Maison All��e Belle ��pine à Maisoncelles du Maine

Estimation théorique

All��e Belle ��pine,53170 Maisoncelles du Maine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e Belle ��pine,53170-Maisoncelles du Maine indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arquenay (53009), comprenant 663 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-162ALL BELLE EPINE6110695160000€1455€
2022-09-162ALL BELLE EPINE6110695160000€1455€
2021-07-231RUE DES SAULES480545125000€1563€
2021-07-231RUE DES SAULES480545125000€1563€
2024-04-047RUE DES SAULES5109756175107€1606€
2024-04-047RUE DES SAULES5109756175107€1606€
2021-06-074RUE DE BRETAGNE4125287160000€1280€
2021-06-074RUE DE BRETAGNE4125287160000€1280€
2022-10-287RUE DE BERGAULT582694155000€1890€
2022-10-287RUE DE BERGAULT582694155000€1890€
2023-01-105RUE DE BERGAULT485722139000€1635€
2023-01-105RUE DE BERGAULT485722139000€1635€
2023-07-2711RUE DES SAULES476596143000€1882€
2023-07-2711RUE DES SAULES476596143000€1882€
2021-04-153RUE DE BERGAULT489638166000€1865€
2021-04-153RUE DE BERGAULT489638166000€1865€
2020-06-111IMP DES POIRIERS390550177000€1967€
2020-06-111IMP DES POIRIERS390550177000€1967€
2023-12-153IMP DES LAVANDIERES393968206000€2215€
2023-12-153IMP DES LAVANDIERES393968206000€2215€
2020-06-033IMP DES ORMEAUX6139684230000€1655€
2020-06-033IMP DES ORMEAUX6139684230000€1655€
2022-09-282RUE DU MAINE5165350179500€1088€
2022-09-282RUE DU MAINE5165350179500€1088€
2020-09-297RUE DU MAINE489646122000€1371€
2020-09-297RUE DU MAINE489646122000€1371€
2022-05-301IMP DE LA FORGE390250109000€1211€
2022-05-301IMP DE LA FORGE390250109000€1211€
2020-09-093RUE D ANJOU5104275132000€1269€
2020-09-093RUE D ANJOU5104275132000€1269€
2021-11-296RUE D ANJOU496637160000€1667€
2021-11-296RUE D ANJOU496637160000€1667€
2024-06-1713RUE DU MAINE5971224227000€2340€
2024-06-1713RUE DU MAINE5971224227000€2340€
2021-05-182LA COUDRAIE51751935320000€1829€
2021-05-182LA COUDRAIE51751935320000€1829€
2022-01-2110LA PETITE LANDE5123582155000€1260€
2022-01-2110LA PETITE LANDE5123582155000€1260€
2021-10-125LA GRANDE LANDE61521500125000€822€
2021-10-125LA GRANDE LANDE61521500125000€822€
2021-10-291LE GRAND AUNAY51581575185000€1171€
2021-10-291LE GRAND AUNAY51581575185000€1171€
2021-01-1810LA HOBETTE38752160000€690€
2021-01-1810LA HOBETTE38752160000€690€
2020-06-2310LA REMALLERIE41030130000€1262€
2020-06-2310LA REMALLERIE41030130000€1262€
2023-10-0410LE BAS CLAVIERE370265248900€699€
2023-10-0410LE BAS CLAVIERE370265248900€699€
2021-09-271LA MULOTTIERE6158902395800€2505€
2021-09-271LA MULOTTIERE6158902395800€2505€
2022-05-2410LE CHEMIN335108727000€771€
2022-05-2410LE CHEMIN335108727000€771€
2024-03-064ALL DES PECHEURS410076581000€810€
2024-03-064ALL DES PECHEURS410076581000€810€
2022-10-061LA PRIERE4111951100000€901€
2022-10-061LA PRIERE4111951100000€901€
2021-05-211LA PRIERE4111951140000€1261€
2021-05-211LA PRIERE4111951140000€1261€
2021-01-295000LE GRAND GRAVIER260400035000€583€
2021-01-295000LE GRAND GRAVIER260400035000€583€
2021-12-135000LE GRAND GRAVIER260100060000€1000€
2021-12-135000LE GRAND GRAVIER260100060000€1000€
2020-12-1010PL DE L EGLISE412022955000€458€
2020-12-1010PL DE L EGLISE412022955000€458€
2021-07-051LES TUILERIES594120110000€1170€
2021-07-051LES TUILERIES594120110000€1170€
2020-09-267ALL DES PECHEURS57314878000€1068€
2020-09-267ALL DES PECHEURS57314878000€1068€
2022-07-257ALL DES PECHEURS57314887000€1192€
2022-07-257ALL DES PECHEURS57314887000€1192€
2021-05-256PL DE L EGLISE15012528000€560€
2021-05-256PL DE L EGLISE15012528000€560€
2022-08-192RUE DU VASSE418074048000€267€
2022-08-192RUE DU VASSE418074048000€267€
