Valeur de la maison de 100m2 Allée des Druides à Le Poinçonnet

Estimation théorique

Allée des Druides,36330 Le Poinçonnet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Druides,36330-Le Poinçonnet indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthon (36009), comprenant 1279 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2924ALL DES DRUIDES359289144450€2448€
2020-12-285294ALL DES DRUIDES2656780000€1231€
2021-11-1624ALL DES DRUIDES4109700190000€1743€
2020-12-028ALL DES CAILLOUX6123807140000€1138€
2021-01-235273ALL DES DRUIDES355600109200€1985€
2022-02-0948ALL DES DRUIDES25547170000€1273€
2021-09-3044ALL DES DRUIDES469721107000€1551€
2020-04-1077ALL DES DRUIDES6170600186000€1094€
2019-08-2238ALL DES DRUIDES4117895130000€1111€
2020-11-285258ALL DES CAILLOUX480381146950€1837€
2018-07-2140ALL DES DRUIDES395983125000€1316€
2022-02-0440ALL DES DRUIDES395983169194€1781€
2020-08-0810ALL DES MINERAIS61951466178100€913€
2021-07-308ALL DES MINERAIS47058390000€1286€
2021-10-225238RUE DE LA CROIX CHABRIANT24560080000€1778€
2020-05-295237RUE DE LA CROIX CHABRIANT15040076000€1520€
2021-12-2747RUE DE LA CROIX CHABRIANT484694113500€1351€
2022-03-185234RTE DU PETIT EPOT593723160000€1720€
2021-02-2456RUE DE LA CROIX CHABRIANT368622139000€2044€
2021-05-2913ALL DE LA BARRIERE D ARNAULT6204500334800€1641€
2020-02-117RTE DU PETIT EPOT484552135000€1607€
2019-07-2611RTE DU PETIT EPOT5113100080000€708€
2019-07-134ALL DE CORBILLY470373170000€2429€
2019-01-2931RUE DE LA CROIX CHABRIANT34335230000€698€
2022-01-054ALL DU GROS FOUINEAU150811110000€2200€
2018-06-0927RUE DE LA CROIX CHABRIANT46342583000€1317€
2019-09-1721RUE DE LA CROIX CHABRIANT5108729212000€1963€
2019-01-195ALL DE CORBILLY482628129900€1584€
2018-08-1830RUE DE LA CROIX CHABRIANT4104566125100€1203€
2021-09-169ALL DE LA BARRIERE D ARNAULT6135876200000€1481€
2020-10-283RUE DE LA CHARBONNIERE491549125000€1374€
2021-03-2024RUE DE LA CROIX CHABRIANT483555140000€1687€
2022-02-047ALL DE LA BARRIERE D ARNAULT41091150236300€2168€
2021-05-145133RUE DE LA CROIX CHABRIANT130949200000€6667€
2021-12-075129RUE DE LA CROIX CHABRIANT25034563000€1260€
2019-12-076RUE DE LA CROIX CHABRIANT82000215000€1075€
2021-10-3010RTE DU PETIT EPOT4791000140000€1772€
2021-12-025176RUE DE LA FOIRE AU BOIS360500100000€1667€
2018-12-152ALL DE LA MOGADOR51271092222000€1748€
2022-02-126ALL DES CHINTES4113663181000€1602€
2018-07-2026RUE DE LA CHARBONNIERE4120363109200€910€
2020-07-2826RUE DE LA CHARBONNIERE4120363135000€1125€
2018-07-2023AV DE LA FORET3113499180000€1593€
2022-02-048AV DE LA FORET5971129342000€3526€
2020-10-295174RUE DE LA FOIRE AU BOIS57265167500€938€
2021-12-1416AV DE LA FORET72401159480000€2000€
2018-12-284RUE DE LA FOIRE AU BOIS2607675000€1250€
2020-10-3016ALL DE CORBILLY5841085139000€1655€
2021-03-2735AV DE LA FORET585352168500€1982€
2020-11-1339RTE DU PETIT EPOT41501120245000€1633€
2018-09-1331RUE DE LA FOIRE AU BOIS47022143000€614€
2019-06-0611RUE DES PINSONNETS390618130000€1444€
2022-04-1539AV DE LA FORET481400120000€1481€
2019-08-1718ALL DE CORBILLY61681155197000€1173€
2018-01-2628RUE DE LA FOIRE AU BOIS41001000172800€1728€
2019-11-0733RUE DE LA CHARBONNIERE25021450000€1000€
2020-04-2145RTE DU PETIT EPOT41030152000€1476€
