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Estimation immobilière de l'appartement (77m2) Allauch à Allauch

Estimation théorique

Allauch,13190 Allauch (77 m2)

Appartementde77 m2,  Allauch,13190 Allauch

Appartement

Fourchette estimation

( 3.714€ /m2)

( 4.182€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 53.000€ (2.120€ /m2) à 2.200.000€ (28.947€ /m2)
Indice de confiance (3.16)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Allauch,13190 Allauch indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.714€ et 4.182€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 53.000€ et 2.200.000€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allauch (13002), comprenant 21081 habitants est de 15,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.193€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,69€, à 18,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-03-025471SAINT ROCH472318600€4425€
2019-10-0785CHE DE CAGUERASSET368700000€10294€
2019-06-2520AV GEORGES RISLER360267000€4450€
2018-03-08120AV DU GEN DE GAULLE233124000€3758€
2018-03-22120AV DU GEN DE GAULLE137137000€3703€
2019-05-16120AV DU GEN DE GAULLE240142000€3550€
2017-01-27120AV DU GEN DE GAULLE250160000€3200€
2020-03-02120AV DU GEN DE GAULLE355185600€3375€
2017-05-05120AV DU GEN DE GAULLE355188000€3418€
2018-11-05120AV DU GEN DE GAULLE355209500€3809€
2017-10-10120AV DU GEN DE GAULLE355220000€4000€
2020-03-11120AV DU GEN DE GAULLE355228400€4153€
2018-03-22120AV DU GEN DE GAULLE357200000€3509€
2019-04-03120AV DU GEN DE GAULLE361240000€3934€
2017-04-11120AV DU GEN DE GAULLE369233000€3377€
2019-06-18120AV DU GEN DE GAULLE370180000€2571€
2019-01-30120AV DU GEN DE GAULLE372252000€3500€
2018-05-02120AV DU GEN DE GAULLE3762200000€28947€
2018-03-06120AV DU GEN DE GAULLE480304000€3800€
2019-12-279026IMP SAINTE ANNE232470000€14688€
2017-10-115498RES CHAPPE467150000€2239€
2019-04-265498RES CHAPPE467225000€3358€
2017-12-205498RES CHAPPE469198200€2872€
2018-07-249004RES CHAPPE353157500€2972€
2019-06-149004RES CHAPPE353170000€3208€
2018-12-219004RES CHAPPE353175000€3302€
2019-11-199004RES CHAPPE354148000€2741€
2017-06-149004RES CHAPPE354167000€3093€
2017-03-139004RES CHAPPE465151000€2323€
2020-05-129004RES CHAPPE467146000€2179€
2019-01-159004RES CHAPPE467160000€2388€
2018-04-279004RES CHAPPE467174000€2597€
2017-08-099004RES CHAPPE467188650€2816€
2019-10-249004RES CHAPPE467190000€2836€
2019-06-209004RES CHAPPE467205000€3060€
2018-03-069004RES CHAPPE468167000€2456€
2017-02-099004RES CHAPPE468180000€2647€
2017-01-059004RES CHAPPE583191000€2301€
2019-11-049004RES CHAPPE583210000€2530€
2019-02-269015AV 7EME RGT TIR ALGERIENS387500000€5747€
2018-06-27543CHE DE TARDINAOU488200000€2273€
2018-10-11543CHE DE TARDINAOU490285000€3167€
2019-04-239428TRA PIE D AUTRY483243700€2936€
2017-09-299428TRA PIE D AUTRY383257000€3096€
2018-06-289428TRA PIE D AUTRY484205000€2440€
2017-06-229428TRA PIE D AUTRY595254500€2679€
2017-05-157RUE JEAN BORDET4100295000€2950€
2017-12-050CHE DE LA CALADE238182000€4789€
2017-10-270CHE DE LA CALADE238183000€4816€
2017-12-140CHE DE LA CALADE238185000€4868€
2017-04-280CHE DE LA CALADE239186700€4787€
2017-04-180CHE DE LA CALADE240193580€4840€
2017-08-300CHE DE LA CALADE358261000€4500€
2017-06-270CHE DE LA CALADE359263000€4458€
2017-06-190CHE DE LA CALADE361264000€4328€
2017-08-040CHE DE LA CALADE374255000€3446€
