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Valeur maison (96m2) Allée Roger Rocher à Le Chambon Feugerolles

Estimation théorique

Allée Roger Rocher,42500 Le Chambon Feugerolles (96 m2)

Maisonde96 m2,  Allée Roger Rocher,42500 Le Chambon Feugerolles

Maison

Fourchette estimation

( 1.865€ /m2)

( 2.094€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (526€ /m2) à 440.000€ (3.259€ /m2)
Indice de confiance (3.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Allée Roger Rocher,42500 Le Chambon Feugerolles indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.865€ et 2.094€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-305RUE MARCEL REY496993220400€2296€
2016-12-2230RUE MARCEL REY588461180000€2045€
2020-03-0211RUE PIERRE DE COUBERTIN48151075000€926€
2018-05-163IMP LOUIS ODIN368623138000€2029€
2017-03-179400IMP GEORGES BRASSENS484389186900€2225€
2018-10-231RUE PIERRE DE COUBERTIN481564160000€1975€
2019-05-138RUE JEAN BOUIN491626183000€2011€
2020-02-2617RUE MARCEL REY588274144000€1636€
2017-11-2458RUE PIERRE DE COUBERTIN588238100000€1136€
2020-03-1265RUE PIERRE DE COUBERTIN588264154500€1756€
2019-06-0312RUE LEO LAGRANGE588813149000€1693€
2017-07-1237RUE PIERRE DE COUBERTIN51041037200000€1923€
2016-12-159ALL ROGER PARTRAT7143984200000€1399€
2018-07-305ALL PIERRE LOTI5106772165000€1557€
2020-01-072ALL ALFRED DE VIGNY594820119000€1266€
2019-02-048RUE DE LA BOTTE5118764210000€1780€
2020-02-0738RUE PIERRE DE COUBERTIN498890227900€2326€
2020-09-0410ALL ROGER PARTRAT41081040225600€2089€
2019-10-091RUE DE CLARHOLZ6167423218000€1305€
2018-12-037VALL DE VALCHERIE51101221195000€1773€
2017-06-1211VALL DE VALCHERIE5154758235050€1526€
2020-04-1015RUE CROZET FRERES4110290150000€1364€
2020-08-314RUE DE CLARHOLZ283327164245€1979€
2017-03-318RUE DU DIX NEUF MARS 1962467831110500€1649€
2017-02-1440RUE SALVADOR ALLENDE6100891170000€1700€
2020-01-152RUE D HERZEBROCK590315170000€1889€
2019-02-0128RUE GABRIEL PERI5911235170000€1868€
2019-05-0215CITE DE L EPINE265484115000€1769€
2018-07-133RUE CROZET FRERES6110336165000€1500€
2020-10-224RUE D'HERZEBROCK590283181900€2021€
2019-10-2515RUE SALVADOR ALLENDE589220152000€1708€
2020-10-1915RUE SALVADOR ALLENDE589220164200€1845€
2019-11-1326RUE DU ONZE NOVEMBRE5145790166000€1145€
2019-10-1121VALL DE VALCHERIE5110477106000€964€
2019-07-182RUE JULES VALLES4102939180000€1765€
2020-01-3016CITE DE L EPINE37649680000€1053€
2018-02-0811RUE SALVADOR ALLENDE589222124000€1393€
2018-12-1217CITE DE L EPINE385468126000€1482€
2020-02-1025CITE DE L EPINE26043677000€1283€
2020-06-1218CITE DE L EPINE380424141500€1769€
2016-12-1618RUE DU ONZE NOVEMBRE488622162000€1841€
2017-02-0329VALL DE VALCHERIE362102166500€2685€
2019-11-0818RUE DU DIX NEUF MARS 1962376422185000€2434€
2020-08-317RUE SALVADOR ALLENDE5123464245000€1992€
2017-10-3040CITE DE L EPINE376401155000€2039€
2019-10-1127RUE DU DIX NEUF MARS 19624134549230000€1716€
2017-10-279024VALL DE VALCHERIE8290413235450€812€
2019-09-3012RUE DES FEUILLARDS485377179000€2106€
2017-11-1513RUE JACQUELINE MAILLAN488709216100€2456€
2017-01-308RUE SALVADOR ALLENDE589351135000€1517€
2017-05-238RUE SALVADOR ALLENDE589351197000€2213€
