Valeur de la maison de 100m2 Allée Clément Ader à Chevilly Larue

Estimation théorique

Allée Clément Ader,94550 Chevilly Larue (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Clément Ader,94550-Chevilly Larue indique un avis de valeur compris entre 555.000€ et 625.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.550€ et 6.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 555.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevilly-Larue (94021), comprenant 19930 habitants est de 14,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.452€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 23,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 2.321€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1370BD JEAN MERMOZ2360248678€6908€
2020-06-2472BD JEAN MERMOZ2360233000€6472€
2019-03-2166BD JEAN MERMOZ3360460000€12778€
2020-07-1031RUE FOCH479347435000€5506€
2023-02-2096BD JEAN MERMOZ4990396300€4003€
2020-05-0498BD JEAN MERMOZ3870375000€4310€
2019-03-1840RUE DES JARDINS472443460000€6389€
2023-02-1548RUE DES JARDINS5103241460000€4466€
2022-01-1252BD JEAN MERMOZ474286490000€6622€
2021-11-2412RUE CASTELNAU4207458100000€483€
2022-12-16108BD JEAN MERMOZ360364410000€6833€
2023-04-0729RUE ALBERT THURET210349349000€3388€
2019-02-1318RUE DES ACACIAS361434124903€2048€
2020-03-204RUE SAINT EXUPERY462313450000€7258€
2022-05-2513RUE SAINT EXUPERY571328520000€7324€
2019-06-136RUE FOCH6123300485000€3943€
2021-12-1422AV DU GEN DE GAULLE350241240000€4800€
2020-02-1742AV DU GEN DE GAULLE375218485000€6467€
2021-09-285RUE ALBERT THURET5130183445000€3423€
2022-01-117RUE DE FRESNES483336320000€3855€
2019-01-0217RUE SAINT EXUPERY367325360000€5373€
2022-03-0114RUE SAINT EXUPERY5140339565385€4038€
2022-01-241RUE FOCH474250425000€5743€
2021-04-1410RUE DE FRESNES4141401703000€4986€
2019-01-244RUE DE FRESNES5162808645200€3983€
2019-04-1121RUE SAINT EXUPERY570328401500€5736€
2020-06-1513RUE DE FRESNES6117674600000€5128€
2021-09-209RUE DES CLOSEAUX499295655000€6616€
2019-02-1517RUE DE FRESNES472340376400€5228€
2020-07-2056AV DU GEN DE GAULLE8175427615000€3514€
2021-10-0126RUE SAINT EXUPERY6103329569350€5528€
2022-08-2328RUE SAINT EXUPERY474327495000€6689€
2020-07-172RUE ALBERT SCHWEITZER5160465640000€4000€
2019-05-101AV DU GEN DE GAULLE4113204397500€3518€
2021-01-1832RUE SAINT EXUPERY374324490000€6622€
2022-04-0429RUE DE FRESNES5140333480645€3433€
2022-06-2328RUE DE FRESNES617214111071000€6227€
2020-09-1528RUE DE FRESNES61728001097670€6382€
2020-05-204AV DU GEN DE GAULLE410697445000€4198€
2022-09-224AV DU GEN DE GAULLE410697540000€5094€
2023-01-0640RUE SAINT EXUPERY590319465000€5167€
2022-12-1643RUE SAINT EXUPERY468310454000€6676€
2023-01-276RUE LEFORESTIER356551415000€7411€
2022-09-2241RUE DE FRESNES5157316661600€4214€
2022-09-1268RUE DE LA BERGERE4100886665000€6650€
2023-03-2746RUE SAINT EXUPERY572313430000€5972€
2019-10-163RUE DU HAMEAU494288510000€5426€
2019-06-1436RUE DU PUITS4630425000€6746€
2019-01-0772RUE DE LA BERGERE4930375000€4032€
2022-04-0680RUE DE LA BERGERE5920543250€5905€
2023-01-307RUE ELISEE RECLUS4116317736500€6349€
2020-11-279RUE ELISEE RECLUS5125648410000€3280€
2020-05-2594RUE DE LA BERGERE6154212569000€3695€
2022-05-1011RUE LEFORESTIER62468001495750€6080€
2021-07-1210SEN DU VAL373420650000€8904€
2021-10-0128RUE CENDRILLON490152611500€6794€
2020-09-0921SEN DU VAL5124329255000€2056€
2022-01-2618RUE DU PUITS694210540000€5745€
2021-02-269RUE DUGUESCLIN448457323000€6729€
2022-09-0634RUE LEFORESTIER5126587620000€4921€
2019-03-1466RUE DE CHEVILLY6113300391000€3460€
2020-09-2426RUE CENDRILLON23130866250€2137€
2021-07-0514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4105278595000€5667€
2021-03-1615RUE DUGUESCLIN4146475315360€2160€
2021-06-09110RUE DE LA BERGERE5143273617000€4315€
2022-09-2010RUE ELISEE RECLUS6160454815800€5099€
2021-08-2717RUE DU PUITS585214465000€5471€
2020-12-0913RUE DUGUESCLIN41270397500€3130€
