Valeur de la maison de 72m2 Allee Lucienne Parmentier à Yerres

Estimation théorique

Allee Lucienne Parmentier,91330 Yerres (72 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Allee Lucienne Parmentier,91330-Yerres indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.417€ et 4.972€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Yerres (91691), comprenant 29546 habitants est de 13,36€, soit un loyer théorique mensuel de 962€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 17,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2818ALL LUCIENNE PARMENTIER5101337455000€4505€
2017-12-0824ALL LUCIENNE PARMENTIER484243310040€3691€
2019-08-2310ALL LUCIENNE PARMENTIER5102361376000€3686€
2020-10-0217ALL LUCIENNE PARMENTIER485308379000€4459€
2018-07-1628RUE PAUL VERLAINE7200671494000€2470€
2018-11-2932RUE PAUL VERLAINE7200712437500€2188€
2021-02-1234RUE PAUL VERLAINE7200715730000€3650€
2017-07-0417RUE PAUL VERLAINE7158684420000€2658€
2019-09-1218RUE PAUL VERLAINE7158588475000€3006€
2018-07-2740RUE PAUL VERLAINE5113602415000€3673€
2020-12-1812RUE PAUL VERLAINE7158600485000€3070€
2019-07-0429RUE PAUL VERLAINE7158674470000€2975€
2019-07-23102RUE PAUL DOUMER5141902396000€2809€
2021-07-136RUE DE CERCAY61340481000€3590€
2020-04-2729RUE DU CULBUTEAU6140900491150€3508€
2020-11-0656RUE PAUL VERLAINE7200600470000€2350€
2020-07-164RUE DE CERCAY437489270000€7297€
2017-12-2299RUE PAUL DOUMER4106276409000€3858€
2021-05-20100RUE PAUL DOUMER6200813585000€2925€
2019-04-0533RUE DU CULBUTEAU3113603466000€4124€
2021-07-2633RUE DU CULBUTEAU3113603569520€5040€
2020-10-0798RUE PAUL DOUMER72901276810000€2793€
2018-03-2687RUE PAUL DOUMER4129663360000€2791€
2018-04-244RUE JEANNE D'ARC354150260000€4815€
2018-10-3011RUE BERNARD DIMEY7200164485000€2425€
2019-02-2528RUE DU CULBUTEAU41140370000€3246€
2020-09-049RUE DES GRAVELEUX270337429800€6140€
2021-08-109RUE DU PARC6131500518000€3954€
2018-09-1420RUE BERNARD DIMEY7158607408500€2585€
2020-12-173RUE BERNARD DIMEY7158579460000€2911€
2018-04-127RUE JEANNE D'ARC62533945615000€2431€
2019-07-2681RUE PAUL DOUMER2120523325000€2708€
2021-08-061ALL DES CHEVREUILS478615439500€5635€
2019-10-082RUE BERNARD DIMEY7158659442000€2797€
2017-07-315RUE DES GRAVELEUX396797352000€3667€
2021-05-2813RUE JEANNE D'ARC5151605315000€2086€
2020-03-1714RUE DES ROSSIGNOLS3104547360000€3462€
2021-11-0412RUE BERNARD DIMEY6108712350000€3241€
2017-09-188RUE DES FAISANS247564222000€4723€
2019-11-1820RUE DES ROSSIGNOLS81411126445000€3156€
2020-10-1325RUE DU PARC6113606349000€3088€
2021-08-1925RUE DU PARC4133500525000€3947€
2020-12-0422RUE DES GLAIEULS31502086779000€5193€
2019-06-055RUE DE STRASBOURG513064370781.9€544€
2018-07-315RUE DE STRASBOURG5130643414900€3192€
2020-02-272RUE DES COURLIS51351423470000€3481€
2021-04-1428RUE DES ROSSIGNOLS4140826419900€2999€
2020-10-164ALL DU COUDRIER599582370000€3737€
2019-01-0754RUE DE STRASBOURG6104535354670€3410€
2019-08-298RUE DES COURLIS6121507375000€3099€
2019-09-0668RUE DU VAL FLEURI482404275000€3354€
2017-07-1329RUE DU PARC280400408000€5100€
2018-02-2617ALL DU COUDRIER591455370000€4066€
2020-09-2433RUE DU PARC488350427000€4852€
2021-06-037ALL DU COUDRIER582387374420€4566€
2021-06-0246ALL DES CHEVREUILS62501135660000€2640€
