Valeur de la maison de 100m2 All��e des C��dres à L Horme

Estimation théorique

All��e des C��dres,42152 L Horme (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des C��dres,42152-L Horme indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Horme (42110), comprenant 4810 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-316AV BERTHELOT7206540290000€1408€
2021-08-316AV BERTHELOT7206540290000€1408€
2021-09-035ALL DES TILLEULS5112415238600€2130€
2021-09-035ALL DES TILLEULS5112415238600€2130€
2020-12-23164RTE DE PLANEZE598645145000€1480€
2020-12-23164RTE DE PLANEZE598645145000€1480€
2024-01-053RUE DES MAGNOLIAS599761230000€2323€
2024-01-053RUE DES MAGNOLIAS599761230000€2323€
2021-09-24165RTE DE PLANEZE5109690350000€3211€
2021-09-24165RTE DE PLANEZE5109690350000€3211€
2021-09-071IMP DE LA BERGERIE594375247913€2637€
2021-09-071IMP DE LA BERGERIE594375247913€2637€
2020-12-0211RUE DES VIGNES495295208150€2191€
2020-12-0211RUE DES VIGNES495295208150€2191€
2021-10-1210RUE DES VIGNES488227230000€2614€
2021-10-1210RUE DES VIGNES488227230000€2614€
2020-10-267IMP DE LA BERGERIE4124433325000€2621€
2020-10-267IMP DE LA BERGERIE4124433325000€2621€
2021-10-229002ALL DES PLATANES5104436212000€2038€
2021-10-229002ALL DES PLATANES5104436212000€2038€
2023-12-185RUE DES VIGNES490258240000€2667€
2023-12-185RUE DES VIGNES490258240000€2667€
2024-01-175ALL DES PLATANES5104605180000€1731€
2024-01-175ALL DES PLATANES5104605180000€1731€
2023-03-207IMP DES VERGERS494247252000€2681€
2023-03-207IMP DES VERGERS494247252000€2681€
2023-01-0521CHE DES CHENES4892666258000€2899€
2023-01-0521CHE DES CHENES4892666258000€2899€
2020-09-246IMP DES VERGERS490255223000€2478€
2020-09-246IMP DES VERGERS490255223000€2478€
2024-06-1037RUE DES AMANDIERS4148611433400€2928€
2024-06-1037RUE DES AMANDIERS4148611433400€2928€
2022-10-041RUE ANDRE LANGARD5120348195000€1625€
2022-10-041RUE ANDRE LANGARD5120348195000€1625€
2020-08-1311AV PASTEUR31140150000€1316€
2020-08-1311AV PASTEUR31140150000€1316€
2020-12-0747RUE DES AMANDIERS490214218400€2427€
2020-12-0747RUE DES AMANDIERS490214218400€2427€
2021-05-213CRS MARIN470113148400€2120€
2021-05-213CRS MARIN470113148400€2120€
2021-07-2649RUE DES AMANDIERS488221220000€2500€
2021-07-2649RUE DES AMANDIERS488221220000€2500€
2023-12-0436AV BERTHELOT5130360180000€1385€
2023-12-0436AV BERTHELOT5130360180000€1385€
2020-12-172RUE FERROUILLAT5104155220000€2115€
2020-12-172RUE FERROUILLAT5104155220000€2115€
2021-05-071ALL DES ACACIAS499817240000€2424€
2021-05-071ALL DES ACACIAS499817240000€2424€
2022-06-2955RUE DES AMANDIERS5120528325000€2708€
2022-06-2955RUE DES AMANDIERS5120528325000€2708€
2021-06-2918CRS MARIN375313120000€1600€
2021-06-2918CRS MARIN375313120000€1600€
2022-09-266ALL DES ACACIAS599801315000€3182€
2022-09-266ALL DES ACACIAS599801315000€3182€
2022-03-07131RTE DE PLANEZE81692120215000€1272€
2022-03-07131RTE DE PLANEZE81692120215000€1272€
2021-01-119ALL DES ACACIAS5116389236000€2034€
2021-01-119ALL DES ACACIAS5116389236000€2034€
2020-12-159007RUE DU QUARTIER TARGE6126185179000€1421€
2020-12-159007RUE DU QUARTIER TARGE6126185179000€1421€
2021-06-2827ALL DES ACACIAS6116353239900€2068€
2021-06-2827ALL DES ACACIAS6116353239900€2068€
2021-04-1367RTE DES COTES492588170000€1848€
2021-04-1367RTE DES COTES492588170000€1848€
2021-02-082RUE DU CLOS SAVOYE3620155000€2500€
2021-02-082RUE DU CLOS SAVOYE3620155000€2500€
2021-01-19223RTE DE PLANEZE490106993000€1033€
2021-01-19223RTE DE PLANEZE490106993000€1033€
2020-07-2392RTE DES COTES5133754319000€2398€
2020-07-2392RTE DES COTES5133754319000€2398€
2022-07-045PL JOSEPH LANET4880132000€1500€
2022-07-045PL JOSEPH LANET4880132000€1500€
