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Valeur immobilière appart. (111m2) All��e George Sand à Boucau

Estimation théorique

All��e George Sand,64340 Boucau (111 m2)

Appartementde111 m2,  All��e George Sand,64340 Boucau

Appartement

Fourchette estimation

( 3.198€ /m2)

( 3.613€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.334€ (450€ /m2) à 730.050€ (10.736€ /m2)
Indice de confiance (4.11)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé All��e George Sand,64340 Boucau indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.198€ et 3.613€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.334€ et 730.050€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucau (64140), comprenant 8657 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.305€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.102€ et 1.545€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-065ALL GEORGE SAND233113750€3447€
2020-02-185ALL GEORGE SAND233125000€3788€
2020-01-075ALL GEORGE SAND241140000€3415€
2019-02-076ALL GEORGE SAND243145300€3379€
2020-08-286ALL GEORGE SAND243150100€3491€
2017-09-196ALL GEORGE SAND362168500€2718€
2018-08-136ALL GEORGE SAND362199450€3217€
2019-09-306ALL GEORGE SAND362239190€3858€
2017-03-166ALL GEORGE SAND475220000€2933€
2020-01-026ALL GEORGE SAND475278100€3708€
2017-07-316ALL GEORGE SAND478193760€2484€
2019-07-186ALL GEORGE SAND478224000€2872€
2019-02-134RUE DE LA PETITE TUILERIE23188000€2839€
2019-10-254RUE DE LA PETITE TUILERIE231116000€3742€
2018-11-234RUE DE LA PETITE TUILERIE231103000€3323€
2017-12-154RUE DE LA PETITE TUILERIE351141215€2769€
2017-08-104RUE DE LA PETITE TUILERIE367181000€2701€
2018-10-222RUE ALBERT MORA385228000€2682€
2019-07-0848AV CHARLES DE GAULLE379270600€3425€
2019-01-3135AV CHARLES DE GAULLE232110000€3438€
2018-01-0535AV CHARLES DE GAULLE239139400€3574€
2017-03-1735AV CHARLES DE GAULLE247120000€2553€
2017-02-1335AV CHARLES DE GAULLE363200000€3175€
2017-12-2720CHE DELAUR475259000€3453€
2018-08-317138ALL DU VAL DES PRES367200000€2985€
2017-05-0515RUE DE ROMATET476180000€2368€
2017-06-204CHE DELAUR478175000€2244€
2020-08-1310CHE DU PETIT AREY242150400€3581€
2019-01-1510CHE DU PETIT AREY251128000€2510€
2020-06-1510CHE DU PETIT AREY251129000€2529€
2018-05-1810CHE DU PETIT AREY356100000€1786€
2019-02-2110CHE DU PETIT AREY356117000€2089€
2019-04-2310CHE DU PETIT AREY356123000€2196€
2017-06-065CHE DU PETIT AREY24798000€2085€
2019-02-125CHE DU PETIT AREY247112000€2383€
2018-11-235CHE DU PETIT AREY247113000€2404€
2017-12-195CHE DU PETIT AREY247115000€2447€
2020-09-305CHE DU PETIT AREY254170000€3148€
2017-06-025CHE DU PETIT AREY362140000€2258€
2018-10-065CHE DU PETIT AREY362140000€2258€
2018-10-0437RUE DE MATIGNON335102000€2914€
2017-02-0732AV CHARLES DE GAULLE485220300€2592€
2017-05-3127RUE PIERRE LACOUTURE6146280000€1918€
2019-03-081ALL DES COTEAUX235118000€3371€
2019-11-271ALL DES COTEAUX242137384€3271€
2020-06-041ALL DES COTEAUX359215000€3644€
2019-01-222ALL DES COTEAUX360215000€3583€
2019-11-144ALL DES COTEAUX242150000€3571€
2020-11-054ALL DES COTEAUX459227830€3862€
2020-05-228344ALL DU VALLON241135000€3293€
2018-09-288344ALL DU VALLON242132000€3143€