2017-12-270CHE DE LA CALADE374257000€3473€
2017-09-260CHE DE LA CALADE374269000€3635€
2017-12-190CHE DE LA CALADE374275000€3716€
2017-11-240CHE DE LA CALADE374325000€4392€
2017-05-150CHE DE LA CALADE482318900€3889€
2017-12-290CHE DE LA CALADE482320000€3902€
2017-03-0816RUE DU PILON355160480€2918€
2019-12-2716RUE DU PILON370297000€4243€
2019-06-275497TRA PIE D AUTRY481266000€3284€
2018-09-285497TRA PIE D AUTRY483225000€2711€
2018-02-169172TRA PIE D AUTRY483261200€3147€
2018-10-259172TRA PIE D AUTRY595235000€2474€
2017-01-1710RUE NOTRE DAME24584000€1867€
2020-09-2110RUE NOTRE-DAME245128000€2844€
2019-10-026RUE DU PILON270130000€1857€
2020-08-065GR GRAND RUE240125000€3125€
2017-03-162PL DU DOCT J CHEVILLON26074500€1242€
2019-03-2135RUE NOTRE DAME150150000€3000€
2018-12-1226RUE NOTRE DAME251124000€2431€
2017-07-283RUE DU PILON23786000€2324€
2019-07-293RUE DU PILON237120000€3243€
2018-03-153RUE DU PILON378146000€1872€
2018-05-228RUE DE LA TREILLE265147000€2262€
2019-10-118RUE FREDERIC CHEVILLON12869000€2464€
2020-01-278RUE FREDERIC CHEVILLON12890000€3214€
2019-04-267RUE DES MICHELS22485000€3542€
2020-01-2712GR GRAND RUE21970000€3684€
2020-05-1110GR GRAND RUE11772000€4235€
2020-04-306AV JEAN ROQUE376325000€4276€
2019-01-166PL DES MICHELS263135000€2143€
2020-02-131RUE PIERRE CURIE250150000€3000€
2019-02-075494CHE DES RASCOUS368225000€3309€
2019-06-217IMP DU MURIER12777000€2852€
2018-11-095RUE FERNAND RAMBERT11680000€5000€
2019-08-015RUE FERNAND RAMBERT25557000€1036€
2019-12-164RUE LISETTE250145000€2900€
2020-05-1410RUE DE LA BERGERE12485000€3542€
2018-04-1870RUE NOTRE DAME239156550€4014€
2018-07-189RUE FERNAND RAMBERT355290000€5273€
2018-08-092PL DE LA REPUBLIQUE136105000€2917€
2017-05-312RUE DE LA JEUNESSE252150510€2894€
2019-05-238RUE DES CAMOINS485315170€3708€
2016-12-154RUE BEAU REVE23685000€2361€
2017-11-164RUE BEAU REVE252174000€3346€
2020-07-104RUE BEAU REVE252203000€3904€
2018-03-164RUE BEAU REVE257160000€2807€
2019-02-054RUE BEAU REVE381280000€3457€
2016-12-060RUE FERNAND RAMBERT376165000€2171€
2019-10-290RUE FERNAND RAMBERT276180000€2368€
2018-10-0820RUE DE LA JEUNESSE5107280000€2617€
2020-05-119PL DE LA REPUBLIQUE258165000€2845€
2018-11-129PL DE LA REPUBLIQUE4120400000€3333€
2019-11-209PL DE LA REPUBLIQUE4137330000€2409€
2019-11-209001AV JEAN ROQUE364234000€3656€
2019-10-239001AV JEAN ROQUE481268000€3309€
2019-01-249001AV JEAN ROQUES132102000€3188€
2019-05-299001AV JEAN ROQUES132120000€3750€
2018-02-239001AV JEAN ROQUES265184000€2831€
2017-10-319002AV JEAN ROQUES364109651€1713€
2019-03-219003AV JEAN ROQUES247145000€3085€
2017-11-169003AV JEAN ROQUES481235000€2901€
2017-08-309003AV JEAN ROQUES481240000€2963€
2020-07-309000AV MARCEL PAGNOL256171400€3061€
2018-01-089000AV MARCEL PAGNOL492266000€2891€
2019-02-08190AV MARCEL PAGNOL248164000€3417€
2018-12-2012CHE VA A LA FONTAINE12553000€2120€
2018-12-1212CHE VA A LA FONTAINE235107000€3057€
2018-12-2012CHE VA A LA FONTAINE236179000€4972€
2020-06-2912CHE VA A LA FONTAINE236193000€5361€
2019-02-0612CHE VA A LA FONTAINE352110000€2115€
2018-12-1312CHE VA A LA FONTAINE360175000€2917€
2019-03-1212CHE VA A LA FONTAINE370315000€4500€
2018-03-1612CHE VA A LA FONTAINE3120500000€4167€
2020-03-04195CHE DES RASCOUS350306850€6137€
2019-02-12195CHE DES RASCOUS366249000€3773€
2018-01-05195CHE DES RASCOUS366261500€3962€
2018-11-26195CHE DES RASCOUS366277600€4206€
2019-05-095091CHE DE CAGUERASSET490271500€3017€
