Valeur appartement de 69m2 Allee de Joyenval à Saint Germain en Laye

Estimation théorique

Allee de Joyenval,78100 Saint Germain en Laye (69 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Allee de Joyenval,78100-Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.145€ et 4.667€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 21,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.467€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,43€, à 27,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.134€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 9.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-261RES DU CLOS BARON376275000€3618€
2021-01-191RES DU CLOS BARON376343200€4516€
2017-09-142RUE DU CLOS DES HAIES5107360390€3368€
2019-05-072RUE DU CLOS DES HAIES4111411000€3703€
2018-12-1421RES DU CLOS BARON381310000€3827€
2019-12-1922RES DU CLOS BARON595369000€3884€
2021-06-0822RES DU CLOS BARON5107480000€4486€
2018-07-264RUE DU CLOS DES HAIES5107372000€3477€
2018-10-115RUE DU CLOS DES HAIES376284100€3738€
2019-07-055RUE DU CLOS DES HAIES6151613500€4063€
2019-10-075011RES DU CLOS BARON12080000€4000€
2020-03-135011RES DU CLOS BARON12097000€4850€
2019-07-265011RES DU CLOS BARON149170000€3469€
2020-10-295011RES DU CLOS BARON149211800€4322€
2020-11-105011RES DU CLOS BARON372340000€4722€
2018-05-235011RES DU CLOS BARON376240000€3158€
2017-09-145011RES DU CLOS BARON376260000€3421€
2018-05-245011RES DU CLOS BARON376289000€3803€
2019-09-165011RES DU CLOS BARON376315000€4145€
2021-02-155011RES DU CLOS BARON377320000€4156€
2019-03-195011RES DU CLOS BARON488330000€3750€
2019-01-185011RES DU CLOS BARON491281900€3098€
2018-12-065011RES DU CLOS BARON491365330€4015€
2019-03-055011RES DU CLOS BARON397248000€2557€
2018-06-055011RES DU CLOS BARON397284950€2938€
2018-03-165011RES DU CLOS BARON497316500€3263€
2018-06-265011RES DU CLOS BARON397332050€3423€
2017-12-285011RES DU CLOS BARON5106385000€3632€
2020-06-235011RES DU CLOS BARON5106433173€4087€
2020-05-125011RES DU CLOS BARON5107347679€3249€
2019-08-305011RES DU CLOS BARON5107458000€4280€
2021-12-165011RES DU CLOS BARON4111200000€1802€
2017-12-115011RES DU CLOS BARON4111360000€3243€
2020-08-275011RES DU CLOS BARON4111379000€3414€
2021-09-165011RES DU CLOS BARON4111398520€3590€
2020-06-085011RES DU CLOS BARON4111400000€3604€
2019-04-235011RES DU CLOS BARON7134555000€4142€
2018-12-205011RES DU CLOS BARON7134558500€4168€
2018-07-065011RES DU CLOS BARON7134565000€4216€
2020-06-155011RES DU CLOS BARON6134569000€4246€
2017-09-065011RES DU CLOS BARON6138534000€3870€
2019-01-175011RES DU CLOS BARON6138554000€4014€
2018-11-065011RES DU CLOS BARON7147418000€2844€
2018-07-025011RES DU CLOS BARON7147557150€3790€
2020-09-015011RES DU CLOS BARON7147565000€3844€
2018-05-095011RES DU CLOS BARON6151535000€3543€
2020-11-305011RES DU CLOS BARON6151599700€3972€
2019-05-065011RES DU CLOS BARON6154300000€1948€
2018-06-155011RES DU CLOS BARON6162528450€3262€
2020-04-105011RES DU CLOS BARON7165480000€2909€
2020-07-246RUE DU CLOS DES HAIES397315000€3247€
2018-04-056RUE DU CLOS DES HAIES5141469100€3327€
2018-08-276RUE DU CLOS DES HAIES7165692500€4197€
2021-07-126RUE DU CLOS DES HAIES7165720920€4369€
2018-09-267RUE DU CLOS DES HAIES378235450€3019€
2018-04-129RUE DU CLOS DES HAIES4113319000€2823€
2021-04-199RUE DU CLOS DES HAIES4113436522€3863€
