476173226100€2975€
2019-06-1332AV DES TILLEULS476173244027€3211€
2018-03-2021RUE DU PLATRE6190567440000€2316€
2019-06-041900RTE DE CORBAS5107999411988€3850€
2017-03-105RUE DE L ESPERANCE39264134300€1460€
2018-04-1238AV DES TILLEULS476197280700€3693€
2019-02-114RUE DES ETOURNELLES26559173200€2665€
2021-03-2546AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE5106240332000€3132€
2020-10-2310RUE DES ETOURNELLES49696223920€2333€
2019-07-055194IMP DE LA COTE510096387400€3874€
2018-01-194RUE DE PROVENCE480385230000€2875€
2018-06-0854RUE DE LA PETITE COTE6125239415975€3328€
2020-05-199004RUE DE PROVENCE594793350000€3723€
2021-02-0113RUE DES TILLEULS4110629462000€4200€
2017-11-3073RUE DE LA PETITE COTE493418369650€3975€
2017-12-134RUE DE PROVENCE481401254000€3136€
2019-05-1363AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE470171210000€3000€
2021-04-072RUE DE SELINS5173253502380€2904€
2019-03-129003RUE DE PROVENCE499746365000€3687€
2017-02-179011AV DU 8 MAI 19456124850301850€2434€
2018-06-085233LES HIVRATES4690242250€3511€
2020-06-1275AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE5195400454250€2329€
2017-04-2860CHE DE LA BLANCHERIE51601003392000€2450€
2017-11-292060RTE DE CORBAS3780225276€2888€
2017-08-034RUE DE SELINS4170926496600€2921€
2020-03-124RUE DE SELINS4170926600000€3529€
2019-04-294IMP DES SAULES490985297900€3310€
2017-12-2217AV DU 8 MAI 19455129949470000€3643€
2017-12-299006AV DU 8 MAI 19454900199035€2212€
2017-12-279006AV DU 8 MAI 19454900237753€2642€
2020-06-014RUE DE CHATANAY5141656517227€3668€
2018-05-16155CHE DE LA BLANCHERIE4830261000€3145€
2019-11-2819AV DU 8 MAI 19454170942508300€2990€
2019-05-2218CHATENAY5100783335000€3350€
2017-04-212LOT HAMEAU DE CHATENAY493820416200€4475€
2019-06-195431RUE DE L OZON594734335000€3564€
2017-06-1531AV DES MURIERS784661284600€3388€
2020-09-10625RUE DE LA RANCOLLIERE71410470000€3333€
2019-10-29685RUE DU STADE7200828462500€2313€
2017-03-06120RTE DE LYON5122716512900€4204€
2017-06-072393CHE DE LA BLANCHERIE594785390000€4149€
2017-03-15100RTE DE LYON371106198600€2797€
2019-07-192300RTE DE CORBAS5991580414000€4182€
2020-09-2114RUE JEAN PERRIN490716455500€5061€
2020-06-0250RUE DES GORDES9210610345000€1643€
2018-10-0550CHE DE PIERRE BLANCHE356225319725€5709€
2018-09-144ALL DES COQUELICOTS4105749364000€3467€
2019-10-032233CHE DE LA BLANCHERIE597863462100€4764€
2018-11-12733RUE DE L OZON493755295238€3175€
2017-12-019003RTE DE CORBAS81871864395000€2112€
2017-06-303RUE HENRI MOISSAN6134942454800€3394€
2017-08-035199PULIVES3851956239000€2812€
2019-09-206RUE HENRI MOISSAN5110738420000€3818€
2019-06-218ALL HENRI BECQUEREL6188981629150€3347€
2021-02-116ALL HENRI BECQUEREL5110834505770€4598€
2020-12-305220GRAND BERLIONAIT498918338500€3454€
2019-09-095397RUE DE LA CROIX ROUGE596861300000€3125€
2020-09-3012ALL HENRI BECQUEREL6131843516650€3944€
2019-09-185271LE PUET51041128330000€3173€
2017-06-23135RUE DES GORDES4850246000€2894€
2017-02-13135RUE DES GORDES4880262000€2977€
2017-05-29135RUE DES GORDES4890271000€3045€
2020-03-06135RUE DES GORDES4900294000€3267€
2020-09-08412RTE DU PILON496396383930€3999€
2017-12-07590CHE DE LA BLANCHERIE265709210000€3231€
2017-06-285398RUE DE LA CROIX ROUGE596850371200€3867€
2020-04-0310ALL GABRIEL LIPPMANN6140828480304€3431€
2019-09-261ALL DES BLEUETS51301100442000€3400€
2018-07-135401RUE DE LA CROIX ROUGE5102936356600€3496€
2017-08-252ALL DES BLEUETS51401011449624€3212€
