Valeur maison de 100m2 Allee Ludwig Van Beethoven à Triel sur Seine

Estimation théorique

Allee Ludwig Van Beethoven,78510 Triel sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Ludwig Van Beethoven,78510-Triel sur Seine indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Triel-sur-Seine (78624), comprenant 12296 habitants est de 12,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.294€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,98€, à 16,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 998€ et 1.677€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-275ALL JOHANNES BRAHMS5100185413500€4135€
2021-07-275ALL JOHANNES BRAHMS5100185413500€4135€
2022-06-303ALL JOHANNES BRAHMS594261417000€4436€
2022-06-303ALL JOHANNES BRAHMS594261417000€4436€
2022-07-053ALL JOHANNES BRAHMS594261497404€5292€
2022-07-053ALL JOHANNES BRAHMS594261497404€5292€
2021-10-0124RUE DES SAUSSAIES483210358000€4313€
2021-10-0124RUE DES SAUSSAIES483210358000€4313€
2020-08-1914ALL DES ROITELETS495193340000€3579€
2020-08-1914ALL DES ROITELETS495193340000€3579€
2022-10-279ALL DES HIRONDELLES493177352000€3785€
2022-10-279ALL DES HIRONDELLES493177352000€3785€
2020-10-0814RUE DES SAUSSAIES494468325000€3457€
2020-10-0814RUE DES SAUSSAIES494468325000€3457€
2022-06-176ALL DES ROITELETS483164356000€4289€
2022-06-176ALL DES ROITELETS483164356000€4289€
2024-06-2716ALL DES MESANGES7157444450320€2868€
2024-06-2716ALL DES MESANGES7157444450320€2868€
2021-06-0417ALL DES CHARDONNERETS7191620528650€2768€
2021-06-0417ALL DES CHARDONNERETS7191620528650€2768€
2022-03-256RUE DES SAUSSAIES472538416000€5778€
2022-03-256RUE DES SAUSSAIES472538416000€5778€
2021-07-136ALL DES MARTINETS5124364400000€3226€
2021-07-136ALL DES MARTINETS5124364400000€3226€
2023-10-3010ALL DES MESANGES494377445050€4735€
2023-10-3010ALL DES MESANGES494377445050€4735€
2021-05-123SEN DES MARAIS614088588000€4200€
2021-05-123SEN DES MARAIS614088588000€4200€
2022-04-115ALL DES MESANGES5124378449000€3621€
2022-04-115ALL DES MESANGES5124378449000€3621€
2023-01-094ALL DES MESANGES7157496549500€3500€
2023-01-094ALL DES MESANGES7157496549500€3500€
2021-07-029037RUE DES SAUSSAIES61250360050€2880€
2021-07-029037RUE DES SAUSSAIES61250360050€2880€
2021-07-099037RUE DES SAUSSAIES61250400000€3200€
2021-07-099037RUE DES SAUSSAIES61250400000€3200€
2021-08-2734GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE363283302000€4794€
2021-08-2734GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE363283302000€4794€
2020-11-167ALL DES CHARDONNERETS7157521450000€2866€
2020-11-167ALL DES CHARDONNERETS7157521450000€2866€
2022-04-256VLA DES CANARIS5124620412500€3327€
2022-04-256VLA DES CANARIS5124620412500€3327€
2022-08-2522GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE5164438612950€3738€
2022-08-2522GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE5164438612950€3738€
2023-02-109RUE DE L ARMOISE599405364200€3679€
2023-02-109RUE DE L ARMOISE599405364200€3679€
2020-10-0921RUE DE L ARMOISE4118439350800€2973€
2020-10-0921RUE DE L ARMOISE4118439350800€2973€
2022-12-1612GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE72302078766050€3331€
2022-12-1612GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE72302078766050€3331€
2022-05-1010RUE DE L ARMOISE479402406650€5147€
2022-05-1010RUE DE L ARMOISE479402406650€5147€
2023-08-2982RUE DES SAUSSAIES615499295000€1916€
2023-08-2982RUE DES SAUSSAIES615499295000€1916€
2024-02-1672RUE DE PISSEFONTAINE4135890403000€2985€
2024-02-1672RUE DE PISSEFONTAINE4135890403000€2985€
2022-08-1712RUE DE L ARMOISE695409388518€4090€
2022-08-1712RUE DE L ARMOISE695409388518€4090€
2021-01-1312GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE47679230000€3026€
2021-01-1312GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE47679230000€3026€
2020-08-1212RUE DES CHATELAINES5113470449000€3973€
2020-08-1212RUE DES CHATELAINES5113470449000€3973€
2024-05-2116SEN DES ROBERTAINES4128480429000€3352€
2024-05-2116SEN DES ROBERTAINES4128480429000€3352€
2021-10-2950AV DE LA FORET6156823660000€4231€
