Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee Girolou à Wasquehal

Estimation théorique

Allee Girolou,59290 Wasquehal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Girolou,59290-Wasquehal indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Wasquehal (59646), comprenant 20714 habitants est de 10,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.074€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 15,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.520€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-134ALL GIROLOU468106145000€2132€
2023-10-134ALL GIROLOU468106145000€2132€
2022-03-1417IMP DIDEROT571134192000€2704€
2022-03-1417IMP DIDEROT571134192000€2704€
2024-02-2815IMP DIDEROT4114131177000€1553€
2024-02-2815IMP DIDEROT4114131177000€1553€
2024-01-0512RUE MICHELET7155206542500€3500€
2024-01-0512RUE MICHELET7155206542500€3500€
2021-06-0910IMP DIDEROT466123167000€2530€
2021-06-0910IMP DIDEROT466123167000€2530€
2023-04-147IMP DIDEROT494126175000€1862€
2023-04-147IMP DIDEROT494126175000€1862€
2021-03-2630RUE EMILE DELLETTE369440273500€3964€
2021-03-2630RUE EMILE DELLETTE369440273500€3964€
2021-01-0814RUE EMILE DELLETTE5106800239600€2260€
2021-01-0814RUE EMILE DELLETTE5106800239600€2260€
2023-05-095IMP TIBERGHIEN360106214000€3567€
2023-05-095IMP TIBERGHIEN360106214000€3567€
2023-03-0378RUE EMILE DELLETTE597525555000€5722€
2023-03-0378RUE EMILE DELLETTE597525555000€5722€
2022-02-0242RUE EMILE DELLETTE585444219000€2576€
2022-02-0242RUE EMILE DELLETTE585444219000€2576€
2022-10-253IMP TIBERGHIEN361112182350€2989€
2022-10-253IMP TIBERGHIEN361112182350€2989€
2024-02-292IMP TIBERGHIEN479112206800€2618€
2024-02-292IMP TIBERGHIEN479112206800€2618€
2021-07-0750RUE EMILE DELLETTE387491235000€2701€
2021-07-0750RUE EMILE DELLETTE387491235000€2701€
2021-02-267RUE MARCEAU479141323000€4089€
2021-02-267RUE MARCEAU479141323000€4089€
2023-01-129RUE MARCEAU4109189286000€2624€
2023-01-129RUE MARCEAU4109189286000€2624€
2021-06-0132RUE EMILE DELLETTE470315210000€3000€
2021-06-0132RUE EMILE DELLETTE470315210000€3000€
2021-08-2812RUE EMILE DELLETTE49072172000€1911€
2021-08-2812RUE EMILE DELLETTE49072172000€1911€
2023-09-078RUE EMILE DELLETTE595111183000€1926€
2023-09-078RUE EMILE DELLETTE595111183000€1926€
2024-01-2696RUE EMILE DELLETTE480195286000€3575€
2024-01-2696RUE EMILE DELLETTE480195286000€3575€
2023-09-29102RUE EMILE DELLETTE6118231323000€2737€
2023-09-29102RUE EMILE DELLETTE6118231323000€2737€
2021-07-28116RUE EMILE DELLETTE373273290000€3973€
2021-07-28116RUE EMILE DELLETTE373273290000€3973€
2022-11-0771RUE EMILE DELLETTE4117165318600€2723€
2022-11-0771RUE EMILE DELLETTE4117165318600€2723€
2024-04-2218IMP VERT PRE466241257800€3906€
2024-04-2218IMP VERT PRE466241257800€3906€
2021-03-1519RUE EMILE DELLETTE5110185186550€1696€
2021-03-1519RUE EMILE DELLETTE5110185186550€1696€
2023-03-0313RUE EMILE DELLETTE590142201000€2233€
2023-03-0313RUE EMILE DELLETTE590142201000€2233€
2022-06-2265RUE EMILE DELLETTE38086231900€2899€
2022-06-2265RUE EMILE DELLETTE38086231900€2899€
2024-02-239RUE EMILE DELLETTE478163266160€3412€
2024-02-239RUE EMILE DELLETTE478163266160€3412€
2023-03-183RUE CROIX IMP DU PETROLE46014250000€833€
2023-03-183RUE CROIX IMP DU PETROLE46014250000€833€
2024-04-053RUE CROIX IMP DU PETROLE46014275000€1250€
2024-04-053RUE CROIX IMP DU PETROLE46014275000€1250€
2021-05-0643RUE SADI CARNOT37050249000€3557€
2021-05-0643RUE SADI CARNOT37050249000€3557€
2024-05-0235RUE EMILE DELLETTE486341210000€2442€
2024-05-0235RUE EMILE DELLETTE486341210000€2442€
2023-03-101RUE DELLETTE IMP DEKEUKEELAERE488129185000€2102€
2023-03-101RUE DELLETTE IMP DEKEUKEELAERE488129185000€2102€
2020-08-187RUE DU MARECHAL LECLERC790308254000€2822€
2020-08-187RUE DU MARECHAL LECLERC790308254000€2822€
2022-08-1711IMP VERT PRE490244264000€2933€
