Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Roses à Laval

Estimation théorique

Allée des Roses,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Roses,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-3123ALL DES ROSES7147437187000€1272€
2021-04-0214ALL MOZART464403161500€2523€
2018-05-0416ALL DES ROSES461452120000€1967€
2021-07-3022ALL MOZART353395163500€3085€
2020-10-2234ALL DES ROSES463423100000€1587€
2019-07-225ALL DES ROSES47538397500€1300€
2020-07-0823ALL MOZART6158436325000€2057€
2020-12-226ALL MOZART467346130000€1940€
2019-01-2811ALL MOZART574499235000€3176€
2021-02-269ALL MOZART575464175000€2333€
2019-03-2535RUE PIERRE CHAYRIGUES473442133900€1834€
2019-01-3020RUE PIERRE CHAYRIGUES580342113000€1413€
2018-03-0716RUE DU VAL DE BOOTZ HILARD474306135000€1824€
2020-11-1016RUE DU VAL DE BOOTZ (HILARD)474306154000€2081€
2018-07-234RUE DU VAL DE BOOTZ HILARD474295113000€1527€
2019-10-2422RUE DU VAL DE BOOTZ HILARD35727386000€1509€
2017-12-0831RUE JEAN BOUIN35644980000€1429€
2020-09-1410RUE ALAIN GERBAULT5101406190500€1886€
2020-05-1912RUE ALAIN GERBAULT5106525250000€2358€
2021-07-1330RUE DU VAL DE BOOTZ (HILARD)581337170000€2099€
2020-02-0348RUE GEORGES CARPENTIER47632485000€1118€
2020-09-3048RUE GEORGES CARPENTIER476324145000€1908€
2021-07-1518RUE ALAIN GERBAULT596484257000€2677€
2018-10-1028RUE ALAIN GERBAULT36838784530€1243€
2021-05-197PL JULES BASLE460394121000€2017€
2019-04-0149RUE GEORGES CARPENTIER463343119900€1903€
2019-09-30205RUE DU VIEUX ST LOUIS595632332220€3497€
2019-03-0834RUE DU VAL DE BOOTZ HILARD581423130000€1605€
2020-12-018RUE GEORGES CARPENTIER697437170000€1753€
2020-07-2222RUE ALAIN GERBAULT7130404237500€1827€
2020-04-1017RUE JULES RENARD581336122400€1511€
2021-06-1145RUE GEORGES CARPENTIER379364161000€2038€
2022-03-1039RUE DU VAL DE BOOTZ (HILARD)5121499123400€1020€
2019-10-1124RUE ALAIN GERBAULT596368205000€2135€
2021-06-2238RUE GEORGES CARPENTIER478409128000€1641€
2018-07-24105RUE D HILARD595388160000€1684€
2019-08-2843RUE GEORGES CARPENTIER461369104000€1705€
2018-05-24110RUE D HILARD581448100000€1235€
2022-02-0343RUE DU VAL DE BOOTZ (HILARD)698436205000€2092€
2018-09-2880RUE DE L ERMITAGE5100402185000€1850€
2020-10-0728RUE DE L ERMITAGE481311103000€1272€
2020-12-1828RUE DE L ERMITAGE481311150000€1852€
2020-05-1978RUE DE L ERMITAGE4109177140000€1284€
2019-09-06162RUE DE LA GAUCHERIE592398155000€1685€
2021-05-271PL ST-PAUL61801187520000€2889€
2019-08-0841RUE GEORGES CARPENTIER579595100000€1266€
2019-06-2571RUE DE L ERMITAGE36527070000€1077€
2022-04-0517RUE GEORGES CARPENTIER467428162000€2418€
2018-04-2673RUE DE L ERMITAGE26317383100€1319€
2018-06-2075RUE DE L ERMITAGE495188210000€2211€
2018-03-1629RUE CROIX DE LA GAULE51451627270000€1862€
2022-04-01154RUE DE LA GAUCHERIE4152527335000€2204€
2018-10-0119RUE GEORGES CARPENTIER688362153000€1739€
2022-01-21208RUE DU VIEUX ST LOUIS2580110000€1897€
2019-12-06173RUE DE LA GAUCHERIE6158841225000€1424€
2019-06-0563RUE CROIX DE LA GAULE695524152500€1605€
2021-06-04122RUE D HILARD690400160000€1778€
2022-06-17122RUE D HILARD690400193000€2144€
2020-04-24197RUE DE LA GAUCHERIE590309157500€1750€
