Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Lys à Petit Bourg

Estimation théorique

Allee des Lys,97170 Petit Bourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Lys,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-038ALL DES LYS31321000485500€3678€
2021-06-2435CHE DE FOND MARCHAND4123702310000€2520€
2022-10-207ALL DES GRENADINES390594272000€3022€
2022-11-177ALL DES FLAMBOYANTS41641758588703€3590€
2022-08-2427ALL DES MARGUERITES4152713390000€2566€
2020-10-154CHE DES CHARENTES618926291650000€8730€
2021-01-219RUE PROSPER LEBRERE4131600350000€2672€
2020-11-138ALL DES ANTHURIUMS4962000350000€3646€
2021-09-063ALL DES POIS DOUX56471040000€625€
2022-09-088291ARNOUVILLE49999235000€354€
2022-03-1417RES MERCURE MOUDONG SUD5130641670000€5154€
2022-11-095MOUDONG SUD480781365000€4563€
2022-04-128158ARNOUVILLE23048935000€1167€
2021-12-313ALL DES LAURIERS ROSES425532382116000€8298€
2022-07-0411LOT LES SURELLES A MOUDONG SUD23084140850€4695€
2021-09-027820RES LES PALETUVIERS MOUDONG SU3940395000€4202€
2022-10-257823RES LES PALETUVIERS MOUDONG SU41150374000€3252€
2022-12-0615LOT EPI A MOUDONG SUD397868290000€2990€
2021-11-303MOUDONG SUD41120430000€3839€
2022-11-178LOT EPI A MOUDONG SUD388873289472€3289€
2021-11-109LOT EPI A MOUDONG SUD7164909454200€2770€
2021-09-279147LOT HOUELBOURG SUR MER5140832900000€6429€
2021-03-2624LOT LES ORANGERS DE MOUDONG5121943315000€2603€
2022-07-1982LOT HOUELBOURG SUR MER4188966428000€2277€
2021-10-0834LOT LES ORANGERS DE MOUDONG590497376000€4178€
2021-06-079115JABRUN61221000470000€3852€
2021-09-0267LOT HOUELBOURG SUR MER4124721372000€3000€
2021-12-3017LOT LE FROMAGER A CONVENANCE51591124513500€3230€
2022-07-078001MOUDONG410052523625€236€
2021-03-1816LOT LE FROMAGER A CONVENANCE21101068525000€4773€
2022-03-1121LOT CITES FLEURIES MOUDONG CEN583704556000€6699€
2020-12-0337LOT HOUELBOURG SUR MER52381018685000€2878€
2021-07-3017LOT CITES FLEURIES MOUDONG CEN5118764380000€3220€
2021-05-2816LOT CARAIBE A MOUDONG CENTRE481706290000€3580€
2021-10-2715LOT CITES FLEURIES MOUDONG CEN370897380000€5429€
2020-12-3140LOT HOUELBOURG SUR MER4100882445000€4450€
2020-06-1110CONVENANCE51221100475000€3893€
2021-04-1529LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE3100701353000€3530€
2021-04-306255CONVENANCE716127861150000€7143€
2021-10-199231CONVENANCE51251200495000€3960€
2022-03-0432LOT AGATE A HOUELBOURG5112710709823€6338€
2020-07-0833LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE5145810408500€2817€
2021-07-2977LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE5115661315000€2739€
2020-08-2595LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE4911035342000€3758€
2020-05-1315LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE51081052389550€3607€
2020-08-105000LOT COULEE VERTE MOUDONG CENTR31001000430248€4302€
2022-07-1220LOT JJ A CONVENANCE4145817507751€3502€
2022-05-2522LOT JJ A CONVENANCE497498320000€3299€
2020-07-277536CONVENANCE5109793350000€3211€
2023-02-0222LOT JJ A CONVENANCE493498446000€4796€
2020-09-019RES LES AXES A GOURDE LIANE4160419375028€2344€
2020-08-1011LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE491770279450€3071€
2021-05-314CHE DE CADOU579606300000€3797€
2021-03-269000CHE DE CADOU376609215920€2841€
2020-09-1519CHE DE DAUBIN5150765375000€2500€
2020-11-2424CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630170000€2698€
2020-09-303CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630160000€2540€
2021-01-1431CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2021-09-3042CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630229000€3635€
2023-01-3044CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630191000€3032€
2020-03-1246CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880220000€2500€
2021-09-1553CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630192000€3048€
2021-09-3054CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630163000€2587€
2021-10-2659CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880215000€2443€
2020-06-056CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630162500€2579€
2020-05-2661CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630164000€2603€
2020-04-0763CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630155000€2460€
2022-12-2965CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630223000€3540€
2020-01-1367CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630206000€3270€