2018-07-059RUE DU CLOS DES HAIES5141494070€3504€
2019-05-319RUE DU CLOS DES HAIES7166560000€3373€
2020-01-303RUE AUX OIES361345300€5661€
2018-05-143RUE AUX OIES252260000€5000€
2017-12-115RUE AUX OIES359353000€5983€
2019-05-151RUE DE NEAUPHLE490646000€7178€
2020-10-301RUE DE NEAUPHLE4901597650€17752€
2018-05-251RUE ANTONIO VIVALDI370245000€3500€
2017-10-201RUE ANTONIO VIVALDI372220154€3058€
2020-11-121RUE ANTONIO VIVALDI372251300€3490€
2021-09-171RUE ANTONIO VIVALDI372258500€3590€
2019-05-221RUE ANTONIO VIVALDI485270000€3176€
2019-03-131RUE ANTONIO VIVALDI5106297000€2802€
2018-03-071RUE FRANZ SCHUBERT370209100€2987€
2018-01-221RUE FRANZ SCHUBERT370222000€3171€
2018-10-251RUE FRANZ SCHUBERT372237000€3292€
2018-07-131RUE FRANZ SCHUBERT372244000€3389€
2020-08-311RUE FRANZ SCHUBERT485235200€2767€
2020-12-301RUE FRANZ SCHUBERT485270000€3176€
2021-06-071RUE FRANZ SCHUBERT485280000€3294€
2017-10-311RUE FRANZ SCHUBERT5106285000€2689€
2018-01-151RUE FRANZ SCHUBERT14106320000€3019€
2020-02-271RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU260204000€3400€
2021-09-171RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU486250000€2907€
2021-10-041RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU486312750€3637€
2018-03-161RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU596272500€2839€
2019-07-121RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU596315000€3281€
2021-05-281RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU596344000€3583€
2017-10-041RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU5106237850€2244€
2017-09-142RUE ANTONIO VIVALDI260137000€2283€
2018-05-092RUE ANTONIO VIVALDI260168500€2808€
2021-05-052RUE ANTONIO VIVALDI260170616€2844€
2019-11-142RUE ANTONIO VIVALDI260173090€2885€
2018-12-072RUE ANTONIO VIVALDI260180000€3000€
2020-10-162RUE ANTONIO VIVALDI260180000€3000€
2021-08-122RUE ANTONIO VIVALDI260201000€3350€
2019-08-212RUE ANTONIO VIVALDI370239000€3414€
2017-12-062RUE ANTONIO VIVALDI370246200€3517€
2021-06-142RUE ANTONIO VIVALDI370261203€3731€
2021-09-082RUE ANTONIO VIVALDI485270000€3176€
2019-12-052RUE ANTONIO VIVALDI485295000€3471€
2020-07-232RUE ANTONIO VIVALDI485304840€3586€
2020-10-212RUE ANTONIO VIVALDI485320420€3770€
2021-06-072RUE ANTONIO VIVALDI596321920€3353€
2019-12-163RUE ANTONIO VIVALDI370190000€2714€
2021-09-203RUE ANTONIO VIVALDI370263800€3769€
2018-04-173RUE ANTONIO VIVALDI486268000€3116€
2018-02-023RUE ANTONIO VIVALDI486270000€3140€
2019-01-093RUE ANTONIO VIVALDI486274000€3186€
2021-09-173RUE ANTONIO VIVALDI486297000€3453€
2019-01-113RUE ANTONIO VIVALDI491285000€3132€
2018-10-243RUE FRANZ SCHUBERT370161460€2307€
2018-03-283RUE FRANZ SCHUBERT470165600€2366€
2019-06-193RUE FRANZ SCHUBERT370171120€2445€
2019-11-283RUE FRANZ SCHUBERT370171120€2445€
2021-06-233RUE FRANZ SCHUBERT370222456€3178€
2018-07-313RUE FRANZ SCHUBERT372163800€2275€
2018-09-253RUE FRANZ SCHUBERT372163800€2275€
2018-12-103RUE FRANZ SCHUBERT485186960€2200€
2019-04-253RUE FRANZ SCHUBERT485191880€2257€
2019-12-273RUE FRANZ SCHUBERT485191880€2257€
2020-06-153RUE FRANZ SCHUBERT485280000€3294€
2018-03-303RUE FRANZ SCHUBERT5106234320€2211€
2017-11-130RUE DE L AURORE5102487000€4775€
2017-11-270RUE DE L AURORE5106515000€4858€
2020-09-2126AV SAINT FIACRE11995000€5000€
2019-08-0226AV SAINT FIACRE119115000€6053€
2018-05-3126AV SAINT FIACRE120110000€5500€
2020-05-2826AV SAINT FIACRE129172000€5931€
