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Valeur immobilière maison (98m2) Allée du Roussillon à Colomiers

Estimation théorique

Allée du Roussillon,31770 Colomiers (98 m2)

Maisonde98 m2,  Allée du Roussillon,31770 Colomiers

Maison

Fourchette estimation

( 2.653€ /m2)

( 3.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (1.111€ /m2) à 655.740€ (3.433€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Allée du Roussillon,31770 Colomiers indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.653€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 655.740€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.048€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.348€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-2327RUE GILET9228784612950€2688€
2020-03-1325RUE GILET6124442515000€4153€
2017-07-256ALL DE LA CORREZE72451230545190€2225€
2017-02-209RUE DU PRAT6130899460000€3538€
2017-05-2491RUE GILET580235311560€3895€
2017-03-1727RUE DE L EGLISE5140221417600€2983€
2021-01-2797RUE GILET6135192259000€1919€
2019-05-1316RUE D AUCH5960250000€2604€
2019-07-1716RUE GILET4940278000€2957€
2021-02-015RUE FRANCOIS LARRIEU449452240000€4898€
2017-07-205CHE D EN SIGAL6136567323300€2377€
2017-08-2211RUE FRANCOIS LARRIEU580460256000€3200€
2017-02-1634ALL DU COMMINGES6150886310000€2067€
2017-05-1936ALL DU COMMINGES487385350000€4023€
2017-11-0635RUE DU PRAT494277120000€1277€
2018-02-267RUE DU FORT35258193050€3713€
2018-12-1427ALL DU COMMINGES5130508310000€2385€
2019-01-295ALL DE GAVARNIE3651389240000€3692€
2017-06-3016RUE RIVALS273153295506€4048€
2019-04-186RUE DU FORT25037125850€2517€
2019-07-1557RUE DU PRAT4127311170000€1339€
2019-06-2157RUE DU PRAT4127311330000€2598€
2017-07-049RUE RIVALS240110185000€4625€
2018-11-0524RUE RIVALS492182253000€2750€
2018-10-0322RUE DU FORT35254194000€3731€
2017-10-2670RUE DU PRAT270108189300€2704€
2018-02-0226CHE DES BOURDETTES5107420265935€2485€
2019-09-0626CHE DES BOURDETTES6120420279080€2326€
2021-05-0713ALL DU BERRY361112158000€2590€
2017-02-282ALL DE LA BLANQUETTE468435220000€3235€
2017-05-0310ALL DU BERRY698304275000€2806€
2018-12-1739ALL DU COMMINGES475619210000€2800€
2017-05-1790RUE DU PRAT5141286425000€3014€
2017-04-206ALL DU VERCORS5111379244800€2205€
2019-03-1992RUE DU PRAT37226280000€1111€
2021-06-0988ALL DU COMMINGES379500254900€3227€
2017-03-2314CHE DU CABIROL599179170300€1720€
2017-09-2644ALL DE LASPLANES498638266800€2722€
2019-05-0910ALL DU MORVAN590339227000€2522€
2018-06-272ALL DU GENEVOIS5870174880€2010€
2019-01-119ALL DU GENEVOIS4930284400€3058€
2019-02-2210ALL DU MORVAN5106355263500€2486€
2017-04-2547ALL DU COMMINGES480580225500€2819€
2019-03-195ALL DE TOURAINE480322205000€2563€
2019-09-0421CHE D EN SIGAL480200188000€2350€
2019-11-1856ALL DU COMMINGES4110824295785€2689€
2017-07-0420ALL DE LA BLANQUETTE4940165000€1755€
2019-07-1940ALL DU VERCORS6135351243000€1800€
2017-06-0830ALL DE LASPLANES394519222500€2367€
2019-10-0417ALL DE SOLOGNE5105281228500€2176€
2021-02-1111ALL DE LA BLANQUETTE480676332000€4150€
2018-03-1428ALL DE LASPLANES5105271230900€2199€
