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Valeur immobilière maison (74m2) Allée Pascal à La Queue en Brie

Estimation théorique

Allée Pascal,94510 La Queue en Brie (74 m2)

Maisonde74 m2,  Allée Pascal,94510 La Queue en Brie

Maison

Fourchette estimation

( 3.878€ /m2)

( 4.365€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 64.740€ (744€ /m2) à 808.000€ (4.838€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Allée Pascal,94510 La Queue en Brie indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.878€ et 4.365€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 64.740€ et 808.000€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Queue-en-Brie (94060), comprenant 12040 habitants est de 13,39€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,37€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.280€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-249ALL LAVOISIER360403229900€3832€
2017-05-249ALL LAVOISIER360403265000€4417€
2020-08-177ALL PASCAL5124715429450€3463€
2017-07-315ALL LAVOISIER6134546214500€1601€
2019-05-0912ALL LAVOISIER6160628400000€2500€
2017-10-251ALL LAVOISIER3750401000€5347€
2016-12-236ALL LAVOISIER5145545580000€4000€
2019-08-274ALL LAVOISIER460373287000€4783€
2017-09-1528AV LAMARTINE348371266350€5549€
2018-06-2147AV LAMARTINE385515410000€4824€
2017-01-2752AV DES BORDES4119357475350€3995€
2017-08-0440AV DES BORDES61861198620000€3333€
2020-02-0669RUE DES CHARDONNERETS587112270000€3103€
2020-11-1654RUE DES CHARDONNERETS598141299700€3058€
2020-07-2465AV DES BORDES458323292100€5036€
2018-08-1752RUE DES CHARDONNERETS6117151290000€2479€
2017-10-0365RUE DES CHARDONNERETS487112266600€3064€
2019-11-2224AV DES BORDES483573405500€4886€
2020-03-1149AV DES BORDES353534279500€5274€
2016-12-3050RUE DES CHARDONNERETS598170255000€2602€
2017-02-2069AV DES BORDES5118375368000€3119€
2017-08-094RUE ERIK SATIE5170714470000€2765€
2019-12-055ALL PIERRE CURIE3111500465000€4189€
2017-10-0657RUE DES CHARDONNERETS487128275000€3161€
2017-08-0441AV DES BORDES580534299700€3746€
2017-04-2830AV DES BORDES585685130000€1529€
2018-10-199RUE PEDRO142565257500€6131€
2019-07-011RUE ERIK SATIE6170844486924€2864€
2017-06-2132RUE DES CHARDONNERETS6105103257000€2448€
2017-03-2443RUE DES CHARDONNERETS6105103261905€2494€
2020-12-1031AV DES BORDES478534465000€5962€
2019-12-1712ALL PIERRE CURIE245824250000€5556€
2017-01-0437RUE DES CHARDONNERETS487114241000€2770€
2017-05-1120ALL PIERRE CURIE5134102481900€3596€
2018-09-214RUE CESAR FRANK7205808520000€2537€
2017-12-2620RUE DES CHARDONNERETS487126265000€3046€
2019-09-2417AV LAMARTINE5165540563000€3412€
2018-07-3125RUE DES CHARDONNERETS487157245000€2816€
2019-09-263SQ DES MESANGES598118285500€2913€
2020-07-2919RUE DES CHARDONNERETS487155299700€3445€
2020-09-299AV LAMARTINE4127540321000€2528€
2020-09-089PL HECTOR BERLIOZ6141681503000€3567€
2018-07-272SQ DES MESANGES598119260000€2653€
2019-05-1711RUE DES CHARDONNERETS487135250000€2874€
2018-02-166ALL ERNEST RENAN59587315000€3316€
2019-12-174ALL BERTHELOT480349285000€3563€
2019-06-288ALL ERNEST RENAN4110601344400€3131€
2017-02-062PL HECTOR BERLIOZ6141705385000€2730€
2019-07-317RUE DES CHARDONNERETS487135259000€2977€
2018-09-2610RUE DES CHARDONNERETS487130260000€2989€
2019-10-2112ALL BERTHELOT4114253205000€1798€
