Valeur immobilière la maison de 100m2 All��e de Gageot à Paillet

Estimation théorique

All��e de Gageot,33550 Paillet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e de Gageot,33550-Paillet indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capian (33093), comprenant 753 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2413ALL DE GAGEOT4138261265000€1920€
2021-06-2413ALL DE GAGEOT4138261265000€1920€
2021-02-1017CHE D'AYMON39574165000€1737€
2021-02-1017CHE D'AYMON39574165000€1737€
2021-10-296CHE D'AYMON387500256500€2948€
2021-10-296CHE D'AYMON387500256500€2948€
2021-02-1523ALL DE GAGEOT6131612322300€2460€
2021-02-1523ALL DE GAGEOT6131612322300€2460€
2023-09-056CHE D'AYMON592500300000€3261€
2023-09-056CHE D'AYMON592500300000€3261€
2022-06-163ALL DES SABLOTS688500170000€1932€
2022-06-163ALL DES SABLOTS688500170000€1932€
2023-07-055CHE D'AYMON61351184324000€2400€
2023-07-055CHE D'AYMON61351184324000€2400€
2023-09-073ALL DES PINS FRANCS597426230500€2376€
2023-09-073ALL DES PINS FRANCS597426230500€2376€
2024-05-2910ALL DE GRABASSE594237285383€3036€
2024-05-2910ALL DE GRABASSE594237285383€3036€
2021-11-247ALL DE PERUGAS5170282323900€1905€
2021-11-247ALL DE PERUGAS5170282323900€1905€
2020-08-2639RUE DE POULET5160371292000€1825€
2020-08-2639RUE DE POULET5160371292000€1825€
2020-11-3041RUE DE POULET312062143000€1192€
2020-11-3041RUE DE POULET312062143000€1192€
2020-11-1031RUE DE POULET38290155000€1890€
2020-11-1031RUE DE POULET38290155000€1890€
2022-03-0319POULET515160230100€1524€
2022-03-0319POULET515160230100€1524€
2023-08-2518RUE DE POULET472351210000€2917€
2023-08-2518RUE DE POULET472351210000€2917€
2021-07-0139ALL DE BOURDETTE6123117203800€1657€
2021-07-0139ALL DE BOURDETTE6123117203800€1657€
2022-09-1235ALL DE BOURDETTE380116198000€2475€
2022-09-1235ALL DE BOURDETTE380116198000€2475€
2021-01-2631ALL DE BOURDETTE380202156000€1950€
2021-01-2631ALL DE BOURDETTE380202156000€1950€
2021-06-0115RUE FONT D'ARLAN37290100000€1389€
2021-06-0115RUE FONT D'ARLAN37290100000€1389€
2020-10-1921ALL DE BOURDETTE380149156000€1950€
2020-10-1921ALL DE BOURDETTE380149156000€1950€
2020-08-139LOT LE HAMEAU DE FONTANGES6125772250000€2000€
2020-08-139LOT LE HAMEAU DE FONTANGES6125772250000€2000€
2021-09-173ALL DE BOURDETTE5111127197000€1775€
2021-09-173ALL DE BOURDETTE5111127197000€1775€
2020-12-0181LA TAOULETTE2401373130000€3250€
2020-12-0181LA TAOULETTE2401373130000€3250€
2023-03-309ALL DE BOURDETTE4107253200000€1869€
2023-03-309ALL DE BOURDETTE4107253200000€1869€
2021-03-2611ALL DE BOURDETTE4107179184000€1720€
2021-03-2611ALL DE BOURDETTE4107179184000€1720€
2024-06-1414ALL DE BOURDETTE4105204202800€1931€
2024-06-1414ALL DE BOURDETTE4105204202800€1931€
2020-12-0717ALL DE BOURDETTE4102114180000€1765€
2020-12-0717ALL DE BOURDETTE4102114180000€1765€
2022-02-284RUE FONT D'ARLAN4850283000€3329€
2022-02-284RUE FONT D'ARLAN4850283000€3329€
2021-05-26284THIBEAU-OUEST3112295260000€2321€
2021-05-26284THIBEAU-OUEST3112295260000€2321€
2022-11-23111LE TEMPLE311019570000€636€
2022-11-23111LE TEMPLE311019570000€636€
2023-03-1591AV DU CHENE VERT4133217243970€1834€
2023-03-1591AV DU CHENE VERT4133217243970€1834€
2024-04-1291AV DU CHENE VERT4133217252470€1898€
2024-04-1291AV DU CHENE VERT4133217252470€1898€
2020-12-2332RTE DE TARGON25076115000€2300€
2020-12-2332RTE DE TARGON25076115000€2300€
