Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Acacias à Saze

Estimation théorique

Allee des Acacias,30650 Saze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Acacias,30650-Saze indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2811ALL DES ACACIAS7205744448000€2185€
2022-01-2811ALL DES ACACIAS7205744448000€2185€
2023-07-255272LE PLAN3881150215000€2443€
2023-07-255272LE PLAN3881150215000€2443€
2020-11-102CHE DES PRUNUS61361152358000€2632€
2020-11-102CHE DES PRUNUS61361152358000€2632€
2020-11-255235LE PLAN61381690360000€2609€
2020-11-255235LE PLAN61381690360000€2609€
2024-04-165055LE PLAN454637134490€2491€
2024-04-165055LE PLAN454637134490€2491€
2023-11-295029LA JAVONE3723018299000€4153€
2023-11-295029LA JAVONE3723018299000€4153€
2021-08-175580CHE DU PONT DE LA GRAVE353298183704€3466€
2021-08-175580CHE DU PONT DE LA GRAVE353298183704€3466€
2022-03-185324COURT DE CENSES4103741337000€3272€
2022-03-185324COURT DE CENSES4103741337000€3272€
2021-05-215038GAJAN ET L HERMITAGE3631001138125€2192€
2021-05-215038GAJAN ET L HERMITAGE3631001138125€2192€
2021-01-085043L ARGNAC ET LA CROSE3901500368700€4097€
2021-01-085043L ARGNAC ET LA CROSE3901500368700€4097€
2020-11-035450COURT DE CENSES51802040607600€3376€
2020-11-035450COURT DE CENSES51802040607600€3376€
2021-08-315670CHE DE GAJAN4961089370000€3854€
2021-08-315670CHE DE GAJAN4961089370000€3854€
2024-02-145367LE PLAN51302021300000€2308€
2024-02-145367LE PLAN51302021300000€2308€
2021-12-145619GAJAN ET L HERMITAGE51551361292000€1884€
2021-12-145619GAJAN ET L HERMITAGE51551361292000€1884€
2023-04-035660CHE DE GAJAN4115519375000€3261€
2023-04-035660CHE DE GAJAN4115519375000€3261€
2020-10-135627LE FRIGOUYE1409219130000€3250€
2020-10-135627LE FRIGOUYE1409219130000€3250€
2023-12-075014LE PLAN3541304322170€5966€
2023-12-075014LE PLAN3541304322170€5966€
2020-09-045316LE FRIGOUYE41381160266790€1933€
2020-09-045316LE FRIGOUYE41381160266790€1933€
2022-09-265653LA JAVONE71853442634750€3431€
2022-09-265653LA JAVONE71853442634750€3431€
2023-10-062265RTE D AVIGNON372994146900€2040€
2023-10-062265RTE D AVIGNON372994146900€2040€
2021-06-112265RTE D AVIGNON3721083250000€3472€
2021-06-112265RTE D AVIGNON3721083250000€3472€
2022-06-275482CHE DES SAULES496848481500€5016€
2022-06-275482CHE DES SAULES496848481500€5016€
2022-01-216378CHE DE LA FILATURE5108715290000€2685€
2022-01-216378CHE DE LA FILATURE5108715290000€2685€
2023-03-2835IMP DES ROSEAUX6120585415000€3458€
2023-03-2835IMP DES ROSEAUX6120585415000€3458€
2024-05-165801RTE D AVIGNON370551245000€3500€
2024-05-165801RTE D AVIGNON370551245000€3500€
2023-06-29156CHE DES JONCS51741000745000€4282€
2023-06-29156CHE DES JONCS51741000745000€4282€
2022-04-125297CHE DU MOULINAS726939661295000€4814€
2022-04-125297CHE DU MOULINAS726939661295000€4814€
2021-07-2865CHE DES JARDINS3114753280000€2456€
2021-07-2865CHE DES JARDINS3114753280000€2456€
2023-10-17135CHE DES JARDINS4138511522000€3783€
2023-10-17135CHE DES JARDINS4138511522000€3783€
2020-08-26568CHE DES JONCS492800304000€3304€
2020-08-26568CHE DES JONCS492800304000€3304€
2021-07-0730IMP DE LA SAUVAGINE480886289500€3619€
2021-07-0730IMP DE LA SAUVAGINE480886289500€3619€
2024-05-215845RTE D AVIGNON51061041330000€3113€
2024-05-215845RTE D AVIGNON51061041330000€3113€
2021-06-1499IMP DES BAMBOUS61381000585100€4240€
2021-06-1499IMP DES BAMBOUS61381000585100€4240€
2022-05-3012CHE DES GENOURIEUX4811089303200€3743€
2022-05-3012CHE DES GENOURIEUX4811089303200€3743€
2021-06-235072LES PRUNIERS26523025000€385€
2021-06-235072LES PRUNIERS26523025000€385€
2023-07-2631AV DU HAMEAU5100523300000€3000€
2023-07-2631AV DU HAMEAU5100523300000€3000€
2022-07-1131AV DU HAMEAU5100523306000€3060€
2022-07-1131AV DU HAMEAU5100523306000€3060€
2023-09-151068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991781389550€3935€
2023-09-151068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991781389550€3935€
2022-05-2335ALL DES MURIERS7161585385400€2394€