2021-07-2339RUE CROIX DE LA GAULE5138689350550€2540€
2020-06-15246RUE DU VIEUX ST LOUIS7187897430600€2303€
2021-06-0975RUE CROIX DE LA GAULE568468160000€2353€
2022-03-146RUE DE LA FUYE488296175000€1989€
2019-04-1118RUE ANDRE DE LOHEAC599330260000€2626€
2020-02-218RUE DE LA FUYE8189815200000€1058€
2021-01-12149RUE DU VIEUX ST LOUIS310329756250€546€
2019-10-3118RUE ANDRE DE LOHEAC4110180180000€1636€
2019-05-2050RUE CROIX DE LA GAULE61251352220000€1760€
2019-10-16215RUE DE LA GAUCHERIE382504170000€2073€
2021-01-2617RUE DE LA FUYE7133602268000€2015€
2019-05-243RUE DE L ERMITAGE47040120500€1721€
2018-04-196RUE ANDRE DE LOHEAC581203116000€1432€
2018-04-1759RUE DE BEL AIR35521095000€1727€
2018-10-2559RUE DE BEL AIR355210125000€2273€
2021-08-3159RUE DE BEL AIR355210158000€2873€
2019-06-1213RUE ANDRE DE LOHEAC7114258445000€3904€
2022-05-2319RUE ANDRE DE LOHEAC590245248600€2762€
2017-12-1920ALL DES RIBAUDIERES5116846152000€1310€
2022-01-05262RUE DU VIEUX ST LOUIS471504223000€3141€
2020-03-134RUE VILLEBOIS MAREUIL71501166533000€3553€
2021-10-2557RUE FELIX FAURE8192290340000€1771€
2020-08-0332ALL DES RIBAUDIERES390378120000€1333€
2021-07-2310ALL DES RIBAUDIERES488569202840€2305€
2018-03-0114RUE VILLEBOIS MAREUIL4137468295000€2153€
2022-04-1115RUE DE LA FILATURE485168192500€2265€
2021-08-249030ALL DES RIBAUDIERES474481167000€2257€
2020-12-303RUE DE LA FILATURE7150261435000€2900€
2019-04-0818RUE VILLEBOIS MAREUIL5155507348000€2245€
2021-01-1954RUE DE BEL AIR690210320000€3556€
2020-04-1012RUE VILLEBOIS MAREUIL7134199344900€2574€
2018-10-2924RUE DE LA FUYE5106571240000€2264€
2020-01-3016RUE VILLEBOIS MAREUIL2516780000€1569€
2022-04-2216RUE VILLEBOIS MAREUIL25167138000€2706€
2021-12-2834RUE JEAN MACE6150665360000€2400€
2019-05-316RUE VILLEBOIS MAREUIL5120280300000€2500€
2021-07-166RUE VILLEBOIS MAREUIL5120280426400€3553€
2019-01-115RUE DE LA FILATURE412073131000€1092€
2020-11-036ALL DES RIBAUDIERES596914188300€1961€
2018-04-18231RUE DE LA GAUCHERIE7140810160000€1143€
2018-05-3151RUE FELIX FAURE390469215360€2393€
2020-09-2829RUE DE LA FUYE5105477170000€1619€
2020-02-2158RUE FELIX FAURE7128388347000€2711€
2020-07-2730RUE JEAN MACE5148495190000€1284€
2020-06-2693RUE DE LA GAUCHERIE4111709200000€1802€
2021-12-209RUE DES RIBAUDIERES595619173000€1821€
2019-09-2056RUE FELIX FAURE6114380350000€3070€
2018-05-0454RUE FELIX FAURE7136208260000€1912€
2020-10-162ALL DES RIBAUDIERES471454148000€2085€
2021-05-25111RUE DU VIEUX ST LOUIS7216329447000€2069€
2017-12-1847RUE FELIX FAURE7208715430000€2067€
2020-09-3028QUAI DE BOOTZ5104164264000€2538€
2021-10-2732QUAI DE BOOTZ486215430000€5000€
2021-08-1142RUE DE BEL AIR36332980000€1270€
2019-01-218RUE DES RIBAUDIERES481623165000€2037€
2019-05-1083RUE DE LA FILATURE7135303340000€2519€
2019-08-1211RUE FREDERIC CHOPIN593332168000€1806€
2021-06-037ALL DES RIBAUDIERES587553190000€2184€
2021-01-1145RUE DE LA FUYE487432135000€1552€
2019-10-239PAS DE LA COINTERIE367532150000€2239€
2018-08-0315RUE STE BARBE594279157000€1670€
2018-07-06295RUE DU VIEUX ST LOUIS481744100000€1235€
2022-05-0478RUE DE LA FILATURE126121102000€3923€
2022-04-2215RUE FREDERIC CHOPIN594331150000€1596€