2018-07-2035RUE DES FEUILLARDS5106381184000€1736€
2017-09-1545RUE D HERZEBROCK487672154000€1770€
2020-11-1033RUE D'HERZEBROCK6161526260000€1615€
2018-11-2116RUE DES FEUILLARDS483393160000€1928€
2017-01-1058RUE D HERZEBROCK51041273199000€1913€
2017-03-2148CITE DE L EPINE26550976400€1175€
2017-10-0240RUE D HERZEBROCK482492165000€2012€
2018-12-136RUE HENRI POURRAT590597192000€2133€
2019-11-209001COURTIAL4142780180000€1268€
2018-01-245ALL DES COLCHIQUES385823149850€1763€
2019-10-034ALL DES COLCHIQUES495824215000€2263€
2019-08-2316RUE DES EAUX VIVES592295178900€1945€
2020-12-1751RUE JAMES JACKSON5106500150000€1415€
2019-03-199001LA SAUVANIERE69238080000€870€
2020-02-1711RUE DES EAUX VIVES490463115000€1278€
2019-03-0824RUE DU CHATEAU D EAU375270177000€2360€
2018-11-125CHE DES ROMIERS698512155000€1582€
2019-05-245RUE MARCEL FAURE597601199000€2052€
2018-02-168RUE BEAUSEJOUR379728157000€1987€
2017-10-245RUE MARCEL FAURE4102602158100€1550€
2016-12-217CHE DES ROMIERS449500105600€2155€
2020-06-081RUE DES MYRTILLES475747169600€2261€
2020-12-0212RUE DU CHATEAU D EAU5118676230000€1949€
2019-05-274RUE MARCEL FAURE2407644000€1100€
2020-06-229CHE DES ROMIERS463490142000€2254€
2018-11-0711RUE BEAUSEJOUR489900140000€1573€
2020-06-0414RUE MARCEL FAURE38939663000€708€
2020-06-0511CHE DES ROMIERS460460148000€2467€
2019-12-3041RUE PASTEUR4771100145000€1883€
2019-10-168RUE DE COTATAY498447220000€2245€
2018-11-298RUE DE COTATAY498447225000€2296€
2019-11-154RUE MAURICE RAVEL4104344179000€1721€
2020-12-0418RUE DE COTATAY5125333205440€1644€
2019-11-0431RUE DE COTATAY71381412250000€1812€
2019-09-3012RUE DE COTATAY5126215199000€1579€
2017-03-3012RUE DE COTATAY5126215215000€1706€
2017-06-1217RUE BEAUSEJOUR7150738201800€1345€
2019-02-0819CHE DES ROMIERS462416140000€2258€
2017-02-1518RUE DES ROSIERS5116438166500€1435€
2018-06-2716RUE DES MYRTILLES466522165000€2500€
2019-12-039003LA SAUVANIERE4761600155000€2039€
2019-02-2520RUE BEAUSEJOUR498679170000€1735€
2018-09-077RUE DE COTATAY6178803311000€1747€
2017-11-208RUE DE LA CHAPELLE5145326177500€1224€
2017-10-026RUE GEORGES MELY3110802239700€2179€
2019-03-2019RUE EDOUARD MICHOT4149147167000€1121€
2017-04-248RUE TOURNEBISE47690640000€526€
2020-02-1413RUE GEORGES MELY5880142000€1614€
2017-07-269008LA PELISSIERE486415155000€1802€
2019-11-2926RUE DES MYRTILLES5125856174650€1397€
2019-09-113RUE TRAVERSIERE5131125149000€1137€
2019-05-242IMP TREMOLIN41051083211000€2010€
2018-12-0313RUE DE LA TAILLEE4102626173000€1696€
2017-01-3146VALL DE COTATAY495474135000€1421€
2018-06-225IMP TREMOLIN5133176167000€1256€
2017-07-1011RUE PAUL LANGEVIN4164130169300€1032€
2019-04-163RUE PAUL LANGEVIN490346132000€1467€
2020-10-2114CITE MARSEILLE388400175750€1997€
2020-12-3020RUE DU CHAMBON590266169250€1881€
2019-12-268RUE DU CHAMBON270079000€1129€
2020-10-0754RUE EMILE ZOLA497140189000€1948€
2019-07-2234RUE DU CHAMBON491309130000€1429€
2017-12-2641RUE EDOUARD MICHOT4107268179000€1673€
2020-05-159001CHE DES ROMIERS61001236170000€1700€
2019-12-104RUE DU TREMOLIN368315134000€1971€
2017-09-1416RUE DE LA TAILLEE5108416265000€2454€
2020-07-208RUE DU MOULIN593200163000€1753€
