Maison Allee Alphonse Bertillon à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Allee Alphonse Bertillon,95240 Cormeilles en Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Alphonse Bertillon,95240-Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 489.000€ et 551.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.890€ et 5.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 489.000€ et 551.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-022RUE HENRI CARTIER-BRESSON5133430568000€4271€
2021-03-022RUE HENRI CARTIER-BRESSON5133430568000€4271€
2021-07-286RUE HENRI CARTIER-BRESSON5134365624000€4657€
2021-07-286RUE HENRI CARTIER-BRESSON5134365624000€4657€
2022-10-035RUE HENRI CARTIER-BRESSON7170448760000€4471€
2022-10-035RUE HENRI CARTIER-BRESSON7170448760000€4471€
2022-10-146RUE EDOUARD BELIN6109231570000€5229€
2022-10-146RUE EDOUARD BELIN6109231570000€5229€
2021-07-237RUE HENRI CARTIER-BRESSON4105390500000€4762€
2021-07-237RUE HENRI CARTIER-BRESSON4105390500000€4762€
2023-05-1013RUE ALBERT LONDE483166402550€4850€
2023-05-1013RUE ALBERT LONDE483166402550€4850€
2022-07-1131RUE ROBERT CAPA5130354630000€4846€
2022-07-1131RUE ROBERT CAPA5130354630000€4846€
2024-03-2158RUE ROBERT CAPA4720330000€4583€
2024-03-2158RUE ROBERT CAPA4720330000€4583€
2022-08-0130RUE ROBERT CAPA4830415000€5000€
2022-08-0130RUE ROBERT CAPA4830415000€5000€
2021-07-2313RUE HENRI CARTIER-BRESSON5130414589000€4531€
2021-07-2313RUE HENRI CARTIER-BRESSON5130414589000€4531€
2021-07-3015RUE ROBERT CAPA5117243492000€4205€
2021-07-3015RUE ROBERT CAPA5117243492000€4205€
2021-12-0314RUE EDOUARD BELIN6138234509250€3690€
2021-12-0314RUE EDOUARD BELIN6138234509250€3690€
2024-05-3125RUE HENRI CARTIER-BRESSON613043575000€4423€
2024-05-3125RUE HENRI CARTIER-BRESSON613043575000€4423€
2022-07-286RUE ALBERT LONDE483149410000€4940€
2022-07-286RUE ALBERT LONDE483149410000€4940€
2021-09-204RUE ALBERT LONDE483149390000€4699€
2021-09-204RUE ALBERT LONDE483149390000€4699€
2021-02-0921RUE NADAR483149369750€4455€
2021-02-0921RUE NADAR483149369750€4455€
2022-07-2826RUE EDOUARD BELIN597238539000€5557€
2022-07-2826RUE EDOUARD BELIN597238539000€5557€
2022-06-299RUE DOROTHEA LANGE5102296500000€4902€
2022-06-299RUE DOROTHEA LANGE5102296500000€4902€
2023-02-206RUE GUSTAVE LE GRAY5102333580755€5694€
2023-02-206RUE GUSTAVE LE GRAY5102333580755€5694€
2023-01-1814RUE GUSTAVE LE GRAY478229433460€5557€
2023-01-1814RUE GUSTAVE LE GRAY478229433460€5557€
2021-11-0226RUE JACQUES HENRI LARTIGUE594190412000€4383€
2021-11-0226RUE JACQUES HENRI LARTIGUE594190412000€4383€
2023-08-033RUE ROBERT CAPA592176500000€5435€
2023-08-033RUE ROBERT CAPA592176500000€5435€
2022-07-1913RUE GUSTAVE LE GRAY592358534000€5804€
2022-07-1913RUE GUSTAVE LE GRAY592358534000€5804€
2022-03-0912RUE JULES VERNE3720374000€5194€
2022-03-0912RUE JULES VERNE3720374000€5194€
2021-07-2836RUE GERMAIN PILON4110403493700€4488€
2021-07-2836RUE GERMAIN PILON4110403493700€4488€
2022-02-1627RUE ALEXANDRE DUMAS483309459000€5530€
2022-02-1627RUE ALEXANDRE DUMAS483309459000€5530€
2021-08-1155RUE ANDRE LE NOTRE692165437000€4750€
2021-08-1155RUE ANDRE LE NOTRE692165437000€4750€
2023-08-291RUE GERMAIN PILON5133387565000€4248€
2023-08-291RUE GERMAIN PILON5133387565000€4248€
2021-09-0913RUE DES ACACIAS248128210000€4375€
2021-09-0913RUE DES ACACIAS248128210000€4375€
2022-09-1618RUE GERMAIN PILON5100231494000€4940€
2022-09-1618RUE GERMAIN PILON5100231494000€4940€
2023-12-1315RUE GERMAIN PILON5115281480000€4174€
2023-12-1315RUE GERMAIN PILON5115281480000€4174€
2022-09-2814SQ SQUARE SULLY475263444000€5920€
2022-09-2814SQ SQUARE SULLY475263444000€5920€
2021-08-1940RUE ANDRE LE NOTRE5102238477000€4676€
2021-08-1940RUE ANDRE LE NOTRE5102238477000€4676€
2022-09-165SQ SQUARE SULLY475163393000€5240€
2022-09-165SQ SQUARE SULLY475163393000€5240€
2021-06-1131RUE ANDRE LE NOTRE574188394000€5324€
2021-06-1131RUE ANDRE LE NOTRE574188394000€5324€
2021-05-1920SQ SQUARE SULLY490271469000€5211€
