Valeur immobilière la maison de 116m2 Allee des Tilleuls à Curgies

Estimation théorique

Allee des Tilleuls,59990 Curgies (116 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Allee des Tilleuls,59990-Curgies indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.871€ et 2.112€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Curgies (59166), comprenant 1313 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1821AV DES TILLEULS51091060218000€2000€
2020-02-121ALL DES PEUPLIERS360384130000€2167€
2019-10-2919AV DES TILLEULS47736590000€1169€
2019-12-0618AV DES TILLEULS37036394000€1343€
2020-01-1717AV DES TILLEULS37030090000€1286€
2020-09-151ALL DE LA SAPINIERE492376222916€2423€
2019-10-0916AV DES TILLEULS37037694000€1343€
2020-12-3012AV DES TILLEULS37023694000€1343€
2019-10-0710AV DES TILLEULS37030293000€1329€
2018-11-289AV DES TILLEULS7135713250000€1852€
2018-10-127AV DES TILLEULS7130829214000€1646€
2020-06-0340AV DES TILLEULS5118530255000€2161€
2020-05-225AV DES TILLEULS6145795254500€1755€
2018-07-1153RUE DES COURTILS483293153152€1845€
2018-02-1451RUE DES COURTILS483292154715€1864€
2019-06-1749RUE DES COURTILS483283152186€1834€
2019-07-2413RUE MAURICE SCHUMANN25215435000€673€
2019-10-2813RUE MAURICE SCHUMANN25215459000€1135€
2020-06-2528RUE GILBERT PARISSE51421052266220€1875€
2017-09-1534ALL ALL DU HAINAUT5134774260000€1940€
2020-11-301RTE NATIONALE69639291000€948€
2017-09-1518ALL ALL DU HAINAUT61641255359200€2190€
2018-01-1517ALL ALL DU HAINAUT4135708317000€2348€
2017-08-2920ALL ALL DU HAINAUT6181798331050€1829€
2020-01-3128RUE GILBERT PARISSE4136388168000€1235€
2018-11-075RUE MAURICE SCHUMANN91632095288000€1767€
2020-02-2145RTE NATIONALE6126210184000€1460€
2020-07-1537RTE NATIONALE516325191000€1172€
2019-07-309ALL ALL DU HAINAUT5118664308100€2611€
2019-05-1730RUE JEAN LAINE493415238845€2568€
2019-11-164RUE DE L EGLISE590234137000€1522€
2018-06-263RUE DE L EGLISE46711683000€1239€
2018-08-3122RTE NATIONALE47318840000€548€
2018-12-1022RTE NATIONALE47318865000€890€
2018-02-081RUE JEAN BAPTISTE DERODE5121456263000€2174€
2017-12-1510RUE DE L EGLISE36729340000€597€
2017-11-2912RUE DE L EGLISE24011730000€750€
2018-11-148RUE HENRI DURRE4107175157600€1473€
2020-06-0234RTE NATIONALE5200474252000€1260€
2020-10-0981RTE NATIONALE380125100000€1250€
2018-02-273RUE HENRI DURRE47228967000€931€
2018-07-1623RUE HENRI DURRE3806855000€688€
2020-12-072RUE DU 11 NOVEMBRE25013695000€1900€
2020-06-3065RUE GILBERT PARISSE3118587265000€2246€
2017-09-2171RUE GILBERT PARISSE6167446175000€1048€
2018-08-3175RUE GILBERT PARISSE492254140800€1530€
2018-04-135RUE DU 11 NOVEMBRE359871122500€2076€
2018-11-2918RUE DU 11 NOVEMBRE35638560000€1071€
2019-07-1514VC RES LE VILLAGE584328185000€2202€
2018-09-0425RUE DU 11 NOVEMBRE6179850245000€1369€
2019-11-2837RUE DU 11 NOVEMBRE290600217000€2411€
2018-03-304RUE DE LA GARE8113169110000€973€
2018-06-1114RUE DE LA GARE48148985000€1049€
2020-10-0151RUE DU 11 NOVEMBRE6132329267000€2023€
2018-03-14127RTE NATIONALE410149995000€941€
2020-02-13140AV HENRI BARBUSSE51011159160000€1584€
2020-08-25125AV HENRI BARBUSSE2284635000€1250€