2022-05-2335ALL DES MURIERS7161585385400€2394€
2023-05-1544AV DU HAMEAU485533259150€3049€
2023-05-1544AV DU HAMEAU485533259150€3049€
2020-10-075073LA CONDAMINE350588125000€2500€
2020-10-075073LA CONDAMINE350588125000€2500€
2022-12-1613AV DU HAMEAU584501238000€2833€
2022-12-1613AV DU HAMEAU584501238000€2833€
2020-09-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600161700€2695€
2020-09-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600161700€2695€
2020-07-27121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173850€2484€
2020-07-27121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173850€2484€
2020-07-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700192850€2755€
2020-07-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700192850€2755€
2020-11-183745RTE D AVIGNON3700161000€2300€
2020-11-183745RTE D AVIGNON3700161000€2300€
2021-05-07121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600158000€2633€
2021-05-07121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600158000€2633€
2021-08-17121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600186000€3100€
2021-08-17121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600186000€3100€
2024-06-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600194000€3233€
2024-06-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600194000€3233€
2024-06-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600199900€3332€
2024-06-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600199900€3332€
2022-02-02121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600200000€3333€
2022-02-02121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600200000€3333€
2021-07-09121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173700€2481€
2021-07-09121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173700€2481€
2024-03-05121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700217000€3100€
2024-03-05121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700217000€3100€
2023-08-02121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700218300€3119€
2023-08-02121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700218300€3119€
2023-01-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700221500€3164€
2023-01-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700221500€3164€
2021-01-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE374025000€338€
2021-01-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE374025000€338€
2021-11-23121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3740178000€2405€
2021-11-23121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3740178000€2405€
2021-02-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810225000€2778€
2021-02-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810225000€2778€
2022-09-20121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810229000€2827€
2022-09-20121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810229000€2827€
2023-11-203745RTE D AVIGNON3600150000€2500€
2023-11-203745RTE D AVIGNON3600150000€2500€
2022-04-283745RTE D AVIGNON3600170000€2833€
2022-04-283745RTE D AVIGNON3600170000€2833€
2021-01-203745RTE D AVIGNON3600171000€2850€
2021-01-203745RTE D AVIGNON3600171000€2850€
2024-02-083745RTE D AVIGNON3600195500€3258€
2024-02-083745RTE D AVIGNON3600195500€3258€
2024-02-223745RTE D AVIGNON3700164500€2350€
2024-02-223745RTE D AVIGNON3700164500€2350€
2023-02-013745RTE D AVIGNON3700165000€2357€
2023-02-013745RTE D AVIGNON3700165000€2357€
2023-10-063745RTE D AVIGNON3700176000€2514€
2023-10-063745RTE D AVIGNON3700176000€2514€
2023-06-143745RTE D AVIGNON3700220000€3143€
2023-06-143745RTE D AVIGNON3700220000€3143€
2022-05-093745RTE D AVIGNON3700224226€3203€
2022-05-093745RTE D AVIGNON3700224226€3203€
2021-01-1910RUE ALBERT LEBRUN489533293200€3294€
2021-01-1910RUE ALBERT LEBRUN489533293200€3294€
2021-09-094IMP DES OLIVIERS51801469403950€2244€
2021-09-094IMP DES OLIVIERS51801469403950€2244€
2022-10-147LOT LE CLOS DE CASTEL4110702330000€3000€
