Valeur immobilière la maison de 100m2 All��e du Gers à Colomiers

Estimation théorique

All��e du Gers,31770 Colomiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située All��e du Gers,31770-Colomiers indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2859ALL DU GERS578248286000€3667€
2020-09-2859ALL DU GERS578248286000€3667€
2022-10-1258ALL DU GERS467298315000€4701€
2022-10-1258ALL DU GERS467298315000€4701€
2022-10-1441ALL DU GERS464155182000€2844€
2022-10-1441ALL DU GERS464155182000€2844€
2022-12-0962ALL DU GERS464155283400€4428€
2022-12-0962ALL DU GERS464155283400€4428€
2020-06-0563ALL DU GERS578336215000€2756€
2020-06-0563ALL DU GERS578336215000€2756€
2021-10-0150ALL DU GERS464175225000€3516€
2021-10-0150ALL DU GERS464175225000€3516€
2021-07-2267ALL DU GERS578212255000€3269€
2021-07-2267ALL DU GERS578212255000€3269€
2020-05-228CHE DE L OUEST7138532217500€1576€
2020-05-228CHE DE L OUEST7138532217500€1576€
2023-07-1031ALL DU GERS467157259000€3866€
2023-07-1031ALL DU GERS467157259000€3866€
2020-05-1965ALL DU GERS583353242400€2920€
2020-05-1965ALL DU GERS583353242400€2920€
2023-04-0677ALL DU GERS465308305900€4706€
2023-04-0677ALL DU GERS465308305900€4706€
2023-07-1878ALL DU GERS464280250000€3906€
2023-07-1878ALL DU GERS464280250000€3906€
2020-09-0485ALL DU GERS464200190000€2969€
2020-09-0485ALL DU GERS464200190000€2969€
2022-01-2015ALL DU GERS578207210300€2696€
2022-01-2015ALL DU GERS578207210300€2696€
2022-03-2899ALL DU GERS479366294430€3727€
2022-03-2899ALL DU GERS479366294430€3727€
2022-10-24101ALL DU GERS476182227000€2987€
2022-10-24101ALL DU GERS476182227000€2987€
2022-02-0324ALL DU GERS469118226050€3276€
2022-02-0324ALL DU GERS469118226050€3276€
2023-05-1692ALL DU GERS495202235990€2484€
2023-05-1692ALL DU GERS495202235990€2484€
2023-03-2418ALL DU GERS467329260000€3881€
2023-03-2418ALL DU GERS467329260000€3881€
2021-09-2065BD DE L OUEST696178248270€2586€
2021-09-2065BD DE L OUEST696178248270€2586€
2023-09-145ALL DU GERS471127214800€3025€
2023-09-145ALL DU GERS471127214800€3025€
2022-07-2951BD DE L OUEST474226270000€3649€
2022-07-2951BD DE L OUEST474226270000€3649€
2022-06-1010ALL DU GERS464115231600€3619€
2022-06-1010ALL DU GERS464115231600€3619€
2023-11-170ALL DU COMMINGES596139266985€2781€
2023-11-170ALL DU COMMINGES596139266985€2781€
2020-06-0345BD DE L OUEST589241260000€2921€
2020-06-0345BD DE L OUEST589241260000€2921€
2024-02-19125ALL DU GERS6104323257000€2471€
2024-02-19125ALL DU GERS6104323257000€2471€
2021-11-0476ALL DU FALCOU578262250000€3205€
2021-11-0476ALL DU FALCOU578262250000€3205€
2021-10-2972ALL DU COMMINGES489142265000€2978€
2021-10-2972ALL DU COMMINGES489142265000€2978€
2020-12-222ALL DU GERS464369197170€3081€
2020-12-222ALL DU GERS464369197170€3081€
2024-03-2933ALL DU FALCOU5130606362820€2791€
2024-03-2933ALL DU FALCOU5130606362820€2791€
2021-04-3056ALL DU FALCOU580184275050€3438€
2021-04-3056ALL DU FALCOU580184275050€3438€
2020-08-0444ALL DU FALCOU578182257000€3295€
2020-08-0444ALL DU FALCOU578182257000€3295€
2022-03-029CHE DE LA PASSERELLE71551155300000€1935€
2022-03-029CHE DE LA PASSERELLE71551155300000€1935€
2023-08-297CHE DE LA PASSERELLE597977290000€2990€
2023-08-297CHE DE LA PASSERELLE597977290000€2990€
2022-12-0933BD DE L OUEST47422090000€1216€
2022-12-0933BD DE L OUEST47422090000€1216€
2022-03-1829ALL DU FALCOU6106605295000€2783€
2022-03-1829ALL DU FALCOU6106605295000€2783€
2020-05-1150ALL DU FALCOU578185249900€3204€
2020-05-1150ALL DU FALCOU578185249900€3204€
2022-06-0948ALL DU FALCOU578184200000€2564€
2022-06-0948ALL DU FALCOU578184200000€2564€