2020-09-29115AV HENRI BARBUSSE380415120000€1500€
2019-03-2517CHE DES WUILLONS5128990274600€2145€
2020-07-10128AV HENRI BARBUSSE510513390000€857€
2018-08-1713CHE DES WUILLONS51009450000€500€
2019-02-14120AV HENRI BARBUSSE6107839120000€1121€
2018-02-0511CHE DES WUILLONS3110397155000€1409€
2020-06-2911RUE DES CERISIERS4112480258000€2304€
2020-06-047RUE DES CERISIERS4117559227000€1940€
2020-11-308RUE DES CERISIERS5140512324000€2314€
2018-04-10112AV HENRI BARBUSSE4150612105000€700€
2018-08-0893AV HENRI BARBUSSE4120868219281€1827€
2020-08-252RUE DES POIRIERS6126511255000€2024€
2019-01-18106AV HENRI BARBUSSE411028194000€855€
2017-10-2512ALLEE DES CHATAIGNIERS5150573283000€1887€
2018-04-1313ALLEE DES CHATAIGNIERS5159582261000€1642€
2019-01-2377AV HENRI BARBUSSE7195507275000€1410€
2018-10-2268AV HENRI BARBUSSE31051316245000€2333€
2017-12-2612RUE DES AUBEPINES481361165000€2037€
2017-10-2623RUE DES FONTAINES16715047000€701€
2019-08-269RUE RENE COTY496662202500€2109€
2019-06-0651AV HENRI BARBUSSE390500177500€1972€
2019-03-1251RUE JEAN JAURES6150669340000€2267€
2018-10-0922RES DES BUISSONNETS581290123000€1519€
2018-06-2624RES DES BUISSONNETS581170100000€1235€
2019-10-252RUE DU BOCAGE4106433195000€1840€
2020-02-0347RLE DE PRESEAU4132220118959€901€
2017-09-2540RES DES BUISSONNETS58716595000€1092€
2017-09-225RES DES BUISSONNETS46723495000€1418€
2017-09-1528RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY598421116500€1189€
2020-10-0934RUE ROGER SALENGRO580419140000€1750€
2020-09-1448AV HENRI BARBUSSE7170569280000€1647€
2020-03-123LE CHAMP DU RUIOT SALAIN371324170000€2394€
2018-10-257RUE JULES MOUSSERON362479181000€2919€
2020-06-304DOMAINE DES SAULES8169654256660€1519€
2019-11-1816RUE JEAN JAURES467177132300€1975€
2018-02-2726RUE JEAN JAURES578201132000€1692€
2019-01-311RLE DE PRESEAU81439896000€671€
2020-05-281RLE DE PRESEAU814398116300€813€
2018-10-2522RUE ROGER SALENGRO3102398207000€2029€
2020-09-1821RUE ABBE DELBECQUE595667160500€1689€
2017-09-2213RUE JEAN JAURES488114147250€1673€
2018-10-1915RUE ABBE DELBECQUE580603140500€1756€
2018-09-1213RUE ROGER SALENGRO3789927000€346€
2020-07-159RUE ABBE DELBECQUE470553130000€1857€
2018-02-2711RUE ROGER SALENGRO512616935000€278€
2020-07-239RUE ROGER SALENGRO3554150000€909€
2020-01-0627RUE JEAN JAURES23043322000€733€
2019-08-308RUE ABBE DELBECQUE459423142700€2419€
2019-09-095PL LOUISE MICHEL360138115000€1917€
2019-10-1821AV HENRI BARBUSSE6130112123500€950€
2019-05-244RUE CHARLES DE GAULLE46911950000€725€
2018-05-288RUE ROGER SALENGRO6113744145000€1283€
2019-03-1913RUE JEAN JAURES390164100000€1111€
2020-05-2912RUE JEAN JAURES6130400201200€1548€
2019-08-261RUE ARTHUR BREUCQ594443180500€1920€
2020-05-281RUE HECTOR BERLIOZ6115343180000€1565€
2018-07-1820RUE CHARLES DE GAULLE512414069000€556€
2019-01-113RUE ARTHUR BREUCQ594426175840€1871€
2017-10-2316RUE ROGER SALENGRO5113736244000€2159€
2019-01-2115RUE CLAUDE DEBUSSY597294148000€1526€
2019-10-219RUE ROGER SALENGRO471329140000€1972€
2019-05-282RUE DE LA LIBERTE9215721283500€1319€
2019-06-2741RUE DE L HUMANITE36510935000€538€
2019-09-188ALL CHARLES GOUNOD6106456202050€1906€
2019-02-2811RUE MAURICE RAVEL594175164000€1745€
