Valeur immobilière maison de 100m2 All��e des Sablons à Vaujours

Estimation théorique

All��e des Sablons,93410 Vaujours (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e des Sablons,93410-Vaujours indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaujours (93074), comprenant 7090 habitants est de 12,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.233€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,79€, à 17,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 879€ et 1.731€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2344ALL DES SABLONS4112689375000€3348€
2021-03-2344ALL DES SABLONS4112689375000€3348€
2024-05-2742ALL DES SABLONS363839185300€2941€
2024-05-2742ALL DES SABLONS363839185300€2941€
2022-12-1354ALL DES SABLONS346198363700€7907€
2022-12-1354ALL DES SABLONS346198363700€7907€
2022-08-2957ALL DES SABLONS5140212475500€3396€
2022-08-2957ALL DES SABLONS5140212475500€3396€
2022-06-3030ALL DES SABLONS4700365000€5214€
2022-06-3030ALL DES SABLONS4700365000€5214€
2023-06-2328ALL DES SABLONS5122607380000€3115€
2023-06-2328ALL DES SABLONS5122607380000€3115€
2023-12-1256RUE DE SEVRAN5157217540250€3441€
2023-12-1256RUE DE SEVRAN5157217540250€3441€
2022-01-3126ALL DES SABLONS5140560414000€2957€
2022-01-3126ALL DES SABLONS5140560414000€2957€
2024-04-3019ALL DES SABLONS351500255000€5000€
2024-04-3019ALL DES SABLONS351500255000€5000€
2022-01-0415RUE DU DOCTEUR ROUX589300381000€4281€
2022-01-0415RUE DU DOCTEUR ROUX589300381000€4281€
2024-05-2111RUE DU DOCTEUR ROUX472477220000€3056€
2024-05-2111RUE DU DOCTEUR ROUX472477220000€3056€
2020-10-2817RUE DU DOCTEUR ROUX5107490352000€3290€
2020-10-2817RUE DU DOCTEUR ROUX5107490352000€3290€
2022-11-0818ALL DES SABLONS231530247000€7968€
2022-11-0818ALL DES SABLONS231530247000€7968€
2024-04-0218ALL DES SABLONS231530315620€10181€
2024-04-0218ALL DES SABLONS231530315620€10181€
2022-03-308ALL CRILLON254367200000€3704€
2022-03-308ALL CRILLON254367200000€3704€
2022-06-3011ALL DES SABLONS4780320000€4103€
2022-06-3011ALL DES SABLONS4780320000€4103€
2020-08-0726RUE DE SEVRAN350424279000€5580€
2020-08-0726RUE DE SEVRAN350424279000€5580€
2024-06-1933RUE DU DOCTEUR ROUX6131600404830€3090€
2024-06-1933RUE DU DOCTEUR ROUX6131600404830€3090€
2020-06-173ALL CRILLON256499233500€4170€
2020-06-173ALL CRILLON256499233500€4170€
2022-02-283ALL CRILLON256499295000€5268€
2022-02-283ALL CRILLON256499295000€5268€
2021-07-014ALL CRILLON356508299000€5339€
2021-07-014ALL CRILLON356508299000€5339€
2020-12-038ALL DES SABLONS2500300000€6000€
2020-12-038ALL DES SABLONS2500300000€6000€
2020-05-27143AV VOLTAIRE176496345000€4539€
2020-05-27143AV VOLTAIRE176496345000€4539€
2020-11-26145AV VOLTAIRE478416272960€3499€
2020-11-26145AV VOLTAIRE478416272960€3499€
2022-05-02135AV VOLTAIRE480336340000€4250€
2022-05-02135AV VOLTAIRE480336340000€4250€
2022-07-12122AV VOLTAIRE492753322000€3500€
