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Valeur immobilière maison (70m2) Allée Colette à Vigneux sur Seine

Estimation théorique

Allée Colette,91270 Vigneux sur Seine (70 m2)

Maisonde70 m2,  Allée Colette,91270 Vigneux sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 3.500€ /m2)

( 3.957€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (420€ /m2) à 6.484.310€ (60.601€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Allée Colette,91270 Vigneux sur Seine indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.957€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 6.484.310€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vigneux-sur-Seine (91657), comprenant 31647 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 17,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-0645RUE DE LA COTE D OR573559215000€2945€
2020-03-1116RUE FREDERIC JOLIOT CURIE464352240000€3750€
2018-05-1414RUE FREDERIC JOLIOT CURIE361369258000€4230€
2018-10-0533RUE DE LA COTE D OR486373252000€2930€
2019-09-1240RUE DE LA COTE D OR475616316000€4213€
2017-03-3015RUE FREDERIC JOLIOT CURIE338397216000€5684€
2019-01-1548RUE DE LA COTE D OR488669388000€4409€
2020-05-2810RUE FREDERIC JOLIOT CURIE4129366324000€2512€
2017-09-1412RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE357501219000€3842€
2019-10-0710ALL ROBESPIERRE5860207000€2407€
2020-12-3015ALL ROBESPIERRE5860235000€2733€
2020-10-2720ALL DANTON4770230000€2987€
2017-03-315ALL DANTON4770203000€2636€
2018-01-165ALL DANTON4770216275€2809€
2020-06-156ALL DANTON5860259000€3012€
2019-09-308ALL ROBESPIERRE5880195000€2216€
2018-07-034RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE468651325000€4779€
2017-03-1649RUE PIERRE MARIN599550300000€3030€
2019-01-301AV PAUL VAILLANT COUTURIER481524282500€3488€
2020-09-286RUE SUZANNE558849290000€5000€
2020-02-203RUE ALFRED GROS474400240000€3243€
2020-02-0613RUE DE LA GAITE572354303000€4208€
2017-10-2745RUE VOLTAIRE361251284000€4656€
2019-10-096RUE GEORGES BETEMPS265410299000€4600€
2021-02-0236RUE PIERRE MARIN6109477298000€2734€
2019-01-1411RUE SUZANNE469345335000€4855€
2017-12-2626AV HENRI BARBUSSE385494354000€4165€
2017-05-116RUE DE MAINVILLE350492236000€4720€
2018-06-2213RUE RACINE7102414269000€2637€
2017-10-198RUE PETITE465512235000€3615€
2018-09-0758RUE VOLTAIRE351243195000€3824€
2020-05-2819RUE MIRABEAU351220199000€3902€
2019-11-089RUE DE MAINVILLE5118327325000€2754€
2018-06-2010RUE PETITE360510265000€4417€
2020-09-1426RUE GEORGES BETEMPS478409260000€3333€
2017-03-314RUE DES VIOLETTES475402200000€2667€
2018-05-0313RUE ALFRED GROS345402150000€3333€
2018-02-1922AV HENRI BARBUSSE485517244800€2880€
2020-08-2714RUE RACINE354210209000€3870€
2019-06-1830RUE GEORGES BETEMPS353417216000€4075€
2018-10-0432RUE GEORGES BETEMPS467420275000€4104€
2017-04-185RUE DU MUGUET572403285000€3958€
2019-04-086RUE RACINE361346218000€3574€
2020-12-2910RUE DES VIOLETTES487405285000€3276€
2020-12-3010RUE DES VIOLETTES487405362923€4172€
2017-03-3048RUE VOLTAIRE385330234000€2753€
2019-05-034RUE DE LA MAGNANERIE462420205000€3306€
2018-03-2721RUE DES VIOLETTES346403240000€5217€
2021-03-2612RUE DES CANUTS5107295297800€2783€