2018-11-168344ALL DU VALLON242135000€3214€
2019-02-288344ALL DU VALLON362189495€3056€
2018-04-128344ALL DU VALLON363189150€3002€
2019-05-298344ALL DU VALLON363209000€3317€
2017-06-3011RUE PIERRE LACOUTURE6180270000€1500€
2019-06-113ALL DES COTEAUX242132000€3143€
2018-03-073ALL DES COTEAUX357174400€3060€
2020-04-273ALL DES COTEAUX360197441€3291€
2020-03-133ALL DES COTEAUX471232235€3271€
2017-08-258344ALL DU VALLON361194200€3184€
2020-07-099041ALL DES ARTIGAUTS359130000€2203€
2019-10-252ALL DES MESANGES251160000€3137€
2020-10-132ALL DES MESANGES251193700€3798€
2019-11-082ALL DES MESANGES355163000€2964€
2020-01-201ALL DES VIGNES12367000€2913€
2019-05-071ALL DES VIGNES236100000€2778€
2019-03-1115RUE DES QUATRE VENTS365257000€3954€
2019-04-0115RUE DES QUATRE VENTS494233000€2479€
2017-03-316RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS361178000€2918€
2017-03-206RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS481242500€2994€
2020-03-063RUE HUBERT SANZ240147000€3675€
2020-05-293RUE HUBERT SANZ241175000€4268€
2019-06-064RUE HUBERT SANZ357183400€3218€
2020-11-274RUE HUBERT SANZ480256500€3206€
2020-06-254RUE HUBERT SANZ484250000€2976€
2019-10-0267RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE230118000€3933€
2018-05-0967RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE246141303€3072€
2020-05-1267RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE365205000€3154€
2017-07-2467RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE370182000€2600€
2018-09-1767RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE482277000€3378€
2019-07-1627RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS359190000€3220€
2018-10-0310CHE DE BERNADIC249137000€2796€
2021-01-0827CHE DE CAMBRAC473305300€4182€
2017-03-2139RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS353132000€2491€
2017-03-082AV CHARLES DE GAULLE5160243500€1522€
2018-03-214AV CHARLES DE GAULLE356140000€2500€
2019-12-174IMP LABOUYRIE145135000€3000€
2020-02-244IMP LABOUYRIE491280000€3077€
2017-10-069130RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE472210000€2917€
2017-01-247ALL DE LA FONTAINE4107200000€1869€
2019-09-269001RUE DES MIMOSAS478190000€2436€
2018-06-139001RUE DES MIMOSAS478195000€2500€
2019-03-149001RUE DES MIMOSAS478200000€2564€
2018-09-179001RUE DES MIMOSAS478205000€2628€
2020-03-099001RUE DES MIMOSAS478215200€2759€
2019-11-069001RUE DES MIMOSAS478217800€2792€
2017-05-179001RUE DES MIMOSAS593190000€2043€
2019-07-249001RUE DES MIMOSAS593195000€2097€
2018-03-289001RUE DES MIMOSAS593210800€2267€
2020-01-229001RUE DES MIMOSAS593230000€2473€
2017-06-092ALL DU BELVEDERE366165500€2508€
2017-06-2630RUE DU ONZE NOVEMBRE370229600€3280€
2019-02-0730RUE DU ONZE NOVEMBRE248125000€2604€
2019-09-2530RUE DU ONZE NOVEMBRE490274400€3049€
2020-12-0230RUE DU ONZE NOVEMBRE5127342670€2698€
2019-05-2720RUE LOUIS ARAGON483330000€3976€
2020-02-0463RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS474315000€4257€
2020-02-0463RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS4110115000€1045€
2019-04-2622RUE DU ONZE NOVEMBRE357130001€2281€
2017-02-0118CHE DE HAOUCAS235115000€3286€
2019-07-0518CHE DE HAOUCAS235120000€3429€
2017-08-3018CHE DE HAOUCAS235123000€3514€
