Valeur immobilière maison de 100m2 Allée Jacques Cartier à Rennes

Estimation théorique

Allée Jacques Cartier,35000 Rennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Jacques Cartier,35000-Rennes indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-249ALL JACQUES CARTIER464558180000€2813€
2020-10-0117ALL JACQUES CARTIER471445619300€8723€
2021-06-114RUE GUILLOTIN-DE-CORSON5142369600000€4225€
2021-09-10122BD JACQUES CARTIER589243625000€7022€
2021-09-2117RUE GLAIS-BIZOIN5106294310000€2925€
2022-08-2221RUE GUILLOTIN-DE-CORSON6140145641169€4580€
2022-10-2711RUE GUILLOTIN-DE-CORSON6134334597000€4455€
2019-09-0648RUE DES ORMEAUX5110171545000€4955€
2021-07-1950RUE DES ORMEAUX4145166545523€3762€
2021-01-1331RUE GUILLOTIN-DE-CORSON4105214619200€5897€
2019-12-1312RUE JEAN-BOUCHER492256460000€5000€
2020-09-292RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM499127559269€5649€
2020-05-2610RUE JEAN BOUCHER5104242555000€5337€
2020-02-1979RUE DES ORMEAUX5133253553077€4158€
2020-05-0681RUE DES ORMEAUX598203725800€7406€
2019-08-2621RUE JEAN BAPTISTE BARRE5123297705000€5732€
2019-10-3077RUE DES ORMEAUX7144406660000€4583€
2022-11-169RUE GABRIEL-FAURE475334452200€6029€
2020-03-12221BD JACQUES CARTIER471173330000€4648€
2021-03-3157RUE DES ORMEAUX5137181695000€5073€
2020-07-0855RUE DES ORMEAUX6134187725898€5417€
2019-10-31107RUE DE CHATILLON354254382000€7074€
2022-03-302RUE DE LA GODMONDIERE244103327000€7432€
2020-06-1252RUE DE CHATILLON374360505000€6824€
2020-03-1312RUE CHARLES-MULLER495161420000€4421€
2022-07-0498RUE DE CHATILLON8146335735500€5038€
2019-08-2148RUE BIGOT DE PREAMENEU364108363500€5680€
2020-06-0536RUE GLAIS BIZOIN374188415000€5608€
2021-01-14169BD JACQUES CARTIER586175500000€5814€
2022-06-294RUE AUGUSTE CHILOU352252250000€4808€
2019-07-2633RUE GABRIEL FAURE6140188587600€4197€
2019-07-1216RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM592228600000€6522€
2021-08-0741RUE CORENTIN CARRE7173258865000€5000€
2021-05-3111RUE CHARLES-MULLER5121281720000€5950€
2023-06-028ALL RAYMOND ROUAULT5121418812000€6711€
2023-01-3126RUE BIGOT DE PREAMENEU366130570000€8636€
2020-09-1526RUE GABRIEL-FAURE487214380000€4368€
2021-09-0624RUE BIGOT DE PREAMENEU465176350296€5389€
2020-01-2913RUE THEOPHILE-BUSNEL598306550000€5612€
2022-11-0257RUE BIGOT DE PREAMENEU5118350732000€6203€
2020-05-267RUE CHARLES-MULLER351230300000€5882€
2020-12-049RUE DE LA GODMONDIERE5114340610000€5351€
2021-09-3010RUE DE LA BOULAIS72355281292000€5498€
2022-04-2766RUE MARCEL-SEMBAT4142246992500€6989€
2023-03-2246RUE CORENTIN CARRE34882270000€5625€
2019-08-0120RUE BIGOT DE PREAMENEU47573353000€4707€
2020-11-02117RUE DE CHATILLON4127197550000€4331€
2020-12-1810RUE DES PLANCHES6169452840000€4970€
2022-11-1738RUE DE CHATILLON3430173500€4035€
2020-12-04157BD JACQUES CARTIER5142455680000€4789€
2019-07-1016RUE DES PLANCHES6145374793000€5469€
2022-09-163RUE CHARLES-MULLER512248590000€4836€
2019-11-2126RUE DE LA BOULAIS586172400000€4651€
2020-09-2162RUE MARCEL-SEMBAT470354462000€6600€
2021-02-1264RUE MARCEL-SEMBAT5149347753010€5054€
2020-06-308RUE DES PLANCHES48139399000€4926€
2021-10-1445RUE DE CHATILLON4100106452500€4525€
2019-06-0310RUE THEOPHILE BUSNEL5135236600130€4445€
2020-06-198RUE THEOPHILE-BUSNEL6160173664461€4153€
2021-07-2816RUE THEOPHILE-BUSNEL464154519500€8117€
2022-11-0987RUE DE L ALMA4780444850€5703€
2023-06-3016RUE THEOPHILE-BUSNEL592156616500€6701€
2020-09-1022RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM462376422500€6815€
2022-03-1132RUE DE CHATILLON480401577500€7219€
2021-02-0124RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM372213460000€6389€
2021-12-1021RUE CORENTIN CARRE5120276735000€6125€
2021-11-2330RUE CORENTIN CARRE5196208844950€4311€
2021-03-057RUE DES PLANCHES591223603000€6626€
2019-11-0421RUE CORENTIN CARRE5104276550000€5288€
2022-07-12121RUE DE CHATILLON5120255540000€4500€
2022-11-2922RUE THEODORE BOTREL6130278900000€6923€
2021-05-2012RUE PIERRE-CORNEILLE368198380000€5588€