2021-04-1535RUE GEORGES BETEMPS488435220000€2500€
2019-10-1446RUE VOLTAIRE464260227000€3547€
2018-01-2623RUE DES VIOLETTES246400230000€5000€
2021-04-1511ALL EUGENE DELACROIX4750237000€3160€
2017-05-1013ALL DES FRERES LE NAIN4750197170€2629€
2020-05-1913ALL EUGENE DELACROIX4750237000€3160€
2021-02-2615ALL SONIA DELAUNAY4750231000€3080€
2019-05-209ALL FERNAND LEGER5890218500€2455€
2017-07-0437RUE GEORGES BETEMPS249365174000€3551€
2020-08-2744RUE VOLTAIRE464262225000€3516€
2019-12-186RUE DENIS PAPIN375291225000€3000€
2019-12-1839RUE GEORGES BETEMPS477402225000€2922€
2021-03-0831RUE VOLTAIRE464238266596€4166€
2018-07-029RUE DE LA LIBERTE6139501352000€2532€
2018-09-1118RUE DES VIOLETTES380400277500€3469€
2020-02-1741RUE GEORGES BETEMPS484396368000€4381€
2019-03-2145RUE DIDEROT461220202000€3311€
2019-07-2518RUE DES CANUTS5112317307000€2741€
2021-05-2411RUE DE LA LIBERTE47179388500€5472€
2018-10-0970RUE DULCIE SEPTEMBER495164265000€2789€
2018-03-2843RUE GEORGES BETEMPS476404213000€2803€
2019-09-2614RUE DU MUGUET378250278000€3564€
2021-03-0816RUE MAXIME PETIT577448272000€3532€
2017-03-3110RUE GLYCINES594325296000€3149€
2020-05-2914RUE DU MUGUET346205275000€5978€
2018-06-197RUE DES CANUTS489319287000€3225€
2018-02-2639RUE DIDEROT491216250000€2747€
2020-03-1613RUE DE LA LIBERTE334501170000€5000€
2018-01-222RUE MAXIME PETIT247367180000€3830€
2019-02-2812RUE GLYCINES593333302000€3247€
2019-07-2923RUE VOLTAIRE464317225000€3516€
2019-05-207RUE DES ANEMONES4104416307000€2952€
2017-06-306RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU462304237500€3831€
2020-12-1121RUE DU MUGUET472403305263€4240€
2020-05-2935RUE DES VIOLETTES357317220000€3860€
2017-04-1851RUE GEORGES BETEMPS244404165000€3750€
2017-05-0516AV PAUL VAILLANT COUTURIER448246270000€5625€
2017-05-0516AV PAUL VAILLANT COUTURIER448246302907€6311€
2019-02-2522RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU588198250000€2841€
2017-03-206RUE GLYCINES497382302000€3113€
2019-10-096RUE DE LA LIBERTE4850253000€2976€
2019-06-2448RUE GEORGES BETEMPS495598146128€1538€
2017-08-2554RUE DULCIE SEPTEMBER367220273000€4075€
2017-04-0518AV PAUL VAILLANT COUTURIER385412250000€2941€
2020-07-103RUE MAXIME PETIT6150452300000€2000€
2019-01-1850RUE GEORGES BETEMPS465402264000€4062€
2018-09-252RUE GLYCINES266441333000€5045€
2018-11-0843RUE DULCIE SEPTEMBER699283270000€2727€
2018-08-3041RUE DES VIOLETTES490600305000€3389€
2018-09-0541RUE DES VIOLETTES490600384455€4272€
2020-08-2524RUE VOLTAIRE354315260000€4815€
2017-06-3021RUE DE LA LIBERTE355495248000€4509€
2018-12-2116RUE DIDEROT461333229000€3754€
2019-07-0833RUE ALFRED GROS5122401322400€2643€
2017-03-1627RUE DIDEROT461360230000€3770€
2019-04-1714RUE DIDEROT361333265000€4344€
2018-06-2919RUE DE MAINVILLE585370288500€3394€
2018-09-251RUE DU BOUQUET590489280000€3111€
2020-12-0822RUE DES ANEMONES368276300000€4412€
2021-04-0223RUE DIDEROT461255238000€3902€
2020-09-2427RUE DE LA LIBERTE35391250000€4717€
2020-11-2473RUE DU BOIS592323322000€3500€
2018-01-183RUE DU BOUQUET261490350000€5738€
2019-02-0158RUE GEORGES BETEMPS463610285000€4524€
2019-09-1739RUE DU MUGUET370125275350€3934€
2021-02-225PL GUY MOQUET125161194000€7760€