2021-10-2950AV DE LA FORET6156823660000€4231€
2022-03-1753AV DE LA FORET7186529560000€3011€
2022-03-1753AV DE LA FORET7186529560000€3011€
2022-11-219ALL JEAN SEBASTIEN BACH698426550100€5613€
2022-11-219ALL JEAN SEBASTIEN BACH698426550100€5613€
2021-11-099010SEN DES CHATELAINES360550315000€5250€
2021-11-099010SEN DES CHATELAINES360550315000€5250€
2021-02-0852AV DE LA FORET5149778505000€3389€
2021-02-0852AV DE LA FORET5149778505000€3389€
2023-05-165IMP DU PUITS45570220000€4000€
2023-05-165IMP DU PUITS45570220000€4000€
2022-09-016SEN DES ROBERTAINES485264230000€2706€
2022-09-016SEN DES ROBERTAINES485264230000€2706€
2023-09-2833GRANDE SENTE DES MARAIS7162844599000€3698€
2023-09-2833GRANDE SENTE DES MARAIS7162844599000€3698€
2020-10-3042RUE DE L ARMOISE491386510000€5604€
2020-10-3042RUE DE L ARMOISE491386510000€5604€
2022-04-2211GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE480256329000€4113€
2022-04-2211GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE480256329000€4113€
2021-07-2313GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE490258330000€3667€
2021-07-2313GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE490258330000€3667€
2023-12-282ALL DES LYS7116249453500€3909€
2023-12-282ALL DES LYS7116249453500€3909€
2022-01-0712RUE DES RESERVOIRS3480193400€4029€
2022-01-0712RUE DES RESERVOIRS3480193400€4029€
2022-06-091ALL DES IFS6125325452100€3617€
2022-06-091ALL DES IFS6125325452100€3617€
2020-11-1613ALL GEORGES BIZET5114500472000€4140€
2020-11-1613ALL GEORGES BIZET5114500472000€4140€
2023-08-3115RUE DE LA SOURCE489766380000€4270€
2023-08-3115RUE DE LA SOURCE489766380000€4270€
2023-08-235GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE348163225000€4688€
2023-08-235GR GDE RUE DE PISSEFONTAINE348163225000€4688€
2022-12-091SEN DES ROBERTAINES5130762197500€1519€
2022-12-091SEN DES ROBERTAINES5130762197500€1519€
2024-02-292ALL DES IFS6129356438000€3395€
2024-02-292ALL DES IFS6129356438000€3395€
2023-07-1813SEN DES BAZINS385309312000€3671€
2023-07-1813SEN DES BAZINS385309312000€3671€
2023-07-2617RUE DES TOURNELLES351107350000€6863€
2023-07-2617RUE DES TOURNELLES351107350000€6863€
2020-10-029002RUE DE LA SOURCE5107675345000€3224€
2020-10-029002RUE DE LA SOURCE5107675345000€3224€
2023-05-041RUE DES TOURNELLES4110599357000€3245€
2023-05-041RUE DES TOURNELLES4110599357000€3245€
2021-07-199ALL GEORGES BIZET51321024440000€3333€
2021-07-199ALL GEORGES BIZET51321024440000€3333€
2020-12-044DERRIERE LES MURS PISSEFON71901000503250€2649€
2020-12-044DERRIERE LES MURS PISSEFON71901000503250€2649€
2020-07-1517SEN DES BAZINS5127365315500€2484€
2020-07-1517SEN DES BAZINS5127365315500€2484€
2023-10-1625GRANDE SENTE DES MARAIS385327270000€3176€
2023-10-1625GRANDE SENTE DES MARAIS385327270000€3176€
2022-01-2127RUE DES RUDES PLANTES5116547170000€1466€
2022-01-2127RUE DES RUDES PLANTES5116547170000€1466€
2022-08-2323GRANDE SENTE DES MARAIS385661304000€3576€
2022-08-2323GRANDE SENTE DES MARAIS385661304000€3576€
2022-01-2821GRANDE SENTE DES MARAIS3123269565000€4593€
2022-01-2821GRANDE SENTE DES MARAIS3123269565000€4593€
2021-10-118RUE DES TEMPORETS474453339500€4588€
2021-10-118RUE DES TEMPORETS474453339500€4588€
2022-05-3012RUE DE LA SOURCE592806356000€3870€
2022-05-3012RUE DE LA SOURCE592806356000€3870€
2022-01-0610RUE DES TEMPORETS272491375000€5208€
2022-01-0610RUE DES TEMPORETS272491375000€5208€
2022-12-099001RUE PIERRE CURIE4100816145000€1450€
2022-12-099001RUE PIERRE CURIE4100816145000€1450€
2020-08-0336RUE SAINT MARC261577315000€5164€
2020-08-0336RUE SAINT MARC261577315000€5164€
2023-09-2964AV DE LA FORET378375298000€3821€
2023-09-2964AV DE LA FORET378375298000€3821€
2021-08-0638RUE DES RESERVOIRS594550310000€3298€
2021-08-0638RUE DES RESERVOIRS594550310000€3298€
2021-10-029050SEN DES FOSSES5128524397716€3107€
2021-10-029050SEN DES FOSSES5128524397716€3107€
2021-07-1522RUE DES MURS BLANCS3120407384500€3204€
2021-07-1522RUE DES MURS BLANCS3120407384500€3204€
2021-09-108SEN DES MARAIS593319296500€3188€
2021-09-108SEN DES MARAIS593319296500€3188€
