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Valeur maison (108m2) Allee de Joyenval à Saint Germain en Laye

Estimation théorique

Allee de Joyenval,78100 Saint Germain en Laye (108 m2)

Maisonde108 m2,  Allee de Joyenval,78100 Saint Germain en Laye

Maison

Fourchette estimation

( 5.843€ /m2)

( 6.583€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.111€ /m2) à 1.610.700€ (7.288€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Allee de Joyenval,78100 Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 631.000€ et 711.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.843€ et 6.583€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.610.700€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 2.086€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.471€ et 2.960€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-0111AV DE BOUVET41110493400€4445€
2017-01-3013ALL DE JOYENVAL51350540000€4000€
2020-12-1020ALL DE JOYENVAL41110850000€7658€
2017-06-2331AV DE BOUVET5950525000€5526€
2021-02-0933AV DE BOUVET4820575000€7012€
2020-12-1737AV DE BOUVET61130640000€5664€
2018-01-2653CLOS DU BEL AIR51350669320€4958€
2019-03-216ALL DE JOYENVAL51350640000€4741€
2019-09-263AV DES BUISSONS577482710870€9232€
2017-08-0127RUE DU CLOS BARON599539665000€6717€
2018-10-0233RUE DU CLOS BARON614099895000€6393€
2018-09-1928AV DE BOUVET414274635000€4472€
2017-05-0524BD FRANZ LISTZ61500600000€4000€
2019-03-0424BD FRANZ LISTZ61510667200€4419€
2020-06-3024BD FRANZ LISTZ61520692000€4553€
2020-04-2724BD FRANZ LISTZ71850697750€3772€
2018-06-295043ALL DES JARDINS362961100000€17742€
2017-02-1032AV DE BOUVET477474460500€5981€
2020-08-2710ALL DES ORMES6112784790000€7054€
2017-07-269ALL DES LIZERETTES82307071096700€4768€
2018-11-237ALL DES ORMES577490414000€5377€
2018-07-1026AV DES BUISSONS6134154503000€3754€
2017-11-301ALL DES CYPRES6150570740350€4936€
2018-02-1212ALL DES ORMES577700560000€7273€
2021-01-2012RUE ROGER HAMON461412450240€7381€
2019-10-026RUE ROGER HAMON461412422500€6926€
2017-09-1114ALL DES ORMES7152463693323€4561€
2020-07-0316ALL DE LA CAUVINIERE51490835000€5604€
2017-06-0820AV DES BUISSONS51240653400€5269€
2017-12-284ALL DE LA CAUVINIERE51010629260€6230€
2017-12-297ALL DE LA CAUVINIERE41180699396€5927€
2020-03-107ALL DE LA POMMERAIE51200700000€5833€
2020-11-055017ALL DES JARDINS489702661905€7437€
2019-06-2814ALL DES NORMANDES71190732415€6155€
2017-03-3112RUE DES BOULETTES8255500910000€3569€
2019-04-195RUE DES BOULETTES72053151097000€5351€
2019-07-1636RUE DU MARECHAL FOCH383690762540€9187€
2021-01-204RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX7148399853000€5764€
2017-07-2537RUE DE SAINT GERMAIN92505001329000€5316€
2017-05-2338RUE DU MARECHAL FOCH4110389510000€4636€
2018-07-115103LE CHIENDENT596503647000€6740€
2017-06-2740RUE DU MARECHAL FOCH380413610000€7625€
2017-05-31116RUE DE LA JUSTICE61280558400€4363€
2020-02-0621RUE JACQUES MOLLARD61370651500€4755€
2020-11-0222RUE RENE BEON61380680000€4928€
2019-05-1440RUE DE LA JUSTICE61270640000€5039€
2018-12-1242RUE DE LA JUSTICE61380605050€4384€
2020-07-0633RUE DE SAINT GERMAIN61403371001700€7155€
2017-06-3026RUE DE LA JUSTICE8162634907650€5603€
2018-03-0218RUE DU CHIENDENT586358495100€5757€