2022-07-12122AV VOLTAIRE492753322000€3500€
2023-01-1022RUE DU CHATINAY374243270000€3649€
2023-01-1022RUE DU CHATINAY374243270000€3649€
2022-07-1220RUE DU CHATINAY258350335000€5776€
2022-07-1220RUE DU CHATINAY258350335000€5776€
2022-05-1221RUE DU CHATINAY478319313000€4013€
2022-05-1221RUE DU CHATINAY478319313000€4013€
2023-08-1115RUE DU CHATINAY596502474000€4938€
2023-08-1115RUE DU CHATINAY596502474000€4938€
2022-12-2813AV DE LA POUDRERIE5115404380000€3304€
2022-12-2813AV DE LA POUDRERIE5115404380000€3304€
2021-02-156ALL DES HETRES380164222600€2783€
2021-02-156ALL DES HETRES380164222600€2783€
2023-03-3119ALL DES HETRES353304270000€5094€
2023-03-3119ALL DES HETRES353304270000€5094€
2023-03-033ALL DES HETRES370249240000€3429€
2023-03-033ALL DES HETRES370249240000€3429€
2023-09-2719ALL DES HETRES472336329000€4569€
2023-09-2719ALL DES HETRES472336329000€4569€
2022-06-2417ALL DES HETRES452420229000€4404€
2022-06-2417ALL DES HETRES452420229000€4404€
2022-06-20100AV VOLTAIRE6108250330000€3056€
2022-06-20100AV VOLTAIRE6108250330000€3056€
2020-10-3018RUE RAYMOND LEFEVRE583426280000€3373€
2020-10-3018RUE RAYMOND LEFEVRE583426280000€3373€
2021-12-0814RUE RAYMOND LEFEVRE3600209000€3483€
2021-12-0814RUE RAYMOND LEFEVRE3600209000€3483€
2022-01-2916RUE RAYMOND LEFEVRE468410356670€5245€
2022-01-2916RUE RAYMOND LEFEVRE468410356670€5245€
2023-08-1422RUE RAYMOND LEFEVRE349398350000€7143€
2023-08-1422RUE RAYMOND LEFEVRE349398350000€7143€
2020-11-2522RUE RAYMOND LEFEVRE475400294012€3920€
2020-11-2522RUE RAYMOND LEFEVRE475400294012€3920€
2023-07-1338RUE RAYMOND LEFEVRE356405325000€5804€
2023-07-1338RUE RAYMOND LEFEVRE356405325000€5804€
2021-12-1719RUE RAYMOND LEFEVRE357417275000€4825€
2021-12-1719RUE RAYMOND LEFEVRE357417275000€4825€
2020-11-1314RUE D ALESIA51090285000€2615€
2020-11-1314RUE D ALESIA51090285000€2615€
2021-09-0731RUE RAYMOND LEFEVRE5104414395000€3798€
2021-09-0731RUE RAYMOND LEFEVRE5104414395000€3798€
2021-07-054RUE D ALESIA5117304340000€2906€
2021-07-054RUE D ALESIA5117304340000€2906€
2021-06-1033RUE RAYMOND LEFEVRE5101422175000€1733€
2021-06-1033RUE RAYMOND LEFEVRE5101422175000€1733€
2022-08-1843RUE RAYMOND LEFEVRE3690285000€4130€
2022-08-1843RUE RAYMOND LEFEVRE3690285000€4130€
2023-07-1843RUE RAYMOND LEFEVRE4900260000€2889€
2023-07-1843RUE RAYMOND LEFEVRE4900260000€2889€
2024-06-0611RUE D ALESIA490202155000€1722€
2024-06-0611RUE D ALESIA490202155000€1722€
2021-02-0122RUE PIERRE CURIE362421247000€3984€
2021-02-0122RUE PIERRE CURIE362421247000€3984€
2020-08-263RUE D ALESIA376348270000€3553€
2020-08-263RUE D ALESIA376348270000€3553€
2021-09-0236RUE PIERRE CURIE6193318604200€3131€
2021-09-0236RUE PIERRE CURIE6193318604200€3131€
2023-12-1493AV VOLTAIRE269500347000€5029€
2023-12-1493AV VOLTAIRE269500347000€5029€
2020-06-2246RUE PIERRE CURIE41040238000€2288€
2020-06-2246RUE PIERRE CURIE41040238000€2288€
2022-08-0492AV MAUROUARD5119505210000€1765€
