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Valeur immobilière la maison (114m2) Allée des Cèdres à L Horme

Estimation théorique

Allée des Cèdres,42152 L Horme (114 m2)

Maisonde114 m2,  Allée des Cèdres,42152 L Horme

Maison

Fourchette estimation

( 2.193€ /m2)

( 2.474€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.358€ (433€ /m2) à 650.000€ (3.846€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Allée des Cèdres,42152 L Horme indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.193€ et 2.474€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 33.358€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Horme (42110), comprenant 4810 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-042ALL DES ERABLES4102406195000€1912€
2019-02-189009RUE DE LA LIBERATION5118424165000€1398€
2020-12-23164RTE DE PLANEZE598645145000€1480€
2017-02-155RUE DES AMANDIERS492403206000€2239€
2019-01-094RUE DES VIGNES488229188000€2136€
2018-07-038RUE DES VIGNES488226195000€2216€
2020-12-0211RUE DES VIGNES495295208150€2191€
2020-10-267IMP DE LA BERGERIE4124433325000€2621€
2017-11-159005ALL DES PLATANES5104612170000€1635€
2019-01-159004RTE DE PLANEZE488481241550€2745€
2018-07-185RUE DES VIGNES490258179000€1989€
2018-07-0520RUE DES VIGNES490272213200€2369€
2018-02-141RUE DES VIGNES596307205250€2138€
2018-05-227IMP DES VERGERS494247192000€2043€
2018-07-1112IMP DES VERGERS5116315236000€2034€
2019-02-1810IMP DES VERGERS5104254236000€2269€
2020-09-246IMP DES VERGERS490255223000€2478€
2020-08-1311AV PASTEUR31140150000€1316€
2018-02-1441RUE DES AMANDIERS496192166750€1737€
2019-04-2930RUE DES VIGNES5147618343000€2333€
2020-12-0747RUE DES AMANDIERS490214218400€2427€
2020-05-2817CHE DES CHENES61161096241000€2078€
2020-12-172RUE FERROUILLAT5104155220000€2115€
2019-04-194ALL DES ACACIAS587801275000€3161€
2018-08-079001RUE FERROUILLAT514010097500€696€
2021-05-071ALL DES ACACIAS499817240000€2424€
2018-04-1710RUE FERROUILLAT490102130000€1444€
2017-12-143ALL DES ACACIAS489823237500€2669€
2019-04-187RUE DU CLOS SAVOYE580502120000€1500€
2021-01-119ALL DES ACACIAS5116389236000€2034€
2020-03-09160RTE DU FAY493593243450€2618€
2020-05-1313ALL DES ACACIAS5116375192000€1655€
2018-05-0414RUE ANDRE LANGARD5127303177000€1394€
2020-12-159007RUE DU QUARTIER TARGE6126185179000€1421€
2021-04-1367RTE DES COTES492588170000€1848€
2020-05-20160RTE DU FAY5111675265950€2396€
2021-02-082RUE DU CLOS SAVOYE3620155000€2500€
2017-12-082RUE DU CLOS SAVOYE3620117000€1887€
2019-06-1425ALL DES ACACIAS5116406184000€1586€
2018-03-261ALL DES COQUELICOTS71671071285000€1707€
2018-08-299007RUE DU PLAT DE GIER4100532193500€1935€
2018-10-014RUE DU QUARTIER TARGE4124885130000€1048€
2021-01-19223RTE DE PLANEZE490106993000€1033€
2019-07-01126RTE DU FAY5140205228500€1632€
2020-07-2392RTE DES COTES5133754319000€2398€
2021-05-0517RUE DU CLOS SAVOYE584620252600€3007€
2020-12-15126RTE DU FAY51200319000€2658€
2019-07-084RUE DES ARTANCHES473538120000€1644€
2021-01-219004RUE DU PLAT DE GIER479540180000€2278€
2020-10-2055RTE DES COTES479617217000€2747€
2020-12-0411RUE DES ARCS51311051300000€2290€