2019-04-1023ALL ERNEST RENAN5192848475000€2474€
2019-02-2722ALL ERNEST RENAN5110499390000€3545€
2017-10-1924ALL ERNEST RENAN5761568410000€5395€
2019-05-0229ALL DES CYTISES597117264000€2722€
2019-12-0233ALL DES CYTISES597115285300€2941€
2019-09-277PL EMMANUEL CHABRIER8240744569000€2371€
2020-11-2539ALL DES CYTISES597117131250€1353€
2020-07-1719ALL DES CYTISES488142145000€1648€
2018-09-1241ALL DES MERISIERS598150300000€3061€
2018-04-1712ALL DES AMANDIERS5107191295900€2765€
2017-05-313RUE JEAN RACINE481572320000€3951€
2020-12-111RUE JEAN RACINE388513420500€4778€
2020-12-1753ALL DES ACACIAS578148305000€3910€
2020-05-286ALL DES NOISETIERS596135274000€2854€
2019-06-2014ALL DES ACACIAS488142270000€3068€
2020-09-039ALL DES CYTISES598123300000€3061€
2018-08-0212ALL DES MERISIERS598150289900€2958€
2017-09-224ALL DU GROS CHENE48382253000€3048€
2017-02-177ALL DES CYTISES477112259000€3364€
2020-07-224ALL DES ACACIAS488142295600€3359€
2020-11-2415SQ DIDEROT58711064740€744€
2019-08-207ALL DES MERISIERS484102264700€3151€
2019-06-174ALL DES CLEMATITES596132280000€2917€
2018-08-316ALL DES CYTISES484108273000€3250€
2017-01-1610SQ ARISTIDE BRIAND587110248000€2851€
2017-06-3010RUE JEAN MERMOZ3550250000€4545€
2020-09-1110RUE JEAN MERMOZ3550295360€5370€
2017-10-1612RUE JACQUELINE AURIOL4800310000€3875€
2019-12-3012RUE LOUIS ARAGON4770310000€4026€
2020-10-2013ALL DES ACACIAS484110299700€3568€
2020-01-0613RUE JACQUELINE AURIOL4790334550€4235€
2019-02-2713RUE JEAN MERMOZ4690295600€4284€
2019-06-2514SQ DIDEROT587112240000€2759€
2017-06-2715RUE JACQUELINE AURIOL5930327900€3526€
2018-07-2015RUE JEAN MERMOZ4710289400€4076€
2017-06-0716RUE JACQUELINE AURIOL3570247000€4333€
2019-06-2717RUE JEAN MERMOZ4780295000€3782€
2018-08-1719RUE JEAN MERMOZ3550240000€4364€
2018-08-1726RUE JEAN MERMOZ5930339600€3652€
2019-04-1128RUE LOUIS ARAGON4560285000€5089€
2017-09-1229RUE JEAN MERMOZ4770274600€3566€
2017-04-2540RUE JEAN MERMOZ5780301000€3859€
2019-05-165RUE JACQUELINE AURIOL5920328000€3565€
2019-01-025RUE JEAN MERMOZ61340341000€2545€
2018-07-3150RUE JEAN MERMOZ4780316000€4051€
2017-10-0462RUE JEAN MERMOZ5790258000€3266€
2017-04-1868RUE JEAN MERMOZ4710240000€3380€
2019-01-107RUE JACQUELINE AURIOL4780321600€4123€
2018-06-2970RUE JEAN MERMOZ3560270000€4821€
2017-04-1315ALL DES ACACIAS485108255000€3000€
2018-01-2910SQ PIERRE BENOIT482112239700€2923€
2019-09-0616SQ SAINT EXUPERY587114252000€2897€
2017-11-0327ALL DES ACACIAS6113107289400€2561€
2018-07-0210SQ SAINT EXUPERY587110232200€2669€
2019-07-0132SQ DIDEROT587110266700€3066€
2017-02-037SQ PIERRE BENOIT5100118253000€2530€
2017-06-1233ALL DES ACACIAS597115278000€2866€
2017-04-2024SQ DIDEROT587112142500€1638€
2017-01-2730ALL DU GROS CHENE48382263000€3169€
2018-06-0114ALL DES CLEMATITES599161295600€2986€
2020-08-3124SQ JEAN JACQUES ROUSSEAU482114260000€3171€
2017-07-049SQ PIERRE BENOIT5100118240000€2400€
2017-11-2436ALL DU GROS CHENE48384260000€3133€
2019-02-1540ALL DU GROS CHENE48382180000€2169€
2019-02-1514SQ JEAN JACQUES ROUSSEAU482114239000€2915€
2020-07-295ALL DES CLEMATITES477102269500€3500€
2018-10-124SQ SAINT EXUPERY587110250000€2874€
2018-04-3011SQ PIERRE BENOIT5100119118683€1187€
2020-05-2011SQ PIERRE BENOIT5100119292000€2920€
2019-07-313ALL DES FRENES483102282000€3398€