2023-01-1281RTE DES COTES5160656423000€2644€
2023-01-1281RTE DES COTES5160656423000€2644€
2023-12-183RUE DES ARTANCHES5107592247000€2308€
2023-12-183RUE DES ARTANCHES5107592247000€2308€
2021-05-0517RUE DU CLOS SAVOYE584620252600€3007€
2021-05-0517RUE DU CLOS SAVOYE584620252600€3007€
2020-12-15126RTE DU FAY51200319000€2658€
2020-12-15126RTE DU FAY51200319000€2658€
2024-03-15126RTE DU FAY51201399352500€2938€
2024-03-15126RTE DU FAY51201399352500€2938€
2023-04-2757RTE DES COTES369674205000€2971€
2023-04-2757RTE DES COTES369674205000€2971€
2021-01-219004RUE DU PLAT DE GIER479540180000€2278€
2021-01-219004RUE DU PLAT DE GIER479540180000€2278€
2021-05-2816RUE DU QUARTIER TARGE41051170235000€2238€
2021-05-2816RUE DU QUARTIER TARGE41051170235000€2238€
2020-10-2055RTE DES COTES4791153217000€2747€
2020-10-2055RTE DES COTES4791153217000€2747€
2022-03-117RUE DES ARTANCHES473518170000€2329€
2022-03-117RUE DES ARTANCHES473518170000€2329€
2020-12-0411RUE DES ARCS51311051300000€2290€
2020-12-0411RUE DES ARCS51311051300000€2290€
2022-12-229RUE DES ARCS41071006321550€3005€
2022-12-229RUE DES ARCS41071006321550€3005€
2020-12-1119RUE D ONZION490309230400€2560€
2020-12-1119RUE D ONZION490309230400€2560€
2024-05-319011RUE DU PLAT DE GIER5107867260000€2430€
2024-05-319011RUE DU PLAT DE GIER5107867260000€2430€
2021-07-139011RUE DU PLAT DE GIER5107867282000€2636€
2021-07-139011RUE DU PLAT DE GIER5107867282000€2636€
2020-11-1353RTE DES COTES5135748250100€1853€
2020-11-1353RTE DES COTES5135748250100€1853€
2021-02-0599RTE DES COTES390991227500€2528€
2021-02-0599RTE DES COTES390991227500€2528€
2021-09-0717RUE D ONZION47042215000€3071€
2021-09-0717RUE D ONZION47042215000€3071€
2021-11-2515RUE D ONZION583362175000€2108€
2021-11-2515RUE D ONZION583362175000€2108€
2021-03-1514RUE DES ARCS4991014280450€2833€
2021-03-1514RUE DES ARCS4991014280450€2833€
2022-05-31108RTE DU FAY4111635294400€2652€
2022-05-31108RTE DU FAY4111635294400€2652€
2020-09-2519CRS MARIN9234900270000€1154€
2020-09-2519CRS MARIN9234900270000€1154€
2024-04-1819CRS MARIN7182885279000€1533€
2024-04-1819CRS MARIN7182885279000€1533€
2023-06-2628RUE D ONZION5116720271200€2338€
2023-06-2628RUE D ONZION5116720271200€2338€
2021-05-1025RUE DES ARCS71721083287000€1669€
2021-05-1025RUE DES ARCS71721083287000€1669€
2024-03-2912ALL DES ROUARDES490593228000€2533€
2024-03-2912ALL DES ROUARDES490593228000€2533€
2024-02-135RUE D ONZION37010090000€1286€
2024-02-135RUE D ONZION37010090000€1286€
2024-02-0599RTE DU FAY5129783508040€3938€
2024-02-0599RTE DU FAY5129783508040€3938€
2023-07-125415LES ROUARDES250165173400€3468€
2023-07-125415LES ROUARDES250165173400€3468€
2021-12-1714ALL DES ROUARDES370575270000€3857€
2021-12-1714ALL DES ROUARDES370575270000€3857€
2022-02-2431RUE DES ARCS6118960446000€3780€
2022-02-2431RUE DES ARCS6118960446000€3780€
2021-03-1024RUE D ONZION6129602237500€1841€
2021-03-1024RUE D ONZION6129602237500€1841€
2020-09-1650RTE DE SALCIGNEUX410572183500€1748€
2020-09-1650RTE DE SALCIGNEUX410572183500€1748€
2022-12-2172RTE DE SALCIGNEUX4840175000€2083€
2022-12-2172RTE DE SALCIGNEUX4840175000€2083€
2023-06-2761AV PASTEUR35590120000€2182€
2023-06-2761AV PASTEUR35590120000€2182€
2022-07-0850RTE DE SALCIGNEUX490319268000€2978€
2022-07-0850RTE DE SALCIGNEUX490319268000€2978€
2022-04-2112VC STE HELENE3600125000€2083€
2022-04-2112VC STE HELENE3600125000€2083€
2020-10-274VC STE HELENE4620112500€1815€
2020-10-274VC STE HELENE4620112500€1815€
2020-10-066VC STE HELENE3580105000€1810€
2020-10-066VC STE HELENE3580105000€1810€
2023-09-199011LES CITES350065000€1300€
2023-09-199011LES CITES350065000€1300€