2020-12-1119RUE D ONZION490309230400€2560€
2017-05-128RUE DES ARTANCHES473539110000€1507€
2019-09-1610RUE DES ARTANCHES473494155000€2123€
2018-10-169011RUE DU PLAT DE GIER5107867205200€1918€
2017-12-0542RUE D ONZION375130132500€1767€
2020-11-1353RTE DES COTES5135748250100€1853€
2021-02-0599RTE DES COTES390991227500€2528€
2018-05-043RUE DU PLAT DE GIER6105524145000€1381€
2018-10-2214RUE DES ARCS4991014258800€2614€
2021-03-1514RUE DES ARCS4991014280450€2833€
2019-11-25108RTE DU FAY4111635242500€2185€
2018-07-109003LES BASSES CHAPELLES1931676185290€1992€
2018-02-088RUE DES ARCS61301056290750€2237€
2020-04-0947AV PASTEUR414017070000€500€
2020-09-2519CRS MARIN9234900270000€1154€
2020-02-0524RUE DES ARCS41051336245300€2336€
2019-07-197ALL DES ROUARDES484777211500€2518€
2019-04-1725RUE DES ARCS71721083233520€1358€
2021-05-1025RUE DES ARCS71721083287000€1669€
2017-07-0328RUE DES ARCS5120962300000€2500€
2019-12-193RUE DES VILLAS379373202500€2563€
2018-09-079RUE DES VILLAS36043790000€1500€
2021-03-1024RUE D ONZION6129602237500€1841€
2017-03-1719RUE DU PILAT4113842251000€2221€
2020-09-1650RTE DE SALCIGNEUX410572183500€1748€
2017-01-3172RTE DE SALCIGNEUX364090600€1416€
2020-10-274VC STE HELENE4620112500€1815€
2020-10-066VC STE HELENE3580105000€1810€
2019-10-298COUR STE HELENE360094000€1567€
2021-06-149RUE DES CITES6100446229000€2290€
2017-11-291RTE DES ARDENNES51080211500€1958€
2020-10-129RTE DES ARDENNES41200357230€2977€
2017-09-219001AUX ARCS24853950000€1042€
2017-06-2045RTE DES ARDENNES588663222000€2523€
2019-05-243RUE DU FAUBOURG COUZON4105172180280€1717€
2017-03-08168RTE DE SALCIGNEUX488739210300€2390€
2020-06-251025RTE DE LA RICHORE62281907200000€877€
2017-02-177ALL DU PUITS SAINT JEAN4136225275500€2026€
2019-01-162RUE DE VORON6110815200000€1818€
2018-09-05288RTE DE SALCIGNEUX5120278170000€1417€
2020-01-17288RTE DE SALCIGNEUX5120278220000€1833€
2017-02-17297RTE DE SALCIGNEUX41361000251000€1846€
2021-05-03297RTE DE SALCIGNEUX583928225409€2716€
2017-03-201140RUE DE LA RIVE3659065000€1000€
2020-07-29117ALL DES ROUARDES464220100000€1563€
2020-06-121117RUE DE LA RIVE25719075000€1316€
2019-03-016BD DE SAINT PAUL596587172500€1797€
2019-08-2621ALL DE BELLEVUE5120730242500€2021€
2019-06-2846CRS MARIN71501110246000€1640€
2018-08-019006LES COTES DU FAY5136500407950€3000€
2019-06-24420RTE DE LACHAL3165144232770€1411€
2019-09-12420RTE DE LACHAL4150164280000€1867€
2019-01-152BD DE SAINT PAUL6130527215000€1654€
2019-08-294ALL DU SQUARE460592174000€2900€
2020-09-23490RTE DE LACHAL6160262282000€1763€
2018-10-0465AV PASTEUR488670170000€1932€
2021-04-0816RUE DE LA COMBE361596155000€2541€
2017-03-311097RUE DE LA RIVE412050580000€667€
2021-04-281RUE DE LA COMBE470606150000€2143€
2018-07-1129RTE DES ARDENNES61561284266500€1708€
2020-09-11102RUE LOUIS PASTEUR159401145000€2458€
2021-04-3060RTE DE L AERODROME51141000276719€2427€
2020-06-033RUE LOUIS MAGNARD592390167000€1815€
2018-10-153RUE DE LA COMBE361502138000€2262€
2018-07-20408RTE DE SALCIGNEUX494800180750€1923€
2020-05-2936ALL DES ROSES596934245000€2552€
2017-07-2113CHE DE BEAUREGARD3781272175000€2244€
