Facebook

Valeur de la maison (78m2) Allée des Sansonnets à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

Allée des Sansonnets,83500 La Seyne sur Mer (78 m2)

Maisonde78 m2,  Allée des Sansonnets,83500 La Seyne sur Mer

Maison

Fourchette estimation

( 4.321€ /m2)

( 4.859€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (1.081€ /m2) à 3.108.000€ (20.720€ /m2)
Indice de confiance (4.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Allée des Sansonnets,83500 La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.321€ et 4.859€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 3.108.000€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.351€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2016SEN DES CANARIS5114620350000€3070€
2018-05-15194ALL DES SANSONNETS596551415000€4323€
2020-06-241ALL DES MOINEAUX51010410000€4059€
2021-01-11268CHE DES GUERINS4130674575000€4423€
2020-06-03192ALL DES BERGERONNETTES6100577435000€4350€
2017-03-07262ALL DES SANSONNETS8157595365000€2325€
2020-10-23386CHE DES GUERINS4850374500€4406€
2017-06-15251CHE DES BARELLES3100800480000€4800€
2019-03-28182CHE DES GUERINS4104500455000€4375€
2019-12-05345CHE DES GUERINS245156230000€5111€
2019-05-28249ALL DES BERGERONNETTES583411320000€3855€
2019-09-1936ALL DES BERGERONNETTES5120595385000€3208€
2020-06-16235CHE DES GUERINS485388385000€4529€
2020-02-07475RUE DE GUERIN413063160000€1231€
2019-04-16367CHE DES BARELLES486288320000€3721€
2020-06-30473RUE DE GUERIN23616102800€2856€
2019-01-10463RUE DE GUERIN59528240000€2526€
2020-10-22185ALL DES NIDS6117612470000€4017€
2017-01-30101RTE DE JANAS382675300000€3659€
2020-11-13101RTE DE JANAS382675390000€4756€
2021-06-11367CHE DES BARELLES489331360000€4045€
2021-06-01191CHE DES GUERINS41060390700€3686€
2018-09-27410RUE DE GUERIN4119706445010€3740€
2018-09-27101RTE DE JANAS478447347000€4449€
2019-05-24101RTE DE JANAS460520296000€4933€
2020-03-27367CHE DES BARELLES371294295000€4155€
2020-05-282214AV AUGUSTE RENOIR5139319374000€2691€
2019-04-022214AV AUGUSTE RENOIR388650300000€3409€
2020-02-14112CHE DES GUERINS495394458000€4821€
2017-03-24150ALL DES NIDS493600345000€3710€
2020-09-2879ALL DES NIDS485594335000€3941€
2017-11-2175IMP DES BAGUIERS490466400000€4444€
2020-02-172RUE DU LOT LES CHENES5145600485000€3345€
2017-10-26353RUE DE GUERIN4111617330000€2973€
2018-05-09396RUE DE GUERIN487340328000€3770€
2019-11-2851CHE DES GUERINS4119500162500€1366€
2021-04-0740CHE FERRI41491701600000€4027€
2020-01-132232AV AUGUSTE RENOIR4120640355900€2966€
2020-05-18123RUE DE GUERIN5140452421250€3009€
2019-07-11346CHE DES BARELLES486650338000€3930€
2020-09-259100RUE DE GUERIN375516315000€4200€
2020-10-27677ALL DES NIDS5168667410000€2440€
2020-10-02104ALL DES MESANGES BLEUES269547340000€4928€
2020-02-049990CACHOU4130500550000€4231€
2018-05-28338RTE DE JANAS366413257000€3894€
2021-06-2322ALL DES BOUVREUILS583520425000€5120€
2018-09-28284RUE DE GUERIN495370335000€3526€
2019-07-129102LE FOUR A CHAUX597575370000€3814€
2020-03-109668LES MOULIERES481604338399€4178€
2017-02-179352VC LOT VERGERS DU CAP SICIE384457335000€3988€
2018-07-049352VC LOT VERGERS DU CAP SICIE384457365000€4345€
2018-09-2515RUE DE GUERIN23587159000€4543€
2017-02-149059LES MOULIERES2441209265000€6023€
