Maison All��e des Bouleaux à Saint Mars la Bri��re

Estimation théorique

All��e des Bouleaux,72470 Saint Mars la Bri��re (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des Bouleaux,72470-Saint Mars la Bri��re indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagné (72054), comprenant 3891 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-282ALL DES PINS584471100000€1190€
2021-07-294ALL DES CHENES510941846845€430€
2018-05-314ALL DES CHENES5109418153000€1404€
2021-03-158ALL DES BOULEAUX470381115500€1650€
2018-05-306ALL DES BOULEAUX470382109140€1559€
2020-01-222ALL DES BOULEAUX58738181000€931€
2019-09-2521ALL DES ACACIAS6126486160000€1270€
2021-01-2019ALL DES ACACIAS6100486125000€1250€
2021-12-0950RUE DE PARIS585101180000€2118€
2018-06-2111ALL DES ACACIAS58451598775€1176€
2019-07-0314ALL DES ACACIAS685486125000€1471€
2019-02-1116ALL DES HAUTS CHAMPS410948794600€868€
2020-07-2416ALL DES HAUTS CHAMPS4109487120000€1101€
2021-07-077ALL DE SAINTE CATHERINE46044999000€1650€
2020-05-077ALL DES ACACIAS4903174500€1939€
2021-07-0818ALL DES HAUTS CHAMPS589486140000€1573€
2021-07-0919ALL DES CHATAIGNIERS463519139000€2206€
2019-11-061ALL DES ACACIAS372148142500€1979€
2019-06-131ALL DES CHARMES473516114500€1568€
2020-06-094ALL DES ACACIAS510048391000€910€
2022-03-2912ALL DES TREMBLES695498170000€1789€
2017-12-158ALL DES TREMBLES6101122165000€1634€
2021-07-2010ALL DES TREMBLES360498103000€1717€
2020-07-247ALL DES CHATAIGNIERS584594135000€1607€
2018-08-0310ALL DES CHATAIGNIERS6186990250000€1344€
2020-12-1615ALL DE SAINTE CATHERINE48057280000€1000€
2019-08-2914RUE DE LA GRANGE37022172800€1040€
2021-12-2017RUE DES MIRACLES2556781500€1482€
2021-07-2815RUE DES MIRACLES46519062000€954€
2020-09-1821RUE DES MIRACLES3808760000€750€
2019-11-291IMP DE LA CREPINIERE474727138000€1865€
2020-07-2416RUE DE LA GRANGE37021772800€1040€
2020-07-1713RUE DE LA GRANGE15317455700€1051€
2018-10-1113RUE DES MIRACLES24512876000€1689€
2019-07-2518RUE DE LA GRANGE37022072800€1040€
2019-08-0215RUE DE LA GRANGE48223579000€963€
2021-11-309RUE DES MIRACLES38221572000€878€
2020-09-1614RUE DES MIRACLES23825050000€1316€
2021-06-1617RUE DE LA GRANGE48224179000€963€
2019-04-2312RUE DES MIRACLES59714388200€909€
2019-06-1313PL DE LA LIBERTE485184144450€1699€
2019-05-076RUE DES MIRACLES36516267500€1038€
2022-06-1621PL DE LA LIBERTE485173125000€1471€
2020-10-099RUE DE LA COQUELLERIE4787675000€962€
2022-01-1023PL DE LA LIBERTE485169110000€1294€
2020-10-019RUE DE LA COQUELLERIE3657465000€1000€
2019-05-152ALL ITALA477521161000€2091€
2018-06-119RUE DE LA COQUELLERIE365460634288€9758€
2022-03-2819RUE DE PARIS510511988000€838€
2021-05-1244RUE DE LISBORDE489287222000€2494€
2019-09-181ALL ITALA6125562210000€1680€
2021-09-026ALL ITALA483547167000€2012€
2021-06-1860RUE DE LISBORDE41081000315000€2917€
2020-12-173ALL ITALA6107540195000€1822€
2020-06-2915RUE DE PARIS6164420202700€1236€
2020-03-275ALL ITALA592561158200€1720€
2022-06-0813RUE DE PARIS5100725193000€1930€