2017-04-2414RUE DU CHIENDENT59960706875€7140€
2020-08-206RUE DE LA GRILLE5138726776000€5623€
2020-05-2830RUE RENE BEON6103299595590€5782€
2020-12-1022RUE DE LA JUSTICE72076141190000€5749€
2019-12-3032RUE RENE BEON4103180554460€5383€
2019-10-1420RUE JACQUES MOLLARD5127178635850€5007€
2018-03-302AV PASTEUR7253602967581€3824€
2019-03-0452PL FRANCOIS 13710233250€3285€
2017-08-2941AV SAINT FIACRE6140163605000€4321€
2018-10-2213RUE RENE BEON6138225619000€4486€
2017-08-0230RUE JACQUES MOLLARD6138257655000€4746€
2018-12-109RUE DES NEFLIERS5112345730000€6518€
2019-08-2819RUE RENE BEON6138167620000€4493€
2019-09-2722RUE DE LA JUSTICE363233618316€9815€
2019-06-2834AV DU COLONEL HAPPE5116218621650€5359€
2019-07-054RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6136321710000€5221€
2020-02-145031RUE DE SAINT GERMAIN515088274000€1827€
2017-03-2329RUE RENE BEON6138173617140€4472€
2018-02-0917RUE DE SAINT GERMAIN6130187915000€7038€
2020-01-1711RUE DE SAINT GERMAIN490377575961€6400€
2019-04-1817RUE DES NEFLIERS5172264936540€5445€
2020-02-0521AV PASTEUR5120467770000€6417€
2017-03-149RUE DES NEFLIERS51735001038800€6005€
2020-11-0939PL FRANCOIS 14980305913€3122€
2018-12-2845PL FRANCOIS 13710234730€3306€
2019-09-1126AV DU COLONEL HAPPE6137153620650€4530€
2017-06-209ALL DES GROSEILLIERS6132300597000€4523€
2017-03-0124AV DU COLONEL HAPPE5133169548800€4126€
2019-10-0117SQ ST GERMAIN4950540000€5684€
2017-07-0627SQ ST GERMAIN51170537000€4590€
2017-11-2930SQ ST GERMAIN51090497000€4560€
2019-06-2636SQ ST GERMAIN61210529000€4372€
2021-01-1441SQ ST GERMAIN4950571390€6015€
2018-09-045SQ ST GERMAIN5940515000€5479€
2017-05-297SQ ST GERMAIN61530465000€3039€
2019-06-1120AV DU COLONEL HAPPE5130191641500€4935€
2019-04-043PL FRANCOIS 13710237390€3344€
2019-05-285LES GRANDES TERRES7175917670000€3829€
2020-09-175PL FRANCOIS 13710217035€3057€
2019-04-298PL FRANCOIS 14980330620€3374€
2021-03-036RUE DES NEFLIERS3100680742500€7425€
2017-05-0314AV PASTEUR7177500781000€4412€
2017-08-187RUE DE SAINT GERMAIN5145222592000€4083€
2020-07-017ALL DES ACACIAS6125607790000€6320€
2019-02-2710AV DU COLONEL HAPPE6138147420000€3043€
2018-08-2432RUE DES NEFLIERS5109482650000€5963€
2019-08-215RUE DE LA GRILLE42295001420780€6204€
2018-11-1915RUE RONSARD5140169107100€765€
2018-08-2926RUE MARIE STUART6138174629000€4558€
2018-09-2819PL FRANCOIS 13710229150€3227€
2018-09-0629PL FRANCOIS 13710242720€3419€
2017-05-0562RUE JEANNE D ALBRET5116244582500€5022€
2020-07-1662RUE JEANNE D ALBRET5116244658500€5677€
2018-10-253RUE ALFRED DE MUSSET6167420779390€4667€
2019-07-199RUE RONSARD5125155606720€4854€
2019-10-0917ALL DES GROSEILLIERS4101548835900€8276€
2019-07-2922IMP DE LA COUTURE7139508710000€5108€
2020-01-1018RUE MARIE STUART6129166627000€4860€
2017-05-315RUE RONSARD6138203596950€4326€
2019-07-2526AV PASTEUR381381548000€6765€
2019-08-1616RUE DES NEFLIERS71925311101390€5736€
2018-07-2036RUE DES GAUDINES5126250566600€4497€
2018-10-193RUE LAMARTINE7175300849850€4856€
2020-12-1720RUE DES NEFLIERS472572628019€8722€
2018-05-035055RUE DES NEFLIERS22722830000€1111€
2018-07-0925RUE MARIE STUART5131167600000€4580€
2018-08-0226AV PASTEUR3810310000€3827€
2019-01-1628RUE DE BUISSON GUERIN381159746800€9220€
2019-12-133ALL DE LA COUTURE586475500000€5814€