2020-08-315PL GUY MOQUET379162253900€3214€
2019-08-192RUE DIDEROT583360272000€3277€
2018-10-2618RUE DE LA LIBERTE393301272000€2925€
2021-06-145RUE DU BOUQUET364490368000€5750€
2019-01-1517RUE DIDEROT795253240000€2526€
2017-09-1535RUE VICTOR SCHOELCHER495339277901€2925€
2017-09-1535RUE VICTOR SCHOELCHER495339348023€3663€
2018-11-3031RUE WALDECK ROUSSEAU676454250000€3289€
2020-04-2329RUE DE LA LIBERTE358588285000€4914€
2019-09-0425RUE PIERRE MARIN23425690000€2647€
2018-12-175AV HENRI CHARON450583235000€4700€
2017-10-1637RUE MOLIERE5102546251000€2461€
2017-09-0114RUE VOLTAIRE464451226000€3531€
2019-12-1936RUE DULCIE SEPTEMBER365199275000€4231€
2021-05-3136RUE DULCIE SEPTEMBER365199315000€4846€
2018-03-1464RUE GEORGES BETEMPS492602278000€3022€
2019-02-257AV HENRI CHARON476576243000€3197€
2019-08-2843RUE DU MUGUET472403299000€4153€
2017-12-1373RUE GEORGES BETEMPS4121401285000€2355€
2021-01-0857RUE DES VIOLETTES4105402325000€3095€
2019-02-1213RUE WALDECK ROUSSEAU461486222000€3639€
2019-03-2913RUE WALDECK ROUSSEAU461486262692€4306€
2021-01-286RUE VOLTAIRE479262279362€3536€
2019-08-2919RUE WALDECK ROUSSEAU7138470395000€2862€
2019-10-0431RUE DULCIE SEPTEMBER367189247000€3687€
2019-06-2717RUE WALDECK ROUSSEAU5165527344000€2085€
2020-05-1468RUE GEORGES BETEMPS392401280000€3043€
2019-09-2427AV DU PDT ROBERT LAKOTA593561333507€3586€
2017-07-0431RUE DE LA LIBERTE360409275000€4583€
2021-05-103RUE DES EGLANTINES4100584374000€3740€
2019-09-1110RUE GAMBETTA5167505405000€2425€
2018-01-2363RUE DU BOIS580314299000€3738€
2020-01-3146RUE DU MUGUET4920293000€3185€
2018-02-099RUE DES EGLANTINES494420239500€2548€
2017-05-185RUE WALDECK ROUSSEAU372471247000€3431€
2017-09-134RUE DES IRIS468407284000€4176€
2018-12-0643RUE DE MAINVILLE71920435000€2266€
2019-08-0717RUE VICTOR SCHOELCHER814143270200€498€
2018-04-2757RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE594585310000€3298€
2018-06-1421RUE DES IRIS4125204235000€1880€
2017-07-042RUE GAMBETTA477413261500€3396€
2019-06-1121RUE GAMBETTA7153542317500€2075€
2017-03-3016RUE VICTOR SCHOELCHER483203245000€2952€
2020-10-2952RUE DU MUGUET370212158000€2257€
2018-12-0736RUE DES ANEMONES254406260000€4815€
2017-06-1535RUE DE LA LIBERTE472495140000€1944€
2021-04-0135RUE DE LA LIBERTE472495338400€4700€
2017-08-2312RUE DES IRIS473375295000€4041€
2018-02-1540RUE DES ANEMONES584404295000€3512€
2019-01-2410RUE VICTOR SCHOELCHER490240270000€3000€
2020-11-0911RUE DULCIE SEPTEMBER365250265000€4077€
2019-07-151RUE DES LILAS691600317000€3484€
2019-02-2129AV HENRI CHARON580373290000€3625€
2020-06-0512RUE DES IRIS376400315000€4145€
2020-11-2711RUE PIERRE MARIN375502300000€4000€
2018-05-2525RUE DES IRIS463816300000€4762€
2017-08-248RUE DES EGLANTINES362387290000€4677€
2020-06-098RUE DES EGLANTINES362380250000€4032€
2019-05-294RUE DU MARECHAL NEY5102469300000€2941€
2018-09-196RUE DU MARECHAL NEY584470285000€3393€
2021-04-1346RUE DES ANEMONES490405300000€3333€
2020-06-1158RUE DU MUGUET490403140000€1556€
2017-11-3014RUE DU DOCTEUR CHAROLAIS463317218000€3460€
2019-01-0311RUE VICTOR SCHOELCHER4112411316000€2821€
2020-12-044RUE DULCIE SEPTEMBER474200279900€3782€
2020-02-1816RUE JEAN MARIE DJIBAOU4800289450€3618€