2019-12-1276CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630153000€2429€
2022-05-1279CLOS ALICEA A GOURDELIANE4880185000€2102€
2020-08-1281CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630170000€2698€
2022-03-0483CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630162000€2571€
2021-08-2692CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630165000€2619€
2021-06-1593CLOS ALICEA A GOURDELIANE3630167500€2659€
2020-08-058RES LES AXES A GOURDE LIANE475989270000€3600€
2020-12-175LOT LES COLIBRIS A CONVENANCE4134803491495€3668€
2020-03-316CLOS DES PALMIERS ROYAUX4890247330€2779€
2023-01-047557CONVENANCE4120792520700€4339€
2022-07-127560LOT BELLES VUES DE CONVENANCE4124896685000€5524€
2020-02-181363LOT LES PERVENCHES5130760255000€1962€
2020-05-196LOT LES CANNELLES A PLAISANCE480860385500€4819€
2020-12-090LOT LES CANNELLES A CONVENANCE495900340000€3579€
2022-06-159LOT MAROTTE A CONVENANCE363860365000€5794€
2022-10-185033CONVENANCE41020385000€3775€
2022-10-198LOT MAROTTE A PLAISANCE459850455000€7712€
2020-02-0624LOT MAROTTE A CONVENANCE4113850430000€3805€
2022-08-227603CONVENANCE51091023370000€3394€
2020-06-1212LOT SAVANNAH A CONVENANCE41401000275000€1964€
2022-11-0721ALL DES COLIBRIS DESTRELLAN4130553425000€3269€
2020-02-19151CHE DE LA RETRAITE71861500429000€2306€
2023-01-2310LOT SAVANNAH A CONVENANCE41401130330000€2357€
2021-05-065LOT DOMAINE DE PLAISANCE A PLA41201200490000€4083€
2020-07-2151LOT BIGLETTE A PLAISANCE41001092435000€4350€
2023-01-2054LOT BIGLETTE A PLAISANCE5100930319450€3195€
2020-10-126148ALL DES RAMIERS DESTRELLAN490201802715€8919€
2020-03-0473LOT BIGLETTE A PLAISANCE480972225000€2813€
2022-07-1159LOT BIGLETTE A PLAISANCE5135944374000€2770€
2021-09-22127LOT BIGLETTE A PLAISANCE4107575280000€2617€
2022-03-3025LOT LES HAUTS DE BLACHON A BEL263603360000€5714€
2021-10-28123LOT BIGLETTE A PLAISANCE389626435000€4888€
2020-11-106ALL DES TOURTERELLES A DESTREL4702088510370€7291€
2022-03-2475LOT BIGLETTE A PLAISANCE4133931632000€4752€
2022-09-1643LOT HAUTS DE BLACHON A BLACHON488500465350€5288€
2020-02-211002PLAISANCE61511352564000€3735€
2022-06-2433LOT BIGLETTE A PLAISANCE481751300000€3704€
2020-07-1561LOT HAUTS DE BLACHON A BLACHON4120788315000€2625€
2020-07-1028LOT BIGLETTE A PLAISANCE5158990450000€2848€
2023-02-066681LOT AUBERY A PLAISANCE5951000460000€4842€
2021-12-210IMP DE TRINITE4911116112500€1236€
2020-06-10131LOT BIGLETTE A PLAISANCE4851500398000€4682€
2019-12-2744LOT BIGLETTE A PLAISANCE484811361000€4298€
2022-04-201212CHE DE DAUBIN81600215000€1344€
2021-12-0150LOT LES HAUTS DE BELCOURT472410135000€1875€
2022-08-261LOT AUBERY A PLAISANCE51851500655000€3541€
2020-09-231TRINITE493860360000€3871€
2021-09-289882BUDAN3110753280800€2553€
2022-10-280BLACHON5111844450000€4054€
2021-06-235RES FLEUR DE CANNE A BUDAN494800399000€4245€
2022-02-114LOT BEAUJEAN A LA JAILLE3931000265000€2849€
2020-01-146279LOT SODEG BELCOURT4111906280000€2523€
2020-12-189022PLAISANCE4701509500000€7143€
2022-11-30100LOT BIGLETTE A PLAISANCE41411300530208€3760€
2020-08-2535LOT LES HAUTS DE BELCOURT596330290000€3021€
2023-01-2038LOT LES HAUTS DE BELCOURT596293269000€2802€
2019-12-206323LOT SODEG BELCOURT4114795305300€2678€
2020-05-1312LOT BEAUJEAN A LA JAILLE599950502349€5074€
2022-06-243RES FLEUR DE CANNE A BUDAN4100840500000€5000€
2022-02-1890LOT BIGLETTE A PLAISANCE499821499000€5040€
2021-02-226298LOT SODEG BELCOURT599562248300€2508€
2021-11-04107LOT BIGLETTE A PLAISANCE71641074580000€3537€
2022-01-2843LOT LES BALISIERS A LA JAILLE4851173280000€3294€
2021-11-1999RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT477198238700€3100€
2021-01-07109LOT BIGLETTE A PLAISANCE71641486465000€2835€
2022-10-0795RES EMMANUEL CONDO A BELCOURT595449360000€3789€
2020-06-1214LOT BIGLETTE A PLAISANCE3118795285000€2415€
2022-03-171474CHE DE DAUBIN61203171570000€4750€
2020-01-30106LOT LORET A BELCOURT496676246600€2569€
2021-10-292LOT BORROMEE A LA JAILLE51161005360700€3109€
2021-01-296626FOND BUDAN351301214000€4196€
2021-10-299104RAIFFER4183800467000€2552€
2021-11-176LOT BIGLETTE A PLAISANCE4182925971500€5338€
2021-03-225977DESTRELLAN512410001050000€8468€
2022-08-229DESTRELLAN51131173440000€3894€
2020-11-273TRIONCELLE41171052310000€2650€
2020-08-288070FOND BUDAN2400185000€4625€
2021-08-318070FOND BUDAN3850313700€3691€
2022-09-276039LOT LES BALISIERS A LA JAILLE3721103425000€5903€
2022-08-036020LA JAILLE5931160360000€3871€
2021-06-115011FOND BUDAN4761128341900€4499€