2018-10-021RUE DE LA COQUELLERIE256215130000€2321€
2020-04-0612ALL ITALA497547190000€1959€
2021-01-2540RUE DE LISBORDE471610160000€2254€
2020-03-0921PL DE L EGLISE36211862000€1000€
2020-04-307RUE DE PARIS391449118000€1297€
2019-03-2938RUE DE LISBORDE479734189000€2392€
2022-06-1761RUE DE LISBORDE23989639000€1000€
2018-09-1434RUE DE LISBORDE212072146000€1217€
2019-05-2912IMP DE PARIS35085114000€2280€
2022-05-127PL DE L EGLISE24942550000€1020€
2019-11-2110PL DE L EGLISE25110968500€1343€
2021-03-024RUE DU PORCHE4111217160700€1448€
2022-03-255ALL GOBRON BRILLE5120693218000€1817€
2021-07-0624ALL GOBRON BRILLE3110922165000€1500€
2022-06-3022RUE DE LISBORDE23475050000€1471€
2022-04-156PL DE L EGLISE26027568000€1133€
2021-06-2517ALL ITALA477540157000€2039€
2018-03-275463L OUSERIE4831464110500€1331€
2020-12-088PL DE L EGLISE3602178000€1300€
2018-12-036RUE DU MANS264868100000€1563€
2020-09-1415RUE DE LISBORDE5881061163000€1852€
2021-08-1315RUE DE LISBORDE5881061187000€2125€
2021-06-299RUE DES VERGERS582785135000€1646€
2018-10-165RUE DU BOURRAY567317150000€2239€
2020-09-146RUE DES VERGERS47466095200€1286€
2019-05-2715RUE DU MANS485459150000€1765€
2019-11-235407LES OUSERIES4868972500€843€
2020-11-135283BIARD494590145000€1543€
2018-02-075412LA BARQUE12011264000€3200€
2020-10-1414CHE DE CHAMPAGNE598219100000€1020€
2020-07-215282BIARD61751967230000€1314€
2019-04-015234LES DEUX TILLEULS46027864000€1067€
2021-12-215288MONTBELLIN261160487000€1426€
2018-11-06285CHE DE LA CLARICIERE26060960000€1000€
2020-08-035363LE BOURRAY62591054335000€1293€
2020-09-215278LE BOIS BESNIER36270085000€1371€
2018-04-305233L ETANG26848556000€824€
2020-05-180LA GARENNE6179901210000€1173€
2021-12-226020LA PIECE DU CORMIER41001183278000€2780€
2021-12-215688LA SEGUINIERE61302049226000€1738€
2021-02-055554LE CORMIER474375170000€2297€
2021-04-205671LA SEGUINIERE61352696164000€1215€
2021-12-2719CHE DE CHAMPAGNE3901370200000€2222€
2018-08-315589LE GRAND PRE61212271177300€1465€
2019-07-255232LES MARES3108861110000€1019€
2021-07-26193CHE DE LA GARENNE478282179000€1013€
2019-04-186217LES CINQ QUARTS47894165500€840€
2018-06-285297LA RIVIERE490422132735€1475€
2018-05-075454LES MAISONS ROUGES480359133000€1663€
2018-10-105416LE BEUCHER26078080000€1333€
2019-08-121855RTE DE SAINT DENIS6131701185000€1412€
2020-01-2325LA CHESNAIE2481681197000€4104€
2019-01-221872RTE DE SAINT DENIS4892959226000€2539€
2021-08-3161RTE DE LA VALLEE591749160000€1758€
2021-07-2159RTE DE LA VALLEE5170521256000€1506€
2019-01-255653LA PIECE81651086210000€1273€
2019-03-155303CHAMP DU CERISIER591108162000€1780€
2020-01-151CHE DU PRESSOIR292996115000€1250€
2021-02-046CHE DE JACOB5120531143200€1193€
2018-10-2314LA CHESNAIE4102070000€686€
2022-01-114CHE DES VIGNES41222254230335€1888€
2019-12-235431LA TAILLARDERIE34024840000€1000€
2018-12-1314LA CHESNAIE34847782730€1724€
2021-12-1614LA CHESNAIE34847790000€1875€
2021-02-0514CHE DES VIGNES82101576185000€881€
2018-08-2522LA CHESNAIE3111316174000€1568€
