Valeur maison de 100m2 Allée des Mûriers à Saint Just Saint Rambert

Estimation théorique

Allée des Mûriers,42170 Saint Just Saint Rambert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mûriers,42170-Saint Just Saint Rambert indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambles (42042), comprenant 1037 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0322CHE DE L ILE358120270300€4660€
2021-02-021CHE DE L ILE512896225000€1758€
2022-06-033RUE DU PORT HAUT6140295601050€4293€
2019-11-2035RUE DU GRAND PORT233120164000€4970€
2020-09-2233RUE DU GRAND PORT1414058500€1427€
2022-04-1233RUE DU GRAND PORT14140186000€4537€
2021-04-2028RUE GREGOIRE GRANGE411051163900€1490€
2020-05-1826RUE GREGOIRE GRANGE511070104000€945€
2019-03-1512RUE DU PORT HAUT48080215000€2688€
2021-04-292IMP DES LAURIERS368505178200€2621€
2021-08-1720CHE DU VIEUX SAINT JUST497812318000€3278€
2020-05-1354RUE DU GRAND PORT36680154500€2341€
2021-03-2448RUE DU GRAND PORT37356147000€2014€
2019-03-04161CHE DU CALVAIRE46252109000€1758€
2021-08-03161CHE DU CALVAIRE46252135800€2190€
2019-09-252RUE DU PORT HAUT480290160000€2000€
2021-03-199007RUE EUGENE MULLER475561223450€2979€
2021-03-08149CHE DU CALVAIRE36686100000€1515€
2021-12-2342RUE DU GRAND PORT6135280150000€1111€
2021-04-025RUE DU PORT HAUT353505124500€2349€
2019-07-1824RUE DU GRAND PORT5130359200000€1538€
2019-09-177RUE DU CHAZELON250468136350€2727€
2019-09-30138CHE DU CALVAIRE5116200165000€1422€
2020-12-30129CHE DU CALVAIRE5860165000€1919€
2020-11-2012CHE DE LA CROIX BLANCHE71850243000€1314€
2020-12-0812CHE DE LA CROIX BLANCHE71850365000€1973€
2021-10-229018RUE EUGENE MULLER594524260000€2766€
2020-12-239020RUE EUGENE MULLER590418200000€2222€
2018-10-029021RUE EUGENE MULLER590282148100€1646€
2019-02-08117CHE DU CALVAIRE460435105000€1750€
2020-05-119014LA VERRERIE365490228000€3508€
2019-08-0133RTE DE SAINT VICTOR590300282830€3143€
2020-10-28143CHE DE LA CROIX BLANCHE6186557340000€1828€
2021-05-289RUE DU GRAND PORT5114660121500€1066€
2019-10-232PROM DU GUITTAY6217116462700€2132€
2020-10-2614RUE VICTOR PENEL4114515307000€2693€
2021-04-239003LE VIADUC SUD361103155000€2541€
2018-10-226CHE DU VIADUC5156131340000€2179€
2018-12-2112CHE DU CALVAIRE596543278000€2896€
2020-11-1619RUE DU ROSSIGNOL4111530310600€2798€
2019-08-3022RUE WALDECK ROUSSEAU570206150000€2143€
2018-10-0831CHE DE LA TREBUCHE499718233600€2360€
2019-09-0621IMP DE CERIZIEUX3660143100€2168€
2021-02-25126RUE DU PERE SAMBARDIER6140537455000€3250€
2021-01-2654RUE JOANNES BEAULIEU390155167500€1861€
2019-10-10121CHE DE LA CROIX BLANCHE370444195000€2786€
2019-01-30121CHE DE LA CROIX BLANCHE3700233000€3329€
2019-11-123RUE DU ROSSIGNOL69421070000€745€
2019-07-1518RUE CROZET FOURNEYRON488850179000€2034€
2021-12-14115CHE DE LA CROIX BLANCHE597723170000€1753€
2022-03-0712AV GREGOIRE CHAPOTON7280532640000€2286€
2021-01-2069CHE DU CALVAIRE4890265000€2978€
2022-03-0373RUE JOANNES BEAULIEU3869260000€698€
2022-05-3173RUE JOANNES BEAULIEU38692109000€1267€
2018-10-0396RUE DU PERE SAMBARDIER376906165000€2171€
2021-10-1954CHE DES BATELIERS372380138000€1917€
2022-04-2953RUE JOANNES BEAULIEU47564149000€1987€
2020-01-0843RUE JOANNES BEAULIEU24151129500€3159€
2019-09-3012PARC D URIEUX41291069334830€2596€
2019-10-0933RUE JOANNES BEAULIEU28047130000€1625€
2021-12-2120RUE DE LA FAURE ST JUST4723945000€625€
2022-04-1120RUE DE LA FAURE ST JUST4723985000€1181€
2019-03-012HAM DE CERIZIEUX595394197000€2074€
2020-08-1386RTE DE SAINT VICTOR472500357500€4965€
2020-07-096RUE CROZET FOURNEYRON499513228000€2303€
2018-10-1111HAM DE CERIZIEUX598325150000€1531€
2020-05-187RUE DE LA FAURE ST JUST46681142800€2164€
2019-07-299016RUE DU PERE SAMBARDIER8179298298800€1669€
2021-07-057RUE DE LA FAURE ST JUST490115160000€1778€
