Valeur immobilière maison de 100m2 Allee de Cadeous à Saint Raphaël

Estimation théorique

Allee de Cadeous,83700 Saint Raphaël (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Cadeous,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 592.000€ et 668.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.920€ et 6.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 592.000€ et 668.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0199ALL DES AGACES63001453923700€13079€
2019-12-30199ALL DES CADEOUS31505351170000€7800€
2020-06-02198AV BEAUSEJOUR3120500612000€5100€
2022-06-27404ALL DES CADEOUS327813003120000€11223€
2021-10-11956BD ALPHONSE JUIN41610500000€3106€
2021-06-25181ALL DE L OBSERVATOIRE49701385000€14278€
2022-12-2146IMP DES CADEOUS41675004952000€29653€
2021-07-09153ALL DU CHATEAU5200485497000€2485€
2019-07-2252IMP DES CADEOUS73505004040300€11544€
2021-06-18569RTE DE LA CORNICHE3610233500€3828€
2019-12-05569RTE DE LA CORNICHE3610300000€4918€
2021-03-15569RTE DE LA CORNICHE3610310000€5082€
2022-12-12569RTE DE LA CORNICHE3610375000€6148€
2021-01-18569RTE DE LA CORNICHE5840350000€4167€
2019-11-19914ALL DE LA POINTE DES MOINES72001172200000€11000€
2021-10-2949IMP DU FOURNAS7193507700000€3627€
2019-11-26894ALL DE LA POINTE DES MOINES61804842455600€13642€
2022-10-13233ALL CALVET51601502397000€14981€
2019-12-2768AV DES FLEURS2490200000€4082€
2019-09-0276AV DES FLEURS3770220000€2857€
2022-02-25367AV BEAUSEJOUR4144678525000€3646€
2023-01-03421ALL DE LA POINTE DES MOINES498325680000€6939€
2022-12-29238AV DU FOURNAS480870742000€9275€
2019-07-2570ALL DU CHATEAU5150125930000€6200€
2019-12-1998AV DES FLEURS496750550000€5729€
2020-06-05367AV BEAUSEJOUR495494500000€5263€
2020-09-25367AV BEAUSEJOUR5120596514500€4288€
2021-10-11367AV BEAUSEJOUR370303360000€5143€
2023-02-21367AV BEAUSEJOUR370303615000€8786€
2020-06-16134IMP DU FOURNAS71901015810000€4263€
2021-10-01587ALL DE LA POINTE DES MOINES737006400000€17297€
2022-04-08522ALL DE LA POINTE DES MOINES51496951890000€12685€
2021-11-10140AV DU FOURNAS3102910675000€6618€
2022-03-15148AV DES FLEURS6133915407500€3064€
2021-06-14217AV DU VAL DE L AIR73305002885580€8744€
2020-01-24177AV DU VAL DE L AIR81631075720000€4417€
2019-11-29333ALL DE LA POINTE DES MOINES1892251655000€18596€
2020-01-21169AV DES FLEURS480730500200€6253€
2020-10-02332AV DES FLEURS5190900710000€3737€
2022-01-25336AV DU VAL DE L AIR8180855655000€3639€
2021-12-09340AV DES FLEURS4980440000€4490€
2020-03-12652BD ALPHONSE JUIN6145873415000€2862€
2022-03-14632BD ALPHONSE JUIN385410444530€5230€
2020-07-3139AV DU FOURNAS4120575350000€2917€
2022-03-18600AV BEAUSEJOUR5900600000€6667€
2021-02-0466AV DU VAL DE L AIR6119495480000€4034€
2022-07-29163RTE DE LA CORNICHE730018951400000€4667€
2020-01-2119AV DU FOURNAS5115840447000€3887€
2021-09-30209AV DES MARGUERITES4101710618000€6119€
2021-02-18187ALL DE LA POINTE DES MOINES5132680937500€7102€
2020-05-1166ALL DES MAGNOLIAS395285430000€4526€
2021-01-08422AV DES FLEURS5150752530000€3533€
2020-03-0433IMP DU CORAIL4125580490000€3920€
2020-10-29559BD ALPHONSE JUIN5200980586000€2930€
2022-03-24559BD ALPHONSE JUIN5200500700000€3500€
2019-09-09192RTE DE LA CORNICHE103302951300000€3939€
2020-10-15182ALL DE LA POINTE DES MOINES62004701650000€8250€
2020-02-12525AV DU VAL DE L AIR488715385000€4375€
2020-03-06438BD ALPHONSE JUIN5140730679000€4850€
2022-03-23348AV DE LA MER6145619606050€4180€
2022-07-27711AV DES FLEURS5138738889000€6442€
2023-05-12376AV DE LA PEGUIERE2100787710000€7100€
2022-04-08125AV DU LOGIS D AZUR47554079750€1063€
2022-03-17117CHE DU PETIT BOIS41080490000€4537€
2021-06-30310AV DE LA PEGUIERE4168724555260€3305€
2021-01-15261AV DES MAGNOLIAS495860500000€5263€
2020-08-06694AV DES FLEURS380653370000€4625€
2021-03-09694AV DES FLEURS380653443000€5538€
2021-09-17771AV DES FLEURS489797550000€6180€
2021-05-31235AV DES MAGNOLIAS4122825517600€4243€
2020-10-01121AV ROSETTA494736550000€5851€
