Valeur de la maison de 100m2 Allée Clément Ader à Chevilly Larue

Estimation théorique

Allée Clément Ader,94550 Chevilly Larue (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Clément Ader,94550-Chevilly Larue indique un avis de valeur compris entre 550.000€ et 620.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.500€ et 6.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 550.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevilly-Larue (94021), comprenant 19930 habitants est de 14,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.452€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 23,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 2.321€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2096BD JEAN MERMOZ4990396300€4003€
2023-02-2096BD JEAN MERMOZ4990396300€4003€
2023-02-1548RUE DES JARDINS5103241460000€4466€
2023-02-1548RUE DES JARDINS5103241460000€4466€
2022-01-1252BD JEAN MERMOZ474286490000€6622€
2022-01-1252BD JEAN MERMOZ474286490000€6622€
2021-11-2412RUE CASTELNAU4207458100000€483€
2021-11-2412RUE CASTELNAU4207458100000€483€
2022-12-16108BD JEAN MERMOZ360364410000€6833€
2022-12-16108BD JEAN MERMOZ360364410000€6833€
2023-04-0729RUE ALBERT THURET210349349000€3388€
2023-04-0729RUE ALBERT THURET210349349000€3388€
2023-08-3015RUE FOCH4110344605100€5501€
2023-08-3015RUE FOCH4110344605100€5501€
2023-07-057RUE FOCH4100305580000€5800€
2023-07-057RUE FOCH4100305580000€5800€
2022-05-2513RUE SAINT EXUPERY571328520000€7324€
2022-05-2513RUE SAINT EXUPERY571328520000€7324€
2021-12-1422AV DU GEN DE GAULLE350241240000€4800€
2021-12-1422AV DU GEN DE GAULLE350241240000€4800€
2021-09-285RUE ALBERT THURET5130183445000€3423€
2021-09-285RUE ALBERT THURET5130183445000€3423€
2022-01-117RUE DE FRESNES483336320000€3855€
2022-01-117RUE DE FRESNES483336320000€3855€
2022-03-0114RUE SAINT EXUPERY5140339565385€4038€
2022-03-0114RUE SAINT EXUPERY5140339565385€4038€
2022-01-241RUE FOCH474250425000€5743€
2022-01-241RUE FOCH474250425000€5743€
2021-04-1410RUE DE FRESNES4141401703000€4986€
2021-04-1410RUE DE FRESNES4141401703000€4986€
2024-03-214RUE DE FRESNES5162808770000€4753€
2024-03-214RUE DE FRESNES5162808770000€4753€
2021-09-209RUE DES CLOSEAUX499295655000€6616€
2021-09-209RUE DES CLOSEAUX499295655000€6616€
2020-07-2056AV DU GEN DE GAULLE8175427615000€3514€
2020-07-2056AV DU GEN DE GAULLE8175427615000€3514€
2021-10-0126RUE SAINT EXUPERY6103329569350€5528€
2021-10-0126RUE SAINT EXUPERY6103329569350€5528€
2022-08-2328RUE SAINT EXUPERY474327495000€6689€
2022-08-2328RUE SAINT EXUPERY474327495000€6689€
2020-07-172RUE ALBERT SCHWEITZER5160465640000€4000€
2020-07-172RUE ALBERT SCHWEITZER5160465640000€4000€
2021-01-1832RUE SAINT EXUPERY374324490000€6622€
2021-01-1832RUE SAINT EXUPERY374324490000€6622€
2022-04-0429RUE DE FRESNES5140333480645€3433€
2022-04-0429RUE DE FRESNES5140333480645€3433€
2022-06-2328RUE DE FRESNES61728001071000€6227€
2022-06-2328RUE DE FRESNES61728001071000€6227€
2020-09-1528RUE DE FRESNES61728001097670€6382€
2020-09-1528RUE DE FRESNES61728001097670€6382€
2022-09-224AV DU GEN DE GAULLE410697540000€5094€
2022-09-224AV DU GEN DE GAULLE410697540000€5094€
2023-01-0640RUE SAINT EXUPERY590319465000€5167€
2023-01-0640RUE SAINT EXUPERY590319465000€5167€
2024-02-1544RUE DE FRESNES8140393470000€3357€
2024-02-1544RUE DE FRESNES8140393470000€3357€
2022-12-1643RUE SAINT EXUPERY468310454000€6676€
2022-12-1643RUE SAINT EXUPERY468310454000€6676€
2023-01-276RUE LEFORESTIER356551415000€7411€
2023-01-276RUE LEFORESTIER356551415000€7411€
2022-09-2241RUE DE FRESNES5157316661600€4214€
2022-09-2241RUE DE FRESNES5157316661600€4214€
2022-09-1268RUE DE LA BERGERE4100886665000€6650€
2022-09-1268RUE DE LA BERGERE4100886665000€6650€
2023-03-2746RUE SAINT EXUPERY572313430000€5972€
2023-03-2746RUE SAINT EXUPERY572313430000€5972€