2022-08-2427ALL DU FALCOU477557259980€3376€
2022-08-2427ALL DU FALCOU477557259980€3376€
2022-08-111ALL DES FENASSIERS590194279730€3108€
2022-08-111ALL DES FENASSIERS590194279730€3108€
2024-05-1719ALL DU FALCOU490437255000€2833€
2024-05-1719ALL DU FALCOU490437255000€2833€
2021-12-2063ALL DU COMMINGES355236195000€3545€
2021-12-2063ALL DU COMMINGES355236195000€3545€
2022-03-2917ALL DU FALCOU588433178500€2028€
2022-03-2917ALL DU FALCOU588433178500€2028€
2023-10-1313BD DE L OUEST490214264300€2937€
2023-10-1313BD DE L OUEST490214264300€2937€
2024-02-1642CHE DE LA PASSERELLE4117522369450€3158€
2024-02-1642CHE DE LA PASSERELLE4117522369450€3158€
2022-01-104ALL DU FALCOU470179270000€3857€
2022-01-104ALL DU FALCOU470179270000€3857€
2022-06-2436CHE DE LA PASSERELLE4150758438000€2920€
2022-06-2436CHE DE LA PASSERELLE4150758438000€2920€
2023-02-247ALL DE LA GELISE484139244000€2905€
2023-02-247ALL DE LA GELISE484139244000€2905€
2021-08-209BD DE L OUEST474165242000€3270€
2021-08-209BD DE L OUEST474165242000€3270€
2022-08-2615ALL DE LA GELISE484144249000€2964€
2022-08-2615ALL DE LA GELISE484144249000€2964€
2024-01-107BD DE L OUEST474176251457€3398€
2024-01-107BD DE L OUEST474176251457€3398€
2020-10-269ALL DE LA RHUNE5108522333990€3093€
2020-10-269ALL DE LA RHUNE5108522333990€3093€
2024-05-0729ALL DE LA NIVE4101568324900€3217€
2024-05-0729ALL DE LA NIVE4101568324900€3217€
2020-10-021BD DE L OUEST470204175000€2500€
2020-10-021BD DE L OUEST470204175000€2500€
2022-02-1886ALL DU COMMINGES477452255550€3319€
2022-02-1886ALL DU COMMINGES477452255550€3319€
2023-12-0754ALL DU COMMINGES6124535431738€3482€
2023-12-0754ALL DU COMMINGES6124535431738€3482€
2021-06-0988ALL DU COMMINGES379500254900€3227€
2021-06-0988ALL DU COMMINGES379500254900€3227€
2024-06-1888ALL DU COMMINGES379500305000€3861€
2024-06-1888ALL DU COMMINGES379500305000€3861€
2021-02-2313ALL DU TUCOL588226237900€2703€
2021-02-2313ALL DU TUCOL588226237900€2703€
2021-01-157ALL DU FALCOU473444208150€2851€
2021-01-157ALL DU FALCOU473444208150€2851€
2022-03-078ALL DE LA GELISE488229270900€3078€
2022-03-078ALL DE LA GELISE488229270900€3078€
2020-05-2713ALL DE LA NIVE379537260000€3291€
2020-05-2713ALL DE LA NIVE379537260000€3291€
2023-02-2411ALL DE LA GIMONE484147265300€3158€
2023-02-2411ALL DE LA GIMONE484147265300€3158€
2023-02-105ALL DE LA GIMONE484170254400€3029€
2023-02-105ALL DE LA GIMONE484170254400€3029€
2023-09-151ALL DE RONCEVAUX596198255000€2656€
2023-09-151ALL DE RONCEVAUX596198255000€2656€
2024-04-0428ALL D AQUITAINE5120252282240€2352€
2024-04-0428ALL D AQUITAINE5120252282240€2352€
2021-02-156ALL BASQUAISE588266271250€3082€
2021-02-156ALL BASQUAISE588266271250€3082€
2022-12-0123CHE DE LA SAVE588137220000€2500€
2022-12-0123CHE DE LA SAVE588137220000€2500€
2023-08-302ALL D OLORON596145195500€2036€
2023-08-302ALL D OLORON596145195500€2036€
2021-07-077CHE DE LA SAVE484183246090€2930€
2021-07-077CHE DE LA SAVE484183246090€2930€
2024-04-3039CHE DE LA SAVE588154215000€2443€
2024-04-3039CHE DE LA SAVE588154215000€2443€
2020-08-287ALL BASQUAISE588219263990€3000€
2020-08-287ALL BASQUAISE588219263990€3000€
2021-07-2022ALL D AQUITAINE4110264285000€2591€
2021-07-2022ALL D AQUITAINE4110264285000€2591€
2022-11-2531ALL DE LA BLANQUETTE5127708421040€3315€
2022-11-2531ALL DE LA BLANQUETTE5127708421040€3315€
2022-02-1813CHE DE LA SAVE574147225300€3045€
2022-02-1813CHE DE LA SAVE574147225300€3045€
2022-06-0731ALL D AQUITAINE411027099565€905€
2022-06-0731ALL D AQUITAINE411027099565€905€
2022-03-3135ALL D AQUITAINE4121492268897€2222€
2022-03-3135ALL D AQUITAINE4121492268897€2222€