2020-06-028RUE DES FOUGERES460713460000€7667€
2021-06-0122RUE DES FAISANS7219400608700€2779€
2021-10-1510ALL DES DEUX SOURCES5102466437400€4288€
2019-08-2778RUE DU CHAMPFLEURI351454300000€5882€
2021-03-2415ALL DES CHEVREUILS5109654385000€3532€
2017-08-1630ALL DU COUDRIER5112466342600€3059€
2020-12-3144RUE DES MARDELLES6125550445000€3560€
2019-06-1164RUE PAUL DOUMER7163883437000€2681€
2019-11-0413RUE DES COURLIS464420212000€3313€
2017-07-2721ALL DES CHEVREUILS6156698434100€2783€
2021-12-1486ALL DES CHEVREUILS5134919598000€4463€
2018-04-0957RUE PAUL DOUMER7200529463000€2315€
2017-09-2836RUE DES ROSSIGNOLS6108812288000€2667€
2018-08-3136RUE DES ROSSIGNOLS6108812288000€2667€
2019-03-2674RUE DU CHAMPFLEURI457488275000€4825€
2021-04-3037RUE DES MARDELLES310355760000€583€
2017-12-2225ALL DES CHEVREUILS6139729435000€3129€
2020-10-0966RUE DU CHEMIN VERT595510396000€4168€
2019-06-1131RUE DES ROSSIGNOLS5102613397900€3901€
2021-02-1248ALL DES CHEVREUILS6186682650000€3495€
2021-04-217RUE DES FOUGERES262196321000€5177€
2021-04-0882ALL DES CHEVREUILS6113678558500€4942€
2017-08-1080RUE DES CHASSEURS6111259325000€2928€
2019-08-1226ALL DU COUDRIER5112411327000€2920€
2021-10-0141ALL DES CHEVREUILS2106690549000€5179€
2020-07-1764RUE DU CHEMIN VERT574408320000€4324€
2018-03-2029ALL DES CHEVREUILS7162720390000€2407€
2020-05-2929ALL DES CHEVREUILS7162720446800€2758€
2021-01-2538RUE DES ROSSIGNOLS4100509300000€3000€
2018-11-1055RUE PAUL DOUMER5139505400000€2878€
2019-12-1236RUE DES MARDELLES6137440402000€2934€
2018-05-1114RUE DES FOUGERES474550438000€5919€
2021-01-2915RUE DES FAISANS254300320000€5926€
2018-01-2650ALL DES CHEVREUILS6260911548000€2108€
2021-08-3128RUE DES FAISANS5130750490000€3769€
2018-02-1236RUE DES MARDELLES343437240410€5591€
2018-10-0840RUE DES ROSSIGNOLS487500431000€4954€
2018-07-2321RUE DES FAISANS5132825375000€2841€
2021-01-1538RUE DE STRASBOURG473524386996€5301€
2021-01-1866RUE DES CHASSEURS490445340000€3778€
2017-09-2952RUE DU VAL FLEURI482421298000€3634€
2021-05-3164ALL DES CHEVREUILS488540350000€3977€
2021-09-0854ALL DES CHEVREUILS5138561438920€3181€
2017-10-0630RUE DES FAISANS6189796549000€2905€
2019-06-1262ALL DES CHEVREUILS582500313358€3821€
2019-09-1814RUE DES PINSONS5100377317500€3175€
2021-02-1950RUE DU VAL FLEURI480418341000€4263€
2020-06-0854RUE DU CHEMIN VERT580449309000€3863€
2020-03-1813RUE DES PINSONS365584295000€4538€
2018-09-1974ALL DES CHEVREUILS591570405000€4451€
2021-02-0563RUE DU CHEMIN VERT358431181000€3121€
2021-09-1361RUE DU CHEMIN VERT367428326120€4867€
2019-03-0445RUE DU VAL FLEURI484435274000€3262€
2018-11-2836RUE DES FAISANS6156620420270€2694€
2018-08-2171RUE DES CHASSEURS6146439335000€2295€
2019-07-0917RUE DES FOUGERES5172590457000€2657€
2019-06-2459RUE DU CHEMIN VERT5102429308000€3020€
2021-01-1541RUE DES ROSSIGNOLS358508315000€5431€
2021-06-2496RUE FRANCOIS RAKOCZI4109533410000€3761€
2017-07-3156RUE DU CHAMPFLEURI591309313974€3450€
2018-02-0647RUE DU PARC7176500355000€2017€
2021-11-2526RUE DES FOUGERES392400580000€6304€
2018-10-2656RUE DES CHASSEURS4114443380000€3333€
2021-07-1318RUE DES CAILLES6117454432000€3692€
2020-02-1022RUE DES CAMALDULES41690355000€2101€
2019-08-0138RUE DES FAISANS5162793460000€2840€
