Estimation théorique
All��e des Chataigniers,56390 Grand Champ (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des Chataigniers,56390-Grand Champ indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 495 | 60643€ | 632€ |
2019-09-20 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 124 | 542 | 230000€ | 1855€ |
2018-10-03 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 557 | 240000€ | 2526€ |
2021-09-15 | 5 | ALL DES IFS | 5 | 113 | 491 | 298000€ | 2637€ |
2018-12-04 | 21 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 125 | 650 | 295000€ | 2360€ |
2022-02-07 | 3 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 111 | 641 | 430000€ | 3874€ |
2021-05-27 | 5 | LE CLOS DU VERGER | 4 | 120 | 600 | 395000€ | 3292€ |
2019-03-29 | 7 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 113 | 590 | 257500€ | 2279€ |
2020-08-07 | 11 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 132 | 638 | 425370€ | 3223€ |
2020-08-10 | 13 | RES LANN ER BURGO | 5 | 117 | 548 | 230000€ | 1966€ |
2019-07-04 | 43 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 120 | 1840 | 287000€ | 2392€ |
2022-05-21 | 5557 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 46 | 75 | 211000€ | 4587€ |
2021-06-23 | 8 | RES LANN ER BURGO | 5 | 115 | 648 | 300000€ | 2609€ |
2018-08-16 | 5 | RES LANN ER BURGO | 5 | 144 | 750 | 286720€ | 1991€ |
2021-07-20 | 5 | RES LANN ER BURGO | 8 | 162 | 750 | 355000€ | 2191€ |
2020-04-27 | 6 | RES LANN ER BURGO | 5 | 160 | 587 | 340000€ | 2125€ |
2021-01-08 | 23 | RES LANN ER BURGO | 5 | 123 | 549 | 252500€ | 2053€ |
2019-12-06 | 5991 | IMP DE LA MADELEINE | 7 | 150 | 764 | 255000€ | 1700€ |
2020-06-06 | 2 | ALL PARC ER LANN | 4 | 123 | 1300 | 331000€ | 2691€ |
2020-10-27 | 5 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 94 | 900 | 225000€ | 2394€ |
2019-08-22 | 8 | RTE QUENEAH GWEN | 2 | 64 | 788 | 220000€ | 3438€ |
2019-07-19 | 6991 | QUENEACH GUEN | 5 | 135 | 669 | 258000€ | 1911€ |
2018-07-16 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 156 | 974 | 262000€ | 1679€ |
2018-07-16 | 5 | RUE DE KERCHARETTE | 6 | 110 | 730 | 280000€ | 2545€ |
2018-11-20 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 91 | 224 | 197700€ | 2173€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 143 | 989 | 337000€ | 2357€ |
2021-06-08 | 3 | IMP DU LEVANT | 6 | 126 | 700 | 275000€ | 2183€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 71 | 408 | 197000€ | 2775€ |
2019-08-08 | 5 | IMP DU LEVANT | 5 | 114 | 603 | 268000€ | 2351€ |
2019-05-10 | 4 | RUE GEORGES CADOUDAL | 9 | 300 | 1278 | 458550€ | 1529€ |
2018-07-26 | 23 | RUE ST YVES | 3 | 85 | 569 | 105000€ | 1235€ |
2021-09-28 | 11 | RTE DE VANNES | 13 | 345 | 2000 | 809320€ | 2346€ |
2021-05-18 | 4 | RTE DE VANNES | 4 | 80 | 320 | 127000€ | 1588€ |
2021-09-03 | 405 | IMP DU PRIEURE | 5 | 138 | 852 | 370000€ | 2681€ |
2018-07-16 | 7095 | LES SAINTS | 5 | 138 | 852 | 321320€ | 2328€ |
2021-03-30 | 102 | RUE DE KERGONAN | 4 | 111 | 1217 | 278000€ | 2505€ |
2020-12-07 | 5225 | QUENEACH GUEN | 3 | 70 | 4141 | 245000€ | 3500€ |
2019-01-10 | 3 | RUE DU ROI STEVAN | 3 | 88 | 102 | 83000€ | 943€ |
2019-10-08 | 5165 | KERGONAN | 3 | 54 | 735 | 280160€ | 5188€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE BOURBOUTEL | 2 | 42 | 42 | 120000€ | 2857€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DU BREGUELO | 4 | 92 | 197 | 290000€ | 3152€ |
2021-02-09 | 5988 | RTE DE VANNES | 5 | 139 | 0 | 190000€ | 1367€ |
2020-09-15 | 163 | RUE DE KERGONAN | 3 | 65 | 500 | 240000€ | 3692€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU BREGUELO | 2 | 75 | 55 | 83000€ | 1107€ |
2019-10-08 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 237400€ | 2064€ |
2021-11-16 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 295000€ | 2565€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE BOURBOUTEL | 1 | 34 | 75 | 120900€ | 3556€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 15 | 346 | 512 | 120000€ | 347€ |
