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Valeur immobilière appart. (73m2) Allee de la Garrigue à Sussargues

Estimation théorique

Allee de la Garrigue,34160 Sussargues (73 m2)

Appartementde73 m2,  Allee de la Garrigue,34160 Sussargues

Appartement

Fourchette estimation

( 2.795€ /m2)

( 3.151€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (227€ /m2) à 1.700.000€ (3.400€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Allee de la Garrigue,34160 Sussargues indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.795€ et 3.151€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (34027), comprenant 2104 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 13,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-03-092RUE DU FOUR A CHAUX477230000€2987€
2019-06-1916GRAND RUE LOUIS BOUIS370146500€2093€
2020-10-1916GRAND RUE LOUIS BOUIS374235000€3176€
2018-02-0116GRAND RUE LOUIS BOUIS4110155000€1409€
2018-10-052RUE DE L EGLISE259104740€1775€
2019-02-2111PL DE LA LIBERTE496192000€2000€
2020-01-1011PL DE LA LIBERTE492164000€1783€
2019-10-0717RUE DES AIRES5152255000€1678€
2019-06-182PL DE LA LIBERTE371317500€4472€
2020-06-2919RUE DES AIRES36060000€1000€
2020-06-192CHE DU PUITS4100330000€3300€
2020-06-0277RTE DE MONTPELLIER260205500€3425€
2021-03-0377RTE DE MONTPELLIER477256000€3325€
2017-01-300LE VILLAGE242153000€3643€
2017-03-010LE VILLAGE246159000€3457€
2017-03-080LE VILLAGE364209000€3266€
2018-09-2750CHE DE BEAULIEU240112000€2800€
2018-12-0650CHE DE BEAULIEU242119000€2833€
2018-09-2750CHE DE BEAULIEU245130000€2889€
2018-11-2750CHE DE BEAULIEU246127000€2761€
2018-10-1050CHE DE BEAULIEU360162500€2708€
2018-09-2750CHE DE BEAULIEU360167000€2783€
2019-08-0950CHE DE BEAULIEU360173500€2892€
2019-06-1850CHE DE BEAULIEU360174500€2908€
2021-04-1550CHE DE BEAULIEU360215000€3583€
2018-10-2650CHE DE BEAULIEU479218000€2759€
2019-04-3020RUE DU BASSIN246124050€2697€
2018-09-1420RUE DU BASSIN258215000€3707€
2019-10-2320RUE DU BASSIN258158000€2724€
2020-10-0718CHE DE BOURGIDOUX485260000€3059€
2018-09-2011CHE ANC DE ST JEAN DE CORNIES261169000€2770€
2020-07-3111CHE ANC DE ST JEAN DE CORNIES361197800€3243€
2021-04-3030RUE DES ARBOUSIERS4140440000€3143€
2017-08-1141AV DE ST GENIES360183875€3065€
2020-01-2041AV DE ST GENIES360189000€3150€
2019-07-12423CHE DE PIERREDON680311000€3888€
2018-12-1229CHE DE SUSSARGUES470202750€2896€
2017-05-1829CHE DE SUSSARGUES258154900€2671€
2017-03-0329CHE DE SUSSARGUES375160650€2142€
2017-02-164RUE DE LA REPUBLIQUE25494000€1741€
2019-02-159RUE DES CHASSEURS2115262100€2279€
2020-08-28127AV DE BEAULIEU499334500€3379€
2019-04-0114RUE DES COQUILLADES480221255€2766€
2021-04-30195RTE DE FONTMARIE12376365000€971€
2019-04-094RUE DU STADE4116256750€2213€
2020-02-135ALL DES ACACIAS364205350€3209€
2020-10-0639AV ST CHRISTOL242100000€2381€
2019-01-0339AV ST CHRISTOL470128000€1829€
2020-10-301RUE LA DESCENTE DES OLIVIERS382250850€3059€