2019-11-085099RUE DE LA CHARBONNIERE467719122000€1821€
2021-08-065097RUE DE LA CHARBONNIERE34142985000€2073€
2021-07-076RUE DU 30 AOUT 194451241000245000€1976€
2020-01-3142RTE DU PETIT EPOT49348795000€1022€
2019-10-0145RUE DE LA CHARBONNIERE488363190000€2159€
2020-12-1752LA CHARBONNIERE41480460000€3108€
2021-03-3144RTE DU PETIT EPOT6155759230000€1484€
2018-06-1215ALL CLAUDE DEBUSSY410269272000€706€
2018-09-0573AV DE LA FORET485205125000€1471€
2018-10-256044ALL DE CORBILLY4811061131000€1617€
2019-05-212ALL CHARLES GOUNOD392500140000€1522€
2018-09-2166RUE DE LA CHARBONNIERE5134290117100€874€
2021-01-2754RTE DU PETIT EPOT7186249145000€780€
2021-05-205ALL CAMILLE STSAENS5136480195000€1434€
2022-06-071ALL DU MUGUET277525170000€2208€
2018-03-075011AV DE LA FORET4100720285000€2850€
2021-07-0821RTE DU GRAND EPOT81651000260000€1576€
2020-11-2441ALL DE CORBILLY51081500228000€2111€
2021-03-3089AV DE LA FORET5110565170000€1545€
2021-08-1321RUE JEAN BOUIN5881063135000€1534€
2020-10-2310ALL DES EGLANTINES6102580170000€1667€
2022-02-0528RUE JEAN BOUIN4111961110000€991€
2018-10-16100ALL DES CHAMPS BLANCS493815165000€1774€
2020-09-1112ALL DES EGLANTINES5111318200000€1802€
2021-08-252ALL DARIUS MILHAUD71481365335000€2264€
2019-08-099ALL DES NOISETIERS482569120000€1463€
2021-08-0377RTE DU PETIT EPOT4124800293000€2363€
2018-12-2048ALL DES AUMAILLES5130687268000€2062€
2021-10-1240RUE JEAN BOUIN41101165220000€2000€
2021-07-242ALL FRANCIS POULENC373618150000€2055€
2020-01-0942RUE JEAN BOUIN41081025170000€1574€
2019-08-0954RUE MAURICE RAVEL589488159000€1787€
2021-07-2422IMP DES CHETIFS CHENES596720180000€1875€
2020-01-1722IMP DES CHETIFS CHENES596720182000€1896€
2021-12-109ALL DES DRYADES49054075000€833€
2020-03-0912ALL DES AUMAILLES3114502145000€1272€
2020-06-197ALL DES AUMAILLES5108571152500€1412€
2021-08-2035RTE DU GRAND EPOT6135485102000€756€
2021-08-2013ALL DES DRYADES7172521306580€1782€
2019-07-111ALL DES ROSIERS588808125000€1420€
2018-05-253ALL DES LAURIERS373861130000€1781€
2021-09-3074RTE DU PETIT EPOT488864140000€1591€
2018-07-1245ALL DES DRYADES4105631162000€1543€
2022-02-1045ALL DES DRYADES4105631187000€1781€
2019-12-1237RTE DU GRAND EPOT210322790000€874€
2020-10-301ALL DES VIGNES580916136000€1700€
2018-07-248ALL PAUL RUE493756193000€2075€
2020-05-1617ALL DES DRYADES5190533197000€1037€
2020-02-2141ALL DES DRYADES7193601190000€984€
2019-09-079ALL DES ROSIERS37180595000€1338€
2020-09-228ALL DES ALOUETTES5117754177000€1513€
2018-09-226ALL DES ROSIERS6108812152000€1407€
2021-09-024ALL JEAN FERRAT51581029329000€2082€
2020-01-174ALL DES GRIVES592887158000€1717€
2020-07-0337ALL DES DRYADES41451126250000€1724€
2021-04-2429ALL DES LAURIERS491825140000€1538€
2019-07-127ALL DES GRIVES487858138000€1586€
2018-05-095781RTE DU PETIT EPOT4113926193000€1708€
2018-07-26139AV DE LA FORET494200167500€1782€
2019-10-093ALL DES BRUYERES5761026164000€2158€
2018-01-2348RTE DU GRAND EPOT5801402152900€1911€
2018-07-2851RTE DU GRAND EPOT492162390000€978€
2018-05-15147AV DE LA FORET5148571167000€1128€
2018-07-12126AV DE LA FORET21571300182500€1162€
2021-09-1027ALL DES ALOUETTES3791076130400€1651€
2020-09-041ALL DES CHARASSONS584461142000€1690€
2020-08-2943ALL DES ALOUETTES61011039100000€990€
2020-07-305ALL DES EPINETTES5105418184900€1761€