2019-02-01459RUE DE L OZON5102372304750€2988€
2017-08-21141CHE DES VERGERS5110600391500€3559€
2018-05-188LE PUET499600393100€3971€
2017-12-19516RUE DE L OZON490500431000€4789€
2020-05-22109RUE DE LA CROIX ROUGE5108354369000€3417€
2018-08-144ALL DES BLEUETS51341175421400€3145€
2017-06-16305RUE DES GORDES4951096320000€3368€
2018-08-10395RUE DE L OZON4168632628000€3738€
2017-08-25289RTE DU PILON6195607334000€1713€
2017-12-21360RUE DES GORDES41641835642530€3918€
2018-07-26265RTE DU PILON52321230465500€2006€
2019-06-25222RUE DU REPOS5112657395000€3527€
2020-06-305265CHARRIERE51280380000€2969€
2018-03-08170RUE DU STADE497785240000€2474€
2017-06-3012ALL DES SOURCES5114976365000€3202€
2018-05-14103RUE SAINT SYLVESTRE6130502391000€3008€
2017-09-185183CHARRIERE597215401000€4134€
2017-08-3011ALL DES SOURCES51131060428500€3792€
2021-05-1950RUE SAINT SYLVESTRE596255390400€4067€
2021-02-2640RUE SAINT SYLVESTRE5103247419100€4069€
2019-01-1734RUE SAINT SYLVESTRE488225304000€3455€
2019-12-13895CHE DE LA BLANCHERIE5150496342750€2285€
2019-01-0417ALL DES SOURCES51271002432900€3409€
2020-12-165182BAYARD597615122910€1267€
2020-03-2511RTE DU PILON82711132460000€1697€
2020-01-08170RUE DE L OZON484870412000€4905€
2018-10-084RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186131918333660€2547€
2019-06-20105RTE DU PILON5121437461000€3810€
2020-09-281RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184127545413700€3257€
2020-08-17230RTE DE FEYZIN3110993415000€3773€
2018-09-17189RUE DU MOURIN4103482165000€1602€
2018-10-295522RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186130330610200€4694€
2018-08-03609RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184921005365000€3967€
2018-07-255019ROME367911242248€3616€
2017-07-2511RUE DU MOURIN493561294500€3167€
2018-08-13195RUE DES FONTAINES4121500442800€3660€
2019-05-135502RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185114948493600€4330€
2017-09-27189RUE DU MOURIN5102104158000€1549€
2019-02-185508RUE DU RHONE4125708200000€1600€
2018-01-11120RUE DES FONTAINES3110154276770€2516€
2019-07-3180RUE DES FONTAINES5950312150€3286€
2020-04-22220RUE DES FONTAINES4681234316000€4647€
2019-10-3042RUE DE CHARRIOLLE494500400000€4255€
2019-10-2820RUE DE L'ETANG5104639362650€3487€
2017-02-205094LES EPARVIERS ET L EGLISE6190212110000€579€
2018-03-02484RUE DE CHARRIOLLE5881000342350€3890€
2019-07-179008RUE DU MOURIN5165500400000€2424€
2019-12-0920RUE DE L'ETANG41060387350€3654€
2018-02-095CHE DE LA RUELLE7198683647500€3270€
2019-10-29270RUE DES FONTAINES4118797455300€3858€
2017-06-22310RUE DES FONTAINES4861234230000€2674€
2019-07-1071RUE DE CHARRIOLLE3106820592500€5590€
2020-11-235478RUE DE CHARRIOLLE589761405150€4552€
2017-09-26250RUE DES FONTAINES4120400240000€2000€
2017-10-06150RUE DES GALLANDIERES385999235000€2765€
2019-04-17151RUE DU RHONE51220371600€3046€
2020-11-205207LE CHAMP31081120315000€2917€
2017-12-299003LES GRANGES5119400241925€2033€
2017-01-31201RUE DES MERLES7140931388090€2772€
2019-10-090RUE DE CHARRIOLLE5161500584440€3630€
2019-08-08100AV DU DAUPHINE493408280200€3013€
2019-05-091065RUE DES PACHOTTES7131634311000€2374€
2018-11-061085RUE DES PACHOTTES71310530200€4047€
2019-02-075062LES GORDES4840270000€3214€
2019-10-2997RUE DE CHANTABEAU4920303889€3303€
2019-07-16315CHE DE LA RUELLE2630172500€2738€
2021-06-07315CHE DE LA RUELLE2700287370€4105€
2020-06-09315CHE DE LA RUELLE4880271737€3088€
2021-03-22315CHE DE LA RUELLE3910290100€3188€