2021-03-041RUE LA DESCENTE DES OLIVIERS372175000€2431€
2018-08-0211RTE DE MONTPELLIER4160215000€1344€
2020-08-205235LE VILLAGE122119000€5409€
2019-06-044IMP DE LA CARRIERETTE25291630€1762€
2019-12-164IMP DE LA CARRIERETTE358134000€2310€
2020-01-096IMP DE LA CARRIERETTE355137000€2491€
2018-12-058IMP DE LA CARRIERETTE461140000€2295€
2017-11-172GR GRAND RUE380149000€1863€
2020-08-261RTE DE SOMMIERES350113000€2260€
2021-03-081RTE DE SOMMIERES369170400€2470€
2020-06-229000CADENET EST411025000€227€
2017-02-093CADENET EST485250000€2941€
2018-11-086RTE DE SOMMIERES368184200€2709€
2018-06-22134CHE DE LA PIERRE BLEUE367160000€2388€
2018-10-18134CHE DE LA PIERRE BLEUE367161000€2403€
2017-09-21134CHE DE LA PIERRE BLEUE367165000€2463€
2017-06-22134CHE DE LA PIERRE BLEUE486203750€2369€
2018-02-147RUE DES GRENADIERS3118170000€1441€
2018-11-1217AV DE LA MEDITERRANEE271270000€3803€
2019-05-1313RUE GRAND RUE481156820€1936€
2019-08-149AV DE LA MEDITERRANEE4100200000€2000€
2019-12-3020RUE DU CENTRE355130000€2364€
2020-09-3020RUE DU CENTRE375137000€1827€
2019-02-155007RUE DU CENTRE246196000€4261€
2020-05-202AV DU BERANGE35371000€1340€
2017-04-122AV DU BERANGE35683000€1482€
2019-10-102AV DU BERANGE35699500€1777€
2019-08-292AV DU BERANGE35982000€1390€
2019-12-182AV DU BERANGE47282700€1149€
2021-05-262AV DU BERANGE472181430€2520€
2019-05-202AV DU BERANGE473121400€1663€
2020-06-19149AV CROIX DE MOUNIE486208750€2427€
2019-10-07600AV CROIX DE MOUNIE244115500€2625€
2019-09-23600AV CROIX DE MOUNIE357137000€2404€
2018-09-25600AV CROIX DE MOUNIE4110187250€1702€
2017-07-076RUE DU CADE480143000€1788€
2020-01-245362MAS DE SAINTE COLOMBE115001700000€3400€
2017-07-206RUE DE LA BOULANGE4112203770€1819€
2017-07-0731RUE DES AIRES490183000€2033€
2021-04-0910RUE PLAN DU FOUR120169000€8450€
2017-09-0710RUE PLAN DU FOUR120131600€6580€
2018-10-025IMP DU SQUARE3105207000€1971€
2017-03-2119RUE PLAN DU FOUR372230000€3194€
2018-10-2610RUE DU CHATEAU390195000€2167€
2018-01-0810RUE DU QUARTIER BAS358132000€2276€
2017-06-3014RUE DU COURS COMPLEMENTAIRE360230000€3833€
2021-03-262AV DE LA COOPERATIVE248151900€3165€
2021-02-0919AV DE MONTPELLIER379231000€2924€
2018-11-2228AV DE MONTPELLIER248192500€4010€
2018-06-019AV DE LA RIVIERE487252000€2897€
2017-09-229AV DE LA RIVIERE4109207000€1899€
2017-07-110LE VILLAGE242172000€4095€
2018-10-1035AV DE MONTPELLIER482370000€4512€
2021-01-1328RUE DE LA JONCASSE129121650€4195€
2017-11-02517RUE DE L ARGILE348135500€2823€
2017-12-19517RUE DE L ARGILE348140000€2917€
2017-04-051IMP DE LA SOURCE391157365€1729€
2017-04-051IMP DE LA SOURCE5122231635€1899€
2018-06-15417RUE DU CEP DE VIGNE362185000€2984€
2017-07-28423RUE DU CEP DE VIGNE234131163€3858€
2019-10-025308LE GRES5100670518€6705€
2017-04-130LES SAUREDES355211700€3849€
2017-07-310LES SAUREDES359183000€3102€
2018-11-261RUE DU PLANAS4117150000€1282€
2018-08-3126RUE DES TUILERIES376274000€3605€