2021-07-2118ALL DU TUCOL6106319275000€2594€
2021-07-2118ALL DU TUCOL6106319275000€2594€
2023-01-041CHE DE LA SAVE5155645366000€2361€
2023-01-041CHE DE LA SAVE5155645366000€2361€
2020-07-2427ALL DU TUCOL588275264000€3000€
2020-07-2427ALL DU TUCOL588275264000€3000€
2021-09-1023ALL D AQUITAINE4110291230000€2091€
2021-09-1023ALL D AQUITAINE4110291230000€2091€
2022-01-1323ALL D AQUITAINE4110291276500€2514€
2022-01-1323ALL D AQUITAINE4110291276500€2514€
2021-06-213CHE DE LA SAVE4100779412750€4128€
2021-06-213CHE DE LA SAVE4100779412750€4128€
2021-04-2321ALL D AQUITAINE4110280242000€2200€
2021-04-2321ALL D AQUITAINE4110280242000€2200€
2023-02-102ALL D AQUITAINE473508375200€5140€
2023-02-102ALL D AQUITAINE473508375200€5140€
2022-05-0513ALL DE LA COTE D ARGENT5122525337000€2762€
2022-05-0513ALL DE LA COTE D ARGENT5122525337000€2762€
2020-10-2329ALL DU TUCOL588344256000€2909€
2020-10-2329ALL DU TUCOL588344256000€2909€
2024-02-056CHE DU PARGET7144441401620€2789€
2024-02-056CHE DU PARGET7144441401620€2789€
2021-01-2528CHE D EMBAX490607240000€2667€
2021-01-2528CHE D EMBAX490607240000€2667€
2020-07-2017ALL D AQUITAINE5106461392830€3706€
2020-07-2017ALL D AQUITAINE5106461392830€3706€
2022-08-2239CHE D EMBAX5118603392850€3329€
2022-08-2239CHE D EMBAX5118603392850€3329€
2023-04-2421ALL DE LA BLANQUETTE3100515295000€2950€
2023-04-2421ALL DE LA BLANQUETTE3100515295000€2950€
2021-09-295CHE DU PARGET588169256000€2909€
2021-09-295CHE DU PARGET588169256000€2909€
2023-04-067ALL DE BELLE ILE483647320875€3866€
2023-04-067ALL DE BELLE ILE483647320875€3866€
2021-07-024ALL DE LA MIDOUZE592550297000€3228€
2021-07-024ALL DE LA MIDOUZE592550297000€3228€
2022-04-121ALL DES LANDES491491322500€3544€
2022-04-121ALL DES LANDES491491322500€3544€
2023-01-131CHE DU PARGET588166261740€2974€
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2021-07-0811ALL DU CROISIC4108553272000€2519€
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2020-10-2257CHE DE SAINT CLAR484640317000€3774€
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2023-07-2156CHE D EN SIGAL5113768362000€3204€
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2021-02-1111ALL DE LA BLANQUETTE480676332000€4150€
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2020-09-307ALL DES LANDES6147997532000€3619€
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2024-06-2529ALL DU COMMINGES487322190000€2184€
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2024-06-1463CHE DE SAINT CLAR473548213000€2918€
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2021-01-0423ALL DU COMMINGES4101236208000€2059€
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2020-05-132CHE DE SAINT CLAR484190214540€2554€
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2020-09-2152CHE D EN SIGAL8280845400000€1429€
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2023-02-1765CHE DE SAINT CLAR467441265000€3955€
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2022-01-1125CHE DE SAINT CLAR484267180000€2143€
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2021-10-0623CHE DE SAINT CLAR473188195000€2671€
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2021-01-2822ALL DE LA MIDOUZE488539210000€2386€
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2023-12-185ALL DES TAMARIS5920255300€2775€
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2023-02-0628ALL DU COMMINGES4108673230000€2130€
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2020-12-2611CHE DE L AUSSONNELLE588193249200€2832€
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2021-02-2473CHE DE SAINT CLAR473193262000€3589€