2021-07-0817RUE DU LIEUTENANT LECOMTE7159798620000€3899€
2021-07-0817RUE DU LIEUTENANT LECOMTE7159798620000€3899€
2021-01-2916AV DES FRERES MARTIN5146436460000€3151€
2021-01-2916AV DES FRERES MARTIN5146436460000€3151€
2020-07-1017RUE DU LIEUTENANT LECOMTE9223782685000€3072€
2020-07-1017RUE DU LIEUTENANT LECOMTE9223782685000€3072€
2022-07-2628RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT477516354250€4601€
2022-07-2628RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT477516354250€4601€
2021-10-015PREMIERE SENTE DU BATTOIR352613266750€5130€
2021-10-015PREMIERE SENTE DU BATTOIR352613266750€5130€
2023-12-1912SEN DES MARAIS264982177000€2766€
2023-12-1912SEN DES MARAIS264982177000€2766€
2022-05-105ALL BELA BARTOK5140500515000€3679€
2022-05-105ALL BELA BARTOK5140500515000€3679€
2023-02-2818RUE DU PROFOND CHEMIN588508403000€4580€
2023-02-2818RUE DU PROFOND CHEMIN588508403000€4580€
2024-03-1314SEN DES MARAIS470526379000€5414€
2024-03-1314SEN DES MARAIS470526379000€5414€
2021-07-0535RUE DES RESERVOIRS370363246200€3517€
2021-07-0535RUE DES RESERVOIRS370363246200€3517€
2022-05-182RUE DE LA CONCORDE5103402160350€1557€
2022-05-182RUE DE LA CONCORDE5103402160350€1557€
2023-11-1624RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT499467400000€4040€
2023-11-1624RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT499467400000€4040€
2023-05-2220RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT365498351500€5408€
2023-05-2220RUE DE LA FOSSE DE HAUTMONT365498351500€5408€
2022-06-166RUE DE LA CONCORDE468352290000€4265€
2022-06-166RUE DE LA CONCORDE468352290000€4265€
2022-01-128RUE DE LA CONCORDE470383364000€5200€
2022-01-128RUE DE LA CONCORDE470383364000€5200€
2022-07-2024RUE DU BEL AIR5105813450000€4286€
2022-07-2024RUE DU BEL AIR5105813450000€4286€
2021-06-0812RUE DE LA CONCORDE484397285000€3393€
2021-06-0812RUE DE LA CONCORDE484397285000€3393€
2021-04-0651RUE DE CHANTELOUP236459313000€8694€
2021-04-0651RUE DE CHANTELOUP236459313000€8694€
2022-06-178PTTE DES PECHERS484234315000€3750€
2022-06-178PTTE DES PECHERS484234315000€3750€
2021-07-127PTTE DES AMANDIERS597244296000€3052€
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2023-12-1521RUE SAINT MARC490352310000€3444€
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2022-09-0816RUE DE LA CONCORDE5143443378000€2643€
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2023-03-3118RUE DE LA CONCORDE470506370405€5292€
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2022-03-041RUE DE LA CONCORDE470348262500€3750€
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2023-01-233RUE DE LA CONCORDE469325342550€4964€
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2024-04-257RUE DES MURS BLANCS6142650552000€3887€
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2021-02-1222RUE DU BEL AIR5115820370000€3217€
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2022-06-1512RUE DU PROFOND CHEMIN365474260000€4000€
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2023-02-011VLA DU NOYER GODARD593558355000€3817€
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2021-07-0611PTTE DES PECHERS596232308000€3208€
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2021-04-154RUE DES FEUCHES5122523333450€2733€
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2024-01-3113AV DES FRERES MARTIN246273195000€4239€
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2024-02-2328RUE DES MOURIETS484159314000€3738€
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2022-05-1924RUE DE LA CONCORDE470418258000€3686€
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2024-04-0517RUE DU BEL AIR581678274000€3383€
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2023-12-2234RUE DES MOURIETS597230125025€1289€
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2020-12-0733RUE DES GATRIAUX51051002369860€3522€
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2022-05-183IMP DU CEP4136508330000€2426€
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2021-11-1928RUE SAINT MARC71711230612000€3579€