2021-05-1920SQ SQUARE SULLY490271469000€5211€
2023-06-2914SQ GUILLAUME COUSTOU6131437535000€4084€
2023-06-2914SQ GUILLAUME COUSTOU6131437535000€4084€
2021-07-2940RUE JACQUES BREL6110288512400€4658€
2021-07-2940RUE JACQUES BREL6110288512400€4658€
2021-11-25184BD JOFFRE256405371236€6629€
2021-11-25184BD JOFFRE256405371236€6629€
2021-11-30184BD JOFFRE2564055557440€99240€
2021-11-30184BD JOFFRE2564055557440€99240€
2021-03-2914RUE ANDRE LE NOTRE477260430000€5584€
2021-03-2914RUE ANDRE LE NOTRE477260430000€5584€
2023-08-0136RUE JACQUES BREL5118310472750€4006€
2023-08-0136RUE JACQUES BREL5118310472750€4006€
2024-04-3011RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6109279464000€4257€
2024-04-3011RUE JEAN PIERRE DE BERANGER6109279464000€4257€
2023-05-1215SQ GUILLAUME COUSTOU496435590000€6146€
2023-05-1215SQ GUILLAUME COUSTOU496435590000€6146€
2021-10-1932RUE JACQUES BREL6117192491000€4197€
2021-10-1932RUE JACQUES BREL6117192491000€4197€
2020-08-2524RUE ANDRE LE NOTRE490308409000€4544€
2020-08-2524RUE ANDRE LE NOTRE490308409000€4544€
2021-09-3015RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5109285450000€4128€
2021-09-3015RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5109285450000€4128€
2020-08-2816ALL JACQUES PREVERT480118405000€5063€
2020-08-2816ALL JACQUES PREVERT480118405000€5063€
2021-02-2637RUE JACQUES BREL5119313475000€3992€
2021-02-2637RUE JACQUES BREL5119313475000€3992€
2023-07-079RUE ROBERT LOUIS STEVENSON51000486500€4865€
2023-07-079RUE ROBERT LOUIS STEVENSON51000486500€4865€
2024-06-052ALL JACQUES PREVERT49037464000€5156€
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2021-10-2211RUE ANDRE LE NOTRE563253480000€7619€
2021-10-2211RUE ANDRE LE NOTRE563253480000€7619€
2024-05-2421RUE JEAN PIERRE DE BERANGER495278410000€4316€
2024-05-2421RUE JEAN PIERRE DE BERANGER495278410000€4316€
2021-09-035RUE ANDRE LE NOTRE5107304439000€4103€
2021-09-035RUE ANDRE LE NOTRE5107304439000€4103€
2021-08-2453RUE JEAN BART589171378000€4247€
2021-08-2453RUE JEAN BART589171378000€4247€
2022-05-30103BD JOFFRE493626466400€5015€
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2020-10-12137RUE DES CHAMPS GUILLAUME479141371000€4696€
2020-10-12137RUE DES CHAMPS GUILLAUME479141371000€4696€
2022-08-29100BD JOFFRE350470240000€4800€
2022-08-29100BD JOFFRE350470240000€4800€
2024-01-263SQ CUVIER475141304000€4053€
2024-01-263SQ CUVIER475141304000€4053€
2020-12-211SQ CUVIER475143361000€4813€
2020-12-211SQ CUVIER475143361000€4813€
2020-12-2318ALL MARGUERITE DE NAVARRE37173330000€4648€
2020-12-2318ALL MARGUERITE DE NAVARRE37173330000€4648€
2021-07-021RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX5106408523000€4934€
2021-07-021RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX5106408523000€4934€
2020-08-258CLOS DES BOUVREUILS7118440464000€3932€
2020-08-258CLOS DES BOUVREUILS7118440464000€3932€
2022-04-0621CHE TRA CHAMPS GUILLAUME495205441000€4642€
2022-04-0621CHE TRA CHAMPS GUILLAUME495205441000€4642€
2021-07-3026ALL MARGUERITE DE NAVARRE576100405000€5329€
2021-07-3026ALL MARGUERITE DE NAVARRE576100405000€5329€
2022-09-026ALL MARGUERITE DE NAVARRE480203460000€5750€
2022-09-026ALL MARGUERITE DE NAVARRE480203460000€5750€
2021-09-134ALL MARGUERITE DE NAVARRE476100419000€5513€
2021-09-134ALL MARGUERITE DE NAVARRE476100419000€5513€
2021-07-0514RUE DANTON495237415000€4368€
2021-07-0514RUE DANTON495237415000€4368€
2022-04-1532RUE JEAN BART593313430000€4624€
2022-04-1532RUE JEAN BART593313430000€4624€
2021-07-0612RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3620289000€4661€
2021-07-0612RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3620289000€4661€
2022-07-0114RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3610337000€5525€
2022-07-0114RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3610337000€5525€
2023-07-1318RUE ROBERT LOUIS STEVENSON4870399000€4586€
2023-07-1318RUE ROBERT LOUIS STEVENSON4870399000€4586€
