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Valeur immobilière maison (88m2) Allée du Cardon à Vaulx en Velin

Estimation théorique

Allée du Cardon,69120 Vaulx en Velin (88 m2)

Maisonde88 m2,  Allée du Cardon,69120 Vaulx en Velin

Maison

Fourchette estimation

( 3.011€ /m2)

( 3.398€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (583€ /m2) à 1.493.450€ (14.223€ /m2)
Indice de confiance (4.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Allée du Cardon,69120 Vaulx en Velin indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.011€ et 3.398€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 1.493.450€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaulx-en-Velin (69256), comprenant 51045 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 14,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.253€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-197ALL DU CARDON588173237000€2693€
2018-03-2944RUE LAVOISIER482235171700€2094€
2018-03-2240RUE LAVOISIER4820196300€2394€
2019-06-1940RUE LAVOISIER4820220500€2689€
2020-08-2440RUE LAVOISIER4820238000€2902€
2019-12-0650RUE LAVOISIER482237262000€3195€
2019-12-1311ALL DU CARDON588320213000€2420€
2017-05-245PL DU MOTTET482197215000€2622€
2018-12-045CHE DE LA COLOMBIERE484220230000€2738€
2019-02-0612CHE DE LA COLOMBIERE593232292750€3148€
2017-04-2123RUE FRANKLIN497178221000€2278€
2017-01-1622CHE DE LA COLOMBIERE484291256000€3048€
2017-08-311CHE DE LA COLOMBIERE484316280750€3342€
2019-03-181CHE DE LA COLOMBIERE484316281200€3348€
2019-10-016CHE DE LA COLOMBIERE590294275000€3056€
2020-10-3046RUE LOUIS DUCLOS482154330000€4024€
2019-09-2450RUE LOUIS DUCLOS5102225289600€2839€
2019-04-1715RUE MARIE CLAIRE PETIT482317255000€3110€
2020-10-0252RUE LOUIS DUCLOS480227289000€3613€
2019-03-2711RUE MARIE CLAIRE PETIT597279249000€2567€
2019-07-0121RUE LAVOISIER494553338650€3603€
2017-07-0524RUE FRANKLIN380216130000€1625€
2019-04-095RUE ANNE FRANK4110204270302€2457€
2019-09-1126RUE MARCELLIN BERTHELOT49876184700€1885€
2018-09-249RUE ANNE FRANK4110247284450€2586€
2019-10-1439RUE LAMARTINE4100537309700€3097€
2017-03-0819RUE MARCELLIN BERTHELOT6154980340000€2208€
2018-10-1815RUE MARCELLIN BERTHELOT6145743332000€2290€
2020-04-2831RUE LAMARTINE4101479295000€2921€
2017-08-2430RUE LAMARTINE5110258275000€2500€
2020-07-0330RUE LAMARTINE5110258284500€2586€
2018-09-0469RUE LOUIS DUCLOS492627286370€3113€
2017-03-3149RUE LAMARTINE470509220500€3150€
2018-01-1528RUE LAMARTINE499312282625€2855€
2018-05-039004PL ANTOINE SAUNIER6220987300000€1364€
2017-04-109004PL ANTOINE SAUNIER6220945340000€1545€
2017-07-319ALL DU PETIT VELIN6115400260000€2261€
2019-05-1338RUE ROGER HENRY494270256000€2723€
2018-05-2810ALL DU PETIT VELIN491400301350€3312€
2017-12-2828RUE ROGER HENRY5104450311000€2990€
2018-08-0364RUE LOUIS DUCLOS285524310000€3647€
2018-09-2859RUE LAMARTINE51202000310000€2583€
2017-11-3011RUE DE L EGALITE4820238000€2902€
2017-05-313RUE JEANNE MOREL4780225420€2890€
2017-09-213RUE JEANNE MOREL4910238000€2615€
2017-05-129RUE DE L EGALITE4850228000€2682€
2019-09-0651RUE MARCELLIN BERTHELOT242575252000€6000€
2017-10-184ALL DU PETIT VELIN6102505289500€2838€
2019-12-2421ALL HADRIEN484147157998€1881€
2019-02-2168RUE LOUIS DUCLOS5111505312000€2811€
