Valeur maison de 100m2 Allée des Mûriers à Saint Just Saint Rambert

Estimation théorique

Allée des Mûriers,42170 Saint Just Saint Rambert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mûriers,42170-Saint Just Saint Rambert indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambles (42042), comprenant 1037 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0322CHE DE L ILE358120270300€4660€
2020-07-0322CHE DE L ILE358120270300€4660€
2022-12-0625RUE EUGENE MULLER6127820375000€2953€
2022-12-0625RUE EUGENE MULLER6127820375000€2953€
2023-06-1317RUE EUGENE MULLER8220340259000€1177€
2023-06-1317RUE EUGENE MULLER8220340259000€1177€
2021-02-021CHE DE L ILE512896225000€1758€
2021-02-021CHE DE L ILE512896225000€1758€
2022-06-033RUE DU PORT HAUT6140295601050€4293€
2022-06-033RUE DU PORT HAUT6140295601050€4293€
2022-09-1220CHE DU VIEUX SAINT JUST375807283000€3773€
2022-09-1220CHE DU VIEUX SAINT JUST375807283000€3773€
2020-09-2233RUE DU GRAND PORT1414058500€1427€
2020-09-2233RUE DU GRAND PORT1414058500€1427€
2022-09-0633RUE DU GRAND PORT14140186000€4537€
2022-09-0633RUE DU GRAND PORT14140186000€4537€
2022-04-1233RUE DU GRAND PORT14140186000€4537€
2022-04-1233RUE DU GRAND PORT14140186000€4537€
2021-04-2028RUE GREGOIRE GRANGE411051163900€1490€
2021-04-2028RUE GREGOIRE GRANGE411051163900€1490€
2022-07-1862RUE DU GRAND PORT4120144208100€1734€
2022-07-1862RUE DU GRAND PORT4120144208100€1734€
2021-04-292IMP DES LAURIERS368505178200€2621€
2021-04-292IMP DES LAURIERS368505178200€2621€
2021-09-3023RUE DU GRAND PORT367398187000€2791€
2021-09-3023RUE DU GRAND PORT367398187000€2791€
2023-03-3123RUE DU GRAND PORT367398202000€3015€
2023-03-3123RUE DU GRAND PORT367398202000€3015€
2021-08-1720CHE DU VIEUX SAINT JUST497812318000€3278€
2021-08-1720CHE DU VIEUX SAINT JUST497812318000€3278€
2021-03-2448RUE DU GRAND PORT37356147000€2014€
2021-03-2448RUE DU GRAND PORT37356147000€2014€
2022-12-27151CHE DU CALVAIRE375200131000€1747€
2022-12-27151CHE DU CALVAIRE375200131000€1747€
2021-08-03161CHE DU CALVAIRE46252135800€2190€
2021-08-03161CHE DU CALVAIRE46252135800€2190€
2022-07-212RUE DU PORT HAUT480290212250€2653€
2022-07-212RUE DU PORT HAUT480290212250€2653€
2021-03-199007RUE EUGENE MULLER475561223450€2979€
2021-03-199007RUE EUGENE MULLER475561223450€2979€
2021-03-08149CHE DU CALVAIRE36686100000€1515€
2021-03-08149CHE DU CALVAIRE36686100000€1515€
2021-12-2342RUE DU GRAND PORT6135280150000€1111€
2021-12-2342RUE DU GRAND PORT6135280150000€1111€
2022-12-1336RUE DU GRAND PORT35585202700€3685€
2022-12-1336RUE DU GRAND PORT35585202700€3685€
2022-12-219032LA VERRERIE344385160000€3636€
2022-12-219032LA VERRERIE344385160000€3636€
2022-08-3128RUE DU GRAND PORT5150150305000€2033€
2022-08-3128RUE DU GRAND PORT5150150305000€2033€
2021-04-025RUE DU PORT HAUT353505124500€2349€
2021-04-025RUE DU PORT HAUT353505124500€2349€
2023-03-2276RUE DU GRAND PORT490500525000€5833€
2023-03-2276RUE DU GRAND PORT490500525000€5833€
2022-11-0926RUE DU GRAND PORT6192370321400€1674€
2022-11-0926RUE DU GRAND PORT6192370321400€1674€
2020-12-30129CHE DU CALVAIRE5860165000€1919€
2020-12-30129CHE DU CALVAIRE5860165000€1919€
2020-11-2012CHE DE LA CROIX BLANCHE71850243000€1314€
2020-11-2012CHE DE LA CROIX BLANCHE71850243000€1314€
2020-12-0812CHE DE LA CROIX BLANCHE71850365000€1973€
2020-12-0812CHE DE LA CROIX BLANCHE71850365000€1973€
2023-05-119RUE EUGENE MULLER26011499000€1650€
2023-05-119RUE EUGENE MULLER26011499000€1650€
2024-03-159017RUE EUGENE MULLER483450182000€2193€
2024-03-159017RUE EUGENE MULLER483450182000€2193€
2021-10-229018RUE EUGENE MULLER594524260000€2766€
2021-10-229018RUE EUGENE MULLER594524260000€2766€
2020-12-239020RUE EUGENE MULLER590418200000€2222€
2020-12-239020RUE EUGENE MULLER590418200000€2222€
