Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de l’Europe à Berck

Estimation théorique

Allée de l’Europe,62600 Berck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de l’Europe,62600-Berck indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-068ALL DE L EUROPE6101519312000€3089€
2022-06-068ALL DE L EUROPE6101519312000€3089€
2021-05-1718ALL DE L EUROPE583252140000€1687€
2021-05-1718ALL DE L EUROPE583252140000€1687€
2023-08-2310RUE JEAN MOULIN6101282285500€2827€
2023-08-2310RUE JEAN MOULIN6101282285500€2827€
2022-09-1615ALL DE L EUROPE5124232182000€1468€
2022-09-1615ALL DE L EUROPE5124232182000€1468€
2022-11-0432RUE EDWARD WENZ4120765412000€3433€
2022-11-0432RUE EDWARD WENZ4120765412000€3433€
2023-09-2136ALL DE L EUROPE6101364215000€2129€
2023-09-2136ALL DE L EUROPE6101364215000€2129€
2023-03-3140ALL DE L EUROPE583222210000€2530€
2023-03-3140ALL DE L EUROPE583222210000€2530€
2021-11-2356CHE AUX RAISINS298907484500€4944€
2021-11-2356CHE AUX RAISINS298907484500€4944€
2022-04-287RUE DU DOCTEUR RENE WEBER494378300000€3191€
2022-04-287RUE DU DOCTEUR RENE WEBER494378300000€3191€
2022-04-0523RUE JEAN MOULIN583242240000€2892€
2022-04-0523RUE JEAN MOULIN583242240000€2892€
2022-10-206IMP DE LA VIGNE583241180000€2169€
2022-10-206IMP DE LA VIGNE583241180000€2169€
2023-11-2925RUE JEAN MOULIN583242200000€2410€
2023-11-2925RUE JEAN MOULIN583242200000€2410€
2022-11-150CHE AUX RAISINS4870249900€2872€
2022-11-150CHE AUX RAISINS4870249900€2872€
2022-11-230CHE AUX RAISINS4870297900€3424€
2022-11-230CHE AUX RAISINS4870297900€3424€
2023-03-060CHE AUX RAISINS5930354900€3816€
2023-03-060CHE AUX RAISINS5930354900€3816€
2023-04-250CHE AUX RAISINS51080379900€3518€
2023-04-250CHE AUX RAISINS51080379900€3518€
2024-03-2677CHE AUX RAISINS5870360000€4138€
2024-03-2677CHE AUX RAISINS5870360000€4138€
2022-01-2428RUE JEAN MOULIN5113335220000€1947€
2022-01-2428RUE JEAN MOULIN5113335220000€1947€
2021-04-2132RUE JEAN MOULIN6120406196200€1635€
2021-04-2132RUE JEAN MOULIN6120406196200€1635€
2021-05-1795RUE EMILE LAVEZZARI496346180000€1875€
2021-05-1795RUE EMILE LAVEZZARI496346180000€1875€
2023-10-03101RUE EMILE LAVEZZARI252433152000€2923€
2023-10-03101RUE EMILE LAVEZZARI252433152000€2923€
2023-11-2035RUE JEAN MOULIN6101307217380€2152€
2023-11-2035RUE JEAN MOULIN6101307217380€2152€
2023-12-0892RUE EMILE LAVEZZARI5106230242000€2283€
2023-12-0892RUE EMILE LAVEZZARI5106230242000€2283€
2020-09-2516ALL DE L'ORION3620163000€2629€
2020-09-2516ALL DE L'ORION3620163000€2629€
2020-09-1222ALL DE L'ORION3600153000€2550€
2020-09-1222ALL DE L'ORION3600153000€2550€
2022-04-2755BD DE PARIS5100382290000€2900€
2022-04-2755BD DE PARIS5100382290000€2900€
2023-04-076ALL DE L'ORION3610138900€2277€
2023-04-076ALL DE L'ORION3610138900€2277€
2022-09-2044BD DE PARIS7129496292000€2264€
2022-09-2044BD DE PARIS7129496292000€2264€
2022-03-152ALL DE L'ORION3610150000€2459€
2022-03-152ALL DE L'ORION3610150000€2459€
2022-06-084ALL DE L'ORION3600150000€2500€
2022-06-084ALL DE L'ORION3600150000€2500€
2021-09-1038BD DE PARIS5130527370000€2846€
2021-09-1038BD DE PARIS5130527370000€2846€
2020-08-130BD DE PARIS5840294000€3500€
2020-08-130BD DE PARIS5840294000€3500€
2020-12-0137BD DE PARIS4670231000€3448€
2020-12-0137BD DE PARIS4670231000€3448€
2020-12-2137BD DE PARIS4680229000€3368€
2020-12-2137BD DE PARIS4680229000€3368€
2021-03-2537BD DE PARIS4680232000€3412€
2021-03-2537BD DE PARIS4680232000€3412€
2021-06-0437BD DE PARIS4680235000€3456€
2021-06-0437BD DE PARIS4680235000€3456€
2021-01-1837BD DE PARIS4790271000€3430€
2021-01-1837BD DE PARIS4790271000€3430€
2021-04-2037BD DE PARIS4800271000€3388€
