Valeur maison de 100m2 Allee de Joyenval à Saint Germain en Laye

Estimation théorique

Allee de Joyenval,78100 Saint Germain en Laye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Joyenval,78100-Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 654.000€ et 738.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.540€ et 7.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 654.000€ et 738.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-281ALL DE JOYENVAL61360820000€6029€
2023-07-281ALL DE JOYENVAL61360820000€6029€
2022-04-2014ALL DE JOYENVAL61360780000€5735€
2022-04-2014ALL DE JOYENVAL61360780000€5735€
2021-08-0219ALL DE JOYENVAL51190722010€6067€
2021-08-0219ALL DE JOYENVAL51190722010€6067€
2020-12-1020ALL DE JOYENVAL41110850000€7658€
2020-12-1020ALL DE JOYENVAL41110850000€7658€
2021-02-0933AV DE BOUVET4820575000€7012€
2021-02-0933AV DE BOUVET4820575000€7012€
2020-12-1737AV DE BOUVET61130640000€5664€
2020-12-1737AV DE BOUVET61130640000€5664€
2023-10-0639AV DE BOUVET4820540000€6585€
2023-10-0639AV DE BOUVET4820540000€6585€
2021-11-0943CLOS DU BEL AIR51350707400€5240€
2021-11-0943CLOS DU BEL AIR51350707400€5240€
2021-09-2718AV DE BOUVET - FOURQUEUX485405630000€7412€
2021-09-2718AV DE BOUVET - FOURQUEUX485405630000€7412€
2022-11-1021RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX51646501222910€7457€
2022-11-1021RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX51646501222910€7457€
2021-07-2731RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX6150722980000€6533€
2021-07-2731RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX6150722980000€6533€
2023-07-214ALL DES ORMES612774910000€7165€
2023-07-214ALL DES ORMES612774910000€7165€
2021-12-131ALL DES ORMES577596768116€9976€
2021-12-131ALL DES ORMES577596768116€9976€
2022-01-041AV TAILLEVENT6133498755000€5677€
2022-01-041AV TAILLEVENT6133498755000€5677€
2021-07-306ALL DES ORMES6103604725000€7039€
2021-07-306ALL DES ORMES6103604725000€7039€
2023-07-1324BD FRANZ LISTZ61500800000€5333€
2023-07-1324BD FRANZ LISTZ61500800000€5333€
2022-06-1010ALL DES JARDINS71500875000€5833€
2022-06-1010ALL DES JARDINS71500875000€5833€
2020-08-2710ALL DES ORMES6112784790000€7054€
2020-08-2710ALL DES ORMES6112784790000€7054€
2024-02-299ALL DES LIZERETTES82307071443320€6275€
2024-02-299ALL DES LIZERETTES82307071443320€6275€
2022-03-3024AV DES BUISSONS412298899300€7371€
2022-03-3024AV DES BUISSONS412298899300€7371€
2021-01-2012RUE ROGER HAMON461412450240€7381€
2021-01-2012RUE ROGER HAMON461412450240€7381€
2021-12-228RUE ROGER HAMON461412420000€6885€
2021-12-228RUE ROGER HAMON461412420000€6885€
2024-05-1319RUE AUX OIES51816031040900€5751€
2024-05-1319RUE AUX OIES51816031040900€5751€
2022-06-0911ALL DE LA CAUVINIERE51300810000€6231€
2022-06-0911ALL DE LA CAUVINIERE51300810000€6231€
2023-03-012ALL DES MAROLLES61230922200€7498€
2023-03-012ALL DES MAROLLES61230922200€7498€
2021-09-0612ALL DE LA CAUVINIERE71360851650€6262€
2021-09-0612ALL DE LA CAUVINIERE71360851650€6262€
2022-06-2311RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX71804751336420€7425€
2022-06-2311RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX71804751336420€7425€
2023-06-162RUE DES BOULETTES71945001605070€8274€
2023-06-162RUE DES BOULETTES71945001605070€8274€
2020-11-055017ALL DES JARDINS489702661905€7437€
2020-11-055017ALL DES JARDINS489702661905€7437€
2021-01-204RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX7148399853000€5764€
2021-01-204RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX7148399853000€5764€
2022-08-2346AV DES BUISSONS470580770300€11004€
2022-08-2346AV DES BUISSONS470580770300€11004€
2021-08-0532RUE DU MARECHAL FOCH5138628943700€6838€
2021-08-0532RUE DU MARECHAL FOCH5138628943700€6838€
2024-05-033AV PASTEUR5108449530000€4907€
2024-05-033AV PASTEUR5108449530000€4907€