2019-05-036ALL JEAN THOMAS377142204000€2649€
2018-04-173RUE LAURENT MOURGUET4127624261000€2055€
2018-06-2137ALL HADRIEN478221125065€1603€
2020-04-098CHE DU BOIS DORE6108530285000€2639€
2017-09-1420RUE ROBERT SABY5100151182000€1820€
2018-03-2620RUE ROBERT SABY5100151235010€2350€
2018-03-235RUE LAURENT MOURGUET469561230000€3333€
2017-10-1094RUE DE LA REPUBLIQUE4920260430€2831€
2019-08-0194RUE DE LA REPUBLIQUE4960260000€2708€
2018-02-2194RUE DE LA REPUBLIQUE4970249100€2568€
2019-05-2994RUE DE LA REPUBLIQUE51020268400€2631€
2019-04-2333ALL HADRIEN483128154678€1864€
2018-12-2858RUE MARCELLIN BERTHELOT478504240000€3077€
2018-10-302AV PAUL MARCELLIN396127194000€2021€
2020-06-2980RUE FRANKLIN41111849680000€6126€
2018-08-2123RUE LAMARTINE5110238277500€2523€
2017-12-0726RUE ROBERT SABY5100142255900€2559€
2019-12-1017RUE JEAN JAURES4132565390000€2955€
2020-12-0128RUE ROBERT SABY487142260000€2989€
2019-03-056AV GEORGES ROUGE4149323251850€1690€
2019-09-3011RUE BARBARA488430300000€3409€
2018-01-1230RUE ROBERT SABY5100136220000€2200€
2019-01-312RUE JEAN PAUL CHARRA492371277350€3015€
2018-11-1925RUE JEAN JAURES6225491472800€2101€
2020-06-151RUE LAURENT MOURGUET466699325000€4924€
2019-10-0762RUE MARCELLIN BERTHELOT487818350000€4023€
2017-03-0327RUE JEAN JAURES374134205000€2770€
2019-10-0127RUE JEAN JAURES374134216000€2919€
2018-10-3121CHE DU BOIS DORE4125721290000€2320€
2018-06-2175RUE LOUIS DUCLOS5100955257000€2570€
2019-03-207RUE BARBARA599450312000€3152€
2019-09-0624RUE JEAN JAURES390203110000€1222€
2019-07-0215RUE LOUIS BERAUD5160515376350€2352€
2018-11-165ALL DES SAULES487708300150€3450€
2018-05-2226RUE JEAN JAURES592256265500€2886€
2017-11-077RUE DE LA DIGUE488284253000€2875€
2017-06-2039RUE JEAN JAURES493649275000€2957€
2020-01-0912RUE JEAN JAURES4790244200€3091€
2017-03-2012RUE JEAN JAURES4800226000€2825€
2017-05-2212RUE JEAN JAURES4800229500€2869€
2018-09-0312RUE JEAN JAURES4800234050€2926€
2018-09-2012RUE JEAN JAURES51090289000€2651€
2017-10-2539RUE JEAN JAURES585183235000€2765€
2018-10-2928RUE DU RHONE588411265300€3015€
2019-09-30110RUE DE LA REPUBLIQUE4840268000€3190€
2019-08-14110RUE DE LA REPUBLIQUE4900277450€3083€
2017-02-032RUE LOUIS BERAUD5132287242500€1837€
2020-11-275RUE DE LA DIGUE488236287000€3261€
2019-08-013RUE ANTOINE SAUNIER5147562360400€2452€
2019-03-212RUE LOUIS BERAUD6122286310480€2545€
2017-05-2430RUE PIERRE COT125183175610€7024€
2019-11-297ALL DES VERNES4100425299500€2995€
2019-08-221RUE LAMARTINE5120600265000€2208€
2017-05-2230RUE PIERRE COT375333280000€3733€
2017-03-0625RUE JEAN ET JOSEPHINE PEYRI234367134500€3956€
2016-12-1635RUE ANATOLE FRANCE5125499256000€2048€
2019-12-1794RUE FRANKLIN4841000290000€3452€
2018-05-2536RUE DE LA BARRE41041419347000€3337€
2019-07-1221RUE ANTOINE SAUNIER5101317272100€2694€
2018-05-0228RUE ANATOLE FRANCE5115598200000€1739€
2019-02-274IMP GEORGES CHEVALLIER5112277288000€2571€
2018-06-1819RUE ANTOINE SAUNIER232216147000€4594€
2019-08-017RUE GEORGES CHEVALLIER381311280400€3462€
2017-01-1329RUE ANTOINE SAUNIER479439272000€3443€
2020-01-102IMP DE LA CONDAMINE490522314000€3489€
2019-03-154RUE DU 19 MARS 19625103202245000€2379€
2018-02-091IMP GEORGES CHEVALLIER5112306241700€2158€
2019-05-1530RUE ANATOLE FRANCE466407212865€3225€
2018-10-116ALL CLOS ROCHE594636294900€3137€
