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Maison Allee Alphonse Bertillon à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Allee Alphonse Bertillon,95240 Cormeilles en Parisis (90 m2)

Maisonde90 m2,  Allee Alphonse Bertillon,95240 Cormeilles en Parisis

Maison

Fourchette estimation

( 4.444€ /m2)

( 5.011€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (459€ /m2) à 790.000€ (3.950€ /m2)
Indice de confiance (4.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Allee Alphonse Bertillon,95240 Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.444€ et 5.011€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 790.000€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.020€ et 1.846€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-022RUE HENRI CARTIER-BRESSON5133430568000€4271€
2020-03-1712AV ROBERT DOISNEAU493225455000€4892€
2020-06-224RUE EDOUARD BELIN597237365500€3768€
2020-04-1727RUE ROBERT CAPA6160561616000€3850€
2017-06-2129RUE ROBERT CAPA5132343467000€3538€
2017-05-0230RUE ROBERT CAPA4800369000€4613€
2017-03-3130RUE ROBERT CAPA4830332000€4000€
2017-06-3030RUE ROBERT CAPA4920346000€3761€
2019-02-1230RUE ROBERT CAPA5920378000€4109€
2017-08-0121RUE HENRI CARTIER-BRESSON5123322478500€3890€
2020-02-2835RUE HENRI CARTIER-BRESSON6149356639000€4289€
2019-08-1617RUE HENRI CARTIER-BRESSON41081509000€4713€
2018-01-317RUE ALBERT LONDE5101168380000€3762€
2018-02-1527RUE HENRI CARTIER-BRESSON6153381555000€3627€
2018-01-186RUE DOROTHEA LANGE6126279202500€1607€
2019-06-066RUE DOROTHEA LANGE6126279470000€3730€
2017-08-013RUE ALBERT LONDE483149332000€4000€
2018-01-2625RUE NADAR4100148372000€3720€
2019-07-2215RUE EDOUARD BELIN597225422000€4351€
2019-06-1723RUE NADAR484149360000€4286€
2021-02-0921RUE NADAR483149369750€4455€
2019-02-1317RUE EDOUARD BELIN597222127750€1317€
2019-12-1325RUE THOMAS EDISON6126202413000€3278€
2018-03-283RUE DOROTHEA LANGE5126337438000€3476€
2018-11-1626RUE EDOUARD BELIN597238431000€4443€
2018-12-218RUE ROBERT CAPA591154338500€3720€
2019-09-2312RUE ROBERT CAPA591154340000€3736€
2019-03-065RUE GUSTAVE LE GRAY478330374000€4795€
2017-04-2615RUE PAUL BELMONDO4780295000€3782€
2020-02-219009CHE DU BAS DES INDES253294339900€6413€
2017-05-1517RUE DES ACACIAS127251156750€5806€
2019-04-1228RUE GERMAIN PILON5108444490000€4537€
2018-07-3046RUE GERMAIN PILON495250430000€4526€
2018-05-251RUE GERMAIN PILON4108387420000€3889€
2019-06-2725RUE GERMAIN PILON495178442000€4653€
2019-10-256SQ SQUARE SULLY590214400000€4444€
2019-01-0718RUE GERMAIN PILON5100231352000€3520€
2017-03-3116RUE GERMAIN PILON6119271388000€3261€
2017-04-0416RUE GERMAIN PILON6119271488458€4105€
2017-10-3012RUE GERMAIN PILON5100235392000€3920€
2018-06-293RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6103281404000€3922€
2018-07-0273RUE JEAN BART489239367000€4124€
2017-07-035SQ SQUARE SULLY475163313000€4173€
2021-06-1131RUE ANDRE LE NOTRE574188394000€5324€
2021-05-1920SQ SQUARE SULLY490271469000€5211€
2017-11-0962RUE JEAN BART5116278381600€3290€
2017-06-029SQ SQUARE SULLY488245355000€4034€
2020-03-239RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5118301485000€4110€
2021-03-2914RUE ANDRE LE NOTRE477260430000€5584€