2019-09-2516RUE DU TREMOLIN2500113500€2270€
2018-06-155RUE DU MOULIN593196167000€1796€
2017-06-0117RUE DE LA TAILLEE4981358224000€2286€
2020-01-2418RUE DU TREMOLIN36931565000€942€
2020-09-2823RUE DU CHAMBON366276148500€2250€
2017-01-318RUE DE MONTRAMBERT2109324137630€1263€
2019-07-1763RUE MAXIME GORKI6200432120000€600€
2020-10-199009LA PELISSIERE498539230000€2347€
2017-03-2428RUE DU TREMOLIN250058000€1160€
2020-09-097RUE DE MONTRAMBERT496325149800€1560€
2019-09-0931RUE DU TREMOLIN361343135000€2213€
2020-05-2923CHE DE MONTJAILLON3119199173700€1460€
2020-06-0523RUE DU TREMOLIN3900122000€1356€
2019-01-258RUE DE LA RICAMARIE376274128700€1693€
2019-09-237RUE DE LA RICAMARIE250258118250€2365€
2016-11-3012RUE DE LA RICAMARIE380290138000€1725€
2020-10-0110RUE DE GOYARD596271149000€1552€
2019-03-217RUE DU BOUCHET381166105000€1296€
2017-03-234RUE MELINE485436180000€2118€
2019-06-1211RUE DU BOUCHET484241129000€1536€
2018-12-109001RUE MELINE4108530155000€1435€
2020-11-2411RUE DU BOUCHET580235145000€1813€
2020-04-0811RUE DU BOUCHET4134338175750€1312€
2017-07-249004POIX51601110291000€1819€
2017-08-1082RUE DE LA LIBERATION8230500255550€1111€
2018-06-157IMP DES PLATANES5140368173400€1239€
2019-01-1415CITE DES COMBES484528145000€1726€
2019-12-172CITE DES COMBES3118140120000€1017€
2018-06-2219CITE DES COMBES38639383000€965€
2020-12-3010IMP DES PLATANES6150862255600€1704€
2019-01-0720CITE DES COMBES486270120000€1395€
2019-01-0926CITE DES COMBES488248142200€1616€
2019-12-0333RUE JEAN JAURES9258698330000€1279€
2017-12-04141RTE DE MALMONT35226187400€1681€
2019-06-179008BORDE MATIN4107122385000€794€
2020-08-033ALL DU MONT DORE4811205191000€2358€
2019-09-099005BORDE MATIN372331170000€2361€
2019-07-12115RTE DE MALMONT5109840184020€1688€
2019-10-229003BORDE MATIN25288679000€1519€
2017-04-1321RUE WALDECK ROUSSEAU58157895000€1173€
2017-10-189001BABOIN5135719120000€889€
2020-05-266LOT LES EGLANTINES495206130000€1368€
2019-12-0630LES COMBES41271457189000€1488€
2018-06-1557RUE DE LA LIBERATION489214129050€1450€
2020-07-3018RUE DU GENERAL DE GAULLE41571034222200€1415€
2018-08-089002BORDE MATIN5230345350200€1523€
2017-06-1612RUE GEORGES LAURENT481339126000€1556€
2019-03-151IMP DU HUIT MAI492616188000€2043€
2017-11-0910RUE GEORGES LAURENT481315120700€1490€
2019-07-315IMP DU HUIT MAI599800190000€1919€
2018-11-0521RUE GEORGES LAURENT5105273158200€1507€
2020-09-0111RUE GEORGES LAURENT595293140000€1474€
2019-09-175RUE GEORGES LAURENT595175120500€1268€
2017-07-2414RUE DU 19 MARS 19625108749202500€1875€
2020-10-2255RUE DE LA LIBERATION497745150000€1546€
2018-10-0336CHE DE BERGOGNON41351185440000€3259€
2017-03-2876CITE DES COMBES48121188636€1094€
2017-12-2219RUE DU GENERAL DE GAULLE595634173000€1821€
2018-12-0717RUE DU GENERAL DE GAULLE499749190000€1919€
2019-03-276RUE ELSA TRIOLET595709182000€1916€
2017-03-0112RUE DU COLONEL FABIEN5100694180000€1800€
2018-12-311RUE DU 19 MARS 196251131309225000€1991€
2019-07-0212CHE DU BESSY6185957235000€1270€
2017-06-2218CITE DU BEC475168125000€1667€
2019-07-182RUE ELSA TRIOLET589510210000€2360€
2017-06-155RUE JEAN JAURES4110115144000€1309€
2017-08-035RUE JEAN JAURES4110187134000€1218€