2022-06-0278AV DU CHENE VERT5150397269160€1794€
2022-06-0278AV DU CHENE VERT5150397269160€1794€
2021-07-302GR GRANDE RUE470141195000€2786€
2021-07-302GR GRANDE RUE470141195000€2786€
2022-06-2065AV DU CHENE VERT280166106000€1325€
2022-06-2065AV DU CHENE VERT280166106000€1325€
2023-07-1062AV DU CHENE VERT6140771339200€2423€
2023-07-1062AV DU CHENE VERT6140771339200€2423€
2023-03-31108LE TEMPLE349282132601€2706€
2023-03-31108LE TEMPLE349282132601€2706€
2021-05-0517GR GRANDE RUE396145178000€1854€
2021-05-0517GR GRANDE RUE396145178000€1854€
2021-09-0160AV DU CHENE VERT7160915660400€4128€
2021-09-0160AV DU CHENE VERT7160915660400€4128€
2022-08-0357RTE DE TARGON37568162000€2160€
2022-08-0357RTE DE TARGON37568162000€2160€
2021-04-0619RTE DE TARGON3757928000€373€
2021-04-0619RTE DE TARGON3757928000€373€
2023-12-217RUE PITAUT3127161166500€1311€
2023-12-217RUE PITAUT3127161166500€1311€
2021-11-18368LE PORT588215238100€2706€
2021-11-18368LE PORT588215238100€2706€
2022-09-3012FONTANILLE5123993420000€3415€
2022-09-3012FONTANILLE5123993420000€3415€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859650000€1836€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859650000€1836€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859850000€2401€
2024-06-1993ALL DU BORD DE L'EAU93543859850000€2401€
2023-02-285RTE DE TARGON410026160000€600€
2023-02-285RTE DE TARGON410026160000€600€
2023-12-1967RTE DE LASSERRE497250350000€3608€
2023-12-1967RTE DE LASSERRE497250350000€3608€
2021-04-2869RTE DE LASSERRE5140545215000€1536€
2021-04-2869RTE DE LASSERRE5140545215000€1536€
2021-09-3069RTE DE LASSERRE4132296273000€2068€
2021-09-3069RTE DE LASSERRE4132296273000€2068€
2021-02-0320RUE ROBERTE46585125000€1923€
2021-02-0320RUE ROBERTE46585125000€1923€
2023-10-2743GR GRANDE RUE413579252518€1871€
2023-10-2743GR GRANDE RUE413579252518€1871€
2024-02-1583RTE DE LASSERRE414763112000€762€
2024-02-1583RTE DE LASSERRE414763112000€762€
2021-01-2279RTE DE LASSERRE5112217196000€1750€
2021-01-2279RTE DE LASSERRE5112217196000€1750€
2020-12-2417RTE DE LASSERRE38050162000€2025€
2020-12-2417RTE DE LASSERRE38050162000€2025€
2023-08-2511RUE ROBERTE25011230000€600€
2023-08-2511RUE ROBERTE25011230000€600€
2022-03-31278FONTANILLE4120695220000€1833€
2022-03-31278FONTANILLE4120695220000€1833€
2023-06-1411RUE ROBERTE23321785000€2576€
2023-06-1411RUE ROBERTE23321785000€2576€
2024-06-193RUE DE L EGLISE574179258000€3486€
2024-06-193RUE DE L EGLISE574179258000€3486€
2022-03-013RUE ROBERTE394215234000€2489€
2022-03-013RUE ROBERTE394215234000€2489€
2022-08-0211RTE DE LASSERRE37648105000€1382€
2022-08-0211RTE DE LASSERRE37648105000€1382€
2022-07-219RUE DE L EGLISE512382218500€1776€
2022-07-219RUE DE L EGLISE512382218500€1776€
2022-09-1915RUE DE L EGLISE381125153700€1898€
2022-09-1915RUE DE L EGLISE381125153700€1898€
2020-08-0415RUE DE L EGLISE232855000€1719€
2020-08-0415RUE DE L EGLISE232855000€1719€
2023-02-0957ALL DU BORD DE L'EAU390154218500€2428€
2023-02-0957ALL DU BORD DE L'EAU390154218500€2428€
2022-11-1747ALL DU BORD DE L'EAU34242156850€3735€
2022-11-1747ALL DU BORD DE L'EAU34242156850€3735€
2023-11-27478LA POULE3591770240000€4068€
2023-11-27478LA POULE3591770240000€4068€
2022-02-0419TAPY51431086345000€2413€
2022-02-0419TAPY51431086345000€2413€
2020-09-1819ALL DU BORD DE L'EAU2108145123810€1146€