2018-07-3122RUE ANDRE LE NOTRE477152354000€4597€
2018-07-2612RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6126412464000€3683€
2018-12-1314RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5104379434000€4173€
2020-08-2524RUE ANDRE LE NOTRE490308409000€4544€
2020-08-2816ALL JACQUES PREVERT480118405000€5063€
2021-02-2637RUE JACQUES BREL5119313475000€3992€
2017-10-190LES BATTIERS4800353000€4413€
2020-05-128ALL JACQUES PREVERT490259437000€4856€
2018-11-3019RUE JEAN PIERRE DE BERANGER495285425000€4474€
2017-05-31105BD JOFFRE384297325000€3869€
2018-07-06143RUE DES CHAMPS GUILLAUME5107412369000€3449€
2018-01-0922RUE DU TRAVERS CHPS GUILLAUME489321327000€3674€
2018-06-1451RUE JEAN BART472236315000€4375€
2019-12-193SQ LAVOISIER475198329000€4387€
2018-07-2030RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5107419490000€4579€
2020-10-12137RUE DES CHAMPS GUILLAUME479141371000€4696€
2018-09-2143RUE JEAN BART479127147500€1867€
2020-12-211SQ CUVIER475143361000€4813€
2020-12-2318ALL MARGUERITE DE NAVARRE37173330000€4648€
2020-05-07125RUE DES CHAMPS GUILLAUME479138315000€3987€
2020-08-258CLOS DES BOUVREUILS7118440464000€3932€
2017-05-2421CHE TRA CHAMPS GUILLAUME495205384160€4044€
2019-11-136RUE DU TRAVERS CHPS GUILLAUME48194310000€3827€
2018-05-0717ALL CHRISTIAN ANDERSEN37165329000€4634€
2018-04-038ALL MARGUERITE DE NAVARRE37189280000€3944€
2020-05-2211ALL CHRISTIAN ANDERSEN490231425000€4722€
2017-06-3016RUE DANTON490250386120€4290€
2017-03-2813CHE TRA CHAMPS GUILLAUME490231370000€4111€
2017-08-0311CHE TRA CHAMPS GUILLAUME491228380240€4178€
2018-03-21117RUE DES CHAMPS GUILLAUME5107425413000€3860€
2018-03-3016RUE DES POMMIERS6135560399520€2959€
2018-07-123CLOS DES BOUVREUILS3116451425000€3664€
2017-08-287CHE TRA CHAMPS GUILLAUME493228410000€4409€
2019-02-2715SEN DE LA NECROPOLE4710315000€4437€
2018-06-2924RUE ROBERT LOUIS STEVENSON4820345000€4207€
2020-11-274RUE ROBERT LOUIS STEVENSON5930385000€4140€
2019-03-138RUE ROBERT LOUIS STEVENSON51010370000€3663€
2017-09-1512RUE DANTON495232410000€4316€
2017-08-3153RUE DE SALONIQUE4620216900€3498€
2020-12-2853RUE DE SALONIQUE5900100000€1111€
2019-03-1510RUE DES POMMIERS690277385000€4278€
2020-06-2413RUE JACQUES BREL6132516560000€4242€
2019-03-0885BD JOFFRE499175365000€3687€
2018-07-1334RUE DES POMMIERS5117396361610€3091€
2018-08-217SQ PAUL FORT593207400000€4301€
2019-07-029SQ PAUL FORT5119353425000€3571€
2017-02-016COTTAGE DE LA POMMERAIE589282288000€3236€
2018-05-223RUE DES POMMIERS485407358000€4212€
2021-04-1949RUE AUGUSTE RENOIR5108661550000€5093€
2017-11-0614RUE CLAUDE MONET5118445465000€3941€
2017-03-1015SQ MARIE LAURENCIN596413310000€3229€
2018-08-0712SQ MARIE LAURENCIN389493515000€5787€
2019-08-1912SQ MARIE LAURENCIN6137493520000€3796€
2017-08-3010RUE GUYNEMER246377325000€7065€
2020-07-3118SQ MARIE LAURENCIN367420480000€7164€
2019-02-118SQ BERTHE MORISOT491151375000€4121€
2019-08-2691RUE DES CHAMPS GUILLAUME6142545497000€3500€
2021-04-073SQ MAX JACOB5118451530000€4492€
2021-06-2413RUE GUYNEMER348145120000€2500€
2017-07-2111RUE JEAN BART62001450790000€3950€
2017-06-1227RUE DE SALONIQUE71030268000€2602€
2020-05-1539RUE DES CHAMPS GUILLAUME494143308000€3277€
2020-10-167SQ BERTHE MORISOT4108199459000€4250€