2021-09-2920RUE DES ECOLES232341353600€11050€
2021-01-2866RUE DE CHEVILLY465302409000€6292€
2023-05-2366RUE DE CHEVILLY465302477000€7338€
2019-11-298RUE DE LA FEE3146259605000€4144€
2021-07-2810RUE DE LA FEE5117181735000€6282€
2023-01-314RUE DU PUITS5150402772000€5147€
2022-07-2024RUE DES ECOLES370284540000€7714€
2019-09-233RUE DU PUITS5142533635000€4472€
2019-07-0166RUE DE CHEVILLY582504390000€4756€
2019-10-0910RUE DUGUESCLIN351353355000€6961€
2021-12-0710RUE DUGUESCLIN351353415000€8137€
2022-09-307SEN DES CLOSEAUX71998101105000€5553€
2021-09-2910ALL BERTRAND DAUVIN61640664700€4053€
2020-07-1622ALL BERTRAND DAUVIN5750505000€6733€
2022-11-097RUE CENDRILLON371210513000€7225€
2023-04-2428RUE DE CHEVILLY6115429772000€6713€
2020-05-1166RUE DE CHEVILLY482515250000€3049€
2022-07-159SEN DES CLOSEAUX6158781761000€4816€
2019-12-0510RUE DOCT VAILLANT489319425000€4775€
2021-07-2710RUE CENDRILLON370339300000€4286€
2022-10-2812RUE DOCT VAILLANT5139239855000€6151€
2021-07-264ALL ALLEE MONTAIGNE5137500834189€6089€
2021-10-076RUE CHARLES PERRAULT395509685000€7211€
2019-03-2923RUE DE CHALAIS496756676000€7042€
2020-07-138SEN DES CLOSEAUX478133380000€4872€
2022-11-0464RUE DE CHEVILLY379352438020€5545€
2021-03-0812RUE CHARLES GIDE3140590660700€4719€
2021-11-0358RUE DE CHEVILLY343258296800€6902€
2018-12-2111RUE CHARLES GIDE5820449850€5486€
2023-01-1933RUE DE CHALAIS4112377455000€4063€
2020-05-2025RUE DES TOUDOUZE688204430000€4886€
2019-11-1515RUE DU PLATEAU4179492650000€3631€
2022-10-2155RUE DE CHALAIS4125764690000€5520€
2021-09-0395RUE DE CHALAIS7220512790000€3591€
2020-05-1123RUE DES TOUDOUZE491336445000€4890€
2019-07-0451RUE DE CHALAIS6125347654000€5232€
2021-10-2125RUE DE CHEVILLY71350590000€4370€
2023-05-1025RUE CHEVREUL6184359725000€3940€
2023-03-2716RUE CHARLES GIDE467266470000€7015€
2020-11-1272RUE DE FRESNES5110744620000€5636€
2018-12-2830RUE DOCT VAILLANT583420440000€5301€
2019-10-1826RUE DE CHALAIS6127400720000€5669€
2019-09-135RUE DENIS PAPIN380558350000€4375€
2021-07-2226RUE DES TOUDOUZE4125322520000€4160€
2022-12-2118RUE CHARLES GIDE5119472620000€5210€
2020-02-2422RUE DE CHALAIS361336448450€7352€
2022-06-08123BD PAUL VAILLANT COUTURIER9200335695000€3475€
2021-12-2321RUE CHARLES GIDE281319585000€7222€
2021-08-274IMP DE L ABBE DERRY470233432000€6171€
2022-07-1122RUE DES TOUDOUZE351306583000€11431€
2019-07-23127RUE DE CHALAIS5142186543000€3824€
2022-08-0412RUE RENNER6187619769750€4116€
2022-01-138RUE DENIS PAPIN7206364768000€3728€
2019-04-1964RUE DE CHALAIS6148682560000€3784€
2021-12-0633RUE DOCT VAILLANT5105360610000€5810€
2019-07-263RUE DU PLATEAU484181355000€4226€
2023-03-018RUE DENIS PAPIN4114362543000€4763€
2022-12-14125RUE DE CHALAIS361686930000€15246€
2020-09-0949RUE DES BLONDEAUX5150651780000€5200€
2019-04-1111RUE RENNER4139350595000€4281€
2023-03-0817RUE CHEVREUL4113343700000€6195€
2020-12-1724RUE CHARLES GIDE7119503590000€4958€
2021-08-1210RUE DENIS PAPIN597240480000€4948€
2022-12-1412RUE DENIS PAPIN495240458000€4821€
2021-06-0815RUE DES TOURNELLES3600385000€6417€
2021-04-2315RUE DES TOURNELLES4620435000€7016€
2021-02-0315RUE DES TOURNELLES4780425000€5449€
2019-06-1715RUE DES TOURNELLES5800335000€4188€
2020-02-2826RUE CHEVREUL4950380000€4000€
2023-04-148RUE CHEVREUL5800400000€5000€
2019-11-258SEN DES COCHETTES6139286635000€4568€
2020-11-1666RUE DE CHALAIS8178699375000€2107€
2020-03-0262RUE DE CHALAIS824811191038000€4185€
2019-07-1711RUE DES TOUDOUZE3100280631010€6310€
2021-07-2828RUE CHARLES GIDE585496476000€5600€
2021-04-0815RUE DE L ORME SEC5122654650000€5328€
2022-12-29104BD PAUL VAILLANT COUTURIER51497841550000€10403€
2019-05-1317VLA PIERRE LOTI470471372000€5314€
2023-06-3013RUE CHEVREUL61705411250000€7353€
2020-10-1431RUE CHARLES GIDE450433666000€13320€
2022-07-1215RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER373432588000€8055€
2021-02-19133RUE DE CHALAIS4109530540000€4954€