2017-08-045LE FOUR A CHAUX5920239000€2598€
2018-06-27198RUE DE GUERIN4102606380000€3725€
2019-05-23182RUE DE GUERIN462690320000€5161€
2019-03-1848RUE DE MOUTON5106300328500€3099€
2017-08-2229ALL DES SERINS6157586570000€3631€
2021-01-07135RUE ALLEGRE369337315000€4565€
2020-07-1789RUE DE GUERIN364545330000€5156€
2017-07-31152CHE FERRI5140500603100€4308€
2017-04-209880RUE DU LOT RES DE JANAS488400315000€3580€
2018-01-09102RUE DE GUERIN396840300000€3125€
2017-03-240LE PARADIS4760140500€1849€
2017-03-240LE PARADIS51000140500€1405€
2018-07-31454RTE DE JANAS3861201350000€4070€
2021-02-186LOT LES MAS DE BARUELLE470495300000€4286€
2021-04-20233CHE FERRI3851810453615€5337€
2019-11-28135RUE ALLEGRE4100440381930€3819€
2017-07-199015BASTIAN383950379700€4575€
2017-10-06282RTE DE JANAS375370340000€4533€
2021-01-06282RTE DE JANAS375370365000€4867€
2017-02-230LE PARADIS4690127000€1841€
2020-04-15114RUE DE GUERIN5105509414500€3948€
2019-06-144RUE DU LOT LA SOURCE485546340000€4000€
2017-11-23213ALL DES COUCOUS496666440000€4583€
2018-02-029115LES MOULIERES476516275000€3618€
2018-12-039500LES MOULIERES589551409550€4602€
2017-08-04282RTE DE JANAS37436980000€1081€
2017-07-0397CHE DE LA CROIX DE PALUN576724339850€4472€
2020-04-1797CHE DE LA CROIX DE PALUN576724428000€5632€
2021-01-0830ALL DES SERINS493633359000€3860€
2020-10-19552RTE DE JANAS41020351465€3446€
2017-10-189001LES MOULIERES3640207000€3234€
2019-11-07135RUE ALLEGRE61507333108000€20720€
2020-10-02437RTE DES SABLETTES498527470000€4796€
2017-12-040MANETTE4860125000€1453€
2017-12-040MANETTE4880125000€1420€
2021-04-302585CC DE LA SEYNE A BASTIAN4781218310000€3974€
2017-07-139100CACHOU488435280000€3182€
2020-01-1314LOT LES MAS DE BARUELLE4103540455000€4417€
2019-08-263RUE DU LOT PARADIS374700360000€4865€
2021-04-089109BASTIAN497800451000€4649€
2017-10-139100CC DE LA SEYNE A BASTIAN4115500367000€3191€
2017-09-18512RTE DE JANAS4920346367€3765€
2020-10-08355RTE DES SABLETTES490600451710€5019€
2017-10-164RUE DU LOT MAZERES III473350290000€3973€
2021-01-1130VC LOT VERGERS DU CAP SICIE587423430350€4947€
2020-05-1992ALL DES ROUGES GORGES72421265819900€3388€
2020-01-135002CC DE LA SEYNE A BASTIAN490275289000€3211€
2019-06-14770CHE DE CARRIERE473500325000€4452€
2019-07-1898CHE PASCAL51370299000€2182€
2018-10-1970CHE DU VALLON DES MOULIERES4900370000€4111€
2020-01-1670CHE DU VALLON DES MOULIERES4900400000€4444€
2020-01-319605MAUVEOU41641170499000€3043€
2019-08-2913CHE DE LA CROIX DE PALUN4124606338000€2726€
2017-06-0717LOT LES MAS DE BARUELLE3119660367000€3084€
2017-06-235001CHE DE LA CROIX DE PALUN41121038410000€3661€
2021-04-28323RUE ALLEGRE13240190000€5938€
2018-03-06230RTE DES SABLETTES472556346000€4806€
2017-02-03346CHE DES BARELLES390400354500€3939€
2019-01-1886ALL DES PINSONS4120680510000€4250€
2019-05-16323RUE ALLEGRE34039161040€4026€
2018-11-19381ALL DES COUCOUS7170684490000€2882€
2020-12-17381ALL DES COUCOUS7170684558850€3287€
2018-12-216LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS4100279394000€3940€
2017-12-01184RTE DES SABLETTES4102119420000€4118€
2020-02-2189CHE PASCAL599244308960€3121€
2017-06-30253RUE ALLEGRE4940369500€3931€
2020-03-262541CC DE LA SEYNE A BASTIAN4880378500€4301€
2017-09-05547ALL DES COUCOUS379615350000€4430€