2021-04-2037BD DE PARIS4800271000€3388€
2021-05-0637BD DE PARIS4800285000€3563€
2021-05-0637BD DE PARIS4800285000€3563€
2020-11-2737BD DE PARIS4850266500€3135€
2020-11-2737BD DE PARIS4850266500€3135€
2021-08-2637BD DE PARIS4850290000€3412€
2021-08-2637BD DE PARIS4850290000€3412€
2021-02-1837BD DE PARIS4850290000€3412€
2021-02-1837BD DE PARIS4850290000€3412€
2021-05-0437BD DE PARIS4850292000€3435€
2021-05-0437BD DE PARIS4850292000€3435€
2023-11-293RUE MAURICE BARRES364202150000€2344€
2023-11-293RUE MAURICE BARRES364202150000€2344€
2021-06-04111RUE DE LHOMEL5150405290000€1933€
2021-06-04111RUE DE LHOMEL5150405290000€1933€
2020-09-1819RUE FRANCIS PAUCHET672210180000€2500€
2020-09-1819RUE FRANCIS PAUCHET672210180000€2500€
2021-02-0136CHE AUX RAISINS377305155000€2013€
2021-02-0136CHE AUX RAISINS377305155000€2013€
2020-12-2110IMP DE LA BASSURELLE5109292322000€2954€
2020-12-2110IMP DE LA BASSURELLE5109292322000€2954€
2023-12-157RUE WATTEL3100264220000€2200€
2023-12-157RUE WATTEL3100264220000€2200€
2021-12-0120RUE LOUIS LEROY464276290000€4531€
2021-12-0120RUE LOUIS LEROY464276290000€4531€
2020-12-2315RUE FRANCIS PAUCHET476137205000€2697€
2020-12-2315RUE FRANCIS PAUCHET476137205000€2697€
2020-09-3020ALL DES PEUPLIERS596325273730€2851€
2020-09-3020ALL DES PEUPLIERS596325273730€2851€
2021-01-1561RUE EMILE LAVEZZARI7128631300000€2344€
2021-01-1561RUE EMILE LAVEZZARI7128631300000€2344€
2022-06-228IMP DE LA BASSURELLE4110250330000€3000€
2022-06-228IMP DE LA BASSURELLE4110250330000€3000€
2023-07-3116RUE LOUIS LEROY5126350212930€1690€
2023-07-3116RUE LOUIS LEROY5126350212930€1690€
2022-11-234IMP DE LA BASSURELLE598234400000€4082€
2022-11-234IMP DE LA BASSURELLE598234400000€4082€
2020-08-2511RUE FRANCIS PAUCHET472267156000€2167€
2020-08-2511RUE FRANCIS PAUCHET472267156000€2167€
2024-01-17110RUE DE LHOMEL5167759400000€2395€
2024-01-17110RUE DE LHOMEL5167759400000€2395€
2020-10-16101RUE DE LHOMEL468420200000€2941€
2020-10-16101RUE DE LHOMEL468420200000€2941€
2021-04-0810RUE JEANNE D ARC374267164790€2227€
2021-04-0810RUE JEANNE D ARC374267164790€2227€
2022-05-0512RUE JEANNE D ARC472208170000€2361€
2022-05-0512RUE JEANNE D ARC472208170000€2361€
2022-06-29138RUE EMILE LAVEZZARI480199183000€2288€
2022-06-29138RUE EMILE LAVEZZARI480199183000€2288€
2024-02-107RUE LOUIS LEROY471150206000€2901€
2024-02-107RUE LOUIS LEROY471150206000€2901€
2023-09-239RUE PIERRE GUILBERT5145610468600€3232€
2023-09-239RUE PIERRE GUILBERT5145610468600€3232€
2022-12-193RUE LOUIS LEROY485347297500€3500€
2022-12-193RUE LOUIS LEROY485347297500€3500€
2020-08-101RUE JEANNE D ARC344103132000€3000€
2020-08-101RUE JEANNE D ARC344103132000€3000€
2022-10-14100RUE DE LHOMEL488321210000€2386€
2022-10-14100RUE DE LHOMEL488321210000€2386€
2021-10-2860RUE DES GRANDES GARENNES592138175770€1911€
2021-10-2860RUE DES GRANDES GARENNES592138175770€1911€
2023-03-3124RUE EMILE LAVEZZARI4111535288000€2595€
2023-03-3124RUE EMILE LAVEZZARI4111535288000€2595€
2021-04-297ALL DU HAMEAU PICARD7122340225000€1844€
2021-04-297ALL DU HAMEAU PICARD7122340225000€1844€
2022-10-2818RUE DUPONT45671100000€1786€
2022-10-2818RUE DUPONT45671100000€1786€
2024-04-2491RUE DE LHOMEL375288240000€3200€
2024-04-2491RUE DE LHOMEL375288240000€3200€
2021-12-1617RUE PAIEMENT35013170000€1400€
2021-12-1617RUE PAIEMENT35013170000€1400€
2022-12-0834RUE NICOLE495181221000€2326€
2022-12-0834RUE NICOLE495181221000€2326€
2022-07-138RUE PIERRE GUILBERT34072147585€3690€
2022-07-138RUE PIERRE GUILBERT34072147585€3690€
2021-04-2614RUE DUPONT270107147000€2100€
2021-04-2614RUE DUPONT270107147000€2100€
2021-01-227RUE CLOVIS37490140000€1892€
2021-01-227RUE CLOVIS37490140000€1892€