2024-04-04150CHE DE LA CROIX BLANCHE5185895563350€3045€
2024-04-04150CHE DE LA CROIX BLANCHE5185895563350€3045€
2023-01-16123CHE DU CALVAIRE8180560760000€4222€
2023-01-16123CHE DU CALVAIRE8180560760000€4222€
2023-12-119016LA VERRERIE370425140000€2000€
2023-12-119016LA VERRERIE370425140000€2000€
2023-09-149019LA VERRERIE361445170000€2787€
2023-09-149019LA VERRERIE361445170000€2787€
2020-10-28143CHE DE LA CROIX BLANCHE6186557340000€1828€
2020-10-28143CHE DE LA CROIX BLANCHE6186557340000€1828€
2021-05-289RUE DU GRAND PORT5114660121500€1066€
2021-05-289RUE DU GRAND PORT5114660121500€1066€
2023-09-0621RTE DE SAINT VICTOR597810271000€2794€
2023-09-0621RTE DE SAINT VICTOR597810271000€2794€
2020-10-2614RUE VICTOR PENEL4114515307000€2693€
2020-10-2614RUE VICTOR PENEL4114515307000€2693€
2021-04-239003LE VIADUC SUD361103155000€2541€
2021-04-239003LE VIADUC SUD361103155000€2541€
2022-07-2121RUE DU ROSSIGNOL489298290000€3258€
2022-07-2121RUE DU ROSSIGNOL489298290000€3258€
2024-02-169001LE VIADUC357530137000€2404€
2024-02-169001LE VIADUC357530137000€2404€
2022-12-2914CHE DES ORMEAUX3630248000€3937€
2022-12-2914CHE DES ORMEAUX3630248000€3937€
2020-11-1619RUE DU ROSSIGNOL4111530310600€2798€
2020-11-1619RUE DU ROSSIGNOL4111530310600€2798€
2024-05-2128AV GREGOIRE CHAPOTON210557146500€1395€
2024-05-2128AV GREGOIRE CHAPOTON210557146500€1395€
2024-03-18127CHE DE LA CROIX BLANCHE6130671284150€2186€
2024-03-18127CHE DE LA CROIX BLANCHE6130671284150€2186€
2022-12-30127CHE DE LA CROIX BLANCHE6130671397000€3054€
2022-12-30127CHE DE LA CROIX BLANCHE6130671397000€3054€
2022-07-276RUE DU ROSSIGNOL491500317500€3489€
2022-07-276RUE DU ROSSIGNOL491500317500€3489€
2021-02-25126RUE DU PERE SAMBARDIER6140537455000€3250€
2021-02-25126RUE DU PERE SAMBARDIER6140537455000€3250€
2021-01-2654RUE JOANNES BEAULIEU390155167500€1861€
2021-01-2654RUE JOANNES BEAULIEU390155167500€1861€
2021-12-14115CHE DE LA CROIX BLANCHE597723170000€1753€
2021-12-14115CHE DE LA CROIX BLANCHE597723170000€1753€
2022-03-0712AV GREGOIRE CHAPOTON7280532640000€2286€
2022-03-0712AV GREGOIRE CHAPOTON7280532640000€2286€
2021-01-2069CHE DU CALVAIRE4890265000€2978€
2021-01-2069CHE DU CALVAIRE4890265000€2978€
2022-06-241RUE WALDECK ROUSSEAU5120208140000€1167€
2022-06-241RUE WALDECK ROUSSEAU5120208140000€1167€
2023-07-191RUE WALDECK ROUSSEAU5120208212000€1767€
2023-07-191RUE WALDECK ROUSSEAU5120208212000€1767€
2022-03-0373RUE JOANNES BEAULIEU3869260000€698€
2022-03-0373RUE JOANNES BEAULIEU3869260000€698€
2022-05-3173RUE JOANNES BEAULIEU38692109000€1267€
2022-05-3173RUE JOANNES BEAULIEU38692109000€1267€
2024-01-2573RUE JOANNES BEAULIEU38692168000€1953€
2024-01-2573RUE JOANNES BEAULIEU38692168000€1953€
2023-10-1238RUE JOANNES BEAULIEU480453225000€2813€
2023-10-1238RUE JOANNES BEAULIEU480453225000€2813€
2022-10-139001CLOS DE L ANGE4110195341800€3107€
2022-10-139001CLOS DE L ANGE4110195341800€3107€
2021-10-1954CHE DES BATELIERS372380138000€1917€
2021-10-1954CHE DES BATELIERS372380138000€1917€
2022-04-2953RUE JOANNES BEAULIEU47564149000€1987€
2022-04-2953RUE JOANNES BEAULIEU47564149000€1987€
2022-11-2122RUE DE LA FAURE ST JUST355041500€755€
2022-11-2122RUE DE LA FAURE ST JUST355041500€755€
2022-07-0833RUE JOANNES BEAULIEU28047170500€2131€
2022-07-0833RUE JOANNES BEAULIEU28047170500€2131€
2021-12-2120RUE DE LA FAURE ST JUST4723945000€625€
2021-12-2120RUE DE LA FAURE ST JUST4723945000€625€
2022-04-1120RUE DE LA FAURE ST JUST4723985000€1181€
2022-04-1120RUE DE LA FAURE ST JUST4723985000€1181€
2020-08-1386RTE DE SAINT VICTOR472500357500€4965€
2020-08-1386RTE DE SAINT VICTOR472500357500€4965€
2022-12-196RUE CROZET FOURNEYRON499513114000€1152€
2022-12-196RUE CROZET FOURNEYRON499513114000€1152€
2020-07-096RUE CROZET FOURNEYRON499513228000€2303€
2020-07-096RUE CROZET FOURNEYRON499513228000€2303€