2022-08-1711IMP VERT PRE490244264000€2933€
2021-05-2637RUE EMILE DELLETTE264344195000€3047€
2021-05-2637RUE EMILE DELLETTE264344195000€3047€
2021-02-189RUE DU MARECHAL LECLERC483308256000€3084€
2021-02-189RUE DU MARECHAL LECLERC483308256000€3084€
2023-09-292RUE DU MOLINEL468225115000€1691€
2023-09-292RUE DU MOLINEL468225115000€1691€
2022-03-1040RUE SADI CARNOT4706890000€1286€
2022-03-1040RUE SADI CARNOT4706890000€1286€
2022-05-1940RUE SADI CARNOT47068150000€2143€
2022-05-1940RUE SADI CARNOT47068150000€2143€
2020-07-174RUE DU MOLINEL670200170000€2429€
2020-07-174RUE DU MOLINEL670200170000€2429€
2023-08-216IMP VERT PRE485233250000€2941€
2023-08-216IMP VERT PRE485233250000€2941€
2021-10-1438RUE SADI CARNOT6150273130000€867€
2021-10-1438RUE SADI CARNOT6150273130000€867€
2024-01-23160RUE GUSTAVE DUBLED49188213340€2344€
2024-01-23160RUE GUSTAVE DUBLED49188213340€2344€
2021-04-0917RUE DU MARECHAL LECLERC683370300000€3614€
2021-04-0917RUE DU MARECHAL LECLERC683370300000€3614€
2021-01-2230RUE SADI CARNOT47563184500€2460€
2021-01-2230RUE SADI CARNOT47563184500€2460€
2022-03-244IMP DU BEAU PASSAGE35241142870€2748€
2022-03-244IMP DU BEAU PASSAGE35241142870€2748€
2023-06-2710RUE DU MOLINEL585198208000€2447€
2023-06-2710RUE DU MOLINEL585198208000€2447€
2023-05-25174RUE GUSTAVE DUBLED454116192000€3556€
2023-05-25174RUE GUSTAVE DUBLED454116192000€3556€
2022-09-08110RUE GUSTAVE DUBLED5726598000€1361€
2022-09-08110RUE GUSTAVE DUBLED5726598000€1361€
2023-04-1734RUE PASTEUR259276165000€2797€
2023-04-1734RUE PASTEUR259276165000€2797€
2020-11-1010RUE AMBROISE CROISAT355105214804€3906€
2020-11-1010RUE AMBROISE CROISAT355105214804€3906€
2020-09-1112PL DE LA REPUBLIQUE5105255130500€1243€
2020-09-1112PL DE LA REPUBLIQUE5105255130500€1243€
2020-11-2319RUE DE LA BRASSERIE4564279000€1411€
2020-11-2319RUE DE LA BRASSERIE4564279000€1411€
2021-06-21108RUE GUSTAVE DUBLED55586101000€1836€
2021-06-21108RUE GUSTAVE DUBLED55586101000€1836€
2021-12-1327RUE DU MARECHAL LECLERC4116312354000€3052€
2021-12-1327RUE DU MARECHAL LECLERC4116312354000€3052€
2021-10-1143AV GEORGES HANNART5138334318800€2310€
2021-10-1143AV GEORGES HANNART5138334318800€2310€
2021-10-28104RUE GUSTAVE DUBLED33744130000€3514€
2021-10-28104RUE GUSTAVE DUBLED33744130000€3514€
2023-07-1217RUE DE LA BRASSERIE37070139000€1986€
2023-07-1217RUE DE LA BRASSERIE37070139000€1986€
2022-07-1214RUE ERNEST DUJARDIN486261286000€3326€
2022-07-1214RUE ERNEST DUJARDIN486261286000€3326€
2023-12-2273RUE VAUBAN5717599000€1394€
2023-12-2273RUE VAUBAN5717599000€1394€
2022-05-2414PL DE LA REPUBLIQUE9175132340000€1943€
2022-05-2414PL DE LA REPUBLIQUE9175132340000€1943€
2022-06-0971RUE VAUBAN38072190000€2375€
2022-06-0971RUE VAUBAN38072190000€2375€
2020-07-1733RUE DU MARECHAL LECLERC591320325900€3581€
2020-07-1733RUE DU MARECHAL LECLERC591320325900€3581€
2022-06-155RUE HENRI JOVENAUX471193290000€4085€
2022-06-155RUE HENRI JOVENAUX471193290000€4085€
2023-06-137RUE HENRI JOVENAUX471189267500€3768€
2023-06-137RUE HENRI JOVENAUX471189267500€3768€
2024-03-047RUE DE LA BRASSERIE35165164500€3225€
2024-03-047RUE DE LA BRASSERIE35165164500€3225€
2023-12-0846RUE DU MARECHAL LECLERC573148335000€4589€
2023-12-0846RUE DU MARECHAL LECLERC573148335000€4589€
2021-10-0218RUE DES TEINTURIERS570449327000€4671€
2021-10-0218RUE DES TEINTURIERS570449327000€4671€
2024-01-085RUE DE LA BRASSERIE36071182850€3048€
2024-01-085RUE DE LA BRASSERIE36071182850€3048€
2022-01-0710RUE HENRI JOVENAUX5155193550120€3549€
2022-01-0710RUE HENRI JOVENAUX5155193550120€3549€
2021-12-0337RUE DES TEINTURIERS11106222237000€2236€
2021-12-0337RUE DES TEINTURIERS11106222237000€2236€
2023-06-1263RUE VAUBAN410072120000€1200€
2023-06-1263RUE VAUBAN410072120000€1200€
2022-02-25127RUE EMILE DELLETTE5140426300000€2143€
2022-02-25127RUE EMILE DELLETTE5140426300000€2143€
