Maison All��e des Bouleaux à Saint Mars la Bri��re

Estimation théorique

All��e des Bouleaux,72470 Saint Mars la Bri��re (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des Bouleaux,72470-Saint Mars la Bri��re indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagné (72054), comprenant 3891 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-297ALL DES BOULEAUX580594122500€1531€
2022-12-297ALL DES BOULEAUX580594122500€1531€
2023-06-302ALL DES PINS584471177000€2107€
2023-06-302ALL DES PINS584471177000€2107€
2021-07-294ALL DES CHENES510941846845€430€
2021-07-294ALL DES CHENES510941846845€430€
2021-03-158ALL DES BOULEAUX470381115500€1650€
2021-03-158ALL DES BOULEAUX470381115500€1650€
2023-12-186ALL DES BOULEAUX470382110000€1571€
2023-12-186ALL DES BOULEAUX470382110000€1571€
2022-10-2760RUE DE PARIS491312130000€1429€
2022-10-2760RUE DE PARIS491312130000€1429€
2021-01-2019ALL DES ACACIAS6100486125000€1250€
2021-01-2019ALL DES ACACIAS6100486125000€1250€
2021-12-0950RUE DE PARIS585101180000€2118€
2021-12-0950RUE DE PARIS585101180000€2118€
2024-04-2215ALL DES ACACIAS47045880000€1143€
2024-04-2215ALL DES ACACIAS47045880000€1143€
2022-10-1411ALL DES PINS467446100000€1493€
2022-10-1411ALL DES PINS467446100000€1493€
2022-08-0510ALL DES NOISETIERS6104595208000€2000€
2022-08-0510ALL DES NOISETIERS6104595208000€2000€
2024-05-0314ALL DES HAUTS CHAMPS588488156000€1773€
2024-05-0314ALL DES HAUTS CHAMPS588488156000€1773€
2020-07-2416ALL DES HAUTS CHAMPS4109487120000€1101€
2020-07-2416ALL DES HAUTS CHAMPS4109487120000€1101€
2021-07-077ALL DE SAINTE CATHERINE46044999000€1650€
2021-07-077ALL DE SAINTE CATHERINE46044999000€1650€
2023-06-197ALL DE SAINTE CATHERINE460449170000€2833€
2023-06-197ALL DE SAINTE CATHERINE460449170000€2833€
2021-07-0818ALL DES HAUTS CHAMPS589486140000€1573€
2021-07-0818ALL DES HAUTS CHAMPS589486140000€1573€
2021-07-0919ALL DES CHATAIGNIERS463519139000€2206€
2021-07-0919ALL DES CHATAIGNIERS463519139000€2206€
2023-02-0165RUE DE PARIS13227635000€1094€
2023-02-0165RUE DE PARIS13227635000€1094€
2023-11-065ALL DES ACACIAS372152153000€2125€
2023-11-065ALL DES ACACIAS372152153000€2125€
2020-06-094ALL DES ACACIAS510048391000€910€
2020-06-094ALL DES ACACIAS510048391000€910€
2022-07-299ALL DES CHATAIGNIERS27060050000€714€
2022-07-299ALL DES CHATAIGNIERS27060050000€714€
2022-03-2912ALL DES TREMBLES695498170000€1789€
2022-03-2912ALL DES TREMBLES695498170000€1789€
2023-02-2810ALL DES TREMBLES36049863000€1050€
2023-02-2810ALL DES TREMBLES36049863000€1050€
2021-07-2010ALL DES TREMBLES360498103000€1717€
2021-07-2010ALL DES TREMBLES360498103000€1717€
2020-07-247ALL DES CHATAIGNIERS584594135000€1607€
2020-07-247ALL DES CHATAIGNIERS584594135000€1607€
2023-07-1210ALL DES CHATAIGNIERS6186510355800€1913€
2023-07-1210ALL DES CHATAIGNIERS6186510355800€1913€
2020-12-1615ALL DE SAINTE CATHERINE48057280000€1000€
2020-12-1615ALL DE SAINTE CATHERINE48057280000€1000€
2021-12-2017RUE DES MIRACLES2556781500€1482€
2021-12-2017RUE DES MIRACLES2556781500€1482€
2021-07-2815RUE DES MIRACLES46519062000€954€
2021-07-2815RUE DES MIRACLES46519062000€954€
2023-02-2811RUE DE LA GRANGE25323361600€1162€
2023-02-2811RUE DE LA GRANGE25323361600€1162€
2020-09-1821RUE DES MIRACLES3808760000€750€
2020-09-1821RUE DES MIRACLES3808760000€750€
2020-07-2416RUE DE LA GRANGE37021772800€1040€
2020-07-2416RUE DE LA GRANGE37021772800€1040€
2020-07-1713RUE DE LA GRANGE15317455700€1051€
2020-07-1713RUE DE LA GRANGE15317455700€1051€
2023-08-0113RUE DE LA GRANGE15317497000€1830€
2023-08-0113RUE DE LA GRANGE15317497000€1830€
2023-09-2918RUE DE LA GRANGE370220126000€1800€
2023-09-2918RUE DE LA GRANGE370220126000€1800€