2022-05-1357CHE D ASNIERES4130335378000€2908€
2020-02-213RUE DE LA FAURE ST JUST2489195000€1979€
2021-10-277PL VICTOR GUICHARD581610310500€3833€
2022-05-0214PL JEANNE D ARC4221329310000€1403€
2020-07-158HAM DE CERIZIEUX598336230000€2347€
2021-01-206RTE DE BONSON5127636301000€2370€
2019-01-112IMP CROZET FOURNEYRON5110188137000€1245€
2021-09-232ASNIERES NORD51571000299740€1909€
2020-12-184PL VICTOR GUICHARD495105145000€1526€
2020-11-109021ASNIERES6220825313000€1423€
2020-03-1215RUE DE LA MARINE38015755000€688€
2018-12-1325HAM DE CERIZIEUX498400240000€2449€
2021-08-0695AV DES BARQUES5124813330000€2661€
2022-03-3182AV DES BARQUES261865168400€2761€
2020-05-29140CHE DE CERIZIEUX4115500390900€3399€
2020-10-2355RUE DU PERE SAMBARDIER511188342300€3084€
2019-07-2937HAM DE CERIZIEUX598444204000€2082€
2018-12-2032CHE DES BATELIERS590350186000€2067€
2019-01-141RUE CLAIR MATIN4910218500€2401€
2019-02-077RUE DE LA REPUBLIQUE5140366195000€1393€
2019-01-2112RUE JAYOL494178167000€1777€
2019-05-061RUE GAMBETTA4103336366000€3553€
2018-10-295RUE DE LA REPUBLIQUE494273206400€2196€
2019-12-055RUE DE LA REPUBLIQUE494273238550€2538€
2019-08-0217RTE DE BONSON371507186000€2620€
2019-12-2630RUE DE LA MARINE38090117000€1463€
2020-05-1837CHE DES BATELIERS6150453235100€1567€
2022-03-2421CHE DU CALVAIRE5370390820000€2216€
2020-06-2410RUE GAMBETTA5126196312100€2477€
2020-08-0414RTE DE BONSON4138920450000€3261€
2019-04-306RUE CLAIR MATIN51311268300000€2290€
2021-01-1138RUE DE LA MARINE26047121600€2027€
2022-05-197RUE JAYOL4154676200000€1299€
2018-11-057ALL DU PRE MATHAUD6190500663000€3489€
2020-01-2918RUE JAYOL36067270000€4500€
2019-09-1019RTE DE BONSON365294190760€2935€
2021-03-1719RTE DE BONSON365294200000€3077€
2020-01-1783AV DES BARQUES5125577200000€1600€
2021-11-0440RUE DE LA MARINE410286233110€2285€
2021-12-205PL VICTOR GUICHARD388541260000€2955€
2020-10-192RUE GAMBETTA255330127300€2315€
2019-02-2214RUE GAMBETTA6160286220000€1375€
2021-08-0514RUE GAMBETTA6160286280000€1750€
2022-02-0110RUE GAMBETTA5111385315000€2838€
2020-02-262CHE DES TAMARIS41051134171000€1629€
2020-10-0119RUE JAYOL475290140000€1867€
2020-03-189005CHE DU GUERET483934233900€2818€
2019-05-1727RUE DU PERE SAMBARDIER5121205160000€1322€
2021-07-0710RUE CROZET VEROT5122131222000€1820€
2021-07-0721RUE GAMBETTA10372659806230€2167€
2019-07-111BD PASTEUR31080204000€1889€
2020-04-109002CHE DES BATELIERS474420120000€1622€
2020-04-169002CHE DES BATELIERS474420160000€2162€
2020-09-289CHE DES MARAICHERS5147540416000€2830€
2020-02-139013CHE DU GUERET376509126000€1658€
2020-08-3120RUE GAMBETTA493504265000€2849€
2019-10-016CHE DU GUERET498475235000€2398€
2021-03-157ALL DES ROCHES ROUGES490324249000€2767€
2020-01-1755AV DES BARQUES5138569240000€1739€
2020-03-0531RUE GAMBETTA31020235000€2304€
2019-12-049006IMP DE PLAISANCE354492157000€2907€
2021-12-013VC LDT PLEIN AIR383586230000€2771€
2019-11-2827AV DU BELVEDERE4981207380000€3878€
2019-10-079001CHE DES MUATS479617170000€2152€
2020-07-2453AV DU BELVEDERE5107958359220€3357€
2019-02-059IMP DU GUERET518062152200€846€
2019-07-0259AV DU BELVEDERE47592990000€1200€
2019-04-124RUE DES ROSES6108800268585€2487€
2019-10-1134RUE GAMBETTA298650239900€2448€
2018-11-1441AV DES BARQUES4117850294000€2513€
2021-07-1632ALL PAUL MILLON6175796489000€2794€
2019-07-1347RTE DE BONSON5130260140000€1077€
2021-10-0547RTE DE BONSON5130260189000€1454€
2021-06-1541RUE GAMBETTA479524259000€3278€
2018-12-1752RTE DE BONSON356185178200€3182€
2019-07-2393CHE DU GUERET48080109000€1363€
2021-09-0743RUE DU PENABLE4125900364000€2912€
2021-12-093ALL BELLE AURORE399265325000€3283€
2019-10-314ALL BELLE AURORE484223186000€2214€
2020-11-137LOT BEAUSEJOUR473607138000€1890€
2020-12-1189CHE DU GUERET473200180000€2466€