2018-10-3025AV PAUL MARCELLIN3530160000€3019€
2019-06-2625AV PAUL MARCELLIN3580156780€2703€
2020-05-298RUE GEORGES CHEVALLIER5900310000€3444€
2020-05-114RUE DU 19 MARS 19625106225272000€2566€
2019-02-194RUE DU 19 MARS 19626123212329200€2676€
2017-08-182ALL CLOS ROCHE4102630283000€2775€
2017-12-2025RUE JEAN PAUL SARTRE368584251000€3691€
2019-09-3025RUE JEAN PAUL SARTRE368584275000€4044€
2019-02-284ALL DULCIE SEPTEMBER593191220000€2366€
2019-06-114RUE DU 19 MARS 19626123318283200€2302€
2019-04-0419RUE JEAN PAUL SARTRE368185163000€2397€
2017-03-2120CHE MAURICE FERREOL480625200000€2500€
2019-06-1111RUE LOUIS ARAGON589219253050€2843€
2017-02-245RUE BERNARD BLIER5112509234200€2091€
2018-06-1515RUE JEAN PAUL SARTRE368199220000€3235€
2018-04-305CHE MARCEL MICHAUD380500210000€2625€
2017-05-234AV MARCEL CACHIN5114256262300€2301€
2018-11-2612RUE LOUIS ARAGON493244260000€2796€
2019-02-189RUE ALFRED ANCEL479247254000€3215€
2017-04-2432RUE ALFRED ANCEL478244225900€2896€
2017-11-138RUE DU MAIL589280217000€2438€
2016-12-166RUE JEAN PAUL SARTRE478278194500€2494€
2020-10-192AV MARCEL CACHIN4880247000€2807€
2017-12-146CHE MARCEL MICHAUD586498235000€2733€
2019-01-141RUE DU MAIL368239192000€2824€
2018-01-222RUE DU MAIL5108308243100€2251€
2019-07-121RUE ALFRED ANCEL589297270000€3034€
2020-11-0338RUE JEAN RACINE459465230000€3898€
2017-03-0910RUE JEROME CRAINQUEBILLE5110334242000€2200€
2019-06-184RUE ALFRED ANCEL588305260000€2955€
2018-07-096RUE ALFRED ANCEL589305234080€2630€
2017-02-0211RUE JEROME CRAINQUEBILLE5110338252000€2291€
2017-05-2939RUE DE SEBACO5108308250250€2317€
2018-03-0910RUE MARCEL ACHARD597331247000€2546€
2017-06-1613RUE JEROME CRAINQUEBILLE5113205262000€2319€
2019-07-1628RUE MARCEL PAUL488272262000€2977€
2017-05-2220RUE MARCEL PAUL5108351261000€2417€
2019-12-1210CITE JEAN RACINE458474217000€3741€
2017-03-313ALL DES BLEUETS378560288000€3692€
2019-01-2824RUE MARCEL ACHARD485588259200€3049€
2019-04-1019RUE PIERRE MAITRE597144271600€2800€
2018-05-3194AV DU HUIT MAI 1945102581312450000€1744€
2017-09-205RUE DE SEBACO5105356260500€2481€
2017-01-2665RUE JEAN RACINE3991174222000€2242€
2019-12-063RUE L ET M LOUISE BAUMER464447240000€3750€
2018-12-068IMP DE LA THIBAUDE698190199000€2031€
2018-07-1316IMP DE LA THIBAUDE250146161500€3230€
2018-06-3018IMP DE LA THIBAUDE496434243000€2531€
2018-05-24112AV PAUL MARCELLIN7115482285000€2478€
2017-03-1034IMP DE LA THIBAUDE5109775275800€2530€
2017-12-2018RUE DE L AVENIR590600262500€2917€
2018-06-044IMP HUGONNET364323231770€3621€
2018-08-2440AV DU HUIT MAI 19454121251296945€2454€
2019-06-2115RUE DE L AVENIR4110370200000€1818€
2019-06-1715RUE DE L AVENIR4110370289000€2627€
2020-01-172IMP HUGONNET5124226264000€2129€
2018-03-3012RUE JEAN FOUCAUD36094235000€583€
2018-03-3012RUE JEAN FOUCAUD360942200000€3333€
2018-04-1115RUE JEAN FOUCAUD6102309210000€2059€
2017-09-2127RUE DE L AVENIR4108653313000€2898€
2019-10-0318RUE FRANCOIS GUILLARD597622275700€2842€
2017-01-1034RUE FRANCOIS GUILLARD597426240000€2474€
2019-10-1536RUE FRANCOIS GUILLARD597371280000€2887€
2019-03-079RUE FRANCOIS GUILLARD585387233600€2748€
2020-01-1514IMP ANATOLE FRANCE384369227500€2708€
2019-08-2644RUE REMY CACHET4100546254000€2540€
2019-10-1827RUE JEAN FOUCAUD4100425318650€3187€
