Maison Allée des Mûriers à Saint Just Saint Rambert

Estimation théorique

Allée des Mûriers,42170 Saint Just Saint Rambert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Mûriers,42170-Saint Just Saint Rambert indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambles (42042), comprenant 1037 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0322CHE DE L ILE358120270300€4660€
2018-09-1219RUE DU PORT HAUT495215195000€2053€
2021-02-021CHE DE L ILE512896225000€1758€
2018-04-2718RUE DU PORT HAUT310084113000€1130€
2019-11-2035RUE DU GRAND PORT233120164000€4970€
2020-09-2233RUE DU GRAND PORT1414058500€1427€
2021-04-2028RUE GREGOIRE GRANGE411051163900€1490€
2020-05-1826RUE GREGOIRE GRANGE511070104000€945€
2018-03-1626RUE GREGOIRE GRANGE511070115000€1045€
2018-08-0227RUE DU GRAND PORT3105110201400€1918€
2019-03-1512RUE DU PORT HAUT48080215000€2688€
2021-04-292IMP DES LAURIERS368505178200€2621€
2021-08-1720CHE DU VIEUX SAINT JUST497812318000€3278€
2020-05-1354RUE DU GRAND PORT36680154500€2341€
2018-06-134RUE DU PORT HAUT4669280000€1212€
2017-12-133IMP DES LAURIERS370506135000€1929€
2021-03-2448RUE DU GRAND PORT37356147000€2014€
2019-03-04161CHE DU CALVAIRE46252109000€1758€
2021-08-03161CHE DU CALVAIRE46252135800€2190€
2019-09-252RUE DU PORT HAUT480290160000€2000€
2021-03-199007RUE EUGENE MULLER475561223450€2979€
2021-03-08149CHE DU CALVAIRE36686100000€1515€
2021-04-025RUE DU PORT HAUT353505124500€2349€
2019-07-1824RUE DU GRAND PORT5130359200000€1538€
2019-09-177RUE DU CHAZELON250468136350€2727€
2019-09-30138CHE DU CALVAIRE5116200165000€1422€
2020-12-30129CHE DU CALVAIRE5860165000€1919€
2020-11-2012CHE DE LA CROIX BLANCHE71850243000€1314€
2020-12-0812CHE DE LA CROIX BLANCHE71850365000€1973€
2021-10-229018RUE EUGENE MULLER594524260000€2766€
2020-12-239020RUE EUGENE MULLER590418200000€2222€
2018-10-029021RUE EUGENE MULLER590282148100€1646€
2017-10-19153CHE DE LA CROIX BLANCHE7130999100000€769€
2019-02-08117CHE DU CALVAIRE460435105000€1750€
2020-05-119014LA VERRERIE365490228000€3508€
2019-08-0133RTE DE SAINT VICTOR590300282830€3143€
2020-10-28143CHE DE LA CROIX BLANCHE6186557340000€1828€
2021-05-289RUE DU GRAND PORT5114660121500€1066€
2019-10-232PROM DU GUITTAY6217116462700€2132€
2020-10-2614RUE VICTOR PENEL4114515307000€2693€
2021-04-239003LE VIADUC SUD361103155000€2541€
2018-10-226CHE DU VIADUC5156131340000€2179€
2018-07-2530RUE WALDECK ROUSSEAU51401205325900€2328€
2018-05-145RUE GREGOIRE GRANGE570410260900€3727€
2018-09-077RUE EUGENE MULLER4126386216000€1714€
2021-09-2414CHE DES ORMEAUX3632265385000€6111€
2018-12-2112CHE DU CALVAIRE596543278000€2896€
2020-11-1619RUE DU ROSSIGNOL4111530310600€2798€
2019-08-3022RUE WALDECK ROUSSEAU570206150000€2143€
2018-10-0831CHE DE LA TREBUCHE499718233600€2360€
2019-09-0621IMP DE CERIZIEUX3660143100€2168€
2021-02-25126RUE DU PERE SAMBARDIER6140537455000€3250€
2018-08-3031CHE DE LA TREBUCHE4138855351750€2549€
2018-03-2760RUE JOANNES BEAULIEU596156115770€1206€
2021-01-2654RUE JOANNES BEAULIEU390155167500€1861€
2019-10-10121CHE DE LA CROIX BLANCHE370444195000€2786€
