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Valeur de l'appartement (85m2) Allée de la Vénerie à Coignières

Estimation théorique

Allée de la Vénerie,78310 Coignières (85 m2)

Appartementde85 m2,  Allée de la Vénerie,78310 Coignières

Appartement

Fourchette estimation

( 3.176€ /m2)

( 3.576€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.172€ (1.189€ /m2) à 514.900€ (20.596€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Allée de la Vénerie,78310 Coignières indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.176€ et 3.576€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.172€ et 514.900€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coignières (78168), comprenant 4365 habitants est de 16,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,49€, à 19,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.147€ et 1.631€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-106RUE DE NEAUPHLE LE CHATEAU129102000€3517€
2020-12-1832RUE DE LA PREVENDERIE13294050€2939€
2019-08-3019RUE DE LA PREVENDERIE242165000€3929€
2018-08-095RUE DES LOUVERIES125106750€4270€
2021-01-215RUE DES LOUVERIES125114000€4560€
2021-04-065RUE DES LOUVERIES136133000€3694€
2017-02-275RUE DES LOUVERIES240150555€3764€
2017-05-245RUE DES LOUVERIES247171000€3638€
2019-02-215RUE DES LOUVERIES248160450€3343€
2017-04-215RUE DES LOUVERIES368160000€2353€
2019-01-025RUE DES LOUVERIES369188000€2725€
2021-04-145RUE DES LOUVERIES369193500€2804€
2020-09-215RUE DES LOUVERIES369196260€2844€
2018-10-315RUE DES LOUVERIES369202000€2928€
2017-09-285RUE DE LA MAIRIE124121000€5042€
2018-08-085RUE DE LA MAIRIE132142000€4438€
2017-09-155RUE DE LA MAIRIE133140000€4242€
2017-06-295RUE DE LA MAIRIE133145000€4394€
2017-09-265RUE DE LA MAIRIE241178000€4341€
2017-06-025RUE DE LA MAIRIE241186000€4537€
2017-09-295RUE DE LA MAIRIE242182000€4333€
2018-08-085RUE DE LA MAIRIE257185000€3246€
2019-11-055RUE DE LA MAIRIE357212000€3719€
2017-06-295RUE DE LA MAIRIE358255000€4397€
2017-09-295RUE DE LA MAIRIE260209500€3492€
2018-08-075RUE DE LA MAIRIE363233000€3698€
2019-10-285RUE DE LA MAIRIE363239000€3794€
2020-08-0628RUE DU FOUR A CHAUX373185000€2534€
2020-02-274AV DE LA GARE11875000€4167€
2020-07-314AV DE LA GARE11885000€4722€
2019-04-046RUE DU BUISSON CHEVREUL565217000€3338€
2021-03-2930RUE CLAUDE BERNARD232130000€4063€
2019-04-1739RUE ROBERT SURCOUF241133000€3244€
2019-03-1439RUE ROBERT SURCOUF242165500€3940€
2017-05-1239RUE ROBERT SURCOUF243178000€4140€
2018-07-2339RUE ROBERT SURCOUF357210000€3684€
2020-05-1939RUE ROBERT SURCOUF362209000€3371€
2020-09-041CLOS DE LA MAISON BLANCHE465238890€3675€
2019-07-1710CLOS DE LA MAISON BLANCHE465236950€3645€
2019-12-3012CLOS DE LA MAISON BLANCHE488225000€2557€
2018-05-3014CLOS DE LA MAISON BLANCHE465238000€3662€
2018-09-2118CLOS DE LA MAISON BLANCHE465195000€3000€
2017-08-2126CLOS DE LA MAISON BLANCHE465220000€3385€
2019-06-1229CLOS DE LA MAISON BLANCHE465233150€3587€
2019-06-1229CLOS DE LA MAISON BLANCHE465270033€4154€
2018-12-0730CLOS DE LA MAISON BLANCHE465227000€3492€
2017-05-1735CLOS DE LA MAISON BLANCHE465220000€3385€
2020-11-3036CLOS DE LA MAISON BLANCHE465264320€4066€
2017-06-299CLOS DE LA MAISON BLANCHE465230000€3538€
2020-01-101SQ DU JURANCON128109000€3893€
2020-01-031SQ DU JURANCON128113000€4036€
2021-06-291SQ DU JURANCON128118000€4214€
2018-01-121SQ DU JURANCON132108000€3375€
2020-06-051SQ DU JURANCON247143000€3043€
2020-05-201SQ DU JURANCON365190000€2923€
2018-06-111SQ DU JURANCON367172000€2567€