2018-10-2635RUE DES CHAMPS GUILLAUME494149364000€3872€
2019-06-144RUE TOULOUSE LAUTREC591440385000€4231€
2020-06-2618RUE THIERS4110283348400€3167€
2020-12-164RUE AUGUSTE RENOIR4106193418200€3945€
2021-02-056RUE TOULOUSE LAUTREC4124222412000€3323€
2020-07-0781RUE DES CHAMPS GUILLAUME5117231430000€3675€
2020-06-178RUE AUGUSTE RENOIR491193430000€4725€
2020-11-0927RUE THIERS47216359000€4986€
2018-10-1910RUE TOULOUSE LAUTREC477180351000€4558€
2018-08-3157RUE DES CHAMPS GUILLAUME371165340000€4789€
2018-07-0918RUE AUGUSTE RENOIR477200370000€4805€
2019-08-2312SQ BORIS VIAN593270373000€4011€
2017-08-214CHE DE LA BATAILLE247255255000€5426€
2017-07-284CHE DE LA BATAILLE247255333000€7085€
2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
2020-10-061RUE CLAUDE MONET5129651586000€4543€
2018-09-2011RUE THIERS478240324000€4154€
2020-10-0661RUE DES CHAMPS GUILLAUME5102203432100€4236€
2019-12-2661BD JOFFRE496460320000€3333€
2017-10-1013RUE DE SALONIQUE588481300000€3409€
2021-01-2123RUE AUGUSTE RENOIR6101271393000€3891€
2021-03-15111RUE DE SAINT GERMAIN6101177430000€4257€
2019-06-258AV DE BEL AIR587454230000€2644€
2019-12-12105RUE DE SAINT GERMAIN498201413000€4214€
2017-10-2516BD DES EAUX6113414390000€3451€
2019-04-2615RUE DE SALONIQUE590560335000€3722€
2018-06-153CRS DES MESANGES594376412000€4383€
2019-05-2719RUE AUGUSTE RENOIR6100324389000€3890€
2019-03-1586RUE DE SAINT GERMAIN487546433000€4977€
2020-10-2791RUE DE SAINT GERMAIN48090349000€4363€
2019-07-1826RUE DU POMMIER ROND378642395000€5064€
2018-03-1612RUE JEAN BART5130518448500€3450€
2019-02-1816RUE DES CHAMPS GUILLAUME486288333000€3872€
2021-02-0587RUE DE SAINT GERMAIN48091335100€4189€
2018-08-2422RUE DES CHAMPS GUILLAUME492244393000€4272€
2021-04-1920RUE DES CHAMPS GUILLAUME592324423000€4598€
2020-03-1185RUE DE SAINT GERMAIN58490337000€4012€
2017-03-2421RUE DES INDES474414304000€4108€
2020-06-1910CHE DE LA BATAILLE588641390000€4432€
2019-10-215RUE DE SALONIQUE488152285000€3239€
2019-12-2448RUE DE CHATOU4112299449000€4009€
2018-09-127SQ GUILLAUME APPOLINAIRE589181362000€4067€
2018-05-257BD DES EAUX6115458415000€3609€
2018-08-3030CRS DES MESANGES475320420000€5600€
2017-08-1035RUE DES TROIS FRERES LAMBERT6145420457000€3152€
2021-03-2922RUE GEORGES LEROUX588203389000€4420€
2021-05-3120RUE GEORGES LEROUX354181305400€5656€
2021-06-1110CRS DES MESANGES697391485000€5000€
2017-08-0218RUE GEORGES LEROUX482208262000€3195€
2017-12-185RUE CHARLES FOURRIER5100322368000€3680€
2017-11-2122RUE DU POMMIER ROND366303300000€4545€
2017-02-0237RUE RACINE4130339345000€2654€
2019-05-064SQ LOUISE DE VILMORIN6109281394000€3615€
2020-09-2513CRS DES MESANGES5131396495000€3779€
2020-12-0843RUE RACINE493553400000€4301€
2018-03-1418CHE DE LA BATAILLE586482349380€4063€
2017-10-043CHE DU HAUT GUIBERTINS598245341250€3482€
2019-07-3013RUE DES INDES376273250000€3289€
2017-04-073CHE DU HAUT GUIBERTINS467207325000€4851€
2017-05-1010SQ LOUISE DE VILMORIN491316446300€4904€
2018-03-098RUE DU POMMIER ROND472284362000€5028€
2019-09-1913RUE GEORGES LEROUX4100210440000€4400€
2019-08-1917CRS DES MESANGES5107405539000€5037€
2021-04-0629RUE DES TROIS FRERES LAMBERT5110425507000€4609€
2018-01-1660RUE LA FONTAINE5108450375000€3472€
