Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee Blanche Rose à Le Raincy

Estimation théorique

Allee Blanche Rose,93340 Le Raincy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Blanche Rose,93340-Le Raincy indique un avis de valeur compris entre 533.000€ et 601.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.330€ et 6.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Raincy (93062), comprenant 14903 habitants est de 15,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,77€, à 21,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.177€ et 2.155€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-297ALL DES VILLAS JARDINS486223281000€3267€
2021-12-297ALL DES VILLAS JARDINS486223281000€3267€
2020-03-0629ALL DE LA PELOUSE6100214483000€4830€
2020-03-0629ALL DE LA PELOUSE6100214483000€4830€
2023-09-1325ALL DE LA PELOUSE590328540000€6000€
2023-09-1325ALL DE LA PELOUSE590328540000€6000€
2023-09-068ALL DES VILLAS JARDINS584280460000€5476€
2023-09-068ALL DES VILLAS JARDINS584280460000€5476€
2022-06-1015ALL DE LA PELOUSE7121242530000€4380€
2022-06-1015ALL DE LA PELOUSE7121242530000€4380€
2022-10-1213ALL DE LA PELOUSE580230708050€8851€
2022-10-1213ALL DE LA PELOUSE580230708050€8851€
2022-07-1314BD DU NORD590300547250€6081€
2022-07-1314BD DU NORD590300547250€6081€
2021-03-1146AV THIERS8160501370000€2313€
2021-03-1146AV THIERS8160501370000€2313€
2022-04-1546AV THIERS8160501620000€3875€
2022-04-1546AV THIERS8160501620000€3875€
2023-08-0310BD DU NORD494212517650€5507€
2023-08-0310BD DU NORD494212517650€5507€
2020-03-265ALL DE LA PELOUSE360240395000€6583€
2020-03-265ALL DE LA PELOUSE360240395000€6583€
2022-07-287ALL DU VILLAGE6209807980000€4689€
2022-07-287ALL DU VILLAGE6209807980000€4689€
2023-04-034ALL DES BOSQUETS5226645752200€3328€
2023-04-034ALL DES BOSQUETS5226645752200€3328€
2020-12-291ALL DU VILLAGE3140108670000€4786€
2020-12-291ALL DU VILLAGE3140108670000€4786€
2023-01-312BD DU NORD51040415000€3990€
2023-01-312BD DU NORD51040415000€3990€
2023-12-0658AV THIERS5118189440000€3729€
2023-12-0658AV THIERS5118189440000€3729€
2021-11-254ALL DU VILLAGE585286650000€7647€
2021-11-254ALL DU VILLAGE585286650000€7647€
2021-02-044ALL DU VILLAGE6149470641700€4307€
2021-02-044ALL DU VILLAGE6149470641700€4307€
2021-11-041AV DE LIVRY6135400615000€4556€
2021-11-041AV DE LIVRY6135400615000€4556€
2020-05-289AV DE LIVRY596294526070€5480€
2020-05-289AV DE LIVRY596294526070€5480€
2022-10-2515AV DE LIVRY62146191140000€5327€
2022-10-2515AV DE LIVRY62146191140000€5327€
2021-09-1717BD DU NORD376253408000€5368€
2021-09-1717BD DU NORD376253408000€5368€
2021-12-147ALL ANDREE472317378000€5250€
2021-12-147ALL ANDREE472317378000€5250€
2022-06-1568ALL JARDIN ANGLAIS578179567500€7276€
2022-06-1568ALL JARDIN ANGLAIS578179567500€7276€
2023-06-215ALL GABRIEL474189486500€6574€
2023-06-215ALL GABRIEL474189486500€6574€
2020-05-1910AV THIERS6130114287500€2212€
2020-05-1910AV THIERS6130114287500€2212€
2021-04-143ALL ANDREE365173276000€4246€
2021-04-143ALL ANDREE365173276000€4246€
2022-09-0719AV DE LIVRY41504761217540€8117€
2022-09-0719AV DE LIVRY41504761217540€8117€
2023-05-0513ALL GABRIEL485191514900€6058€
2023-05-0513ALL GABRIEL485191514900€6058€
2023-09-1211ALL HEROLD484144555800€6617€
2023-09-1211ALL HEROLD484144555800€6617€
2020-08-0524ALL DES CHARMILLES4100240239000€2390€
2020-08-0524ALL DES CHARMILLES4100240239000€2390€
2023-04-215ALL DU PARC597211484550€4995€
2023-04-215ALL DU PARC597211484550€4995€
2021-08-1229ALL DIDEROT3100361328000€3280€
2021-08-1229ALL DIDEROT3100361328000€3280€
2022-11-3046ALL DES CHARMILLES480221301452€3768€
2022-11-3046ALL DES CHARMILLES480221301452€3768€
2023-09-2187ALL DE ROSNY6120905920000€7667€