2020-08-2513RUE DES GLIZIERES5129530796762€6176€
2018-05-1522RUE DES CYTISES6140392755450€5396€
2021-03-268RUE RONSARD6138168692000€5014€
2021-05-0619RUE MARIE STUART6137169600000€4380€
2020-03-132RUE DE SAINT NOM2580185000€3190€
2019-08-2123RUE DE BUISSON GUERIN385460701000€8247€
2018-05-176RUE RONSARD6138192635450€4605€
2019-04-0515RUE MARIE STUART6140167630000€4500€
2018-12-188ALL DE LA COUTURE6170423750000€4412€
2019-08-017RUE DE SAINT NOM146118470000€10217€
2018-03-293IMP DES CHEVREUILS51179627980€5367€
2019-03-1917RUE CHATEAUBRIAND5133365707840€5322€
2021-02-0310ALL DE LA COUTURE41313211037100€7917€
2018-10-2211RUE DE SAINT NOM48049210000€2625€
2017-05-1632RUE DE BUISSON GUERIN6112528506000€4518€
2019-12-239RUE MAURICE BERTEAUX72213001610700€7288€
2021-01-155RUE MAURICE BERTEAUX49971667000€6737€
2018-05-0459RUE ROUGET DE L ISLE6124149580000€4677€
2020-10-1222AV DES PENDANS D ENNEMONT4101323691500€6847€
2019-04-0155RUE ROUGET DE L ISLE6124165626985€5056€
2020-06-0812RUE JEANNE D ALBRET5127164664500€5232€
2020-04-274RUE DE BUISSON GUERIN4115500569800€4955€
2020-12-23118RTE DE FOURQUEUX925713061423500€5539€
2017-06-164IMP DE LA COUTURE466380568500€8614€
2021-06-2847RUE ROUGET DE L ISLE6138192734000€5319€
2019-04-1913RUE MAURICE BERTEAUX5199508767000€3854€
2019-07-315107RUE MAURICE BERTEAUX4103494791225€7682€
2021-06-228IMP DES CHEVREUILS4101437732500€7252€
2020-07-3041RUE ROUGET DE L ISLE6138167689615€4997€
2017-06-283RUE DES CYTISES52206701090000€4955€
2021-06-2125RUE DU 4 SEPTEMBRE5122559548735€4498€
2020-01-2413RUE DE BUISSON GUERIN4110448567308€5157€
2019-03-156RUE DES CYTISES4811291735950€9086€
2019-03-153RUE DE BUISSON GUERIN5130378476370€3664€
2020-12-141RUE J. S. CLERAMBOURG72222651157200€5213€
2019-10-215RUE DE BUISSON GUERIN465528195000€3000€
2019-05-065037RUE GIRARD410052390000€3900€
2021-02-0516RUE MAURICE BERTEAUX6123712716000€5821€
2017-02-217RUE DU MARECHAL FOCH51825001115000€6126€
2019-07-139ALL DU TRIBOULET62005991418000€7090€
2020-12-0945RUE DE NEAUPHLE724311641269800€5226€
2017-08-181ALL DE LA CARELLE5129597694540€5384€
2020-09-1517RUE ROUGET DE L ISLE7152560795400€5233€
2017-10-05106RUE ST LEGER354491405000€7500€
2017-11-131IMP DES MARCASSINS4103723695000€6748€
2018-08-239RUE GIRARD5115200700000€6087€
2018-07-0331RUE DE SAINT NOM713171425000€3244€
2017-05-1914ALL DE LA COUTURE413877532700€3860€
2020-09-2210ALL DE LA CARELLE7149422821000€5510€
2019-02-118RUE J. S. CLERAMBOURG7184500900000€4891€
2018-10-019RUE DES CLOSEAUX399643711446€7186€
2020-07-093RUE DES HAUTES AUGES6136500980200€7207€
2020-02-075034RUE DES HAUTES AUGES5150941650000€4333€
2017-07-1298RUE ST LEGER458550385000€6638€
2018-06-134RUE DES PANLOUPS5141284887050€6291€
2018-09-101ALL HENRI MARRET72945121535000€5221€
2018-11-2321RUE DES CLOSEAUX7173500735500€4251€
2019-06-1335CHE DE LA VIEILLE BUTTE682812595500€7262€
2018-06-0515RUE DU 4 SEPTEMBRE5165105730000€4424€
2020-09-2837CHE DE LA VIEILLE BUTTE490314400000€4444€
2021-02-0996RUE ST LEGER242413319000€7595€
2020-09-2837CHE DE LA VIEILLE BUTTE587280300000€3448€
2020-07-2210RUE DE SAINT NOM72133401166190€5475€
2017-06-2610RUE ROUGET DE L ISLE71957161006450€5161€
2018-07-273RUE DU MOULIN A VENT62105001386100€6600€