2022-08-0492AV MAUROUARD5119505210000€1765€
2020-07-0850RUE PIERRE CURIE346430270000€5870€
2020-07-0850RUE PIERRE CURIE346430270000€5870€
2022-05-3077RUE DE MEAUX51145162400€1425€
2022-05-3077RUE DE MEAUX51145162400€1425€
2021-02-1019RUE PIERRE CURIE360424270000€4500€
2021-02-1019RUE PIERRE CURIE360424270000€4500€
2021-02-0483AV VOLTAIRE3630195000€3095€
2021-02-0483AV VOLTAIRE3630195000€3095€
2021-10-2839RUE PIERRE CURIE5120421372000€3100€
2021-10-2839RUE PIERRE CURIE5120421372000€3100€
2021-10-1889RUE DE MEAUX5150958409000€2727€
2021-10-1889RUE DE MEAUX5150958409000€2727€
2024-02-1410ALL D AIGREPONT235075000€2143€
2024-02-1410ALL D AIGREPONT235075000€2143€
2022-04-1412RUE CHARLES VAILLANT483383315000€3795€
2022-04-1412RUE CHARLES VAILLANT483383315000€3795€
2022-02-0218RUE CHARLES VAILLANT36038080000€1333€
2022-02-0218RUE CHARLES VAILLANT36038080000€1333€
2023-03-078CHE DE LA MARE GAUDION470319350000€5000€
2023-03-078CHE DE LA MARE GAUDION470319350000€5000€
2023-11-2436RUE JACQUES AMYOT58251971368000€16683€
2023-11-2436RUE JACQUES AMYOT58251971368000€16683€
2021-08-2469AV VOLTAIRE5105424345000€3286€
2021-08-2469AV VOLTAIRE5105424345000€3286€
2021-05-0714RUE DE L EGLISE3101379590000€5842€
2021-05-0714RUE DE L EGLISE3101379590000€5842€
2020-10-02105RUE DE MEAUX4720376000€5222€
2020-10-02105RUE DE MEAUX4720376000€5222€
2022-10-2831RUE CHARLES VAILLANT360200285000€4750€
2022-10-2831RUE CHARLES VAILLANT360200285000€4750€
2023-11-15107RUE DE MEAUX4750215000€2867€
2023-11-15107RUE DE MEAUX4750215000€2867€
2022-03-2449BD JACQUES AMYOT7153623445000€2908€
2022-03-2449BD JACQUES AMYOT7153623445000€2908€
2022-08-2522RUE DE L EGLISE49842245000€2500€
2022-08-2522RUE DE L EGLISE49842245000€2500€
2021-07-1626RUE DE L EGLISE46997180000€2609€
2021-07-1626RUE DE L EGLISE46997180000€2609€
2022-01-1037RUE CHARLES VAILLANT357392275000€4825€
2022-01-1037RUE CHARLES VAILLANT357392275000€4825€
2020-12-1730RUE DE L EGLISE36830170000€2500€
2020-12-1730RUE DE L EGLISE36830170000€2500€
2021-08-095RUE DE L EGLISE22678188000€7231€
2021-08-095RUE DE L EGLISE22678188000€7231€
2023-10-1730RUE DE L EGLISE36830150000€2206€
2023-10-1730RUE DE L EGLISE36830150000€2206€
2021-03-156RUE DE L AVENIR384429305000€3631€
2021-03-156RUE DE L AVENIR384429305000€3631€
2021-03-196RUE DE L AVENIR384429381410€4541€
2021-03-196RUE DE L AVENIR384429381410€4541€
2022-04-1935BD JACQUES AMYOT556256255000€4554€
2022-04-1935BD JACQUES AMYOT556256255000€4554€
2022-03-3042RUE DE L EGLISE26063100000€1667€
2022-03-3042RUE DE L EGLISE26063100000€1667€
2020-12-3016ALL ALICE4110366305000€2773€
2020-12-3016ALL ALICE4110366305000€2773€
2021-11-1033BD JACQUES AMYOT353339250000€4717€
2021-11-1033BD JACQUES AMYOT353339250000€4717€
2021-07-2310RUE DE LA MARE NEUVE6119450427500€3592€
2021-07-2310RUE DE LA MARE NEUVE6119450427500€3592€
2022-07-295RUE GIFFARD251168298000€5843€
2022-07-295RUE GIFFARD251168298000€5843€