2019-01-30121CHE DE LA CROIX BLANCHE3700233000€3329€
2019-11-123RUE DU ROSSIGNOL69421070000€745€
2018-06-06133RUE DU PERE SAMBARDIER41081903230000€2130€
2019-07-1518RUE CROZET FOURNEYRON488850179000€2034€
2021-01-2069CHE DU CALVAIRE4890265000€2978€
2018-03-0971RTE DE SAINT VICTOR464492172950€2702€
2018-10-0396RUE DU PERE SAMBARDIER376906165000€2171€
2021-10-1954CHE DES BATELIERS372380138000€1917€
2018-03-029005RUE CROZET FOURNEYRON38460179300€2135€
2018-06-2251RUE JOANNES BEAULIEU485455167000€1965€
2020-01-0843RUE JOANNES BEAULIEU24151129500€3159€
2019-09-3012PARC D URIEUX41291069334830€2596€
2019-10-0933RUE JOANNES BEAULIEU28047130000€1625€
2019-03-012HAM DE CERIZIEUX595394197000€2074€
2020-08-1386RTE DE SAINT VICTOR472500357500€4965€
2018-06-129008ASNIERES4751547178680€2382€
2020-07-096RUE CROZET FOURNEYRON499513228000€2303€
2018-10-1111HAM DE CERIZIEUX598325150000€1531€
2020-05-187RUE DE LA FAURE ST JUST46681142800€2164€
2019-07-299016RUE DU PERE SAMBARDIER8179298298800€1669€
2018-01-1124CHE DU RAZZA495129165000€1737€
2018-07-207RUE DE LA FAURE ST JUST25263130500€2510€
2018-07-2513CHE DES BATELIERS4112450320000€2857€
2021-07-057RUE DE LA FAURE ST JUST490115160000€1778€
2020-02-213RUE DE LA FAURE ST JUST2489195000€1979€
2021-10-277PL VICTOR GUICHARD581610310500€3833€
2018-07-2640CHE DES BATELIERS372445240900€3346€
2020-07-158HAM DE CERIZIEUX598336230000€2347€
2021-01-206RTE DE BONSON5127636301000€2370€
2019-01-112IMP CROZET FOURNEYRON5110188137000€1245€
2021-09-232ASNIERES NORD51571000299740€1909€
2020-12-184PL VICTOR GUICHARD495105145000€1526€
2020-11-109021ASNIERES6220825313000€1423€
2020-03-1215RUE DE LA MARINE38015755000€688€
2017-10-189014ASNIERES67646545000€592€
2018-12-1325HAM DE CERIZIEUX498400240000€2449€
2021-08-0695AV DES BARQUES5124813330000€2661€
2020-05-29140CHE DE CERIZIEUX4115500390900€3399€
2020-10-2355RUE DU PERE SAMBARDIER511188342300€3084€
2019-07-2937HAM DE CERIZIEUX598444204000€2082€
2018-12-2032CHE DES BATELIERS590350186000€2067€
2018-02-221RUE CLAIR MATIN4910194000€2132€
2019-01-141RUE CLAIR MATIN4910218500€2401€
2019-02-077RUE DE LA REPUBLIQUE5140366195000€1393€
2019-01-2112RUE JAYOL494178167000€1777€
2018-06-1124RUE DE LA MARINE47767159000€2065€
2019-05-061RUE GAMBETTA4103336366000€3553€
2018-10-295RUE DE LA REPUBLIQUE494273206400€2196€
2019-12-055RUE DE LA REPUBLIQUE494273238550€2538€
2019-08-0217RTE DE BONSON371507186000€2620€
2019-12-2630RUE DE LA MARINE38090117000€1463€
2020-05-1837CHE DES BATELIERS6150453235100€1567€
2020-06-2410RUE GAMBETTA5126196312100€2477€
2020-08-0414RTE DE BONSON4138920450000€3261€
2019-04-306RUE CLAIR MATIN51311268300000€2290€
2021-01-1138RUE DE LA MARINE26047121600€2027€
2018-04-039002RUE CROZET VEROT3806391000€1138€
2018-11-057ALL DU PRE MATHAUD6190500663000€3489€
2020-01-2918RUE JAYOL360593270000€4500€
2019-09-1019RTE DE BONSON365294190760€2935€
2021-03-1719RTE DE BONSON365294200000€3077€
2020-01-1783AV DES BARQUES5125577200000€1600€
2021-11-0440RUE DE LA MARINE410286233110€2285€
2020-10-192RUE GAMBETTA255330127300€2315€
2019-02-2214RUE GAMBETTA6160286220000€1375€