2020-06-0125RUE HOCHE7120187370000€3083€
2021-06-1017RUE FREDERIC CHOPIN588432195000€2216€
2018-08-28101RUE DE LA FILATURE483527165000€1988€
2019-07-0538RUE DE BEL AIR484365325000€3869€
2020-07-0175RUE GEORGETTE GUESDON481214156000€1926€
2020-02-0341RUE DU MAINE6106341159000€1500€
2017-12-0814PAS DE LA COINTERIE349210137500€2806€
2018-05-2329RUE STE BARBE479269145000€1835€
2021-06-2345RUE DE BEL AIR81561783600000€3846€
2020-11-161PAS DE LA FILATURE5108150275000€2546€
2019-04-0516RUE DU PORT DE BOOTZ4109319330000€3028€
2018-09-2631RUE STE BARBE479300194500€2462€
2019-09-029RUE STE BARBE593369150000€1613€
2019-07-0123RUE FREDERIC CHOPIN487304127000€1460€
2021-06-028PAS DE LA COINTERIE36592105000€1615€
2018-09-0310RUE DU COTON488444180000€2045€
2021-01-19107RUE DE LA FILATURE492223150000€1630€
2019-10-2536RUE FELIX FAURE464168162500€2539€
2021-08-1812IMP DU PETIT BOOTZ4115251105000€913€
2019-10-0819RUE DE LA COINTERIE462313129150€2083€
2021-09-0618RUE FREDERIC CHOPIN5100305215000€2150€
2021-10-2221RUE DE LA COINTERIE470266130000€1857€
2020-09-0729RUE FREDERIC CHOPIN596391185500€1932€
2020-11-03300RUE DU VIEUX ST LOUIS5115499330000€2870€
2020-05-0433RUE DU MAINE479250169500€2146€
2021-08-3161RUE GEORGETTE GUESDON497235270000€2784€
2021-02-1239RUE DE BEL AIR57416087000€1176€
2020-05-1237RUE DE BEL AIR8116240243000€2095€
2019-06-1930RUE DU MAINE470308185000€2643€
2020-03-1167RUE DE BEAUREGARD7154244352400€2288€
2022-03-11302RUE DU VIEUX ST LOUIS5135580405000€3000€
2019-09-1922RUE DU COTON364286138000€2156€
2021-03-0922RUE DU COTON364286140000€2188€
2021-06-1767RUE DE LA MAILLARDERIE126151120000€4615€
2020-03-1628RUE DE BEL AIR5120194380000€3167€
2019-03-2229RUE DE LA COINTERIE6130325225000€1731€
2021-09-1432RUE FREDERIC CHOPIN483329160000€1928€
2021-09-147RUE HOCHE7138137374500€2714€
2021-02-2663RUE DE LA MAILLARDERIE9218434365000€1674€
2018-06-1310CHE DE VAUFLEURY1305249750€1658€
2021-05-2166RUE GEORGETTE GUESDON6125568310000€2480€
2018-05-0710RUE DE BEAUREGARD360278100000€1667€
2021-11-02102QUAI BEATRIX DE GAVRE6186322525000€2823€
2018-12-1416IMP PIERRE BOULEZ5115571230000€2000€
2019-12-1123RUE DU MAINE593339220000€2366€
2021-08-2552RUE GEORGETTE GUESDON237400130000€3514€
2018-12-1911RUE DE VILLIERS DE L ISLE ADAM5111335145000€1306€
2020-10-1345RUE DE BEAUREGARD6170340420000€2471€
2019-12-1816ALL GUINEBRETIERE4104190218000€2096€
2022-04-1998QUAI BEATRIX DE GAVRE7265741430000€1623€
2021-10-2918ALL GUINEBRETIERE384190210000€2500€
2019-11-1518RUE DU MAINE479274138629€1755€
2021-10-0619RUE DU MAINE479282160000€2025€
2019-02-1812RUE FELIX FAURE7120242370000€3083€
2020-12-2215RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN390437200000€2222€
2022-03-0433RUE DU COTON479254139000€1759€
2019-01-241RUE MAGENTA82461185510000€2073€
2020-01-2814BALLADE DES COLIBRIS6144676313000€2174€
2020-12-099RUE DE L AUBEPIN362582130000€2097€
2021-12-0333RUE DES POUPELIERS36281140500€2266€
2020-11-138RUE FELIX FAURE367186260000€3881€
2018-11-1656RUE DU 124IEME REGIMENT I584208270000€3214€
2021-07-2812ALL CLAUDE DEBUSSY5110729195400€1776€
2020-09-07143RUE DE LA FILATURE479811195000€2468€