2021-07-057RUE DE LA FAURE ST JUST490115160000€1778€
2021-07-057RUE DE LA FAURE ST JUST490115160000€1778€
2022-05-1357CHE D ASNIERES4130335378000€2908€
2022-05-1357CHE D ASNIERES4130335378000€2908€
2021-10-277PL VICTOR GUICHARD581610310500€3833€
2021-10-277PL VICTOR GUICHARD581610310500€3833€
2022-05-0214PL JEANNE D ARC4221329310000€1403€
2022-05-0214PL JEANNE D ARC4221329310000€1403€
2020-07-158HAM DE CERIZIEUX598336230000€2347€
2020-07-158HAM DE CERIZIEUX598336230000€2347€
2022-10-149RTE DE BONSON48589234450€2758€
2022-10-149RTE DE BONSON48589234450€2758€
2022-10-253PARC D URIEUX4106932450000€4245€
2022-10-253PARC D URIEUX4106932450000€4245€
2023-06-135IMP CROZET FOURNEYRON36677144000€2182€
2023-06-135IMP CROZET FOURNEYRON36677144000€2182€
2021-01-206RTE DE BONSON5127636301000€2370€
2021-01-206RTE DE BONSON5127636301000€2370€
2023-02-016RTE DE BONSON5127636400000€3150€
2023-02-016RTE DE BONSON5127636400000€3150€
2021-09-232ASNIERES NORD5157500299740€1909€
2021-09-232ASNIERES NORD5157500299740€1909€
2020-12-184PL VICTOR GUICHARD495105145000€1526€
2020-12-184PL VICTOR GUICHARD495105145000€1526€
2020-11-109021ASNIERES6220825313000€1423€
2020-11-109021ASNIERES6220825313000€1423€
2021-08-0695AV DES BARQUES5124813330000€2661€
2021-08-0695AV DES BARQUES5124813330000€2661€
2022-03-3182AV DES BARQUES261865168400€2761€
2022-03-3182AV DES BARQUES261865168400€2761€
2020-05-29140CHE DE CERIZIEUX4115500390900€3399€
2020-05-29140CHE DE CERIZIEUX4115500390900€3399€
2020-10-2355RUE DU PERE SAMBARDIER511188342300€3084€
2020-10-2355RUE DU PERE SAMBARDIER511188342300€3084€
2023-02-021PL JEANNE D ARC647155195000€4149€
2023-02-021PL JEANNE D ARC647155195000€4149€
2022-09-0843HAM DE CERIZIEUX498202253000€2582€
2022-09-0843HAM DE CERIZIEUX498202253000€2582€
2023-04-0441CHE DES BATELIERS356595115000€2054€
2023-04-0441CHE DES BATELIERS356595115000€2054€
2023-02-2410RUE JAYOL3100173148000€1480€
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2022-07-2826RUE DE LA MARINE411857145000€1229€
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2023-04-285RUE DE LA REPUBLIQUE494273125000€1330€
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2022-09-2715RUE GAMBETTA490188149000€1656€
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2022-11-3021CHE DU CALVAIRE5370390373000€1008€
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2022-03-2421CHE DU CALVAIRE5370390820000€2216€
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2020-06-2410RUE GAMBETTA5126196312100€2477€
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2020-08-0414RTE DE BONSON4138920450000€3261€
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2023-03-299004RUE CROZET VEROT490209145000€1611€
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2022-11-158RUE GAMBETTA35695150000€2679€
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2023-01-188RUE GAMBETTA35695168000€3000€
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2021-01-1138RUE DE LA MARINE26047121600€2027€
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2023-10-307RUE JAYOL4154302321300€2086€
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2021-03-1719RTE DE BONSON365294200000€3077€
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2022-11-1583AV DES BARQUES5125577360000€2880€
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2023-08-078RUE CLAIR MATIN5162500440100€2717€
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2021-11-0440RUE DE LA MARINE410286233110€2285€
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2021-12-205PL VICTOR GUICHARD388541260000€2955€
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2020-10-192RUE GAMBETTA255330127300€2315€
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2021-08-0514RUE GAMBETTA6160286280000€1750€