2021-07-27112RUE DE LA JUSTICE61260643000€5103€
2021-07-27112RUE DE LA JUSTICE61260643000€5103€
2023-08-03118RUE DE LA JUSTICE61400764270€5459€
2023-08-03118RUE DE LA JUSTICE61400764270€5459€
2021-06-21120RUE DE LA JUSTICE61300681000€5238€
2021-06-21120RUE DE LA JUSTICE61300681000€5238€
2020-11-0222RUE RENE BEON61380680000€4928€
2020-11-0222RUE RENE BEON61380680000€4928€
2023-08-2922RUE RENE BEON61380876800€6354€
2023-08-2922RUE RENE BEON61380876800€6354€
2021-09-1624RUE RENE BEON61370814200€5943€
2021-09-1624RUE RENE BEON61370814200€5943€
2022-06-2329RUE JACQUES MOLLARD61380731000€5297€
2022-06-2329RUE JACQUES MOLLARD61380731000€5297€
2021-10-2780RUE DE LA JUSTICE51320707290€5358€
2021-10-2780RUE DE LA JUSTICE51320707290€5358€
2021-08-0582RUE DE LA JUSTICE51330685600€5155€
2021-08-0582RUE DE LA JUSTICE51330685600€5155€
2021-07-2784RUE DE LA JUSTICE51320708900€5370€
2021-07-2784RUE DE LA JUSTICE51320708900€5370€
2023-11-2926RUE DE LA JUSTICE81626341184500€7312€
2023-11-2926RUE DE LA JUSTICE81626341184500€7312€
2022-06-3031RUE DE SAINT GERMAIN716154811850€5043€
2022-06-3031RUE DE SAINT GERMAIN716154811850€5043€
2023-07-0412RUE DU CHIENDENT510576850000€8095€
2023-07-0412RUE DU CHIENDENT510576850000€8095€
2021-12-289AV PASTEUR584494560000€6667€
2021-12-289AV PASTEUR584494560000€6667€
2020-08-206RUE DE LA GRILLE5138726776000€5623€
2020-08-206RUE DE LA GRILLE5138726776000€5623€
2022-12-0712RUE AUX OIES5120451895000€7458€
2022-12-0712RUE AUX OIES5120451895000€7458€
2020-12-1022RUE DE LA JUSTICE72076141190000€5749€
2020-12-1022RUE DE LA JUSTICE72076141190000€5749€
2021-11-023RUE DE NEAUPHLE616993896100€5302€
2021-11-023RUE DE NEAUPHLE616993896100€5302€
2023-07-067RUE DU CHIENDENT466146550000€8333€
2023-07-067RUE DU CHIENDENT466146550000€8333€
2022-07-0551PL FRANCOIS 13710281800€3969€
2022-07-0551PL FRANCOIS 13710281800€3969€
2021-07-2154PL FRANCOIS 15930604000€6495€
2021-07-2154PL FRANCOIS 15930604000€6495€
2022-07-2561PL FRANCOIS 13710530000€7465€
2022-07-2561PL FRANCOIS 13710530000€7465€
2022-05-238RUE DU CHIENDENT58174686000€8469€
2022-05-238RUE DU CHIENDENT58174686000€8469€
2021-09-104AV PASTEUR6109455705000€6468€
2021-09-104AV PASTEUR6109455705000€6468€
2021-08-3137AV SAINT FIACRE6138167694850€5035€
2021-08-3137AV SAINT FIACRE6138167694850€5035€
2021-08-1212ALL DES ACACIAS494733819200€8715€
2021-08-1212ALL DES ACACIAS494733819200€8715€
2021-11-0511RUE DE SAINT GERMAIN490377640000€7111€
2021-11-0511RUE DE SAINT GERMAIN490377640000€7111€
2023-06-1413RUE DE SAINT GERMAIN34860780000€16250€
2023-06-1413RUE DE SAINT GERMAIN34860780000€16250€
2024-06-2438PL FRANCOIS 15920570000€6196€
2024-06-2438PL FRANCOIS 15920570000€6196€
2020-11-0939PL FRANCOIS 14980305913€3122€
2020-11-0939PL FRANCOIS 14980305913€3122€
2022-09-0215SQ ST GERMAIN51150700003€6087€
2022-09-0215SQ ST GERMAIN51150700003€6087€
2021-10-0819SQ ST GERMAIN61210566060€4678€
2021-10-0819SQ ST GERMAIN61210566060€4678€
2022-09-0230SQ ST GERMAIN51090694000€6367€
2022-09-0230SQ ST GERMAIN51090694000€6367€
2023-12-1440SQ ST GERMAIN4950649000€6832€
2023-12-1440SQ ST GERMAIN4950649000€6832€
2021-01-1441SQ ST GERMAIN4950571390€6015€
2021-01-1441SQ ST GERMAIN4950571390€6015€
2022-04-2844SQ ST GERMAIN51270537850€4235€
2022-04-2844SQ ST GERMAIN51270537850€4235€
2023-02-1611PL FRANCOIS 14980679700€6936€
2023-02-1611PL FRANCOIS 14980679700€6936€
2023-01-2633RUE RENE BEON5880470000€5341€
2023-01-2633RUE RENE BEON5880470000€5341€
2022-07-2534RUE MARIE STUART41030762750€7405€
2022-07-2534RUE MARIE STUART41030762750€7405€
2021-08-264PL FRANCOIS 13710500000€7042€
2021-08-264PL FRANCOIS 13710500000€7042€
2020-09-175PL FRANCOIS 13710217035€3057€
2020-09-175PL FRANCOIS 13710217035€3057€
2021-03-036RUE DES NEFLIERS3100680742500€7425€
2021-03-036RUE DES NEFLIERS3100680742500€7425€
2024-05-3114AV PASTEUR71775001041350€5883€
