Valeur immobilière maison de 100m2 Allée de la Bergerie à Canéjan

Estimation théorique

Allée de la Bergerie,33610 Canéjan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Bergerie,33610-Canéjan indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canéjan (33090), comprenant 5930 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2844BD BROUSTEY370393273000€3900€
2022-07-2844BD BROUSTEY370393273000€3900€
2022-10-244PL DE L HOMBEILLE597316305000€3144€
2022-10-244PL DE L HOMBEILLE597316305000€3144€
2021-03-085BD BROUSTEY490333260000€2889€
2021-03-085BD BROUSTEY490333260000€2889€
2022-02-225BD BROUSTEY490333335000€3722€
2022-02-225BD BROUSTEY490333335000€3722€
2023-11-271PL DU BOIS JOLI370400235000€3357€
2023-11-271PL DU BOIS JOLI370400235000€3357€
2022-08-2212PL DU BOIS JOLI6113564338650€2997€
2022-08-2212PL DU BOIS JOLI6113564338650€2997€
2023-05-166PL DU BREYRA370321299062€4272€
2023-05-166PL DU BREYRA370321299062€4272€
2021-01-1410PL DE LA SOURCE599251275000€2778€
2021-01-1410PL DE LA SOURCE599251275000€2778€
2020-09-146PL DE LA SOURCE5112395350000€3125€
2020-09-146PL DE LA SOURCE5112395350000€3125€
2021-03-082PL DE LA SOURCE71400327000€2336€
2021-03-082PL DE LA SOURCE71400327000€2336€
2021-07-2919ALL DE LA FORET597353325000€3351€
2021-07-2919ALL DE LA FORET597353325000€3351€
2022-10-065PL DE LA PEYRE6116289303000€2612€
2022-10-065PL DE LA PEYRE6116289303000€2612€
2022-03-0330PL DES BRUYERES5103225287400€2790€
2022-03-0330PL DES BRUYERES5103225287400€2790€
2020-07-2932PL DES BRUYERES5103262315150€3060€
2020-07-2932PL DES BRUYERES5103262315150€3060€
2020-12-168PL DES BRUYERES5103242333000€3233€
2020-12-168PL DES BRUYERES5103242333000€3233€
2022-05-0331ALL DES CHATAIGNIERS61160330450€2849€
2022-05-0331ALL DES CHATAIGNIERS61160330450€2849€
2020-10-2743ALL DES CHATAIGNIERS4830250000€3012€
2020-10-2743ALL DES CHATAIGNIERS4830250000€3012€
2023-02-0911ALL DE GUE DES GAULOIS490391288000€3200€
2023-02-0911ALL DE GUE DES GAULOIS490391288000€3200€
2021-09-1429ALL DE LA FORET599317297500€3005€
2021-09-1429ALL DE LA FORET599317297500€3005€
2020-06-1531PL DES BRUYERES5103202260000€2524€
2020-06-1531PL DES BRUYERES5103202260000€2524€
2022-07-0833PL DES BRUYERES5103210346520€3364€
2022-07-0833PL DES BRUYERES5103210346520€3364€
2023-12-1813PL DES BRUYERES5103230283600€2753€
2023-12-1813PL DES BRUYERES5103230283600€2753€
2024-03-041ALL DE GUE DES GAULOIS597309362100€3733€
2024-03-041ALL DE GUE DES GAULOIS597309362100€3733€
2021-06-0117PL DES BRUYERES5103206316340€3071€
2021-06-0117PL DES BRUYERES5103206316340€3071€
2020-08-0510PL DES ROSEAUX5126308355000€2817€
2020-08-0510PL DES ROSEAUX5126308355000€2817€
2020-10-211PL DES ROSEAUX597550296800€3060€
2020-10-211PL DES ROSEAUX597550296800€3060€
2020-05-2819PL DES BRUYERES5103206303550€2947€
2020-05-2819PL DES BRUYERES5103206303550€2947€
2021-06-0135ALL DE LA FORET490469278860€3098€
2021-06-0135ALL DE LA FORET490469278860€3098€
2021-12-2121PL DES BRUYERES5103206324800€3153€
2021-12-2121PL DES BRUYERES5103206324800€3153€
2021-06-1817BD BROUSTEY6116210285000€2457€
2021-06-1817BD BROUSTEY6116210285000€2457€
2021-08-054AV DU BARRICOT483217314160€3785€
2021-08-054AV DU BARRICOT483217314160€3785€
2020-06-306PL DU MARAIS370266288200€4117€
2020-06-306PL DU MARAIS370266288200€4117€
2023-01-2311PL DU VIEUX PIN483323276500€3331€
2023-01-2311PL DU VIEUX PIN483323276500€3331€
2022-07-2221BD BROUSTEY490329332000€3689€
2022-07-2221BD BROUSTEY490329332000€3689€
2023-04-0618ALL DES CHATAIGNIERS483199298500€3596€
2023-04-0618ALL DES CHATAIGNIERS483199298500€3596€
2022-09-282PL DE LA SABLOTTE599238350000€3535€
2022-09-282PL DE LA SABLOTTE599238350000€3535€