2020-05-0593RUE DU PRAT61490225000€1510€
2017-03-0327CHE D EN SIGAL480262200000€2500€
2019-08-0527CHE D EN SIGAL480262202600€2533€
2019-02-224ALL DU MORVAN490224234000€2600€
2019-04-1719ALL DE TOURAINE8134288256500€1914€
2020-05-1444ALL DE LA GARONNETTE6105527185000€1762€
2018-08-11112RUE DU PRAT8163509470000€2883€
2018-07-0436ALL DU VERCORS5130567320000€2462€
2020-05-257ALL DE LA COTE D OR61281233400000€3125€
2018-05-045CHE DE L ORMEAU453472180000€3396€
2020-01-1642ALL DE LA GARONNETTE593460260000€2796€
2017-09-298PCH PETIT CHEM BEL AIR484619193000€2298€
2018-03-0799RUE DU PRAT390380246000€2733€
2019-07-3028ALL DU VERCORS369374185000€2681€
2017-05-0455ALL HENRI PLAS33715990000€2432€
2017-10-308PL DU MONT GRANIER597425247500€2552€
2019-11-191ALL DE SAVOIE490698243500€2706€
2019-04-1947ALL HENRI PLAS354169144500€2676€
2017-08-255ALL DE BASSAC6161302445000€2764€
2018-07-2522RUE DU CHATEAU D EAU4700242000€3457€
2021-05-1117ALL DE LA NASPE5104262238180€2290€
2020-06-0520ALL DE BASSAC4140380390000€2786€
2018-03-2835CHE D EN SIGAL188497280000€3182€
2018-02-2813ALL DE LASPLANES5165918313000€1897€
2020-06-1713ALL DE LASPLANES5165918590000€3576€
2018-02-088ALL DE L AUBRAC5107575323000€3019€
2017-07-2659ALL DU COMMINGES583616200000€2410€
2020-03-0914ALL DE LA DURANCE480465280000€3500€
2020-02-071PL DU REVARD484412208000€2476€
2018-12-204ALL DE L AUBRAC4101640336000€3327€
2018-03-073CHE DU CASTEROU4110284210400€1913€
2021-01-2528CHE D EMBAX490607240000€2667€
2018-10-0327CHE DU PARGET588169185000€2102€
2019-09-094PL DU RIEU6175712460250€2630€
2019-10-3021CHE DU PARGET588171185000€2102€
2018-11-2838CHE D EN SIGAL470502175000€2500€
2019-03-080ALL DU COMMINGES596139245387€2556€
2017-09-2817ALL DU MONT GRANIER596312256000€2667€
2019-12-0314ALL DE LASPLANES5126696390000€3095€
2018-02-2326ALL DE BASSAC49018215000€2389€
2017-07-3131CHE D EMBAX490802195000€2167€
2019-06-1132ALL DE BASSAC594225245400€2611€
2020-04-1620ALL DE LA NASPE478147212000€2718€
2018-08-0230ALL HENRI PLAS792371239500€2603€
2018-07-0315CHE DU PARGET588169170000€1932€
2017-10-0597ALL DU GERS464141205000€3203€
2018-11-3072ALL DU COMMINGES489142228600€2569€
2017-10-0518ALL DE LA NASPE478198222700€2855€
2020-09-0485ALL DU GERS464200190000€2969€
2017-04-061ALL HENRI PLAS350354150000€3000€
2019-02-2824ALL DE LA GARONNETTE4110267213000€1936€
2017-09-2972ALL DU COMMINGES48915690000€1011€
2019-02-1972ALL DU COMMINGES489156236000€2652€
2020-05-1965ALL DU GERS583353242400€2920€
2017-06-0177ALL DU GERS465308283950€4368€
2018-04-042PL ETIENNE COLLONGUES5105833255000€2429€
2019-01-146ALL DE LA NASPE178165170000€2179€
2017-04-1187ALL DU GERS464186211000€3297€
2018-12-209CHE DU PARGET5112176286596€2559€
2019-08-1935CHE DU RIEU6111368270900€2441€
2017-11-297CHE DU PARGET588169162000€1841€
2018-05-29105ALL DU GERS460142138000€2300€
2019-08-302ALL HENRI PLAS463258182000€2889€
2019-02-227CHE DU PAGE579713140000€1772€
2019-02-2512ALL DE L ANJOU360237209200€3487€
2018-02-208IMP DE LA GARONNETTE482464172000€2098€
2018-08-2858CHE D EN SIGAL593730234300€2519€
