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Valeur immobilière maison (108m2) Allée Jean Capdeville à Tarnos

Estimation théorique

Allée Jean Capdeville,40220 Tarnos (108 m2)

Maisonde108 m2,  Allée Jean Capdeville,40220 Tarnos

Maison

Fourchette estimation

( 3.509€ /m2)

( 3.954€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.760€ (638€ /m2) à 2.205.000€ (22.050€ /m2)
Indice de confiance (4.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Allée Jean Capdeville,40220 Tarnos indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.509€ et 3.954€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.760€ et 2.205.000€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarnos (40312), comprenant 12786 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.199€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,02€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.660€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-156ALL JEAN CAPDEVILLE491186258000€2835€
2018-04-2712ALL JEAN CAPDEVILLE491254264600€2908€
2018-09-055AV CECILE ET HENRI ROL TANGUY5106371329000€3104€
2018-03-0519AV SALVADOR ALLENDE5124800410000€3306€
2020-04-2715IMP DES LYS4105664355000€3381€
2019-05-2715AV SALVADOR ALLENDE599501285000€2879€
2019-12-1820AV SALVADOR ALLENDE511994400000€3361€
2017-05-0911ALL ODETTE LABAT491273274800€3020€
2020-09-1420AV SALVADOR ALLENDE364477180000€2813€
2018-05-1426AV SALVADOR ALLENDE7160686435000€2719€
2020-08-2826AV SALVADOR ALLENDE7160686670000€4188€
2018-08-3117ALL ALEXANDRE HARGOUS5107320305000€2850€
2020-09-1118AV SALVADOR ALLENDE578443419090€5373€
2017-01-2017ALL ODETTE LABAT491206274470€3016€
2020-05-2917ALL ODETTE LABAT491206279930€3076€
2018-06-123AV SALVADOR ALLENDE491700273000€3000€
2018-05-253AV SALVADOR ALLENDE359559260000€4407€
2017-12-085AV SALVADOR ALLENDE698617240000€2449€
2020-02-145AV SALVADOR ALLENDE698617300000€3061€
2018-06-2218AV SALVADOR ALLENDE57821159880€2050€
2017-12-2118AV SALVADOR ALLENDE57821270000€3462€
2020-11-2731ALL ODETTE LABAT491194299990€3297€
2019-11-2737AV SALVADOR ALLENDE487468265000€3046€
2019-11-1937AV SALVADOR ALLENDE487468350000€4023€
2017-12-0822BD JACQUES DUCLOS374262240800€3254€
2017-06-0913CHE NAPOLEON 1ER5176650475000€2699€
2017-07-3141BD JACQUES DUCLOS498137074220€757€
2018-10-1011CHE NAPOLEON 1ER386916360000€4186€
2017-12-2010ALL DU FILS8119542385750€3242€
2017-09-146ALL DU FILS5130534545000€4192€
2017-09-148ALL DU FILS61561492655000€4199€
2018-07-178IMP TARRUCQ4110644304250€2766€
2019-12-272CHE DE CHINE51001379315000€3150€
2017-06-075CHE DE CHINE61591073350000€2201€
2017-06-191IMP DES LILAS5870275000€3161€
2020-06-253IMP DES LILAS4800365000€4563€
2019-10-315IMP DES LYS4780433150€5553€
2018-12-215IMP DES PENSEES4780295000€3782€
2020-07-317IMP DES AZALEES4690319950€4637€
2019-02-148RUE DES MYOSOTIS5900313000€3478€
2017-10-118CHE DE CHINE7136855338000€2485€
2017-06-0212RUE TREYTIN49061568750€764€
2017-07-0770AV SALVADOR ALLENDE496785200000€2083€
2018-08-3010RUE TREYTIN490720311300€3459€
2019-08-208RUE DES CHATAIGNIERS5102617345000€3382€
2019-01-094ALL DES CANTHARIDES497407285000€2938€
2018-09-0511RUE JEAN MOULIN5126692318000€2524€