2021-08-269ALL DES ORMES599247330706€3340€
2021-08-269ALL DES ORMES599247330706€3340€
2023-12-284PL DE LA SABLOTTE599276138000€1394€
2023-12-284PL DE LA SABLOTTE599276138000€1394€
2021-05-1713PL DU VIEUX PIN588480316450€3596€
2021-05-1713PL DU VIEUX PIN588480316450€3596€
2021-10-2512ALL DES CHATAIGNIERS6116437360200€3105€
2021-10-2512ALL DES CHATAIGNIERS6116437360200€3105€
2021-11-1911PL DU PAS DU LUC599249377000€3808€
2021-11-1911PL DU PAS DU LUC599249377000€3808€
2022-11-306PL DE LA SABLOTTE599347292000€2949€
2022-11-306PL DE LA SABLOTTE599347292000€2949€
2023-07-0531ALL DES ORMES599287320000€3232€
2023-07-0531ALL DES ORMES599287320000€3232€
2022-12-286PL DU TERTRE599247276000€2788€
2022-12-286PL DU TERTRE599247276000€2788€
2022-12-195PL DU TERTRE599364354000€3576€
2022-12-195PL DU TERTRE599364354000€3576€
2022-02-047PL DU PAS DU LUC490557328500€3650€
2022-02-047PL DU PAS DU LUC490557328500€3650€
2020-05-1123AV DU BARRICOT4106454383000€3613€
2020-05-1123AV DU BARRICOT4106454383000€3613€
2022-05-2510ALL DES ORMES5130409380000€2923€
2022-05-2510ALL DES ORMES5130409380000€2923€
2020-08-3123ALL DE LA FUTAIE599232381000€3848€
2020-08-3123ALL DE LA FUTAIE599232381000€3848€
2022-01-3161ALL DES ORMES599277379200€3830€
2022-01-3161ALL DES ORMES599277379200€3830€
2022-08-3010PL DU BOSQUET599223347000€3505€
2022-08-3010PL DU BOSQUET599223347000€3505€
2024-03-257ALL DES JACINTHES362287285900€4611€
2024-03-257ALL DES JACINTHES362287285900€4611€
2020-06-123ALL DES JACINTHES4124352455600€3674€
2020-06-123ALL DES JACINTHES4124352455600€3674€
2020-09-1851ALL DES ORMES7118210312000€2644€
2020-09-1851ALL DES ORMES7118210312000€2644€
2021-10-215ALL DES DUNES599379295300€2983€
2021-10-215ALL DES DUNES599379295300€2983€
2023-12-0711ALL DES JACINTHES482231348700€4252€
2023-12-0711ALL DES JACINTHES482231348700€4252€
2020-12-1742BD PEY ARNAUD596367310000€3229€
2020-12-1742BD PEY ARNAUD596367310000€3229€
2020-12-1713ALL DES JACINTHES482291321000€3915€
2020-12-1713ALL DES JACINTHES482291321000€3915€
2021-08-047ALL DES DUNES599606312200€3154€
2021-08-047ALL DES DUNES599606312200€3154€
2020-03-1715ALL DES JACINTHES483231317500€3825€
2020-03-1715ALL DES JACINTHES483231317500€3825€
2021-12-2115ALL DES JACINTHES483231348900€4204€
2021-12-2115ALL DES JACINTHES483231348900€4204€
2024-06-202PL DE LA BUTTE597268298000€3072€
2024-06-202PL DE LA BUTTE597268298000€3072€
2021-08-2333BD BROUSTEY6113670380100€3364€
2021-08-2333BD BROUSTEY6113670380100€3364€
2020-02-2722ALL DES DUNES483209240000€2892€
2020-02-2722ALL DES DUNES483209240000€2892€
2023-07-1029BD PEY ARNAUD599315300000€3030€
2023-07-1029BD PEY ARNAUD599315300000€3030€
2023-11-151ALL DE L ETANG596518327950€3416€
2023-11-151ALL DE L ETANG596518327950€3416€
2024-06-2727ALL DES JACINTHES483324346850€4179€
2024-06-2727ALL DES JACINTHES483324346850€4179€
2022-05-301ALL DE LA FUTAIE490343338400€3760€
2022-05-301ALL DE LA FUTAIE490343338400€3760€
2021-06-2925BD PEY ARNAUD597383300000€3093€
2021-06-2925BD PEY ARNAUD597383300000€3093€
2022-11-233AV DU VIVIER597645422000€4351€
2022-11-233AV DU VIVIER597645422000€4351€
2020-08-077ALL DE LA FUTAIE483185335000€4036€
2020-08-077ALL DE LA FUTAIE483185335000€4036€
2022-09-207PL DU PRE483196354900€4276€
2022-09-207PL DU PRE483196354900€4276€
2022-07-0516PL DES FOUGERES6116293416000€3586€
2022-07-0516PL DES FOUGERES6116293416000€3586€
2022-10-0739AV DU LAC370350263000€3757€
2022-10-0739AV DU LAC370350263000€3757€
2021-04-074AV DU VIVIER483398340000€4096€
2021-04-074AV DU VIVIER483398340000€4096€
2021-08-185PL DU PRE599222309600€3127€
2021-08-185PL DU PRE599222309600€3127€