2022-04-0680RUE DE LA BERGERE5920543250€5905€
2022-04-0680RUE DE LA BERGERE5920543250€5905€
2023-01-307RUE ELISEE RECLUS4116317736500€6349€
2023-01-307RUE ELISEE RECLUS4116317736500€6349€
2020-11-279RUE ELISEE RECLUS5125648410000€3280€
2020-11-279RUE ELISEE RECLUS5125648410000€3280€
2022-05-1011RUE LEFORESTIER62468001495750€6080€
2022-05-1011RUE LEFORESTIER62468001495750€6080€
2024-03-2910SEN DU VAL373420600000€8219€
2024-03-2910SEN DU VAL373420600000€8219€
2021-07-1210SEN DU VAL373420650000€8904€
2021-07-1210SEN DU VAL373420650000€8904€
2021-10-0128RUE CENDRILLON490152611500€6794€
2021-10-0128RUE CENDRILLON490152611500€6794€
2020-09-0921SEN DU VAL5124329255000€2056€
2020-09-0921SEN DU VAL5124329255000€2056€
2022-01-2618RUE DU PUITS694210540000€5745€
2022-01-2618RUE DU PUITS694210540000€5745€
2021-02-269RUE DUGUESCLIN448457323000€6729€
2021-02-269RUE DUGUESCLIN448457323000€6729€
2022-09-0634RUE LEFORESTIER512655620000€4921€
2022-09-0634RUE LEFORESTIER512655620000€4921€
2020-09-2426RUE CENDRILLON23130866250€2137€
2020-09-2426RUE CENDRILLON23130866250€2137€
2021-07-0514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4105278595000€5667€
2021-07-0514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4105278595000€5667€
2021-03-1615RUE DUGUESCLIN4146475315360€2160€
2021-03-1615RUE DUGUESCLIN4146475315360€2160€
2021-06-09110RUE DE LA BERGERE5143273617000€4315€
2021-06-09110RUE DE LA BERGERE5143273617000€4315€
2022-09-2010RUE ELISEE RECLUS6160454815800€5099€
2022-09-2010RUE ELISEE RECLUS6160454815800€5099€
2023-09-138RUE DU PUITS236349355000€9861€
2023-09-138RUE DU PUITS236349355000€9861€
2023-10-3117RUE DU PUITS475305320000€4267€
2023-10-3117RUE DU PUITS475305320000€4267€
2021-08-2717RUE DU PUITS585214465000€5471€
2021-08-2717RUE DU PUITS585214465000€5471€
2020-12-0913RUE DUGUESCLIN41270397500€3130€
2020-12-0913RUE DUGUESCLIN41270397500€3130€
2021-09-2920RUE DES ECOLES232341353600€11050€
2021-09-2920RUE DES ECOLES232341353600€11050€
2021-01-2866RUE DE CHEVILLY465302409000€6292€
2021-01-2866RUE DE CHEVILLY465302409000€6292€
2023-05-2366RUE DE CHEVILLY465302477000€7338€
2023-05-2366RUE DE CHEVILLY465302477000€7338€
2021-07-2810RUE DE LA FEE5117181735000€6282€
2021-07-2810RUE DE LA FEE5117181735000€6282€
2023-01-314RUE DU PUITS5150402772000€5147€
2023-01-314RUE DU PUITS5150402772000€5147€
2022-07-2024RUE DES ECOLES370284540000€7714€
2022-07-2024RUE DES ECOLES370284540000€7714€
2021-12-0710RUE DUGUESCLIN351353415000€8137€
2021-12-0710RUE DUGUESCLIN351353415000€8137€
2022-09-307SEN DES CLOSEAUX71998101105000€5553€
2022-09-307SEN DES CLOSEAUX71998101105000€5553€
2021-09-2910ALL BERTRAND DAUVIN61640664700€4053€
2021-09-2910ALL BERTRAND DAUVIN61640664700€4053€
2020-07-1622ALL BERTRAND DAUVIN5750505000€6733€
2020-07-1622ALL BERTRAND DAUVIN5750505000€6733€
2022-11-097RUE CENDRILLON371210513000€7225€
2022-11-097RUE CENDRILLON371210513000€7225€
2023-04-2428RUE DE CHEVILLY6115429772000€6713€
2023-04-2428RUE DE CHEVILLY6115429772000€6713€
2022-07-159SEN DES CLOSEAUX6158781761000€4816€
2022-07-159SEN DES CLOSEAUX6158781761000€4816€
2024-02-012SEN DU VAL268438520000€7647€
2024-02-012SEN DU VAL268438520000€7647€
2021-07-2710RUE CENDRILLON370339300000€4286€
2021-07-2710RUE CENDRILLON370339300000€4286€
2024-01-3050RUE DE CHEVILLY488706455000€5170€
2024-01-3050RUE DE CHEVILLY488706455000€5170€
2022-10-2812RUE DOCT VAILLANT5139239855000€6151€
2022-10-2812RUE DOCT VAILLANT5139239855000€6151€
2021-07-264ALL ALLEE MONTAIGNE5137500834189€6089€
2021-07-264ALL ALLEE MONTAIGNE5137500834189€6089€
2021-10-076RUE CHARLES PERRAULT395509685000€7211€
2021-10-076RUE CHARLES PERRAULT395509685000€7211€
2024-01-3042RUE DE CHEVILLY4581178965000€16638€
2024-01-3042RUE DE CHEVILLY4581178965000€16638€
2022-11-0464RUE DE CHEVILLY379352438020€5545€