2023-09-2187ALL DE ROSNY6120905920000€7667€
2021-10-0629ALL DES CHARMILLES375321360000€4800€
2021-10-0629ALL DES CHARMILLES375321360000€4800€
2024-06-0585BD DE L OUEST4155474757000€4884€
2024-06-0585BD DE L OUEST4155474757000€4884€
2020-10-1526ALL DES MAISONS RUSSES365221388000€5969€
2020-10-1526ALL DES MAISONS RUSSES365221388000€5969€
2021-04-1237ALL DES CHARMILLES592487350000€3804€
2021-04-1237ALL DES CHARMILLES592487350000€3804€
2022-11-0385BD DE L OUEST477931570000€7403€
2022-11-0385BD DE L OUEST477931570000€7403€
2024-03-1367BD PASTEUR485300255000€3000€
2024-03-1367BD PASTEUR485300255000€3000€
2021-11-166AV DE LIVRY5180520550000€3056€
2021-11-166AV DE LIVRY5180520550000€3056€
2022-10-1869BD PASTEUR585336410000€4824€
2022-10-1869BD PASTEUR585336410000€4824€
2021-06-0424ALL DES MAISONS RUSSES245508360000€8000€
2021-06-0424ALL DES MAISONS RUSSES245508360000€8000€
2020-03-0683BD DE L OUEST5134178497950€3716€
2020-03-0683BD DE L OUEST5134178497950€3716€
2023-01-2617ALL DES BOSQUETS4120658780000€6500€
2023-01-2617ALL DES BOSQUETS4120658780000€6500€
2021-06-1853ALL JARDIN ANGLAIS5120523800000€6667€
2021-06-1853ALL JARDIN ANGLAIS5120523800000€6667€
2021-07-1521ALL DES MAISONS RUSSES51200515000€4292€
2021-07-1521ALL DES MAISONS RUSSES51200515000€4292€
2020-07-2349ALL DES CHARMILLES560154287000€4783€
2020-07-2349ALL DES CHARMILLES560154287000€4783€
2022-03-0883BD DE L OUEST466391389000€5894€
2022-03-0883BD DE L OUEST466391389000€5894€
2022-06-211ALL DE L EGLISE496200632500€6589€
2022-06-211ALL DE L EGLISE496200632500€6589€
2021-08-171ALL DE L EGLISE6238546763000€3206€
2021-08-171ALL DE L EGLISE6238546763000€3206€
2022-09-0971ALL HENRI BARBUSSE385152395000€4647€
2022-09-0971ALL HENRI BARBUSSE385152395000€4647€
2023-06-2220ALL FLANDRIN590336375000€4167€
2023-06-2220ALL FLANDRIN590336375000€4167€
2023-02-1014ALL DES QUATRE FRERES5119382345000€2899€
2023-02-1014ALL DES QUATRE FRERES5119382345000€2899€
2023-08-0316ALL FLANDRIN475252295000€3933€
2023-08-0316ALL FLANDRIN475252295000€3933€
2023-09-0751AV THIERS5100255505850€5059€
2023-09-0751AV THIERS5100255505850€5059€
2020-09-1729ALL VALERE LEFEBVRE5112617600000€5357€
2020-09-1729ALL VALERE LEFEBVRE5112617600000€5357€
2023-10-1683BD PASTEUR4146116700000€4795€
2023-10-1683BD PASTEUR4146116700000€4795€
2021-04-2022ALL MAURICE468135296000€4353€
2021-04-2022ALL MAURICE468135296000€4353€
2022-02-1879BD DE L OUEST5150107725000€4833€
2022-02-1879BD DE L OUEST5150107725000€4833€
2020-10-2234ALL VALERE LEFEBVRE473297490000€6712€
2020-10-2234ALL VALERE LEFEBVRE473297490000€6712€
2021-10-2141CHE DES POSTES4890352550€3961€
2021-10-2141CHE DES POSTES4890352550€3961€
2020-08-1132ALL VALERE LEFEBVRE477216455000€5909€
2020-08-1132ALL VALERE LEFEBVRE477216455000€5909€
2023-11-0222ALL VALERE LEFEBVRE356198270000€4821€
2023-11-0222ALL VALERE LEFEBVRE356198270000€4821€
2022-12-1332ALL DU TRESOR PERDU2620275000€4435€
2022-12-1332ALL DU TRESOR PERDU2620275000€4435€
2023-07-2134ALL DU TRESOR PERDU3960310000€3229€
2023-07-2134ALL DU TRESOR PERDU3960310000€3229€
2020-08-1314ALL VALERE LEFEBVRE5116597430000€3707€
2020-08-1314ALL VALERE LEFEBVRE5116597430000€3707€
2022-10-2610ALL MAURICE378269300000€3846€
2022-10-2610ALL MAURICE378269300000€3846€
2021-01-084ALL DE L EGLISE9154494665450€4321€
2021-01-084ALL DE L EGLISE9154494665450€4321€
2020-11-2678ALL HENRI BARBUSSE475220315000€4200€
2020-11-2678ALL HENRI BARBUSSE475220315000€4200€
2022-06-105AV DE CHANZY480301545000€6813€
2022-06-105AV DE CHANZY480301545000€6813€
2024-03-1115ALL FLANDRIN4144447310000€2153€
2024-03-1115ALL FLANDRIN4144447310000€2153€
2022-12-035ALL DE MONTFERMEIL4100264630000€6300€
2022-12-035ALL DE MONTFERMEIL4100264630000€6300€