2017-10-1955RUE DU CHEMIN VERT252420243000€4673€
2021-07-1245RUE DES ROSSIGNOLS580412504000€6300€
2018-12-0546RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS62201522485000€2205€
2018-07-0539RUE DU BOIS BOURON5150745462000€3080€
2019-07-2528RUE DES FOUGERES6110590379000€3445€
2021-01-0728RUE DES FOUGERES6110590421000€3827€
2020-12-1130RUE DE STRASBOURG5113537405000€3584€
2019-08-2627RUE DES MARDELLES242282199000€4738€
2018-04-1711RUE DES ALOUETTES6108405306000€2833€
2021-09-1768RUE DES LIEVRES4520280000€5385€
2021-02-1952RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS3118770163795€1388€
2019-10-3140RUE DES FAISANS4109500406000€3725€
2018-08-2215RUE DES CAILLES477526278000€3610€
2018-12-2864RUE DES LIEVRES3102312360000€3529€
2018-10-2537RUE DU BOIS BOURON4100857135000€1350€
2021-05-1846RUE DES CHASSEURS412044599900€833€
2021-06-0437RUE DU VAL FLEURI4100380280000€2800€
2018-12-1338RUE DU VAL FLEURI485428265000€3118€
2021-05-1045RUE DU CHAMPFLEURI475436380000€5067€
2017-10-3024RUE DES MARDELLES477597370000€4805€
2020-12-0754RUE DES LIEVRES370460295000€4214€
2021-07-2345RUE DU CHEMIN VERT484424392250€4670€
2019-06-0743RUE DU CHAMPFLEURI3360260000€7222€
2021-06-3020RUE DES ALOUETTES480302330855€4136€
2018-07-2543RUE DES CAMALDULES591503370000€4066€
2019-12-1155RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS4102416337000€3304€
2020-05-1367RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS6143400400000€2797€
2019-06-2138RUE DU CHEMIN VERT460519263000€4383€
2017-10-0681RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS490359305000€3389€
2019-10-305RUE DES CAILLES593379320000€3441€
2021-03-095RUE DES CAILLES593379383000€4118€
2018-04-1159RUE DES LIEVRES465426206250€3173€
2018-11-0239RUE DU CHAMPFLEURI6131438275000€2099€
2019-12-167RUE DES MARDELLES397420345750€3564€
2018-09-2024RUE DE STRASBOURG6130550440000€3385€
2020-11-1337RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS577405280000€3636€
2017-12-1851RUE DES LIEVRES363426253000€4016€
2019-01-1635RUE DU CHEMIN VERT672420325000€4514€
2017-08-2522RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS5138585471000€3413€
2020-09-0233RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS496784438000€4563€
2021-12-1476RUE DE LA SABLIERE364645295000€4609€
2019-11-0847RUE DES LIEVRES8162888464000€2864€
2019-10-1529RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS377772413000€5364€
2020-05-2533RUE DU CHEMIN VERT5154458380000€2468€
2019-02-153RUE ROYALE4680245000€3603€
2021-09-153RUE ROYALE4680380000€5588€
2019-07-083RUE ROYALE5810330000€4074€
2020-05-203RUE ROYALE5960302000€3146€
2020-08-262RUE BERTHIER5123854390000€3171€
2021-02-1636RUE DES LIEVRES555240260000€4727€
2019-02-0830RUE PAUL DOUMER8135785417000€3089€
2019-04-1135RUE DES LIEVRES47360530000€411€
2021-04-0214RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS4122554437212€3584€
2017-08-2517RUE DES CHENES572462258700€3593€
2019-12-038RUE BERTHIER6140648420000€3000€
2021-02-1879RUE DE LA SABLIERE5139480450200€3239€
2021-01-1114RUE DE STRASBOURG5101500330000€3267€
2020-06-3038RUE CHARLES FERON487581430000€4943€
2020-11-0321RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS6200992510000€2550€