2020-07-022387CC DE LA SEYNE A BASTIAN497130240000€2474€
2017-11-1611CHE DE LA CROIX DE PALUN6154460470000€3052€
2020-07-09306RUE ALLEGRE7136653202460€1489€
2020-07-1642ALL DES VERDIERS51010354410€3509€
2019-07-039638BASTIAN4110424343000€3118€
2017-11-14836CHE DES BARELLES380360351000€4388€
2021-04-28118CHE PARADIS41120617400€5513€
2017-03-30915ALL DES COUCOUS5101595370000€3663€
2017-05-105003CHE DE CARRIERE6115263140000€1217€
2017-05-105003CHE DE CARRIERE6115263240000€2087€
2019-11-28680CHE DES BARELLES6168500910000€5417€
2019-12-192280CC DE LA SEYNE A BASTIAN381392250000€3086€
2017-06-13202RUE ALLEGRE5113770500000€4425€
2019-03-06326CHE PASCAL3580309450€5335€
2019-08-30125RTE DES SABLETTES350531272000€5440€
2017-09-21771CHE DE CARRIERE51300290000€2231€
2017-04-27202CHE DU VALLON DES MOULIERES5147247415000€2823€
2017-04-1315RTE DE JANAS362400309000€4984€
2018-08-27890CHE DES BARELLES41181500571100€4840€
2018-02-21178IMP MARTIN FAISSOLE5145855602200€4153€
2020-10-0247IMP DES PINS398785446000€4551€
2018-08-09174RUE ALLEGRE468480280000€4118€
2017-04-27130ALL DES LAURIERS ROSES354700330000€6111€
2021-02-04342CHE PASCAL37663289000€3803€
2017-04-06584CHE DE CARRIERE483508352430€4246€
2021-06-14159IMP MARTIN FAISSOLE7148612562000€3797€
2019-04-15285CHE DES BARELLES61731000646000€3734€
2019-02-28777ALL DES COUCOUS5104673350000€3365€
2020-10-08352CHE DE PASCAL35460299624€5549€
2018-07-259100BASTIAN358850330000€5690€
2020-03-23438CHE DES BARELLES519810001011800€5110€
2018-06-2746IMP DES GENETS5148625320000€2162€
2017-08-114LOT LA CAILLERE BASSE5841190299250€3563€
2017-05-2461TRA ALLEGRE488325325000€3693€
2020-06-1563TRA ALLEGRE498439352000€3592€
2020-12-2131RUE DU LOT LE VAL DES CHENES4103405430000€4175€
2018-04-1617RUE DES PINS4850345000€4059€
2018-03-2917RUE DES PINS4850510000€6000€
2020-09-29209CHE PASCAL5101467440000€4356€
2018-10-121443AV AUGUSTE RENOIR4112695480000€4286€
2020-09-1834SEN DES PASSEREAUX5155628710000€4581€
2019-07-1289TRA ALLEGRE475658310000€4133€
2019-06-26255CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN392470286000€3109€
2019-12-12117IMP DES BRUYERES465619340000€5231€
2017-02-10200CHE DE CAPUS4110200460000€4182€
2021-04-151443D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES498500347000€3541€
2018-08-28557AV PIERRE ET JEAN BOULET465621345000€5308€
2018-10-319116LES MOULIERES31090500000€4587€
2017-07-1346RUE ALLEGRE378589380000€4872€
2021-06-119014LOT LA CAILLERE BASSE5158835423500€2680€
2017-07-2818CC N 207 DIT DE LA FERME4102617399000€3912€
2020-09-22564AV JOSEPH RAYNAUD5137642370000€2701€
2017-08-3165ALL DES LAURIERS ROSES474663400000€5405€
2020-10-1521RUE DU LOT LE VAL DES CHENES4114324432280€3792€
2020-10-06162RUE DES ORANGERS48054380000€1000€
2020-07-0873CHE DES BARELLES3119500603700€5073€
2018-12-2137ALL DES LAURIERS ROSES393619330000€3548€
2020-06-26696RTE DE JANAS6115400415000€3609€
2018-11-199019LOT LA CAILLERE BASSE390870330000€3667€
2018-01-2917RUE DU LOT LA CHENERAIE6128606434000€3391€
2021-04-30818RTE DE JANAS490574407800€4531€
2020-10-12520AV JOSEPH RAYNAUD482604399998€4878€
2018-07-3069CHE DES BARELLES5117500606100€5180€
2021-02-04744AV PIERRE ET JEAN BOULET4100439380000€3800€
2019-06-13411AV AUDIBERT472805418000€5806€