2017-12-273RUE TREYTIN489615140000€1573€
2019-07-095IMP DU PARC5110640341050€3100€
2019-09-1216RUE DES CHATAIGNIERS490399335000€3722€
2019-08-0920RUE DES CHATAIGNIERS599366329000€3323€
2019-03-2617RUE JEAN MOULIN4140845496800€3549€
2017-09-2911RUE JEAN VALJEAN4124354286200€2308€
2017-02-0711RUE DU 11 NOVEMBRE 191841081025101200€937€
2018-06-1511RUE DU 11 NOVEMBRE 191841081025352950€3268€
2019-04-2315RUE DE LA PALIBE483104265180€3195€
2017-05-1715RUE DE LA PALIBE48386263000€3169€
2020-11-041RUE DU 11 NOVEMBRE 19185160494570000€3563€
2019-08-1215RUE DE LA PALIBE483210272000€3277€
2019-07-1615RUE DE LA PALIBE483148263800€3178€
2018-06-042IMP DU PARC485225180000€2118€
2019-08-0215RUE VICTOR HUGO4910260000€2857€
2017-06-201RUE DU 11 NOVEMBRE 1918483161258000€3108€
2020-09-047RUE DU 11 NOVEMBRE 191851101110422600€3842€
2019-10-1815RUE DE LA PALIBE483127265584€3200€
2018-07-186RUE VICTOR HUGO463740330000€5238€
2018-12-046RUE VICTOR HUGO463740330000€5238€
2018-03-0512ALL DES OISEAUX5102615314500€3083€
2017-04-112RUE DES PLATANES5114722278000€2439€
2016-12-3020RUE DE LA PALIBE5140533367000€2621€
2017-12-291ALL CASTAGNET7180920460000€2556€
2019-07-235ALL DES OISEAUX479571300000€3797€
2019-03-0427RUE JEAN MOULIN4120663333000€2775€
2017-10-124IMP DES MESANGES593708310000€3333€
2019-07-104IMP DES MESANGES593708358653€3856€
2018-10-311CHE DES PRES6141837360000€2553€
2019-10-297ALL DES ACACIAS365682314000€4831€
2020-01-0820RUE DES PLATANES479623330054€4178€
2019-03-299ALL DES FOUGERES7131712422000€3221€
2017-08-2916RUE DES PLATANES488633313000€3557€
2019-01-314RUE GERARD PHILIPPE5134547200000€1493€
2020-02-1031ALL DES MARRONNIERS5119809371500€3122€
2017-07-254RUE DE GRANGETTE373167246100€3371€
2019-07-0129ALL DES MARRONNIERS5145890280000€1931€
2020-10-096ALL CASTAGNET5137725617580€4508€
2020-06-194ALL DES FOUGERES593866280000€3011€
2017-04-2126RUE DES PLATANES5102656305000€2990€
2018-12-133ALL DES MESANGES478521245500€3147€
2018-03-2114RUE TICHENE5114802365000€3202€
2019-10-2120ALL DES ACACIAS469318315000€4565€
2018-05-194IMP DE LA SABLERE4122554484000€3967€
2019-08-0110RUE CHARLES ET RENE DESQUERRE493219302270€3250€
2018-11-0914RUE LOUIS JOUVET454500374350€6932€
2020-10-1314RUE LOUIS JOUVET454500415000€7685€
2019-07-0513ALL DES FOUGERES593620392915€4225€
2016-12-205ALL DES MESANGES478470232000€2974€
2020-07-237BD JACQUES DUCLOS4130639312000€2400€
2017-04-064IMP DE LA FONTAINE245190160000€3556€
2019-10-189RUE LOUIS ARAGON4104672380000€3654€
2020-04-279AV LENINE580805368000€4600€
2020-11-022IMP ANDRE GIDE594590455000€4840€
2017-07-3111RUE LOUIS JOUVET486724333300€3876€
2017-06-1524RUE DE LA PALIBE593775252750€2718€
2018-05-1755RUE LOUIS JOUVET5111611300214€2705€
2017-06-162IMP DE LA FONTAINE598442259000€2643€
2017-07-187RUE PAUL VERLAINE374295219500€2966€
2020-06-0511RUE GERARD PHILIPPE360286220000€3667€
2017-08-079ALL DES MESANGES478851290000€3718€
2018-01-108IMP DE LA SABLERE4167651478000€2862€
2018-11-3011IMP COLETTE497366268000€2763€
2017-09-216ALL BELLEVUE479615288380€3650€
2017-02-1511RUE DU HAMEAU DES CERISIERS599605314000€3172€
2017-02-1413CHE DE LA FORET478677240000€3077€
2018-02-279IMP COLETTE5111440270000€2432€