2022-07-222PL DES CEDRES4126403420750€3339€
2022-07-222PL DES CEDRES4126403420750€3339€
2021-12-1710CHE DE LARTIGUE591434390750€4294€
2021-12-1710CHE DE LARTIGUE591434390750€4294€
2021-06-1018PL DES ACACIAS597549372500€3840€
2021-06-1018PL DES ACACIAS597549372500€3840€
2024-01-113PL DES FOUGERES4100213333900€3339€
2024-01-113PL DES FOUGERES4100213333900€3339€
2023-05-2926ALL DES PINS490516282000€3133€
2023-05-2926ALL DES PINS490516282000€3133€
2020-12-1721BD PEY ARNAUD599297285094€2880€
2020-12-1721BD PEY ARNAUD599297285094€2880€
2021-06-3035ALL DU BOIS D ANDUCHE61431129507400€3548€
2021-06-3035ALL DU BOIS D ANDUCHE61431129507400€3548€
2021-09-08178RUE DE CHARTREZE5142796633560€4462€
2021-09-08178RUE DE CHARTREZE5142796633560€4462€
2020-09-3022ALL DU PETIT ARCACHON4115555368800€3207€
2020-09-3022ALL DU PETIT ARCACHON4115555368800€3207€
2023-11-219PL DES ACACIAS370774247175€3531€
2023-11-219PL DES ACACIAS370774247175€3531€
2020-09-2420RUE DE LA FORET479370295000€3734€
2020-09-2420RUE DE LA FORET479370295000€3734€
2021-08-0631ALL DU BOIS D ANDUCHE61901144719800€3788€
2021-08-0631ALL DU BOIS D ANDUCHE61901144719800€3788€
2021-11-087PL DES TILLEULS490343305000€3389€
2021-11-087PL DES TILLEULS490343305000€3389€
2021-10-0129ALL DU BOIS D ANDUCHE31311130517000€3947€
2021-10-0129ALL DU BOIS D ANDUCHE31311130517000€3947€
2022-08-2511ALL DES PINS599310377000€3808€
2022-08-2511ALL DES PINS599310377000€3808€
2022-04-0421ALL DES PINS490450269000€2989€
2022-04-0421ALL DES PINS490450269000€2989€
2021-03-1635ALL DES PINS483263249475€3006€
2021-03-1635ALL DES PINS483263249475€3006€
2021-03-298PAS DES JOUALLES363203269600€4279€
2021-03-298PAS DES JOUALLES363203269600€4279€
2021-11-2914PAS DES JOUALLES367188277770€4146€
2021-11-2914PAS DES JOUALLES367188277770€4146€
2022-11-2910ALL ANDRE CROZILLAC363142279500€4437€
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2021-03-2510PAS DES JOUALLES363153264500€4198€
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2020-11-2711ALL DE LA GARENNOTTE51311069195000€1489€
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2022-03-075ALL LEONARD AMEAU48269310000€3780€
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2022-03-287ALL LEONARD AMEAU482105326600€3983€
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2022-04-22159RUE DE CHARTREZE8146923145000€993€
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2023-11-0718ALL ANDRE CROZILLAC362197261800€4223€
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2020-08-281ALL DE COMPOSTELLE465299294400€4529€
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2021-07-1611ALL LEONARD AMEAU482152292000€3561€
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2022-08-2419ALL LEONARD AMEAU362158270000€4355€
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2021-03-181ALL DE COMPOSTELLE465271260000€4000€
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2021-07-125ALL JEAN CAMELEYRE5136672549500€4040€
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2020-05-2612CHE DE LA HOUSE3671022370680€5533€
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2024-06-2724ALL ANDRE CROZILLAC483332345450€4162€
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2022-09-0229ALL LEONARD AMEAU482328370000€4512€
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2021-01-064RUE DE BARICOT370645350000€5000€
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2023-03-1542RUE DE BARICOT5109674555800€5099€
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2022-11-288IMP DU COURNEAU2480234000€4875€
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2021-02-0226CHE DE CHARTREZE4159791623500€3921€