2023-11-2472RUE DE LISBORDE34472650000€1136€
2023-11-2472RUE DE LISBORDE34472650000€1136€
2021-11-309RUE DES MIRACLES38221572000€878€
2021-11-309RUE DES MIRACLES38221572000€878€
2020-09-1614RUE DES MIRACLES23825050000€1316€
2020-09-1614RUE DES MIRACLES23825050000€1316€
2021-06-1617RUE DE LA GRANGE48224179000€963€
2021-06-1617RUE DE LA GRANGE48224179000€963€
2023-07-2013PL DE LA LIBERTE485184149000€1753€
2023-07-2013PL DE LA LIBERTE485184149000€1753€
2022-06-1621PL DE LA LIBERTE485173125000€1471€
2022-06-1621PL DE LA LIBERTE485173125000€1471€
2020-10-099RUE DE LA COQUELLERIE4787675000€962€
2020-10-099RUE DE LA COQUELLERIE4787675000€962€
2022-01-1023PL DE LA LIBERTE485169110000€1294€
2022-01-1023PL DE LA LIBERTE485169110000€1294€
2020-10-019RUE DE LA COQUELLERIE3657465000€1000€
2020-10-019RUE DE LA COQUELLERIE3657465000€1000€
2022-07-299RUE DE LA COQUELLERIE3657771000€1092€
2022-07-299RUE DE LA COQUELLERIE3657771000€1092€
2022-03-2819RUE DE PARIS510511988000€838€
2022-03-2819RUE DE PARIS510511988000€838€
2022-07-1858RUE DE LISBORDE41741000395000€2270€
2022-07-1858RUE DE LISBORDE41741000395000€2270€
2021-05-1244RUE DE LISBORDE489945222000€2494€
2021-05-1244RUE DE LISBORDE489945222000€2494€
2022-08-041ALL ITALA6125562235000€1880€
2022-08-041ALL ITALA6125562235000€1880€
2021-09-026ALL ITALA483547167000€2012€
2021-09-026ALL ITALA483547167000€2012€
2023-11-156ALL ITALA483547178000€2145€
2023-11-156ALL ITALA483547178000€2145€
2022-12-149RUE DU CHATEAU46438590000€1406€
2022-12-149RUE DU CHATEAU46438590000€1406€
2024-06-2517RUE DU CHATEAU4100548183000€1830€
2024-06-2517RUE DU CHATEAU4100548183000€1830€
2021-06-1860RUE DE LISBORDE41081152315000€2917€
2021-06-1860RUE DE LISBORDE41081152315000€2917€
2020-12-173ALL ITALA6107540195000€1822€
2020-12-173ALL ITALA6107540195000€1822€
2022-10-2813RUE DU CHATEAU37040280000€1143€
2022-10-2813RUE DU CHATEAU37040280000€1143€
2020-06-2915RUE DE PARIS6164420202700€1236€
2020-06-2915RUE DE PARIS6164420202700€1236€
2022-06-0813RUE DE PARIS5100725193000€1930€
2022-06-0813RUE DE PARIS5100725193000€1930€
2023-05-1711RUE DE PARIS7208223220000€1058€
2023-05-1711RUE DE PARIS7208223220000€1058€
2023-04-1712ALL ITALA5122547250000€2049€
2023-04-1712ALL ITALA5122547250000€2049€
2021-01-2540RUE DE LISBORDE471610160000€2254€
2021-01-2540RUE DE LISBORDE471610160000€2254€
2023-12-0636RUE DE LISBORDE480844200000€2500€
2023-12-0636RUE DE LISBORDE480844200000€2500€
2023-05-3112RUE DU CHATEAU38232537500€457€
2023-05-3112RUE DU CHATEAU38232537500€457€
2022-11-084IMP DE PARIS3416773000€1780€
2022-11-084IMP DE PARIS3416773000€1780€
2024-03-271ALL DES BLEUETS473733128000€1753€
2024-03-271ALL DES BLEUETS473733128000€1753€
2022-06-1761RUE DE LISBORDE23989639000€1000€
2022-06-1761RUE DE LISBORDE23989639000€1000€
2022-05-127PL DE L EGLISE24942550000€1020€
2022-05-127PL DE L EGLISE24942550000€1020€
2021-03-024RUE DU PORCHE4111217160700€1448€
2021-03-024RUE DU PORCHE4111217160700€1448€
2022-03-255ALL GOBRON BRILLE5120693218000€1817€
2022-03-255ALL GOBRON BRILLE5120693218000€1817€
2022-11-161PL DE L EGLISE3659139000€600€
2022-11-161PL DE L EGLISE3659139000€600€
2021-07-0624ALL GOBRON BRILLE3110922165000€1500€
2021-07-0624ALL GOBRON BRILLE3110922165000€1500€
2023-10-0424RUE DE LISBORDE488745124660€1417€
2023-10-0424RUE DE LISBORDE488745124660€1417€
2022-06-3022RUE DE LISBORDE23475050000€1471€
2022-06-3022RUE DE LISBORDE23475050000€1471€
2022-04-156PL DE L EGLISE26027568000€1133€
2022-04-156PL DE L EGLISE26027568000€1133€
2021-06-2517ALL ITALA477540157000€2039€
2021-06-2517ALL ITALA477540157000€2039€
2020-12-088PL DE L EGLISE3602178000€1300€
2020-12-088PL DE L EGLISE3602178000€1300€