2020-11-2712RUE DUPONT389104115000€1292€
2020-11-2712RUE DUPONT389104115000€1292€
2022-07-118RUE PIERRE GUILBERT33032148960€4965€
2022-07-118RUE PIERRE GUILBERT33032148960€4965€
2022-11-2351RUE DU DOC CALVE4109282248520€2280€
2022-11-2351RUE DU DOC CALVE4109282248520€2280€
2023-08-118RUE PIERRE GUILBERT34074124230€3106€
2023-08-118RUE PIERRE GUILBERT34074124230€3106€
2021-09-068ALL DES PEUPLIERS497271146000€1505€
2021-09-068ALL DES PEUPLIERS497271146000€1505€
2023-05-1754RUE JEANNE D ARC3117192230200€1968€
2023-05-1754RUE JEANNE D ARC3117192230200€1968€
2021-09-2926RUE NICOLE47676180000€2368€
2021-09-2926RUE NICOLE47676180000€2368€
2022-03-1741RUE LEONIE DUPLAIX4126180750000€5952€
2022-03-1741RUE LEONIE DUPLAIX4126180750000€5952€
2021-11-165ALL DES PEUPLIERS34646110000€2391€
2021-11-165ALL DES PEUPLIERS34646110000€2391€
2023-02-103RUE JEANNE D ARC232146220680€6896€
2023-02-103RUE JEANNE D ARC232146220680€6896€
2021-04-08160RUE DE L IMPERATRICE350146126000€2520€
2021-04-08160RUE DE L IMPERATRICE350146126000€2520€
2022-02-24124RUE DE L IMPERATRICE7130181151000€1162€
2022-02-24124RUE DE L IMPERATRICE7130181151000€1162€
2020-07-31150RUE DE L IMPERATRICE4105131200000€1905€
2020-07-31150RUE DE L IMPERATRICE4105131200000€1905€
2021-02-12166RUE DE L IMPERATRICE250143120300€2406€
2021-02-12166RUE DE L IMPERATRICE250143120300€2406€
2021-03-156RUE PAIEMENT35510299000€1800€
2021-03-156RUE PAIEMENT35510299000€1800€
2021-05-25108RUE DE L IMPERATRICE354114101000€1870€
2021-05-25108RUE DE L IMPERATRICE354114101000€1870€
2020-09-053RUE DE L USINE47878101000€1295€
2020-09-053RUE DE L USINE47878101000€1295€
2021-09-2330RUE DE BOUVILLE374156130000€1757€
2021-09-2330RUE DE BOUVILLE374156130000€1757€
2022-03-072ALL DES PEUPLIERS3616451740€848€
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2023-09-135RUE PAIEMENT3100245167000€1670€
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2023-09-157RUE JEANNE D ARC4106402296500€2797€
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2022-03-2970RUE JEANNE D ARC36214985000€1371€
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2021-12-2247RUE DU ONZE NOVEMBRE550120216450€4329€
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2021-12-15115RUE DE L IMPERATRICE45795123500€2167€
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2021-07-07194RUE DE L IMPERATRICE481158171000€2111€
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2021-04-02107RUE DE L IMPERATRICE470125187075€2673€
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2024-05-14107RUE DE L IMPERATRICE6128305257000€2008€
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2021-05-05109RUE DE L IMPERATRICE4124319251700€2030€
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2022-12-1315RUE TRANQUILLE4126296263000€2087€
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2024-02-0215RUE TRANQUILLE4126296304400€2416€
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2022-04-0118RUE DE BOUVILLE120268231030€11552€
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2023-01-31121RUE DE L IMPERATRICE5104369175000€1683€
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2021-12-29165RUE DE L IMPERATRICE6137168198000€1445€
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2024-04-1514RUE DE BOUVILLE383138260000€3133€
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2021-07-2880RUE JEANNE D ARC269321102000€1478€
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2022-05-2487RUE DE L IMPERATRICE35290190000€3654€
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2023-03-17214RUE DE L IMPERATRICE580215127000€1588€