2020-08-1818CHE DE HAOUCAS235123080€3517€
2020-06-0918CHE DE HAOUCAS235137000€3914€
2020-10-2818CHE DE HAOUCAS235138550€3959€
2020-06-1918CHE DE HAOUCAS235139000€3971€
2019-02-0518CHE DE HAOUCAS249159000€3245€
2018-02-1318CHE DE HAOUCAS366189000€2864€
2019-07-0318CHE DE HAOUCAS366225000€3409€
2017-07-1018CHE DE HAOUCAS368177180€2606€
2020-12-022ALL SIMONE DE BEAUVOIR362193000€3113€
2020-11-276ALL SIMONE DE BEAUVOIR241137750€3360€
2018-04-176ALL SIMONE DE BEAUVOIR363178000€2825€
2019-07-196ALL SIMONE DE BEAUVOIR363187600€2978€
2017-03-1789AV LOUIS DE FOIX370575000€8214€
2017-03-319CHE DE HAOUCAS5118220000€1864€
2018-05-091IMP JACQUES PREVERT245125000€2778€
2019-06-131IMP JACQUES PREVERT245153000€3400€
2018-07-201IMP JACQUES PREVERT361206759€3389€
2018-12-281IMP JACQUES PREVERT361206800€3390€
2020-02-052ALL SIMONE DE BEAUVOIR244159063€3615€
2019-05-042ALL SIMONE DE BEAUVOIR360187000€3117€
2019-05-142ALL SIMONE DE BEAUVOIR4105323000€3076€
2019-05-3113RUE DU 19 MARS 19624100220000€2200€
2017-09-298PAS DE HONTEYRES47433334€450€
2017-05-2332RUE SEVERIN LATAPPY355165000€3000€
2017-03-27130RUE GEORGES LASSALLE490229500€2550€
2020-08-06132RUE GEORGES LASSALLE363230000€3651€
2019-02-06130RUE GEORGES LASSALLE250152000€3040€
2020-11-30136RUE GEORGES LASSALLE243172000€4000€
2018-10-265RUE GEORGES POLITZER239106000€2718€
2019-04-265RUE GEORGES POLITZER239107000€2744€
2018-06-295RUE GEORGES POLITZER239110000€2821€
2019-04-195RUE GEORGES POLITZER239110000€2821€
2019-01-042RUE JOSEPH ST ANDRE471188400€2654€
2017-08-233RUE JOSEPH ST ANDRE338107000€2816€
2017-09-253RUE JOSEPH ST ANDRE25286000€1654€
2018-09-1150RUE DU PETIT NANOT796268000€2792€
2017-06-152RUE LUCIE AUBRAC23875000€1974€
2018-01-112RUE LUCIE AUBRAC581210000€2593€
2017-06-2927RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE372153000€2125€
2021-05-0527RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE373275000€3767€
2020-06-1927RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE479251450€3183€
2017-09-0415RUE DU PETIT NANOT230140000€4667€
2017-02-158RUE LUCIE AUBRAC387236100€2714€
2018-11-238IMP DE L EGLISE360189000€3150€
2020-01-209RUE DU PETIT NANOT5110397000€3609€
2017-06-1325IMP DE L EGLISE360197800€3297€
2018-07-0910RUE JOSEPH ST ANDRE260131300€2188€
2018-03-293RUE DU PETIT NANOT595215000€2263€
2018-06-2729IMP DE L EGLISE482222000€2707€
2018-12-1429IMP DE L EGLISE263215000€3413€
2019-02-1372RUE GEORGES LASSALLE244135950€3090€
2019-03-1272RUE GEORGES LASSALLE360198000€3300€
2017-10-116043ALL DU PARC BELLEVUE22874000€2643€
2020-10-226043ALL DU PARC BELLEVUE228141000€5036€
2020-06-106043ALL DU PARC BELLEVUE232120000€3750€
2017-08-186043ALL DU PARC BELLEVUE03597000€2771€
2020-06-266043ALL DU PARC BELLEVUE235135525€3872€
2017-08-046043ALL DU PARC BELLEVUE236125000€3472€
2019-02-136043ALL DU PARC BELLEVUE236130000€3611€
2019-05-226043ALL DU PARC BELLEVUE236131100€3642€
2020-02-076043ALL DU PARC BELLEVUE236135000€3750€
2020-09-306043ALL DU PARC BELLEVUE236137000€3806€
2018-09-146043ALL DU PARC BELLEVUE237132000€3568€
2019-05-236043ALL DU PARC BELLEVUE237135000€3649€
2020-05-186043ALL DU PARC BELLEVUE237150000€4054€