2021-07-286RUE DU VASSE24521528500€633€
2021-07-286RUE DU VASSE24521528500€633€
2024-06-041LE SOLLIER4166352576250€459€
2024-06-041LE SOLLIER4166352576250€459€
2020-05-2614RUE DU VASSE489983168000€1888€
2020-05-2614RUE DU VASSE489983168000€1888€
2022-04-222PIETRU3741000170000€2297€
2022-04-222PIETRU3741000170000€2297€
2021-07-281LA GUINARDIERE4110480210000€1909€
2021-07-281LA GUINARDIERE4110480210000€1909€
2023-07-201LA JUBERDIERE386385175000€2035€
2023-07-201LA JUBERDIERE386385175000€2035€
2023-05-041L ESPERANCE484880165000€1964€
2023-05-041L ESPERANCE484880165000€1964€
2023-12-181LE DOMAINE DU PETIT MESNIL5110191197000€1791€
2023-12-181LE DOMAINE DU PETIT MESNIL5110191197000€1791€
2020-07-021LA HAUTE REHAURIE4125390190000€1520€
2020-07-021LA HAUTE REHAURIE4125390190000€1520€
2021-07-076L ESPERANCE71091000130000€1193€
2021-07-076L ESPERANCE71091000130000€1193€
2021-05-274L ESPERANCE51332695195000€1466€
2021-05-274L ESPERANCE51332695195000€1466€
2020-11-131LA GRANDE COURTEPIERRE31441000226000€1569€
2020-11-131LA GRANDE COURTEPIERRE31441000226000€1569€
2021-06-181LA CURELIERE72181863248000€1138€
2021-06-181LA CURELIERE72181863248000€1138€
2024-05-241LE CLOS ECHAROUX368125089600€1318€
2024-05-241LE CLOS ECHAROUX368125089600€1318€
2023-09-221L ERMITAGE4862687150000€1744€
2023-09-221L ERMITAGE4862687150000€1744€
2020-07-151LA MORINIERE62001200260000€1300€
2020-07-151LA MORINIERE62001200260000€1300€
2020-07-2827RUE DU VAL D OUETTE26028860000€1000€
2020-07-2827RUE DU VAL D OUETTE26028860000€1000€
2021-02-172LES GUENAUDIERES4751555135000€1800€
2021-02-172LES GUENAUDIERES4751555135000€1800€
2023-09-1525RUE DU VAL D OUETTE24331066000€1535€
2023-09-1525RUE DU VAL D OUETTE24331066000€1535€
2022-01-1121RUE DU VAL D OUETTE3633560000€952€
2022-01-1121RUE DU VAL D OUETTE3633560000€952€
2020-08-1723RUE DU VAL D OUETTE37033645000€643€
2020-08-1723RUE DU VAL D OUETTE37033645000€643€
2023-11-3019RUE DU VAL D OUETTE595120157000€1653€
2023-11-3019RUE DU VAL D OUETTE595120157000€1653€
2022-06-151LA GUIAUDIERE3601259220000€3667€
2022-06-151LA GUIAUDIERE3601259220000€3667€
2021-01-2912RUE DU VAL D OUETTE46921839000€565€
2021-01-2912RUE DU VAL D OUETTE46921839000€565€
2023-06-095LA LOGE38592115000€1353€
2023-06-095LA LOGE38592115000€1353€
2024-04-251LA CLAVETTERIE61682285276000€1643€
2024-04-251LA CLAVETTERIE61682285276000€1643€
2024-03-151ROQUET DE LA COUR FORET3100202195000€1950€
2024-03-151ROQUET DE LA COUR FORET3100202195000€1950€
2022-08-313ROQUET DE LA COUR FORET26071149500€2492€
2022-08-313ROQUET DE LA COUR FORET26071149500€2492€
2020-10-285259LA HAIE GUILLON378400125000€1603€
2020-10-285259LA HAIE GUILLON378400125000€1603€
2024-05-298RUE DE LA TANNERIE31039795000€922€
2024-05-298RUE DE LA TANNERIE31039795000€922€
2023-01-217ROQUET DE LA COUR FORET6116114266000€2293€
2023-01-217ROQUET DE LA COUR FORET6116114266000€2293€
2021-08-248RUE DE LA VEQUERIE7163371304000€1865€
2021-08-248RUE DE LA VEQUERIE7163371304000€1865€
2024-02-231RUE DE LA TANNERIE4666227000€409€
2024-02-231RUE DE LA TANNERIE4666227000€409€
2022-09-286PONTILLERON598335220000€2245€
2022-09-286PONTILLERON598335220000€2245€
2024-04-301COURTISON6247868613200€2483€
2024-04-301COURTISON6247868613200€2483€
2023-10-0917RUE AUX CHEVRES393327250000€2688€
2023-10-0917RUE AUX CHEVRES393327250000€2688€
2021-01-291CHE LE BOULAY71411000235600€1671€
2021-01-291CHE LE BOULAY71411000235600€1671€
2020-12-012LA CONVENANCIERE41100160000€1455€
2020-12-012LA CONVENANCIERE41100160000€1455€
2021-03-179IMP DU GAST6198441353500€1785€
2021-03-179IMP DU GAST6198441353500€1785€
2021-10-1922RUE DU DOMAINE472583135000€1875€
2021-10-1922RUE DU DOMAINE472583135000€1875€