2019-01-1750RUE DU BOIS695360311000€3274€
2019-04-095RUE PASTEUR481335120000€1481€
2019-01-1012RUE DU MARECHAL LECLERC250021000€420€
2019-06-2626RUE SADI CARNOT498540267270€2727€
2021-06-297AV DES MOUSSEAUX6155478471600€3043€
2017-02-21169BD HENRI BARBUSSE257134165000€2895€
2018-06-0148RUE DE MAINVILLE5137415322000€2350€
2018-01-129AV DES MOUSSEAUX598508345000€3520€
2018-03-0217RUE MOLIERE461369240000€3934€
2021-01-183RUE JEAN MARIE DJIBAOU367193252000€3761€
2017-08-091ALL DES PAQUERETTES354284190000€3519€
2018-02-151RUE JEAN MARIE DJIBAOU366235222800€3376€
2020-05-2634RUE GABRIEL PERI262156365000€5887€
2019-02-0438AV DES BLEUETS3550288000€5236€
2019-11-2840AV DES BLEUETS3550263000€4782€
2019-06-1341RUE GABRIEL PERI358355218670€3770€
2019-12-2722RUE DES IRIS573412240000€3288€
2019-06-0310RUE CORNEILLE375462259000€3453€
2019-12-2644RUE DU BOIS5104455349000€3356€
2017-04-1412RUE CORNEILLE594421267500€2846€
2019-08-0614RUE CORNEILLE251399260000€5098€
2017-12-225RUE VICTOR SCHOELCHER6134411335000€2500€
2018-11-0833AV DES BLEUETS482500250000€3049€
2019-01-256ALL DES PAQUERETTES464273269000€4203€
2019-12-1847RUE DU BOIS353501306000€5774€
2019-10-0429RUE SADI CARNOT467544220000€3284€
2020-06-1715AV DES MOUSSEAUX369500240000€3478€
2021-04-2735RUE SADI CARNOT4119336290000€2437€
2017-11-277RUE PASTEUR5101419285000€2822€
2018-02-0912RUE PASTEUR349419220000€4490€
2020-05-1825RUE SADI CARNOT357540270000€4737€
2018-04-1664RUE DU MUGUET366401265000€4015€
2017-04-2111RUE SADI CARNOT4105527290500€2767€
2020-10-2819RUE SADI CARNOT5111483395000€3559€
2018-04-3026RUE DES IRIS374414271000€3662€
2018-05-0445RUE DU BOIS476501302500€3980€
2020-05-2023RUE SADI CARNOT226541188000€7231€
2017-03-2247RUE GABRIEL PERI484412260000€3095€
2020-12-1740RUE DE LA LIBERTE572459220000€3056€
2019-12-202AV PASTEUR6161819410000€2547€
2017-12-0143RUE DES IRIS5133608329990€2481€
2019-03-2252RUE DE MAINVILLE696476314000€3271€
2018-03-2111RUE CORNEILLE372458245000€3403€
2018-03-2311RUE CORNEILLE372458325642€4523€
2019-04-107RUE MOLIERE51075451100000€10280€
2019-06-067RUE MOLIERE51075456484310€60601€
2020-07-0813ALL DES PAQUERETTES7145363342000€2359€
2019-08-0613RUE CORNEILLE473506305000€4178€
2020-09-1530AV DES BLEUETS6133510415000€3120€
2020-06-1147RUE GABRIEL PERI470418230000€3286€
2019-02-0410AV DES MOUSSEAUX579510355500€4500€
2020-09-2514RUE DES LILAS56775299000€4463€
2017-07-1946RUE GABRIEL PERI490402263000€2922€
2020-02-0513RUE PASTEUR5111236260000€2342€
2019-05-249AV DU PDT ROBERT LAKOTA350346180000€3600€
2017-06-0110ALL DES ROSES463345238300€3783€
2021-03-1728RUE FELIX FAURE475540100000€1333€
2018-01-1242RUE DU BOIS233481174000€5273€
2018-08-037RUE DES PERVENCHES410090265000€2650€
2019-06-1326RUE DU DOCTEUR CHAROLAIS464281250000€3906€
2017-06-3011RUE DES PERVENCHES250196234500€4690€
2017-07-2816AV DU PLATEAU476374248000€3263€
2017-04-2414RUE DU COMMANDANT BOUCHET5120306320000€2667€
2018-05-041RUE SADI CARNOT598500269500€2750€
2019-12-0225AV DES BLEUETS5102492345000€3382€
2018-12-3127AV DES MOUSSEAUX61251013392000€3136€
2019-07-2916RUE DU COMMANDANT BOUCHET463304242000€3841€
2017-06-2015ALL DES ROSES481378245000€3025€
2018-09-2417ALL DES ROSES581378255000€3148€