2019-09-2527RUE DE L AUBEPIN4103296150000€1456€
2018-06-11326RUE DU VIEUX ST LOUIS41151056335000€2913€
2021-04-0224RUE DE LA PILLERIE467380150000€2239€
2018-08-0242RUE GEORGETTE GUESDON7156419176000€1128€
2019-01-29337RUE DU VIEUX ST LOUIS5890171000€1921€
2018-12-2839RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN483210175000€2108€
2021-07-1639RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN483210199500€2404€
2018-11-16147RUE DE LA FILATURE7193886260000€1347€
2021-12-3051RUE DU 124IEME REGIMENT I82001127490000€2450€
2018-11-08330RUE DU VIEUX ST LOUIS459520200000€3390€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2021-12-231RUE FELIX FAURE5116231270000€2328€
2020-12-0115RUE DU LIN8195884432000€2215€
2019-11-2718RUE DE VILLIERS DE L ISLE ADAM382265116000€1415€
2021-07-1335RUE DU DOME485401180000€2118€
2018-05-0940RUE STE CATHERINE36752107000€1597€
2019-11-2540RUE STE CATHERINE36752125000€1866€
2019-01-2540RUE STE CATHERINE22014476000€3800€
2022-03-0340RUE STE-CATHERINE6102443242000€2373€
2019-11-066RUE DU MAINE465299110000€1692€
2019-07-3013RUE D AUBERT6101516170000€1683€
2020-06-3024RUE DE BEL AIR73271055700000€2141€
2019-05-079RUE MAGENTA6133390305000€2293€
2017-12-1961RUE STE CATHERINE23531555000€1571€
2019-03-2710IMP MAGENTA5106361412350€3890€
2022-03-0720RUE NEUVE STE-CATHERINE2368289500€2486€
2019-03-0427RUE DES POUPELIERS596780200000€2083€
2021-09-2927RUE DES POUPELIERS596780385000€4010€
2021-10-13115RUE PROSPER BROU688420210000€2386€
2019-08-2636RUE STE CATHERINE372204210000€2917€
2021-03-175RUE DU MAINE46428396359.9€1506€
2020-06-2932RUE DE LA PILLERIE468468100000€1471€
2020-08-0713RUE DU PARC DE BEAUREGARD9168627335000€1994€
2020-12-2115RUE D AUBERT6120868300000€2500€
2019-08-27340RUE DU VIEUX ST LOUIS4122467257000€2107€
2021-12-20340RUE DU VIEUX ST LOUIS4122467336000€2754€
2020-11-0238RUE STE-CATHERINE37695220000€2895€
2022-02-0955RUE STE-CATHERINE4102129203000€1990€
2018-07-3021RUE DU DOME6125324340000€2720€
2020-12-0221RUE DU DOME6125324380000€3040€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2021-12-2911ALL GEORGETTE GUESDON5127116455000€3583€
2018-06-2256RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN8181557292000€1613€
2020-09-0173RUE PROSPER BROU566451260500€3947€
2020-05-2085RUE PROSPER BROU698263218000€2224€
2018-06-200RUE DU VIEUX ST LOUIS3670129000€1925€
2020-08-190RUE DU VIEUX ST LOUIS3670130000€1940€
2020-02-25351RUE DU VIEUX ST LOUIS3670130000€1940€
2020-11-09351RUE DU VIEUX ST LOUIS3670147980€2209€
2018-12-2819RUE GEORGETTE GUESDON515640581000€519€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200635160000€800€
2022-04-226IMP GEORGES BIZET589588205000€2303€
2021-12-2823RUE MAGENTA7119183298500€2508€
2021-05-2122RUE GEORGETTE GUESDON25316080000€1509€
2021-12-2337RUE DU 124IEME REGIMENT I586505290000€3372€
2020-04-1710IMP GEORGES BIZET6120466240000€2000€
2021-08-2420RUE DU DOME4105339270000€2571€
2022-05-0935RUE JEAN SEBASTIEN BACH485169124950€1470€
2020-12-2816RUE DU DOME36011796000€1600€
2018-08-1774RUE PROSPER BROU6108371215000€1991€
2021-12-208IMP GEORGES BIZET7126669271250€2153€
2019-05-2832RUE DU BRITAIS483495220000€2651€