2017-05-1242RUE DU DOCTEUR GRONICH61451150402000€2772€
2020-03-2717RUE LOUIS JOUVET489553360000€4045€
2017-11-2110ALL DU MARAIS61011295370500€3668€
2017-04-1428RUE LOUIS ARAGON5104709413000€3971€
2019-12-179ALL BELLEVUE7169762413850€2449€
2020-01-2810IMP ANDRE GIDE31301026541683€4167€
2017-09-255IMP DE LA SABLERE499957435000€4394€
2018-06-216RUE DU HAMEAU DES CERISIERS491602325000€3571€
2019-07-303IMP COLETTE497318288500€2974€
2018-11-2016RUE DU DOCTEUR GRONICH490634395000€4389€
2017-11-133RUE PAUL VERLAINE588728230000€2614€
2020-08-1026RUE DE CASTILLON5108605434988€4028€
2020-01-0918RUE DU DOCTEUR GRONICH375601255000€3400€
2017-01-1723RUE LOUIS ARAGON4104542386300€3714€
2020-10-071ALL DES FLEURS478645140000€1795€
2019-04-2920ALL DES FOUGERES479804275400€3486€
2019-08-287ALL RAIMU489648391788€4402€
2020-05-142RUE DE SYLVAFLOR7138847396700€2875€
2019-01-0321RUE LOUIS ARAGON5137542452600€3304€
2018-08-313RUE DU HAMEAU DES CERISIERS5118606363470€3080€
2020-02-0535RUE DU HAMEAU DES CERISIERS484602406400€4838€
2017-04-071RUE JOACHIM DU BELLAY5122816385300€3158€
2017-07-2411RUE DU 19 MARS 1962487782323500€3718€
2017-02-2215RUE DU DOCTEUR NOGUE5120353300000€2500€
2017-11-152BD JACQUES DUCLOS5130764870000€6692€
2018-12-2729RUE CHARLES BAUDELAIRE6125761423000€3384€
2017-08-283IMP ALAIN FOURNIER5118691425000€3602€
2019-01-292RUE DE CONSEILLE410023312205000€22050€
2019-10-292RUE ALPHONSE DE LAMARTINE382480311000€3793€
2017-01-1242RUE LOUIS ARAGON51080239000€2213€
2018-12-209IMP DES CHAMPS490713373000€4144€
2019-05-1622CHE DE LA FORET510379865760€638€
2017-06-0222CHE DE LA FORET5103798234000€2272€
2017-12-1512RUE CHARLES BAUDELAIRE469777260000€3768€
2017-12-158RUE DE CHANTECOEUR5991618311200€3143€
2019-05-205RUE ARTHUR RIMBAUD491559300000€3297€
2019-09-2435RUE CHARLES BAUDELAIRE5102903421650€4134€
2018-08-1020RUE CHARLES BAUDELAIRE583653314000€3783€
2018-06-1210RUE ALPHONSE DE LAMARTINE491863377850€4152€
2020-11-139RUE ALPHONSE DE LAMARTINE589589390918€4392€
2020-08-3119RUE DU 19 MARS 19625940139000€1479€
2017-11-0227AV DU DAUPHIN5940180000€1915€
2018-01-1138AV DU DAUPHIN4770281000€3649€
2019-08-2746AV DU DAUPHIN5940260000€2766€
2018-09-1946RUE DU 19 MARS 19625940362000€3851€
2017-09-071ALL OIHANA397399313000€3227€
2017-10-1610ALL DES CORCIERS489899345800€3885€
2019-06-116IMP DE CONSEILLE3680160000€2353€
2020-07-176IMP DE CONSEILLE3680200000€2941€
2020-08-056IMP DE CONSEILLE51120223321€1994€
2017-06-2111RUE CHATEAUBRIAND392708336800€3661€
2017-09-2833AV LENINE4901564226000€2511€
2017-06-304ALL DES CORCIERS5101640350000€3465€
2019-11-302ALL DE L'ECHARPE480568270000€3375€
2017-11-2425RUE DE CONSEILLE590293256000€2844€
2018-07-2025RUE DE CONSEILLE590293283100€3146€
2018-05-037RUE CHATEAUBRIAND5118773408000€3458€
2019-06-181IMP DE MOYNE4114835351600€3084€
2020-06-161IMP DE MOYNE4114835426000€3737€
2016-12-147ALL DES SABOTS D'HELENE589646314000€3528€
2018-04-2543AV LENINE572335250000€3472€
2017-03-160MOYNE3720195000€2708€
2019-03-2942AV LENINE4100794245000€2450€
2019-03-136RUE DE CONSEILLE575904318000€4240€
2019-07-2531RUE DE CONSEILLE51121188300000€2679€
2017-04-264AV DU DAUPHIN494505323000€3436€
2020-01-154AV DU DAUPHIN494505400884€4265€