2024-05-3114AV PASTEUR71775001041350€5883€
2023-07-0618AV DU COLONEL HAPPE5133191809990€6090€
2023-07-0618AV DU COLONEL HAPPE5133191809990€6090€
2023-11-169RUE ALFRED DE MUSSET5150421776000€5173€
2023-11-169RUE ALFRED DE MUSSET5150421776000€5173€
2021-12-167RUE DES GLIZIERES5129318692300€5367€
2021-12-167RUE DES GLIZIERES5129318692300€5367€
2022-12-233ALL DES ACACIAS462395800000€12903€
2022-12-233ALL DES ACACIAS462395800000€12903€
2023-08-2520RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6150435870000€5800€
2023-08-2520RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6150435870000€5800€
2021-07-0221PL FRANCOIS 13710505000€7113€
2021-07-0221PL FRANCOIS 13710505000€7113€
2021-10-0126PL FRANCOIS 14980647500€6607€
2021-10-0126PL FRANCOIS 14980647500€6607€
2020-07-1662RUE JEANNE D ALBRET5116244658500€5677€
2020-07-1662RUE JEANNE D ALBRET5116244658500€5677€
2022-04-156LA POINTE DES GRANDES TERR4101395786400€7786€
2022-04-156LA POINTE DES GRANDES TERR4101395786400€7786€
2021-09-161IMP DES MARRONNIERS5129311240000€9612€
2021-09-161IMP DES MARRONNIERS5129311240000€9612€
2022-07-2222LE BUISSON GUERIN6165580942880€5714€
2022-07-2222LE BUISSON GUERIN6165580942880€5714€
2020-12-1720RUE DES NEFLIERS472572628019€8722€
2020-12-1720RUE DES NEFLIERS472572628019€8722€
2022-08-0520RUE DES NEFLIERS5118572882252€7477€
2022-08-0520RUE DES NEFLIERS5118572882252€7477€
2021-09-032RUE ALFRED DE MUSSET61994391281080€6438€
2021-09-032RUE ALFRED DE MUSSET61994391281080€6438€
2023-09-1841AV PASTEUR7147985893000€6075€
2023-09-1841AV PASTEUR7147985893000€6075€
2022-10-1011RUE DU VAL FLEURI5120381806000€6717€
2022-10-1011RUE DU VAL FLEURI5120381806000€6717€
2020-08-2513RUE DES GLIZIERES5129530796762€6176€
2020-08-2513RUE DES GLIZIERES5129530796762€6176€
2021-03-268RUE RONSARD6138168692000€5014€
2021-03-268RUE RONSARD6138168692000€5014€
2021-05-0619RUE MARIE STUART6137169600000€4380€
2021-05-0619RUE MARIE STUART6137169600000€4380€
2022-06-2112RUE DES CYTISES479262698133€8837€
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2021-06-1724RUE DU QUATRE SEPTEMBRE470470662000€9457€
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2022-12-0619RUE DU VAL FLEURI5129305836750€6486€
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2023-04-116IMP DES ECUREUILS5117283819200€7002€
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2023-08-217RUE DE SAINT NOM146118843500€18337€
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2022-04-193IMP DE LA COUTURE383464840000€10120€
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2021-02-0310ALL DE LA COUTURE41315001037100€7917€
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2021-11-021RUE MAURICE BERTEAUX358180654700€11288€
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2023-04-241RUE MAURICE BERTEAUX51652261014000€6145€
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2021-07-2625RUE DE BUISSON GUERIN494415921325€9801€
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2024-03-298RUE DES CYTISES3890528333€5936€
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2022-03-04107RUE SAINT LEGER453556475000€8962€
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2021-01-155RUE MAURICE BERTEAUX49971667000€6737€
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2021-12-1050RUE DU PANORAMA372129473180€6572€
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2023-04-2614RUE JEANNE D ALBRET6140170755000€5393€
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2020-10-1222AV DES PENDANS D ENNEMONT4101323691500€6847€
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2024-01-1632RUE JEANNE D ALBRET5137156720000€5255€
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2023-07-264RUE DE BUISSON GUERIN4143232876875€6132€
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2020-12-23118RTE DE FOURQUEUX925713061423500€5539€