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2022-02-0110RUE GAMBETTA5111385315000€2838€
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2023-12-1831RUE DU PERE SAMBARDIER3600325000€5417€
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2020-10-0119RUE JAYOL475290140000€1867€
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2021-07-0710RUE CROZET VEROT5122131222000€1820€
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2021-07-0721RUE GAMBETTA10372659806230€2167€
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2024-04-1673AV DES BARQUES51451102397250€2740€
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2020-09-289CHE DES MARAICHERS5147540416000€2830€
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2022-11-2118RUE GAMBETTA410090257000€2570€
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2023-02-2886CHE DU GUERET489269304300€3419€
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2020-08-3120RUE GAMBETTA493504265000€2849€
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2021-03-157ALL DES ROCHES ROUGES490324249000€2767€
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2023-05-056RUE PLEIN AIR484539300000€3571€
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2022-07-045CHE DES TAMARIS479614294000€3722€
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2021-12-013VC LDT PLEIN AIR383586230000€2771€
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2023-10-239001CHE DES MUATS479171318250€4028€
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2020-07-2453AV DU BELVEDERE5107958359220€3357€
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2024-05-1353AV DU BELVEDERE5107958478350€4471€
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2024-04-0949AV DES BARQUES488631253000€2875€
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2022-08-319007IMP DE PLAISANCE5120712470000€3917€
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2023-12-1920RUE CROZET VEROT269116170000€2464€
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2024-04-2460CHE DU PRE FANGEAT376699205000€2697€
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2024-01-309008CHE DU GUERET487692212500€2443€
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2022-12-1227PARC D URIEUX398500340000€3469€
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2021-07-1632ALL PAUL MILLON6175796489000€2794€
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2021-10-0547RTE DE BONSON5130260189000€1454€
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2023-05-2214VC LDT PLEIN AIR6124657249700€2014€
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2023-08-219004IMP DE PLAISANCE35445290000€5370€
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2021-06-1541RUE GAMBETTA479524259000€3278€
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2023-06-2841RUE GAMBETTA479524295500€3741€
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2021-09-0743RUE DU PENABLE4125900364000€2912€
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2021-12-093ALL BELLE AURORE399516325000€3283€
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2022-10-2695CHE DU GUERET4125380459700€3678€
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2020-11-137LOT BEAUSEJOUR473607138000€1890€
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2023-08-2295CHE DU GUERET5150233290000€1933€
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2020-12-1189CHE DU GUERET473200180000€2466€
2020-12-1189CHE DU GUERET473200180000€2466€
2021-12-035LOT BEAUSEJOUR358585205000€3534€
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2021-08-0570BD DU BELVEDERE4108356355000€3287€
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