2018-09-052SQ DU JURANCON132101500€3172€
2018-09-032SQ DU JURANCON132107950€3373€
2021-03-162SQ DU JURANCON132126600€3956€
2019-04-302SQ DU JURANCON251152155€2983€
2019-10-032SQ DU JURANCON251165000€3235€
2017-07-272SQ DU JURANCON254142000€2630€
2019-05-222SQ DU JURANCON254159070€2946€
2017-05-092SQ DU JURANCON365150000€2308€
2017-11-293SQ DU JURANCON13298000€3063€
2019-01-253SQ DU JURANCON132103000€3219€
2019-09-093SQ DU JURANCON132120000€3750€
2018-12-173SQ DU JURANCON247135000€2872€
2021-02-093SQ DU JURANCON247154380€3285€
2017-08-213SQ DU JURANCON365173000€2662€
2021-03-183SQ DU JURANCON365182000€2800€
2019-03-283SQ DU JURANCON365201000€3092€
2020-01-233SQ DU JURANCON367174000€2597€
2019-09-183SQ DU JURANCON477214000€2779€
2018-08-243SQ DU JURANCON5100224500€2245€
2017-06-023SQ DU JURANCON5100225000€2250€
2021-04-093SQ DU JURANCON5100249000€2490€
2020-08-311AV DE CORNOUAILLE138155000€4079€
2019-11-051AV DE CORNOUAILLE242169000€4024€
2017-07-171AV DE CORNOUAILLE360200950€3349€
2020-08-071AV DE CORNOUAILLE360206000€3433€
2019-10-081AV DE CORNOUAILLE360210840€3514€
2020-11-251AV DE CORNOUAILLE360213600€3560€
2019-09-051AV DE CORNOUAILLE361203000€3328€
2017-06-231AV DE CORNOUAILLE361217080€3559€
2019-09-111AV DE CORNOUAILLE472230000€3194€
2018-09-242RUE DU PETIT PONT13075000€2500€
2020-12-1112AV DU BEARN242152000€3619€
2020-12-2112AV DU BEARN361200000€3279€
2020-07-0935RUE DES BRODERIES480108123€1352€
2018-05-1835RUE DES BRODERIES480223500€2794€
2017-07-2735RUE DES BRODERIES6110273000€2482€
2021-06-224RUE DE COIGNIERES131135800€4381€
2019-11-214RUE DE COIGNIERES136119500€3319€
2017-04-144RUE DE COIGNIERES240146000€3650€
2018-07-164RUE DE COIGNIERES241154000€3756€
2019-09-304RUE DE COIGNIERES243158400€3684€
2021-05-1119PL DE GASCOGNE7108357175€3307€
2019-06-189CHE DES BRUYERES23393800€2842€
2018-02-169CHE DES BRUYERES247151000€3213€
2020-10-309CHE DES BRUYERES249131000€2673€
2019-09-0321RUE DE LA MARNIERE359242900€4117€
2017-09-052PL DE BRETAGNE243112500€2616€
2020-09-302PL DE BRETAGNE243146600€3409€
2020-11-122PL DE BRETAGNE362136000€2194€
2019-07-014PL DE BRETAGNE242134380€3200€
2021-04-074PL DE BRETAGNE372166500€2313€
2020-06-166PL DE BRETAGNE242132489€3155€
2019-09-176PL DE BRETAGNE243117800€2740€
2019-06-116PL DE BRETAGNE243120000€2791€
2017-02-226PL DE BRETAGNE361157858€2588€
2017-05-166PL DE BRETAGNE4102216000€2118€
2020-06-056PL DE BRETAGNE4102235500€2309€
2021-04-276RUE DE VILLENEUVE125514900€20596€
2019-06-257RUE DE VILLENEUVE390240000€2667€
2019-09-177RUE DE VILLENEUVE390307500€3417€
2020-12-181SQ DU MAINE127110000€4074€
2018-01-301SQ DU MAINE133118000€3576€
2018-12-191SQ DU MAINE134114000€3353€
2018-09-051SQ DU MAINE255120000€2182€
2020-09-251SQ DU MAINE365170000€2615€
2018-11-081SQ DU MAINE365178000€2738€
2017-09-081SQ DU MAINE288130000€1477€
2018-11-061SEN DE RHUYS125103000€4120€
2017-05-111SEN DE RHUYS133100000€3030€
2018-05-171SEN DE RHUYS247144658€3078€
2018-07-161SEN DE RHUYS254124500€2306€
2020-09-291SEN DE RHUYS254148000€2741€
2021-02-191SEN DE RHUYS365183900€2829€
2019-04-092RUE DU VENDELAIS370183350€2619€
2019-12-102RUE DU VENDELAIS370192500€2750€
2019-04-262RUE DU VENDELAIS370197000€2814€
2021-02-022RUE DU VENDELAIS478192000€2462€
2021-04-212RUE DU VENDELAIS478195000€2500€
2019-09-232RUE DU VENDELAIS478195000€2500€
2019-05-274RUE DU VENDELAIS370199000€2843€
2018-03-304RUE DU VENDELAIS478170000€2179€
2020-03-094RUE DU VENDELAIS478210000€2692€
2019-12-046RUE DU VENDELAIS370180000€2571€