2020-09-1415RUE DE LISBORDE5881061163000€1852€
2020-09-1415RUE DE LISBORDE5881061163000€1852€
2021-08-1315RUE DE LISBORDE5881061187000€2125€
2021-08-1315RUE DE LISBORDE5881061187000€2125€
2021-06-299RUE DES VERGERS582785135000€1646€
2021-06-299RUE DES VERGERS582785135000€1646€
2020-09-146RUE DES VERGERS47466095200€1286€
2020-09-146RUE DES VERGERS47466095200€1286€
2023-02-162CHE DE CHAMPAGNE4117500189850€1623€
2023-02-162CHE DE CHAMPAGNE4117500189850€1623€
2023-06-165414LA BARQUE1162545000€2813€
2023-06-165414LA BARQUE1162545000€2813€
2022-06-175264LE BIJOU489868143000€1607€
2022-06-175264LE BIJOU489868143000€1607€
2020-11-135283BIARD494590145000€1543€
2020-11-135283BIARD494590145000€1543€
2020-10-1414CHE DE CHAMPAGNE598219100000€1020€
2020-10-1414CHE DE CHAMPAGNE598219100000€1020€
2020-07-215282BIARD61751967230000€1314€
2020-07-215282BIARD61751967230000€1314€
2021-12-215288MONTBELLIN261160487000€1426€
2021-12-215288MONTBELLIN261160487000€1426€
2020-08-035363LE BOURRAY62591054335000€1293€
2020-08-035363LE BOURRAY62591054335000€1293€
2020-09-215278LE BOIS BESNIER36270085000€1371€
2020-09-215278LE BOIS BESNIER36270085000€1371€
2021-12-226020LA PIECE DU CORMIER41001183278000€2780€
2021-12-226020LA PIECE DU CORMIER41001183278000€2780€
2021-12-215688LA SEGUINIERE61302049226000€1738€
2021-12-215688LA SEGUINIERE61302049226000€1738€
2022-09-146018LE CORMIER51201002238000€1983€
2022-09-146018LE CORMIER51201002238000€1983€
2022-10-285623LE PETIT CHAMP51582458260000€1646€
2022-10-285623LE PETIT CHAMP51582458260000€1646€
2021-02-055554LE CORMIER474375170000€2297€
2021-02-055554LE CORMIER474375170000€2297€
2021-04-205671LA SEGUINIERE6135478164000€1215€
2021-04-205671LA SEGUINIERE6135478164000€1215€
2021-12-2719CHE DE CHAMPAGNE3901370200000€2222€
2021-12-2719CHE DE CHAMPAGNE3901370200000€2222€
2023-04-265303LES FONTAINES71441660130000€903€
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2021-07-26193CHE DE LA GARENNE478282179000€1013€
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2022-09-145424LE BEUCHER46284148000€2387€
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2023-01-3117CHE DE JACOB264156278000€1219€
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2024-06-245539CHE DU BEUCHER4712181120000€1690€
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2021-08-3161RTE DE LA VALLEE591636160000€1758€
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2021-07-2159RTE DE LA VALLEE5170684256000€1506€
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2021-02-046CHE DE JACOB5120531143200€1193€
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2022-07-19120CHE DES FERMES61161025220000€1897€
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2022-01-114CHE DES VIGNES41222254230335€1888€
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2023-05-02110LA PETITE FERME4881000185000€2102€
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2021-12-1614LA CHESNAIE34847790000€1875€
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2021-02-0514CHE DES VIGNES8210820185000€881€
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2022-10-1845RTE DE LA VALLEE4122757230000€1885€
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2020-06-2460RTE DE LA VALLEE5113594125000€1106€
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2024-02-232211RTE DE SAINT ETIENNE DU NARAIS482588280000€3415€
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2023-10-172308RTE DE SAINT ETIENNE DU NARAIS412262870000€574€
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2022-02-145432LA TAILLARDERIE2120860300000€2500€
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2020-07-2819LA CHESNAIE5981021166000€1694€
