Valeur maison de 100m2 Allée Roger Rocher à Le Chambon Feugerolles

Estimation théorique

Allée Roger Rocher,42500 Le Chambon Feugerolles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Roger Rocher,42500-Le Chambon Feugerolles indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0212ALL ROGER ROCHER5971011215000€2216€
2021-08-0212ALL ROGER ROCHER5971011215000€2216€
2023-05-052ALL ROGER ROCHER488919260300€2958€
2023-05-052ALL ROGER ROCHER488919260300€2958€
2021-05-265RUE JEAN BOUIN58967480100€900€
2021-05-265RUE JEAN BOUIN58967480100€900€
2023-06-025RUE JEAN BOUIN589674189400€2128€
2023-06-025RUE JEAN BOUIN589674189400€2128€
2020-09-305RUE MARCEL REY496993220400€2296€
2020-09-305RUE MARCEL REY496993220400€2296€
2021-07-012ALL PIERRE CORNEILLE481636155000€1914€
2021-07-012ALL PIERRE CORNEILLE481636155000€1914€
2023-07-188ALL PIERRE DE RONSARD594666200000€2128€
2023-07-188ALL PIERRE DE RONSARD594666200000€2128€
2023-06-1511ALL PIERRE CORNEILLE594736236250€2513€
2023-06-1511ALL PIERRE CORNEILLE594736236250€2513€
2024-05-1711ALL PIERRE CORNEILLE594736273250€2907€
2024-05-1711ALL PIERRE CORNEILLE594736273250€2907€
2022-06-2719RUE GABRIEL PERI4811022170000€2099€
2022-06-2719RUE GABRIEL PERI4811022170000€2099€
2022-05-125RUE DE L EUROPE578441155000€1987€
2022-05-125RUE DE L EUROPE578441155000€1987€
2022-04-1564RUE PIERRE DE COUBERTIN588255169000€1920€
2022-04-1564RUE PIERRE DE COUBERTIN588255169000€1920€
2022-06-239ALL PIERRE CORNEILLE5106458200000€1887€
2022-06-239ALL PIERRE CORNEILLE5106458200000€1887€
2023-07-072RUE JEAN MONNET4981320203000€2071€
2023-07-072RUE JEAN MONNET4981320203000€2071€
2023-07-317ALL PIERRE DE RONSARD5113600244500€2164€
2023-07-317ALL PIERRE DE RONSARD5113600244500€2164€
2022-01-1761RUE PIERRE DE COUBERTIN588382145000€1648€
2022-01-1761RUE PIERRE DE COUBERTIN588382145000€1648€
2021-07-169RUE GABRIEL PERI3130308215000€1654€
2021-07-169RUE GABRIEL PERI3130308215000€1654€
2023-01-1316ALL ROGER PARTRAT6114861258000€2263€
2023-01-1316ALL ROGER PARTRAT6114861258000€2263€
2021-08-037RUE GABRIEL PERI472692165000€2292€
2021-08-037RUE GABRIEL PERI472692165000€2292€
2021-03-0459RUE PIERRE DE COUBERTIN588226145000€1648€
2021-03-0459RUE PIERRE DE COUBERTIN588226145000€1648€
2024-01-107RUE GABRIEL PERI5123709195000€1585€
2024-01-107RUE GABRIEL PERI5123709195000€1585€
2021-10-2917RUE JULES VALLES489800244433€2746€
2021-10-2917RUE JULES VALLES489800244433€2746€
2022-10-031ALL ALFRED DE VIGNY594645240000€2553€
2022-10-031ALL ALFRED DE VIGNY594645240000€2553€
2020-12-3019RUE DE CLARHOLZ495867180000€1895€
2020-12-3019RUE DE CLARHOLZ495867180000€1895€
2023-10-2711RUE DE LA BOTTE480522100000€1250€
2023-10-2711RUE DE LA BOTTE480522100000€1250€
2020-09-0410ALL ROGER PARTRAT41081040225600€2089€
2020-09-0410ALL ROGER PARTRAT41081040225600€2089€
2022-09-1610ALL ROGER PARTRAT41081040318000€2944€
2022-09-1610ALL ROGER PARTRAT41081040318000€2944€
2021-08-2527RUE DE CLARHOLZ474630181000€2446€
2021-08-2527RUE DE CLARHOLZ474630181000€2446€
2021-06-1111RUE DE CLARHOLZ390507145000€1611€
2021-06-1111RUE DE CLARHOLZ390507145000€1611€
2023-04-283VALL DE VALCHERIE41051521230000€2190€
2023-04-283VALL DE VALCHERIE41051521230000€2190€
2021-05-1213RUE DE CLARHOLZ511013270000€636€
2021-05-1213RUE DE CLARHOLZ511013270000€636€
2021-01-228CITE DE L EPINE26032080000€1333€
2021-01-228CITE DE L EPINE26032080000€1333€
2020-08-314RUE DE CLARHOLZ283327164245€1979€
2020-08-314RUE DE CLARHOLZ283327164245€1979€
2024-02-2310RUE JAMES JACKSON596110179500€1870€
2024-02-2310RUE JAMES JACKSON596110179500€1870€
2021-07-2918RUE CHARLES EXBRAYAT72061117401000€1947€
2021-07-2918RUE CHARLES EXBRAYAT72061117401000€1947€
2022-05-2338RUE DU ONZE NOVEMBRE3180241168000€933€
