Valeur maison de 100m2 Allée du Corps de Garde à La Tranche sur Mer

Estimation théorique

Allée du Corps de Garde,85360 La Tranche sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Corps de Garde,85360-La Tranche sur Mer indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tranche-sur-Mer (85294), comprenant 2989 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-286RUE DU FOND DES ROIS599685340000€3434€
2022-02-178RUE DU FOND DES ROIS477284294000€3818€
2021-06-0127RUE DU CORPS DE GARDE354192220000€4074€
2019-06-1210RUE DU FOND DES ROIS365338208000€3200€
2019-09-175RUE DU GROUIN DU COU456250175000€3125€
2018-09-105IMP DU FOND DES ROIS3510195000€3824€
2018-12-228RUE DES LOUBINES357251181100€3177€
2018-12-2038RUE DU CORPS DE GARDE355417185000€3364€
2019-01-1714RUE DU FOND DES ROIS346217158085€3437€
2021-08-0517RUE DU GROUIN DU COU6118901411100€3484€
2020-07-024RUE DES MARSOUINS5137323322850€2357€
2021-12-0311RUE DU CORPS DE GARDE367460358500€5351€
2019-07-303RUE DES MARSOUINS352341223315€4295€
2018-12-2016ALL DES DAUPHINS363231193000€3063€
2019-01-187RUE DES HIPPOCAMPES13018875000€2500€
2019-05-2235ALL DES BALEINEAUX348205192000€4000€
2020-04-163ALL DES BALEINEAUX462198205000€3306€
2018-11-1513RUE DES HIPPOCAMPES378233200000€2564€
2018-07-171ALL DES DAUPHINS354702301000€5574€
2018-12-2836RUE DE LA VIGIE699381177019€1788€
2020-10-2251RUE DE LA CASSE NOUVELLE246235190000€4130€
2020-01-2715ALL DES OMBRINES340189163000€4075€
2019-04-086IMP DE VIGIE493439257000€2763€
2021-05-1813ALL DES OMBRINES338203205000€5395€
2019-05-2849RUE DU GROUIN DU COU4111617310000€2793€
2020-02-2612ALL DES OMBRINES359446228000€3864€
2020-12-0328RUE DE LA CASSE NOUVELLE381489260000€3210€
2020-04-0832RUE DE LA CASSE NOUVELLE475446230000€3067€
2021-03-2224RUE DE LA CASSE NOUVELLE479339290020€3671€
2020-08-2015RUE DE LA VIGIE357350193000€3386€
2022-06-2718RUE DE LA CASSE NOUVELLE463142328000€5206€
2020-09-306ALL DES OMBRINES465307262500€4038€
2020-10-2617RUE DE LA CASSE NOUVELLE586616255000€2965€
2019-07-156RUE DE LA VIGIE364407205000€3203€
2019-01-1215RUE DES DAURADES236127158400€4400€
2018-11-234RUE DE LA VIGIE392731401000€4359€
2018-06-273RUE DES DAURADES484567266000€3167€
2022-02-0214LA CASSE DE LA SAINE4110497360500€3277€
2021-05-212RUE DES BARBARINS378409325900€4178€
2021-07-09139RUE DU PHARE478289255500€3276€
2019-08-2211RUE DES ROUSSETTES486517240000€2791€
2021-02-172RUE DES CARRELETS354293188800€3496€
2018-07-18133RUE DU PHARE462311245000€3952€
2020-09-1817SQ DES CARAVELLES375396270000€3600€
2022-04-255RUE DE LA MARINE51481097470000€3176€
2021-08-09125RUE DU PHARE5129526370000€2868€
2020-11-17123RUE DU PHARE352400251000€4827€
2020-10-17119RUE DU PHARE5105312240000€2286€
2018-08-103PL DES GRANDES LOGES5123711285000€2317€
2020-12-1830RUE DES ESPADONS5123801390000€3171€
2019-12-184RUE DES GRANDES LOGES482090000€1098€
2021-03-115IMP DES BOUQUETS226350250000€9615€
2019-07-0516RUE DES TOURTEAUX3119666290000€2437€
2020-03-197RUE DES TOURTEAUX9175847337000€1926€
2019-09-1491RUE DU PHARE362403185000€2984€
2020-07-221RUE DES TOURTEAUX484650294100€3501€
2021-11-152IMP DE LA BARBOTINE354635330000€6111€
2019-12-19108RUE DU PHARE357612180000€3158€
2021-09-2738CHE DES GRANDES BOURDAISIES355416373500€6791€
2021-03-2040CHE DE LA DUNE DES FLORALIES4110438352580€3205€
2018-10-0533CHE DES GRANDES BOURDAISIES4147560455000€3095€
2018-06-086IMP DES PETONCLES465193150000€2308€
2019-08-0121RUE DES CACHALOTS4105632282000€2686€
2022-04-145RUE DES SAUMONS4107607380000€3551€
2022-05-1322CHE DES GRANDES BOURDAISIES4120670416000€3467€
2018-09-2135RUE DES CACHALOTS374462228000€3081€
2019-11-1886RUE DU PHARE335113130000€3714€
2021-08-0980RUE DU PHARE225169132000€5280€
2020-03-059RUE DE LA CASSE A JOUINE4138375190000€1377€
2021-07-122RUE DES ROUGETS62681000780000€2910€