2021-04-157CITE SELOSSE RUE JACQUARD485243218900€2575€
2021-04-157CITE SELOSSE RUE JACQUARD485243218900€2575€
2022-12-21137RUE EMILE DELLETTE46097100000€1667€
2022-12-21137RUE EMILE DELLETTE46097100000€1667€
2024-04-25137RUE EMILE DELLETTE38497262237€3122€
2024-04-25137RUE EMILE DELLETTE38497262237€3122€
2021-07-2614RUE HENRI JOVENAUX5100175370938€3709€
2021-07-2614RUE HENRI JOVENAUX5100175370938€3709€
2021-01-1564RUE DU MARECHAL LECLERC573156235000€3219€
2021-01-1564RUE DU MARECHAL LECLERC573156235000€3219€
2023-11-2968RUE DU MARECHAL LECLERC489147265000€2978€
2023-11-2968RUE DU MARECHAL LECLERC489147265000€2978€
2021-12-0232RUE VOLTAIRE3458696000€2133€
2021-12-0232RUE VOLTAIRE3458696000€2133€
2024-05-299CITE SELOSSE RUE JACQUARD4108267208000€1926€
2024-05-299CITE SELOSSE RUE JACQUARD4108267208000€1926€
2022-11-0330RUE VOLTAIRE47588220000€2933€
2022-11-0330RUE VOLTAIRE47588220000€2933€
2023-05-2572RUE DU MARECHAL LECLERC599156355000€3586€
2023-05-2572RUE DU MARECHAL LECLERC599156355000€3586€
2021-01-0415RUE DES QUATRE ORMEAUX690151318700€3541€
2021-01-0415RUE DES QUATRE ORMEAUX690151318700€3541€
2020-12-0756RUE VAUBAN3568560000€1071€
2020-12-0756RUE VAUBAN3568560000€1071€
2021-03-0512RUE DES TEINTURIERS365446140000€2154€
2021-03-0512RUE DES TEINTURIERS365446140000€2154€
2020-09-1535RUE VOLTAIRE46296202850€3272€
2020-09-1535RUE VOLTAIRE46296202850€3272€
2021-06-251CRS LECOUTRE R NEGRIER350105152500€3050€
2021-06-251CRS LECOUTRE R NEGRIER350105152500€3050€
2024-03-2023RUE DES QUATRE ORMEAUX578157200000€2564€
2024-03-2023RUE DES QUATRE ORMEAUX578157200000€2564€
2021-03-0582RUE DU MARECHAL LECLERC571159273000€3845€
2021-03-0582RUE DU MARECHAL LECLERC571159273000€3845€
2022-04-2150RUE DE LA PANNERIE48069228000€2850€
2022-04-2150RUE DE LA PANNERIE48069228000€2850€
2021-02-052CRS LECOUTRE R NEGRIER350105138000€2760€
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2022-02-2228RUE ERNEST DUJARDIN687213272000€3126€
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2022-04-116RUE DES QUATRE ORMEAUX592124316000€3435€
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2021-07-052RUE HENRI CARETTE5100153318200€3182€
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2022-10-1322RUE VOLTAIRE36790206500€3082€
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2021-10-278RUE DES QUATRE ORMEAUX574128289100€3907€
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2020-08-103RUE JEAN BART6150800692000€4613€
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2021-11-1564CITE DES VINGT SIX MAISONS478143240000€3077€
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2023-01-304RUE DELERUE480122156300€1954€
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2022-04-2846RUE DE LA PANNERIE57445133000€1797€
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2021-10-0146RUE DE LA PANNERIE57445170000€2297€
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2024-03-0746RUE DE LA PANNERIE57445180000€2432€
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2020-11-0629RUE ERNEST DUJARDIN588230190000€2159€
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2020-12-2968RUE GUSTAVE DUBLED410495196000€1885€
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2024-04-0832RUE LAVOISIER489254461000€5180€
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2021-08-0944RUE DE LA PANNERIE67543165000€2200€
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2021-08-2562CITE DES VINGT SIX MAISONS37699205000€2697€
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2022-07-0790RUE DU MARECHAL LECLERC583160322300€3883€
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2023-12-1839RUE KLEBER550123290000€5800€
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2021-08-306RUE DELERUE6160140525000€3281€
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2021-06-2542RUE DE LA PANNERIE67543140000€1867€