2020-06-2426AV PASTEUR410326571500€694€
2019-10-155ALL DE BELLEVUE590265195000€2167€
2017-06-1675AV PASTEUR58015050000€625€
2017-03-2450RUE DES CHENES41461000360000€2466€
2021-01-2214ALL DU SQUARE587632271250€3118€
2019-04-301IMP DES SORBIERS3109829281000€2578€
2020-05-208ALL DE BELLEVUE591227195000€2143€
2019-06-0444RUE DES MURIERS5107444226400€2116€
2020-11-2750RUE DES MURIERS492485253000€2750€
2020-07-274ALL DE BELLEVUE591201182000€2000€
2019-07-3136RUE DES MURIERS493450225000€2419€
2021-04-3034RUE DES MURIERS490455252100€2801€
2019-05-144RUE DES MURIERS487275213000€2448€
2019-02-27120RUE DES CHENES51091072259900€2384€
2020-05-1132RUE DES MURIERS4109450244200€2240€
2019-10-3110RUE DES MURIERS487276207000€2379€
2019-02-205RUE DES MURIERS483275209000€2518€
2021-02-233ALL DES NOISETIERS51281368419000€3273€
2017-04-039IMP DES HETRES496763237500€2474€
2021-05-0425RUE DES MURIERS491592236400€2598€
2018-04-0441RTE DE L AERODROME391651245500€2698€
2020-07-206RUE DES ERABLES71391308399700€2876€
2018-09-0311CHE DE VORON4721009162500€2257€
2018-07-169RUE DES MURIERS489455230000€2584€
2019-02-25135RUE DES CHENES5122500120000€984€
2017-12-2618RUE DES MURIERS48731995000€1092€
2018-12-0617RUE DES MURIERS5101572237345€2350€
2017-02-233PL CESAR BERTHOLON2776633357.8€433€
2020-08-063PL CESAR BERTHOLON27766137050€1780€
2017-05-098RTE DE SAINT PAUL4790180000€2278€
2018-07-2428RUE DES MURIERS490346226100€2512€
2020-12-1012RTE DE SAINT PAUL3630165000€2619€
2018-10-0820ALL DU PETIT BOIS490438222000€2467€
2019-12-2043RTE DE PLANEZE4117835165000€1410€
2020-08-0612ALL DU PETIT BOIS490507195000€2167€
2020-01-3044RTE DE BATTANT481316126000€1556€
2020-11-279IMP DES CHARMES6103417227500€2209€
2018-05-18835RTE DE SALCIGNEUX360688133000€2217€
2019-09-24840RTE DE SALCIGNEUX574475161000€2176€
2019-08-23840RTE DE SALCIGNEUX5740212500€2872€
2018-09-1719RTE DE SAINT PAUL490215130000€1444€
2020-12-233LOT HAM DE COMBERIGOL590586239000€2656€
2020-11-277CHE DE VORON61601000180000€1125€
2017-08-079004RUE DU GARAT380581170000€2125€
2021-02-092LOT HAM DE COMBERIGOL590713196000€2178€
2019-11-273RUE JEAN VILAR489500303700€3412€
2020-10-13460RTE DE LA ROSSARY4841000285800€3402€
2019-07-2920ALL DES CHARMES495849237500€2500€
2019-07-3120RUE GEORGES BRASSENS6132862307400€2329€
2019-04-187LOT HAM DE COMBERIGOL4881143259500€2949€
2017-12-2822LOT HAM DE COMBERIGOL590820175000€1944€
2018-03-142ALL DES CHARMES497827201200€2074€
2019-01-246RUE JEAN DASTE493830259000€2785€
2021-01-146RTE DE FARNAY359735158000€2678€
2021-01-1414LOT HAM DE COMBERIGOL589640274000€3079€
2019-03-114ALL DE LA MALADIERE48763160000€1839€
2019-06-2868RUE LOUIS PASTEUR71477597000€660€
2017-05-0215CHE DES CHATAIGNIERS495843257000€2705€
2019-04-1712LOT SAINT LOUIS589195166000€1865€
2017-12-1466RUE LOUIS PASTEUR7148327129000€872€
2019-05-2438RTE DE SAINT PAUL8204981314510€1542€
2020-10-1675RUE LOUIS PASTEUR5145103174850€1206€
2018-03-30174ALL DU VERGER3119700319500€2685€
2019-06-2611ALL DES ALOUETTES491283210000€2308€
2017-04-0714CHE DES CHATAIGNIERS496848245000€2552€
2018-05-0312ALL DES ALOUETTES491283220000€2418€