2019-08-275CITE DU BEC361178129000€2115€
2020-11-131RUE DU COLONEL FABIEN487669210000€2414€
2018-08-219002CHATEAU DU BESSY4118500261500€2216€
2018-05-1525CHE DU BESSY484390178000€2119€
2020-05-29230VALL DE VALCHERIE4119495148940€1252€
2019-07-3124CITE DU BEC36117865000€1066€
2020-09-1114RUE DE DRAMOISON51231043200000€1626€
2020-02-077RUE DE DRAMOISON497698189500€1954€
2020-04-1721CHE DU BESSY6100430167000€1670€
2020-01-2226CITE DU BEC376168153000€2013€
2020-03-0227CITE DU BEC361176116000€1902€
2019-09-2313RUE DU VIEUX BEC6108532220000€2037€
2017-11-0818RUE DU QUATRE SEPTEMBRE362476130000€2097€
2017-04-2612RUE DU QUATRE SEPTEMBRE46869375000€1103€
2017-05-2312RUE DU QUATRE SEPTEMBRE46869390000€1324€
2020-01-296RUE DE PYSKOWICE489203169000€1899€
2020-08-318RUE DE PYSKOWICE5100270181000€1810€
2018-06-212ALL DES MARRONNIERS5129762183100€1419€
2020-07-286RUE DU VIEUX BEC379410160000€2025€
2017-06-3041RUE MARTYRS RESISTANCE49993397000€980€
2019-12-1328RUE DE DRAMOISON488400213870€2430€
2018-11-0715RUE DU QUATRE SEPTEMBRE47742785000€1104€
2017-09-0814RUE DE PYSKOWICE4102450185000€1814€
2018-05-3025RUE MARTYRS RESISTANCE260288172000€2867€
2018-03-2910ALL DES MARRONNIERS395801235000€2474€
2019-10-0412ALL DES MARRONNIERS493915216000€2323€
2020-12-105RUE DE BERGOGNON37831768000€872€
2018-01-3013RUE FRERES GIRAUD ET POINAT481422129000€1593€
2017-02-2417RUE DE BERGOGNON39828960000€612€
2016-12-0822RUE DE LA ROCHELIERE597814100000€1031€
2019-11-0511RUE FRERES GIRAUD ET POINAT36620162000€939€
2020-02-2131RUE DANTON4771085165000€2143€
2019-05-283ALL GEORGE SAND4102994195000€1912€
2018-09-209RUE FRERES GIRAUD ET POINAT611781145000€1239€
2017-04-045149LA FONTANELLE41771294210000€1186€
2019-07-2931CHE DES BROSSES494285159000€1691€
2020-08-047RUE DANTON5123343161500€1313€
2020-02-0331CHE DES BROSSES494385150000€1596€
2020-12-077RUE DENFERT ROCHEREAU270144130000€1857€
2017-03-077RUE DENFERT ROCHEREAU270144107000€1529€
2020-10-129RUE DE LA REPUBLIQUE513313086000€647€
2018-06-116RUE DE LA ROCHELIERE489837208900€2347€
2019-07-129007LA GARDE489245165000€1854€
2018-01-249RUE DENFERT ROCHEREAU61419969000€489€
2020-11-055RUE LOUIS BLANC41027777000€755€
2020-10-15250VALL DE VALCHERIE4102413129000€1265€
2019-01-1623RUE DU PRE VIVIER4850260300€3062€
2016-12-229001LA CHAVANNA NORD4120532115500€963€
2019-06-1742CHE DES BROSSES4760159000€2092€
2019-09-1019RUE DENFERT ROCHEREAU4125306129000€1032€
2019-03-2010ALL DES CAMELIAS483238210000€2530€
2020-03-021ALL DES CAMELIAS489923288000€3236€
2019-05-298CHE DE LA RENAUDIERE36359196000€1524€
2020-07-021RUE MARTYRS RESISTANCE384626205000€2440€
2020-07-1517CHE DES BROSSES6114946235600€2067€
2017-07-196ALL DU PILAT5115845201550€1753€
2020-07-316ALL DES CAMELIAS492984222000€2413€
2017-06-0722CHE DES BROSSES4731221162500€2226€
2017-03-2824CHE DES BROSSES4144992243600€1692€
2017-08-0338ALL DE LA COLLINE AUX OISEAUX490545217000€2411€
2020-09-2126CHE DES BROSSES484211184075€2191€
2020-10-095ALL DE LA COLLINE5109325220000€2018€
2019-10-02147RUE DE LA REPUBLIQUE415058345000€300€
2019-08-0139ALL DE LA COLLINE AUX OISEAUX497585246000€2536€
2020-09-118ALL DE LA COLLINE496747259700€2705€