2017-08-2116RUE DU LOT LA CHENERAIE487600359000€4126€
2019-10-03411AV AUDIBERT586828454829€5289€
2018-10-05108RUE DES ORANGERS470634310000€4429€
2017-10-11750AV PIERRE ET JEAN BOULET494465430000€4574€
2020-01-319101BARUELLE41201025360000€3000€
2019-11-139036LOT LA CAILLERE BASSE688830380850€4328€
2019-07-1965CHE DES BARELLES4105203570000€5429€
2020-09-18522AV PIERRE ET JEAN BOULET387458513000€5897€
2019-07-2322LOT LA CAILLERE BASSE8133928142500€1071€
2018-11-159087BREMOND349878270000€5510€
2017-04-27967RUE DU LOT RES DE JANAS51241000400000€3226€
2019-01-24426AV JOSEPH RAYNAUD480900400000€5000€
2020-03-125001CHE DE CARRIERE584548315000€3750€
2021-06-0219AV DES ACACIAS354792369000€6833€
2017-12-1419IMP DES BRUYERES474526351000€4743€
2020-06-18361AV PIERRE ET JEAN BOULET5106527352000€3321€
2017-09-151170CC N 130 DIT DE BREMOND492145405900€4412€
2018-07-209RUE DES VIGNES582662345000€4207€
2019-07-25142IMP ISNARD41060415000€3915€
2019-01-24404AV JOSEPH RAYNAUD478875588000€7538€
2020-09-099043LOT LA CAILLERE BASSE4841028472000€5619€
2017-03-2811RUE DU LOT LA CHENERAIE483660446840€5384€
2019-04-096LOT TOURNESOL7133596395000€2970€
2019-01-24414AV JOSEPH RAYNAUD582652330000€4024€
2019-07-2674CHE DES BARELLES4880460000€5227€
2021-01-2274CHE DES BARELLES4880504700€5735€
2021-05-03110CHE DE CARRIERE489450509500€5725€
2017-09-291155CHE DES BARELLES4630305000€4841€
2020-09-1071CC N 207 DIT DE LA FERME5122500471600€3866€
2019-01-311099RTE DE JANAS494683420000€4468€
2018-08-289668BASTIAN353510215000€4057€
2017-07-3124RUE DU LOT LA CHENERAIE5111600365000€3288€
2018-12-28402AV JOSEPH RAYNAUD492266315000€3424€
2018-09-13774AV PIERRE ET JEAN BOULET5100551335000€3350€
2020-07-06495CHE DE MAUVEOU51000467000€4670€
2021-02-15495CHE DE MAUVEOU41100505000€4591€
2020-07-172LES MAS DE JANAS4841225465000€5536€
2018-10-05110CHE DE CARRIERE472450358150€4974€
2018-02-16235CC N 207 DIT DE LA FERME254475271000€5019€
2018-08-21802CC N 130 DIT DE BREMOND365267295000€4538€
2017-01-270LES GABRIELLES4900132500€1472€
2017-01-270LES GABRIELLES4900132500€1472€
2021-04-08695CHE DE MAUVEOU5114500490500€4303€
2017-03-169001CHE DE LA CAILLERE481301319200€3941€
2019-01-07271CC N 207 DIT DE LA FERME691582310500€3412€
2017-08-251002RTE DE JANAS41070445450€4163€
2020-07-01239CC N 207 DIT DE LA FERME5133663430000€3233€
2021-01-155001CC N 207 DIT DE LA FERME361613345000€5656€
2017-07-27728CC N 130 DIT DE BREMOND389700320000€3596€
2018-10-221195CC N 130 DIT DE BREMOND51070490870€4588€
2017-05-171958CC DE LA SEYNE A BASTIAN6150500500000€3333€
2020-07-109001CHE DU VALLON4120808570150€4751€
2019-06-2736RUE AUDIBERT373217306000€4192€
2021-02-16242AV PIERRE ET JEAN BOULET490560350000€3889€
2017-05-1570CHEM D'ARTAUD A PIGNET4107253425000€3972€
2019-02-0870CHEM D'ARTAUD A PIGNET4107253435800€4073€
2019-07-09489CHE DE LOMBARD499500360000€3636€
2019-08-013LOT LOU DOURNAGAS37359180000€2466€
2018-12-13253CHE DE FRANCILLON475575467000€6227€
2018-11-27460CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN394431385000€4096€
2020-01-23376CHE DE JOUGLAS3900304000€3378€
2018-06-210RUE AUDIBERT4940165000€1755€
2020-03-10881CC N 130 DIT DE BREMOND6163113400000€2454€
2020-02-2739IMP DES FLEURS4100544360000€3600€