2020-06-0563ALL DU GERS578336215000€2756€
2021-02-2473CHE DE SAINT CLAR473193262000€3589€
2018-11-1333ALL D AQUITAINE4110320257100€2337€
2020-05-228CHE DE L OUEST7138532217500€1576€
2019-06-114ALL DE LA PRADINE5148690339450€2294€
2019-02-14111ALL DU GERS578256238400€3056€
2018-08-247ALL DU PORTALAS367540230000€3433€
2019-06-141ALL DE RONCEVAUX596198238000€2479€
2018-12-2632ALL DU SIDOBRE589214162900€1830€
2017-02-206RUE ETIENNE COLLONGUES474353178600€2414€
2020-05-199CHE DE L AUSSONNELLE588169283000€3216€
2017-06-018ALL HENRI PLAS348133181500€3781€
2019-02-213CHE DE L AUSSONNELLE588169215000€2443€
2019-04-306CHE DU PARGET7144441273600€1900€
2017-04-111CHE DE L AUSSONNELLE582199175500€2140€
2018-12-0712ALL DES GRANDES JORASSES4108697320000€2963€
2019-05-096ALL DE RONCEVAUX596175290000€3021€
2019-06-2468ALL DU GERS464190221500€3461€
2017-04-1816ALL DE NAUROUZE4100586186000€1860€
2020-02-1238ALL DU SIDOBRE590217218900€2432€
2019-02-2046CHE DE SAINT CLAR492157190000€2065€
2017-03-0688ALL DU FALCOU578167180000€2308€
2017-09-1315ALL DE LA GARONNETTE470406230310€3290€
2018-12-1921CHE DE L OUEST587155225900€2597€
2019-10-026ALL DU SIDOBRE480403249000€3113€
2018-07-2558CHE DU RIEU495420240000€2526€
2017-05-0559CHE DE SAINT CLAR8140824250300€1788€
2017-11-2017ALL DU MONT VALLIER4830262000€3157€
2017-12-1117ALL DU MONT VALLIER4830263000€3169€
2017-10-1617ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-11-2817ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-12-2717ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2017-12-2917ALL DU MONT VALLIER5960281000€2927€
2020-10-2257CHE DE SAINT CLAR484640317000€3774€
2017-04-252CHE DE L AUSSONNELLE584168152000€1810€
2019-05-219ALL DE RONCEVAUX596198274950€2864€
2018-01-0836CHE DU RIEU4115648279800€2433€
2019-06-2611ALL DE LA GARONNETTE4104552384760€3700€
2019-07-2653CHE DE SAINT CLAR5102449263700€2585€
2019-06-0611ALL DE RONCEVAUX596250247000€2573€
2018-08-2970ALL DU FALCOU571190203500€2866€
2018-12-19123ALL DU GERS5102236205000€2010€
2019-09-1168ALL DU FALCOU580197208000€2600€
2017-02-168ALL DU VALOIS6106244255000€2406€
2017-10-2424ALL D AQUITAINE4110291265000€2409€
2019-10-242CHE DE L OUEST586601175000€2035€
2018-11-2633ALL DU SIDOBRE590231136900€1521€
2017-05-112CHE DE BELLEVUE482195160000€1951€
2020-02-076ALL DU TECH7116342292240€2519€
2018-04-126ALL DE LA PRADINE5139797275000€1978€
2019-10-086ALL DE LA PRADINE5139797280000€2014€
2021-04-2321ALL D AQUITAINE4110280242000€2200€
2019-04-0954ALL DU GERS467246197000€2940€
2017-04-188CHE DU PAGE485165244000€2871€
2019-01-1719ALL D AQUITAINE4110348235000€2136€
2018-03-0819ALL DU SIDOBRE589257185400€2083€
2018-09-2443CHE DE LA SAVE588169179600€2041€
2019-09-3041CHE DE LA SAVE583190239300€2883€
2017-09-156CHE DE BELLEVUE7120326244050€2034€
2018-03-131ALL DES FENASSIERS590194213700€2374€
2021-03-3026ALL DE NAUROUZE581494245000€3025€
2019-05-2114ALL DU VALOIS5102483254290€2493€
2018-10-0933CHE DE SAINT CLAR582169226800€2766€
2020-05-1150ALL DU FALCOU578185249900€3204€
2019-11-055ALL DES FENASSIERS484141185000€2202€
