Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Encloses à Malleloy

Estimation théorique

Allee des Encloses,54670 Malleloy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Encloses,54670-Malleloy indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Custines (54150), comprenant 3102 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0216ALL DES ENCLOSES51341068363000€2709€
2019-10-0710ALL DES ENCLOSES6184173450700€2449€
2021-11-1247RUE DE VENEZU4871002220000€2529€
2020-05-2822RUE DE VENEZU3109300375000€3440€
2020-02-1721RUE DE VENEZU41241091153200€1235€
2020-05-2720RUE DE VENEZU495191155000€1632€
2020-12-1017RUE DE NANCY286481205000€2384€
2022-05-065RUE DE VENEZU377590225000€2922€
2021-02-165RUE DE NANCY26518075000€1154€
2021-10-2524RUE DE NANCY4108385159000€1472€
2020-10-2320RUE DE NANCY410085145200€1452€
2022-05-0911RES DES ROUSSES5133500315000€2368€
2019-10-0210RUE DE NANCY38210174000€902€
2020-01-2228RUE DE NANCY479859142000€1797€
2021-08-242RUE DE LA CHENAU586400339500€3948€
2021-03-0810RUE DE MOREY4107128162450€1518€
2019-09-303RUE DE CUSTINES580675130000€1625€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE390165120000€1333€
2022-09-277RUE DE CUSTINES390534215000€2389€
2019-06-207RUE DE CUSTINES393300173000€1860€
2019-08-3028RUE DE MOREY472876151000€2097€
2020-10-0211RES DU PARC490421214000€2378€
2020-01-171RUE DE LA MAUCHERE583374133000€1602€
2021-09-2016LOT LE GRAND JARDIN6184513337000€1832€
2022-05-065RUE DE LA MAUCHERE490218130000€1444€
2022-10-0732RUE DE MOREY6113505124500€1102€
2021-01-292L OEIL5116433272000€2345€
2022-09-091RUE DE L OEIL583342164000€1976€
2021-09-1436RUE DE MOREY589500130000€1461€
2019-07-315RUE DE MOREY7127600280000€2205€
2022-04-073RUE DE L OEIL487323161000€1851€
2020-07-244RUE DE L OEIL583201110000€1325€
2022-04-2524L OEIL491224285000€3132€
2023-02-092L OEIL596221278000€2896€
2022-12-014CHE DE RACHY5110311247000€2245€
2022-08-306L OEIL495132299000€3147€
2023-01-078RUE DE LA ROCHATTE494390269000€2862€
2021-03-266CHE DE RACHY370176194750€2782€
2022-08-0922RUE DE L OEIL48325485000€1024€
2021-01-187RUE DES TOURNESOLS492276215000€2337€
2021-01-113RUE DE LA ROCHATTE595634203000€2137€
2021-05-2520RUE DE LA ROCHATTE473800200000€2740€
2019-12-0236RUE DE CUSTINES3105378217000€2067€
2023-06-0760RUE DE MOREY493611158000€1699€
2021-07-2325RUE DE LA ROCHATTE480300165000€2063€
2022-05-3025RUE DE LA ROCHATTE480300176000€2200€
2019-06-1964RUE DE MOREY473750165000€2260€
2022-06-0343RUE DU VAL DE FAULX480232150600€1883€
2021-06-2443RUE DU VAL DE FAULX5110586225000€2045€
2019-08-0146RUE DU VAL DE FAULX583247162000€1952€
2020-11-0642RUE DU VAL DE FAULX583210137000€1651€
2022-06-2139RUE DU VAL DE FAULX71161600290320€2503€
2021-04-2629RES ST ANTOINE6110418167500€1523€
2019-06-0337RUE DU VAL DE FAULX6170323205000€1206€
2021-03-3036RUE DU VAL DE FAULX583235142000€1711€
2020-01-1632RUE DU VAL DE FAULX484173130000€1548€
2020-12-1538RES ST ANTOINE5100446199750€1998€
2020-07-073RUE DES BEGONIAS4104188149400€1437€
2021-07-2826RUE DU VAL DE FAULX58315950000€602€
2021-07-2241RES ST ANTOINE486421195300€2271€
2021-06-0116RUE DES CLEMATITES581184140000€1728€
2020-11-1028RES D ARMAUCOURT4790135100€1710€
2019-11-128RUE DES CLEMATITES469197152000€2203€
2020-10-126RUE DES CLEMATITES469193159000€2304€
2022-04-1916RUE DU VAL DE FAULX584141158000€1881€
2020-06-3014RUE DU VAL DE FAULX583136121600€1465€
2022-09-13122RUE DU GENERAL CUSTINE365685150000€2308€
2019-09-1311RUE DES CAPUCINES582452150000€1829€
2022-06-309RUE DES CAPUCINES593441235000€2527€
2023-03-2361RES ST ANTOINE693496197400€2123€
2023-05-2457RES ST ANTOINE5122460180000€1475€
2022-06-208RUE DE NOMENY4102594322700€3164€
2023-04-1410RUE DES MYOSOTIS368434237500€3493€