2023-07-2416RUE DU DOMAINE588487150000€1705€
2023-07-2416RUE DU DOMAINE588487150000€1705€
2023-09-0730RUE DE LA TANNERIE471575105000€1479€
2023-09-0730RUE DE LA TANNERIE471575105000€1479€
2023-06-0212RUE DU VALLON5128625189000€1477€
2023-06-0212RUE DU VALLON5128625189000€1477€
2022-10-1211RUE DES ROCHES594391138000€1468€
2022-10-1211RUE DES ROCHES594391138000€1468€
2021-12-1334RUE DE LA TANNERIE5115711190000€1652€
2021-12-1334RUE DE LA TANNERIE5115711190000€1652€
2020-05-155276LA MARGUERITE390155121500€1350€
2020-05-155276LA MARGUERITE390155121500€1350€
2020-11-2718RUE DES ROCHES48544690000€1059€
2020-11-2718RUE DES ROCHES48544690000€1059€
2020-08-0611RUE DU VALLON596545158000€1646€
2020-08-0611RUE DU VALLON596545158000€1646€
2021-12-021RUE DES ROCHETTES498836218000€2224€
2021-12-021RUE DES ROCHETTES498836218000€2224€
2024-03-197RUE DU CLOS DU GAST4901147230000€2556€
2024-03-197RUE DU CLOS DU GAST4901147230000€2556€
2022-08-222LE GRAND MONFOURMAY4164423170000€1037€
2022-08-222LE GRAND MONFOURMAY4164423170000€1037€
2020-06-1810RUE DU MAL LECLERC478710118000€1513€
2020-06-1810RUE DU MAL LECLERC478710118000€1513€
2023-07-077IMP DE BEL AIR474589235000€3176€
2023-07-077IMP DE BEL AIR474589235000€3176€
2024-01-2610RUE DU PRE DU PONT5117735205000€1752€
2024-01-2610RUE DU PRE DU PONT5117735205000€1752€
2022-05-1610RUE DU PRE DU PONT5117735225650€1929€
2022-05-1610RUE DU PRE DU PONT5117735225650€1929€
2020-05-1514RUE DU VERT BUISSON383614190000€2289€
2020-05-1514RUE DU VERT BUISSON383614190000€2289€
2021-07-282RUE DES PAQUERETTES4110579173000€1573€
2021-07-282RUE DES PAQUERETTES4110579173000€1573€
2022-12-202RUE DES PAQUERETTES4110579195000€1773€
2022-12-202RUE DES PAQUERETTES4110579195000€1773€
2023-10-021LA HAUTE REUZERIE5160924305000€1906€
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2021-05-3112RUE DU PRE DU PONT4101753195000€1931€
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2021-07-2811RUE DU MARECHAL LECLERC38025082000€1025€
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2022-07-1919RUE DE LA GRANDE NOE396660201000€2094€
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2022-11-189RUE DU CHENE5126340163000€1294€
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2021-05-038RUE DE LA MALADRIE472559125000€1736€
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2022-11-171IMP DES ROSIERS5150500280000€1867€
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2021-07-164IMP DES LILAS51201013110000€917€
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2023-09-251LA HUARDIERE31501353580000€3867€
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2021-10-117RUE DU MARECHAL LECLERC25515964750€1177€
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2023-04-195RUE DU CHENE466275119500€1811€
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2020-07-174RUE DES COQUELICOTS47769995000€1234€
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2024-06-215RUE DE LA LANDE DU BOIS466300145000€2197€
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2021-02-122RUE DU CHENE3120540135000€1125€
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2021-04-227RUE DES COQUELICOTS497703188000€1938€
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2020-10-0724RUE CHARLES DE GAULLE8191350230000€1204€
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2022-11-211LA MOTTE5120495101014€842€
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2023-01-231LES FOSSES51501164330000€2200€
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2021-10-0428RUE DE LA GRANDE NOE488655200000€2273€