2022-05-2338RUE DU ONZE NOVEMBRE3180241168000€933€
2020-10-224RUE D'HERZEBROCK590283181900€2021€
2020-10-224RUE D'HERZEBROCK590283181900€2021€
2020-10-1915RUE SALVADOR ALLENDE589220164200€1845€
2020-10-1915RUE SALVADOR ALLENDE589220164200€1845€
2023-12-2026RUE DU ONZE NOVEMBRE5145790300000€2069€
2023-12-2026RUE DU ONZE NOVEMBRE5145790300000€2069€
2021-04-2622RUE CHARLES EXBRAYAT5158500288150€1824€
2021-04-2622RUE CHARLES EXBRAYAT5158500288150€1824€
2022-12-0510RUE DANIELLE CASANOVA6106514213000€2009€
2022-12-0510RUE DANIELLE CASANOVA6106514213000€2009€
2023-03-2717CITE DE L EPINE385468200500€2359€
2023-03-2717CITE DE L EPINE385468200500€2359€
2022-09-0926CITE DE L EPINE376362204000€2684€
2022-09-0926CITE DE L EPINE376362204000€2684€
2024-04-1123RUE D'HERZEBROCK584653120000€1429€
2024-04-1123RUE D'HERZEBROCK584653120000€1429€
2022-08-0223RUE DU DIX NEUF MARS 1962265369110000€1692€
2022-08-0223RUE DU DIX NEUF MARS 1962265369110000€1692€
2022-10-2523RUE CHARLES EXBRAYAT41141000450000€3947€
2022-10-2523RUE CHARLES EXBRAYAT41141000450000€3947€
2021-06-2514RUE D'HERZEBROCK4108414215000€1991€
2021-06-2514RUE D'HERZEBROCK4108414215000€1991€
2024-05-2717RUE D'HERZEBROCK5108260199000€1843€
2024-05-2717RUE D'HERZEBROCK5108260199000€1843€
2021-01-059035VALL DE VALCHERIE4120196200000€1667€
2021-01-059035VALL DE VALCHERIE4120196200000€1667€
2020-08-317RUE SALVADOR ALLENDE5123464245000€1992€
2020-08-317RUE SALVADOR ALLENDE5123464245000€1992€
2021-11-2522RUE DU DIX NEUF MARS 1962491461114000€1253€
2021-11-2522RUE DU DIX NEUF MARS 1962491461114000€1253€
2021-07-303RUE SALVADOR ALLENDE590289180000€2000€
2021-07-303RUE SALVADOR ALLENDE590289180000€2000€
2023-09-0142CITE DE L EPINE491438162428€1785€
2023-09-0142CITE DE L EPINE491438162428€1785€
2023-11-064IMP DE TRABLAINE491204188000€2066€
2023-11-064IMP DE TRABLAINE491204188000€2066€
2021-06-2143CITE DE L EPINE26035686000€1433€
2021-06-2143CITE DE L EPINE26035686000€1433€
2023-06-2643CITE DE L EPINE260356150000€2500€
2023-06-2643CITE DE L EPINE260356150000€2500€
2023-06-2010RUE DES FEUILLARDS485284200000€2353€
2023-06-2010RUE DES FEUILLARDS485284200000€2353€
2022-07-0145CITE DE L EPINE376471120000€1579€
2022-07-0145CITE DE L EPINE376471120000€1579€
2022-11-259IMP BROSSARD160720185000€3083€
2022-11-259IMP BROSSARD160720185000€3083€
2021-07-2630RUE D'HERZEBROCK5135389203000€1504€
2021-07-2630RUE D'HERZEBROCK5135389203000€1504€
2022-12-1918RUE DES FEUILLARDS5106525236900€2235€
2022-12-1918RUE DES FEUILLARDS5106525236900€2235€
2020-12-2948RUE JAMES JACKSON48096994000€1175€
2020-12-2948RUE JAMES JACKSON48096994000€1175€
2020-11-1033RUE D'HERZEBROCK6161526260000€1615€
2020-11-1033RUE D'HERZEBROCK6161526260000€1615€
2023-07-0525RUE DES FEUILLARDS5103346199900€1941€
2023-07-0525RUE DES FEUILLARDS5103346199900€1941€
2022-12-0150RUE JAMES JACKSON352165120000€2308€
2022-12-0150RUE JAMES JACKSON352165120000€2308€
2023-07-2149CITE DE L EPINE265577149000€2292€
2023-07-2149CITE DE L EPINE265577149000€2292€
2022-05-309001COURTIAL39750085000€876€
2022-05-309001COURTIAL39750085000€876€
2024-06-079001COURTIAL397500120000€1237€
2024-06-079001COURTIAL397500120000€1237€
2021-01-1154RUE JAMES JACKSON4104534155000€1490€
2021-01-1154RUE JAMES JACKSON4104534155000€1490€
2023-11-0356RUE D'HERZEBROCK58966950500€567€
2023-11-0356RUE D'HERZEBROCK58966950500€567€
2023-07-281RUE HENRI POURRAT590794235550€2617€
2023-07-281RUE HENRI POURRAT590794235550€2617€
2024-04-1548RUE D'HERZEBROCK6108745229000€2120€
2024-04-1548RUE D'HERZEBROCK6108745229000€2120€
2023-09-209001COURTIAL4142780257000€1810€
2023-09-209001COURTIAL4142780257000€1810€
2021-04-2228RUE HONORE D URFE4921194265000€2880€
2021-04-2228RUE HONORE D URFE4921194265000€2880€
2022-01-277ALL DES COLCHIQUES498834239000€2439€