2020-09-1819ALL DU BORD DE L'EAU2108145123810€1146€
2022-01-1412RTE DE STE CATHERINE7139261470000€3381€
2022-01-1412RTE DE STE CATHERINE7139261470000€3381€
2021-01-1813TAPY498978187000€1908€
2021-01-1813TAPY498978187000€1908€
2021-10-1912TAPY4116500322000€2776€
2021-10-1912TAPY4116500322000€2776€
2020-10-281BELLEGARDE485507200000€2353€
2020-10-281BELLEGARDE485507200000€2353€
2020-10-27123LE BOURG482670220000€2683€
2020-10-27123LE BOURG482670220000€2683€
2021-02-12121RTE DE BORDEAUX7176465203000€1153€
2021-02-12121RTE DE BORDEAUX7176465203000€1153€
2024-02-2755DARMAGNAC-EST4114570200000€1754€
2024-02-2755DARMAGNAC-EST4114570200000€1754€
2024-02-02114RTE DE BORDEAUX37018648400€691€
2024-02-02114RTE DE BORDEAUX37018648400€691€
2021-03-171CHE DE ROUSSELIN360197152000€2533€
2021-03-171CHE DE ROUSSELIN360197152000€2533€
2021-01-19259ROCHE388255160000€1818€
2021-01-19259ROCHE388255160000€1818€
2021-01-13207SAINTE-CATHERINE25070140000€2800€
2021-01-13207SAINTE-CATHERINE25070140000€2800€
2024-01-10265A LUCHEY41031039140000€1359€
2024-01-10265A LUCHEY41031039140000€1359€
2023-04-129CHE DU CAP HORN4130154185000€1423€
2023-04-129CHE DU CAP HORN4130154185000€1423€
2023-07-24100RTE DE BORDEAUX486191182000€2116€
2023-07-24100RTE DE BORDEAUX486191182000€2116€
2021-06-2399RTE DE BORDEAUX5135523295000€2185€
2021-06-2399RTE DE BORDEAUX5135523295000€2185€
2023-06-2990RTE DE BORDEAUX5135170160000€1185€
2023-06-2990RTE DE BORDEAUX5135170160000€1185€
2021-01-281CHE DU CAP HORN47584160000€2133€
2021-01-281CHE DU CAP HORN47584160000€2133€
2023-06-212ROCHE390170200000€2222€
2023-06-212ROCHE390170200000€2222€
2022-07-1941BOURG-OUEST3637372000€1143€
2022-07-1941BOURG-OUEST3637372000€1143€
2024-05-29445BOURG-OUEST106402281200000€1875€
2024-05-29445BOURG-OUEST106402281200000€1875€
2022-10-257LASSUS25060113550€2271€
2022-10-257LASSUS25060113550€2271€
2020-11-26417BESONS484500244000€2905€
2020-11-26417BESONS484500244000€2905€
2021-11-187IMP DE JIPON4138174203000€1471€
2021-11-187IMP DE JIPON4138174203000€1471€
2021-04-0839BOURG-EST496449194690€2028€
2021-04-0839BOURG-EST496449194690€2028€
2021-12-091369SADRAN492363304000€3304€
2021-12-091369SADRAN492363304000€3304€
2023-03-2974TREYTIN4140290218000€1557€
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2022-10-1113CHE DE JIPON25053120000€2400€
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2020-12-182CHE DE JIPON4100563182000€1820€
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2023-06-2049SAINTE CATHERINE39314055650€598€
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2023-10-2032DARLAN-OUEST4134320174000€1299€
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2024-03-1141CHE DE L'EGLISE3550134500€2445€
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2021-01-2541CHE DE L'EGLISE3560109000€1946€
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2020-11-2641CHE DE L'EGLISE3560123000€2196€
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2020-10-1441CHE DE L'EGLISE3560145000€2589€
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2022-09-2139RES ST SEURIN486146136000€1581€
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2020-11-0611RES ST SEURIN486189154000€1791€
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2024-03-2935RES ST SEURIN366290108000€1636€
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2021-09-0310RES ST SEURIN496152141000€1469€