2020-12-163ALL SOPHIE SCHOLL4126936208333€1653€
2021-07-10157AV DE LA FORET4140448235000€1679€
2019-11-3010ALL SOPHIE SCHOLL497591170000€1753€
2018-06-1412ALL DES CHAUMES81631004169890€1042€
2018-03-30140AV DE LA FORET5137689166300€1214€
2020-12-08140AV DE LA FORET5137689180000€1314€
2019-11-2913ALL BORIS VIAN364087600€1369€
2021-09-0917ALL BORIS VIAN252081000€1558€
2019-12-2320ALL BORIS VIAN364096400€1506€
2021-09-2422ALL BORIS VIAN250080000€1600€
2020-12-1657ALL BORIS VIAN3780103900€1332€
2020-11-0665ALL BORIS VIAN254079000€1463€
2021-05-139018ALL BORIS VIAN253071000€1340€
2020-09-3010ALL DES CHAUMES590885167000€1856€
2020-11-134ALL DES HAIES FLEURIES480441110000€1375€
2018-04-195ALL DES HAIES FLEURIES36644295000€1439€
2019-05-0318RUE DES EPINETTES6126311170000€1349€
2021-01-1644ALL PAUL RUE6221127552500€238€
2018-08-2730ALL DES MESANGES4801000162200€2028€
2022-01-1419ALL SOPHIE SCHOLL387516188500€2167€
2018-05-2919ALL DES HAIES FLEURIES380493109200€1365€
2019-11-212ALL LOUISE MICHEL483772154361€1860€
2020-03-034ALL LOUISE MICHEL483623153100€1845€
2021-08-034ALL LOUISE MICHEL483623157000€1892€
2021-12-1818ALL SOPHIE SCHOLL494547235800€2509€
2019-06-2621ALL SOPHIE SCHOLL5105668214500€2043€
2020-08-318ALL LOUISE MICHEL372398132202€1836€
2019-12-2710ALL LOUISE MICHEL372574133476€1854€
2021-02-2030ALL DES HAIES FLEURIES480500145000€1813€
2020-06-2328ALL DES HAIES FLEURIES5108383160000€1481€
2021-11-1012ALL LOUISE MICHEL483541146590€1766€
2019-11-0812ALL LOUISE MICHEL483541149580€1802€
2020-01-081ALL MARCEL FERDINAND BLOCH597482159416€1643€
2019-01-3014ALL LOUISE MICHEL483548149490€1801€
2018-06-283ALL ALFRED DE MUSSET6175351293300€1676€
2020-10-0216ALL LOUISE MICHEL483492145956€1759€
2020-05-159ALL DES CHARDONNERETS498690202000€2061€
2019-07-315ALL MARCEL FERDINAND BLOCH484502147500€1756€
2018-09-277ALL MARCEL FERDINAND BLOCH484466145124€1728€
2019-10-304ALL DES CHARDONNERETS5122796183500€1504€
2019-11-211ALL DE FONTARCE4120685135000€1125€
2019-05-11170AV DE LA FORET370108278000€1114€
2018-04-2710RTE DE VARENNES41011000150000€1485€
2021-11-041RTE DES GRANDS TAILLIS495575140000€1474€
2020-02-2082RTE DU GRAND EPOT61201000149000€1242€
2020-12-2416RTE DE VARENNES41481000215000€1453€
2020-12-299RTE DES GRANDS TAILLIS6116100150000€1293€
2022-04-1510ALL DE LOUROUER LES BOIS41041028304000€2923€
2017-12-133ALL DU BOIS DORE490970160000€1778€
2020-09-105802RTE DU GRAND EPOT480971160000€2000€
2019-11-099ALL DE LA PETITE FADETTE4851007197000€2318€
2021-11-191ALL DE LOUROUER LES BOIS3944336170000€1809€
2018-08-2544ALL DE LOUROUER LES BOIS31201264170000€1417€
2021-05-195635RTE DE VARENNES71402599275000€1964€
2018-01-1919ALL DE LOUROUER LES BOIS4701033144000€2057€
2021-07-0715ALL DE LA PETITE FADETTE5113203185000€1637€
2019-02-2150ALL DE LOUROUER LES BOIS3107740215000€2009€
2018-03-28194AV DE LA FORET82554511450000€1765€
2021-11-2652ALL DE LOUROUER LES BOIS3821157168000€2049€
2021-07-2141ALL DE LOUROUER LES BOIS5122751260000€2131€
2020-11-1416RUE DES BERGERES62400488000€2033€
2019-12-1335ALL DES GROUAIX580645135000€1688€
2018-11-089ALL BENJAMIN RABIER6112842150000€1339€
2022-03-1222ALL DES GROUAIX47839691500€1173€
2018-06-289ALL DE LA CROIX DES BARRES5950123000€1295€
2021-07-291ALL DES TERRES DU PUITS51411130212000€1504€