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2023-08-2533RUE CHARLES DE GAULLE5125550180000€1440€
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2021-02-0124RUE DE LA GRANDE NOE7138636212000€1536€
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2021-10-2924RUE DU LAC4120688185760€1548€
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2021-08-2637RUE DE LA GRANDE NOE5125765247050€1976€
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2021-10-2116RUE CHARLES DE GAULLE47812072500€929€
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2024-06-28293RUE DE L ANJOU81801842275000€1528€
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2022-10-2817RUE DU LAC47841080000€1026€
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2023-10-0911RUE DU VIEUX CHEMIN4148809240000€1622€
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2022-11-0415RUE DE LA BRETONNIERE71411000285000€2021€
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2020-12-0228RUE DU LAC498647135000€1378€
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2023-05-1714RUE DU GENET478395110000€1410€
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2022-05-319RUE CHARLES DE GAULLE51047276000€731€
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2021-07-157RUE CHARLES DE GAULLE34612389000€1935€
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2020-06-038RUE CHARLES DE GAULLE511536250000€435€
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2022-06-223RUE STE ANNE4956552000€547€
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2023-07-1313RUE DE LA LONGERAIE5104646239650€2304€
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2021-04-142RUE DU GENET36559565000€1000€
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2023-05-115RUE CHARLES DE GAULLE3577274000€1298€
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2023-12-116RUE CHARLES DE GAULLE514047830000€214€
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2023-08-2115RUE DE LA LONGERAIE6111649240000€2162€
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2023-10-302LA BENATRE7240622215000€896€
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2021-12-1661RUE DE LA LONGERAIE5102376192000€1882€
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2021-10-052RUE DES ROCHETTES35860125000€2155€
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2021-10-0510RUE DE LA PROMENADE6100570142000€1420€
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2021-10-261PL DU COMMERCE413249050000€379€
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2021-06-188RUE DE LA LONGERAIE576581149000€1961€
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2021-05-2112RUE DES ROCHETTES5138454119000€862€
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2021-08-2712RUE DE LA LONGERAIE7139638260000€1871€
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2023-06-1337RUE DE LA BOULETIERE580494195000€2438€
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2023-02-137PL DU COMMERCE48310570000€843€
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2023-07-106IMP DU 10 JUIN 19444115573306000€2661€
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2021-01-259RUE SAINT MARTIN51401270235000€1679€
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2020-08-031LE CEDRE414511340249000€1717€
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2021-12-156LE PETIT MOULINET2500166500€3330€
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2024-06-144IMP DU PALAIS4110304156500€1423€
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2022-09-192LE PETIT MOULINET62001039200000€1000€
2022-09-192LE PETIT MOULINET62001039200000€1000€