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2023-12-01214RUE DE L IMPERATRICE580215132000€1650€
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2021-09-087RUE DU TRANSVAAL47075146500€2093€
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2021-09-0417RUE JEANNE D ARC49176125000€1374€
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2021-11-1224RUE LEONIE DUPLAIX5112240351860€3142€
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2021-09-1534RUE DU ONZE NOVEMBRE3444195000€2159€
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2020-08-1116RUE DU HAUT BANC468261132000€1941€
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2023-06-092IMP ROMAIN484111129400€1540€
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2023-07-1211RUE OVIDE VENIEL590138270000€3000€
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2022-10-135RUE MICHAUD574170200000€2703€
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2023-05-2216RUE DU TRANSVAAL37211870000€972€
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2021-09-2817RUE LEONIE DUPLAIX2436580000€1860€
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2022-12-2117RUE LEONIE DUPLAIX24365132000€3070€
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2023-03-0234RUE DU HAUT BANC3121184246220€2035€
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2021-06-214RUE NICOLE598172315000€3214€
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2024-02-0220RUE DU HAUT BANC47677155000€2039€
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2020-08-3131AV DU DOC CAZIN34896102000€2125€
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2021-05-08222RUE DE L IMPERATRICE48047153047€1913€
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2022-11-1615RUE ORANGE590185198200€2202€
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2022-10-2410IMP GRESSIER35880146600€2528€
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2022-07-2118RUE DU TRANSVAAL481240324050€4001€
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2021-04-0130RUE DU ONZE NOVEMBRE34243114000€2714€
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2023-08-216RUE AUGUSTE FROMENTIN35068162500€3250€
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2020-08-1942RUE DU HAUT BANC359420145100€2459€
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2021-01-0919RUE DES FRERES MOZER5122357257000€2107€
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2021-05-24211RUE DE L IMPERATRICE511155130000€1171€
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2021-04-2326RUE DU ONZE NOVEMBRE495158105000€1105€
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2023-10-2766RUE DE LHOMEL7151508340000€2252€
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2021-11-2068RUE DE LHOMEL24020885000€2125€
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2023-09-2820RUE ORANGE471263168000€2366€
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2022-07-255RUE CHRISTIANE370440185000€2643€
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2021-04-024RUE CHRISTIANE583270185000€2229€
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2020-08-215RUE AMERICAINE348170120000€2500€
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2022-01-272IMP ROSEY375247233500€3113€
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2022-02-1765RUE DE LHOMEL35616165000€2946€
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2022-05-1717RUE DU ONZE NOVEMBRE47053175000€2500€
2022-05-1717RUE DU ONZE NOVEMBRE47053175000€2500€
2022-03-3119AV DU DOC CAZIN3515875000€1471€
2022-03-3119AV DU DOC CAZIN3515875000€1471€