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2022-02-2229CHE PETIT BORDEAUX4209500644250€3083€
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2022-07-186CHE DU PELERIN5124553493800€3982€
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2022-12-238ALL DE COMPOSTELLE6120565220000€1833€
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2022-09-0817AV DE LA LIBERATION260239245400€4090€
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2021-12-2720CHE SALVADOR ALLENDE4155666503400€3248€
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2023-01-2026CHE PETIT BORDEAUX5119738430000€3613€
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2022-08-1740RUE DE BARICOT51511290625000€4139€
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2020-12-09146RUE DE CHARTREZE367190200000€2985€
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2023-10-131CHE DU PELERIN5108554549000€5083€
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2022-07-0125CHE DU CASSIOT3710325000€4577€
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2021-02-269AV DE LA LIBERATION92102000945000€4500€
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2023-01-0412ALL CHARDONNERETS4101811430000€4257€
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2021-07-076ALL ALOUETTES3109851184000€1688€
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2021-04-1630AV DE LA LIBERATION7300534435000€1450€
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2021-06-1829RUE DU PONTET820521661030000€5024€
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2021-02-04132RUE DE CHARTREZE61601451775000€4844€
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2022-03-031CHE DES COMMUNS477123165000€2143€
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2023-07-124RUE DES LILAS378134250000€3205€
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2023-12-1518CHE DES PEYRERES6100659264000€2640€
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2021-08-1667RUE DE BEAUSOLEIL5180925966400€5369€
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2023-09-0712CHE DU CASSIOT261456230500€3779€
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2022-07-0819ALL DES PALOMBES61231024550000€4472€
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2024-06-2643RUE DU PONTET61842751705000€3832€
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2020-07-02311RTE DE CANEJAN41640530000€3232€
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2021-04-16301RTE DE CANEJAN489712355000€3989€
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2020-02-147ALL ALOUETTES4146500525000€3596€
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2021-10-05171RUE D ORNON5112973505150€4510€
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2021-07-1534AV DE LA LIBERATION61151000540000€4696€
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2024-01-30116CHE DES MOULINS724716881050010€4251€
2024-01-30116CHE DES MOULINS724716881050010€4251€
2021-01-2622CHE DES PEYRERES51021000450000€4412€
2021-01-2622CHE DES PEYRERES51021000450000€4412€
2024-06-17121CHE DES MOULINS6169707819000€4846€
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2020-06-193CHE DES GAHETS5119472404000€3395€
2020-06-193CHE DES GAHETS5119472404000€3395€
2022-08-247RUE DU PONTET61931058775700€4019€
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2021-06-153RUE DU PAS DU LUC497500582000€6000€
2021-06-153RUE DU PAS DU LUC497500582000€6000€
2023-11-29244RTE DE CANEJAN6110528500000€4545€
2023-11-29244RTE DE CANEJAN6110528500000€4545€
2021-06-11244RTE DE CANEJAN61105282295000€20864€
2021-06-11244RTE DE CANEJAN61105282295000€20864€