2021-09-206RUE DES GLYCINES582736240000€2927€
2020-07-168RUE DES MYOSOTIS49048675000€833€
2019-07-2669RUE DU GENERAL CUSTINE586335110000€1279€
2022-07-1513RUE DES ROSES3102337225000€2206€
2022-03-289CHE DU MOULIN D'EN BAS5126686320000€2540€
2021-04-0759RUE DU GENERAL CUSTINE586527152000€1767€
2021-10-071RUE DES ROSES480577144000€1800€
2023-04-031CHE DE RECHANOIS51501504433000€2887€
2020-01-1712ALL DU PONCE3129340245000€1899€
2020-02-2853RUE DU GENERAL CUSTINE36532643860€675€
2022-01-3151RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2019-09-1351RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2022-11-1520ALL DU PONCE488360112000€1273€
2023-06-2819RTE DE MALLELOY3107983329000€3075€
2023-06-1638RTE DE MALLELOY487765228500€2626€
2019-08-011RUE DE LA FORET5115248312650€2719€
2022-04-2232RTE DE MALLELOY7148585273000€1845€
2021-12-174RUE DES BLEUETS5172821320000€1860€
2021-07-2625RUE DU GENERAL CUSTINE6163670303710€1863€
2022-10-0374RUE DU GENERAL LECLERC48150090000€1111€
2022-08-059RLE FERREE380170158000€1975€
2020-03-0463RUE DU GENERAL LECLERC5110259172000€1564€
2023-04-2626RTE DE MALLELOY4881200275000€3125€
2021-07-2113RTE DE MALLELOY410453595000€913€
2021-05-1722RTE DE MALLELOY72071104287600€1389€
2021-08-2650RUE DU GENERAL CUSTINE584376115000€1369€
2019-09-245RUE DES HETRES490295167000€1856€
2020-11-0410RUE DU PRESSOIR4119330188500€1584€
2021-05-193CHE DE LA MAIX597545232000€2392€
2021-11-2918RTE DE MALLELOY479700209400€2651€
2022-11-2528RUE DE POIROUX6123680160000€1301€
2019-12-233RUE DES HETRES6103485162800€1581€
2022-03-0419RUE DU CHAMBRE2525837000€712€
2021-05-261CHE DE LA MAIX410250065000€637€
2021-04-102RUE DES HETRES314511050000€345€
2020-05-1215RUE DU CHAMBRE28070143000€1788€
2021-04-226RUE CLOS DU VERGER381419150000€1852€
2021-02-1811RUE DU CEP5150130130000€867€
2021-04-2610RUE DE LA VIEILLE TOUR386130148000€1721€
2019-08-2936RUE DU GENERAL CUSTINE250535138500€2770€
2021-07-276RTE DE MALLELOY6140930276500€1975€
2022-09-239CHE DE BIARRE368342180000€2647€
2022-01-1316RUE DU CEP5130130179650€1382€
2021-08-0243RUE DU GENERAL LECLERC395388200000€2105€
2022-03-0512RUE DU CEP16232567000€1081€
2020-11-035001RTE DE BRATTE51683313395000€2351€
2022-03-035RUE DU CEP4102160190400€1867€
2019-07-167RUE DU BEXOT5142525233500€1644€
2023-02-064RUE DU CHAMBRE598230110000€1122€
2023-01-148RUE DU CEP4102160190000€1863€
2019-07-169RUE DU BEXOT13414625000€735€
2019-10-1418RUE MARIE DE LORRAINE59744210000€2165€
2022-03-252RUE DU CHAMBRE48368105000€1265€
2023-01-209RUE MARIE DE LORRAINE493572180000€1935€
2022-11-309004RUE DU MAL LYAUTEY5119732200000€1681€
2021-02-239RUE DU MAL LYAUTEY350395188100€3762€
2020-09-184RUE DU BEXOT4112260154000€1375€
2021-06-146RUE DU BEXOT392310124000€1348€
2021-07-2834RUE MARIE DE LORRAINE5106500175000€1651€
2022-06-0110RUE DU GENERAL CUSTINE486595175000€2035€
2021-11-235IMP DES CHENES6199300120000€603€
2022-04-148RUE DU BEXOT4100332130000€1300€
2020-09-1018RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445140519209670€1498€
2022-01-1536RUE MARIE DE LORRAINE488500130000€1477€
2021-09-3021RUE DU BEXOT487813229000€2632€
2019-07-294RUE DU GENERAL CUSTINE5100124142500€1425€
2019-12-1623RUE DU BEXOT5131337290000€2214€
2021-02-2663RUE DE LA LIBERATION5178495270000€1517€
2022-06-246RUE DE LA GARENNE3708055000€786€
2022-07-131RUE ANTOINE JULIEN3916693000€1022€
2023-01-112RUE DU GENERAL CUSTINE591484238000€2615€
2019-06-1717AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY555468130000€2364€
2019-06-133RUE ANTOINE JULIEN3100160163000€1630€
2020-12-226RUE DE NANCY482328217500€2652€
2021-07-283RUE MAURICE BARRES585217161500€1900€
2021-02-165RUE MAURICE BARRES353218138590€2615€
2022-09-085RUE MAURICE BARRES353218170590€3219€