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2023-12-2851CHE DE LA LANDE DES GODAIRIES377494135000€1753€
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2023-09-29228LA CHESNAIE41281399265000€2070€
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2021-01-2620AV DE LA PECARDIERE2491203195000€3980€
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2022-12-302350RTE DE SAINT ETIENNE DU NARAIS573515172500€2363€
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2022-01-205180LA CROIX BLANCHE6138190172000€1246€
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2021-11-1826AV DE LA PECARDIERE46260897000€1565€
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2023-04-1924AV DE LA PECARDIERE361650135000€2213€
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2021-10-2327AV DE LA PECARDIERE376719157000€2066€
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2022-04-2725AV DE LA PECARDIERE477628170000€2208€
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2022-01-1525AV DE LA PECARDIERE486932190000€2209€
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2022-06-032315RTE DE SAINT DENIS6115718252000€2191€
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2020-07-0334CHE DE LA JOLISIERE61461205300000€2055€
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2022-07-19528CHE DE LA BECANE4811851170000€2099€
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2020-11-1974CHE DE LA JOLISIERE51435354255000€1783€
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2022-03-0919AV DE LA PECARDIERE3960119000€1240€
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2022-10-19160CHE DE LA JOLISIERE4941500343500€3654€
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2021-07-086ALL DES PINS72161034295000€1366€
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2022-09-015322LE PETIT BOIS479369105000€1329€
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2021-08-277AV DE LA PECARDIERE499405175000€1768€
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2020-12-089AV DE LA PECARDIERE475409131000€1747€
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2020-11-065AV DE LA PECARDIERE35040740000€800€
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2021-06-111AV DE LA PECARDIERE485558108000€1271€
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2021-01-151ALL DES TILLEULS24081046500€1163€
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2022-08-312AV DE LA GARE6139318265000€1906€
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2021-08-1710ALL DES TILLEULS362806150000€2419€
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2022-12-077ALL DES TILLEULS34991954800€1118€
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2022-09-305537LA CROIX DE GLATIGNE4104684210000€2019€
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2023-02-2711ALL DES PINS495873157500€1658€
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2023-01-1817ALL DES TILLEULS613684168000€500€
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2021-07-129LOT DU PAVILLON7121849195000€1612€
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2024-06-171RES LE HAUT BOIS5152606310000€2039€
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2024-02-2019ALL DES PINS183459115000€1386€
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2023-11-296ALL DES BOULEAUX44580331100€691€
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2024-04-196ALL DES ACACIAS3100599180000€1800€
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2023-06-2921ALL DES PINS46839390000€1324€
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