2019-09-27128RUE DE MONTIGNY5140118150000€1071€
2017-09-1534RUE DE CHATOU5133400439000€3301€
2017-07-1915ALL DES FAUVETTES4980395000€4031€
2018-10-3016ALL DES FAUVETTES5980391000€3990€
2017-10-2620ALL DES FAUVETTES4980354000€3612€
2018-01-0836RUE LA FONTAINE479244325000€4114€
2018-06-018ALL DES FAUVETTES4980369000€3765€
2021-05-0434RUE LA FONTAINE585380419000€4929€
2019-09-06138RUE DE MONTIGNY352410220000€4231€
2020-09-2414RUE DES QUINZE CORNETS490520376000€4178€
2018-07-1747BD JOFFRE358626277000€4776€
2017-12-112RUE GEORGES LEROUX562211298500€4815€
2021-02-0533SQ LOUISE DE VILMORIN5118613495000€4195€
2021-04-305RUE DU POMMIER ROND353274290238€5476€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2019-06-263RUE GEORGES LEROUX493210381000€4097€
2021-05-0516RUE DES QUINZE CORNETS5119520459000€3857€
2019-10-29122RUE DE MONTIGNY380394370000€4625€
2019-10-0332RUE DE CHATOU5100229450000€4500€
2019-08-086ALL DES BALLADINS485333375000€4412€
2017-09-2137RUE LA FONTAINE370595228000€3257€
2017-06-1211VLA SAINT GERMAIN365526330000€5077€
2019-06-1259RUE DE SAINT GERMAIN349173245000€5000€
2019-09-261RUE DES PICARDES595200435000€4579€
2018-02-091CRS DES CIGOGNES495447426000€4484€
2017-08-105RUE DES PICARDES5130312458000€3523€
2019-09-1239RUE DE VERDUN395567450000€4737€
2020-05-2628RUE DES TROIS FRERES LAMBERT482241340000€4146€
2019-06-0433RUE DE VERDUN360568367500€6125€
2017-02-2249RUE DE MONTIGNY12816072500€2589€
2020-07-0720RUE DES TROIS FRERES LAMBERT495301445000€4684€
2018-03-3036RUE DES TROIS FRERES LAMBERT486239380000€4419€
2018-07-1324RUE DES TROIS FRERES LAMBERT482243151750€1851€
2019-05-0325RUE CHARLES FOURRIER51291223000€1729€
2020-01-1721RUE DES QUINZE CORNETS7131400458000€3496€
2018-06-2922RUE DES QUINZE CORNETS5106504412000€3887€
2017-07-063IMP DES TILLEULS340523265000€6625€
2017-07-289RUE DES PICARDES5112332409000€3652€
2017-07-284RUE DES TROIS FRERES LAMBERT48667303000€3523€
2017-07-105VLA SAINT GERMAIN7107555423000€3953€
2018-10-2558RUE DE VERDUN5109438457500€4197€
2018-02-2317RUE DES TROIS FRERES LAMBERT6123349483000€3927€
2018-03-301RUE DU NOYER DE L'IMAGE6112256390000€3482€
2017-12-083IMP DES TILLEULS5167539422900€2532€
2019-11-2610ALL DES SITTELLES484207285000€3393€
2020-10-1612ALL DES SITTELLES593246359000€3860€
2019-05-034ALL DES STAFFEURS490228382000€4244€
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2021-06-2924VOIE DES MOULINS SUD593553452000€4860€
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2020-05-286ALL DES STAFFEURS477261403000€5234€
2018-01-2615RUE DE VERDUN6105470397500€3786€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2020-11-097RUE DU NOYER DE L'IMAGE7137240460000€3358€
2020-11-131SQ DES FEUILLETS51091488300€4480€
2017-12-1930RUE DES QUINZE CORNETS610938050000€459€
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2019-01-2114RUE CHARLES FOURRIER5130345330500€2542€
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2017-10-1745RUE DE SAINT GERMAIN578225280000€3590€
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2020-04-1613RUE DU NOYER DE L'IMAGE490220406250€4514€
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2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€