2021-07-0738CRS MARIN4103140262000€2544€
2021-07-0738CRS MARIN4103140262000€2544€
2021-06-149RUE DES CITES6100446229000€2290€
2021-06-149RUE DES CITES6100446229000€2290€
2023-10-253IMP DES ARDENNES41020280600€2751€
2023-10-253IMP DES ARDENNES41020280600€2751€
2022-05-185RTE DES ARDENNES51070265000€2477€
2022-05-185RTE DES ARDENNES51070265000€2477€
2023-07-067IMP DES ARDENNES51080278000€2574€
2023-07-067IMP DES ARDENNES51080278000€2574€
2020-10-129RTE DES ARDENNES41200357230€2977€
2020-10-129RTE DES ARDENNES41200357230€2977€
2022-07-053RUE DU FAUBOURG COUZON6125223186859€1495€
2022-07-053RUE DU FAUBOURG COUZON6125223186859€1495€
2022-04-191025RTE DE LA RICHORE62281907214800€942€
2022-04-191025RTE DE LA RICHORE62281907214800€942€
2022-11-25240RTE DE SALCIGNEUX494922245000€2606€
2022-11-25240RTE DE SALCIGNEUX494922245000€2606€
2021-05-261203RUE DE LA RIVE384294222000€2643€
2021-05-261203RUE DE LA RIVE384294222000€2643€
2022-11-1641RTE DES ARDENNES5871277320000€3678€
2022-11-1641RTE DES ARDENNES5871277320000€3678€
2023-06-2110BD DE SAINT PAUL462560170000€2742€
2023-06-2110BD DE SAINT PAUL462560170000€2742€
2024-03-11168RTE DE SALCIGNEUX4871142230500€2649€
2024-03-11168RTE DE SALCIGNEUX4871142230500€2649€
2021-05-03297RTE DE SALCIGNEUX583928225409€2716€
2021-05-03297RTE DE SALCIGNEUX583928225409€2716€
2020-07-29117ALL DES ROUARDES464220100000€1563€
2020-07-29117ALL DES ROUARDES464220100000€1563€
2022-09-2363AV PASTEUR498341310000€3163€
2022-09-2363AV PASTEUR498341310000€3163€
2022-04-20420RTE DE LACHAL6203214364500€1796€
2022-04-20420RTE DE LACHAL6203214364500€1796€
2022-07-21420RTE DE LACHAL4150164315000€2100€
2022-07-21420RTE DE LACHAL4150164315000€2100€
2022-05-19420RTE DE LACHAL5150145318900€2126€
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2022-04-2668RTE DE L AERODROME4721500225000€3125€
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2020-09-23490RTE DE LACHAL6160262282000€1763€
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2024-04-1816IMP DES SORBIERS477757229300€2978€
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2021-04-0816RUE DE LA COMBE361596155000€2541€
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2022-06-1765AV PASTEUR265185170000€2615€
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2023-12-1375CHE DU GIER51203607210000€1750€
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2021-04-281RUE DE LA COMBE470606150000€2143€
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2022-11-081089RUE DE LA RIVE480385750000€9375€
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2020-09-11102RUE LOUIS PASTEUR159401145000€2458€
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2022-06-0225RTE DES ARDENNES4891372254367€2858€
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2021-04-3060RTE DE L AERODROME51141000276719€2427€
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2023-06-0636ALL DES ROSES596934125000€1302€
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2022-05-3014ALL DE BELLEVUE591388269100€2957€
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2021-07-266IMP DES SORBIERS374756215784€2916€
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2021-01-2214ALL DU SQUARE587632271250€3118€
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2020-11-2750RUE DES MURIERS492485253000€2750€
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2020-07-274ALL DE BELLEVUE591201182000€2000€
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2021-05-2525CHE DE LA CHAPELLE280225130000€1625€
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2021-04-3034RUE DES MURIERS490455252100€2801€