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2023-04-1417RUE DE BUISSON GUERIN5100294560000€5600€
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2021-06-2847RUE ROUGET DE L ISLE6138192734000€5319€
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2021-06-1120ALL DU TRIBOULET41405851154750€8248€
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2021-06-228IMP DES CHEVREUILS4101437732500€7252€
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2020-07-3041RUE ROUGET DE L ISLE6138167689615€4997€
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2021-06-2125RUE DU 4 SEPTEMBRE5122559548735€4498€
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2021-07-087IMP DE LA FERME DES HEZARDS516001630000€10188€
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2022-07-195IMP DES MARCASSINS5147110950000€6463€
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2023-03-1628AV DES PENDANS D ENNEMONT5120179786050€6550€
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2023-10-103RUE DE BUISSON GUERIN261105430000€7049€
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2020-12-141RUE J. S. CLERAMBOURG72222651157200€5213€
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2022-05-1823RUE ROUGET DE L ISLE92685731503500€5610€
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2021-02-0516RUE MAURICE BERTEAUX6123712716000€5821€
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2022-10-043COUR GIRARD82061401550000€7524€
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2022-08-2945RUE DE NEAUPHLE5135471954700€7072€
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2020-12-0945RUE DE NEAUPHLE724311641269800€5226€
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2020-09-1517RUE ROUGET DE L ISLE7152560795400€5233€
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2022-06-1731RUE DU PANORAMA618342948501€265€
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2023-06-3017RUE DES PANLOUPS5173181961165€5556€
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2021-08-30102RUE SAINT LEGER71965301010110€5154€
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2020-09-2210ALL DE LA CARELLE7149422821000€5510€
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2022-09-287COUR JONCHERET59245649000€7054€
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2020-07-093RUE DES HAUTES AUGES6136484980200€7207€
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2021-05-205000RUE DU VAL FLEURI831210001625000€5208€
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2020-09-2837CHE DE LA VIEILLE BUTTE490314400000€4444€
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2022-09-290CHE DE LA VIEILLE BUTTE41050695000€6619€
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2023-11-1437CHE DE LA VIEILLE BUTTE31390710000€5108€
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2023-04-0737CHE DE LA VIEILLE BUTTE31390740000€5324€
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2021-08-317RUE DES DOUZE ARPENTS51570800000€5096€
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2021-02-0996RUE ST LEGER242413319000€7595€
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2022-09-2727AV DES PENDANS D ENNEMONT61609981135800€7099€
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2020-09-2837CHE DE LA VIEILLE BUTTE587280300000€3448€
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2020-07-2210RUE DE SAINT NOM72133401166190€5475€
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2021-09-0755RUE DE NEAUPHLE5120511796710€6639€
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2022-10-217RUE J. S. CLERAMBOURG6175301089650€6227€
2022-10-217RUE J. S. CLERAMBOURG6175301089650€6227€
2021-07-1630AV DES PENDANS D ENNEMONT5147719840000€5714€
2021-07-1630AV DES PENDANS D ENNEMONT5147719840000€5714€