2019-12-10 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 127 | 162000€ | 2025€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 100 | 169 | 135000€ | 1350€ |
2022-01-13 | 5 | IMP ANITA CONTI | 5 | 114 | 431 | 330800€ | 2902€ |
2021-05-12 | 3 | IMP EDITH PIAF | 4 | 102 | 423 | 305440€ | 2995€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DE LOPERHET | 4 | 114 | 396 | 190000€ | 1667€ |
2020-10-05 | 20 | RTE DE PLUMERGAT | 2 | 72 | 634 | 145000€ | 2014€ |
2021-06-14 | 1 | IMP EDITH PIAF | 5 | 99 | 413 | 125000€ | 1263€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 212000€ | 1683€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 379000€ | 3008€ |
2019-10-22 | 2 | LOT DES CHENES | 5 | 128 | 619 | 292000€ | 2281€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 115 | 228 | 279000€ | 2426€ |
2018-10-30 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 154 | 893 | 75000€ | 487€ |
2019-03-09 | 42 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 535 | 165000€ | 2391€ |
2018-06-08 | 15 | RUE CHARLES DE BLOIS | 4 | 79 | 583 | 190000€ | 2405€ |
2021-07-06 | 7128 | RUE JEGOUSSE-ROUSSEL | 4 | 138 | 747 | 457000€ | 3312€ |
2021-04-01 | 6 | RUE COCO CHANEL | 4 | 89 | 484 | 107816€ | 1211€ |
2018-07-26 | 10 | RUE DE KER ANNA | 6 | 97 | 452 | 178000€ | 1835€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 327 | 125000€ | 1812€ |
2020-07-28 | 79 | IMP ROMAIN GARY | 4 | 130 | 500 | 202320€ | 1556€ |
2021-12-14 | 36 | RTE DE LOPERHET | 5 | 120 | 1226 | 350000€ | 2917€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE NAVES | 4 | 100 | 619 | 305000€ | 3050€ |
2022-03-28 | 21 | RTE DE LOPERHET | 4 | 97 | 0 | 477600€ | 4924€ |
2021-05-18 | 5 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 84 | 759 | 240000€ | 2857€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 439 | 195000€ | 2826€ |
2020-08-28 | 6 | IMP CHARLES DE BLOIS | 6 | 118 | 584 | 225000€ | 1907€ |
2021-08-18 | 37 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 174 | 1123 | 330000€ | 1897€ |
2018-09-21 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 136 | 700 | 225000€ | 1654€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE NAVES | 5 | 94 | 559 | 266350€ | 2834€ |
2019-06-28 | 17 | RUE JEGOUSSE ROUSSEL | 4 | 77 | 274 | 175000€ | 2273€ |
2021-05-28 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 126 | 497 | 310000€ | 2460€ |
2019-02-01 | 6 | RESIDENCE BEAUPRE | 4 | 82 | 401 | 198000€ | 2415€ |
2019-10-18 | 7111 | IMP JEGOUSSE ROUSSEL | 5 | 88 | 474 | 238000€ | 2705€ |
2022-06-30 | 49 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 249300€ | 2770€ |
2021-06-25 | 48 | RTE DE LOPERHET | 4 | 111 | 500 | 291604€ | 2627€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DE LOPERHET | 4 | 111 | 500 | 190000€ | 1712€ |
2020-07-22 | 6 | LOT DU PARC | 5 | 125 | 340 | 291200€ | 2330€ |
2021-07-28 | 12 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 385 | 82000€ | 1025€ |
2021-09-09 | 14 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 275 | 82000€ | 1025€ |
2021-07-28 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 93 | 368 | 136000€ | 1462€ |
2018-10-30 | 12 | LOT DU PARC | 4 | 83 | 214 | 186000€ | 2241€ |
2021-11-18 | 51 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 134 | 597 | 371500€ | 2772€ |
2021-08-11 | 12 | LOT DU PARC | 5 | 211 | 455 | 494200€ | 2342€ |
2018-10-09 | 5178 | KERROUI | 5 | 165 | 0 | 40000€ | 242€ |
2018-09-15 | 45 | ROUTE DE LOPERHET | 6 | 107 | 731 | 200000€ | 1869€ |
2021-07-29 | 69 | RTE DE PLUMERGAT | 5 | 140 | 0 | 292000€ | 2086€ |
2021-02-27 | 202 | RUE DE LOCMEREN DES PRES | 4 | 112 | 1000 | 220000€ | 1964€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DU GEN HARTY | 5 | 106 | 488 | 251000€ | 2368€ |
2021-08-05 | 92 | IMP DES MURETS | 5 | 92 | 883 | 265000€ | 2880€ |
2019-04-26 | 6382 | LOCMEREN DES PRES | 5 | 144 | 2175 | 240000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 5 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 5 | 138 | 685 | 380000€ | 2754€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 160 | 520 | 210000€ | 1313€ |