2017-08-256RUE DU VENDELAIS478170000€2179€
2018-03-302SQ D ANJOU477196000€2545€
2020-01-082SQ D ANJOU477210000€2727€
2017-09-014SQ D ANJOU370155000€2214€
2017-12-2610RUE DU VENDELAIS247140000€2979€
2019-10-0210RUE DU VENDELAIS376150000€1974€
2019-09-208RUE DU VENDELAIS247130000€2766€
2020-10-298RUE DU VENDELAIS247141000€3000€
2017-08-318RUE DU VENDELAIS247148000€3149€
2020-05-188RUE DU VENDELAIS248137000€2854€
2018-07-168RUE DU VENDELAIS248150000€3125€
2020-10-028RUE DU VENDELAIS248164300€3423€
2018-09-286SQ D ANJOU477188000€2442€
2019-02-221RUE DU VENDELAIS244155000€3523€
2019-02-221RUE DU VENDELAIS244155030€3523€
2018-02-231RUE DU VENDELAIS462152000€2452€
2019-03-011RUE DU VENDELAIS462176000€2839€
2018-09-211RUE DU VENDELAIS367172200€2570€
2019-07-191RUE DU VENDELAIS367181300€2706€
2018-01-191RUE DU VENDELAIS482187000€2280€
2017-03-101RUE DU VENDELAIS482196000€2390€
2018-09-101RUE DU VENDELAIS482197000€2402€
2018-10-159SQ DU VAL D ANJOU129110000€3793€
2019-01-079SQ DU VAL D ANJOU244133000€3023€
2020-11-209SQ DU VAL D ANJOU362174000€2806€
2017-02-069SQ DU VAL D ANJOU362178770€2883€
2017-10-309SQ DU VAL D ANJOU482219000€2671€
2017-02-223SQ DU VAL D ANJOU478169000€2167€
2019-06-073SQ DU VAL D ANJOU478200000€2564€
2021-06-293SQ DU VAL D ANJOU5102223000€2186€
2021-01-045SQ DU VAL D ANJOU370168000€2400€
2019-03-215SQ DU VAL D ANJOU478178000€2282€
2020-08-275SQ DU VAL D ANJOU478192000€2462€
2019-05-175SQ DU VAL D ANJOU478210000€2692€
2018-06-257SQ DU VAL D ANJOU478200000€2564€
2017-09-111SQ DU VELAY598241000€2459€
2019-05-293SQ DU VELAY486198700€2310€
2020-02-287AV DE TOURAINE47887500€1122€
2018-09-067AV DE TOURAINE478157000€2013€
2019-06-249AV DE TOURAINE370160000€2286€
2018-11-129AV DE TOURAINE478190000€2436€
2020-01-279AV DE TOURAINE478200250€2567€
2019-07-0515RUE DU VAL DE LOIRE478192000€2462€
2019-06-2115RUE DU VAL DE LOIRE5102251000€2461€
2019-03-0717RUE DU VAL DE LOIRE370199360€2848€
2018-11-2617RUE DU VAL DE LOIRE478207600€2662€
2020-12-169001RUE MARCEL RIVIERE478172980€2218€
2017-09-151SQ DU VAL D ANJOU244152000€3455€
2021-01-271SQ DU VAL D ANJOU362160000€2581€
2020-07-211SQ DU VAL D ANJOU362174000€2806€
2019-07-051SQ DU VAL D ANJOU367175000€2612€
2019-03-0111RUE DU VAL DE LOIRE478170000€2179€
2017-04-0711RUE DU VAL DE LOIRE478203500€2609€
2020-08-289RUE DU VAL DE LOIRE370175000€2500€
2021-04-239RUE DU VAL DE LOIRE478210000€2692€
2019-08-203RUE DU VAL DE LOIRE478151000€1936€
2020-06-267RUE DU VAL DE LOIRE5102260780€2557€
2018-02-282AV DES CARRIERES490237600€2640€
2018-04-252ALL DU BOURBONNAIS365170000€2615€
2020-12-244ALL DU BOURBONNAIS365173000€2662€
2020-11-254ALL DU BOURBONNAIS365186000€2862€
2017-06-144ALL DU BOURBONNAIS490186000€2067€
2020-02-204ALL DU BOURBONNAIS490195000€2167€
2017-08-114RUE DU VAL DE LOIRE370186000€2657€
2017-09-282SQ D AUBRAC249149000€3041€
2019-05-202SQ D AUBRAC35970171.8€1189€
2017-11-062SQ D AUBRAC359161500€2737€
2019-11-262SQ DU VAL D ORLEANS478196000€2513€
2018-09-064SQ DU VAL D ORLEANS478186000€2385€
2019-10-316SQ DU VAL D ORLEANS478185000€2372€
2020-01-301AV DE TOURAINE478193000€2474€
2019-03-143AV DE TOURAINE370170000€2429€
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2017-03-085AV DE TOURAINE370155000€2214€
2019-09-095AV DE TOURAINE370178750€2554€
2017-09-122RUE DU VAL DE LOIRE370155000€2214€
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2019-07-0414ALL DU BOURBONNAIS365188000€2892€
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