2017-12-2711ALL DES GROUAIX589430120000€1348€
2021-11-0311ALL DES GROUAIX589430152000€1708€
2018-10-1914ALL DES GROUAIX47839678000€1000€
2018-07-2919RUE DE L ANCIENNE MAIRIE262815120000€1935€
2020-05-196ALL DES MERLES5138985230000€1667€
2019-12-103ALL BENJAMIN RABIER51401130330000€2357€
2018-05-182ALL DES GROUAIX58044578000€975€
2018-09-115ALL DES ERABLES51391279275000€1978€
2020-09-104RTE DES BERGERES578375111000€1423€
2020-06-1923RUE DE L ANCIENNE MAIRIE5972976175000€1804€
2019-10-2331RUE DE L ANCIENNE MAIRIE7190590258000€1358€
2020-12-3047ALL DE LOUROUER LES BOIS41106541220000€2000€
2019-03-30102AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR81921361320000€1667€
2019-04-301RTE DES BERGERES5200954227500€1138€
2018-11-095918RTE DES BERGERES4941382137800€1466€
2019-09-18206AV DE LA FORET4125746245000€1960€
2022-02-185528IMP DE LA TOUCHE4691258110000€1594€
2019-04-2426RTE DES BERGERES4861100100000€1163€
2021-02-187ALL DE LA FOSSE AUX LOUPS491726185000€2033€
2019-03-2823RUE DES BERGERES5135736190000€1407€
2021-01-2310ALL DES CYTISES7131756212500€1622€
2019-09-072ALL DE LA BRANDE480800130000€1625€
2021-08-1892AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR51060179000€1689€
2021-07-225347RTE DES ORANGEONS41291000177000€1372€
2020-11-0788AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR499648192000€1939€
2021-12-0830ALL DES CYTISES373456130000€1781€
2022-01-274ALL ROSA LUXEMBOURG5108673169900€1573€
2021-09-2416ALL DE LA BRANDE515372085000€556€
2020-08-082IMP DE LA MARECHALE4103492207050€2010€
2021-03-2649RUE DES BERGERES6144866326800€2269€
2020-10-218ALL ROSA LUXEMBOURG4115777215000€1870€
2019-08-278ALL DE LA CHATELLERAIE140144362000€1550€
2022-02-058ALL DE LA CHATELLERAIE1401443200000€5000€
2020-12-3015ALL ROSA LUXEMBOURG6137888239000€1745€
2020-12-1168AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR4124500168000€1355€
2020-05-2030ALL ROSA LUXEMBOURG484485205742€2449€
2020-11-2173AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR480625118000€1475€
2018-12-2820ALL ROSA LUXEMBOURG5131855242000€1847€
2022-06-2858RTE DES BERGERES41151014225000€1957€
2021-08-2626ALL ROSA LUXEMBOURG493669195000€2097€
2020-12-0122ALL ROSA LUXEMBOURG5105696258000€2457€
2021-07-1661AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR16331460000€952€
2018-02-2748AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR4120780210000€1750€
2020-03-1418AV DE LA FORET6158075000€475€
2020-06-208IMP DE LA SENECHALLE3125500115000€920€
2018-04-0651AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR36894590000€1324€
2021-08-2651AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR368945183000€2691€
2019-06-297ALL DU BOIS MAUDUIT410185846268€458€
2020-09-156CHE DE LA TOUCHE597692194000€2000€
2019-07-2410ALL DES OUCHES5114861165000€1447€
2020-11-2164RUE DE LA MARGOTIERE51271062256000€2016€
2020-12-013CHE DE LA TOUCHE250323130400€2608€
2021-07-2960RUE DE LA MARGOTIERE5123796210000€1707€
2020-06-2648RUE DE LA MARGOTIERE51351038280000€2074€
2020-08-2949RUE DE LA MARGOTIERE51131018100000€885€
2020-12-191ALL DES CHATAIGNIERS61391023270000€1942€
2021-03-2544RUE DE LA MARGOTIERE489702167000€1876€
2020-06-3017AV JEAN PATUREAU FRANCOEUR48620840000€465€
2020-02-086ALL DES CHENES4167585295000€1766€