2019-05-037AV DU DAUPHIN41311367339200€2589€
2019-03-2912ALL DES SABOTS D'HELENE6135770405400€3003€
2016-12-0214ALL DES SABOTS D'HELENE3721330430000€5972€
2018-09-2750AV LENINE5104773323300€3109€
2020-06-021ALL DES COUDEYTES6121989414700€3427€
2016-12-3049AV LENINE590446333000€3700€
2019-08-134ALL LA TENDRESSE485643303000€3565€
2020-09-2316RUE LUCIEN BARBIER4112255319000€2848€
2017-03-1517RUE LUCIEN BARBIER495327210000€2211€
2017-06-1514RUE LUCIEN BARBIER373277236000€3233€
2017-09-1510RUE DES LIEGES5105737288000€2743€
2017-08-180RUE JACQUES BREL374646230000€3108€
2017-04-1310RUE DES LIEGES295844345800€3640€
2017-01-2720RUE DE CONSEILLE4940254700€2710€
2018-10-244IMP DES LANDES41131134387900€3433€
2020-08-0716IMP DUCAU2500214600€4292€
2018-03-0914IMP DE PICHEPAOU497385338000€3485€
2017-07-035RUE DES LIEGES6130522290000€2231€
2020-08-075RUE DES LIEGES6130522312000€2400€
2020-06-297RUE DES LIEGES2440170700€3880€
2020-06-027RUE DES LIEGES4910295000€3242€
2018-01-1566AV LENINE6108482349850€3239€
2017-09-2278AV LENINE41451025402300€2774€
2019-11-087RUE DES LIEGES5115955370000€3217€
2019-06-047RUE DES LIEGES5115955430000€3739€
2017-03-1680AV LENINE493233292000€3140€
2018-08-0676AV LENINE256268276000€4929€
2018-05-151ALL DU BARRAT4100630394740€3947€
2017-04-255ALL DU PLAT PAYS377502278200€3613€
2020-10-0672AV LENINE4119491165000€1387€
2017-06-094IMP DE PICHEPAOU5103498403600€3918€
2018-03-129RUE FRINGON4800266000€3325€
2017-10-099RUE FRINGON4810270500€3340€
2017-06-0715AV JOSEPH PONSOLLE6117544273000€2333€
2019-10-012RUE JULES VALLES8214714510000€2383€
2017-05-2652RUE DE L'AVENIR388412369000€4193€
2017-06-292IMP DE MING372370230000€3194€
2016-12-238RUE FRINGON490405221000€2456€
2020-10-087ALL DES COPAINS D ABORD373472257000€3521€
2017-07-1115RUE DE COUDILLE492741288000€3130€
2019-04-2315RUE DE COUDILLE492741402800€4378€
2019-09-277RUE FELIX LECLERC488749340200€3866€
2018-07-244ALL DU BARRAT490663280000€3111€
2017-01-267IMP DE MING5103513280000€2718€
2017-02-232ALL ALPHONSE DAUDET4121627314500€2599€
2019-09-3028RUE DE L'AVENIR51351225554280€4106€
2018-11-1211IMP DE MING5103398307034€2981€
2017-07-2011RUE JULES VALLES3108825360000€3333€
2019-09-2343RUE FELIX LECLERC599620316000€3192€
2018-07-24175CHE DE LAVIGNE4115937217000€1887€
2018-03-28175CHE DE LAVIGNE4115937310000€2696€
2020-07-2329RUE DES LIEGES3651066118500€1823€
2018-04-03310CHE DE LAVIGNE5125850415000€3320€
2016-12-282RUE FELIX LECLERC483591260000€3133€
2020-05-2513RUE FELIX LECLERC589588328000€3685€
2020-11-027RUE ALBERT CAMUS5126885510000€4048€
2017-10-1915RUE FELIX LECLERC4110957349530€3178€
2020-07-104ALL JEAN GIONO6130637452900€3484€
2020-06-241ALL DU TOUR DE L ILE4112559409050€3652€
2020-09-2312RUE ALBERT CAMUS4192889810000€4219€
2019-07-294ALL DU TOUR DE L ILE488627320994€3648€
2018-04-1831RUE FELIX LECLERC5104613289530€2784€
2018-06-197RUE GRAND JEAN485518740000€8706€
2020-01-2912RUE FELIX LECLERC5109691345000€3165€
2017-11-1013RUE DE L'AVENIR498550350000€3571€
2019-08-2615RUE GRAND JEAN360207268000€4467€
2020-03-12521RUE DES BARTHES6142458373000€2627€
2019-05-2981RUE DE CONSEILLE484380338000€4024€
2019-10-3116RUE GRAND JEAN480483183000€2288€