2020-10-02 | 7 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 8 | 240 | 726 | 548790€ | 2287€ |
2021-03-31 | 6153 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 592 | 244000€ | 2179€ |
2020-05-06 | 7 | KERLEGUIN | 4 | 127 | 0 | 307392€ | 2420€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 133 | 417 | 338552€ | 2546€ |
2019-02-19 | 4 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 5 | 140 | 769 | 382000€ | 2729€ |
2019-07-25 | 5843 | KERMEHIN | 6 | 125 | 451 | 110000€ | 880€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES VERDIERS | 5 | 114 | 469 | 245000€ | 2149€ |
2019-12-16 | 3 | KERLEGUIN | 4 | 97 | 1500 | 269000€ | 2773€ |
2021-01-15 | 6250 | RUE DES F F I | 6 | 126 | 830 | 200000€ | 1587€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA LANDE | 5 | 94 | 382 | 195000€ | 2074€ |
2021-10-15 | 79 | RUE DU MARAIS | 5 | 204 | 2179 | 680000€ | 3333€ |
2021-12-30 | 184 | RUE DE PRATELMAT | 5 | 137 | 834 | 396000€ | 2891€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 114 | 426 | 226000€ | 1982€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 219000€ | 2355€ |
2020-09-22 | 1 | KERMARECHAL | 6 | 120 | 673 | 125000€ | 1042€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 257 | 180000€ | 1895€ |
2019-04-30 | 1 | KERLEGUIN | 5 | 113 | 1525 | 238700€ | 2112€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES MESANGES | 6 | 194 | 427 | 422500€ | 2178€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 83 | 302 | 162000€ | 1952€ |
2022-05-06 | 41 | IMP DE KERMEHIN | 7 | 196 | 10040 | 450000€ | 2296€ |
2019-11-05 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 163 | 608 | 257000€ | 1577€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA LANDE | 5 | 120 | 400 | 214225€ | 1785€ |
2018-07-03 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 507 | 171450€ | 2286€ |
2018-12-08 | 8 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 180000€ | 1935€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DES MESANGES | 3 | 76 | 418 | 200000€ | 2632€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DES OISEAUX | 4 | 75 | 494 | 180000€ | 2400€ |
2020-08-20 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 130 | 730 | 270000€ | 2077€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU LOCH | 5 | 94 | 414 | 221000€ | 2351€ |
2020-05-23 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 126 | 725 | 230000€ | 1825€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE LA LANDE | 2 | 50 | 284 | 62400€ | 1248€ |
2021-07-16 | 561 | RUE DE LOCMEREN DES PRES | 6 | 193 | 875 | 295000€ | 1528€ |
2022-03-24 | 23 | RUE DES OISEAUX | 4 | 93 | 465 | 266000€ | 2860€ |
2020-08-27 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 184 | 933 | 300000€ | 1630€ |
2021-03-16 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 89 | 268 | 175000€ | 1966€ |
2020-09-24 | 45 | KERLEGUIN | 5 | 130 | 683 | 390000€ | 3000€ |
2021-03-17 | 40 | HENT OGLEU | 4 | 96 | 334 | 180000€ | 1875€ |
2020-02-12 | 5585 | CATEFRAY | 6 | 255 | 1045 | 356000€ | 1396€ |
2022-05-04 | 6 | PL DU VERGER | 3 | 63 | 293 | 193250€ | 3067€ |
2020-10-16 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 112 | 496 | 252000€ | 2250€ |
2021-02-12 | 1 | IMP DES AJONCS | 6 | 94 | 445 | 205000€ | 2181€ |
2018-07-31 | 5901 | LEZUNECH | 5 | 117 | 1100 | 230000€ | 1966€ |
2021-04-15 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-14 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 295000€ | 2810€ |
2021-10-08 | 163 | IMP DU BURGO | 3 | 90 | 915 | 200000€ | 2222€ |
2019-02-15 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 265000€ | 3313€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 144 | 479 | 208000€ | 1444€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU FAUX CAMP | 4 | 93 | 525 | 193000€ | 2075€ |
2019-02-26 | 7 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 250 | 168300€ | 2028€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU FAUX CAMP | 5 | 88 | 455 | 162600€ | 1848€ |
2019-12-21 | 9 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 229 | 166600€ | 2007€ |