2024-02-297RUE GIFFARD599482330000€3333€
2024-02-297RUE GIFFARD599482330000€3333€
2024-02-07119RUE DE MEAUX67145215000€3028€
2024-02-07119RUE DE MEAUX67145215000€3028€
2020-11-2012RUE DE LA MARE NEUVE5142826480000€3380€
2020-11-2012RUE DE LA MARE NEUVE5142826480000€3380€
2021-12-083ALL ALICE594444265000€2819€
2021-12-083ALL ALICE594444265000€2819€
2022-02-0258RUE DE L EGLISE36527175000€2692€
2022-02-0258RUE DE L EGLISE36527175000€2692€
2022-09-0727BD JACQUES AMYOT5132450344000€2606€
2022-09-0727BD JACQUES AMYOT5132450344000€2606€
2023-03-2960RUE DE L EGLISE35834210000€3621€
2023-03-2960RUE DE L EGLISE35834210000€3621€
2022-01-2862AV MAUROUARD472460342000€4750€
2022-01-2862AV MAUROUARD472460342000€4750€
2021-06-037RUE DU BELLAY4105490300000€2857€
2021-06-037RUE DU BELLAY4105490300000€2857€
2021-07-0162RUE DE L EGLISE5119348250000€2101€
2021-07-0162RUE DE L EGLISE5119348250000€2101€
2023-01-1917CHE DE VILLEPINTE5102450336000€3294€
2023-01-1917CHE DE VILLEPINTE5102450336000€3294€
2020-10-156RUE MOLIERE5108420249500€2310€
2020-10-156RUE MOLIERE5108420249500€2310€
2021-05-241RUE MOLIERE468147245000€3603€
2021-05-241RUE MOLIERE468147245000€3603€
2022-06-289RUE DU BELLAY6114300290000€2544€
2022-06-289RUE DU BELLAY6114300290000€2544€
2020-12-164ALL MAURICE235287290000€8286€
2020-12-164ALL MAURICE235287290000€8286€
2022-03-312RUE D ALGER375500394000€5253€
2022-03-312RUE D ALGER375500394000€5253€
2023-08-2825BD JACQUES AMYOT363247350000€5556€
2023-08-2825BD JACQUES AMYOT363247350000€5556€
2021-04-063RUE MOLIERE5138661415100€3008€
2021-04-063RUE MOLIERE5138661415100€3008€
2023-05-0528BD JACQUES AMYOT350439238000€4760€
2023-05-0528BD JACQUES AMYOT350439238000€4760€
2021-09-1058AV MAUROUARD4109253250000€2294€
2021-09-1058AV MAUROUARD4109253250000€2294€
2021-10-147RUE DE LIVRY690209255000€2833€
2021-10-147RUE DE LIVRY690209255000€2833€
2022-12-0911RUE DU BELLAY485306355000€4176€
2022-12-0911RUE DU BELLAY485306355000€4176€
2023-06-2311RUE DU BELLAY485306359000€4224€
2023-06-2311RUE DU BELLAY485306359000€4224€
2022-06-064RUE RACINE491602338000€3714€
2022-06-064RUE RACINE491602338000€3714€
2022-05-1014RUE ERNEST PETIT485428409000€4812€
2022-05-1014RUE ERNEST PETIT485428409000€4812€
2021-08-168RUE JEAN MONNET590411282000€3133€
2021-08-168RUE JEAN MONNET590411282000€3133€
2022-03-074RUE RABELAIS41030350000€3398€
2022-03-074RUE RABELAIS41030350000€3398€
2023-12-2913RUE DE LA MARE NEUVE261350220000€3607€
2023-12-2913RUE DE LA MARE NEUVE261350220000€3607€
2024-01-128ALL JEAN RICHEPIN588282310000€3523€
2024-01-128ALL JEAN RICHEPIN588282310000€3523€
2022-06-2028RUE DE LA MARE NEUVE4113401400000€3540€
2022-06-2028RUE DE LA MARE NEUVE4113401400000€3540€
2022-11-0314RUE MOLIERE468560314000€4618€
2022-11-0314RUE MOLIERE468560314000€4618€
2024-04-183ALL APOLLINAIRE588225285000€3239€
2024-04-183ALL APOLLINAIRE588225285000€3239€