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2023-01-1255RTE DE L AERODROME82331192300000€1288€
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2023-07-108RUE DU REPOS4114991354000€3105€
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2024-02-1630RTE DE L AERODROME51381334510000€3696€
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2021-02-233ALL DES NOISETIERS51281368419000€3273€
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2022-09-261105RUE DE LA PERONNIERE363620100000€1587€
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2022-12-28105RUE DES CHENES6127911452000€3559€
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2021-05-0425RUE DES MURIERS491592236400€2598€
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2020-07-206RUE DES ERABLES71391308399700€2876€
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2022-05-301089RUE DE LA PERONNIERE368660147000€2162€
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2023-09-29270RUE DES CHENES51690400000€2367€
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2022-03-2925ALL DES ROSES484827295000€3512€
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2022-01-2417RUE DES MURIERS5101572276280€2735€
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2020-08-063PL CESAR BERTHOLON27766137050€1780€
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2021-09-2020RUE DES MURIERS588261259000€2943€
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2021-09-081ALL DES NOISETIERS4891301370800€4166€
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2021-07-2315RUE DES MURIERS489350272200€3058€
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2021-09-0926RUE DES MURIERS488425115000€1307€
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2023-02-2428RUE DES MURIERS490346294000€3267€
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2022-02-02265RUE DES CHENES5115500321000€2791€
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2020-12-1012RTE DE SAINT PAUL3630165000€2619€
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2020-08-0612ALL DU PETIT BOIS490507195000€2167€
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2021-05-2111ALL DU PETIT BOIS490243273000€3033€
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2021-07-2610VORON490409274500€3050€
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2020-11-279IMP DES CHARMES6103417227500€2209€
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2023-09-262ALL DES PINS398856341000€3480€
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2021-09-2818ALL DES CHARMES5104834122750€1180€
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2023-04-269ALL DU PETIT BOIS484653310000€3690€
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2021-12-2025RTE DE SAINT PAUL5105423240500€2290€
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2022-08-015RUE DES CERISIERS466497182000€2758€
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2022-06-028CHE DE VORON496345289000€3010€
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2020-12-233LOT HAM DE COMBERIGOL590586239000€2656€
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2020-11-277CHE DE VORON61601000180000€1125€
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2022-12-161ALL DES PINS5110856327750€2980€
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2021-09-298CHE DE VORON495240260500€2742€
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2021-02-092LOT HAM DE COMBERIGOL590713196000€2178€
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2021-08-0643RTE DE PLANEZE410112700441200€4368€
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