2021-08-0514RUE GAMBETTA6160286280000€1750€
2020-02-262CHE DES TAMARIS41051134171000€1629€
2018-09-1232PARC D URIEUX6165500357395€2166€
2020-10-0119RUE JAYOL475290140000€1867€
2020-03-189005CHE DU GUERET483934233900€2818€
2019-05-1727RUE DU PERE SAMBARDIER5121205160000€1322€
2021-07-0710RUE CROZET VEROT5122131222000€1820€
2021-07-0721RUE GAMBETTA10372659806230€2167€
2019-07-111BD PASTEUR31080204000€1889€
2018-07-3114IMP DE PLAISANCE6120520243000€2025€
2020-09-289CHE DES MARAICHERS5147540416000€2830€
2020-04-109002CHE DES BATELIERS474420120000€1622€
2020-04-169002CHE DES BATELIERS474420160000€2162€
2020-02-139013CHE DU GUERET376509126000€1658€
2018-06-204VC LDT PLEIN AIR5115539161000€1400€
2020-08-3120RUE GAMBETTA493504265000€2849€
2019-10-016CHE DU GUERET498475235000€2398€
2018-05-0437RUE JAYOL354290120000€2222€
2018-06-086VC LDT PLEIN AIR357539147000€2579€
2021-03-157ALL DES ROCHES ROUGES490324249000€2767€
2020-01-1755AV DES BARQUES5138569240000€1739€
2020-03-0531RUE GAMBETTA31020235000€2304€
2019-12-049006IMP DE PLAISANCE354492157000€2907€
2021-12-013VC LDT PLEIN AIR383586230000€2771€
2019-11-2827AV DU BELVEDERE4981207380000€3878€
2019-10-079001CHE DES MUATS479617170000€2152€
2020-07-2453AV DU BELVEDERE5107958359220€3357€
2019-02-059IMP DU GUERET518062152200€846€
2018-05-239008CHE DU GUERET487692210000€2414€
2019-07-0259AV DU BELVEDERE47592990000€1200€
2019-04-124RUE DES ROSES6108800268585€2487€
2019-10-1134RUE GAMBETTA298650239900€2448€
2018-11-1441AV DES BARQUES4117850294000€2513€
2018-07-1832ALL PAUL MILLON6175796405000€2314€
2021-07-1632ALL PAUL MILLON6175796489000€2794€
2019-07-1347RTE DE BONSON5130260140000€1077€
2021-10-0547RTE DE BONSON5130260189000€1454€
2017-10-2710CHE DES TAMARIS381677208500€2574€
2018-06-01207CHE DE LA MADONE311088166300€1512€
2021-06-1541RUE GAMBETTA479524259000€3278€
2018-12-1752RTE DE BONSON356185178200€3182€
2019-07-2393CHE DU GUERET48080109000€1363€
2018-03-294MTE DES COTTAGES253081000€1528€
2021-09-0743RUE DU PENABLE4125900364000€2912€
2021-12-093ALL BELLE AURORE399516325000€3283€
2017-12-2295CHE DU GUERET3119380140000€1176€
2019-10-314ALL BELLE AURORE484223186000€2214€
2020-11-137LOT BEAUSEJOUR473607138000€1890€
2017-12-0693CHE DU GUERET45923369000€1169€
2020-12-1189CHE DU GUERET473200180000€2466€
2018-11-2051CHE DE LA COTE4831772230000€2771€
2021-12-035LOT BEAUSEJOUR358585205000€3534€
2021-08-0570BD DU BELVEDERE41081010355000€3287€
2021-04-239005VC LDT PLEIN AIR380539315000€3938€
2019-08-2213VC LDT PLEIN AIR294531215000€2287€
2017-10-3176AV DU BELVEDERE51631142545000€3344€
2018-09-1167CHE DU GUERET374570175000€2365€
2021-06-0950CHE DU GUERET481570328000€4049€
2020-07-0819RUE DES ROSES5106800220000€2075€
2018-06-0857CHE DU GUERET484338105000€1250€
2020-07-1757CHE DU GUERET484338211040€2512€
2020-10-0219IMP DU PENABLE5196921603000€3077€
2021-02-191CHE DES UNCHATS4104196277000€2663€
2021-10-282RTE D AVERNAY393723275000€2957€
2021-09-076LOT BEAUSEJOUR383200224000€2699€
2019-05-0946CHE DE LA COTE4951130227000€2389€
2017-12-2961RTE DE BONSON4100545207100€2071€