2020-01-033RUE MAURICE RAVEL581171120000€1481€
2017-08-2414ALL DES SORBIERS61901210506700€2667€
2020-09-0415RUE FERNAND MORNEAU49881151000€1541€
2019-02-1510VC RES GUYNEMER586331115000€1337€
2018-04-0519RUE LOUIS LECU594417176060€1873€
2019-10-014RUE LOUIS LECU595225154000€1621€
2018-11-1953RUE ARTHUR BREUCQ595444177800€1872€
2020-12-0353RUE ARTHUR BREUCQ595444205000€2158€
2020-12-3117RUE MAURICE THOREZ5128315138900€1085€
2019-07-258RUE LOUIS LECU594377195000€2074€
2020-01-033LE VILLAGE10137522235815€1721€
2018-04-2734AV HENRI BARBUSSE5150761321800€2145€
2018-04-1721RUE DE LA LIBERTE3788278000€1000€
2020-02-273RUE CHARLES DE GAULLE41241159375650€3029€
2019-09-2612RUE JACQUES BREL478505195000€2500€
2020-12-0717RUE GUSTAVE MARTIN248154115000€2396€
2019-03-0423RUE GUSTAVE MARTIN473290133000€1822€
2019-11-228LE VILLAGE594549222460€2367€
2020-05-168ALL DES SORBIERS71781000430000€2416€
2019-12-2010RUE MAURICE THOREZ52381193335000€1408€
2017-11-065RUE LEON BLUM35950160000€1017€
2020-01-2711RUE LUCIEN BRASSEUR479516175000€2215€
2020-04-308RUE DES COQUELICOTS479480187500€2373€
2018-09-214RUE LEON BLUM396880282200€2940€
2019-11-083RUE FREDERIC JOLIOT CURIE7127671233000€1835€
2018-12-205RUE FREDERIC JOLIOT CURIE6109566170000€1560€
2019-07-1216RUE LEON BLUM31121036229000€2045€
2020-10-0119RUE DES BLEUETS372314120000€1667€
2018-12-0317RUE FREDERIC JOLIOT CURIE5151381198000€1311€
2018-08-3020RUE LEON BLUM5123304230000€1870€
2020-10-1912RUE DES BLEUETS479299198000€2506€
2020-10-2816RUE DES BLEUETS597288210400€2169€
2018-08-22121RTE NATIONALE37228060000€833€
2020-10-12121RTE NATIONALE372280107500€1493€
2019-07-0515RUE DE BEAUGRENIER25314555300€1043€
2017-11-0825RUE LEON BLUM7189165383750€2030€
2018-10-1227RUE LEON BLUM6187700350000€1872€
2018-07-134RUE DU MARECHAL LECLERC5100648210000€2100€
2018-07-3111RUE HENRI D'OULTREMAN491798232000€2549€
2018-01-182RTE DEPARTEMENTALE 50270735187000€2671€
2019-11-267RES DAVOUT RTE NATIONALE474303132000€1784€
2017-09-0128RUE DE LA GARE6125708219500€1756€
2020-08-0730RES DAVOUT RTE NATIONALE7161599300350€1866€
2020-10-2648RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME481203169000€2086€
2019-05-2931RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME4110506232310€2112€
2018-10-1920RUE DE LA PLANCHE LECOCQ465787250000€3846€
2017-09-2822RUE DE LA GARE369500125500€1819€
2018-05-24109RTE NATIONALE7162475240000€1481€
2020-06-0529RUE DE LA PLANCHE LECOCQ61802305418000€2322€
2019-04-081RUE D ESTREUX47338570000€959€
2020-11-302AV HENRI BARBUSSE91643414280000€1707€
2019-05-292RES CLOS DES DAMES CHEM TASSE5157926305500€1946€
2020-10-2617RUE PAUL DOUMER82331459560000€2403€
2018-02-134RES DU VERGER CHEM DE PRESEAU6107299145000€1355€
2018-08-0611VC RES SAINT MARTIN586650130000€1512€
2017-11-231RUE DE VERDUN5113405165000€1460€
2020-12-0316RUE HENRI BARBUSSE6138631200740€1455€
2019-07-2318RUE HENRI BARBUSSE491803170000€1868€
2020-06-0519RUE DES DAMES373715160000€2192€
2020-01-3028RUE HENRI BARBUSSE5751181100000€1333€
2019-09-308CHE DES POSTES471626105000€1479€
2018-11-0513VC RES SAINT MARTIN470430120000€1714€