2022-10-147LOT LE CLOS DE CASTEL4110702330000€3000€
2022-09-1517CHE DES MOULINS489527252000€2831€
2022-09-1517CHE DES MOULINS489527252000€2831€
2022-07-1543CHE DE LA CALVETTE36880368220€1003€
2022-07-1543CHE DE LA CALVETTE36880368220€1003€
2023-07-2422AV DE LA CONDAMINE5113629346260€3064€
2023-07-2422AV DE LA CONDAMINE5113629346260€3064€
2021-06-221LOT LE CLOS DE CASTEL4100726314000€3140€
2021-06-221LOT LE CLOS DE CASTEL4100726314000€3140€
2023-08-255RUE DU CENTRE5127505366300€2884€
2023-08-255RUE DU CENTRE5127505366300€2884€
2020-08-173LOT LE CLOS DE CASTEL4100621200000€2000€
2020-08-173LOT LE CLOS DE CASTEL4100621200000€2000€
2023-02-1028AV DE LA CONDAMINE490672353000€3922€
2023-02-1028AV DE LA CONDAMINE490672353000€3922€
2021-07-227RUE SEPTENTRION488511275000€3125€
2021-07-227RUE SEPTENTRION488511275000€3125€
2022-12-054RUE DU CLOS DU TEMPLE5130963456300€3510€
2022-12-054RUE DU CLOS DU TEMPLE5130963456300€3510€
2021-09-292IMP LE CLOS DU TEMPLE4115962325000€2826€
2021-09-292IMP LE CLOS DU TEMPLE4115962325000€2826€
2022-08-2211CHE PUECH DE SOULLIE51440467500€3247€
2022-08-2211CHE PUECH DE SOULLIE51440467500€3247€
2021-02-2633AV DE LA CONDAMINE475631277000€3693€
2021-02-2633AV DE LA CONDAMINE475631277000€3693€
2022-05-105285PUECH DE SOULLIE3841678298000€3548€
2022-05-105285PUECH DE SOULLIE3841678298000€3548€
2021-09-2411RUE DU CLOS DU TEMPLE470491210000€3000€
2021-09-2411RUE DU CLOS DU TEMPLE470491210000€3000€
2022-07-0736LA CONDAMINE4106659343000€3236€
2022-07-0736LA CONDAMINE4106659343000€3236€
2020-12-151IMP DE LA SOURCE4110544295000€2682€
2020-12-151IMP DE LA SOURCE4110544295000€2682€
2021-04-0113RUE DU CLOS DU TEMPLE470217230000€3286€
2021-04-0113RUE DU CLOS DU TEMPLE470217230000€3286€
2022-10-189CHE DES ISSARDS8140936420700€3005€
2022-10-189CHE DES ISSARDS8140936420700€3005€
2021-06-305202LES FONDS DE GARRIGUE4811208200000€2469€
2021-06-305202LES FONDS DE GARRIGUE4811208200000€2469€
2023-08-0111IMP DE LA SOURCE5130420312000€2400€
2023-08-0111IMP DE LA SOURCE5130420312000€2400€
2022-01-1311IMP DE LA SOURCE5130420333000€2562€
2022-01-1311IMP DE LA SOURCE5130420333000€2562€
2022-09-302ALL DES ECUREUILS4105500386000€3676€
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2022-04-198RUE VALAT DE GIBERTE490663340000€3778€
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2021-11-179IMP DE LA SOURCE485368261970€3082€
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2021-08-027RUE MARATHON480315265000€3313€
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2022-06-141RUE CHARLES DICKENS492311220000€2391€
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2020-10-281RUE DES POMMIERS49013270720€3008€
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2023-02-236RUE MARATHON376372295000€3882€
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2022-12-092RUE VALAT DE GIBERTE51451000600000€4138€
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2022-05-055082PETITS FONDS DE GARRIGUE372519229000€3181€
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2023-11-305202LE VILLAGE51401105503563€3597€
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2022-06-082RUE VALAT DE GIBERTE5220330499830€2272€
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2020-08-2512ALL DES ECUREUILS5122508365000€2992€
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2023-08-1414RUE FREDERIC MISTRAL26061155000€2583€
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2020-11-1814ALL DES ECUREUILS4148518419000€2831€
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2022-08-055438LES FONDS DE GARRIGUE51040375000€3606€
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2021-06-213CHE FONDS DE GARRIGUE492293345145€3752€
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2021-07-215083JARDINS DU PESQUIER5112890210000€1875€
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2023-06-309ALL DES ECUREUILS4870288880€3320€
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2022-11-149ALL DES ECUREUILS4880251300€2856€
