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Valeur de la maison (88m2) Allée Pierre Simon de Laplace à Amboise

Estimation théorique

Allée Pierre Simon de Laplace,37400 Amboise (88 m2)

Maisonde88 m2,  Allée Pierre Simon de Laplace,37400 Amboise

Maison

Fourchette estimation

( 2.182€ /m2)

( 2.455€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.000€ (925€ /m2) à 862.100€ (3.354€ /m2)
Indice de confiance (3.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Allée Pierre Simon de Laplace,37400 Amboise indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.182€ et 2.455€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.000€ et 862.100€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amboise (37003), comprenant 13071 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 884€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-1015ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207145000€1933€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2019-12-1321ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE387214184900€2125€
2017-10-311ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE5109292180000€1651€
2017-06-021ALL JEAN NICOLAS FORTIN5154754322700€2095€
2019-03-181ALL MARIE ANNE PAULZE590401201500€2239€
2017-10-0440RUE LA PIERRE QUI TOURNE4105567215800€2055€
2018-03-082ALL MARIE ANNE PAULZE7198914379000€1914€
2018-05-294ALL MARIE ANNE PAULZE598364206000€2102€
2017-05-2433RUE LA PIERRE QUI TOURNE393254180000€1935€
2020-01-2125ALL ANTOINE LAVOISIER364348190000€2969€
2019-07-1619ALL ANTOINE LAVOISIER5113829205000€1814€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2017-06-2629RUE LA PIERRE QUI TOURNE48323155000€1867€
2020-11-2748RUE LA PIERRE QUI TOURNE493850229000€2462€
2017-08-0326RUE LA PIERRE QUI TOURNE3821192250000€3049€
2018-10-1286RUE SAINT DENIS375208132000€1760€
2019-11-3022ALL ANTOINE LAVOISIER5170674389100€2289€
2017-09-2786RUE SAINT DENIS375261135000€1800€
2019-02-2882RUE SAINT DENIS585452195000€2294€
2019-05-2771RUE DE CHOISEUL591565208000€2286€
2019-10-1010ALL ANTOINE LAVOISIER5130599377500€2904€
2018-01-2674RUE SAINT DENIS476423160000€2105€
2017-11-282RUE ARMEL JAHAN6166620293000€1765€
2020-06-1871RUE SAINT DENIS589530202000€2270€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2020-08-1972RUE SAINT DENIS468350130000€1912€
2020-11-1772RUE SAINT DENIS468449170000€2500€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2018-06-2056RUE DE CHOISEUL574104103000€1392€
2017-11-163ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN518070372000€2067€
2017-09-157RUE ARMEL JAHAN480200160000€2000€
2019-07-1975RUE DE CHOISEUL4105500224500€2138€
2020-05-1373RUE SAINT DENIS143710140000€3256€
2018-09-2529RUE DE CHOISEUL2257777500€3100€
2017-10-0970RUE SAINT DENIS25571193000€3509€
2020-05-2528RUE DE CHOISEUL5188196410000€2181€
2019-07-114RUE PIERRE BROSSOLETTE3115825217000€1887€
2019-04-245ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN71801154356500€1981€
2020-05-1315RUE ARMEL JAHAN480214154000€1925€
2019-10-186RUE COMMANDANT TULASNE478816155000€1987€
2021-05-066RUE COMMANDANT TULASNE478816165000€2115€
2020-10-123RUE JULES VERNE487573199000€2287€
2019-05-0379RUE DE CHOISEUL484548121000€1440€
2017-10-0410RUE COMMANDANT TULASNE4701121147500€2107€