2020-06-2460RTE DE LA VALLEE5113594125000€1106€
2019-07-3018LA CHESNAIE4103895245000€2379€
2022-02-145432LA TAILLARDERIE2120860300000€2500€
2020-07-2819LA CHESNAIE5981021166000€1694€
2020-03-1119LA CHESNAIE4811020222000€2741€
2021-01-2620AV DE LA PECARDIERE2491203195000€3980€
2020-02-2838AV DE LA PECARDIERE512264759000€484€
2020-05-205180LA CROIX BLANCHE6138190152500€1105€
2022-01-205180LA CROIX BLANCHE6138190172000€1246€
2020-02-215619LA PIECE41011265212000€2099€
2021-11-1826AV DE LA PECARDIERE46260897000€1565€
2019-10-2524AV DE LA PECARDIERE361650103000€1689€
2020-05-2323RTE DE FATINES51281769190000€1484€
2021-10-2327AV DE LA PECARDIERE376719157000€2066€
2017-12-205308LA PETITE HOUDINIERE51251460130000€1040€
2022-04-2725AV DE LA PECARDIERE477628170000€2208€
2018-09-122415RTE DE SAINT ETIENNE DU NARAIS591770135000€1484€
2022-01-1525AV DE LA PECARDIERE486932190000€2209€
2018-05-048LE CLOS DE LA CHESNAIE41161553102500€884€
2022-06-032315RTE DE SAINT DENIS6115400252000€2191€
2020-07-0334CHE DE LA JOLISIERE61461205300000€2055€
2020-11-1974CHE DE LA JOLISIERE51435354255000€1783€
2022-03-0919AV DE LA PECARDIERE3960119000€1240€
2019-07-1919RTE DE FATINES61421145190000€1338€
2019-07-2017AV DE LA PECARDIERE481535120000€1481€
2018-07-042AV DE LA PECARDIERE5124859142500€1149€
2021-07-086ALL DES PINS72161034295000€1366€
2021-08-277AV DE LA PECARDIERE499405175000€1768€
2020-12-089AV DE LA PECARDIERE475409131000€1747€
2020-11-065AV DE LA PECARDIERE35040740000€800€
2018-12-04797RTE DE MONTFORT51311000188800€1441€
2021-06-111AV DE LA PECARDIERE485558108000€1271€
2021-01-151ALL DES TILLEULS24081046500€1163€
2019-01-155ALL DES TILLEULS5110936170000€1545€
2021-08-1710ALL DES TILLEULS362806150000€2419€
2017-12-1878ALL DES VINETTES4118880180000€1525€
2019-12-095355LE GRAND GLATIGNE31051546140000€1333€
2017-12-2917ALL DES TILLEULS6136841127500€938€
2021-07-129LOT DU PAVILLON7121849195000€1612€
2019-07-155447LA PECARDIERE473098713.6€1352€
2020-05-1835RTE SAINT MARS LA BRIERE41221437285000€2336€
2021-07-2123RTE DE LA VALLEE47231065000€903€
2021-08-0430RTE DE LA VALLEE7115983162000€1409€
2019-08-237RES LE HAUT BOIS5129944170000€1318€
2018-05-286LOT DU PAVILLON5100609155000€1550€
2021-04-305352ALL DES CHARMES468480130000€1912€
2018-10-195352ALL DES CHARMES468480135000€1985€
2021-06-305640RTE DE LA VALLEE41501125300000€2000€
2021-10-2716ALL DES BOULEAUX47382155000€753€
2020-09-251LOT DU PAVILLON366522120000€1818€
2022-03-2322RTE DE LA VALLEE163377110040€1747€
2021-07-1212CHE DU PAVILLON5116587220000€1897€
2022-03-311RTE DE FATINES61653323265000€1606€
2018-12-0712RES LE HAUT BOIS5153612186000€1216€
2019-10-1116RES LE HAUT BOIS6147500245000€1667€
2021-10-0123RES DU BOIS VERMEIL6123473185000€1504€
2019-12-304ALL DES MARRONNIERS488683110000€1250€
2022-05-315639LA MAISON NEUVE37511635147000€1960€
2018-12-0719RES LE HAUT BOIS491649157000€1725€
2021-12-172RTE DE LA FOSSE5138760240000€1739€
2018-04-1425RUE DE LA CROIX BLANCHE6130955202500€1558€