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2023-02-2412SQ PAUL FORT499129337000€3404€
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2021-09-014LE NOYER GODARD590531458000€5089€
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2023-08-161RUE DES FEUCHES5112552316900€2829€
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2021-06-3037RUE DE CHANTELOUP6122306330000€2705€
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2023-04-0618SQ PAUL FORT596117328900€3426€
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2020-07-0920RUE DES GATRIAUX6144466364500€2531€
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2023-05-1032AV DES FRERES MARTIN6124534535000€4315€
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2020-08-2822RUE DE PISSEFONTAINE473251265300€3634€
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2023-01-1818RUE DES MOURIETS596185240881€2509€
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2022-07-087RUE DES FEUCHES261532391970€6426€
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2023-03-089RUE DES MOURIETS484167333000€3964€
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2021-05-1031RUE DES GATRIAUX490367346162€3846€
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2020-12-1016RUE DES MOURIETS484186265000€3155€
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2022-07-1122RUE SAINT MARC491503480000€5275€
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2023-08-1444RUE DES MOURIETS480215260000€3250€
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2022-12-209SQ PAUL FORT596191328000€3417€
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2020-09-2314RUE DES MOURIETS596183287000€2990€
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2022-08-232PTTE DES ABRICOTIERS597205347000€3577€
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2020-08-2714RUE DU GENERAL LECLERC71801563497500€2764€
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2020-12-0411RUE SAINT MARC697634553000€5701€
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2023-05-023SQ GUY DE MAUPASSANT482117285000€3476€
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2024-06-053RUE DES FRAMBOISIERS597258325000€3351€
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2022-05-041SQ PAUL FORT596119310500€3234€
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2021-10-1325RUE DES ERABLES484202334300€3980€
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2021-03-267SQ GUY DE MAUPASSANT478112250000€3205€
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2023-03-3014RUE DU BEL AIR711866084000€712€
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2023-03-0817RUE DE PISSEFONTAINE6173696378000€2185€
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2021-11-039RUE DES PICARDES581534300000€3704€
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2024-01-3033RUE DES ERABLES597217311000€3206€
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2021-06-249038RUE DE CHANTELOUP485557376000€4424€
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2024-04-259004RUE DU NOYER GODARD344134257400€5850€
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2021-01-1411PTTE DES ABRICOTIERS484201254800€3033€
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2023-04-148PTTE DES ABRICOTIERS596148233000€2427€
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2023-06-0734RUE DES ERABLES484177293650€3496€
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2023-02-204SQ GUY DE MAUPASSANT596120338190€3523€
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2022-01-206RUE DES MOURIETS597255310000€3196€
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2020-12-0316RUE DU GENERAL LECLERC614125399000€2830€
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2022-09-055PTTE DU CHAT PERCHE484207313000€3726€
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2022-07-1321RUE DES GATRIAUX59615450000€4688€
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