2018-03-1211RUE ALBERT CAMUS5960200000€2083€
2017-11-0315RUE ALBERT CAMUS5930179000€1925€
2020-02-2826RUE ALBERT CAMUS5940180000€1915€
2018-10-256RUE ALBERT CAMUS5960200000€2083€
2017-12-136RUE PAUL VERLAINE5115544217000€1887€
2018-11-1221RUE DE PICARDIE5124919261900€2112€
2021-02-026ALL DE LA MALADIERE5103569240000€2330€
2019-06-148CHE DES CHATAIGNIERS496937248000€2583€
2019-07-231ALL DES ALOUETTES5108921215000€1991€
2019-06-1144RUE GEORGES BRASSENS4861072219000€2547€
2019-08-0919RUE JACQUES BREL6151360210000€1391€
2018-04-2454RUE LOUIS PASTEUR460252142000€2367€
2020-05-137ALL DE LA MALADIERE587800200000€2299€
2020-07-0334LOT SAINT LOUIS478399228300€2927€
2017-03-105436LACHAL491154210000€2308€
2017-07-1922RUE JACQUES BREL596598240646€2507€
2018-05-2313RUE JACQUES BREL6105524172000€1638€
2020-01-17735RUE DE LA PERONNIERE6180758205000€1139€
2018-03-2046RUE LOUIS PASTEUR5139212165000€1187€
2020-05-294RUE GEORGES BRASSENS5110919300000€2727€
2021-04-2231RUE D AQUITAINE595465226000€2379€
2021-01-255436LA ROSSARY583429282010€3398€
2021-03-3122RUE DE PICARDIE5100325217000€2170€
2018-11-1644RTE DE SAINT PAUL4880230000€2614€
2020-10-1611CHE DE LA BORIE4120473250000€2083€
2021-06-18149CHE DE CHAVILLON512093210000€1750€
2017-06-287CHE DE LA BORIE7190669179850€947€
2020-04-076RUE DU REPOS51121035180000€1607€
2020-08-0315RUE D AQUITAINE481288153000€1889€
2020-08-077CHE DES BROSSES81020238500€2338€
2017-06-1520RTE DE FARNAY489937208600€2344€
2020-12-221IMP DE BEAUREGARD592284205000€2228€
2020-12-2911IMP DE BEAUREGARD5920182098€1979€
2020-02-1313IMP DE BEAUREGARD5920165000€1793€
2017-12-2028RUE D AQUITAINE592232186000€2022€
2018-10-104IMP DE BEAUREGARD378323188500€2417€
2018-08-3140RUE D AQUITAINE594359200000€2128€
2018-04-038IMP DE BEAUREGARD598187165000€1684€
2021-02-051RUE DES IRIS4119789292840€2461€
2018-06-155CHE DE LA BORIE4141403328000€2326€
2020-03-129RUE D AQUITAINE6101264206000€2040€
2019-06-2620ALL DES TILLEULS5125773359900€2879€
2019-12-1910RUE DU BOIS D ONZION475755215600€2875€
2020-05-298073PARC DE SAINT PAUL6120924294500€2454€
2020-05-273RUE D AQUITAINE6102228185000€1814€
2019-01-151CHE DE LA BORIE494500234000€2489€
2020-06-2919RUE DE NORMANDIE595228213250€2245€
2019-04-029001CRET DES CHARMES3641235340000€5313€
2020-09-043RUE DES ANCIENS COMBATTANTS ET460449195000€3250€
2017-03-0720CHE DES ALOUETTES2119444220000€1849€
2021-01-2914ALL DES CEDRES474703122276€1652€
2020-02-1014ALL DES CEDRES474703198000€2676€
2019-09-069005AU FAY52331821330000€1416€
2020-05-1815ALL DES TILLEULS378580245000€3141€
2017-11-2131RUE LOUIS PASTEUR268128124000€1824€
2021-04-0626RUE DES ANCIENS COMBATTANTS ET470545184800€2640€
2019-10-1645RTE DE SAINT PAUL491645254300€2795€
2018-03-079006LE SABLON395613210000€2211€
2020-04-2950CHE DES GRILLONS61691207650000€3846€
2020-07-221RUE DE NORMANDIE595380197320€2077€
2020-09-211ALL DES TILLEULS4107610295000€2757€
2020-07-216ALL DES CEDRES396744224000€2333€
2018-10-11615RTE DU MONT4105518286000€2724€
2020-04-03850RTE DU MONT484515185000€2202€
2017-03-15485RTE DU MONT6172974427500€2485€
2019-11-15126IMP CHAVILLON492259169000€1837€