2022-06-1422RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3610319000€5230€
2022-06-1422RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3610319000€5230€
2022-11-0326RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3590325000€5508€
2022-11-0326RUE ROBERT LOUIS STEVENSON3590325000€5508€
2020-11-274RUE ROBERT LOUIS STEVENSON5930385000€4140€
2020-11-274RUE ROBERT LOUIS STEVENSON5930385000€4140€
2023-04-287SEN DE LA NECROPOLE5980480000€4898€
2023-04-287SEN DE LA NECROPOLE5980480000€4898€
2020-12-2853RUE DE SALONIQUE5900100000€1111€
2020-12-2853RUE DE SALONIQUE5900100000€1111€
2024-05-2110RUE DES POMMIERS5125277370000€2960€
2024-05-2110RUE DES POMMIERS5125277370000€2960€
2022-05-0951RUE DE SALONIQUE471302675000€9507€
2022-05-0951RUE DE SALONIQUE471302675000€9507€
2021-09-012CLOS DES BOUVREUILS598371442500€4515€
2021-09-012CLOS DES BOUVREUILS598371442500€4515€
2021-09-1430RUE DES POMMIERS4105351410000€3905€
2021-09-1430RUE DES POMMIERS4105351410000€3905€
2022-10-3127RUE JEAN BART488222475000€5398€
2022-10-3127RUE JEAN BART488222475000€5398€
2023-05-267SQ MARIE LAURENCIN7165512645700€3913€
2023-05-267SQ MARIE LAURENCIN7165512645700€3913€
2023-06-303RUE DES POMMIERS5116401485100€4182€
2023-06-303RUE DES POMMIERS5116401485100€4182€
2022-08-1813SQ PAUL FORT593253450000€4839€
2022-08-1813SQ PAUL FORT593253450000€4839€
2021-09-0753RUE AUGUSTE RENOIR494965570000€6064€
2021-09-0753RUE AUGUSTE RENOIR494965570000€6064€
2023-08-0830RUE JEAN BART6153253588000€3843€
2023-08-0830RUE JEAN BART6153253588000€3843€
2022-03-1180BD JOFFRE268380457500€6728€
2022-03-1180BD JOFFRE268380457500€6728€
2021-08-1111SQ MARIE LAURENCIN5138493525000€3804€
2021-08-1111SQ MARIE LAURENCIN5138493525000€3804€
2021-04-1949RUE AUGUSTE RENOIR5108661550000€5093€
2021-04-1949RUE AUGUSTE RENOIR5108661550000€5093€
2023-04-1818RUE CLAUDE MONET5137527542000€3956€
2023-04-1818RUE CLAUDE MONET5137527542000€3956€
2024-03-2810RUE CLAUDE MONET7129660615000€4767€
2024-03-2810RUE CLAUDE MONET7129660615000€4767€
2024-04-086RUE GUYNEMER371445405000€5704€
2024-04-086RUE GUYNEMER371445405000€5704€
2020-07-3118SQ MARIE LAURENCIN367420480000€7164€
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2021-07-0710SQ BERTHE MORISOT491152405000€4451€
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2021-04-073SQ MAX JACOB5118451530000€4492€
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2021-06-2413RUE GUYNEMER348145120000€2500€
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2023-08-0127RUE DE SALONIQUE5950310000€3263€
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2021-11-0520RUE THIERS385283377000€4435€
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2023-10-2027RUE DES CHAMPS GUILLAUME5103227422000€4097€
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2020-10-167SQ BERTHE MORISOT4108199459000€4250€
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2024-04-0538RUE GUYNEMER4121451460600€3807€
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2020-12-164RUE AUGUSTE RENOIR4106193418200€3945€
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2021-02-056RUE TOULOUSE LAUTREC4124222412000€3323€
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2023-03-0725RUE DES CHAMPS GUILLAUME4109333500000€4587€
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2023-11-144RUE THIERS6101272440000€4356€
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2022-10-078RUE TOULOUSE LAUTREC477173444170€5768€
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2024-04-0416RUE DE SALONIQUE470340190000€2714€
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2020-11-0927RUE THIERS47216359000€4986€
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2022-08-0131RUE THIERS367248300900€4491€
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2023-09-2520RUE AUGUSTE RENOIR477201429000€5571€
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2022-10-264CHE DE LA BATAILLE686255345000€4012€