2022-01-277ALL DES COLCHIQUES498834239000€2439€
2020-12-1751RUE JAMES JACKSON5106827150000€1415€
2020-12-1751RUE JAMES JACKSON5106827150000€1415€
2021-09-037RUE PIERRE ET MARIE CURIE498914229000€2337€
2021-09-037RUE PIERRE ET MARIE CURIE498914229000€2337€
2022-05-309001LA SAUVANIERE692380239000€2598€
2022-05-309001LA SAUVANIERE692380239000€2598€
2023-03-303RUE DES ROSIERS5125590265000€2120€
2023-03-303RUE DES ROSIERS5125590265000€2120€
2021-12-271RUE DES PERVENCHES269681165000€2391€
2021-12-271RUE DES PERVENCHES269681165000€2391€
2021-11-1023RUE DES EAUX VIVES490191145000€1611€
2021-11-1023RUE DES EAUX VIVES490191145000€1611€
2023-10-0325RUE DES EAUX VIVES490295172000€1911€
2023-10-0325RUE DES EAUX VIVES490295172000€1911€
2023-04-031RUE MARCEL FAURE512797115000€906€
2023-04-031RUE MARCEL FAURE512797115000€906€
2023-04-1410RUE MAXIME GORKI4120405242500€2021€
2023-04-1410RUE MAXIME GORKI4120405242500€2021€
2021-05-0719RUE PABLO PICASSO5880194800€2214€
2021-05-0719RUE PABLO PICASSO5880194800€2214€
2021-11-2920RUE PABLO PICASSO5880243900€2772€
2021-11-2920RUE PABLO PICASSO5880243900€2772€
2022-11-299RUE PABLO PICASSO5880234000€2659€
2022-11-299RUE PABLO PICASSO5880234000€2659€
2023-02-175RUE MARCEL FAURE4102602260000€2549€
2023-02-175RUE MARCEL FAURE4102602260000€2549€
2020-12-0212RUE DU CHATEAU D EAU5118676230000€1949€
2020-12-0212RUE DU CHATEAU D EAU5118676230000€1949€
2022-05-0912RUE DU CHATEAU D EAU5118676244750€2074€
2022-05-0912RUE DU CHATEAU D EAU5118676244750€2074€
2022-07-0113RUE PASTEUR37541475000€1000€
2022-07-0113RUE PASTEUR37541475000€1000€
2022-02-2411RUE DES ROSIERS590592198000€2200€
2022-02-2411RUE DES ROSIERS590592198000€2200€
2022-05-2510RUE DES PERVENCHES594586200000€2128€
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2023-04-286RUE DE LA VERNICHERIE78419250000€595€
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2024-05-3016RUE MARCEL FAURE26526425000€385€
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2022-06-244RUE MAURICE RAVEL490174164500€1828€
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2022-03-019RUE DES PERVENCHES464552210000€3281€
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2021-09-104RUE MAURICE RAVEL488238170000€1932€
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2021-07-1612RUE DES PERVENCHES6124473215000€1734€
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2023-03-239002CITE PONTCHARRA458141899000€1707€
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2021-08-2512RUE DES ROSIERS380190211650€2646€
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2020-12-0418RUE DE COTATAY5125333205440€1644€
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2021-12-2210RUE DE COTATAY5103367255000€2476€
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2021-02-2614RUE DES ROSIERS362432120000€1935€
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2022-12-1517CHE DES ROMIERS554426122000€2259€
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2021-05-2810RUE PASTEUR5134848224000€1672€
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2023-04-0516RUE DES ROSIERS361414182000€2984€
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2022-04-1525RUE DE COTATAY381148192000€2370€
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2022-04-2921CHE DES ROMIERS360419178000€2967€
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2022-11-259RUE DE LA CHAPELLE488620177000€2011€
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2022-05-311RUE GEORGES MELY489720222500€2500€
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2023-05-124RUE EDOUARD MICHOT4102203210000€2059€
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2021-06-214ALL DES TILLEULS6114401210960€1851€