2019-08-062RUE COMMANDANT TULASNE462881173400€2797€
2019-09-0914RUE DE CHOISEUL38889169000€1920€
2018-03-2368RUE DE CHOISEUL373643160000€2192€
2021-04-2162RUE SAINT DENIS49044065000€722€
2019-09-2375RUE SAINT DENIS6170295358200€2107€
2019-08-0712RUE ARMEL JAHAN486403149000€1733€
2021-02-127RUE COMMANDANT TULASNE7153329218000€1425€
2018-06-0887RUE DE CHOISEUL5138970297000€2152€
2017-09-0523RUE ARMEL JAHAN5100760230000€2300€
2017-07-073RUE COMMANDANT TULASNE375554203000€2707€
2018-08-0818RUE ARMEL JAHAN480276156000€1950€
2019-04-259RUE DE CHOISEUL35617570500€1259€
2017-10-2072RUE DE CHOISEUL37024143000€2043€
2017-08-1825RUE ARMEL JAHAN580727184000€2300€
2018-10-3025RUE ARMEL JAHAN580727240000€3000€
2017-09-1922RUE ARMEL JAHAN480259150000€1875€
2017-02-104RUE DE LA CROIX MOREAU475445138000€1840€
2017-08-3123RUE COMMANDANT TULASNE6136169311100€2288€
2017-09-0152RUE SAINT DENIS4101586177000€1752€
2019-05-2782RUE DE CHOISEUL5134956320000€2388€
2019-09-205RUE LA PIERRE QUI TOURNE41270229000€1803€
2019-08-054CLOS DES ALOUETTES468750117000€1721€
2018-11-22128RUE SAINT DENIS6245203520000€2122€
2020-03-2327RUE ARMEL JAHAN4730138000€1890€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2020-11-162CLOS DES ALOUETTES5121750230000€1901€
2021-04-2323AV DE TOURS48792193725€2227€
2017-08-2589RUE SAINT DENIS5132383355170€2691€
2019-12-1335AV DE TOURS378197260000€3333€
2020-06-2214RUE JEAN MOULIN489673238000€2674€
2019-07-0523RUE DU VAU DE BONNIN31141321424280€3722€
2018-07-3024AV CHANTELOUP367628160000€2388€
2021-02-2493RUE SAINT DENIS46386590000€1429€
2017-05-2444RUE SAINT DENIS250315130000€2600€
2019-07-224CHE DU VAU DE BONNIN341240170000€4146€
2018-01-0518RUE JEAN MOULIN5139813270000€1942€
2020-09-1023RUE MARCEL NAY6162240232076€1433€
2017-04-1110AV CHANTELOUP382492190000€2317€
2017-02-2138RUE SAINT DENIS4120157250626€2089€
2020-03-1338RUE SAINT DENIS4120157268126€2234€
2021-06-1121RUE MARCEL NAY5134306250000€1866€
2019-07-1157AV DE TOURS612692230000€1825€
2017-03-03120RUE BRETONNEAU371379200000€2817€
2019-04-24620AV CHANTELOUP3911275155000€1703€
2020-11-1798RUE BRETONNEAU23621680000€2222€
2020-01-20130RUE BRETONNEAU4131500203000€1550€
2017-10-185IMP DES VIGNES41191298245000€2059€
2017-10-11626AV CHANTELOUP6142713345000€2430€
2017-11-1798RUE BRETONNEAU6110617181500€1650€
2019-04-1815AV DE TOURS9280435419700€1499€
2020-01-1732RUE SAINT DENIS6140428295000€2107€
2021-06-1726RUE SAINT DENIS4128876450000€3516€
2020-10-16117RUE BRETONNEAU4180299130000€722€
2019-02-1141CHE DU VAU DE BONNIN5112745195070€1742€
2020-05-1863AV DE TOURS4120633345000€2875€
2018-08-10121RUE BRETONNEAU498569178000€1816€
2021-04-1578RUE BRETONNEAU2364896000€2667€
2018-08-24696AV CHANTELOUP475842200000€2667€
2020-04-2970RUE BRETONNEAU2361865000€1806€
2018-05-2910RUE MARCEL NAY49665225000€2344€
2017-05-1728RUE SAINT DENIS6163460404000€2479€
2017-03-2322CHE DU VAU DE BONNIN6145975284000€1959€
2017-12-2245CHE DU VAU DE BONNIN482736170000€2073€
2019-07-0121RUE SAINT DENIS8247850580000€2348€
2019-03-2026RUE SAINT DENIS6151795435000€2881€
2020-12-0826RUE SAINT DENIS5145812370000€2552€
2018-03-0747RUE AMBROISE PARE10257495862100€3354€
2019-03-0875AV DE TOURS496159270000€2813€
2021-04-30141RUE BRETONNEAU51672016303320€1816€
2018-07-126AV DE TOURS246145158000€3435€