2019-09-0426AV SAINT FIACRE249205000€4184€
2020-03-0426AV SAINT FIACRE249208500€4255€
2021-06-2326AV SAINT FIACRE250222200€4444€
2020-12-0826AV SAINT FIACRE367371400€5543€
2021-07-0526AV SAINT FIACRE367398000€5940€
2017-09-2826AV SAINT FIACRE369350000€5072€
2021-04-0626AV SAINT FIACRE369396000€5739€
2019-08-0526AV SAINT FIACRE371275000€3873€
2021-06-0426AV SAINT FIACRE371305000€4296€
2018-09-1426AV SAINT FIACRE371345500€4866€
2018-07-1626AV SAINT FIACRE4101426000€4218€
2021-09-1612ALL DES GROSEILLIERS372320000€4444€
2020-11-1012ALL DES GROSEILLIERS478280000€3590€
2018-11-1212ALL DES GROSEILLIERS478297143€3810€
2021-04-061RUE CESAR FRANCK255153500€2791€
2020-01-311RUE CESAR FRANCK370207000€2957€
2020-04-221RUE CESAR FRANCK478210000€2692€
2018-05-181RUE CESAR FRANCK590275000€3056€
2018-10-152RUE CESAR FRANCK367215000€3209€
2019-08-062RUE CESAR FRANCK367235000€3507€
2020-05-252RUE CESAR FRANCK367242000€3612€
2021-07-192RUE CESAR FRANCK367246000€3672€
2018-11-052RUE CESAR FRANCK484229000€2726€
2020-11-302RUE CESAR FRANCK484257500€3065€
2021-07-052RUE CESAR FRANCK484293300€3492€
2020-05-252RUE JACQUES OFFENBACH255174690€3176€
2017-11-202RUE JACQUES OFFENBACH367226000€3373€
2021-06-102RUE JACQUES OFFENBACH367280500€4187€
2018-05-242RUE JACQUES OFFENBACH370188000€2686€
2018-11-072RUE JACQUES OFFENBACH478206700€2650€
2018-08-232RUE JACQUES OFFENBACH378217025€2782€
2021-06-242RUE JACQUES OFFENBACH478265300€3401€
2021-07-012RUE JACQUES OFFENBACH478270000€3462€
2018-12-042RUE JACQUES OFFENBACH590283825€3154€
2017-11-062RUE MAURICE RAVEL367176000€2627€
2020-10-092RUE MAURICE RAVEL367239000€3567€
2018-02-222RUE MAURICE RAVEL476230000€3026€
2019-02-262RUE MAURICE RAVEL377237000€3078€
2019-12-162RUE MAURICE RAVEL478265000€3397€
2018-06-113RUE CESAR FRANCK255160000€2909€
2020-10-153RUE CESAR FRANCK255170000€3091€
2018-10-083RUE CESAR FRANCK362190000€3065€
2020-06-023RUE CESAR FRANCK362221450€3572€
2021-08-023RUE CESAR FRANCK484278000€3310€
2020-04-033RUE CESAR FRANCK590170000€1889€
2017-08-303RUE CESAR FRANCK595307000€3232€
2021-07-053RUE CESAR FRANCK595325740€3429€
2020-06-164RUE CESAR FRANCK254198000€3667€
2020-04-064RUE CESAR FRANCK367220000€3284€
2019-11-144RUE CESAR FRANCK367257600€3845€
2020-12-084RUE CESAR FRANCK485250000€2941€
2020-04-0864RUE DE L AURORE11947650€2508€
2018-06-0164RUE DE L AURORE11963650€3350€
2021-06-3064RUE DE L AURORE242241500€5750€
2021-09-1764RUE DE L AURORE351424000€8314€
2017-08-299001RUE DU MARECHAL FOCH374447900€6053€
2017-08-289001RUE DU MARECHAL FOCH382302760€3692€
2020-09-259001RUE DU MARECHAL FOCH11784000€4941€
2019-08-299001RUE DU MARECHAL FOCH240153000€3825€
2018-09-2449RUE DE L AURORE246196000€4261€
2019-03-0849RUE DE L AURORE366268000€4061€
2019-07-1149RUE DE L AURORE367289900€4327€
2021-08-3049RUE DE L AURORE370336000€4800€
2021-01-1249RUE DE L AURORE483358900€4324€
2020-02-0755RUE DE L AURORE125150000€6000€
2018-06-1355RUE DE L AURORE244205000€4659€
2020-05-1555RUE DE L AURORE262258000€4161€
2021-09-1455RUE DE L AURORE262290450€4685€
2018-02-1455RUE DE L AURORE363260000€4127€
2019-12-1655RUE DE L AURORE363283000€4492€
2017-10-0355RUE DE L AURORE263321380€5101€
2017-12-2255RUE DE L AURORE265210000€3231€
2018-08-3055RUE DE L AURORE266257200€3897€
2018-06-2855RUE DE L AURORE266280000€4242€
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