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2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
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2020-10-061RUE CLAUDE MONET5129651586000€4543€
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2020-10-0661RUE DES CHAMPS GUILLAUME5102203432100€4236€
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2022-03-0319RUE DE SALONIQUE264423275000€4297€
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2024-05-2729RUE AUGUSTE RENOIR6101234394000€3901€
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2022-09-2315RUE DE SALONIQUE7114673449350€3942€
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2022-10-0415RUE DE SALONIQUE7114673530661€4655€
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2024-06-2732BD DES EAUX383244250000€3012€
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2021-01-2123RUE AUGUSTE RENOIR6101271393000€3891€
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2024-05-279RUE AUGUSTE RENOIR4809035000€438€
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2024-05-279RUE AUGUSTE RENOIR48090110000€1375€
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2021-03-15111RUE DE SAINT GERMAIN6101177430000€4257€
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2021-07-0115RUE AUGUSTE RENOIR48090333095€4164€
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2022-03-0312BD DES EAUX346211305000€6630€
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2024-02-1613RUE DES CHAMPS GUILLAUME81100295000€2682€
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2021-08-0642RUE DU POMMIER ROND6120820498000€4150€
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2023-06-0236RUE DU POMMIER ROND4132500635000€4811€
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2023-10-0217RUE AUGUSTE RENOIR480218345000€4313€
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2022-07-213CRS DES MESANGES5125376623500€4988€
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2023-02-2424RUE DES INDES343292200000€4651€
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2022-09-1419BD DES EAUX245450290000€6444€
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2020-10-2791RUE DE SAINT GERMAIN48090349000€4363€
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2022-02-1616RUE DES CHAMPS GUILLAUME486288489000€5686€
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2021-02-0587RUE DE SAINT GERMAIN48091335100€4189€
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2021-04-1920RUE DES CHAMPS GUILLAUME592324423000€4598€
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2021-10-219ALL PIERRE CHEFDEVILLE5113529492250€4356€
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2023-10-163RUE JEAN BART5101123470000€4653€
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2023-07-281RUE JEAN BART6157110591900€3770€
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2021-03-2922RUE GEORGES LEROUX588203389000€4420€
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2021-12-0311AV DES TILLEULS365479500000€7692€
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2022-10-2510RUE JEAN BART5115286624000€5426€
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2021-05-3120RUE GEORGES LEROUX354181305400€5656€
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2022-09-0942RUE DE CHATOU7147439568000€3864€
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2021-06-1110CRS DES MESANGES697391485000€5000€
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2021-10-0616CHE DE LA BATAILLE364202190000€2969€
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2022-07-1121RUE DU POMMIER ROND378364399000€5115€
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2022-07-1121RUE DU POMMIER ROND378364460000€5897€
2022-07-1121RUE DU POMMIER ROND378364460000€5897€
2022-06-1721RUE GEORGES LEROUX342175216000€5143€
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