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2020-05-199CHE DE L AUSSONNELLE588169283000€3216€
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2021-02-109CHE DE SAINT CLAR484147190000€2262€
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2023-06-3012ALL DU RHUYS5165831523807€3175€
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2022-11-0440CHE DE BOUCONNE584208300450€3577€
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2023-12-2175CHE DE SAINT CLAR588171165000€1875€
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2020-10-3039ALL DE LA COTE D ARGENT4109725305000€2798€
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2022-05-054CHE DE L AUSSONNELLE584222250000€2976€
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2021-09-205CHE DE L AUSSONNELLE588169251997€2864€
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2020-05-2947AV D OUESSANT5136647435000€3199€
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2023-11-2917CHE D EMBAX7172725300000€1744€
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2023-09-1212CHE DE BOUCONNE584275260000€3095€
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2023-11-0634CHE DE BOUCONNE484181274550€3268€
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2021-09-0758CHE DE BOUCONNE5101170239200€2368€
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2020-09-3040CHE D EN SIGAL5125959250000€2000€
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2024-04-0334CHE D EN SIGAL61001130272600€2726€
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2023-01-1930CHE DE BOUCONNE473200170000€2329€
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2021-09-1032CHE D EN SIGAL486752270000€3140€
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2021-06-3026CHE DE BOUCONNE485170247350€2910€
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2022-04-2138AV D OUESSANT479149262000€3316€
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2022-01-2097RUE DU PRAT492300403450€4385€
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2021-07-2722CHE D EN SIGAL366335225000€3409€
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2023-12-29109ALL DES GLENANS4109588290980€2670€
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2022-01-275ALL DE CATCHERE41371200435150€3176€
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2024-02-011ALL DE LA LUZERNE5105181247731€2359€
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2024-06-255ALL DE LA LUZERNE48796238336€2739€
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2024-01-303ALL DE LA LUZERNE487122228815€2630€
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2024-01-307ALL DE LA LUZERNE48757231800€2664€
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2022-04-298ALL DE LA GABINIERE6125428360000€2880€
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2020-11-1825CHE D EN SIGAL482237235000€2866€
2020-11-1825CHE D EN SIGAL482237235000€2866€
2021-06-2452ALL DES GLENANS486858350000€4070€
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2021-08-196ALL DE LA GABINIERE5101482270000€2673€
2021-08-196ALL DE LA GABINIERE5101482270000€2673€
2022-01-2112ALL DE GROIX6167871425700€2549€
2022-01-2112ALL DE GROIX6167871425700€2549€
2021-08-3012ALL DU COMMINGES519318751440000€7461€
2021-08-3012ALL DU COMMINGES519318751440000€7461€
2022-12-2824ALL DE BELLE ILE7173798512500€2962€
2022-12-2824ALL DE BELLE ILE7173798512500€2962€
2023-12-19108RUE DU PRAT366144175000€2652€
2023-12-19108RUE DU PRAT366144175000€2652€