Facebook

Valeur immobilière appart. (97m2) Allee de l’Echeneau à Vouvray

Estimation théorique

Allee de l’Echeneau,37210 Vouvray (97 m2)

Appartementde97 m2,  Allee de l’Echeneau,37210 Vouvray

Appartement

Fourchette estimation

( 2.052€ /m2)

( 2.320€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.667€ /m2) à 560.000€ (8.000€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Allee de l’Echeneau,37210 Vouvray indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.052€ et 2.320€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chançay (37052), comprenant 1158 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 976€ avec un indice de confiance de 8.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1617RUE DU PETIT COTEAU240133300€3333€
2017-04-0417RUE DU PETIT COTEAU243125000€2907€
2017-03-1017RUE DU PETIT COTEAU478267000€3423€
2019-03-2917RUE DU PETIT COTEAU395235400€2478€
2017-11-222RUE VICTOR HUGO365135000€2077€
2020-11-249AV LEON BRULE13672000€2000€
2017-11-309AV LEON BRULE236172000€4778€
2017-12-142RTE NATIONALE48470000€833€
2018-10-226RTE NATIONALE36070000€1167€
2017-12-086RTE NATIONALE378142000€1821€
2019-08-266RTE NATIONALE493118800€1277€
2020-05-261312LE PONT DE CISSE4105161000€1533€
2020-06-191312LE PONT DE CISSE1128183000€1430€
2020-03-0322RUE DES ECOLES477210000€2727€
2019-09-0324RUE DES ECOLES373148500€2034€
2017-10-2524RUE DES ECOLES373149787€2052€
2019-05-2724RUE DES ECOLES373150000€2055€
2019-12-0924RUE DES ECOLES373172000€2356€
2017-04-106RUE LES PATIS4100178000€1780€
2019-08-1218RUE VICTOR HERAULT23586000€2457€
2017-10-0918RUE VICTOR HERAULT23666000€1833€
2017-02-2218RUE VICTOR HERAULT357142000€2491€
2018-02-1718RUE VICTOR HERAULT259114000€1932€
2020-04-2418RUE VICTOR HERAULT359160000€2712€
2017-02-1718RUE VICTOR HERAULT477143500€1864€
2019-03-1873QUAI DE LA LOIRE24095000€2375€
2020-03-1693AV JEANNE D ARC363125000€1984€
2021-04-213RUE DU MOULIN14085000€2125€
2020-02-243RUE DU MOULIN24297000€2310€
2018-03-1610RUE DU DOCTEUR LEBLED3100103000€1030€
2021-03-0210RUE DU DOCTEUR LEBLED3100150000€1500€
2020-02-1049QUAI DE LA LOIRE367146000€2179€
2017-12-1813ALL DU RABASOU246110000€2391€
2019-05-1413ALL DU RABASOU354134000€2481€
2020-11-0613ALL DU RABASOU366160000€2424€
2019-05-2713ALL DU RABASOU369165000€2391€
2018-12-1717IMP EMILIE DU CHATELET245108000€2400€
2019-01-0217IMP EMILIE DU CHATELET365130000€2000€
2019-05-0917IMP EMILIE DU CHATELET366120000€1818€
2018-01-1017IMP EMILIE DU CHATELET366136000€2061€
2018-06-052IMP EMILIE DU CHATELET248114000€2375€
2019-03-132IMP EMILIE DU CHATELET375163500€2180€
2018-12-282IMP EMILIE DU CHATELET381156000€1926€
2017-09-254IMP EMILIE DU CHATELET24798100€2087€
2018-06-074IMP EMILIE DU CHATELET249110000€2245€
2017-06-204IMP EMILIE DU CHATELET25195000€1863€
2018-03-274IMP EMILIE DU CHATELET25498000€1815€
2017-06-026IMP EMILIE DU CHATELET24595000€2111€
2018-10-016IMP EMILIE DU CHATELET24595000€2111€
2020-02-056IMP EMILIE DU CHATELET245108000€2400€
2020-12-166IMP EMILIE DU CHATELET245120000€2667€
2021-01-156IMP EMILIE DU CHATELET245126000€2800€
2017-03-136IMP EMILIE DU CHATELET24795000€2021€
2019-10-316IMP EMILIE DU CHATELET247106000€2255€
2017-07-206IMP EMILIE DU CHATELET251101000€1980€
2017-05-116IMP EMILIE DU CHATELET252103000€1981€
2020-06-056IMP EMILIE DU CHATELET370128000€1829€
2017-08-016IMP EMILIE DU CHATELET372121500€1688€
2017-05-166IMP EMILIE DU CHATELET372135700€1885€
2017-06-298IMP EMILIE DU CHATELET24598000€2178€
2017-06-268IMP EMILIE DU CHATELET245102000€2267€
2018-02-238IMP EMILIE DU CHATELET246112000€2435€
2017-05-028IMP EMILIE DU CHATELET24798500€2096€
2018-10-108IMP EMILIE DU CHATELET250105000€2100€
2017-10-128IMP EMILIE DU CHATELET360121000€2017€
2020-09-168IMP EMILIE DU CHATELET366153000€2318€
2017-10-1110RUE FRANCOISE GIROUD247108000€2298€
2019-08-3012RUE FRANCOISE GIROUD247118000€2511€
2017-06-2912RUE FRANCOISE GIROUD247121200€2579€
2018-12-0712RUE FRANCOISE GIROUD361134000€2197€
2018-03-0212RUE FRANCOISE GIROUD363130000€2063€