2017-08-2419RUE DES CLOSEAUX481295500000€6173€
2018-05-1637RUE DE SAINT NOM5101298893650€8848€
2021-04-1346RUE DES BOIS NOIRS410198790770€7829€
2020-08-2617RUE DU PANORAMA51663971250000€7530€
2017-07-2721RUE DE LA LIBERTE7151604907100€6007€
2021-04-1525AV DE LA FERME DES HEZARDS6127324650000€5118€
2020-12-1127RUE DU BAS HUET346363255000€5543€
2019-04-129RUE J. S. CLERAMBOURG61865001092050€5871€
2020-02-0627AV DE LA FERME DES HEZARDS4101357590000€5842€
2021-02-121RUE DES BOIS NOIRS3931786150000€1613€
2020-07-2229AV DES PENDANS D ENNEMONT51301122798500€6142€
2017-05-316RUE DU FER A CHEVAL72805001300000€4643€
2017-03-1320ALL DE LA CARELLE5117343636708€5442€
2019-08-056RUE DU CLOS A LA SAINTE6170315718915€4229€
2018-07-1611RUE DU LAVOIR6122496562300€4609€
2019-03-2734AV DES PENDANS D ENNEMONT5147672718400€4887€
2019-02-1510AV ERIC TABARLY62029001057000€5233€
2018-11-0929RUE DU FER A CHEVAL468678475000€6985€
2020-08-2586RUE DE FOURQUEUX5137789890000€6496€
2020-04-1014RUE DE LA LIBERTE478722360000€4615€
2019-09-2614RUE DE LA LIBERTE47801000000€12821€
2019-06-0616RUE DE LA MONTJOIE4108625697915€6462€
2019-04-1720RUE DE LA LIBERTE82053001187150€5791€
2019-04-2482RUE ST LEGER471421662000€9324€
2020-10-1433RUE DU BAS HUET6160581833400€5209€
2019-11-261RUE DU LAVOIR4103542550700€5347€
2018-07-1912RUE DE LA LIBERTE61627011090000€6728€
2020-10-0915RUE DE LA LIBERTE51717311050000€6140€
2020-08-2812ALL DES NOISETIERS5140412783474€5596€
2021-01-2932RUE DES CLOSEAUX5125384650000€5200€
2017-02-1333AV DE LA FERME DES HEZARDS5117474607800€5195€
2019-05-0625CHE DE LA VIEILLE BUTTE4120459810620€6755€
2017-03-1610BD DE LA PAIX475445847030€11294€
2018-12-1434RUE DES CLOSEAUX6100493550000€5500€
2017-07-1013RUE DU LOUVRE6109550585770€5374€
2021-04-2349RUE ST LEGER465588427142€6571€
2018-02-068BD DE LA PAIX5120589710000€5917€
2020-03-0337RUE DES PANLOUPS5140505790000€5643€
2019-09-0626RUE DU BAS HUET61494011315000€8826€
2020-11-0937RUE DU BAS HUET51633881041550€6390€
2021-05-1015RES DE LA MARE GRISEAU4990636400€6428€
2019-03-1917RES DE LA MARE GRISEAU4990493330€4983€
2017-04-1023RES DE LA MARE GRISEAU51150451000€3922€
2017-10-136ALL HENRI MARRET51709261285000€7559€
2021-04-278RES DE LA MARE GRISEAU4990476500€4813€
2020-02-109ALL HENRI MARRET620418581420000€6961€
2018-05-161IMP DES FAISANS4103634712000€6913€
2017-04-2427RUE DU FER A CHEVAL479395500000€6329€
2019-05-2818RUE DES HAUTES AUGES72440726140€2976€
2018-01-3134RUE DES CLOSEAUX597494556550€5738€
2018-08-2910RUE DE LA LIBERTE51657791120000€6788€
2020-06-0825RUE DU LOUVRE6136271400000€2941€
2019-08-2825RUE DU LOUVRE6136271793380€5834€
2017-02-2714CHE DU BAS HUET472632628000€8722€
2018-08-2738CHE DE LA VIEILLE BUTTE51354661108540€8211€
2018-11-305044RUE DU MOULIN A VENT71995001015000€5101€
2019-12-1740RUE DES CLOSEAUX26072215400€3590€
2018-10-0568RUE ST LEGER513580979230€7254€
2019-04-2611RUE SABLES DU MOULIN A VENT5164516816000€4976€
2020-09-1584RUE DE NEAUPHLE61879841015000€5428€
2017-06-219BD DE LA PAIX5149577755000€5067€
2019-03-075RUE DES GRAVIERS4580352400€6076€
2020-10-225RUE DES GRAVIERS4580435300€7505€
2019-07-0456RUE DES PANLOUPS51480750000€5068€
2017-07-1874RUE DES PANLOUPS716688882480€5316€
2017-05-1516RUE DU LOUVRE5127621648100€5103€