2019-12-307RUE BERNARD PALISSY6107184284000€2654€
2019-07-181RUE DE LA DIGUE493258285000€3065€
2017-07-2170CHE DU GABUGY3101519260000€2574€
2017-09-011RUE DE LA DIGUE493195250000€2688€
2019-02-252RUE LOUIS VARIGNIER385411586440€6899€
2018-07-1314RUE FIORELLO MICOLINI492311213000€2315€
2017-11-216RUE FIORELLO MICOLINI589215240000€2697€
2016-12-1264RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND614012001300170€9287€
2018-07-0447RUE REMY CACHET4105336360990€3438€
2017-12-1311RUE DE LA DIGUE342554195000€4643€
2019-11-0767RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND370532150400€2149€
2020-07-1782CHE DU GABUGY342426300000€7143€
2019-04-0844ALL DU MENS6105114551493450€14223€
2018-09-189CHE LOUIS BLERIOT5940200000€2128€
2018-11-091ALL RENE CHAR592246210000€2283€
2018-12-1418AV DU HUIT MAI 1945495552305000€3211€
2018-12-2151RUE JEAN FOUCAUD140468200000€5000€
2020-01-2241RUE REMY CACHET5124634170000€1371€
2019-12-062ALL RENE CHAR592173234000€2543€
2018-02-0715RUE LOUIS JARNET495409300000€3158€
2018-07-022RUE FAVIER5115451315000€2739€
2019-03-289009RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND356304192000€3429€
2017-12-0110RUE ERNEST RENAN495306268000€2821€
2017-11-174RUE FAVIER472515230000€3194€
2018-04-1718RUE ALFRED BERAUD475500225000€3000€
2016-12-2256RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND4104459280000€2692€
2020-03-109006RUE DES BONS AMIS48889197000€2239€
2016-11-3020RUE LINO VENTURA5118700228000€1932€
2017-09-1111RUE LINO VENTURA5102645279000€2735€
2018-12-28108AV GRANDCLEMENT2901011260000€2889€
2019-02-04108AV GRANDCLEMENT2901011325000€3611€
2020-11-135RUE LINO VENTURA5119755388500€3265€
2018-02-0512RUE LINO VENTURA4108937513510€4755€
2017-09-0712CHE CHARLES LINDBERGH697260236000€2433€
2018-12-0516AV EUGENIE COTTON481196197800€2442€
2019-04-0831CHE CHARLES LINDBERGH58829469540.2€790€
2019-10-1651RUE DOUAUMONT4135404354700€2627€
2019-08-0950RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND498300343850€3509€
2020-09-237RUE VERT BUISSON375383260000€3467€
2018-12-0415RUE FAVIER355375190000€3455€
2019-06-1448RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND5114411322600€2830€
2018-12-1984AV GRANDCLEMENT5140625305000€2179€
2018-05-1485AV GRANDCLEMENT588506264500€3006€
2019-08-058RUE DU VERCORS373646180000€2466€
2018-02-207RUE DU MARAIS594253236300€2514€
2020-03-1183AV GRANDCLEMENT355211205000€3727€
2018-04-0683AV GRANDCLEMENT355181163000€2964€
2020-08-1483AV GRANDCLEMENT355181187000€3400€
2018-06-0787AV GRANDCLEMENT461374185000€3033€
2019-07-1213RUE CENTRALE4133533328500€2470€
2019-02-2015RUE DU VERCORS4117543525000€4487€
2017-09-2867RUE PAUL TESTE365510230000€3538€
2019-12-234IMP LEFEVRE495234301110€3170€
2017-09-2782AV GRANDCLEMENT5920230000€2500€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT4930211703€2276€
2017-11-0782AV GRANDCLEMENT4940217506€2314€
2017-09-0182AV GRANDCLEMENT5940237000€2521€
2017-09-0882AV GRANDCLEMENT5950239000€2516€
2020-05-1882AV GRANDCLEMENT5950248000€2611€
2017-11-2982AV GRANDCLEMENT51180270000€2288€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT51270280000€2205€
2019-07-2316RUE REMY CACHET362346249400€4023€
2020-10-089005IMP LAURENT4150222508950€3393€
2016-12-2120RUE LEPECHEUR362388250000€4032€