Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des moutiers à Allex

Estimation théorique

Allee des moutiers,26400 Allex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des moutiers,26400-Allex indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-045306LES VAURES3650100000€1538€
2022-12-275307LES VAURES385224212450€2499€
2019-09-165505LES FAURES5106500197000€1858€
2019-06-289001LA GUERRE41042396200000€1923€
2022-04-265029RTE DE LIVRON256120096445.8€1722€
2021-08-055029RTE DE LIVRON2561200369100€6591€
2021-08-255471MOURET5109885360000€3303€
2021-04-149002LA GUERRE260100074451.5€1241€
2021-07-235382SOULIER5112742160000€1429€
2021-10-295448SOULIER41056000380000€3619€
2020-10-165926IMP DU HAUT DE MOURET6180992471300€2618€
2021-04-089009L HERMITAGE41160300000€2586€
2021-03-269003GIRARDIERE41045140125000€1202€
2023-06-015396LES FANGES61421061296900€2091€
2021-02-115021RTE DE LIVRON497228188400€1942€
2022-03-01875RTE DES MASSONS256365105000€1875€
2020-01-135566CHARPONNET52031272345000€1700€
2021-09-072730RTE D ALLEX41201240511600€4263€
2019-09-273RUE DU PRE AUX ROSES495650215500€2268€
2020-12-229008LES MASSONS6120340275000€2292€
2021-05-211282CHE DE LA MANUTE6122600270000€2213€
2020-12-195333CHARPONNET4160720324000€2025€
2020-06-063RUE DES GIROLLES591760234500€2577€
2021-07-297RUE DES GIROLLES474524210000€2838€
2022-07-225RUE DES GIROLLES6125661363000€2904€
2023-04-175046IMP DU GRIFFAUT51421117409000€2880€
2021-01-055012CHEM DE LA PAPETERIE81423350400000€2817€
2022-09-131045CHE DE SAUVAGE291108660000€659€
2021-01-266IMP DES GIROLLES487401165000€1897€
2022-10-124IMP DES CHANTERELLES5841030265000€3155€
2023-06-306RUE DES MORILLES3100579244800€2448€
2022-09-029RUE BARNAIRE41000363600€3636€
2019-09-028MTE DU FOURNAS4651890140000€2154€
2020-02-0422RUE DES RAMIERES41161091110700€954€
2022-03-163IMP DES CEPES5115950341800€2972€
2020-01-245047RTE DE LIVRON584788170000€2024€
2021-01-075636RUE BARNAIRE5130724363000€2792€
2021-09-155001AV HENRI SEGUIN5143406513000€3587€
2022-10-102RTE DE CREST BARNAIRE3100337240000€2400€
2020-10-081IMP DES BOLETS5108373250483€2319€
2022-07-1124RUE DES RAMIERES4136452399650€2939€
2022-09-01495CHE DE PIQUET498444140000€1429€
2021-07-095003LE VILLAGE492178239000€2598€
2021-08-056ALL DU ROND-POINT259152105000€1780€
2023-02-038RUE BARNAIRE511386272350€2410€
2023-04-245279LE RIF51522330520000€3421€
2020-09-254PLA DU GENERAL DE GAULLE4129777248480€1926€
2021-07-0930RUE DE LAYE477726223500€2903€
2020-01-1010PLA DU GENERAL DE GAULLE596551199250€2076€
2023-01-045849LES BERENGERES4109109400120€3671€
2022-09-215886LES BERENGERES5292119350000€1199€
2020-01-094CHEM DES LIMITES51607248232700€1454€
2023-02-23490MTE DE LA TONNELIERE21263000300000€2381€
2020-08-118CHE DU CALVAIRE51201500247470€2062€
2023-03-017RUE DE LAYE6108899360500€3338€
2019-09-054CHE DU CALVAIRE5145889345450€2382€
2021-12-0730CHE DES LAURAINES488860185000€2102€
2020-11-025016LE VILLAGE51240164880€1330€
2020-01-099011LES JULLIENS5981500300200€3063€
2022-03-185019LE VILLAGE5140110177000€1264€
2020-07-315020LE VILLAGE4145115126000€869€
2020-12-211RUE DE LAYE8142797298500€2102€
2021-09-301CHE DU CALVAIRE41040230000€2212€
2021-12-035023LE VILLAGE4105161165000€1571€
2022-10-2599CHE RIF DE VER5138600503000€3645€
2020-07-245082LE VILLAGE4120122145000€1208€
2020-11-059010LES DAVIDS7143770246400€1723€
2020-02-045028LE VILLAGE24554110000€2444€
2020-11-262RUE DE LAYE588611284000€3227€
2020-02-039078LESSIGNOL61701400211850€1246€
2021-07-295075LE VILLAGE26464180960€2828€
2020-02-049003RIF DE VER5111720130000€1171€
2023-05-052RUE DES CARRIERES51371000356100€2599€