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2021-12-2346SAINTE CATHERINE24422927000€614€
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2023-03-159RES ST SEURIN486152117000€1360€
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2023-08-3069RES ST SEURIN483242131000€1578€
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2022-07-2829CHE DE L'EGLISE458241260000€4483€
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2023-07-2967RES ST SEURIN4106156138000€1302€
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2021-06-105RES ST SEURIN366265108000€1636€
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2021-07-0931CHE DE L'EGLISE516162296470€1841€
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2023-09-303RES ST SEURIN486216165470€1924€
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2022-03-1491RTE DE BORDEAUX4100675110000€1100€
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2023-02-2263RES ST SEURIN483247113000€1361€
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2023-05-0512CHE DE MAUVERT361100160000€2623€
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2021-08-278CHE DE MAUVERT5146500400000€2740€
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2022-03-2377RES ST SEURIN485272135000€1588€
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2024-01-1042RES ST SEURIN486212145000€1686€
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2022-08-3145RES ST SEURIN368516188000€2765€
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2024-05-279CHE DU TERREY270220128000€1829€
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2022-12-018CHE DES MOULINS5100914249000€2490€
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2023-12-016HOURCAT-EST232100480000€2500€
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2020-07-201CHE DE CHARRON49083138000€1533€
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2024-02-131CHE DE CHARRON49083190330€2115€
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2022-07-098FOUCAUD389485197300€2217€
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2021-06-023CHE DE LA MAIRIE5100100270000€2700€
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2022-03-1120LHOSTE3841028260000€3095€
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2022-07-06109LHOSTE5109500270000€2477€
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2020-09-1115LABASTIDE515765252000€1605€
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2020-12-2217CHE DU TERREY596300100000€1042€
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2023-02-1413LE BOURG4105141125000€1190€
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2023-08-259LHOSTE455231140000€2545€
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2021-06-2825LHOSTE5150062000€413€
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2022-06-169PL DE L EGLISE510765152600€1426€
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2021-01-2011LHOSTE4100673152000€1520€
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2023-10-1111LHOSTE4100673245000€2450€
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2022-03-304AV ALBERT DUFOURG280172134710€1684€
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2023-05-053CHE DE MARSAN39050194500€2161€
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