2021-06-11182RUE GINGUENE490168540000€6000€
2021-07-0115RUE SULLY PRUDHOMME7178293950000€5337€
2022-03-3073RUE BIGOT DE PREAMENEU7145350798973€5510€
2020-11-1316RUE THEODORE BOTREL360193400000€6667€
2019-12-2775RUE BIGOT DE PREAMENEU490214370000€4111€
2020-07-1721RUE SULLY PRUDHOMME6183295927641€5069€
2020-01-3124RUE SULLY PRUDHOMME5122435663000€5434€
2022-03-01146RUE GINGUENE346125330000€7174€
2022-11-108RUE DU CHEMIN VERT281180380000€4691€
2021-03-1080RUE BIGOT DE PREAMENEU486256678590€7891€
2021-08-1611RUE BIGOT DE PREAMENEU8180267813830€4521€
2020-10-1518RUE PIERRE-CORNEILLE371201400000€5634€
2019-08-2130RUE PIERRE CORNEILLE8175599670000€3829€
2020-01-2236RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM3111267420000€3784€
2020-12-0936RUE PIERRE-CORNEILLE498291430000€4388€
2019-09-0216RUE CORENTIN CARRE5135309575370€4262€
2020-05-0535RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM581473520000€6420€
2020-07-0844RUE DE LA BOULAIS6180316700000€3889€
2021-07-19132RUE DE L ALMA4116267575000€4957€
2020-04-2946RUE DE LA BOULAIS3125249500000€4000€
2020-07-1637RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM565199355000€5462€
2020-08-1340RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM4105368400000€3810€
2021-05-07130RUE GINGUENE6135449700000€5185€
2020-06-1936RUE SULLY PRUDHOMME5130337850000€6538€
2022-04-0621RUE MONGE5133692902800€6788€
2021-08-244RUE THEODORE BOTREL493204654100€7033€
2023-06-2940RUE DE RIAVAL6140363655000€4679€
2022-01-1431RUE COUTANCEAU6170208825000€4853€
2021-09-30146BD GEORGES CLEMENCEAU483195398950€4807€
2022-05-13135RUE DE CHATILLON592372630000€6848€
2020-09-025RUE DU CHAMP-DE-L ORME246213300000€6522€
2021-07-2215RUE DU CHAMP-DE-L ORME4100267723000€7230€
2021-04-2913RUE DU CHAMP-DE-L ORME5135334667000€4941€
2020-03-1217RUE DU CHAMP-DE-L ORME137190150000€4054€
2022-11-21146RUE DE L ALMA5130368431711€3321€
2020-01-1017RUE DES ORMEAUX5108487550000€5093€
2021-10-01137BD JACQUES CARTIER482150550000€6707€
2020-12-09144RUE DE L ALMA456364400000€7143€
2021-02-226RUE CORENTIN CARRE478356474441€6083€
2019-10-213RUE BERNARD SALMON376354407550€5363€
2021-02-0923RUE MARCEL-SEMBAT248306290000€6042€
2020-07-3127RUE DU CHAMP-DE-L ORME5115196545000€4739€
2020-10-0229RUE DU CHAMP-DE-L ORME380183624515€7806€
2019-11-255RUE BERNARD-SALMON7133269600000€4511€
2022-06-17139RUE DE CHATILLON360440600000€10000€
2021-07-1329RUE DU CHAMP-DE-L ORME6142174670000€4718€
2019-06-209RUE JOUON DES LONGRAIS355300250000€4545€
2020-11-2725RUE COUTANCEAU473184440200€6030€
2023-03-0631RUE DE RIAVAL4102221620000€6078€
2022-09-3015RUE JOUON DES LONGRAIS362266410000€6613€
2022-12-0519RUE JOUON DES LONGRAIS5110316880000€8000€
2021-06-11114RUE GINGUENE586135635000€7384€
2023-05-02141RUE DE CHATILLON45836285000€4914€
2021-01-1210RUE BERNARD-SALMON480180500000€6250€
2022-07-1219RUE MARCEL-SEMBAT492422530000€5761€
2021-06-2531RUE DE CHATILLON47050317098€4530€
2020-12-1527RUE LE CHAPELIER8226698700000€3097€
2020-10-1424RUE DU CHAMP-DE-L ORME5149316510000€3423€
2020-06-1220RUE DU CHAMP-DE-L ORME592168485250€5274€
2021-01-1926RUE DU CHAMP-DE-L ORME485174585800€6892€
2021-12-291RUE DE LA RICHARDIERE24671140000€3043€
2022-04-266RUE JOUON DES LONGRAIS3103338618500€6005€
2020-06-2610RUE MONGE4102285555000€5441€
2023-06-2013RUE BERNARD-SALMON376256430000€5658€
2021-08-2726RUE DU CHAMP-DE-L ORME5127341640000€5039€
2020-07-0621RUE RABELAIS6156579820000€5256€
2020-06-1941RUE DU CHAMP DE L ORME47664330000€4342€
2021-04-2016RUE COUTANCEAU5145180660000€4552€
2021-10-015RUE DES ORMEAUX261134315000€5164€
2020-03-1122RUE BARBEY-D AUREVILLY10230230587700€2555€
2020-03-1712RUE FRERON598198472500€4821€
2019-06-28127BD JACQUES CARTIER378160390000€5000€
2022-08-26202BD JACQUES CARTIER363347525000€8333€
2022-01-077RUE DE LA CALIORNE594508620000€6596€
2021-02-2671BD EMILE-COMBES7131226545000€4160€
2020-12-2930RUE BARBEY-D AUREVILLY5110200533050€4846€
2021-06-0411RUE RENE-BRICE357405390700€6854€
2023-06-0211RUE COUTANCEAU37091423000€6043€