2018-06-1322CHE DE GUERIDON364320000€5000€
2020-05-29558CHE DES RASCOUS240242880€6072€
2020-01-28558CHE DES RASCOUS4100370000€3700€
2018-02-233AV GENERAL LECLERC4100327000€3270€
2018-11-095CHE DE GUERIDON232159000€4969€
2018-09-265CHE DE GUERIDON363258000€4095€
2019-11-185CHE DE GUERIDON363265900€4221€
2017-07-125CHE DE GUERIDON365228000€3508€
2020-09-181LOT BELLEVUE375519000€6920€
2017-03-310CHE LES GONAGUES359229000€3881€
2017-10-310CHE LES GONAGUES359229000€3881€
2017-10-310CHE LES GONAGUES359234000€3966€
2017-11-220CHE LES GONAGUES360231000€3850€
2017-07-070CHE LES GONAGUES260236000€3933€
2019-04-165330CHE LES GONAGUES356232400€4150€
2020-01-275329CHE LES GONAGUES145165400€3676€
2018-02-215329CHE LES GONAGUES359259000€4390€
2017-10-115329CHE LES GONAGUES359269290€4564€
2017-09-015329CHE LES GONAGUES360227000€3783€
2018-01-190VALLON DU PUYNAOU372160000€2222€
2017-09-25170AV GEN DE MONTSABERT133120000€3636€
2020-02-145001CHE LES GONAGUES242178000€4238€
2019-06-205580CHE LES GONAGUES243182000€4233€
2018-10-11580CHE LES GONAGUES128133400€4764€
2017-06-16580CHE LES GONAGUES128140000€5000€
2019-07-29580CHE LES GONAGUES358227500€3922€
2017-12-04580CHE LES GONAGUES164230000€3594€
2017-08-11580CHE LES GONAGUES368212300€3122€
2017-08-075578CHE LES GONAGUES244217000€4932€
2017-01-160CHE LES GONAGUES470250000€3571€
2017-05-040CHE LES GONAGUES471250000€3521€
2018-04-045578CHE LES GONAGUES246154450€3358€
2019-07-295578CHE LES GONAGUES162250000€4032€
2020-11-275578CHE LES GONAGUES364245000€3828€
2017-01-275080CHE LES GONAGUES246200000€4348€
2020-01-225080CHE LES GONAGUES246216000€4696€
2019-12-275080CHE LES GONAGUES361259500€4254€
2020-03-165080CHE LES GONAGUES474252600€3414€
2017-01-27730AV DU CANTON VERT4150445000€2967€
2017-04-070BD MARCEL SAUVAIRE372176000€2444€
2016-12-195333LOT BARBAROUX487290000€3333€
2017-01-050CHE LES GONAGUES239168000€4308€
2019-04-300CHE LES GONAGUES248205000€4271€
2017-11-280CHE LES GONAGUES35665100€1163€
2018-04-110CHE LES GONAGUES356232000€4143€
2019-07-030CHE LES GONAGUES360250000€4167€
2020-08-210CHE LES GONAGUES360269000€4483€
2019-01-30229AV SALVADOR ALLENDE6156285000€1827€
2020-11-309024AV SALVADOR ALLENDE251275600€5404€
2017-07-26221CHE DES BLACASSINS4105230000€2190€
2017-08-025001AV PAUL SIRVENT360140000€2333€
2019-06-0324BD DE LA TIRANNE363244500€3881€
2019-12-0937CHE DE BON RENCONTRE347297000€6319€
2017-07-270ALL PAUL GAUGUIN370240000€3429€
2017-03-245141ALL BOUGAINVILLE245130000€2889€
2019-02-195141ALL BOUGAINVILLE245143000€3178€
2020-06-015141ALL BOUGAINVILLE245160000€3556€
2020-12-155141ALL BOUGAINVILLE245161900€3598€
2020-07-225141ALL BOUGAINVILLE245162000€3600€
2018-07-095141ALL BOUGAINVILLE364133500€2086€
2017-08-215141ALL BOUGAINVILLE364162500€2539€
2018-07-115141ALL BOUGAINVILLE364163000€2547€
2017-12-145141ALL BOUGAINVILLE364165000€2578€
2017-03-295141ALL BOUGAINVILLE364172000€2688€
2018-11-305141ALL BOUGAINVILLE364175000€2734€
2018-03-155141ALL BOUGAINVILLE364179000€2797€
2019-03-115141ALL BOUGAINVILLE364180800€2825€
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2020-03-06314CHE DES MILLE ECUS366215750€3269€
2017-10-24314CHE DES MILLE ECUS366228573€3463€
2019-10-31314CHE DES MILLE ECUS366231450€3507€
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2017-08-119005RUE DU 7 REGIM DE TIRAILLE ALG480270800€3385€
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