2017-04-127QUAI DE LA GARE12646000€1769€
2018-07-137QUAI DE LA GARE12653000€2038€
2017-11-037QUAI DE LA GARE23670000€1944€
2020-08-317QUAI DE LA GARE23685000€2361€
2018-04-127QUAI DE LA GARE23687500€2431€
2017-07-057QUAI DE LA GARE24267820€1615€
2017-02-177QUAI DE LA GARE24273500€1750€
2017-06-297QUAI DE LA GARE24282000€1952€
2018-05-147QUAI DE LA GARE24282000€1952€
2019-03-217QUAI DE LA GARE24284150€2004€
2018-04-117QUAI DE LA GARE24485000€1932€
2020-02-147QUAI DE LA GARE24493000€2114€
2019-10-047QUAI DE LA GARE24494000€2136€
2020-07-037QUAI DE LA GARE244100000€2273€
2019-06-117QUAI DE LA GARE24671820€1561€
2018-11-157QUAI DE LA GARE246104000€2261€
2017-04-247QUAI DE LA GARE24787280€1857€
2017-12-207QUAI DE LA GARE36099000€1650€
2019-01-257QUAI DE LA GARE360128000€2133€
2017-02-087QUAI DE LA GARE36297500€1573€
2017-02-147QUAI DE LA GARE362108750€1754€
2019-10-047QUAI DE LA GARE362110000€1774€
2019-05-317QUAI DE LA GARE362113000€1823€
2017-08-227QUAI DE LA GARE362126500€2040€
2021-03-227QUAI DE LA GARE362150000€2419€
2018-11-297QUAI DE LA GARE362158850€2562€
2017-05-197QUAI DE LA GARE364106000€1656€
2017-07-057QUAI DE LA GARE365102000€1569€
2018-12-277QUAI DE LA GARE365133000€2046€
2020-05-297QUAI DE LA GARE485165000€1941€
2019-12-047QUAI DE LA GARE485177500€2088€
2020-06-3027QUAI DE LA LOIRE477510000€6623€
2020-05-1970AV GEORGE SAND4108295000€2731€
2019-03-2041RUE DE BOISDENIER36690700€1374€
2020-08-2411AV PAUL LOUIS COURIER374177000€2392€
2017-12-0811AV PAUL LOUIS COURIER378184000€2359€
2020-02-2811AV PAUL LOUIS COURIER378210000€2692€
2019-02-2711AV PAUL LOUIS COURIER372185000€2569€
2020-02-1711AV PAUL LOUIS COURIER472190000€2639€
2020-08-2111AV PAUL LOUIS COURIER374163000€2203€
2021-02-0111AV PAUL LOUIS COURIER4108316000€2926€
2018-04-1219RUE RABELAIS13382600€2503€
2019-12-094PL ANCIENS COMBATTANTS A.F.N.247107000€2277€
2017-12-130RUE DU SENATEUR BELLE234131600€3871€
2017-10-030RUE DU SENATEUR BELLE238130600€3437€
2017-11-130RUE DU SENATEUR BELLE238134600€3542€
2017-12-290RUE DU SENATEUR BELLE240141600€3540€
2017-12-290RUE DU SENATEUR BELLE241136600€3332€
2017-11-300RUE DU SENATEUR BELLE351151600€2973€
2017-08-170RUE DU SENATEUR BELLE355159622€2902€
2017-08-300RUE DU SENATEUR BELLE356177600€3171€
2017-08-070RUE DU SENATEUR BELLE360176600€2943€
2017-02-020RUE DU SENATEUR BELLE362178600€2881€
2017-11-220RUE DU SENATEUR BELLE367191600€2860€
2017-10-120RUE DU SENATEUR BELLE372213600€2967€
2017-09-150RUE DU SENATEUR BELLE375146900€1959€
2017-11-220RUE DU SENATEUR BELLE4120385000€3208€
2017-10-0515AV APPENWEIER368145000€2132€
2017-06-1515AV APPENWEIER483171500€2066€
2017-02-1615AV APPENWEIER490136000€1511€
2017-03-231ALL DES RALLUERES13040000€1333€
2020-05-201ALL DES RALLUERES13044000€1467€
2019-01-211ALL DES RALLUERES25170000€1373€
2017-11-241ALL DES RALLUERES368136600€2009€
2020-09-2817AV APPENWEIER35992000€1559€
2018-05-1717AV APPENWEIER4108145000€1343€
2017-10-0217AV APPENWEIER358109950€1896€
2017-10-090SOUS LES BODETS239140811€3611€
2017-11-100SOUS LES BODETS240142940€3574€
2017-04-280SOUS LES BODETS244131512€2989€
2017-04-070SOUS LES BODETS357160000€2807€
2017-07-200SOUS LES BODETS357160000€2807€
2017-06-130SOUS LES BODETS357160878€2822€
2017-12-220SOUS LES BODETS357161000€2825€
2017-05-310SOUS LES BODETS357170787€2996€
2017-03-240SOUS LES BODETS358152893€2636€
2017-10-120SOUS LES BODETS258162000€2793€
2018-12-144ALL GERMAINE TILLION12280000€3636€
2019-03-292RUE ARISTIDE BRIAND370180000€2571€
2021-06-093RUE LUCIEN ARNOULT24275000€1786€
2017-09-015RUE PASTEUR252250000€4808€
2019-04-30343L OLIVIER11525000€1667€
2017-02-13343L OLIVIER252115000€2212€
2017-02-28343L OLIVIER364111500€1742€
2017-05-29343L OLIVIER371144000€2028€
2017-11-09343L OLIVIER497180400€1860€
2021-02-25343L OLIVIER497203000€2093€
2017-11-27343L OLIVIER5101250000€2475€
2019-07-08343L OLIVIER5101255000€2525€
2020-07-2422RUE NEUVE342207900€4950€
2021-05-255547LES BOISSIERES370560000€8000€
2021-05-2053RUE DE LA MAIRIE24290000€2143€