2021-07-028RTE DE FATINES472585137000€1903€
2019-06-1211RUE DE LA CROIX BLANCHE5821141115000€1402€
2019-09-064RUE BASSE818586493000€503€
2018-01-0422RUE BASSE493646135000€1452€
2018-10-015279AV DE LA GARE586726120000€1395€
2019-12-1924RUE BASSE46576085000€1308€
2018-07-025000LE MUGUET5128883210000€1641€
2021-05-3121RUE BASSE3746074000€1000€
2019-05-2812RES DU BOIS VERMEIL599593118000€1192€
2021-01-2519RUE BASSE36411380000€1250€
2021-02-1212RUE DE CHAMPAGNE14644597000€2109€
2020-01-201CITE DU DAUPHIN5930110000€1183€
2020-05-2011CITE DU DAUPHIN4740130000€1757€
2018-07-048CITE DU DAUPHIN5930109000€1172€
2018-11-222588RTE DEPARTEMENTALE 357410050692550€926€
2019-07-095296RLE DU BARON24011850000€1250€
2021-09-093RUE DU BILLOT4100232111500€1115€
2021-12-016RUE DU BILLOT25136072024€1412€
2019-06-2642RUE A THOURY59717070000€722€
2021-06-297RTE DU CIMETIERE4120918157824€1315€
2022-04-277RTE DU CIMETIERE4120918164000€1367€
2022-02-1721RUE A THOURY3734970000€959€
2018-11-291RES LE CASTEL25916576000€1288€
2018-02-1984CHE DE L'ETANG41281324185000€1445€
2020-02-21177CHE DU PRIEURE27520360000€800€
2021-12-014RUE DU BILLOT2431960726€1412€
2019-05-174RUE DU BILLOT25119113000€2216€
2022-04-2717RUE A THOURY4656971000€1092€
2018-06-1938RUE A THOURY4126169103000€817€
2018-09-243RUE DES BONS ENFANTS35957897000€1644€
2019-11-085RES LE CASTEL37523492000€1227€
2021-03-2536RUE A THOURY378047000€603€
2020-06-2934RUE A THOURY2372335000€946€
2021-05-3135RUE BASSE47622323000€303€
2021-08-0232RUE A THOURY3828878000€951€
2021-12-1715ALL DES MARRONNIERS5111665171300€1543€
2021-10-0895RTE DE LA FOSSE471737127000€1789€
2019-03-1418RES LE CASTEL492202111000€1207€
2021-12-0719RES LE CASTEL49222380200€872€
2022-06-154RUE DE L'ESSARD7117695198000€1692€
2021-07-095009PAS DES CENT DIX MARCHES511492165000€1447€
2019-08-2211LOT DU CHENE ROUGE6158699220000€1392€
2021-06-018RUE A THOURY3705045000€643€
2022-06-103IMP DU PARTERRE26732295000€1418€
2021-08-042RUE TRAVERSIERE37549375000€1000€
2022-05-136LOT DU CHENE ROUGE5131723228000€1740€
2022-01-0510RUE DE L'ESSARD7131577210000€1603€
2020-02-252PAS DES PALIERS3503831000€620€
2018-01-239RES LE CASTEL492197108000€1174€
2021-05-0518AV DE LA LIBERATION5132637249000€1886€
2021-07-0731AV DE LA LIBERATION6115357185000€1609€
2022-02-167PL NOTRE DAME36015375000€1250€
2018-07-099IMP DU PARTERRE35234997000€1865€
2018-01-221GRANDE RUE4671845000€672€
2021-12-2223AV DE LA LIBERATION368217152000€2235€
2021-01-2529AV DE LA LIBERATION5120452130000€1083€
2018-10-1910RES LE CASTEL37640570200€924€
2018-12-0311RES LE CASTEL25922576000€1288€
2021-07-1511GRANDE RUE3443475000€1705€
2020-01-3112RTE SAINT MARS LA BRIERE5971189175000€1804€
2019-03-1413RES LE CASTEL492342111000€1207€
2022-06-0711IMP DU PARTERRE26825083000€1221€
2019-08-1234ALL DES MARRONNIERS697446118000€1216€
2018-08-291RUE DU PATIS4108345170000€1574€
2021-04-1318RUE DE L'ESSARD484627166830€1986€
2021-04-125RUE DU PATIS2454336500€811€