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Valeur de la maison (72m2) Allée des Colombières à Propières

Estimation théorique

Allée des Colombières,69790 Propières (72 m2)

Maisonde72 m2,  Allée des Colombières,69790 Propières

Maison

Fourchette estimation

( 1.167€ /m2)

( 1.306€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.700€ (473€ /m2) à 500.000€ (1.923€ /m2)
Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Allée des Colombières,69790 Propières indique un avis de valeur compris entre 84.000€ et 94.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.167€ et 1.306€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.700€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 5.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (69002), comprenant 247 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 473€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 356€ et 627€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1756ALL DES COLOMBIERES49165882500€907€
2017-10-245051LE BOURG491564138000€1516€
2017-09-065023LE BOURG31009249000€490€
2018-05-045031LE BOURG4126429175350€1392€
2016-12-195168FONDS CARRES6103316771000€689€
2017-04-125070LE VERMOREL6131565127900€976€
2019-01-11126RTE DU SAINT RIGAUD48693092000€1070€
2018-12-18545RTE D'AZOLE45546537540€683€
2017-10-055012LE BOURG5144550140000€972€
2018-09-21368GRANDE RUE612312060000€488€
2017-07-245264FONDS CARRES4891375157000€1764€
2020-01-3186CHE DU BERTHELIER57476595000€1284€
2019-12-2142PL DE RUERE24638280500€1750€
2018-03-175079LE HAUT DE RUERE24638275000€1630€
2018-01-305079LE HAUT DE RUERE24650560000€1304€
2019-02-215177LES MOLIERES510648555000€519€
2017-04-105078LE HAUT DE RUERE4127600142000€1118€
2018-02-065078LE HAUT DE RUERE3581114102000€1759€
2017-09-015078LE HAUT DE RUERE6150480205000€1367€
2018-11-09290RTE DES HAUTS DE RUERE51081064157240€1456€
2019-10-2496IMP DE LA RAZ3761231140000€1842€
2017-10-185078LE HAUT DE RUERE3701085147000€2100€
2017-06-085195AZOLE3100210170000€1700€
2019-06-03116CHE DES CROUX39951092000€929€
2019-02-215019LE BOURG411232080000€714€
2020-03-17327RTE DE LA GARDETTE61812100200000€1105€
2018-05-305063AUX ANDRES512838185000€664€
2017-12-205066LE BOURG4122510203000€1664€
2017-06-075093AUDIN6117763112000€957€
2020-05-18662CHE DU GRAND MOULIN5138860180000€1304€
2020-05-185006LES TERRES D ETE48041130000€375€
2017-02-175027VERS LE CROS397151080000€825€
2017-08-045147LES CADOLLES3130960242000€1862€
2019-04-19195CHE DU GRAND MOULIN34859022700€473€
2017-07-215057LAPIERRE44612644900€976€
2020-07-019IMP MOLETTE410040662000€620€
2020-03-3036RTE DE BELLEROCHE312592466000€528€
2019-01-3124RTE DES ECHARMEAUX13001000150000€500€
2020-06-205028LES COTES484340123500€1470€
2018-12-07114RTE DE BEAUJEU610643054000€509€
2018-10-16141RTE DE BEAUJEU5103601120000€1165€
2019-02-285050LES BERRADES38560123000€1447€
2017-04-265038LES COTES6127513117500€925€
2020-12-11500CHE DES MOUSSIERES14457555000€1250€
2017-12-065416LES ECHARMEAUX122001900207000€1035€
2018-11-16563RTE DE BEAUJEU511869469000€585€
2020-08-125041LES VERCHERES310017035000€350€
2017-04-205201LES PERDUS92441015247000€1012€
2019-07-184130RTE DU SAINT RIGAUD6165880100000€606€
2018-06-19851RTE DE BEAUJEU4125108892200€738€
2017-05-05230RTE DE LA TOURBIERE172155380000€1111€
2018-06-18111IMP DU BOIS DES PIERRES3158613212000€1342€
2016-12-135138CHANSAYE NORD1124768175000€304€
2020-05-2252CHE DES BLANCHONS490745129000€1433€
2017-02-045145CHANSAYE NORD29620888000€917€
2019-06-07365IMP DE LA MAISON JOUBERT4120500260000€2167€
2020-03-13229CHE DES CANOTS59976870000€707€
2017-10-035189LE BONARD6190580175000€921€
2020-01-295455LES MONNERIES48542289650€1055€
2018-05-23188CHE DE PIERRE LONGUE41041000160000€1538€
2018-12-285455LES MONNERIES26035367870€1131€
2018-05-025455LES MONNERIES26040062000€1033€
2017-05-235074LA VOISINEE D EN HAUT240375685000€2125€
2017-12-075521PLAISANCE355500135000€2455€
2017-03-295404L AYE3105608158000€1505€
2017-09-155395LA TOURNASSERIE35337375000€1415€
2020-02-1870IMP MONTEE DES CHARIOTS41201250182000€1517€
2017-03-105160PIERRE LONGUE4741270200000€2703€
2018-03-01596CHE DE LA TOURNASSERIE386890136000€1581€
2019-03-27740RTE DE LA CROIX D'AJOUX32880045000€1607€
2018-07-18195RTE DE PLAISANCE613361982500€620€
2019-12-13720RTE DE LA CROIX D'AJOUX5954710220000€2316€
2020-03-31142RTE DE PLAISANCE513091380750€621€
2018-06-145093LES GONNACHONS39069091000€1011€
2017-05-195001LE BOURG484310114000€1357€
2017-02-035175AJOUX25574853000€964€
2019-12-201IMP DES MERISIERS596326125130€1303€
2019-11-278IMP DES MERISIERS490300144000€1600€
2018-10-0496RTE DE LA COMBE5100952220850€2209€
2019-06-07170RTE DU BONARD5107316093000€869€
2017-10-032IMP DES MERISIERS373589103000€1411€
2020-10-30609RTE DES GONNACHONS356174105000€1875€
2018-12-12261RTE DES FOUGEROLLES36070100000€1667€
2019-09-055CHE DE TOURVEON3729295000€1319€
2017-08-0220RTE DE BEAUJEU312031040000€333€
2018-09-218PL GANELON210010050000€500€
2019-07-266PL GANELON4854545000€529€
2019-07-10370IMP DE LA COLLONGE51062952205218€1936€
2016-12-20110RTE DE LAMURE48012860000€750€
2018-08-02115RUE DU TALUCHET3114545148800€1305€
2017-01-145109LE BOURG5131790130000€992€
2017-08-025045LE BOURG1352229500€843€
2017-06-305035LE BOURG6260351500000€1923€
2018-09-10634RUE CENTRALE46539873000€1123€
2018-05-2570RTE DES IGAUDS3801000167000€2088€
2019-03-1595CHE DE TOURVEON598852150000€1531€
2017-02-095349LA BUFFODIERE513096460000€462€
2018-12-28678RUE CENTRALE4100519141500€1415€
2019-12-20529RTE DES IGAUDS41382105140000€1014€
2020-11-20154RTE DES GONNACHONS480155163950€2049€
2018-12-211081CHE DES COTES28579070000€824€
2019-10-071173CHE DES COTES37014630000€429€
2017-11-285370LE HAUT DES COTES14744037000€787€
2017-10-115370LE SUCHET29029639255000€2833€
2018-10-2612IMP DES CORATES16045070000€1167€
2020-12-0221RTE DES FOUGEROLLES413831733000€239€