2022-11-0464RUE DE CHEVILLY379352438020€5545€
2021-03-0812RUE CHARLES GIDE3140590660700€4719€
2021-03-0812RUE CHARLES GIDE3140590660700€4719€
2021-11-0358RUE DE CHEVILLY343258296800€6902€
2021-11-0358RUE DE CHEVILLY343258296800€6902€
2023-01-1933RUE DE CHALAIS4112377455000€4063€
2023-01-1933RUE DE CHALAIS4112377455000€4063€
2024-02-2811RUE DOCT VAILLANT369271427850€6201€
2024-02-2811RUE DOCT VAILLANT369271427850€6201€
2023-10-1623RUE DES TOURNELLES476272480000€6316€
2023-10-1623RUE DES TOURNELLES476272480000€6316€
2022-10-2155RUE DE CHALAIS4125764690000€5520€
2022-10-2155RUE DE CHALAIS4125764690000€5520€
2021-09-0395RUE DE CHALAIS7220512790000€3591€
2021-09-0395RUE DE CHALAIS7220512790000€3591€
2023-09-297RUE DOCT VAILLANT33598212000€6057€
2023-09-297RUE DOCT VAILLANT33598212000€6057€
2021-10-2125RUE DE CHEVILLY71350590000€4370€
2021-10-2125RUE DE CHEVILLY71350590000€4370€
2023-10-1625RUE DE CHEVILLY5770290000€3766€
2023-10-1625RUE DE CHEVILLY5770290000€3766€
2023-11-2925RUE DE CHEVILLY51000390000€3900€
2023-11-2925RUE DE CHEVILLY51000390000€3900€
2023-05-1025RUE CHEVREUL6184359725000€3940€
2023-05-1025RUE CHEVREUL6184359725000€3940€
2023-03-2716RUE CHARLES GIDE467266470000€7015€
2023-03-2716RUE CHARLES GIDE467266470000€7015€
2020-11-1272RUE DE FRESNES5110744620000€5636€
2020-11-1272RUE DE FRESNES5110744620000€5636€
2021-07-2226RUE DES TOUDOUZE4125322520000€4160€
2021-07-2226RUE DES TOUDOUZE4125322520000€4160€
2022-12-2118RUE CHARLES GIDE5119472620000€5210€
2022-12-2118RUE CHARLES GIDE5119472620000€5210€
2023-07-1369RUE DE CHALAIS465283425000€6538€
2023-07-1369RUE DE CHALAIS465283425000€6538€
2022-06-08123BD PAUL VAILLANT COUTURIER9200335695000€3475€
2022-06-08123BD PAUL VAILLANT COUTURIER9200335695000€3475€
2021-12-2321RUE CHARLES GIDE281319585000€7222€
2021-12-2321RUE CHARLES GIDE281319585000€7222€
2021-08-274IMP DE L ABBE DERRY470233432000€6171€
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2023-07-1320RUE CHARLES GIDE5124518769900€6209€
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2022-07-1122RUE DES TOUDOUZE351306583000€11431€
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2023-10-1656RUE DE CHALAIS4103599600000€5825€
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2022-08-0412RUE RENNER6187619769750€4116€
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2022-01-138RUE DENIS PAPIN7206364768000€3728€
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2021-12-0633RUE DOCT VAILLANT5105360610000€5810€
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2023-03-018RUE DENIS PAPIN4114362543000€4763€
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2020-09-0949RUE DES BLONDEAUX5150651780000€5200€
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2023-03-0817RUE CHEVREUL4113343700000€6195€
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2020-12-1724RUE CHARLES GIDE7119503590000€4958€
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2021-08-1210RUE DENIS PAPIN597240480000€4948€
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2022-12-1412RUE DENIS PAPIN495240458000€4821€
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2021-06-0815RUE DES TOURNELLES3600385000€6417€
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2021-04-2315RUE DES TOURNELLES4620435000€7016€
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2021-02-0315RUE DES TOURNELLES4780425000€5449€
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2023-07-2115RUE DES TOURNELLES5800460000€5750€
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2024-06-0420RUE CHEVREUL5800388950€4862€
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2023-04-148RUE CHEVREUL5800400000€5000€
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2020-11-1666RUE DE CHALAIS8178699375000€2107€