2020-07-076CHE DU PAGE4120864360000€3000€
2019-08-0812CHE DES TUILERIES375399182000€2427€
2020-03-1028ALL DE NAUROUZE4100516221000€2210€
2018-02-1611ALL DU SIDOBRE590287202700€2252€
2020-02-1728CHE DE BOUCONNE5100170216000€2160€
2019-05-1644ALL DU FALCOU578182200000€2564€
2020-08-0444ALL DU FALCOU578182257000€3295€
2019-07-0856CHE DE LA SAVE6106142249765€2356€
2020-05-1562ALL DU VALOIS6106292284900€2688€
2018-06-2755BD DE L OUEST583185286500€3452€
2019-06-2619CHE DE SAINT CLAR582227220000€2683€
2018-10-1560ALL DU VALOIS6106329125000€1179€
2017-05-2460ALL DU VALOIS6106329243900€2301€
2017-07-3113ALL DE L ARIEGE482197183500€2238€
2018-07-0425ALL DE L OISANS6191472655740€3433€
2021-06-3026CHE DE BOUCONNE485170247350€2910€
2019-08-0233CHE DE LA SAVE588202234800€2668€
2018-06-262ALL DE LA TERRASSE58559211700€2491€
2019-06-1840ALL DU GERS464326213000€3328€
2018-02-2758ALL DU VALOIS7116308232615€2005€
2017-06-0126CHE DE SAINT CLAR584210200000€2381€
2019-08-095ALL DES TAMARIS4920238180€2589€
2019-07-1911CHE BEL HORIZON5130509255000€1962€
2018-11-0629CHE DE LA SAVE473150163500€2240€
2017-08-318CHE DU PAGE480629242500€3031€
2018-06-297RUE ETIENNE COLLONGUES5159917419040€2635€
2019-11-138CHE BEL HORIZON4105449265000€2524€
2017-06-0120ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598213188800€1927€
2020-09-2422ALL DE LA SALANQUE6102203260260€2552€
2018-04-261ALL DES ARAVIS489510320000€3596€
2017-05-1232ALL DU GERS464231197000€3078€
2020-06-0345BD DE L OUEST589241260000€2921€
2019-09-0552ALL DE LA MEUSE592212211000€2293€
2019-10-1534ALL DE L ARIEGE590188225000€2500€
2019-03-048ALL DES ALLOBROGES5105372314000€2990€
2019-12-2624ALL DE LA SALANQUE7110279238700€2170€
2017-11-2447BD DE L OUEST598290300200€3063€
2019-09-1228ALL DU FALCOU578306264400€3390€
2017-04-066PL DU TARN5108231168000€1556€
2018-07-0912CHE DE BOUCONNE584275167000€1988€
2018-06-1350ALL DE LA MEUSE588144200500€2278€
2017-06-302CHE DE BOUCONNE480247208500€2606€
2019-12-0236ALL DU FALCOU465157206180€3172€
2017-07-057ALL DU GERS470154215000€3071€
2018-04-2010ALL DE FRANCHE COMTE480268232280€2904€
2017-09-1934ALL DE NAUROUZE478389206000€2641€
2018-12-263CHE DE LA BUTTE4109701365010€3349€
2019-07-024ALL DE LA GELISE484160197950€2357€
2019-08-2315ALL DU FALCOU5102447258000€2529€
2018-02-0920ALL DU GERS464192208000€3250€
2020-05-132CHE DE SAINT CLAR484190214540€2554€
2019-11-2916CHE DU MOULIN492353230000€2500€
2018-06-299CHE DE LA SAVE484184212300€2527€
2020-03-1120ALL DU FALCOU470157212500€3036€
2017-03-2212ALL DES ARAVIS495600322000€3389€
2018-11-1420ALL DES ARDENNES595201213300€2245€
2021-04-1618ALL DE LA BRIE5141409321800€2282€
2018-05-0410CHE DE BELLEVUE81881788445000€2367€
2019-10-0811ALL DES ALLOBROGES6149677380000€2550€
2019-07-0526ALL DE L ARIEGE696243244900€2551€
2018-05-075ALL DE L OISANS493660247330€2659€
2017-04-289ALL DE LA TET589235190000€2135€
2017-11-0912ALL DE LA SAMBRE595180227850€2398€
2019-06-219ALL DE LA MONTAGNE NOIRE59823683400€851€
2017-07-259ALL DE LA MONTAGNE NOIRE598236190000€1939€
2018-11-222ALL DE FRANCHE COMTE6108240218000€2019€