2017-02-027SQ CHATEAUBRIAND482112245000€2988€
2017-11-035ALL DES FRENES596117230000€2396€
2020-09-148SQ CHARLES BAUDELAIRE477110275000€3571€
2019-03-156SQ CHARLES BAUDELAIRE477110249900€3245€
2017-06-2818ALL DES CLEMATITES599163278000€2808€
2019-08-3026SQ FRANCOIS DE CUREL477111239000€3104€
2019-10-146ALL DES FRENES483149297000€3578€
2019-10-2314SQ FRANCOIS DE CUREL477111269800€3504€
2019-12-2050ALL DU GROS CHENE48382288500€3476€
2019-07-2323SQ CHARLES BAUDELAIRE477111277000€3597€
2017-02-274ALL DES FRENES483142268000€3229€
2018-08-3122ALL DES CLEMATITES487155259000€2977€
2017-11-173ALL DU GROS CHENE483106271000€3265€
2019-04-0618ALL DES FRENES599150275000€2778€
2018-10-0413ALL DES FRENES597115282000€2907€
2019-07-0314ALL DES BOULEAUX480127248900€3111€
2017-08-2226ALL DES CLEMATITES499209300000€3030€
2017-08-2422SQ CHATEAUBRIAND6103103239700€2327€
2019-07-099SQ FRANCOIS DE CUREL477110260000€3377€
2019-07-099SQ FRANCOIS DE CUREL477110303410€3940€
2020-08-1716ALL DES BOULEAUX484108292553€3483€
2020-10-155SQ CHARLES BAUDELAIRE477110284900€3700€
2017-12-2917ALL DES CLEMATITES477102250000€3247€
2020-03-0617SQ CHATEAUBRIAND6103103295420€2868€
2019-08-2321SQ CHATEAUBRIAND6103103289000€2806€
2017-03-1023SQ CHATEAUBRIAND6103105270000€2621€
2019-07-0133ALL DES FRENES483109263000€3169€
2019-02-2812SQ FRANCOIS DE CUREL477111259600€3371€
2019-11-139SQ CHARLES BAUDELAIRE4110110286220€2602€
2018-06-1528ALL DES CLEMATITES599149287600€2905€
2019-07-154SQ FRANCOIS DE CUREL477110263000€3416€
2019-03-2923ALL DU GROS CHENE484112270000€3214€
2019-07-0430ALL DES CLEMATITES487280287000€3299€
2020-09-0121ALL DES CLEMATITES483119264700€3189€
2017-01-2022ALL DES BOULEAUX470183231000€3300€
2017-04-0629ALL DU GROS CHENE484108249900€2975€
2020-12-0329ALL DU GROS CHENE484108299700€3568€
2017-06-272SQ PIERRE LOTI477111254500€3305€
2018-06-2931ALL DES CLEMATITES477102253000€3286€
2017-08-255ALL DES PEUPLIERS484119246000€2929€
2018-09-0310SQ PIERRE LOTI477110250000€3247€
2019-06-172RUE CHARLES PATHE5104322308350€2965€
2019-07-253SEN MARC ANTOINE CHARPENTIER8191812441000€2309€
2018-04-05141ALL DES CLEMATITES59713373278€755€
2018-03-19139ALL DES CLEMATITES477118248000€3221€
2019-08-079SQ SAINT EXUPERY6103103295000€2864€
2018-08-10111ALL DES CLEMATITES487142255270€2934€
2019-08-019SQ PIERRE LOTI477110239000€3104€
2017-03-16135ALL DES CLEMATITES596142268740€2799€
2017-04-2729SQ SAINT EXUPERY6103132234500€2277€
2018-07-2327SQ SAINT EXUPERY6103132300000€2913€
2019-10-1140ALL DES CLEMATITES5104151291980€2808€
2020-04-0181ALL DES CLEMATITES598123280000€2857€
2019-05-2713SQ SAINT EXUPERY6103105249000€2417€
2019-01-2416AV MAURICE PONROY355515295000€5364€
2019-07-2617SQ SAINT EXUPERY6103103120000€1165€
2017-10-023PL JULES MASSENET7185655555000€3000€
2020-07-097SQ ALEXANDRE DUMAS512111372900€602€
2017-06-3042ALL DES CLEMATITES696117138000€1438€
2019-08-127SQ EMILE ZOLA598113240000€2449€
2020-10-30121ALL DES CLEMATITES598123290000€2959€
2019-09-1117AV CINTRAT485404375750€4421€
2019-03-019SQ EMILE ZOLA598113269850€2754€
2018-11-0797ALL DES CLEMATITES598215289900€2958€
2020-05-2910PL CHARLES GOUNOD6141689358470€2542€
2017-05-2411SQ EMILE ZOLA598115262000€2673€
2020-07-2047ALL DES CLEMATITES483109279000€3361€
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