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2021-07-2828RUE CHARLES GIDE585496476000€5600€
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2021-04-0815RUE DE L ORME SEC5122654650000€5328€
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2022-12-29104BD PAUL VAILLANT COUTURIER51497841550000€10403€
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2023-06-3013RUE CHEVREUL61705411250000€7353€
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2020-10-1431RUE CHARLES GIDE450433666000€13320€
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2022-07-1215RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER373432588000€8055€
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2021-02-19133RUE DE CHALAIS4109530540000€4954€
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2022-12-282RUE RENNER5900365000€4056€
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2023-06-3011RUE CHEVREUL51201361800000€15000€
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2022-05-1312RUE ALBERT THOMAS5112368621000€5545€
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2022-08-0821RUE DE L ORME SEC368234280000€4118€
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2024-05-1421RUE DE L ORME SEC4109234518416€4756€
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2023-04-0415VLA PIERRE LOTI7208545965000€4639€
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2020-12-0316SEN DES COCHETTES119500650000€34211€
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2023-06-30100BD PAUL VAILLANT COUTURIER6114540955000€8377€
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2021-12-159RUE DES BLONDEAUX9222553803000€3617€
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2020-10-141RUE THURET474463590000€7973€
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2021-10-14140RUE DE CHALAIS618733915000€4893€
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2023-06-3098BD PAUL VAILLANT COUTURIER51503971030000€6867€
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2021-03-16138RUE DE CHALAIS373750570390€7814€
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2023-12-201RUE THURET5112265520000€4643€
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2023-04-14150RUE DE CHALAIS41261048850000€6746€
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2022-12-2096BD PAUL VAILLANT COUTURIER4894871223140€13743€
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2021-06-25143RUE DE CHALAIS498390612000€6245€
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2023-02-2714AV DU GENERAL LECLERC467452493000€7358€
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2023-10-259007SEN DES COCHETTES480681540000€6750€
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2021-07-284AV DU GENERAL LECLERC6126241940000€7460€
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2021-04-1623RUE DES BLONDEAUX71606571181000€7381€
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2023-07-109VEN DU GUE3110468733000€6664€
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2023-12-043RUE CHEVREUL51495512087190€14008€
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2021-12-1310VLA PIERRE LOTI7196297879600€4488€
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2022-08-169RUE THURET238379399000€10500€
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2021-02-2415RUE THURET356338414000€7393€
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2021-09-0139AV LARROUMES3101208531700€5264€
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2022-01-314RUE HENRI THIRARD365229600000€9231€
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2023-09-1913RUE THURET373282634000€8685€
2023-09-1913RUE THURET373282634000€8685€
2021-08-063RUE DES CYCLAMENS5168514644300€3835€
2021-08-063RUE DES CYCLAMENS5168514644300€3835€