2019-07-155096LE VILLAGE49539115000€1211€
2021-10-29265RUE PAUL CEZANNE4981022308750€3151€
2020-05-209401RUE PAUL CEZANNE4981022279000€2847€
2022-08-312335RTE DE FONTGRAND490760298800€3320€
2023-06-305415CHE DES BOIS51382101234000€1696€
2022-07-265031LES THOMAS5127500390000€3071€
2022-06-095100LE VILLAGE411399326650€2891€
2020-10-149105RUE PAUL CEZANNE496965266464€2776€
2022-05-252155RTE DE FONTGRAND9255788427770€1678€
2019-11-269009LES RAMIERES478520103250€1324€
2022-10-0775RUE PAUL CEZANNE52151067485500€2258€
2021-05-075053LE VILLAGE15026270000€1400€
2020-04-175069LE VILLAGE411743150000€1282€
2021-07-0165RUE PAUL CEZANNE4104665306537€2947€
2023-05-0421RUE DE LA TOUR37553152300€2031€
2019-12-169005LES RAMIERES480627167200€2090€
2021-03-095068LE VILLAGE39445129900€1382€
2021-01-159026BRUCHET485259187100€2201€
2021-06-075058LE VILLAGE2364779500€2208€
2021-06-299090LESSIGNOL61931400405000€2098€
2020-05-065514LE VILLAGE140127184500€4613€
2022-11-092132RTE DE FONTGRAND4101666278930€2762€
2023-02-1422RUE DU TUILIER39064300000€3333€
2021-07-2220CHE DU COGNET489424266330€2992€
2022-07-222ALL DES JARDINS DE CHLOE484347231250€2753€
2020-06-029035ALL DES JARDINS DE CHLOE484347175350€2088€
2023-02-235549DARTAISE41001000396420€3964€
2021-03-029001LES DAVIDS61380335400€2430€
2020-10-089033BRUCHET484314182000€2167€
2021-05-125110LE VILLAGE379304209950€2658€
2022-11-21225RUE VAN GOGH6123419432000€3512€
2020-01-079176RUE VAN GOGH61231000344000€2797€
2023-01-30220RUE VAN GOGH5116417142800€1231€
2021-07-135902SOULIER3155652429000€2768€
2019-12-189100RUE DES TUILERIES41031056265400€2577€
2020-08-27210CHE DE L OZON81951530542624€2783€
2022-04-285543DARTAISE71352500383074€2838€
2022-05-315544DARTAISE61352500335000€2481€
2020-11-065827CHE DU COTEAU6161700490000€3043€
2019-06-1317RTE DE CREST LA BUTTE4160818203000€1269€
2020-02-179012BRUCHET4701010168000€2400€
2019-07-315262RTE DES BERENGERES7189700409302€2166€
2020-11-132IMP DU STADE3760185710€2444€
2021-02-258IMP DU STADE4790200000€2532€
2021-12-1514RUE DES TUILERIES294304132000€1404€
2020-09-287BEAU DE SIAILLE596648334500€3484€
2022-05-205777CHE DU COTEAU5113100175000€664€
2020-09-23385RTE DE FONTGRAND386300280000€3256€
2022-01-052CHE DU CANAL4109206249000€2284€
2022-10-041CHE DE BEAU DE SIAILLE6208771471080€2265€
2021-06-291300RTE DE LA CROIX4100976140000€1400€
2020-12-185428TRINQUET410217000348150€3413€
2022-10-0711RUE DES TUILERIES480825241370€3017€
2020-02-145894RTE DES AURES3821001232900€2840€
2021-11-195CHE DU CANAL595894255700€2692€
2019-10-225RUE VAN GOGH62221335470000€2117€
2019-10-179015BEAU DE SIAILLE61401323362000€2586€
2020-09-092IMP DE LA BUTTE ROUTE DE CREST6140800295458€2110€
2022-06-181GUINIERE496800306500€3193€
2022-05-045654LES BURDINS390621220000€2444€
2023-05-15285CHE DE TRINQUET71818150549500€3036€
2022-12-28210CHE DE SERONY41383738217500€1576€
2019-11-2810IMP ROCHE-COLOMBE RTE DE CREST51491000395000€2651€
2022-08-265239LES BURDINS355761210000€3818€
2022-04-27490RTE NATIONALE 75100859234000€2340€
2020-01-311855RTE D ALLEX4130180261850€2014€
2022-05-199RUE MADIER DE MONTJEAU480865219300€2741€
2020-09-021855RTE D ALLEX485169245000€2882€
2022-05-125225LES VALLONS5128320255600€1997€
2022-07-139RUE DE LA CHAPELLE3705572000€1029€
2021-09-0710RUE D EMPECHY5123375220000€1789€
2022-01-314RUE MADIER DE MONTJEAU14459132730€3017€
2021-06-2515RUE MADIER DE MONTJEAU454129162500€3009€
2020-06-2915RUE MADIER DE MONTJEAU454129165000€3056€
2021-12-2717RUE MADIER DE MONTJEAU362206167200€2697€
2022-08-101PL DU PLANAS416214080000€494€
2019-10-2225RUE MADIER DE MONTJEAU398222155710€1589€