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2021-09-102RUE GEORGES MELY489722115000€1292€
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2020-12-1818RUE BEAUSEJOUR378578180150€2310€
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2021-07-024ALL DES CAPUCINES578460160000€2051€
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2024-06-1410RUE DE LA CHAPELLE5112950212500€1897€
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2021-03-1215RUE DU COLONEL MAREY93131814192500€615€
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2021-10-288RUE DE LA CHAPELLE5145326230000€1586€
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2022-04-1513RUE DE LA PELISSIERE4100500243000€2430€
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2022-04-1523RUE EDOUARD MICHOT410097150000€1500€
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2022-08-309001IMP DE LA CROIX BLEUE384346123000€1464€
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2023-07-115IMP TREMOLIN5133176160000€1203€
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2020-12-305RUE PAUL LANGEVIN594374155100€1650€
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2022-03-0810RUE DU CHAMBON470429100500€1436€
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2020-10-2114CITE MARSEILLE388400175750€1997€
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2021-05-0348RUE EMILE ZOLA497277195000€2010€
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2022-09-1516RUE DU MOULIN593564288000€3097€
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2020-12-3020RUE DU CHAMBON590266169250€1881€
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2024-06-215RUE DU CHAMBON062285105000€1694€
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2024-02-1439RUE EDOUARD MICHOT497271212000€2186€
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2020-10-0754RUE EMILE ZOLA497140189000€1948€
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2021-09-207RUE DU CHAMBON483326172000€2072€
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2024-06-2613RUE DU CHAMBON250060000€1200€
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2020-07-208RUE DU MOULIN593200163000€1753€
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2021-04-099006LA PIERRE PERCEE5102766180000€1765€
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2021-12-214RUE DU MOULIN6111330170000€1532€
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2020-09-2823RUE DU CHAMBON366276148500€2250€
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2021-03-2911RUE DU TREMOLIN36026780000€1333€
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2024-02-1510RUE DE MONTRAMBERT3500108000€2160€
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2020-10-199009LA PELISSIERE4981277230000€2347€
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2022-07-181RUE DE MONTRAMBERT576339189000€2487€
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2021-01-1228RUE DU TREMOLIN2500125000€2500€
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2020-09-097RUE DE MONTRAMBERT496325149800€1560€
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2022-03-025RUE DE MONTRAMBERT5103259137000€1330€
2022-03-025RUE DE MONTRAMBERT5103259137000€1330€
2023-01-2010RUE REMI MOISE375255149700€1996€
2023-01-2010RUE REMI MOISE375255149700€1996€
2022-07-1567RUE MAXIME GORKI51711027189000€1105€
2022-07-1567RUE MAXIME GORKI51711027189000€1105€
2023-02-239005COTATAY381624130000€1605€
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2021-12-2041RUE DE LA REPUBLIQUE5160275115000€719€
2021-12-2041RUE DE LA REPUBLIQUE5160275115000€719€
2022-04-220LA PAUZIERE41200215000€1792€
2022-04-220LA PAUZIERE41200215000€1792€