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2021-08-309RUE ST SEBASTIEN118059000€3278€
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2021-03-151247CHE DE LA FILATURE3801504150000€1875€
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2023-06-065085JARDINS DU PESQUIER470465210000€3000€
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2021-10-295343RUE ALPHONSE DAUDET1373179950€2161€
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2021-06-0835RUE DE BARONCELLI JAVON49471131000€1394€
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2020-08-202RUE FREDERIC MISTRAL48791243200€2795€
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2020-10-05182VIEUX CHEMIN D'AVIGNON5105777340000€3238€
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2023-06-212LA BEGUDE5115500390000€3391€
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2024-04-0927VC LA PLACETTE683128195250€2352€
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2022-06-212IMP DE L ACACIA613835310000€2246€
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2021-08-025426CHE DES ISSARDS5142470302000€2127€
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2024-01-162IMP DU CHATEAU510088175000€1750€
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2020-11-042IMP DES GLYCINES484501249000€2964€
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2021-04-071RUE DE L ORATOIRE385162618000€7271€
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2022-08-0511AV MICHEL ANGE596390278940€2906€
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2020-08-0419AV MICHEL ANGE473292183035€2507€
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2021-01-2528LA BEGUDE596501316500€3297€
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2020-11-0917AV MICHEL ANGE488247184000€2091€
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2022-04-115654RUE DE L ORATOIRE29485243100€2586€
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2021-10-082IMP DES MERLETS280105148000€1850€
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2020-12-175792DEVE41062000384000€3623€
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2021-09-163AV GRIFFE VENT384407140000€1667€
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2021-04-304IMP DES MERLETS24480150000€3409€
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2022-02-254RUE DES ERABLES5109398239340€2196€
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2023-04-056ALL DES MARCHANDS355242195000€3545€
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2022-05-138IMP DES MERLETS36464145000€2266€
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2020-08-316406RUE SOUS LE BARRI61541250439000€2851€
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2023-02-076406RUE SOUS LE BARRI61541250491800€3194€
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2020-09-308ALL DES MARCHANDS355242193500€3518€
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2021-09-1610ALL DES BOSQUETS486309250000€2907€
2021-09-1610ALL DES BOSQUETS486309250000€2907€
2024-06-2512ALL DES BOSQUETS4100316334000€3340€
2024-06-2512ALL DES BOSQUETS4100316334000€3340€
2022-09-284RUE DE PROVENCE155206175000€3182€
2022-09-284RUE DE PROVENCE155206175000€3182€
2020-10-261PAS DES COLLINES377388220000€2857€
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2020-11-045248CHE DE LA ROUVIERE112869145000€12083€
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2023-04-276CHE DE LA COSTE5127880423100€3331€
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2021-03-269LOT LE CLOS DES CYPRES499675305000€3081€
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2023-09-1412BD ALBERT 1ER484275220000€2619€
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2020-09-243PAS DES COLLINES480345184000€2300€
2020-09-243PAS DES COLLINES480345184000€2300€
2023-02-0717RUE DE PROVENCE457360140000€2456€
2023-02-0717RUE DE PROVENCE457360140000€2456€