2019-02-2223RUE DES RAMIERS349370185000€3776€
2021-08-0374RUE DU PHARE365300205000€3154€
2020-09-256PL DU FOND BLANC369226275100€3987€
2019-12-1817RUE DES SAUMONS3380127000€3342€
2019-06-1716RUE DES QUICHENOTTES5176859304000€1727€
2021-02-0316CHE DES GRANDES BOURDAISIES368442237500€3493€
2021-09-2145RUE DES CHARDONS BLEUS370521312510€4464€
2019-07-2410RUE DES VENUS477223280000€3636€
2022-06-0320RUE DES QUICHENOTTES5190297640000€3368€
2018-10-133RUE DES TOURTERELLES378523210376€2697€
2018-08-3051RUE DES SAUMONS366282180050€2728€
2021-11-2651RUE DES SAUMONS366282333700€5056€
2022-06-2749RUE DES SAUMONS241243222500€5427€
2019-09-2655RUE DES CORAUX492560350000€3804€
2020-01-238CHE DE LA GRANDE GALOPINIERE493450245000€2634€
2018-07-2037RUE DES SAUMONS5122460252000€2066€
2020-07-071ALL FRANCIS DRAKE33030080000€2667€
2018-07-0228RUE DES QUICHENOTTES360500230000€3833€
2022-06-281CHE DE LA DUNE DES FLORALIES494300218270€2322€
2021-09-1525RUE D ESPAGNE370362343019€4900€
2022-03-211ALL MARCO POLO33619279000€2194€
2021-03-0985RUE DES SABLES492606350000€3804€
2018-10-1321RUE D ESPAGNE342338149050€3549€
2020-11-2413ALL JEAN TORLANE32420127000€5292€
2022-02-0715ALL JEAN TORLANE44125149900€3656€
2019-09-177ALL JEAN TORLANE33430122000€3588€
2021-03-224ALL ERIK LE ROUGE32520079000€3160€
2021-02-1645RUE DES CORAUX4120652440000€3667€
2019-08-0915ALL MARCO POLO33015155700€1857€
2019-08-225CHE DES GRANDES BOURDAISIES61921058544980€2838€
2022-02-2433RUE DE LA MER61701064542300€3190€
2020-11-216IMP DES CHENES VERTS241565200000€4878€
2021-08-257ALL JACQUES CARTIER32411375000€3125€
2020-01-305IMP DES CONCHES LABOUREES347878145000€3085€
2018-10-046RUE DES CHENES VERTS353344195000€3679€
2020-12-2111ALL JEAN BART225304100000€4000€
2018-08-1749RUE DE LA MER351201124000€2431€
2020-10-076CHE DES CONCHES LABOUREES6152500500000€3289€
2021-08-1010ALL FRANCIS DRAKE23412187000€2559€
2019-06-2625RUE DE LA MER364129217000€3391€
2019-12-3034RUE DU PHARE345283100000€2222€
2021-03-2423RUE DE LA MER443342160000€3721€
2020-12-2326RUE DES SPORTS482333223900€2730€
2019-10-211RUE DES CHENES VERTS357524135000€2368€
2018-10-269010RUE DE LA PETITE HOLLANDE8192628336000€1750€
2020-01-285IMP DES FOSSILES488518320000€3636€
2020-06-096ALL JACQUES CARTIER22628868000€2615€
2019-08-299ALL MARCO POLO22017635000€1750€
2021-10-294ALL JAMES COOK32490101700€4238€
2018-06-0118RUE DES SAULES23534848000€1371€
2019-02-0771RUE DES SABLES5110799249500€2268€
2020-12-168ALL MARCO POLO32522555000€2200€
2020-02-1028RUE DE LA MER342285105000€2500€
2022-04-197RUE DES CHENES VERTS350320300000€6000€
2020-12-0410RUE MELUSINE362249206500€3331€
2021-06-1110RUE MELUSINE362249236500€3815€
2019-06-1116ALL JEAN BART32114865000€3095€
2021-03-0219RUE DES ECUREUILS3650183000€2815€
2022-06-1419RUE DES ECUREUILS51500232000€1547€
2019-11-0437RUE DES CORAUX474823300000€4054€
2018-12-1910CHE DES CONCHES LABOUREES5100502227000€2270€
2018-08-2411IMP DES ANCHOIS10225802485000€2156€
2020-12-0111IMP DES ANCHOIS10225802533000€2369€
2020-05-272ALL JACQUES CARTIER2227555500€2523€
2022-06-292ALL JACQUES CARTIER2227575000€3409€
2020-12-294ALL JEAN BART33632774000€2056€
2020-02-1210IMP DES ANCHOIS486389315200€3665€
2022-02-256CHE DES PETITES GALOPINIERES3650213500€3285€
2018-08-0710RUE DES CABANES584461150000€1786€
2019-12-162RUE DES JUILLETS4125396320000€2560€
2018-10-247IMP DES ANCHOIS465846215000€3308€
2020-03-065CHE DE LA BABUE350602208000€4160€
2019-02-1121RUE DES CHENES VERTS460262180000€3000€
2021-09-1819RUE DES CHENES VERTS232352225000€7031€
2019-07-270RUE DES SPORTS4107702220000€2056€
2019-12-279RUE DES GRANDES PLANCHES365747213000€3277€
2020-11-209001IMP DE L ESSIE AUX MOINES5190500320000€1684€
2019-12-239RUE DU PRE PICHET487250310000€3563€
2018-11-0825RUE DU PHARE372269126270€1754€
2020-02-216CHE DE LA BABUE128594150000€5357€