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2020-08-0492RUE DU MARECHAL LECLERC593168315000€3387€
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2021-09-2894RUE DU MARECHAL LECLERC498180190350€1942€
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2021-08-253RUE DE LA BRASSERIE475138165000€2200€
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2021-08-2642RUE AMBROISE CROISAT583188191100€2302€
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2022-06-0916RUE PERDUE365113160000€2462€
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2022-02-0421RUE VOLTAIRE47294164900€2290€
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2021-12-1738RUE DE LA PANNERIE47548191000€2547€
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2020-09-2358CITE DES VINGT SIX MAISONS373101178230€2442€
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2021-05-0398RUE DU MARECHAL LECLERC569177344650€4995€
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2024-05-2728RUE HENRI JOVENAUX4160212250000€1563€
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2023-09-1235RUE DE LA PANNERIE3111240270000€2432€
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2022-11-2515RUE DE CROIX386141337500€3924€
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2021-04-2623RUE PAUL LAFARGUE46876240000€3529€
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2021-10-1519RUE VOLTAIRE46592115000€1769€
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2022-06-0319RUE VOLTAIRE46592150000€2308€
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2022-08-3034RUE ERNEST DUJARDIN475204220000€2933€
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2024-04-0413RUE DE CROIX68014895850€1198€
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2021-09-309RUE JEAN BART472242464600€6453€
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2021-01-2241RUE DES QUATRE ORMEAUX580165211000€2638€
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2023-02-2116RUE NEGRIER35574100000€1818€
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2022-01-2424RUE DES QUATRE ORMEAUX5102147408200€4002€
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2023-05-0926RUE DES QUATRE ORMEAUX5126150452000€3587€
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2021-10-0115RUE VOLTAIRE350112203000€4060€
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2022-05-1243RUE DES QUATRE ORMEAUX390164271600€3018€
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2021-12-173ALL DES CHENES4100371208650€2087€
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2020-10-1217RUE JEAN BART485174160000€1882€
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2023-02-1427RUE PAUL LAFARGUE387136325850€3745€
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2021-11-1744RUE KLEBER355104255000€4636€
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2021-05-128RUE HENRI CARETTE46674270000€4091€
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2022-09-1318CITE DES VINGT SIX MAISONS478134205000€2628€
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2023-02-2451RUE KLEBER660157331000€5517€
2023-02-2451RUE KLEBER660157331000€5517€
2022-07-2810RUE HENRI CARETTE5102141315400€3092€
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2021-03-022RUE VICTOR HUGO57290228000€3167€
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2022-08-1935RUE ERNEST DUJARDIN5100308288500€2885€
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2022-11-30121RUE DE LA GARE6171232545000€3187€
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2022-07-0420CITE DES VINGT SIX MAISONS392123274000€2978€
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2021-05-2820RUE HENRI GHESQUIERES37075164000€2343€
2021-05-2820RUE HENRI GHESQUIERES37075164000€2343€