2020-05-12262AV DE LA MER6160800644000€4025€
2021-09-29311AV DE LA PEGUIERE4148733821750€5552€
2022-05-24143AV ROSETTA5145652632720€4364€
2019-07-2963ALL DES GRANDS PINS5150500456000€3040€
2019-08-02218AV DE LA PEGUIERE4102793400000€3922€
2023-01-12285BD ALPHONSE JUIN6171500670000€3918€
2021-01-2593AV DES OLIVIERS6184500653200€3550€
2022-04-13320BD ALPHONSE JUIN4102875560000€5490€
2023-04-2433CHE DU PETIT BOIS4670175000€2612€
2021-06-08177AV ROSETTA4138625570100€4131€
2022-06-16241AV DU LOGIS D AZUR365690475000€7308€
2020-12-1021AV DU PONANT - MAGNOLIAS374430360300€4869€
2020-05-28152AV DE LA MER71450584800€4033€
2022-05-3014AV NOTRE DAME DE LA PAIX496306551000€5740€
2020-10-02221BD ALPHONSE JUIN4132296480000€3636€
2020-12-17227BD ALPHONSE JUIN495335421000€4432€
2021-06-2426AV NOTRE DAME DE LA PAIX499500735300€7427€
2020-12-3050IMP DU SOLEIL4108287598000€5537€
2020-01-15196AV ROSETTA4124768825000€6653€
2022-12-05129TRA DU SOLEIL5120643695700€5798€
2020-06-161226BD CHRISTIAN LAFON41150417900€3634€
2019-09-271226BD CHRISTIAN LAFON4850325000€3824€
2023-01-061226BD CHRISTIAN LAFON41000379000€3790€
2021-06-251148BD CHRISTIAN LAFON61300462000€3554€
2019-12-3074AV DE LA MER4881080372000€4227€
2021-05-211272BD CHRISTIAN LAFON41000590000€5900€
2019-10-18153IMP DES PAVILLONS61470648000€4408€
2022-02-241097BD CHRISTIAN LAFON3109700513000€4706€
2020-08-1960AV JEAN JACQUES ROUSSEAU388930465000€5284€
2022-03-151157BD CHRISTIAN LAFON4106796370000€3491€
2021-12-2761AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6170500712000€4188€
2022-09-3045AV DE LA MER5110358544000€4945€
2020-07-28212AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4880440000€5000€
2020-04-089AV DE BOULOURIS5180782765000€4250€
2020-01-31370BD DE LA PAIX5114559386000€3386€
2023-04-2488BD DU MAS5119696738390€6205€
2019-08-2851AV DE BOULOURIS490283450000€5000€
2022-11-15327BD RAYMOND POINCARE628026721200000€4286€
2019-11-27129AV DE LA FONTAINE593272522000€5613€
2020-10-0624BD DU MAS7165700545000€3303€
2022-12-21669BD CHRISTIAN LAFON369231300000€4348€
2020-07-20294AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5136440700096€5148€
2021-06-0991AV D'AUSTERLITZ5150678725000€4833€
2019-09-1393CHE DES ROMARINS6139561570000€4101€
2022-06-03150AV DE BOULOURIS51160843000€7267€
2022-09-0825BD DU MAS6146700892821€6115€
2020-05-1563BD DU MAS488700360000€4091€
2021-10-0163BD DU MAS6149700660000€4430€
2019-12-20151AV DE FRANCE83070635000€2068€
2021-07-12186AV DE BOULOURIS83051000810000€2656€
2020-10-15102BD DE L HOTEL DES MYRTES396380387000€4031€
2021-04-30151AV DE FRANCE52079251641600€7930€
2020-09-1120IMP DES MARTINETS61190740000€6218€
2021-06-29112AV DE LA FONTAINE41040561100€5395€
2019-11-12229AV ALPHONSE KARR4800487261€6091€
2022-02-14244AV D'AUSTERLITZ3830345000€4157€
2021-02-16244AV D'AUSTERLITZ3830368000€4434€
2023-01-30244AV D'AUSTERLITZ3830390000€4699€
2020-02-21244AV D'AUSTERLITZ41020345000€3382€
2020-10-16244AV D'AUSTERLITZ41020372000€3647€
2021-07-19244AV D'AUSTERLITZ51280428600€3348€
2022-02-23193AV DE LA FONTAINE6147357585000€3980€
2021-11-24150AV DE VILLEPEY5171700580000€3392€
2022-02-01538BD NOTRE DAME4135470539228€3994€
2021-05-25218AV D'AUSTERLITZ4239372632450€2646€
2021-09-28523BD NOTRE DAME5150500555000€3700€
2021-10-11239AV DE BOULOURIS5136651260000€1912€
2020-07-03360AV DE BOULOURIS3166500646200€3893€
2019-09-16239AV ALPHONSE KARR4148750653000€4412€
2022-07-20239AV ALPHONSE KARR4148750771220€5211€
2022-03-1034IMP DES LIBELLULES3115870630000€5478€
2021-11-18206AV ALPHONSE KARR3136665539000€3963€
2021-12-15462BD DE LA PAIX51441000575000€3993€
2021-06-29340AV DES SUISSES3961200605000€6302€
2023-05-26255AV ALPHONSE KARR7124660797000€6427€
2021-01-11380AV DE BOULOURIS62326071600000€6897€
2022-12-30258AV DU PARC DES MYRTES360425330000€5500€
2022-08-2952PARC DU MANOIR51752001355000€7743€
2020-05-29362AV DU PARC DES MYRTES6115540510000€4435€