2017-07-2747CHE DU VAU DE BONNIN5100596260000€2600€
2018-06-1349CHE DU VAU DE BONNIN6142611308500€2173€
2017-10-1328RUE DU VAU DE BONNIN5103766200000€1942€
2020-11-0670RUE AMBROISE PARE470139193000€2757€
2017-09-0511PRV SAINT DENIS72123186480000€2264€
2020-06-1811PRV SAINT DENIS72123186590200€2784€
2018-12-2753RUE BRETONNEAU26262108000€1742€
2018-09-2479AV DE TOURS3900160000€1778€
2019-11-261AV DES MONTILS6111735150000€1351€
2019-12-168RUE PAUL LOUIS COURIER23610272000€2000€
2019-09-06200AV DE LA GRILLE DOREE589313215000€2416€
2019-02-209016CHANTELOUP368138180000€2647€
2018-09-2643QUAI DU GENERAL DE GAULLE5134485190000€1418€
2020-09-088RUE DU COTEAU DE LA LOIRE4151712200000€1325€
2017-09-229013CHANTELOUP24014837000€925€
2017-09-1483AV DE TOURS3561365000€1161€
2018-10-2383AV DE TOURS35613278000€4964€
2020-07-3083AV DE TOURS35613335000€5982€
2019-05-1110RUE DU COTEAU DE LA LOIRE61781007128000€719€
2019-09-2011AV EMILE GOUNIN62061034347450€1687€
2020-01-0852RUE AMBROISE PARE5108262215000€1991€
2017-11-2844RUE AMBROISE PARE478202245000€3141€
2018-06-1522RUE BRETONNEAU7186393190000€1022€
2018-03-2229RUE AMBROISE PARE35430190000€1667€
2019-04-3023RUE AMBROISE PARE5172322282000€1640€
2019-09-253RUE DU FOUR A CHAUX7135922401000€2970€
2019-04-3037RUE AMBROISE PARE58699122000€1419€
2019-11-2837RUE AMBROISE PARE58699177500€2064€
2018-08-214RUE DU FOUR A CHAUX6155867322000€2077€
2020-10-0216RLE SAUTARD411268325000€2902€
2018-06-229001CHE DU VAU DE BONNIN51181170285000€2415€
2017-10-1918RUE DU MAQUIS CESARIO5131479214700€1639€
2019-08-0936RUE AMBROISE PARE7169388305000€1805€
2017-08-2589AV DE TOURS8164893279000€1701€
2020-02-2652RUE DESTOUCHES36942490000€1304€
2017-03-0816RUE DU COTEAU DE LA LOIRE591747245000€2692€
2020-06-1816RUE DU COTEAU DE LA LOIRE591600292000€3209€
2018-11-2910RLE SAUTARD3602884500€1408€
2017-07-1120RUE DU MAQUIS CESARIO5131850215000€1641€
2017-08-269RUE DU COTEAU DE LA LOIRE51521335330000€2171€
2018-09-266CHE DE LA PETITE GABILLERE35690356000€6357€
2019-06-142RUE DE LA CAILLETTE3809475000€938€
2017-04-2817RUE BRETONNEAU263228187000€2968€
2018-08-217RUE AMBROISE PARE37725890000€1169€
2020-03-127RUE AMBROISE PARE377258137000€1779€
2019-04-305RUE AMBROISE PARE584110175000€2083€
2020-07-0218RUE JEHAN FOUQUET4830145000€1747€
2020-06-0510RUE DU FOUR A CHAUX346229128000€2783€
2018-11-296RUE BRETONNEAU9275488556370€2023€
2017-04-2011RUE DU MAQUIS CESARIO5132853255520€1936€
2018-04-279RUE BRETONNEAU490450306700€3408€
2019-01-0827QUAI DU GENERAL DE GAULLE9183245240000€1311€
2020-11-167RUE BRETONNEAU7115136238000€2070€
2018-06-264RUE AMBROISE PARE49212090000€978€
2019-05-239CHE DU GRAND MALPOGNE7119889325000€2731€
2019-07-309002RUE DU VAU DE BONNIN154002848713000€1783€
2018-05-1832RUE DE MOSNY3881032160000€1818€
2019-11-278ALL DE MALETRENNE491343190000€2088€
2019-11-2722RUE DU COTEAU DE LA LOIRE41131061261350€2313€
2017-11-299RUE DU MAQUIS CESARIO5152500332000€2184€
2017-05-3137RUE DESTOUCHES4920162000€1761€
2018-07-276RUE RABELAIS480164150000€1875€
2017-07-1712RUE DE MOSNY3670115000€1716€
2018-09-2812RUE DE MOSNY3670140000€2090€
2019-07-2912RUE DE MOSNY3670146000€2179€
2021-06-1812RUE DE MOSNY3670162000€2418€
2020-10-1612RUE DE MOSNY3700135000€1929€
2020-01-2123AV EMILE GOUNIN490379212000€2356€