2020-12-223RUE DES CHARMILLES4119500415800€3494€
2020-11-1825RUE DES DAMES4130901248000€1908€
2019-08-012RUE DES CHARMILLES51401066274000€1957€
2018-01-1132RUE DES DAMES596926240000€2500€
2020-12-1757RUE HENRI BARBUSSE4115348215000€1870€
2017-12-1345RUE HENRI BARBUSSE5120476186200€1552€
2020-07-3119RTE DEPARTEMENTALE 506108881156800€1452€
2019-07-0823RUE HENRI BARBUSSE7169928341000€2018€
2019-06-034VC RES SAINT MARTIN477388175000€2273€
2018-01-223VC RES SAINT MARTIN477388180000€2338€
2020-02-1411RTE DE PRESEAU5150274268700€1791€
2020-10-2971RUE HENRI BARBUSSE41201614310000€2583€
2018-12-1013RUE DE LA BERGERE297871355000€3660€
2018-08-281RUE DU MARAIS484168129500€1542€
2019-07-2473RUE HENRI BARBUSSE51352219350000€2593€
2019-04-2912RUE DES DAMES615669391000€583€
2020-12-1691RTE NATIONALE41061084280000€2642€
2019-09-131RUE HENRI BARBUSSE5145636300000€2069€
2019-01-3176RTE NATIONALE5144399188000€1306€
2019-02-215RUE DU BOIS5130370380000€2923€
2019-11-0710RUE JEAN JAURES265695110000€1692€
2020-10-1618DOM DES VUILLONS DE L'ARBR6119494258500€2172€
2017-10-043RUE PASTEUR510643175000€708€
2019-07-238RUE DES CHARMILLES5141500500000€3546€
2018-06-0120RUE JEAN JAURES510035145000€450€
2019-11-3016RUE JEAN JAURES581400150000€1852€
2019-07-2214RUE DE REMONVAL5129528205200€1591€
2020-10-059DOM DES VUILLONS DE L'ARBR6125544258500€2068€
2019-11-2911DOM DES VUILLONS DE L'ARBR6125495275600€2205€
2020-09-2317RUE JEAN JAURES36230160000€968€
2019-07-1926RUE JEAN JAURES4115641191260€1663€
2020-01-2221RUE JEAN JAURES38042772000€900€
2020-06-2236RUE LE GALET592153168000€1826€
2018-07-066RUE PASTEUR6106616180000€1698€
2019-09-049CLOS DU BEAUREGARD487566150000€1724€
2018-07-2510RUE DE LA PLANCHE LECOCQ6167237263400€1577€
2018-10-3023RUE JEAN JAURES4140455177000€1264€
2018-11-0611CLOS DU BEAUREGARD592765215000€2337€
2017-09-197RUE DES FONDS DE HANON4130188141300€1087€
2019-09-0436RUE JEAN JAURES411547950000€435€
2018-12-2830RTE DEPARTEMENTALE 504130612217500€1673€
2019-08-1314RUE ARMAND DELBOVE7154346290000€1883€
2020-08-0111RUE PASTEUR257524160000€2807€
2017-12-1911RUE DE TONVOY61530392000€2562€
2019-01-2477RTE NATIONALE483552116000€1398€
2019-09-2010RLE DES TREIZE482373162000€1976€
2019-04-257RLE DES TREIZE47017070000€1000€
2018-07-1255RUE DU 19 MARS 1962364107665000€1016€
2019-01-181CLOS DU BEAUREGARD488637218000€2477€
2020-06-0240RUE JEAN JAURES5172749355060€2064€
2019-07-151RUE DES FONDS DE HANON61900425000€2237€
2020-01-1020RTE NATIONALE2057019541225000€2149€
2019-04-161RUE LE GALET47435550000€676€
2019-09-197RUE DE REMONVAL4134917374520€2795€
2018-08-03377AV HENRI BARBUSSE410223094700€928€
2018-06-1218RUE PASTEUR486367152000€1767€
2019-06-133RUE LE GALET264482142700€2230€
2019-10-301RUE EVARISTE BOUSSEMART464186132500€2070€
2018-11-275RUE DE LA PLANCHE LECOCQ51281848289000€2258€
2018-06-296RUE FRIQUET3128237231000€1805€
2018-01-0510RUE LE GALET592163148000€1609€
2020-07-2830RUE PASTEUR22712551500€1907€
2019-08-2614RUE DES CENSES D EN HAUT579570110000€1392€
2019-08-262RUE EVARISTE BOUSSEMART6120102180000€1500€
2019-10-0734RUE PASTEUR38611565000€756€
2020-10-1734VC CESAIRE DURIEUX386349165000€1919€