2021-01-1914ALL JACQUES DECOUR588284288000€3273€
2021-01-1914ALL JACQUES DECOUR588284288000€3273€
2022-03-2317RUE DE LA MARE NEUVE465511295000€4538€
2022-03-2317RUE DE LA MARE NEUVE465511295000€4538€
2022-08-176RUE RACINE6135400433000€3207€
2022-08-176RUE RACINE6135400433000€3207€
2021-05-175RUE ERNEST PETIT359401314000€5322€
2021-05-175RUE ERNEST PETIT359401314000€5322€
2024-03-153RUE RABELAIS580458265000€3313€
2024-03-153RUE RABELAIS580458265000€3313€
2022-02-0233RUE DE COUBRON45051155000€3100€
2022-02-0233RUE DE COUBRON45051155000€3100€
2021-03-2349RUE DE COUBRON36053122800€2047€
2021-03-2349RUE DE COUBRON36053122800€2047€
2020-08-0755RUE DE COUBRON4653780000€1231€
2020-08-0755RUE DE COUBRON4653780000€1231€
2021-12-106RUE ROBERT SCHUMAN5118391365000€3093€
2021-12-106RUE ROBERT SCHUMAN5118391365000€3093€
2022-07-2936ALL JACQUES DECOUR588200305000€3466€
2022-07-2936ALL JACQUES DECOUR588200305000€3466€
2024-05-166RUE LOUIS DUMAS380623185000€2313€
2024-05-166RUE LOUIS DUMAS380623185000€2313€
2024-05-3110RUE DES IRIS6151439480000€3179€
2024-05-3110RUE DES IRIS6151439480000€3179€
2021-07-0512RUE MONTESQUIEU358467270000€4655€
2021-07-0512RUE MONTESQUIEU358467270000€4655€
2022-05-0415BD JACQUES AMYOT5102550326000€3196€
2022-05-0415BD JACQUES AMYOT5102550326000€3196€
2023-06-288RUE DE L AISNE5191484115000€602€
2023-06-288RUE DE L AISNE5191484115000€602€
2021-09-2811RUE RABELAIS584287335000€3988€
2021-09-2811RUE RABELAIS584287335000€3988€
2022-04-298RUE DES IRIS370493360000€5143€
2022-04-298RUE DES IRIS370493360000€5143€
2023-11-2271RUE DE COUBRON34638200000€4348€
2023-11-2271RUE DE COUBRON34638200000€4348€
2023-01-0330ALL RAMEAUX588350325000€3693€
2023-01-0330ALL RAMEAUX588350325000€3693€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970267000€2753€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970267000€2753€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970320000€3299€
2022-07-217RUE MONTESQUIEU5970320000€3299€
2023-06-2763ALL JACQUES DECOUR588207305000€3466€
2023-06-2763ALL JACQUES DECOUR588207305000€3466€
2020-10-0512RUE DE L ARGONNE476334320000€4211€
2020-10-0512RUE DE L ARGONNE476334320000€4211€
2024-04-1210RUE PIERRE DE NOLHAC380400196000€2450€
2024-04-1210RUE PIERRE DE NOLHAC380400196000€2450€
2021-07-2312RUE PIERRE DE NOLHAC489252175000€1966€
2021-07-2312RUE PIERRE DE NOLHAC489252175000€1966€
2023-01-2712RUE PIERRE DE NOLHAC489252224000€2517€
2023-01-2712RUE PIERRE DE NOLHAC489252224000€2517€
2022-09-074IMP DE MONTAUBAN488308294000€3341€
2022-09-074IMP DE MONTAUBAN488308294000€3341€
2021-09-232RES DE LA VIEILLE FONTAINE51050299000€2848€
2021-09-232RES DE LA VIEILLE FONTAINE51050299000€2848€
2024-03-2923RES DE LA VIEILLE FONTAINE51220300000€2459€
2024-03-2923RES DE LA VIEILLE FONTAINE51220300000€2459€
2022-07-1125RES DE LA VIEILLE FONTAINE4820290000€3537€
2022-07-1125RES DE LA VIEILLE FONTAINE4820290000€3537€