2017-06-096043ALL DU PARC BELLEVUE248120000€2500€
2017-05-196043ALL DU PARC BELLEVUE35790610€1590€
2018-06-196043ALL DU PARC BELLEVUE35795100€1668€
2019-12-206043ALL DU PARC BELLEVUE157175000€3070€
2018-06-296043ALL DU PARC BELLEVUE357179000€3140€
2020-11-246043ALL DU PARC BELLEVUE357206010€3614€
2018-02-166043ALL DU PARC BELLEVUE358185300€3195€
2018-06-056043ALL DU PARC BELLEVUE477213000€2766€
2019-01-296043ALL DU PARC BELLEVUE479237220€3003€
2017-11-086043ALL DU PARC BELLEVUE480117500€1469€
2017-02-0923RUE JOSEPH ST ANDRE360116000€1933€
2017-03-0323RUE JOSEPH ST ANDRE472135000€1875€
2019-12-1978RUE GEORGES LASSALLE373219578€3008€
2020-08-2578RUE GEORGES LASSALLE4150230000€1533€
2018-03-222PAS GUY LAVIGNASSE243140000€3256€
2019-02-012PAS GUY LAVIGNASSE352145000€2788€
2019-02-182PAS GUY LAVIGNASSE356165000€2946€
2017-09-252PAS GUY LAVIGNASSE362174000€2806€
2019-01-253RUE DU CHANOINE JEAN PAMBRUN23185000€2742€
2019-07-183RUE DU CHANOINE JEAN PAMBRUN23186000€2774€
2020-07-313RUE DU CHANOINE JEAN PAMBRUN231144900€4674€
2018-08-293RUE DU CHANOINE JEAN PAMBRUN35494000€1741€
2019-08-275IMP DU BARTHASSOT255177900€3235€
2020-11-035IMP DU BARTHASSOT5110221962€2018€
2018-07-307IMP DU BARTHASSOT255180000€3273€
2020-06-1511RUE DE MONTILLA241120000€2927€
2017-01-3111RUE DE MONTILLA356141300€2523€
2018-01-0311RUE DE MONTILLA356155000€2768€
2020-09-2411RUE DE MONTILLA356190000€3393€
2018-01-2218RUE SEVERIN LATAPPY380150000€1875€
2018-11-0531RUE RAOUL BRAMARIE49245000€489€
2020-12-1759RUE GEORGES LASSALLE353351000€6623€
2018-02-2012RUE SEVERIN LATAPPY478120000€1538€
2017-04-268RUE RAOUL BRAMARIE460291800€4863€
2019-01-1610RUE RAOUL BRAMARIE5118243360€2062€
2018-07-270SEMARD240105000€2625€
2018-10-120SEMARD24295000€2262€
2019-11-223RUE DE MONTILLA242145000€3452€
2019-02-0650RUE GEORGES LASSALLE349121500€2480€
2017-06-1522RUE RENE DUVERT23347000€1424€
2020-08-2637RUE JOSEPH ST ANDRE4100135000€1350€
2017-10-1348RUE GEORGES LASSALLE244180000€4091€
2017-04-1048RUE GEORGES LASSALLE361162000€2656€
2019-06-131RUE DE MONTILLA485250000€2941€
2018-11-161RUE DE MONTILLA591264350€2905€
2019-11-261RUE DE MONTILLA591287350€3158€
2018-04-0524RUE DU BARTHASSOT368320000€4706€
2018-08-1324RUE DU BARTHASSOT368730050€10736€
2018-10-1016RUE PAUL BIREMONT37450000€676€
2020-10-1264RUE GEORGES POLITZER460490000€8167€
2020-01-0962RUE GEORGES POLITZER361270000€4426€
2017-10-060PITARRE239136300€3495€
2017-09-270PITARRE357193900€3402€
2017-10-240PITARRE358187500€3233€
2020-05-282RUE DU BARTHASSOT358208356€3592€
2018-01-120PITARRE243114500€2663€
2018-01-120PITARRE365174000€2677€
2018-01-120PITARRE367156000€2328€
2018-01-120PITARRE368169000€2485€
2018-04-190PITARRE368174000€2559€
2018-07-100PITARRE480188000€2350€
2018-01-120PITARRE482196000€2390€
2018-04-190PITARRE482207000€2524€
2018-07-1028RUE DE LA FABRIQUE482204000€2488€
2018-09-1945RUE GEORGES POLITZER11944000€2316€
2017-07-0745RUE GEORGES POLITZER12352000€2261€
2020-01-2745RUE GEORGES POLITZER12374000€3217€
2017-05-1845RUE GEORGES POLITZER23060000€2000€
2019-04-154RUE PAUL CAZAURANG247135000€2872€
2020-06-034RUE PAUL CAZAURANG247147000€3128€
2020-04-2224RUE PAUL BIREMONT360163500€2725€
2020-06-0924RUE PAUL BIREMONT477185500€2409€