2019-12-042RUE BODEAU486140146000€1698€
2018-10-15522AV DE LA GRILLE DOREE6115747310560€2701€
2020-10-29522AV DE LA GRILLE DOREE6115747369000€3209€
2018-08-013RUE RABELAIS3114261200000€1754€
2017-08-2844RUE DESTOUCHES8157735340000€2166€
2021-06-1744RUE DESTOUCHES8157735388000€2471€
2019-12-1916RUE RABELAIS594877205000€2181€
2020-02-1418RUE RABELAIS7250341550000€2200€
2020-10-3024RUE DE MOSNY51031052200000€1942€
2018-01-1832RUE DE MOSNY267802170000€2537€
2018-12-142RUE EDOUARD DEBAT-PONSANT4134785285800€2133€
2020-12-0134RUE DE MOSNY37545160000€2133€
2017-04-1830RUE DESTOUCHES231237128484€4145€
2019-03-0632RUE DESTOUCHES132159125000€3906€
2019-06-2536RUE DESTOUCHES47063125000€1786€
2018-03-1434RUE DESTOUCHES24017390000€2250€
2020-06-1234RUE DESTOUCHES240173125581€3140€
2017-07-2847RUE DE MOSNY370173105000€1500€
2020-10-0210RUE MANUEL47098217550€3108€
2020-05-255RUE BELLE POULE4102695262600€2575€
2018-02-2717QUAI DU GENERAL DE GAULLE8310735300000€968€
2018-06-0825RUE DU COTEAU DE LA LOIRE492883185000€2011€
2018-08-108CITE DU CLOS DES GARDES482665143000€1744€
2019-03-279RUE DE MOSNY486931230000€2674€
2017-06-016RUE BEAUBRUN386319165000€1919€
2020-11-0354RUE DE MOSNY4110693125000€1136€
2020-06-027RUE BEAUBRUN1306181500€2717€
2020-11-1256RUE DE MOSNY482176195000€2378€
2017-02-1740RUE RABELAIS6143233245500€1717€
2019-02-1512RUE CHAPTAL10267882790000€2959€
2019-05-202RUE BEAUBRUN26211270000€1129€
2017-10-181CITE DU CLOS DES GARDES592613250000€2717€
2018-10-1519RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS4100521235000€2350€
2021-04-011ALL DE LA SABLIERE5113304178000€1575€
2019-07-1110RUE DESTOUCHES488268280000€3182€
2017-09-2625RUE CARDINAL G D AMBOISE595404180000€1895€
2017-10-121ALL DE LA SABLIERE5151820795000€5265€
2020-06-2626RUE GREGOIRE DE TOURS5153500430000€2810€
2019-02-18647AV DE LA GRILLE DOREE31041376210000€2019€
2017-05-101ALL DE MAZERE483314104500€1259€
2019-07-102ALL DE MAZERE483331140000€1687€
2019-11-2875RUE DE MOSNY494434183000€1947€
2020-11-201ALL DE LA SABLIERE5113407160000€1416€
2020-05-112RUE DESTOUCHES3687195000€1397€
2019-12-1113RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS5105759225000€2143€
2017-08-0937RUE GREGOIRE DE TOURS586358150000€1744€
2020-12-1837RUE GREGOIRE DE TOURS586358152750€1776€
2017-04-261IMP DES CARRIERES382513233000€2841€
2019-06-2654RUE RABELAIS5124352655000€5282€
2021-04-13635AV DE LA GRILLE DOREE6123625285000€2317€
2017-03-0635RUE GREGOIRE DE TOURS483429120000€1446€
2020-05-228IMP DES CARRIERES5108374225000€2083€
2017-05-2416ALL DU CLOS DE LA FORET495757227920€2399€
2020-03-162ALL DU CLOS DE LA FORET5140683223000€1593€
2019-01-114RUE LOUIS-DENIS LE CAMUS482777290000€3537€
2019-01-254ALL DE MAZERE469342110000€1594€
2020-09-1527RUE DU FOUR A CHAUX385491265300€3121€
2019-05-225IMP DES CARRIERES5129408230000€1783€
2018-11-206ALL DE MAZERE469298110000€1594€
2018-08-0317CITE DU CLOS DES GARDES5120667172000€1433€
2018-11-20767AV DE LA GRILLE DOREE6151500320000€2119€
2020-10-1412ALL DU CLOS DE LA FORET583657130000€1566€
2017-07-1936AV DES MONTILS7133303312870€2352€
2018-08-0131RUE RABELAIS375106210000€2800€
2018-09-0656RUE GREGOIRE DE TOURS483890165234€1991€
2020-12-1821RUE GREGOIRE DE TOURS476477145000€1908€
2019-07-178ALL DE MAZERE460299130700€2178€