2022-07-29172AV JEAN JAURES589364429000€4820€
2022-07-29172AV JEAN JAURES589364429000€4820€
2022-06-2410AV DE LIVRY4140432745500€5325€
2022-06-2410AV DE LIVRY4140432745500€5325€
2021-02-0410ALL DE L EGLISE6136251620000€4559€
2021-02-0410ALL DE L EGLISE6136251620000€4559€
2022-03-039AV DE CHANZY590273295000€3278€
2022-03-039AV DE CHANZY590273295000€3278€
2021-07-079AV DE CHANZY590273470000€5222€
2021-07-079AV DE CHANZY590273470000€5222€
2023-03-0221ALL DE MONTFERMEIL587380319000€3667€
2023-03-0221ALL DE MONTFERMEIL587380319000€3667€
2023-01-1831ALL ROBERT ESTIENNE376270249000€3276€
2023-01-1831ALL ROBERT ESTIENNE376270249000€3276€
2023-09-274VLA DES CHARMILLES370321327000€4671€
2023-09-274VLA DES CHARMILLES370321327000€4671€
2021-05-2032ALL VALERE LEFEBVRE6125363490000€3920€
2021-05-2032ALL VALERE LEFEBVRE6125363490000€3920€
2021-06-18213AV JEAN JAURES61257541000000€8000€
2021-06-18213AV JEAN JAURES61257541000000€8000€
2021-06-0431ALL ROBERT ESTIENNE482219349000€4256€
2021-06-0431ALL ROBERT ESTIENNE482219349000€4256€
2022-03-1811ALL FLANDRIN7120376400000€3333€
2022-03-1811ALL FLANDRIN7120376400000€3333€
2021-03-024ALL HUGUETTE488195261000€2966€
2021-03-024ALL HUGUETTE488195261000€2966€
2022-03-2527ALL DE MONTFERMEIL5144809734000€5097€
2022-03-2527ALL DE MONTFERMEIL5144809734000€5097€
2020-11-092VLA BERTHE4700235000€3357€
2020-11-092VLA BERTHE4700235000€3357€
2022-04-204ALL HUGUETTE577169385000€5000€
2022-04-204ALL HUGUETTE577169385000€5000€
2023-08-1110CITE DES CHARMILLES6116399345100€2975€
2023-08-1110CITE DES CHARMILLES6116399345100€2975€
2021-03-03166AV JEAN JAURES362150270000€4355€
2021-03-03166AV JEAN JAURES362150270000€4355€
2021-06-18211AV JEAN JAURES7140324650000€4643€
2021-06-18211AV JEAN JAURES7140324650000€4643€
2022-07-267ALL FLANDRIN458233397000€6845€
2022-07-267ALL FLANDRIN458233397000€6845€
2021-06-2436ALL BERTHE612059392500€771€
2021-06-2436ALL BERTHE612059392500€771€
2021-11-2936ALL BERTHE6120593410000€3417€
2021-11-2936ALL BERTHE6120593410000€3417€
2024-02-0211AV DE CHANZY4801138600000€7500€
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2023-05-0912ALL MAURICE5111234360000€3243€
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2022-08-0141BD PASTEUR8140520679942€4857€
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2020-02-2724ALL DU TRESOR PERDU5100190365000€3650€
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2022-03-038ALL DES MAISONS RUSSES5130268710000€5462€
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2020-10-1915ALL DIDEROT375146159000€2120€
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2021-10-2953ALL DE ROSNY4108339400000€3704€
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2021-04-3028ALL VERRIER349197330000€6735€
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2022-12-1619ALL DU TRESOR PERDU348311220000€4583€
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2023-11-1420ALL DU TRESOR PERDU2300187000€6233€
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2023-07-2622ALL DU TRESOR PERDU3780299000€3833€
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2022-05-179ALL DIDEROT254177258841€4793€
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2021-02-1135BD PASTEUR5100280438600€4386€
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2024-02-0666ALL HENRI BARBUSSE5176350705000€4006€
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2022-11-1015ALL DU TRESOR PERDU368180277000€4074€
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2021-04-0241AV DE LIVRY375289125000€1667€
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2021-04-2069ALL DES CHARMILLES480280315000€3938€