2017-11-1620RUE DU CHEMIN VERT5116398315000€2716€
2018-07-167RUE ROYALE9210400691600€3293€
2018-07-2536RUE CHARLES FERON480599325000€4063€
2020-03-1831RUE DES LIEVRES363726265000€4206€
2021-05-2723RUE DU BOIS BOURON5133350530000€3985€
2021-07-2034RUE CHARLES FERON472524344900€4790€
2018-08-2427RUE DES LIEVRES591569365000€4011€
2018-05-0918RUE DU CHEMIN VERT496257208000€2167€
2019-01-035RUE BERTHIER472495278000€3861€
2017-12-2719RUE PAUL DOUMER490494210000€2333€
2019-07-0520RUE DU BOIS BOURON4106565346500€3269€
2021-01-0816RUE DU VAL FLEURI589425280820€3155€
2018-09-0716RUE DU CHEMIN VERT376265268000€3526€
2020-08-2418RUE BERTHIER4120774518300€4319€
2018-03-152RUE GUY GOTTHELF5127679375000€2953€
2019-03-0120RUE CHARLES FERON2369870000€1944€
2017-10-1717RUE PAUL DOUMER5100724360000€3600€
2019-11-0733RUE CHARLES FERON362464275000€4435€
2019-12-1115RUE DES LIEVRES486500339000€3942€
2021-09-2912RUE THESEE5109803139823€1283€
2020-05-2712RUE THESEE5109803370000€3394€
2021-01-1513RUE DU CHEMIN VERT4102460330000€3235€
2018-05-231ALL DES CAMALDULES4760250310€3294€
2021-12-062ALL DU BOIS RENAUDIN4760266000€3500€
2021-08-032ALL PELLETIER CAVENTOU4760311000€4092€
2021-07-1523RUE DES CAMALDULES4760245000€3224€
2021-12-0229RUE DES CAMALDULES4760143370€1886€
2020-04-2831RUE DES CAMALDULES5940323000€3436€
2019-05-0248RUE DU TERTRE587794390000€4483€
2018-06-0616RUE DU BOIS BOURON360652328000€5467€
2017-08-2915RUE DES LIEVRES6140500405000€2893€
2020-02-1136RUE CURIE592431330000€3587€
2018-08-3127RUE CHARLES FERON5125464320000€2560€
2021-04-2813RUE DU CHAMPFLEURI376407238000€3132€
2020-05-2911RUE DU CHEMIN VERT487441285100€3277€
2018-01-1210RUE DU CHEMIN VERT582510327000€3988€
2017-08-1014RUE THESEE4880315000€3580€
2020-12-2117RUE BERTHIER5109855384000€3523€
2020-06-1712RUE DES CHASSEURS365559410000€6308€
2021-07-2110RUE DES LIEVRES4110431250000€2273€
2018-07-262RUE DES CHENES378200281000€3603€
2020-08-2541RUE DU CENTRE595565335000€3526€
2021-08-0521RUE CHARLES FERON575370356000€4747€
2018-11-1214RUE CHARLES FERON491309185022€2033€
2020-11-279RUE DU VAL FLEURI484432256000€3048€
2018-06-1419RUE BERTHIER4109618340000€3119€
2019-04-1152RUE DE LA SABLIERE386283355000€4128€
2018-01-263RUE DU CHATEAU DE GROSBOIS6127300375000€2953€
2019-07-2947RUE CURIE346302299000€6500€
2019-09-2319RUE CHARLES FERON351461366000€7176€
2017-10-248RUE DES CHASSEURS222444174000€7909€
2020-07-064RUE DU CHEMIN VERT5108301363282€3364€
2019-10-0710RUE CHARLES FERON353597382000€7208€
2020-06-024ALL DES MYOSOTIS485318380000€4471€
2021-08-1237RUE CURIE578569335000€4295€
2018-01-3013RUE CHARLES FERON4145404356400€2458€
2019-10-0710RUE ELISABETH361380323400€5302€
2021-05-1110RUE ELISABETH361380357000€5852€
2018-04-194RUE DU VAL FLEURI485405270000€3176€
2019-11-2914RUE ELISABETH3620250000€4032€
2020-10-144RUE DU CHEMIN VERT5122803435245000€3567582€
2018-05-2563RUE DE VILLECRESNES4114445314000€2754€
2017-07-057RUE DU BOIS BOURON389811488000€5483€
2017-07-1156RUE ARISTIDE BRIAND378559308820€3959€
2021-04-0612RUE PAUL DOUMER5140991440000€3143€
2018-12-135ALL DE LA FUTAIE5116435385000€3319€
2021-12-2818RUE CURIE6100500418000€4180€
2019-11-273RUE DU CHAMPFLEURI4121495352000€2909€
2021-08-1120ALL DES PRIMEVERES463274180000€2857€