2019-03-281CHE DES UNCHATS6141587290000€2057€
2021-10-041CHE DE LA CROIX BLANCHE5160770455750€2848€
2021-03-2452CHE DE LA COTE5113642291000€2575€
2020-02-0610CHE DU PUY BLANC5138896339900€2463€
2018-12-0371RTE DE BONSON210064132000€1320€
2019-12-135CHE DES UNCHATS485571355900€4187€
2018-04-0510IMP DE LA COLLINE5160900467000€2919€
2020-03-1822RTE D ANDREZIEUX4100391245000€2450€
2019-07-0927CHE DU PLAT5148466337000€2277€
2017-12-215CHE DE PEYRIEUX580730215000€2688€
2020-06-2948RUE GAMBETTA398350165000€1684€
2020-02-2539CHE DU PLAT4881095256700€2917€
2019-05-168RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT379154155000€1962€
2017-10-112RTE DE LA MEARIE36460285000€1328€
2021-11-092RTE DE LA MEARIE5103602305000€2961€
2020-09-0410RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT497107230400€2375€
2019-12-2015RUE DU PUY BLANC61200318500€2654€
2019-05-2429RTE D ANDREZIEUX2604137500€625€
2019-02-2847RUE GAMBETTA7268216435000€1623€
2020-09-2961CHE DES VIGNES474640212000€2865€
2018-02-1652CHE DU GUE6113350222000€1965€
2018-01-1162CHE DE LA COTE398300269920€2754€
2021-05-174RUE MARIE CURIE5114804255000€2237€
2021-06-1816RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT27542115000€1533€
2020-08-1140RUE DU MAINE51411132182500€1294€
2020-01-30133RTE DE LA TRANCHARDIERE486732245000€2849€
2020-12-091ALL DES MESANGES4780184000€2359€
2021-10-1513RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT34744106000€2255€
2020-07-2819ALL DES MESANGES5900251100€2790€
2021-07-293ALL DES MESANGES4780242000€3103€
2019-03-123RUE TRAVERSIERE513065136210€1048€
2020-06-2928CHE DU PLAT4122890337000€2762€
2021-09-2911RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT46969173500€2514€
2018-01-0850RUE GAMBETTA7181500465500€2572€
2017-12-2228CHE DU TOUR4105803219480€2090€
2021-03-3028CHE DU TOUR4105803320000€3048€
2018-12-2862CHE DES VIGNES488633170500€1938€
2019-09-277RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT35784155000€2719€
2020-01-315RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT14070145000€3625€
2019-01-2240RTE D ANDREZIEUX570167291350€4162€
2019-10-171RUE DE LA LOIRE ST RAMBERT2437985000€1977€
2021-06-0745CHE DU PLAT4100907256650€2567€
2020-10-307RUE DU PORT9308512945400€3069€
2020-09-028RTE DE CHAMBLES410582201400€1918€
2020-07-2856MTE DES COTTAGES48892490000€1023€
2019-04-3075CHE DU GUE25587162000€2945€
2018-05-0377CHE DU GUE4110139189000€1718€
2019-05-163RUE DU PORT24120190264000€2200€
2017-09-2687RTE DE BONSON7139521180000€1295€
2018-07-12133RTE DE LA TRANCHARDIERE4862657252400€2935€
2019-09-2334RTE D AVERNAY493500235000€2527€
2018-12-194RUE SAUZEA560265110000€1833€
2018-11-229005RUE DES ECHAUDS4820223250€2723€
2019-04-259016IMP DU VALLON4820201820€2461€
2021-08-059030RUE DES ECHAUDS5860237566€2762€
2019-07-2551BD CARNOT82601300642400€2471€
2021-07-025RUE CHAPELLE38078135000€1688€
2018-05-0794CHE DU GUE4118550157500€1335€
2019-07-12120RTE DE LA TRANCHARDIERE5234500370000€1581€
2017-11-152LOT CHANTECLAIR5129500330850€2565€
2020-04-304RUE DU PORT49369168500€1812€
2020-04-014RUE DU FOREZ2594257000€966€