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2022-04-08127BD PASTEUR473545345000€4726€
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2024-04-04127BD PASTEUR473545505000€6918€
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2022-05-1327ALL BERTHE256248319000€5696€
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2020-09-0818ALL VOLTAIRE6162502450000€2778€
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2023-09-193ALL DE LA HAUTE FUTAIE456131240000€4286€
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2021-12-2961AV THIERS352490400000€7692€
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2023-02-0264BD DE L OUEST827130721490000€5498€
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2023-03-3110ALL DES POSTES4115239515000€4478€
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2020-11-2414ALL DU TRESOR PERDU4110255400000€3636€
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2020-12-035ALL DE LA HAUTE FUTAIE349133215000€4388€
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2024-05-2120ALL VERRIER23683140000€3889€
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2020-12-143CITE DES CHARMILLES455193228500€4155€
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2021-07-1947ALL ETIENNE DOLET484292275000€3274€
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2022-12-3021ALL BERTHE7135304505000€3741€
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2021-04-2710ALL DES POSTES469245410000€5942€
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2021-02-013ALL DE VERDUN5146721743500€5092€
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2022-02-1515ALL BERTHE330184298800€9960€
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2021-12-2140AV MONTGOLFIER484335338000€4024€
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2020-03-1715ALL DU RESERVOIR6118565585000€4958€
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2020-07-0851ALL HENRI BARBUSSE486225445000€5174€
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2021-04-29139BD PASTEUR270133339000€4843€
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2024-06-1150AV MONTGOLFIER6175359405000€2314€
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2020-10-284ALL DE LA HAUTE FUTAIE482179311500€3799€
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2020-11-0645ALL ETIENNE DOLET357153316000€5544€
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2021-02-2428ALL VOLTAIRE5150310395000€2633€
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2024-04-2628ALL VOLTAIRE5150310464000€3093€
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2022-09-19141BD MARX DORMOY A LIVRY2403938400€960€
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2023-07-27141BD MARX DORMOY A LIVRY2403950000€1250€
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2020-10-095ALL DE L ERMITAGE695501632400€6657€
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2022-05-1825BD PASTEUR6140830615000€4393€
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2020-10-2243ALL DE ROSNY575455365000€4867€
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2022-02-0816AV MONTGOLFIER375206300000€4000€
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2022-11-2917ALL DE LA HAUTE FUTAIE368118326000€4794€
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2021-06-0732ALL VOLTAIRE278249280000€3590€
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2020-07-078ALL DE LA HAUTE FUTAIE575126329000€4387€
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2021-11-0278ALL ROBERT ESTIENNE486199435000€5058€
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2022-05-0369AV THIERS5153875425000€2778€
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